Іпотека в Канаді , Це Потрібно Знати

Рет қаралды 905

4 ай бұрын

Усім Привіт Друзі ✌️
Підписка та Вподобайка 🍀✅
Сьогодні трошки поговоримо про Іпотеку в Канаді 🇨🇦 та порахуємо її за допомогою іпотечного калькулятора 😉
Новорічна акція на Temu - Отримай безкоштовні подарунки 🎁 -
temu.com/s/pK1QwHdH9MixP5la
Мій Inst - ruslan_dychko?i...
Мій Магазин З Українським Одягом та Аксесуарами - www.rdstore97.com/
Приємного Перегляду 😉
#cuaet #канада# #життявканаді #українцівканаді #галіфакс #halifax#дімвканаді#житловканалі#іпотека#ruslanko

Пікірлер: 40

@rus1anko 4 ай бұрын

Хочете дім в іпотеку ? 🤔

@TomBombadil01 4 ай бұрын

Інформативно та корисно, як завжди. Дякую!

@og4910 4 ай бұрын

Якщо в вас немає планів залишатися в Канаді, то нєх туди й їхати.🏚️😹💸🙅

@rus1anko 4 ай бұрын

Золота фраза 😂😅

@user-gj4md6zc4b 4 ай бұрын

Work permit дают же на три года, планировал что два года ещё останутся и как-то поначалу можно будет его продлить,а срок окончания визы не имел бы значения если есть продления

@user-gj4md6zc4b 4 ай бұрын

Спасибо вам большое, большое что ответили на мои вопросы и разъяснили как это работает, вы очень помогли, спасибо вам и процветания вашему каналу.

@oksanamusiienko86 4 ай бұрын

Ще потрібно не забувати, що продати будинок який знаходиться в іпотеці це дуже складно і іноді дуже дорого🫠

@rus1anko 4 ай бұрын

Гарне зауваження

@andrewmalyar5955 4 ай бұрын

Складно - ні. Дорого - не мае різниці в іпоиеці він чі ні.

@oksanamusiienko86 4 ай бұрын

@@andrewmalyar5955 Це залежить на яких умовах та від якого банку Ви брали іпотеку, штрафні можуть бути і до 20к і більше

@pavelkurtz1111 4 ай бұрын

100% не бачу нічого складного. А процес однаковий

@user-gj4md6zc4b 4 ай бұрын

Добрый день,разъясните пожалуйста некоторые вопросы. Приехали в Польшу 20.09.20 г.Есть Канадская виза по программе KUAET с 15.12.22 по 15.12.25г.могу ли я в середине марта 2024г.приехать в Канаду получить Work permit и на следующий день снова вернуться в Польшу, а в середине 2025г окончательно прилететь в Канаду. Если да то как поступить правильно, получить Work permit и улететь не сразу, а дождаться выплат и вернуться в Польшу. Или лучше не брать пока эту трёшку, что-бы не было проблем.Слышал умники которые взяли выплаты и выехали из Канады, сейчас их не впускают многие страны. И я так понимаю, что временное бесплатное жилье и выплаты будут только до 31.03.2024г.? КАК быть в этом случае? Если дали Work permit и я только через год приеду в Канаду, что в аэропорту скажет офицер, у него не возникнут вопросы, пропустит?Заранее благодарю и очень прошу вас ответить на вопросы очень нужно ваше мнение.

@rus1anko 4 ай бұрын

Доброго дня , все буде дуже ситуативно . Багато буде залежати від офіцера при повторному вʼїзді ( но якщо ви візьмете гроші і на рік поїдете геть без надзвичайно вагомої причини , то вас повторно не пустять в Канаду 90%) Безкоштовного житла по Cuaet багато де вже немає наприклад . Плюс головне я не бачу логіки в вашому поступку , віза до кінця 25 року , ви повертаєтесь в середині , вас ніхто з таким коротким Ворк Пермітом не буде брати на роботу , а головне як ви збираєтесь залишитись в Канаді ? В вас вийде термін і вам скажуть бай бай, на PR податись не встигнете ніяк . В цілому не бачу сенсу це робити та тратити лишні кошти на перельоти

@Ann-by4qs 4 ай бұрын

Які шалені цифри 😱😱😱

@yuriykolegin5261 4 ай бұрын

Було б гарно ще порівняти умови життя на канадській стороні та штатів , перед тим як порівнювати ціни

@rus1anko 4 ай бұрын

Ну впринципі ви праві , но на жалась особисто порівняти на 100% не можу

@pavelkurtz1111 4 ай бұрын

@yuriykolegin5261. В ціни в США також входять ціни на житло у дуже неблагополучних кварталах. Аналогів таких гетто в Канаді немає у більшості міст. Це сприяє тому що середні ціни на житло в Штатах можуть виглядати меншими

@rus1anko 4 ай бұрын

@@pavelkurtz1111 не можуть а так і є Гетто не враховуємо. Ціни дешевші в США і це факт тут ви ніяк не докажете інше , дешевші в рази в нормальних районах . В Канаді велика бульбашка через міграційну політику - це також факт .

@Daisy_9491 4 ай бұрын

Інвестиція в нерухомість у Канаді найшвидший шлях стати на ноги...! У Канаді ми завжди цибаємо у останній вагон, ніколи не буде найкращого часу

@rus1anko 4 ай бұрын

Не погоджуюсь що найшвидший шлях стати на ного , є багато інших менш затратних варіантів . Но всі люди різні комусь іпотека х2 норм а комусь свій бізнес розвиток навчання

@user-ct4no9hx1t 4 ай бұрын

Цікава логіка. Тобто через N років взявши житло в іпотеку ви отримаєте житло. А що ви отримаєте орендуючи? Ок нехай відносно оренди ви витратите більше на умовних 300000. Але житло коштуватиме набагато більше цієї різниці.

@rus1anko 4 ай бұрын

Тобто де в Канаді ? Житло в 99% країнах буде коштувати менше ніж різниця між іпотекою та орендою . Но як я і казав у відео , скільки людей стільки і думок

@yuriykolegin5261 4 ай бұрын

Ну аналізу я нікого не побачив. По перше ніякої ролі чи ти громадянин чи резидент немає. По друге треба було порахувати скільки буде коштувати оренда сама такого дому за 400 тисяч і скільки ти переплатишь за 20 років оренди. Навіть якщо платіж по іпотеці вище, варто вирахувати з нього тіло яке ти виплатив. Не бачу ніякої різниці коми платити : банку чи лендлорду.

@rus1anko 4 ай бұрын

А в чому проблема порахувати оренду Є калькулятор є ціни , це може зробити кожен . Відео на 40 хв робити немає сенсу , люди які не вміють взнавати малі нюанси або деталі або не розуміють очевидного ( таких багато вже вернулось в Європу ) Ps аренда вигідніше на 300-350 тисяч вийде 😉

@yuriykolegin5261 4 ай бұрын

@@rus1anko так і немає проблеми порахувати відсотки по іпотеці. В чому тоді сенс відео, якщо всі все самі можуть зробити. Ну у мене виходить що платіж по іпотеці і оренда однакова, але на тобі такс 1% від вартості на рік і ремонт. Але у тебе залишаться дом. Це дуже популярна думка , що не треба брати іпотеку тому що можна якось економити ( я так розумію це мається на увазі жити у апартаментах) ну тоді не треба брати житло яке тобі не по карману . Не бачу проблему взяти іпотеку на ту ж квартиру чи Таунхаус.

@rus1anko 4 ай бұрын

@@yuriykolegin5261 ви якось погано порахували , в відео чітко видно переплату х2 за 20 років Оренда обійдеться в 550.000 Економія 250.000 Плюс повторюсь є ще декілька важливих нюансів А найвигідніший варіант , купуєш землю біля міста ( 50-75.000) будуєш будинок за 250-300.000 І все готово ( но це тільки для тих хто тут жити зібрався )

@yuriykolegin5261 4 ай бұрын

@@rus1anko так , навіть якщо дешевше на 250.000 виходить. В вас ще залишається дом та земля з початковою вартістю у 400.000, яка через 20 років буду навіть дорожче . Так, якщо ти плануєш через рік їхати з Канади, то взагалі немає сенсу навіть приїздити. Так у іпотеці є ризики , як і у всьому. Але точно з фінансовою точки зору іпотека набагато вигідніша оренди.

@rus1anko 4 ай бұрын

@@yuriykolegin5261 кому як , не бачу ніякого сенсу переплачувати х2 , коли життя одне . Но всю люди різні і впринципі кожному своє .

@cover_land 4 ай бұрын

ну ціни звісно космос на будинки

@rus1anko 4 ай бұрын

Тут до цього звикаєш 😂

@City_Vision 4 ай бұрын

Цікава тема

@OleksandrUA 4 ай бұрын

Без конкретних чисел , про фіксовані, не фіксовані ставки, умови та пенальті від банків чи фін спілок, в розрахунку договорів на 5 років чи розірвання і зміна банку і т.п. Це просто бовтовня навіщо це відео якщо ти даже близько не в темі ?

@rus1anko 4 ай бұрын

Відео по темі , но такі люди як ви завжди докопаються до всього і погано слухають людину яка розповідає ( говорить що ми рахуємо і як , і які нюанси ) Вам би лише комент настрочити 😅 Дякую за коментар , гарного дня

@yuriykolegin5261 4 ай бұрын

@@rus1anko😂