Когда я собрался купить квартиру в Анапе, то хотел довериться риэлторам из ютуба. Надеялся, что они дорожат репутацией и своим именем. Но по факту никто не хочет работать.
Пікірлер: 1 000
@user-kr4pn5lr4l2 ай бұрын
Спасибо, оч.интересно. Рада за Вас. Мы с мужем из Донецка, тоже повезло. купили квартирку от собственника. За 6600мил. В центре города. Вторичка. Нам риелторы тоже попались "скользкие" и мы с ними перестовали общаться. Потом с мужем решили старым методом найти в понравившемся районе квартиру. Напечатили 30 листиков объявлений и расклеяли на подъездах, что купим квартиру, перед сделкой распросили соседей о жильцах в той квартире , отзывы соседей были хорошие и мы со спокойной душой купили. Соседей отблагодарили подарочками. Всем удачи.
@user-hb4vq6xd8o15 күн бұрын
Очень грамотный подход к покупке жилья учитесь у них спасибо я тоже столкнулась на юге с покупкой все хорошо
@user-hb4vq6xd8o15 күн бұрын
Вторичка надёжнее
@pomada-de-paris4 ай бұрын
Очень поучительное видео. Спасибо! Рады за вас, что в итоге вам попался порядочный человек и вы теперь являетесь собственником квартиры и жителем прекрасного города! С Новым годом! Мира, любви, здоровья, счастья и добра!
@user-bx3xg1mz1w4 ай бұрын
Спасибо большое за добрые слова
@Urewuj4 ай бұрын
Братан все правильно говоришь ! Я сам в Анапе искал квартиру . Кубасовы и все реелторы ютуберы разводят .вокруг меня как коршуны вились хотели впарить неликвид !!!!
@user-re2zb7cz5t3 ай бұрын
😂👍
@SukkoGrad2 ай бұрын
Исходить нужно из того что в Анапе всё неликвид. Следовательно никто ничего не выпаривает. Продают то что есть.
@Urewuj2 ай бұрын
@@SukkoGrad ты не прав , я живу в Анапе и знаю где и какой дом лучьше а так же где есть парковки и т.д То что впаривали они это было во первых дороже на 500т . Я думаю они впаривают объекты в первую очередь на которых они могут побольше хапнуть ! Один и тот же объект три риелторы и у всех разная стоимость у одних на 200 больше у других на 300 а третьи тоже очень известные блогер риелтор так вот от него пришла его работница вообще на 500т дороже предлагала данный объект . Через нотариуса можешь сделку провести и никто не накрутит с верху тысяч 300)
@SukkoGrad2 ай бұрын
@@Urewuj в чем не прав? В том что в Анапе сейчас один сплошной неликвид? Ну да, это моё оценочное, наверное даже немного саркастическое мнение. Нотариус? А зачем в сделке нотариус? Большинство сделок с недвижимостью не требуют участия нотариуса. Участие риэлтора вообще не требуется в сделках. Сделки с недвижимостью регистрируются в МФЦ. Участники сделки продавец и покупатель. В случае ипотеки можно воспользоваться услугой любого из банков по сопровождению сделки. Мир уже давно изменился, но большинство покупателей не готовы отказать себе в удовольствии потратить денег на риэлтора. Особняком стоят новостройки, где застройщик платит риэлтора комиссию. Таким образом он экономит на содержании собственного отдела продаж. Как правило, честный по отношению к риэлторам застройщик, никаких скидок конечным покупателям не даёт. Таким образом цена что у риэлтора, что у застройщика одна. Но застройщики бывают разные. Что касается вторички, то цена на нее бывает разная. Риэлтора любят брать в продажу квартиры других риэлторов. Продавцы любят обращаться сразу в несколько агенств. Таким образом цена на одну квартиру у разных агентств может быть разной. В Анапе, где собственник квартиры часто из другого города, такая ситуация сплошь и рядом. Собственник сам часто не понимает как правильно продавать. Думает что чем больше он собирает вокруг себя таких риэлторов тем выше шанс. А надо то просто дать честную цену конечному потребителю. Так что, да, наверное я неправ. Только не знаю в чём 😉
@user-hb4ww9nv6z4 ай бұрын
Абсолютно согласен!!! Ирина Пахомова холодная, бездарная, безъинициативная, срывает сделки. Общался с ней лично, при показе квартиры смотрела в окно, на вопросы отвечает с неохотой ведет себя высокомерно, хотя сама бухгалтер с села. Кубасова не далеко от нее ушла. Позор таким *риелторам* и кто их держит на работе. Правильно сделали купив сами.
@user-bx3xg1mz1w4 ай бұрын
Спасибо за комментарий, я сам удивился такому «сервису»
@user-qy9sk1sr5d4 ай бұрын
Совершенно согласна с Вами по поводу горе-риэлтеров Кубасовой и Пахомовой, столкнулась лично, Кубасова очень не любит когда Вы ещё параллельно работаете с другими агентствами, грубит, высказывает недовольство и прекращает показы. С Неонилой у нас получилась удачная сделка, правда отработала на все 💯, пересмотрели пол-Анапы, без нервов, с юмором, все очень толково.
@SeaLifeEyskbyJulia4 ай бұрын
Тоже насмотрелись роликов Кубасовой. Всё красиво. Написали. А дальше...она побежала в офис продаж наш номер телефона застолбить за собой. Когда узнала, что мы там уже были. Пропала. Хотя нам нужно было две ипотеки параллельно. В итоге, купили через другого риэлтора. Но советовать тоже не буду. 30000 за то, что в офис продаж привели, а больше ничего не делали!!!
@user-gc6qj4rr1b4 ай бұрын
Столкнулись с этими дамами в 2021 году .Они хотят работать не 5 🍋, а с 15.
@user-uj4cj9np7r3 ай бұрын
Ирина Кубасова оперилась в Анапе после Урала. Со мной она даже не связалась, ранее пообещав. Видимо ее просто не заинтересовала я со своими 6 миллионами. Именно столько было у меня для покупки квартиры. Я хотела на определенных улицах квартиру. Да и Бог с ней, с этой Ириной. Я обратилась к другому риэлтору и он за небольшую сравнительно комиссию нашел мне именно то, что мне было нужно, и о счастье! На полмиллиона дешевле. Спасибо ему огромное! Зовут его Арман.в@@user-gc6qj4rr1b
@user-ke8eb9eo4g4 ай бұрын
Здравствуйте, Антон! Спасибо вам за такой содержательный ролик. Мы весной переехали в Южный Квартал. Покупали на стадии строительства. Совершенно согласна с вами по поводу Кубасовой, мы тоже обращались к ней. Цель у нее одна- получить быстрее выгоду, ничего не делая. Хотя в роликах она все красиво расписывает! Три года тому назад нам повезло с риэлтором, сейчас этого агенства уже нет, но парень добросовестно нас возил по Анапе. Мы остановились на Южном Квартале и очень довольны. Квартир тут продается очень много, в том числе и студий.Обьявления весят на окнах очень давно.Поздравляем вас с новосельем!
@user-bx3xg1mz1w4 ай бұрын
Теперь живем с Вами в одном городе 🙂. Покупка квартиры это очень волнительный процесс. Мне Южный Квартал очень понравился.
@user-ei8wr1hx8h4 ай бұрын
После Алании в Анапу! 😂😂 Как погода? У нас +23⁰ ! Привет с Клеопатры! 😀👍
@user-bu5ov8co5f4 ай бұрын
@@user-ei8wr1hx8h а чем Анапа хуже Алании?
@user-ei8wr1hx8h4 ай бұрын
@@user-bu5ov8co5f Погодой! 😀👍🌴И морем! 😀
@user-bu5ov8co5f4 ай бұрын
@@user-ei8wr1hx8h улыбнуло)))
@svetlanatikhonova29194 ай бұрын
здравствуйте, Антон, Прямо в точку! Кубасовы в двоем -муж и она , что ее муж и все их типа коллеги. Дай деньги, и все. маяк - да......обманывают
@user-oo5bn5xd2p4 ай бұрын
Проблема всех курортных городов - риелторы. Очень мало человечных и искренне желающих помочь. Хорошо, что у тебя все сложилось.
@irlin90624 ай бұрын
Эта проблема не только курортных городов. Они не несут юридически никакой ответственности. А бабла требуют немерянно. Такие вот прокладки вкупе с застройщиками
@-.-18914 ай бұрын
Действительно причем здесь проблема курортных городов. Они - риелтеры, существуют везде.
@user-dq3fd6mw5z4 ай бұрын
@@-.-1891 да. Существуют. Но наглые, ленивые только на юге.
@user-og9ez3tn9d4 ай бұрын
Спасибо, очень верно рассказали.
@lelkaliska63464 ай бұрын
А что мешает вам осуществлять сделки с недвижимостью без этих проходимцев риэлтеров ? Лучше на проверку документов взять юриста и не мальчика или девочку с улицы , зачастую не имеющих никакого образования
@user-pt8xd5eg4q3 ай бұрын
Все правильно говорите, столкнулись с такой же проблемой в Новороссийске. Рассматривала дома и квартиры. Первым делом риэлтор любой спрашивает наличка или ипотека. То есть, я не посмотрев недвижимость должна сказать какой способ оплаты. Специально напишу какое жилье здесь продается, чтоб люди не попадались на эти уловки и в будущем не лишались жилья. Скажу о квартирах (вторичка) 95% незаконная перепланировка, кухни на балконе, цену в договоре купли продажи занижают, есть нулевые этажи -это когда заходишь в подъезд и спускаешься вниз, квартиры в цокольных этажах или под крышей (туда вообще не прописаться никогда), срок владения квартирой меньше года, трёх лет. Ни один банк не даст ипотеку под все перечисленное, поэтому и спрашивают форму оплаты. Дома новострой продают не стоящие на кадастровом учёте, то есть продавать дома такие нельзя и в договоре напишут, что вы землю покупаете. Риэлтора не волнуют проблемы ваши, он видит только деньги и побыстрей. Так что граждане будьте бдительны. Я с таким бардаком столкнулась первый раз.
@user-oo2sj4em7p2 ай бұрын
Нам повезло.. Брали новострой на стадии котлована. Но это не самое страшное. Покупали удалённо!! Переживали сильно.. Дом был готов через 7 месяцев. Приехали смотреть через год.. Получилось всё без обмана: и с квартирой, и с расположением, и с документами. Живём полтора года. Пока довольны..
@user-kr4pn5lr4l2 ай бұрын
Супер, с новосельем Вас
@user-ce8xk3bj6iАй бұрын
@@user-oo2sj4em7pА у какого застройщика вы покупали?
@darkelf73854 ай бұрын
На счет риэлторов- правда. Сплошной развод. Сколько с ними связывался в надежде найти честного, никогда не помогли, а только деньги выманивали. Единственный выход, выйти напрямую с продавцом или покупать у застройщика.
@user-bx3xg1mz1w4 ай бұрын
Согласен, но сейчас на новостройки у застройщика вообще неадекватные цены. Только на вторичке можно найти нормальную стоимость.
@albagor864 ай бұрын
Вы - молодец, все правильно. Мы все рекомендуем клиентам на 3-4 месяца снять квартиру в том районе, который нравится, чтобы понять подходит район или нет. Рад за вас, что нашли своего специалиста.
@pavelbelikov59074 ай бұрын
Красава, вся правда, как она есть. Не дать не взять.
@user-bx3xg1mz1w4 ай бұрын
Спасибо 🙌
@user-bx3xg1mz1w4 ай бұрын
🙌
@dmitryyurin39163 ай бұрын
Добрый день, Антон! Поздравляю Вас с покупкой квартиры! Это очень важный шаг! Наслаждайтесь приобретением!
@user-bx3xg1mz1w3 ай бұрын
Спасибо большое
@user-iq5pp5ou9g4 ай бұрын
Ребята а в чем проблема выйти на собственника? И заплатить юристу 15 тр чтобы сделка прошла идеально. Вы же сами виноваты что идёте к риэторам и платите им комиссии 200 300 тр
@pvarankin4 ай бұрын
Дак собственник уже окучен и с ним договор, где так и так ни за что риэлтору 200к отдашь)
@user-iq5pp5ou9g4 ай бұрын
@@pvarankin я продаю на прямую, эти риэтора достали всякую херню несут. Кому надо купят.
@user-vg1ex2de6s4 ай бұрын
Как только собственник выставляет свою квартиру на продажу , сразу начинают названивать риелторы….и ещё хотят с собственника взять комиссию , типа клиента нашел . Собственнику приходится повышать цену
@darkmxl38834 ай бұрын
Эксклюзивный договор называется, как только собственник выставляет квартиру, ему бомбят телефон риэлторы,в итоге 90% прогибаются и заключают этот договор 1-3 месяца действует. С этим договором собственник не может продать квартиру сам, а если продаст ,все равно должен оплатить ,,услуги,, риэлтора)
@user-iq5pp5ou9g4 ай бұрын
@@darkmxl3883 да мне это предлагали раз 300. Сам продаю, и жду так же не риэторов
@user-nb1tl3be5g4 ай бұрын
Как я с Вами согласна!!! Имела такой же опыт с этими же риелторами, и в то приблизительно время, тоже Кубасова отправила меня к колеге, который меня разочаровал. Они, кто на ютубе раскручены, зажрались совсем! В рещультате, я с июля по сентябрь, пообщавшись с боьлшим колличеством риелторов, купила сама две квартиры, и очень довольна. Если буду продавать, или ещё покупать, риелторов близко не подпущу к своим сделкам. Только юридическим сопровождением пользуюсь.
@ivan_edinov4 ай бұрын
* купила сама - т.е. сама искала, так? * если не секрет, были ли кому-нибудь комиссионные за поиск квартиры? А сопровождение - у тех же АН или у нотариуса или просто услуги отдельного юриста?
@user-nb1tl3be5g4 ай бұрын
Нет, никому коммисию не платила. Отдельный юрист в обоих случаях 15 тыс.руб. В Анапе везле есть такие предложения!
@user-nb1tl3be5g4 ай бұрын
@@ivan_edinov искала сама.
@user-ee7nu6vx1f4 ай бұрын
@@user-nb1tl3be5gхорошо, что вы, всего за 15тыс нашли таких Юристов, а так Риэлторы берут 3%от стойкости продаж. Мне тоже, надо как и вы, свою квартиру наверное продам.
@vasyapupkingeroi4 ай бұрын
Вооот вы мАлАдЭц!!! Я тоже ищу сам,т.к. не хочу платить риэлтору.Но и все риски тогда мои в этом случае.А Антон...Ну это Антон)))
@Tat_Mesens2 ай бұрын
Блин, вот хоть в риелторы идти ))))))))) Для меня действительно именно репутация дорога и я готова с человеком безвозмездно "возиться" от души, на БЛАГО ЕМУ! Но мой род деятельности немного другой) Возможно тоже кому то интересный, просто многие не понимают ещё до конца его)) Ну да ладно)) Хочу Вас поздравить с покупкой! Вы молодец, что так тщательно подошли и делитесь очень нужными знаниями! Благодарю!
@user-rr4zp1sv2p4 ай бұрын
Поздравляю Антон, вам повезло, видимо вы хороший человек, говорите всё правильно, молодец, я рада за вас🎉🎉🎉🎉
@user-ot5fi4wr3s4 ай бұрын
Антон! Со всем сказанным, по поводу этих риелторов, согласна на 100 процентов!!!!!!! Нам попалась хороший риелтор (сейчас она в другом городе), она нас встретила, несколько дней возила по городу, пока мы не выбрали подходящий вариант (в 123).
@user-bx3xg1mz1w4 ай бұрын
Поздравляю, значит мы соседи.
@nadyahandiwork11954 ай бұрын
Любимое слово риэлторов в Анапе ,горячие пирожки!!!
@user-ig3nq3fc8v4 ай бұрын
И ещё: любой каприз за ваши деньги. Тут все так говорят (я приезжая).
@user-nz2te8jv6u4 ай бұрын
Антон! Спасибо вам за нужный ролик
@user-bx3xg1mz1w4 ай бұрын
🙌
@user-gj7ol5je4v4 ай бұрын
Я сам постояно продаю и покупаю считаю что это лишнее звено, всегда когда сам проодаю скидку больше делаю людям когда без реэлторов, а когда покупаю тоже всегда проще договариваться, а документы проще проверить у юриста не зависимого
@user-bx3xg1mz1w4 ай бұрын
Спасибо за комментарий. У меня так и получилось. У продавца была адекватная стоимость, потому что сам продавал.
@Tanyshayar4 ай бұрын
Антон, я вас поздравляю искренне от всей души! Большая радость купить именно то, что вам очень нравится! Действительно очень уютная студия и не маленькая! Мы маме купили подобную студию с двумя окнами, правда мы в другом городе, но для студии два окна это просто огромный жирный плюс!!! Пусть у вас в жизни и дальше все так же удачно складывается!
@user-bx3xg1mz1w4 ай бұрын
Спасибо большое
@user-uh2xk8kg6s4 ай бұрын
Спасибо за видео, так нужно делать ,переезжая в любой город, что бы понять какой нужен район, а сейчас многие дистанционно покупают и очень жалеют, мы тоже хотели на юг, но пожив в межсезонье ,в сезон вообще не наше, поняли , что лучше приехать, пожил , надоело ,уехали.
@user-bx3xg1mz1w4 ай бұрын
Все верно, у меня появились знакомые которые купили дом, а теперь поняли что не хотят жить в Анапе. И не могут продать этот дом уже почти год.
@user-zq9yz2cx8p4 ай бұрын
И мы уехали 3 месяца назад из Анапы , 🙏5 лет прожили, как выдержали не знай 😂. Жк 123 и я тоже парикмахер стилист кстати.
@user-bx3xg1mz1w4 ай бұрын
@@user-zq9yz2cx8p а что не понравилось ? Мне с каждым днем все больше и больше Анапа нравиться
@user-zq9yz2cx8p4 ай бұрын
@@user-bx3xg1mz1w много можно рассказывать фактов, долго очень писать. Года 2 первые нравилось, хотя общалась с людьми живущим тоже 2 года и уже поняв все прелести настоящей жизни в Анапе которые переезжали уже оттуда. Кто домой обратно, кто в Новороссийск, либо Краснодар. Скажу одно жить летом и купаться на пляжах, (мой любимый был Тортуга и Азовское побережье, люди там человечные кстати,) или жить и искать работу и проходить все унижения и тд это другое. Культуры нет, поведение людей и отношение тоже оставляет желать лучшего. Вообще Анапа это дача на лето. Но не для жизни. Это коротко🙂
@user-lk2cc4qf6p4 ай бұрын
Мы тоже уехали в своё время В Старой Алексеевке была квартира Вернулись в Сибирь
@myrka1894 ай бұрын
Спасибо что рассказываете про этих риэлторов правду, без прекрасс. Удачи Вам)
@user-OksanaCartier4 ай бұрын
Благодарю за обзор !Как раз нужные моменты узнала именно для себя !👌🔥
@user-bx3xg1mz1w4 ай бұрын
Пожалуйста
@user-kn1dp1st4o4 ай бұрын
Хорошо все рассказал❤ Все как надо ,по честному😊
@user-bx3xg1mz1w4 ай бұрын
Спасибо
@MegaJon824 ай бұрын
По поводу Пахомовой, тоже от нее отказался пообщавшись, не зашла, купил одну квартиру с агенством Ворсова, вторую с Катериной из новостроя обеими компаниями остался доволен, а главное что меня и не водили не куда, я обьяснил что мне надо и с первого же варианта обе квартиры и купил
@vorsov2 ай бұрын
Спасибо за отзыв ))
@user-xe7mg1pl5l3 ай бұрын
Спасибо за видео,всегда приятно послушать умного человека
@user-jh9md8hc6z4 ай бұрын
Спасибо за инфу. Добрый человек
@user-bx3xg1mz1w4 ай бұрын
😊
@user-py6fq3mj3l4 ай бұрын
Нам очень хорошо помогла самый честный риелтер Анапы Елена Владимировна. 3 года возила нас на своей машине на смотрины квартир. И комиссию берет минимальную. Очень благодарны ей.
@user-py6fq3mj3l4 ай бұрын
Скажите пжл, ГДЕ вы купили и за сколько?
@user-os9gq6pl2m2 ай бұрын
@@user-py6fq3mj3lнапишите , как ее найти и как наз фирма??😊
@OlgaGarm2 ай бұрын
три года возила..да ей памятник ставить нужно@@user-py6fq3mj3l
@MarinaBn3 ай бұрын
Спасибо Антон, очень познавательный ролик!!!
@user-bx3xg1mz1w3 ай бұрын
Пожалуйста ☺️
@user-qq3qf5qm8g3 ай бұрын
Антон, спасибо Вам большое за правдивый рассказ, все как есть, без прекрас и с откровениями по стоимости, что очень важно. Давно присматриваюсь к Анапе, знакома с риэлторами, которых Вы перечислили.....впечатление: заелись, не дорожат покупателями. Очень много хороших отзывов про ЖК 1,2,3. Улачи Вам и успехов. Жду новых роликов.
@user-tz2jf4vt8q4 ай бұрын
Мы купили квартиру в Анапе, и буквально через неделю наша квартира была у разных агентств в объявлениях о продаже и жалобы не помогают, то есть нагло выставляют квартиру которая уже продана. Жулики
@user-uj4cj9np7r3 ай бұрын
Так же и мою квартиру продавли. А я ее уже купила. Но после моих грозных заявлений ее быстро сняли с продажи.
@qazwsxqaz31632 ай бұрын
Новый метод отъема денег Остапа Бендера. Рассчитан на просточка - заплатить, чтобы не беспокоили.
@user-nl6cp5jp4u3 ай бұрын
Не в Анапе, без риелтора сама продала и купила себе квартиры, договор составляла по подобию документов подруги . Некоторые знакомые не поверили как так можно говорили, но ведь ни один риелтор не несет юр ответственности по договору сделки. Единственное , он тебя может повозить по объектам . Я город хорошо знала
@user-rg3oc7wq4mАй бұрын
Да риэлтор не несет ответственность за сделку, но я вам как бы и может и не раскрою секрета , но и банки типа сбербанка тоже не несут ответственность за сделку, и может оказаться так квартиру отберут а ипотеку нет, так что можно остаться без квартиры и без денег а за ипотеку платить нужно😂😂😂
@user-lr9xh5cr5g4 ай бұрын
Здравствуйте, Антон) Этим летом жили с сыном в жк 123 почти месяц. Нам понравилось) От моря правда далековато, но и плюсов много. Комфортное жилье, все в шаговой доступности. Это намного лучше было, чем жить в клоповнике в частном секторе. Мы хорошо отдохнули. Смотрела видео и ностальгия прям была, знакомые места)
@user-bx3xg1mz1w4 ай бұрын
Спасибо. До моря и правда далековато, хотя я на электросамокате за 15 доезжаю. Ну и когда живешь тут, то море особо и не нужно 🙈
@user-zk4ym2rt9c4 ай бұрын
Ни когда не понимал как можно сравнивать муравейник с собственным домом. Как раз клоповник это квартира.
@user-ly1hn8re2d4 ай бұрын
Я раньше к РазДваТри пренебрежительно относился, пока не погулял во дворах домов! Это сказка, такой придомовой территории нет ни в одном Жк Анапы и Новоросса!!!
@kseniaelit40483 ай бұрын
Так что же Нионила без вознаграждения осталась. Бесплатно вас знакомила с объектами и погружалась в проблему.?
@K.A.T.A.R.S.i.S2 ай бұрын
Спасибо за содержательное видео! Всё очень толково и по делу. Удачи вам во всем!
@sibir-more2 ай бұрын
Всем, здравствуйте. Я сама тоже столкнулась с такой проблемой- купить недвижимость в Анапе. Пересмотрела много ютуберов риелторов, но тоже поверила Пахомовой. Написала, что приеду через 2 недели из Сибири, подберите мне варианты по моему запросу. Так Ирина почти сразу мне дала понять, что по моим деньгам нет вариантов, очень холодно повела себя. Я решила приехать и искать сама. Обратилась в «новострой». Так они стали мне втюхивать самый нелеквид, думали , что я не разбираюсь. В итоге я нашла квартиру сама, на балконе висело объявление. Позвонила, оказалось она от агентства Ирины Кубасовой , дальше все прошло хорошо.
@user-ot4dc3ho1s3 ай бұрын
Спасибо Антон!очень поучительно!
@avarna90094 ай бұрын
Молодец, все по делу и все правда!👍
@user-bx3xg1mz1w4 ай бұрын
Спасибо
@user-bl8mq3pf5q4 ай бұрын
Да, понравился ролик....@@user-bx3xg1mz1w
@user-bl8mq3pf5q4 ай бұрын
Правда, до чего же противная Ирина кубасова
@user-ih4lp1fg7q3 ай бұрын
Она ужасно хитрожопая. Тоже повелись сначала на ее канал,на деле всё совсем по-другому
@user-ej6zk2bf9q4 ай бұрын
спасибо! полезная информация, для переезда самое то
@user-ns8hm6lx5x3 ай бұрын
Антон спасибо большое , отличное видео расматриваю вариант переезда в Анапу . и ваши видео отличные и информационные. Подписалась👍👍👍👍
@user-bx3xg1mz1w3 ай бұрын
Спасибо
@user-js5ty2uf1x4 ай бұрын
Привет, Антон! Поздравляю с покупкой квартиры! Судя по ролику мы соседи, я тоже переехала недавно в Анапу.
@user-bx3xg1mz1w4 ай бұрын
Классно, а почему именно в Анапу ?
@user-js5ty2uf1x4 ай бұрын
@@user-bx3xg1mz1w Интересный вопрос. Мной рассматривался курортный город, наличие аэропорта и жд вокзала, относительная близость как к Крыму так и к Сочии, а так же стоимость жилья. И мне нравится, что город небольшой, т.к. сама из провинции, а еще разнообразие пляжей, природа, погода. И очень понравился жк123. Короче, совокупность факторов.
@user-pe3wb3kx3s3 ай бұрын
Ужас ужасный, моря нет, ветра, каменные джунгли, население выросло, а потом продают тысячами квартиры, для этого надо было пожить там некоторое время , чтобы понять, что это не курорт вовсе😅
@user-tf9kv2ut3m19 күн бұрын
@@user-js5ty2uf1xа что именно вам там понравилось? Сразу напишу мы пожили в нем и Черном море. Второй мне понравился больше. Хотя когда случилась проблема и мы двое суток посидели всем ЖК без воды, было не смешно😂
@Andersen20224 ай бұрын
По поводу риелторов-ютуберов, согласен, сами покупали, до приезда переписывались, по приезду начался футбол от одного к другому, в итоге начали сами смотреть, наткнулись на 2 агенства, у каждого были свои варианты, от агенства риелторы молодцы, все культурно и отзывчиво, неделю покатались, подобрали вариант и взяли через одно из агентств, риелтор Игорь вообще красавчик, до конца сделки все сопровождал и после подсказывал где что есть
@user-ch3kp4vk5c3 ай бұрын
спасибо. Вы очень хоршо разъяснили все тонкости поиска и покупки квартиры. Людям надо знать и учиться на вашем опыте.
@user-bu9rn5lc3i4 ай бұрын
С новоселием вас!!! спасибо за совет!!!
@francescototti52704 ай бұрын
Не хочу оправдывать риелторов, но они должны вас катать и угождать вам. В итоге вы можете уйти к другим, а они ничего за эту доброжелательность не получат? Ведь так? Риелтор получает оплату только по завершении сделки, никаких предоплат по поиску квартиры нет?
@user-bx3xg1mz1w4 ай бұрын
Да , к сожалению такова специфика работы агента. Не я это придумал
@user-hd6uv6sz9v4 ай бұрын
Да все риэлторы в одной лодке,знают друг друга,договорняк,редко,когда риэлтор порядочный,
@user-iz3jh4pp9g4 ай бұрын
@@user-bx3xg1mz1wда нет такой специфики, это вы хотите чтобы было так! Ни один таксист , и не один гид, вас не повезёт просто так. Да и вы, арендуя кресло, вряд-ли, за обещание ходить в будущем только к вам , станете стричь кого-нибудь. На месте риэлторов, я бы договаривался на берегу, предоплата за показы, трансфер и прочее. Если в последствии покупаете через него, то эта сумма входит в комиссию агента. Это будет цивилизованно, и меньше будет туристов, желающих на халяву изучить рынок.
@user-sh6bg5gs3j3 ай бұрын
Я тоже купила квартиру в Анапе. Но долго очень искала ту, о которой мечтала. Риелторы меня доставали сутками. Пришлось поменять симку. В итоге все таки купила через риелтора, она мне помогала как себе. Я очень недоверчивый человек, но ей интуитивно поверила и не ошиблась. Агентство Аримар. Муж с женой хозяева - военные порядочные люди. Сейчас это самое главное везде. Было бы хорошо, если порядочность была сегодня в моде😊. Тогда все в мире встанет на свои места.
@user-tf9kv2ut3m19 күн бұрын
Где если на секрет? Сейчас тоже ищу квартиру. Но пока прям моей мечты не попадается😂
@user-st1cp6ib6l2 ай бұрын
Спасиботвам огромное! Это реальная проблема, сама с таким сталкивалась. Успехов и счастья!!!
@AngelA-jx6vf4 ай бұрын
Классный ролик, спасибо большое 🎉🎉🎉будем знать
@user-bx3xg1mz1w4 ай бұрын
Пожалуйста 🙂
@user-co3jr2eq4m4 ай бұрын
Спасибо за правду!!!
@user-pz3dx9zr1z4 ай бұрын
Это люди,которые понимают,что Вы из другого города,вызывают и потом начинают юлить,в надежде,коль Вы приехали,значит купите то,что никому не нужно.Я купила как Вы,но по переуступке,ездила в отпуск и искала,живу в новостройке,недалеко от моря.Рада,что Вас не обманули,что Вы начинаете влюбляться в Анапу,летом будет катастрофа по покупке жилья,билеты быстро разбирают,самолёты не летают,постепенно Вы побываете везде,поздравляю Вы примкнули в списки быть Анаповцем,рада,что у Вас все обошлось без обмана !!!
@user-hd4gq1ql6i4 ай бұрын
Нас называют Анапчане 😊
@user-bx3xg1mz1w4 ай бұрын
Спасибо
@sergeyvaleryevichselivanov4 ай бұрын
Анаповка😂
@user-pz3dx9zr1z4 ай бұрын
@@sergeyvaleryevichselivanov Теперь знаю,Анапчанин.
@user-hx4zq9uu6e3 ай бұрын
Только не анаповцем, пожалуйста! Я анапчанка , мы анапчане!
@tuchka784 ай бұрын
Спасибо большое за информацию 🙏😍👍
@user-bx3xg1mz1w4 ай бұрын
Пожалуйста 🙂
@ekaterinam73504 ай бұрын
Мы земляки по Аланье😊, тоже сейчас смотрю квартиру, очень интересно смотреть ваши видео. Полезно очень
@user-yo4uy8vd7i4 ай бұрын
Молодец, что предупреждаете будущих покупателей
@user-bx3xg1mz1w4 ай бұрын
Спасибо
@trinity82062 ай бұрын
Вообще не рекомендую работать с риелторами. Рвачи и т.д.!
@user-ew7zy4ep1o3 ай бұрын
Спасибо, что поделились опытом.
@user-fn9gt4um1v4 ай бұрын
Отличное видео спасибо за хороший рассказ вы молодец
@user-bx3xg1mz1w4 ай бұрын
Спасибо
@user-rm5rp7qi3q2 ай бұрын
А нам , попались замечательные риэлторы. Ходили по городу и звонили по телефонам, что на окнах. Таких риэлторов, как у автора ролика, сразу удалили. А наши!!! Это просто чудо. Они нас возили, по всему городу, показывали разные варианты и ничего не навязывали. Их имена Лиля , Андрей, это был такой тандем!!! Мы купили жилье и уехали в другой регион. Документы были готовы, только через 14 дней и они лежали у них в сейфе, пока мы не вернулись ч/з 2 месяца. Таких честных риэлторов, желаю всем, кто приезжает , как мы , из далека. Удачи!!! А Лиле и Андрею побольше покупателей.
@user-vj3kf8gp5t2 ай бұрын
Можно сделать и срочное оформление. 10 тыс
@user-rm5rp7qi3q2 ай бұрын
Мы и делали срочное, но нужно было ждать 3 дня, а у нас билеты были на вечер, вот деньги отдали, документы подписали и уехали.
@user-mx4pf3mj9k4 ай бұрын
Я тоже наивно думал что мне Ирина Кубасова поможет , но получил отказ.
@user-bw8yw4oz6s4 ай бұрын
Кубасова, нагленькая и жадненькая , это не риэлтор😂Фуфло она😂
@informator_po_novostroikam4 ай бұрын
я помогу если новострой
@user-ih4lp1fg7q3 ай бұрын
Хорошо,что вам сразу отказали,нам вот предлагали объекты по невероятно баснословным цифрам. Потом у нее интерес к нам вообще пропал и она сама пропала..
@user-bw8yw4oz6s3 ай бұрын
У Кубаслвой слишком дорогие обьекты всегда к продажам!!!! Познаётся все в сравнении.
@informator_po_novostroikam3 ай бұрын
@@user-bw8yw4oz6s ни с авитО ли и цианом? 😁
@Lika202323 ай бұрын
Спасибо, Антон! Буду знать.
@user-kf4fc3yw2b4 ай бұрын
Спасибо за свой опыт! А риэлтеры везде такие,есть нормальные но их очень мало(
@danielgoryarc66704 ай бұрын
Антон продолжай снимать видео тебя приятно смотреть я подписался ждём роликов
@user-bx3xg1mz1w4 ай бұрын
Спасибо
@user-xi4ni2mq5k4 ай бұрын
@@user-bx3xg1mz1wда и мне понравился 😊классно разговариваешь ,веди блоги ,ждем ролики ,подписка
@atgatg87712 ай бұрын
Скажите, пожалуйста, Антон, вот вы купили совсем недавно эту студию, а сейчас она уже стоит в продаже. Что вас не устроило в ней? Вопрос не праздный, собиралась покупать в этом доме подобную. Что не так?
@user-lr9hx7mr1k4 ай бұрын
Спасибо за совет, я всё тоже говорю мужу. Удачи Вам в Анапе.
@user-gj6yt8zh3i4 ай бұрын
Спасибо за информацию... Тоже смотрю всех риэлторов Анапы.
@user-bx3xg1mz1w4 ай бұрын
Пожалуйста 🙂
@user-um7yx2wp4q4 ай бұрын
По- моему, это проблема не только курортных городов. Зачем эта совершенно ненужная и весьма дорогая прокладка? Мне тоже предстоит в обозримом будущем продавать квартиру и я не хочу отдавать хрен знает сколько чужой тете или дяде
@64Usher4 ай бұрын
Вас кто то заставляет продавать через прокладку?Размещайте сами объявление ,на разных сайтах и вперед.Клиенты потянуться.
@Calty6433 ай бұрын
Добрый день, спасибо за видео, только увидела, в поиски квартиры в Анапе, а подскажите какой жк выбрали? нам понравился жк привилегия
@natali.487.-2 ай бұрын
Я слово в слово столкнулась с тем же в Анапе. Мне очень нравилась Ирина Кубасова и я очень на них рассчитывала, но... Теперь просьо - не советую.Теперь по опыту могу сказать - мне очень понравился в работе Андрей Ворсов, вот человек, порядочный, скромный, не кричит о себе ,а работает. Потому и подписчиков мало, чему я очень удивлена. Теперь живу в Анапе и радуюсь каждому дню!
@user-hc9cj1mr1t3 ай бұрын
Очень позитивный рассказ спасибо .
@user-tb2zt2ye2354 ай бұрын
Все правильно. В таком деле спешка не нужна. Вы молодец все правильно сделали.
@user-nb3iw2oq6e2 ай бұрын
Приехала в Анапу 16.05.21. Купила 26.05.21. Счастливы уже скоро 3 года!
@user-ji8jm5pf7u3 ай бұрын
Спасибо за правду.
@user-hn6tp6qr1bАй бұрын
Антон здравствуйте. Спасибо вам а видео. За смелость и, что донесли до людей эту инфу. Все они моральные уроды. Им только деньги нужны с продовцов и покупателей. Толковых мало. . Всё самому можно проверить и договор составить.
@allalaseeva39583 ай бұрын
Просто молодец, счастья Вам от души желаю
@user-bx3xg1mz1w3 ай бұрын
Спасибо большое 😊
@user-xy7kn6dr2p4 ай бұрын
Ирина Кубасова - это вообще особый элемент. Тоже разочарована ею.
@Yurii557772 ай бұрын
Очень дерзкая и высокомерная
@user-vg1ex2de6sАй бұрын
@@Yurii55777так есть с чего ... В каждом её ролике по показу квартиру , ей многие поют оды о том какая она красивая девушка . А я смотрю смотрю понять не могу чем же она настолько красива , что многие не могут сдержаться . Не красивее многих других .. обычная 🤷♀️
@alainru77004 ай бұрын
Так! С покупкой квартиры понятно) Поздравляю с новосельем! Скажите кем устроились работать, как климат, город, люди? Все расскажите подробно. Пусть покупка квартиры будет началом блогерства и счастливой жизни у моря!))
@user-ot5fi4wr3s4 ай бұрын
Видимо парикмахером. В ролике всё понятно.
@user-bx3xg1mz1w4 ай бұрын
Просто снял кресло в Аренду рядом с домом. Изначально думал, что людей будет мало, потому что город маленький. Но с клиентами норм и сразу работа пошла нормально.
@user-vu6kr8fo9n4 ай бұрын
С хорошими мастерами-парикмахерами в Анапе беда. Напишите, где работаете
@Sibiriaki_v_Anape4 ай бұрын
У вас кресло в жк черное море или 123?
@user-bf2rs4oi7i3 ай бұрын
Спасибо за видео. Лайк 👍 👍👍 и удачи вам
@user-oc8fs1tj4b4 ай бұрын
Спасибо за информацию.
@AndreyNedvizhAnapa4 ай бұрын
Здравствуйте! Антон, очень жаль, что Вам попались на пути такие вот недобросовестные коллеги, дорожить репутацией, своим именем в нашем деле, да впрочем как и в любом другом, очень важно. Важно вообще оставаться человеком прежде всего! Уверен каждый сделает правильный вывод с Вашей ситуации, ГРАМОТНЫЕ СПЕЦИАЛИСТЫ В АНАПЕ ЕСТЬ - уверяю Вас. С наступившим Новым Годом и всех благ! С уважением, Андрей. (АН "ПАРАЛЛЕЛЬ")
@user-em3gx8fc7s4 ай бұрын
Аналогично,первый раз про такого слышу.Про Параллель твою слышали,фейкометы те еще.
@AndreyNedvizhAnapa4 ай бұрын
@@user-em3gx8fc7s есть что по-существу сказать, конкретнее или это был очередной пустотелый комментарий?
@ArinaMiroshina4 ай бұрын
Всё верно сказали, риелторы южных городов обнаглели... За наличку можно купить квартиру по нормальной цене...
@user-no4pm5ey3x4 ай бұрын
Очень познавательный ролик.
@allazharkova2 ай бұрын
Спасибо большое за информацию! Абсолютно с вами согласна по поводу того чтобы не торопиться! Риелторов которые действительно делают хорошо свою работу не так уж и много! Хотя ради такого вознаграждения можно было бы и хорошо поработать с клиентом всем! Тоже собираемся купить недвижимость на побережье но думаем ещё в каком городе и вы реально помогли утвердиться в том что надо приехать на съем пожить спокойно все посмотреть а потом уже приобретать недвижимость! Ещё раз спасибо за ваш опыт
@user-xy7kn6dr2p4 ай бұрын
Вы рассказали истинную правду про риэлторов. Хапуги, от которых нет толка
@AKROPOLIS452 ай бұрын
Антоха, диким колхозом сделали Анапу такие же мигранты.
@fox2903 ай бұрын
Антон, ты очень классный парень! Всех Благ тебе я желаю, Добра и Здравия!
@user-jo4tk1el9i3 ай бұрын
Очень познавательно.как раз в процессе выбора квартиры.
@user-mp8ru8fh1o4 ай бұрын
Молодец парень !
@user-bx3xg1mz1w4 ай бұрын
Спасибо
@user-ow3jo6kk1g4 ай бұрын
Риелторов хороших нет в Анапе, все они не профессионалы..
@user-ql6mq6od1k2 ай бұрын
Вот совершенно не правы! Агенство Андрея Ворсова, профессионально, грамотно, внимательно, спокойно, совершенно нет ощущения, что ты им нужен только чтобы на тебе заработать! Рекомендую!
@Boskro4 ай бұрын
Мир вам и добра в ваше сердце
@user-bx3xg1mz1w4 ай бұрын
Спасибо ☺️
@rockybalboa34692 ай бұрын
автор, а вот вы когда квартиру снимали, сразу хозяину оговорили, что на не небольшой срок? и он/она согласился? потому что много таких людей с северов, кто посуточно естественно снимать не хочет и заливает людям, что снимает на год. далее, через месяца полтора благополучно сруливают, оказывается все это время их жилплошадь в закутайске была на продаже, ждали денег, и потом покупают на юге. кидок, на смотрины приходили и другие люди, которым квартира реально была нужна, но местные у них всегда плохиши, кубанойды, менталитет и прочее...
@user-ir1vx1tm7g4 ай бұрын
Спасибо за интересный рассказ. С Новым Годом Вас, Антон. Скажите пожалуйста, Вы купили студию? Сколько метров квад. и цена такого жилья с ремонтом ?? Спасибо.
@user-bx3xg1mz1w4 ай бұрын
Спасибо. Купил в ЖК 123 студию 28 метров с хорошим ремонтом за 4,6 млн и полной стоимостью в договоре.
@user-rl4ii2yh5d4 ай бұрын
@@user-bx3xg1mz1wСпасибо Вам за Ваши искренние ответы на вопросы! Тоже предстоит покупка квартиры, очень полезная информация! ❤ С Новым годом! 🎉
@user-ir1vx1tm7g4 ай бұрын
@@user-bx3xg1mz1w спасибо.
@sergeyvaleryevichselivanov4 ай бұрын
Конура в человейнике
@pticagulj40814 ай бұрын
@@user-bx3xg1mz1w В ЖК 123 минимальная площадь квартир 37кв. м. Стоимость с ремонтом от 12млн. Вам видимо продали долю.
@Sergey_Korostylev4 ай бұрын
Заголовок огонь. То ли риелторы обманывают, то ли риелторов обманывают.🤣
@user-bx3xg1mz1w4 ай бұрын
Да да, весь ролик рассказываю о том как меня бесплатно катали по Анапе 😀
@user-it3bi9lp3h4 ай бұрын
Здраствуйте отличный правдивый ролик, я тоже писала Кубасовой ответа не было.
@user-mq1fi6cw8o2 ай бұрын
Спасибо, вы всё рассказали правдиво! 🤗
@onlyworkforme4 ай бұрын
Ждём обзор квартиры и района!
@user-bx3xg1mz1w4 ай бұрын
Обязательно сделаю 🙌
@user-xi4ni2mq5k4 ай бұрын
Точно ждем !
@user-lu9wu2gc4j4 ай бұрын
Добрый день, а к Володе Добровольскому компания Новострой, не обращались? Тоже довольно популярный человек.
@user-bx3xg1mz1w4 ай бұрын
Часто его смотрю в ютубе, но у них как-то больше новостройки. А я вторичку искал
@user-jr9qo7uj2d4 ай бұрын
🙌🤗🤲🌠всем такой удачи. Чтобы каждый нашел вариант своей мечты😌❤️
@user-bx3xg1mz1w4 ай бұрын
Спасибо
@user-gc2wt2nb6l4 ай бұрын
Спасибо за ролик. За интересный рассказ. Не один раз уже слышала об Ирине кубасовой. Практически то же самое ,что и Вы рассказали. Рада за Вас. А в каком ЖК все- таки Вы купили квартиру? С мебелью или без,по какой цене?
@user-bx3xg1mz1w4 ай бұрын
Спасибо. Купил в жк 123 студию с ремонтом и мебелью 4.6 млн
@user-hm3kh5fk4t4 ай бұрын
Спасибо за видео.Тоже ищу квартиру в Анапе, и собиралась обратится к Кубасовой.
@user-bx3xg1mz1w4 ай бұрын
Сперва поживите в Анапе на съемной квартире и поймете какой район и ЖК больше нравится учитывая ваш бюджет
@user-hm3kh5fk4t4 ай бұрын
Пока поживаешь и посмотришь, цены ещё на 2 ляма поднимутся😢
@nataliart59424 ай бұрын
@@user-hm3kh5fk4tтоже верно
@informator_po_novostroikam4 ай бұрын
@@user-hm3kh5fk4t верно... а скажут пугаем...
@kisaalisa7773 ай бұрын
Антон,Вы сделали правильный выбор в пользу Анапы Здесь климат лучше,чем в Сочи.