폭락한 해운대 아파트! 2~3억대로 여기 투자 괜찮습니다.

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6 ай бұрын

30% 넘게 하락한 부산 아파트!!
한편으로는 지금이 또 기회가 되겠지요
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Пікірлер: 233

@Bu_Crew 6 ай бұрын

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@k_stock 4 ай бұрын

투기세력도 제대로 물려서 다 망하길.. 부동산 작전세력들은 나라를 망하게 하는 주범 중 하나다

@user-gp9pe8rv4q 4 ай бұрын

주식은 괜찮고? 웃기네 ㅋㅋ 아파트는 물리면 살기라도하지 주식물리면 ㅋㅋ 말투보니 못배운거 넘 티나는데😊😊😊

@Bu_Crew 4 ай бұрын

주식 열심히하시고 각자 맞는거 하면 됩니다. 좋은 하루 되세요^^

@user-es7ll2mo1w 2 ай бұрын

인구는 팍팍 주는데...해운대의 지금가격에서 50% 정도 더 빠져야 정신을 차리지

@user-fv6dm4fw5i 6 ай бұрын

2 3억있으면여기사라해놓고 7 ,9억있으야살수있는것 보여주고있네요 나가야겠다 사기당한기분

@user-nt7nt4kc4d 5 ай бұрын

지금 사라는것 자체가 사기임!

@user-tu6eu3uz6v 4 ай бұрын

이사람 사기꾼

@user-es7ll2mo1w 2 ай бұрын

부동산 업자들이 매매 펌퍼질하는이유 : 매매가 일어나야 부동산업자들이 돈을 벌지요.

@user-xs7xg1qk8m 6 ай бұрын

몇년이 될지 모르겠지만 실거주 아니면 투자 매매는 금물인듯요

@user-cl8fr5tt8y 5 ай бұрын

재테크는 자기 주관,판단에 의해서 하시라~~ 1년전에 딱 바닥이였는데 지금도 급매물이 나오니깐 지금 사도 고점보단 2ㅡ3프로 싸게 삽니다,지방보다 수도권을 추천합니다

@sukkihan8648 3 ай бұрын

앞으로 잡값 올라갈 일은 없습니다

@1968kss 6 ай бұрын

선거때까지 몇십조로 금융사 건설사 PF 도미노 막고 있고,,수도권은 매매수요가 미뤄지면서 전세가 오르고 있어요,,수요가 딸리는 지방은 더 그렇겠지요,,전세가가 싼것이 아니라 매매가의 거품이 덜 빠진겁니다,,몇년 기다려 보세요,,

@user-ne3xi7yr7s 2 ай бұрын

냄새가 나고 벽지가 떠있다면 백프로 그안에 좁쌀보다 작은 벌레들이 수백억 마리 있다고 보셔야 ..해운대는 진짜 조심하셔여..팔…, 트…, 벌레 곰팡이 ../ 갤…여름에 45 도 이상 뜨거워짐…

@user-bt3tl8bd7y 6 ай бұрын

해운대. 아직 거품이. 많음

@qnqyyy 6 ай бұрын

해운대는 차만 안막혔어도 진짜 가치가 두배이상은 더 오른채로 유지됐을듯. 도대체 차막히는거 해결할 방법이 없나

@marcusmado 6 ай бұрын

맞습니다. 아시는분도 차가 하도막혀서 이사 나오시더라구요

@user-bo5hr4qm6p 5 ай бұрын

강남은 차 더 막힘

@qnqyyy 5 ай бұрын

@@user-bo5hr4qm6p 강남은 한국에서 최고 동네고, 길이 동서남북으로 다 뚫려있잖아. 해운대쪽으로 들어가는길은 2차선~3차선정도되는 좁은길 하나밖에 없음 ㅋㅋㅋ

@qnqyyy 5 ай бұрын

@@user-bo5hr4qm6p 주말 오후쯤되면, 거기 진짜 차가 무슨 배관막히듯이 꽉막혀서 빵빵거리고 난리남.

@user-zh5oh8js6y Ай бұрын

반송동 반여동도해운대구입니다

@user-tq1jh2wp4l 2 ай бұрын

인구가 줄어들어서 수요자가 없어지는데 집값이 오를수는없을것같아요

@Fe_University 5 күн бұрын

해운대끼리.... 가고싶습니다! 더샾 센텀팍!!! 원츄원츄!

@Bu_Crew 4 күн бұрын

센스쟁이 철대표님 ^^

@sonson6639 3 ай бұрын

노인과바다 부동산 받아줄 세대가 없음

@Bu_Crew 3 ай бұрын

방문 감사합니다 모두들 행복하세요 😃

@doit7224 2 ай бұрын

6 ~ 7 억 주고 해운대 사느니, 서울 20평대나 인천에 좋은평수가 더 투자금 대비 수익률이 높음. 부산은 인구가 급격히 줄고 있기에 유지하거나 내려갈 일만 남았음. 아무리 해운대라도.

@user-et3vj6jn6k 3 ай бұрын

분석이 영 아니다

@Bu_Crew 3 ай бұрын

방문 감사합니다 모두들 행복하세요 😃

@johnkim760 5 ай бұрын

좌동우동 말고는 해운대로 안쳐주기도 하고 지금 거품이 너무 심하기도 하죠. 해운대뿐 아니라 동래 대연동 마찬가지 지금보다 반이상 내려가야합니다

@user-dd5xx6vu8f Ай бұрын

좌동X. 마린시티.O 센텀시티O

@user-xl7sd4ip5k 5 ай бұрын

무슨헛소리하고있나 이제그런비싼아파트 아무도 안산다 싸고 살기좋은 해운대신도시가 최고지

@user-ve1sp4rf8q 2 ай бұрын

고령화 되고 청년 인구 계속해서 유출되며 상권도 광안리로 다 옮겨갔는대 해운대??😊

@user-us8hw9kw7c Ай бұрын

해운대 아니다 기장 사야지

@user-pm6wu4gk3w 4 ай бұрын

제목과 다른 방송~기분망치고 나가요ㆍ

@Bu_Crew 4 ай бұрын

자세히보시면 제목과 같은 내용입니다^^

@user-ne3xi7yr7s 2 ай бұрын

세군대 유명한 곳 살아봤는데여.. 너무 고생했어여 곰팡이 와 벽까지 다 곰팡이 냄새가 너무 심해 벽지를 뜯으니 좁쌀같은 벌레가 수백억 마리가 꾸물거려 제가 신경병에 걸려 십년넘게 고생하고 있습니다.

@user-ff8yo3wc1z Ай бұрын

바닷가쪽 이였나요

@leesangyoung5281 3 ай бұрын

거품 더빠져야한다 비전문가야 ㅋ

@tv-ig1tf 5 ай бұрын

아직 거품이 너무심하지

@user-uj1ku9rj8v 2 ай бұрын

2억 3억대 살수 잇다 해 욋는데 높은거머만 보여주네요. 썸네일과 같은 방송 해 주세요. ㅠ

@Bu_Crew 2 ай бұрын

1부는 상급아파트 소액투자는 2부 멤버십 영상에 올라가있습니다

@user-hf6sl9yn7c 6 ай бұрын

내년 말까지 한 번 보입시다 ^^;; 수고하셨습니다 ❤❤❤

@Bu_Crew 6 ай бұрын

새해복 많이 받으세요

@user-ns7he6mr6y 5 ай бұрын

해마다 🌀 만 오면 잠도 못자고 벌벌떨며 지내게 되는데 될수 있으면 피해야 되는 곳이 있다면 뻥 뚫린 바로 앞바다 근처

@user-yo4ij3up7z 5 ай бұрын

지금 보여준 아파트 중에서 투자 및 실거주로 젤 좋은 건 센텀파크밖에 없네. 중동롯데캐슬이 초딩만 잇으면 좋냐? 무슨 학교를초졸이면 단가? 중등.고등은 안가냐? 초중고를 집에서 걸어서 통학가능한 센텀파크가 애들 키우기와 적당한 거리를 두고 경전철 연결된 육교를 이용한 출퇴근 가능.적당한 거리의 백화점.지하철. 뭐하나 빠지는게 없다. 뭐라뭐라해도 센텀초ㆍ중은 최고의 학군이라는 것엔 의심의 여지가 없고. 거주ㆍ투자 대비 가격은 늘~~ 적당햇다고 봄. 지금도 적절하고.

@user-mn4du9ru2n Ай бұрын

뭔말이야 2!*3!억이라매 에라이

@user-fb9ki1yn6z 5 ай бұрын

거래의 기준은 여러 채의 평균거래값이요. 부동산 전문가의 컨설팅이 필요합니다.

@user-wb6kz1fj6l Ай бұрын

해운대 힐스테이트위브 ㅡ광안대교 뷰 나오는 테라스 동 ㅡ401동ㅡ 29평 5억5천 정도면 괜찮을까요?

@Bu_Crew Ай бұрын

나쁘진 않은거 같은대 역대 최고가 갱신아닌가요? 22.05 5억이 최고가인데.. 34평환산시 6.5억이니 가격을 최대한 깎아보세요

@user-wb6kz1fj6l Ай бұрын

@@Bu_Crew 감사합니다 ~

@user-ff8fm1fq8o 6 ай бұрын

내년에도 유지할 수 있을지 궁금~

@duabillie2201 5 ай бұрын

당분간 지방탈출은 지능순.. 지방에 살면서 실거주 하더라도 집은 서울..서울에 살 여력이 안되면 '경기 남부중에 서울 근접권' 지방은 전세 살아야

@user-ij2ze1mu7q Ай бұрын

근본적인 부산이 가진 위험과 단점 그리고 발전을 저해하는요인에 대한 고찰과 그것을 어떻게 해결할까라는 고민도 없이 맨날 부산 아파트폭등 하기만하니 투기 조장세력처럼 보여요

@user-ek1cz4nu3h 6 ай бұрын

부산엘시티 1박으로 갔는데. 너무 무서워 고층은 어지러움

@skybluek3923 6 ай бұрын

그바닷가의 바람 맞는 고층아파트 어우

@user-in7sy1sc7b 2 ай бұрын

정신사나운곳

@user-cl8fr5tt8y 6 ай бұрын

넘들이 팔때 난 사야하고 넘들이 살때 난 팔아야한다~~ 쌀때 사서 넘말 듣지 말고 몇년 뒀다 오르면 팔아야 남는 장사~~~😂😂😂

@YJoe-hn2cp 6 ай бұрын

썸네일 낚았네요 다음꺼 보래요

@user-cj3bm2bm9g 5 ай бұрын

내려간 가격이 반등을 못하는게 아니고 거품이 빠지고 잇는거아닌가요?

@user-xu7go8sp5u 2 ай бұрын

일자리도 없고, 마트도 없고

@Bu_Crew 2 ай бұрын

코로나 펜데믹때 일자리가 늘어서 부동산 가격 폭등이 있었던게 아니듯 일자리가 중요하지만 그 하나의 요인으로 가격이 움직이지는 않습니다. 지금은 부동산 투자지역으로 해운대가 상대적으로 매력적입니다.

@user-yk8tc2su7s 5 ай бұрын

해운대 1-2억까지 5년안에 떨어짐

@user-ce9gr5qf4i 2 ай бұрын

아직 멀었다

@canecameron Ай бұрын

그렇게 좋으면 직접 많이 사두세요

@user-br7gx9uc7n 6 ай бұрын

이분들 전문가 맞나싶네요 월급 몇년모아야 해운대 집살수있나요? 해운대 사는사람들이 다들 부자들일거라고 생각되나요? 빛잔치 할날이 머지않았네요 ㅎㅎ 내생각에는 30%는 더 빠져야 정상가격일듯 아파트가격이 아직 미친가격이죠 어떤 근거로 아파트 매수를 독려할려고 적정이라는둥 말도안되는 소리를 하시네요 ㅎㅎ 아직 멀었습니다. 2~3년 기다렸다 매수하면 지금가격보다 몇억은 싸게 구매할수있을거에요

@Daniel-mp2gf 6 ай бұрын

과연.?

@user-gp9pe8rv4q 5 ай бұрын

당신보다 전문가인듯 ㅋㅋ 30%더빠져도 못산다 솔까 집 사본적 없지?

@sujahawng5258 5 ай бұрын

해운대 교통지옥 외곽 별로~~~~

@user-hv1pi2zc9z 6 ай бұрын

대도시중 부산이 초고령화 속도가 1위ᆢ젊은층은 수도권 죄다 가버리고 ᆢ 지금 가격에 사서 누가 더 오른가격에 사줘야 투자가치가 있죠ᆢ삼십평대 십억이상 주고 산다는게 넌센스ᆢ 전세가에서1억 붙인가격이 적당한 매매가임 ᆢ 낮에 식당이고 공원가보면 전부 노인들뿐임ᆢ노인과바다

@skybluek3923 6 ай бұрын

장난 아니게 주택은 빈집 많아요. 아파트도 빈집이 꽤 있고. 1~2인 가구도 넘 많고 원룸도 노인들 사는 곳으로 바뀌어가고 있어요.

@JS-ij6jd 6 ай бұрын

동일매물 체크 하시길..(매물많이있죠????????????????????)

@user-lo6ko3wn9k 6 ай бұрын

오르면 오른만큼 털어 질수도 있지요 인구는 줄어들고 집은 더생기고 경제상황은 점점 않좋아 지고 은행대출기준 금리는 오르고 집가치는 감가되고 팔아야 할 집은 빨리 파는 것이 장땡

@JP-do5lv 6 ай бұрын

마린시티자이 학군하나 없는데

@seon535 5 ай бұрын

투자하지말고 1년에 한번씩 바다 뷰 좋은데 가서 호캉스 하세요 뷰 뷰 이런 것 다 필요 없어요 미래는 더 가난해지고 자연재해 등 등 해변 가까이 있는 곳에 위험합니다

@user-hs9lk3bb6b 6 ай бұрын

방송도 좀 정리좀 하고하시고 곅속버벅대시고 그래서 2억으로 살수집은어디?

@user-vk5um3ny3m 6 ай бұрын

부동산투기꾼들이. 사기치는중이네ᆢ제발,현혹되지마라.폐가망신한다

@user-gp9pe8rv4q 5 ай бұрын

투표나 잘해라~~

@sujahawng5258 5 ай бұрын

내말이요 ㅋㅋ

@user-th3un6mx5p 6 ай бұрын

마린시티자이 전세 싼 이유는 대출낀 매물이 좀 싸게 전세계약된거라보면됩니다ㆍ

@Bu_Crew 6 ай бұрын

어쩐지 너무 싸더라구요 좋은 정보 감사합니다

@user-or8si2yw4f 5 ай бұрын

이정도 가격이면 매각해서 돈들고 있는게 답인듯

@ktyson5591 5 ай бұрын

몇년후에 잠길텐데….

@jamespieterp9889 4 ай бұрын

매매 가격이 전세 가격가격 까지 내려 갈 것이다

@Bu_Crew 4 ай бұрын

시청 감사합니다. 오늘도 좋은 하루되세요 😃

@user-kt4wg3zb7d 5 ай бұрын

수도권 영상도 부탁드립니다

@Bu_Crew 5 ай бұрын

수도권도 해드릴께요 예전에 다른 채널에서 하다가 반등 후 조금 쉬었는데 다시 해야할 시기가 되었네요

@user-zt2cy6zq7p 5 ай бұрын

부정선거 만연한 대한민국 부자들 재산정리하여 이민준비중

@user-gp9pe8rv4q 5 ай бұрын

미국으로 많이가죠

@user-rb7de7ng2m 6 ай бұрын

해운대 아직 멀었다 더 빠져야 돼.

@leemhee1 4 ай бұрын

아직......

@Bu_Crew 4 ай бұрын

즐거운 하루되세요 ^^

@user-gp9pe8rv4q 6 ай бұрын

이번영상도 좋은데 다음 영상은 더 좋네요😊 감사합니다😊

@Bu_Crew 6 ай бұрын

항상 감사합니다😊

@user-wg7ig4ie5y 6 ай бұрын

13억대면 서울 아파트 삼

@user-rn5vd6df1y 5 ай бұрын

거품인데다가 일본지진..투자 아니라고 봅니다.

@user-wi8qt9xn2j 5 ай бұрын

누가사노

@neobox5289 5 ай бұрын

부동산 구매 권하는 넘들은 거개가 다 사기꾼...

@user-gp9pe8rv4q 5 ай бұрын

ㅉㅂ

@user-hu1hvheqfe 6 ай бұрын

배도 사야 되나?

@user-gp9pe8rv4q 5 ай бұрын

배를 왜샤 ㅋㅋ ㄷㅃ?

@user-hy5yc8yr6s 5 ай бұрын

해운대는 외국같은 느낌

@user-lj7ek7su2u 2 ай бұрын

앞으로 2. 3억으로 떨어질것같아 그돈이면 서울로입성?

@Bu_Crew 2 ай бұрын

서울 입성이 꼭 성공투자는 아닙니다 ㅎㅎ 부동산 투자는 타이밍이 중요하죠

@David-vc8dt 5 ай бұрын

기가차네.. 재송동이 좌동 위라구요? 어이가 없네...

@user-dd5xx6vu8f Ай бұрын

좌동은 아파트 30년씩 넘어 X. 재송1동은 부촌 임

@user-sq5jr3hb3c 6 ай бұрын

직장이 가까와야 되는데ㅎ

@user-fx4pr2yt9i 4 ай бұрын

부채질 하지마세요 서민들 피눈물 납니다 지금은 부동산 매입하면 쪽박 참니다.

@Bu_Crew 4 ай бұрын

즐거운 하루되세요 ^^

@user-qp3lb8pg7v 5 ай бұрын

더내려 야한다. 거품많아

@user-kr1ou5hm8t 6 ай бұрын

두산 몇개 아파트 지은지 수십년. 칸막이 분리되서 실제 평형은 50평이 30평 ㄱ이하는 존만한 원룸 잘못구매하면 망합니다.. .

@user-hy5yc8yr6s 5 ай бұрын

저망이 좋아서 집에 있어도 좋아

@user-cu9pb1hi1w Ай бұрын

방송수준하고는ㅋㅋㅋ 빌런방송임 내용 한 번 들어봐 ㅎ

@Bu_Crew Ай бұрын

ㅎㅎㅎ 논리적인 피드벡은 좋지만 무지성 악플은 좋지 않습니다 아무리 온라인이라도 나쁜 말하면 결국 본인에게 돌아갑니다. 부디 다른 곳에서는 좋은 말 많이하셔서 복 받는 분이 되시길 바랍니다

@okjaASMR 5 ай бұрын

부산은 정리가.답임...해안가는.앞으로 떨어질일만 남음... 일본지진과 원전 방사능....자연재해는 피할수없음.

@user-gp9pe8rv4q 5 ай бұрын

네~ 근데 진짜 궁금한데요 해운대 부동산 살 능력되지만 다른쪽에 산거죠?

@user-cj1ii2yx7i 6 ай бұрын

해운대구 제 분석 영상 근처라 보게 됐네요. 분석 하신 내용 잘 봤습니다.

@user-ul4dl5do7i 6 ай бұрын

투자 가치 있음 댁들이나 하시징~~

@user-ot7rj1ht4t 5 ай бұрын

왜 최고점 기준으로 해서 내렸다고 하지? 아파트가 18억이 말이 되나? 거품이 많아 50퍼 센트는 내려야 한다.

@user-nu8nb5ei2f 5 ай бұрын

실거주 아니면 앞으로 최소 5년간은 사지마라

@user-xl7sd4ip5k 5 ай бұрын

마린시티자이 적정가격 9억정도가 알맞죠 분양가6억대인데 거품이죠

@user-fx6hc9qd7r 5 ай бұрын

화질이 왜 깨끗하지 않을까요 ???

@Bu_Crew 5 ай бұрын

설정에서 고화질로 변경하시면 됩니다^^

@user-jp5de1cb4h 5 ай бұрын

재송동? 왠 재송동?..우동 중동 다음이 재송?

@user-fl3sx6tf9w 4 ай бұрын

아직 때가 아닌데 이방송은 선동하는 느낌 이네요 지금투지하면 투자금만 묶입니딘

@Bu_Crew 4 ай бұрын

시청 감사합니다. 오늘도 좋은 하루되세요 😃

@ttkk9040 3 ай бұрын

제발 혼자 사라 돈벌수있는거 왜 갈키주노?

@Bu_Crew 3 ай бұрын

방문 감사합니다 모두들 행복하세요 😃

@user-lp6td2rv1g 6 ай бұрын

정신없는사람이구만...헛소리그만지꺼리소..

@artl367 5 ай бұрын

일본지진과 해일로 즉사하는 동네 내아파트는 침수아파트 하긴 물귀신인데 침수가 의미있나...

@insoul-ow5ky 5 ай бұрын

동래구도 해주세여🥺🫶🏻

@Bu_Crew 5 ай бұрын

동래구도 있습니다 ^^ kzfaq.info/get/bejne/o5efqJliztbSfY0.htmlsi=--2nezRloTy4cx10

@user-cb8uo3kk7f 6 ай бұрын

시작에 불과

@Ss-we9wx 5 ай бұрын

갭투자 하라고? 사회 암적인 존재들이네... ㅋㅋ

@user-gp9pe8rv4q 5 ай бұрын

뇌에 암걸림? ㅋㅋㅋ 넌 원래 못하자나

@sujahawng5258 5 ай бұрын

격공

@ftdjkex 6 ай бұрын

미등기 허위거래 19만건으로 가격 띄어가며 빚으로 온나라가 부동산에 올인한가운데, 출생은 절벽이라 산부인과도 줄어들고, 소아과도 줄어들고, 학교도 줄어들고, 군대 훈련소도 줄어들고, 노인과 요양원, 빈집만 늘어나는 구나

@user-py6nj4mg5h 5 ай бұрын

18억 잡은놈은 뒤지것네~ ㅎㅎㅎ~

@user-ur5rb1dk6y 6 ай бұрын

코인을 사야함 지금은

@user-wf8be4mm8m 5 ай бұрын

너나 사라 ㅋㅋㅋㅋㅋ 대체 뭐하려고 그 바닷가에 지진나면 끝장날 해일 몰살 1위 아파트를 수억주고 사니 줘도 안살던 거지동네가 예전에 해운대였다. 동백섬 좋아하네 ㅋㅋㅋㅋ

@sujahawng5258 5 ай бұрын

격하게공감합니다ㅎㅎ

@user-ny7xh5eu6m Ай бұрын

하락하고 있다 호구들 거래로 잠깐 올랐다가 다시 하라 반복

@user-mq9ij7bd9w 5 ай бұрын

싼게 있나요😊

@Bu_Crew 5 ай бұрын

네 2부 멤버십영상에서 단지까지 다알려드립니다.

@user-dt1ro1od1c 6 ай бұрын

솔직히 겁나서 살겠나? 너무 높아.

@ooops418 5 ай бұрын

미치지 않고서야. 바다가 바로 붙은 고층아파트 사게, 해풍 일본빨 지진, 해일 여파, 태풍 불안요소 엄청나다

@zxcsdffx95 5 ай бұрын

호구들 10억주고 사주라 다시 5억에 발아라 누가 받아줄 사람 인구가없다 그돈이면 서울간다

@user-mv4iv3rl9p 6 ай бұрын

그기서 뭐해묵고 살게???

@sujahawng5258 5 ай бұрын

더더더 떨어지라 지하로 저는아팟있어요

@ttkk9040 3 ай бұрын

ㅋㅋ 바로이거지 나도 부산 2군에 아팟가지고 현금 이빠이임. 올라도 신경도안씀. 배당이자만 연봉임. ㅋㅋㅋㅋ

@user-hy5yc8yr6s 5 ай бұрын

해운대는 그리 많이 빠지지 않을듯

@landykim5653 5 ай бұрын

아파트 가격이 계속 떨어진다는데,,, 뭔 수익률이 생긴다는건지~?? 아주 낙관적으로 관망하시네~ㅉㅉ