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Existem muitas ETAPAS DE OBRA, e conhecer todas elas não é fácil, algumas sequencias erradas podem gerar prejuízo, desperdício de material, ou seja jogar dinheiro fora.
Você pode até ver algumas DICAS DE CONSTRUÇÃO, mas em um GERENCIAMENTO DE OBRA saber os ACABAMENTOS DE OBRA NA SEQUÊNCIA CERTA E COM EFICIÊNCIA é um fator crucial para o sucesso da sua construção, sem depende de mão de obra, do construtor ou do pedreiro, você pode fazer essa escolha até mesmo TER ECONOMIA NA CONSTRUÇÃO, EVITAR ERROS DE OBRA. Separei para vocês as perguntas que mais recebo todos os dias sobre ordem dos serviços em uma construção ou reforma, são eles :
ITEM 1 - O QUE VEM PRIMEIRO A BANCADA OU O REVESTIMENTO - Seja uma cozinha, um banheiro, lavanderia ou área gourmet, quando vamos instalar uma bancada, seja ela bancada de granito, bancada de porcelanato, quartzo etc. sempre chumbamos na parede um tubo galvanizado, uma grapa ou uma mão francesa, mesmo que seja uma parede estrutural. Sendo assim eu prefiro instalar primeiro os revestimentos pois para as pedras é necessário encomendar da marmoraria o que demoro muito mais, uma bancada de porcelanato nem se fala, por isso colar revestiemnto te faz ganhar tempo;
ITEM 2 - QUAL MELHOR MOMENTO PARA FAZER SÓCULO OU BASE DE ALVENARIA - O sóculo é aquela base onde apoiamos nossos móveis em COZINHA PLANEJADA, em uma lavanderia, área gourmet ou até mesmo em banheiro. Ele pode ser feito antes do contrapiso, pode ser após o contrapiso ou ainda é possível fazer com o piso já colado e instalado, porém como faz mais sujeira, eu honestamente não gosto muito dessa opção;
ITEM 3- COMO ASSENTAR BATESTE DE MADEIRA - Batente de madeira, marco ou batente de porta, enfim, esse é um elementos que é fixado nas paredes para futuramente instalarmos as portas. Geralmente o batente da porta é instalado depois de finalizada alvenaria, ou seja, antes de revestimentos com chapisco ou reboco, porém, é comum sujar o batente depois, um dos macetes da construção, é ter a parede rebocada e depois montar batente de porta, só que nesse caso sua parede precisa estar no prumo e muito bem nivelada. Outra opção e usar kit porta pronta usando espuma expansiva;
ITEM 4 - FAZER O FORRO DE GESSO OU REVESTIMENTO PRIMEIRO - Depois do revestimento pronto, podemos soltar o forro de gesso, seja gesso plaquinha ou gesso acartonado, pois se utilizar a tabica de gesso, que é uma espécie de gesso negativo que ajuda a evitar trincas no teto, se for feita antes do revestimento, ou colar o porcelanato na parede por exemplo, a espessura do revestimento, pode engolir a tabica;
ITEM 5 - QUANDO FAZER PINTURA NA PAREDE - A pintura é um item na obra que entra 2 vezes. Após instalar revestimentos, colocar o forro, podemos passar massa, lixa e uma demão de tinta branca, essa é a primeira etapa, depois podemos fazer piso, rodapé e até instalar marcenaria em alguns casos, depois disso faremos a segunda e terceira de mão de tinta, uma textura ou efeito marmorato ou cimento queimado;
ITEM 6 - O QUE INSTALAR PRIMEIRO BANCADA OU MARCENARIA - Essa é a dúvida que eu recebo literalmente todos os dias. Na verdade é possível fazer das 2 formas. O mais comum é fazer as bancadas como já expliquei no item 1 e depois disso nós encomendamos a marcenaria que deve casar perfeitamente com as medidas do projeto. Porém existem algumas cidades no Brasil que é muito comum instalar a marcenaria e depois colocar a bancada em cima, eu só me preocupo com a possibilidade do peso da pedra acabar danificando a marcenaria;
7- O QUE INSTALAR PRIMEIRO O PEITORIL OU A JANELA - Esse aqui depende. Se for uma janela de vidro temperado, dessas mais simples, geralmente instalamos o peitoril e depois instalamos a janela, porém se for uma janela de alumínio com vidro, ou uma janela de pvc, que são mais robustas e pesadas, o ideal é instalar um contramarco no período da alvenaria, antes mesmo do reboco e depois colar o peitoril, e as esquadrias.
Espero que o vídeo possa ajudar.
Seguem os vídeos citados:
PAREDES ESTRUTURAIS:
• REFORMA EM PAREDES EST...
ERROS ANTES DA OBRA COMEÇAR:
• 7 ERROS ANTES DA OBRA ...
RODABANCA:
• RODABANCA DE COZINHA |...
ITENS INÚTEIS NA DECORAÇÃO:
• 7 COISAS INÚTEIS NA O...
MASSA OU REBOCO D EGESSO:
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PEITORIL DE JANELA:
• COMO EVITAR UMIDADE NA...
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