A maioria das chácaras só tem escritura da área maior, porque era um sitio ou fazenda que foi desmembrado pelo antigo proprietário, dando origem a chácaras. Muitas chácaras até tem escritura registrada no Cartório de imóveis, mas a construção da casa não foi averbada e só consta o terreno, e isso alem de desvalorizar o imóvel, não dá financiamento bancário. Porque a maioria das pessoas que quer comprar uma chácara acima de 300mil fica inviável pagar a vista, abaixo desse valor também tem um certo grau de dificuldade, mas muitos vendedores aceita um carro como parte de negociação como parte do pagamento, etc. Então vejo que quanto maior o valor de uma chácara, a dificuldade em vender fica difícil, independente se ela está no preço de mercado, bem avaliada. Vejo que a dificuldade em financiamento bancário é o grande empecilho, além da nossa economia que tá travada em vários pontos. Não é todos que sonham em comprar uma chácara que tem o privilégio de desembolsar uma quantia acima de 300 mil reais, mesmo que seja o preço justo pela chácara. Eu com muito sacrifício há 02 anos e meio comprei um terreno de 1400m com escritura registrada, local bem localizado, próximo ao asfalto e cerca de 10 minutos da nossa casa, mas os bairros próximos com chácaras avaliadas em até 01 milhão não tem escritura, somente contrato de posse. Já providenciamos energia elétrica e poço, e formamos o primeiro pomar com cerca de 14 frutíferas. Agora estamos aguardando vender um imóvel na cidade e anunciei abaixo do valor de mercado para poder conseguir um comprador e assim construir a casa da chácara. Também providenciamos o projeto da planta da casa e já tá aprovado pela prefeitura, o alvará de construção. Porque mesmo sendo uma casa padrão sem luxo nenhum, aqui em nossa cidade a fiscalização da Prefeitura é intensa, com drones, etc. Em partes acho necessário porque senão vira bagunça com construção irregular igual ocorre em muitas cidades no Brasil, trazendo sérios problemas para a população, inclusive com o aumento da violência, os crimes ambientais e também as catástrofes com desmoronamentos quando chega a época de chuvas fortes.

Bem assim aqui na minha cidade tão valendo ouro casa ,lote , chácaras ,estão perdendo a noção.

Boa noite. Verdade , tenho uma chácara em Pilar do Sul e com a pandemia muitos colocaram a chácara a venda. E estão ai fechadas pelo fato de pedirem muito fora da realidade. Abraço

Aqui em Londrina no Paraná está um absurdo o preço de imóveis. Estou tentando comprar uma casa e todos pedem mais de um milhão.

Bom dia mais um vídeo excelente abraço Lavras Minas gerais.

Boa noite 🌙 seu EDMILSON, minha filha teve sorte, comprou a CHACACARA dela por um valor bastante acessível. Aqui em Recife 🙏ela,o marido e os filhos estão amando 😊EXELENTE EXPLICAÇÃO SEU EDMILSON. MUITO OBRIGADO MEU AMIGO 👏👏👏👏PARABEBÉNS PELAS EXPLICAÇÕES

Foi gratificante os suas dicas vou levar todas em consideração obrigado

A classe média ficou desprovida de condições financeiras pra compra desse tipo de imóvel, os preços subiram absurdamente, e ficou fora da realidade de muitos, só a elite consegue comprar, e escolhem apenas em condomínios devido a segurança.

Verdade sou de cosmopolis estado SP aqui também a muitas vendas de chácara mas está difícil de vender

Boa tarde Ednilson, excelente vídeo guerreiro, sou funcionário público estadual, á sete anos realizei meu sonho de comprar um terreno e fazer minha chácara, comecei do zero e não foi fácil, me aposentei e parti pra construir, hj tenho pomar formado e área toda arborizada, gosto muito daqui mais tô vivendo um dilelam, tenho um filho cursando medicina e como a economia não anda bem, tô pensando vender minha chácara para poder pagar a faculdade dele, seu vídeo me ajudou muito quanto ao preço das chácara pra vender, obrigado guerreiro. Alberto aqui de Forquilha ceará.

Ednilson eu diria que tive muita sorte num lançamento de um chacreamento na região de Teófilo Otoni onde moro, comprei a dois anos atrás dois lotes sendo cada um 2100 metros quadrados, um ano depois agreguei mais um lote e hoje soma um tamanho razoável, hoje os lotes disponíveis praticamente dobraram de valores.

Cara o principal vc não falou do início ao fim.o preço vc não disse

Você falou tudo meu amigo Qual a sua renda na chácara? Obrigado