Старое жилье Советских времен лучше? Чем может быть лучше хрущевка, которой уже лет 50? Коммуникации старые, с подвалов сырость, запах плесени в подъезде, износ дома какой. Кухня 5-6 метров, коридора почти нет, в ванной комнате теснота. Я продала квартиру в пятиэтажке, дом был 1984 года постройки, ещё 11 лет назад, двушку 50 метров, дому было 27 лет. Очень много было алкашей, просто достали! По ночам они сидели во дворе, на детской площадке, пили и орали, громкий, пьяный разговор, ругань, маты. И не только мужики и бабы тоже. У кого окна во двор, это кошмар! Днем орал пьяный мужик с первого этажа, открывал окно и материл всех, кто проходит мимо. Кстати женат был, не работал. Какая дура с ним жила. Люди говорили, что сносили частный сектор в городе и давали квартиры и что много таких переселенцев в этом доме и в соседнем. Дому 7 лет было, когда родители подарили мне там квартиру. Поэтому и много алкашей. Прожив там 20 лет, я продала и купила в новом доме, в новом ЖК, однокомнатную 42,2 м плюс большая лоджия, кухня 12 метров. У меня современный ремонт, новая мебель и техника. Шикарная придомовая территория, чисто, красиво, много зелени, цветов, хорошее освещение, лавочки, все ухоженно, а самое главное нет алкашей! Так как такие квартиры стоят дорого. У алкашей нет денег их купить. По ночам тишина, никто не пьёт и не орёт во дворе. Много пенсионеров, которые купили квартиры за наличные и много молодых семей с детьми, которые купили в ипотеку. Такие люди не пьют, им надо работать и выплачивать ипотеку. Поэтому алкашей нет. Я очень рада, что живу теперь в хороших условиях, в новом доме. Вечером можно выйти из дома и спокойно погулять по Жилому комплексу,посидеть на лавочке. В старой квартире нельзя было вечером выйти из дома. Страшно было, ни одного фонаря и много пьяных.

В зеленых хороших локациях сейчас тоже почти нет алкашей, тк цены тоже огого, и таких индивидов уже давно черные риэлторы выселили, а вот выйти в парк который в 2-х шагах от дома и намотать пресловутые 10 тыс шагов под пение птиц -это дорогого стоит в мегаполисе, ни с каким «жилым комплексом» не сравнится) и продают в таких домах очень редко квартиры, тк люди не дураки съезжать в человейники 😂

@@Marusya2121 Алкаши в старых домах никуда не делись, они живут там с семьёй, так что не просто выселить. Тем более много старых квартир не приватизированные и никто их не отберет, никакие чёрные риэлторы. Дети взрослые этих алкашей прописаны. А вот приличные люди давно выселились сами из старых домов. Люди улучшают свои жилищные условия. Не все хотят жить всю жизнь в хрущевках, с кухней 5- 6 метров, с коридором, в котором не развернуться, если один человек вошёл, второму встать уже некуда и с маленькими комнатами, с очень тесной ванной комнатой. Парк - это хорошо, но в парке жить не будешь. Ну прогулялся там 2 часа и вернулся в свою старую, тесную квартирку. От моего ЖК до парка 3 остановки, там пруды, уточки, лебеди. Летом прокат лодок, катамаранов. Мне не трудно проехать эти три остановки до парка на автобусе. Не все новые ЖК находятся в плохих местах, есть и в хороших местах. Люди сразу садят деревья, кустарники, управляющая компания каждый год высаживат и хвойные деревья тоже, следит за ними, поливает. Деревья уже выросли, двор утопает в зелени. Так что зелёные дворы не только в старых домах.

@@user-ko4hw1qo4pв каком ЖК купили?

​@@user-ko4hw1qo4pстолько раз упомянула про алкашей может ты сама алкашка?

Что за окраина Москвы такая ? Желательно улицу озвучить.

Тысячу вам лайков за этот комментарий,согласна

А где в Подмосковье на метро ездят ?!)))

В 2015-2018 так не было))

Он вк, передите по куар коду, сам продает вторичку и в МО далеко от МКАД

😂

И за 3 рубля😂

@@olaola813 можно в 8 раз дороже 😅

Дешевле уже не будет

Мечтать - бесплатно

С чего бы? В первичке поинтереснее

Ты хотел, чтобы консультация стоила как квартира? Прохиндей!

Красава 😂😂👍

Я бы не заплатила.Зачем?

Согласна. Квартира начинается с района.

ЗАО 👍

Они уже стоят ,не распродаются, ценники не устраивают, зарплат таких нет.

Такие цены, 3.5-4.5 были в 2015-2018 годах

Да, да, я осенью продам Вам свою 100-метровую квартиру в Москве в доме бизнес-класса по цене студии в Саратове ))

​@@user-lb5tu9zy6bтебе придётся конкурировать с другими предложениями в городе. Когда количество объявлений растёт, а покупателей меньше. То начинают конкурировать ценой, покупают только, что по низу рынка.

Ого) круто, обзор на город в смысле?

@@RealtorMuravevMSK Да, показала родителям обзор на город - им понравилось. А летом так вообще красота, оказалось очень солнечный город и природа кайфовая. Ждём когда погода наладится, чтобы на лодке кататься по водохранилищу:)

Всё ,что не новостройка,вторичка

​@@user-uu8vt6lo1oесть вторичка, а есть старый фонд.

Да, полностью согласна, посмотрели ближайшие предложения, какой-то треш просто, 1965, 1967, 70-е годы мало того, что старые, так ещё и убитые в хлам, ремонты тех же годов, что полы, что стены. Отдай деньги за саму квартиру, а потом надо столько же вложить в ремонт и сантехнику. Вот и посчитайте сколько стоит вторичка??

Энергичные)))))) это вы деликатно выразились))) Если точнее : нервно - агрессивно - истеричные На это больше похоже 😐

@@katebssn8028 Мне нравится как Константин работает! Позитивный и деятельный парень )) Других риэлторов домкратом не поднять, все самому делать приходится и вариант подыскивать, и о цене договариваться, и к сделке готовиться.

Все сложно у них теперь

Скоро всё колом встанет

@@user-zx9yb5pp9vуже. Ипотеку не одабривают даже фсб -кам 😅😅😅

Реклама для новостроек.

А вы на съем цены видели?

ну пишут в каких то странах - люди не покупают, а арендуют жилье. И не хотят покупать. Пишут что столько лет батрачить на банковские проценты и загибаться от вечной экономии не хотят.

это план швабры с подельниками - у вас ничего не будет и вы будете щасливы (вечно под укольчиками в стране грез)

свои же квартиры

6 лет снимаю квартиру, уже и снимать нет возможности. Уже ищу комнату. 😢

Это же мигрантское гетто...

Через пару лет будут про 2024 так же вспоминать)

Да, можно, обращайтесь

потому что свои надо производить

Япония вообще запретила импорт в Россию машин, да и заводы ушли. Квартиры вроде сами строили. Металл свой, бетон тоже

Да как будто в панельках все сделано на 100 лет качества. Еще и контингент может попасть малоприятный. Суть в том что они и будут деградировать, а новостройка лет через 5 если нормальная УК будет процветать

@@alexeykuznetsov3097 для вас вторичка=панельный??? если вы берете не у застройщика то это уже вторичка

Сами живут

На какие века??? 50 лет срок эксплуатации был заложен

@@user-wh5oo3lu4w утомительно дебютировать, я со строительным образованием и поверьте нынешнее жилье и 15 лет не протянет, стены гипсокартон, балконы обваливаются, изоляции нет экономстроительство, с использованием вредных материалов. ГОСТов и нормативов и в помине нет, строители пришедшие с гор,.... Жаль молодежь, вкладывается в ипотеку, а детям там не получится жить, жилые постройки... Да хрущевки из глины, первые, они из носились, и то их перестраивать в провинции, вставляют балки и люди дальше живут. Ну а хрущевки 70-х и далее, это панели горячей заливки на каркас арматуры, каждая плита по ГОСТу выпаривалась не менее суток, а то и двух, очень надежное изделие.

Ну да , если мигранты не специал.строят ночью. И застройщик экономит . Какой дом может быть .

Нервный... 😑

У набережной Москва реки, метро Нагатинская

@@RealtorMuravevMSK Спасибо большое,Константин,за ваши видео,за спонтанную речь не по бумажке,главное-быстрота и натиск!Очень разумно,что ролик не длинный,всегда просмотрю до конца,информация увлекательна настолько,что в конце обнаруживаю остывший кофе в чашке!😉😳🤗Зато теперь могу при необходимости обратиться к вам, через почту ,если позволите…🧐

@@user-jv6lu9vz7q да пишите , kmuravyov@list.ru

Тут важнее не общая стоимость квартиры, а цена за квадратный метр . А если у Вас 60 метров за 24 миллиона, разве это недорого ?

Верно!

Лежу сейчас у себя на диване , в кирпичном доме 1959 года постройки , стены примерно 70 сантиметров , и слышу как сосед разговаривает со своей девушкой , как-будто со мной😂😂😂😂😂, глупость и вера стереотипам русского человека зашкаливает🤷🙈🙈🙈🙈

Готовим к сделке без задатка) так что велком

@@RealtorMuravevMSK ну посмотрим, подождем

подскажите а сколько времени не продаётся? ну если не секрет

@@svetozara9556 она продается три месяца, что для переуступки нормально

@@RealtorMuravevMSK Спасибо за обратную связь. Понятно. Просто узнавала для себя. Планирую продажу своей и покупку новой квартиры с переездом на пмж в другой регион. Подписалась на Вас.

Слава богу. Вообще бы отменили. Цены бы в разы снизились.

А "шиком" бриты! ))

А продавцы глупые конечном😂

- Друг друга стоят! В оригинале, покупатели тоже не лыком шиты.

Почему ? А сдавать? Все мечтают о сдаче …

Верно!

Обыкновенно

@@user-uu8vt6lo1oв мечтах.

Крипта,перестановка или в рублях

Банковских переводом, криптой

Сталинки отличные, монолит. Но они сильно дороже панелек, конечно

Сталинки- это старье 70 лет домам

не в крайник случаях, сам продавал квартиру по рыночной цене, более 2 лет, никто не покупал по рыночной цене (квартира норм без проблем, но со старым ремонтом) в итоге продал сильно снизив цену (дешевле на миллион от кадастровой стоимости.) Сколько нужно было ждать пока купят ? 10 лет ? а квартплату нужно ежемесячно платить. Суть в том что если вы думаете что ваша квартира стоит 10 млн, и аналогичные в продаже по 10, не значит что их реально за столько покупают, если только это не супер ликвид.

@@j.weymann801 я не продаю. И не планирую продавать. И надеюсь,что не будет такой ситуации, что надо будет срочно продать

Когда орут что подешевеет, значит пришло время покупать, потому что будет дорожать

Многие её так и не дождутся)) знаю таких, уже 10 лет обещают снести)))

Полно, по 30 кв.м

@@BykovSA, в Москве? В Москве за 8 млн метров 15 студию можно купить.

В 40, потребность в жене ??? 😅 Не смеши, в 20 бывает потребность, когда хочется каждый день засунуть свой стручек... ))

@@user-zx9yb5pp9v мне в 37 хочется каждый день.

Стоить она столько будет, тогда когда вы её продадите за эти деньги. А пока что это только ваши хотелки. У меня так несколько знакомых уже по нескольку лет продают, тоже считают, что у них квартиры "столько" стоят

Как можно сравнить 140к$ тогда и сейчас? Раза 3 разница за 25лет Попробуйте купить столько авто как в 2000м или в сша хату за те же бабки

@@BykovSAв2003 купили для себя за 103.000$ , летом 2023 года продали за 29.800.000, 200.000 хотелок уступили😂

Ну так и $ тоже дешевеет)) раньше фольцваген поло стоил 10 $ а сейчас 25 $

Ну ты посчитай у тех, кто купил в 2008 в долларах. Те до сих пор цену не отбили

Константин, значит «Постоянный»))

😘😘😘🗿

С кухней в 4-5 кв м2, где семье по очереди надо принимать пищу, о совместном приёме или гостях вообще молчу! С комнатами, в которых мебель можно выстроить только по периметру, ванными и туалетами, в которых кроме сантехники нет места больше ни для чего, ни для стиралки, тем более сушильной машины! С бестолковыми коридорами, которые съедают до 10 м3, ха ха не смешите 😂 хотя есть любители антиквариата, есть любители жить прошлым, но адекватные живут настоящим и хрущебы, даже отремонтируя, не смогут удовлетворить запросы современного человека.