✅Прямое сообщение в What's App:

Илья, спасибо что доносишь нужную информацию людям.

Наконец-то эта важная тема затронута. Спасибо за разбор

Живу в доме с жилыми помещениями в 3-комнатной квартире, 94 кв.м. уже 11 лет. Дом зарегистрирован в Росреестре в 2011 году без каких-либо судов, не было нарушений ни по этажности, ни по земле. Имею договоры со всеми городскими ресурсными сетями. Парковка имеется, детская площадка тоже. Качество дома высокое. Как можно юридически оспорить мою собственность? Сроки давности прошли, да и замечаний от Администрации никаких не было. Юридически это бред какой-то

Если мы говорим о новостройках- даже закон ФЗ в квартирниках не гарантирует достройку/сдачу/бесперебойный свет/хороший напор воды и гарантийный ремонт здания. Половина квартирников переведены из ЖП. Цена излишне завышена. Из-за сложного введения Дома- застройщик часто экономит на материалах. Прописка есть.

Вы забыли еще сказать что в Сочи есть многоэтажные дома со статусом квартира на участках Ижс🤷‍♂️..среди частных домов стоит одинокая башня из 8ми или 11 этажей))… с такими ЖК что делать??

Спасибо Илья, тема - актуальная ....

Странное суждение о ЖП. Если дом и документы впорядке, дом соответствует всем нормативам то он ни чем не отличается от домов с квартирным статусом, разве что жп нельзя продать нерезеденту РФ т.к. покупается часть земли. В остальном ничем обсалютно. Парковки!? Вы серьезно? Или вы знаете в Сочи квартирники где нет проблем с парковкой? Или вы считаете когда на высотку с 400 квартирами выделяется парковка на 15 машин это решение парковочной проблемы? Все дома жп клубные, то есть в них обычно от 20 до 40 квартир, и около таких домов как правило меньше проблем с парковкой. ФЗ 214 вас от чего то уберегает? Вы действительно не в курсе о домах что строились по 214 фз и в итоге не достроились, застройщиков посадили и люди без квартир остались. Хотя ладно, сейчас фз 214 подразумевает под собой автоматическое использование скроусчетов, только вы забыли сказать что в таких случаях застроищик продает по цене достроенного дома, ему нет смысла дисконт делать, инвестировать в такие дома безполезно, а для себя можно и в уже построеном что то посмотреть, ценник такой же будет плюс минус, только ждать несколько лет не нужно пока достроится. Статус квартиры это гарант спокойствия? Вы про Гринхаус забыли?? Построили, сдали, люди по 3 раза перепродали, перекупили, по документам все хорошо, статус квартиры. Спустя 5 лет постонавление суда признают недействительным, омон выгоняет людей из комплекса с квартирным статусом и дома сносят. Суть моего сообщения в том что не на статус смотреть надо, а на документы. Если берете жилое помещение и слабо разбираетесь в тонкостях ЖП то лучше проконсультироваться у юриста. Покупка хорошего ЖП от покупки квартирника отличается одной консультацией юриста стоимостью пару тыс рублей. НО!!!! Так как живем в России то ни покупка хорошего ЖП ни покупка статуса Квартира не даст вам гарантию что в будущем не возникнет проблем. Добро пожаловать в Сочинские реалии господа.

отзывы почитайте свежие про Гранд Парк

👍👍👍

Если более 3хлет прошло по решению суда о жп, с участием Администрации, но дом 6этажей, вероятность его снести какая?

Угу -все риэлторы занимаются только чистыми продажами, как и вы🤣 в Гранд парке электричества 1, 5 кв на квартиру, если все включают чайники свет просто вырубается, и это ещё не все квартиры заселены, 80% выкуплено инвесторами ,что дальше будет когда весь дом продадут?

Это не высоковольтный провод.

Прописан в жп про 5лет не слышал,апартаменты это совсем другое

Да вообще-то пусть вся страна быстрее переезжает на ПМЖ в Сочилябинск- и ФСЁ!!!😅🤣😂 БУДЕТ БОМБАСТИЩЬ!!!!👍👍👋👋👋👏👏👏👏

ЖП жп рознь, есть построили 5 этажей на 3х сотках и кто купил - попал, а есть ЖП в ЖК на 4 гектара, 15 домов, с бассейном, ланшафтным дизайном и УК! Застройщики разные, есть мошенники, а другие бизнесмены, с юристами, строителями и техникой! ЖП это одна из форм жилых помещений утверждённых Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N188-ФЗ (ред. от 04.06.2018)

Почему вы не говорите что владелец апартаментов булки платить УК за все услуги, которые решит сделать УК. Это и консьерж, уборка территории, видеонаблюдение и много много всего. Причём платить будут по рыночной цене и не смогут от этого отказаться, никогда.

Вы видимо не местный,здесь все квартиры по суду переведены из жилых помещений.Квартиру проще потерять чем "жилое помещение"