Precio de la vivienda en el Perú para 2023: "Es probable que haya una pequeña alza"

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Жыл бұрын

Jorge Zapata, presidente de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), dijo que en 2022 se ha tenido un avance en la ejecución de obras públicas. Sin embargo, la obra privada fuerte, como la construcción y venta de viviendas, no ha tenido el mismo desempeño.
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Пікірлер: 73

@el3570 Жыл бұрын

Si los precios de las viviendas estan por las nubes, viviendas en el peru estan mas caros que en EEUU y con intereses de locura , no esta de acuerdo ala realidad del peru , todas las viviendas estan sobrevalorados

@renatoayras4539 Жыл бұрын

Las ventas van a seguir disminuyendo, por tema de crisis, excesivo precio de los departamentos y sobre todo por las tasas de interes elevadísima. Para el 2024 cuando vean bajar más las ventas se podrá aprovechar precios en rebaja

@juliocesargarcia7218 Жыл бұрын

Como sabes eso amigo

@stateofthefuck2089 Жыл бұрын

El 2022 subio un 17% las viviendas, y este año se supone que va a subir un poquito mas? Jajaja, realmente es un terrible error comprar casa este año, y aun peor sacar hipoteca por 20 años , que horro.

@janoprize Жыл бұрын

Y así es cómo los medios le hacen el juego a sus socios del sector construcción. En el Perú los proyectos de vivienda públicos y privados están sobre valorados, ni el gasto en materiales, mano de obra y la tan mentada zonificación compensan el alto costo que nos muestran año tras año. Hasta las valoraciones entraron al círculo que se beneficia de éste negociado.

@caliaga33177 Жыл бұрын

El valor de una propiedad lo dictamina el mercado. Las propiedades estan caras por q hay mas demanda que oferta.

@janoprize Жыл бұрын

@@caliaga33177 totalmente falso. Cada cierto tiempo salen noticias como la de arriba en la que señalan diversos "motivos" por los que las propiedades podrían subir sus precios e inmediatamente estos se incrementan. A mayor demanda mayor competencia, por consiguiente mejores precios, y eso no sucede nunca en nuestro mercado ya que lamentablemente hay concertación de precios entre las principales inmobiliarias y los demás se ajustan a ellas. Ese es el mercado peruano.

@leonardoblas45 Жыл бұрын

Hay de todo, pero con lo q se gana solo a depas aspiran

@stateofthefuck2089 Жыл бұрын

@@janoprize que facil es hablar cuando no tienes casa, yo compre mi casa en 2007 a 7 mil dolare sen san martin de porres, Hoy vale casi 70 mil dolares, solo por que aun fracasado como tu no le parece el precio, no me voy a dar el lujo de venderlo a menos.

@epautrat3515 Жыл бұрын

¿que hay del alquiler? ¿ como consigo el historico de vivienda para alquiler?

@marianelaurbina8404 Жыл бұрын

No compren nada!! Los precios de casas y departamentos bajarán en 12 meses!!

@Grab_a_Language Жыл бұрын

NO porque la prensa dice que habrá incremento en los precios de los inmuebles, eso habrá de ocurrir. Para mi es todo lo contrario. La inestabilidad política y el 30% de pobreza irá en aumento.

@kellyonofre1836 Жыл бұрын

Muy buena informacion.saludos

@moviefearless Жыл бұрын

La verdad es que la gente tiene la culpa que estos predios estén sobrevalorados porque aceptan estos exorbitantes precios, cómo sí la gente normal tuviera ingresos de narcotraficantes.

@mariomp4973 Жыл бұрын

Falso, actualmente las viviendas o depas mejor dicho estan muy sobrevaloradas en Lima, muchos del 2021 y 2022 se sacaron prestamo de vivienda y hoy en dia se ve un monton de carteles de se alquila vivienda se por zonas de surquillo,surco, miraflores , barranco, y con la llegada del covid el mercado de inmobiliarias se stopearon y las tasas subieron demasiado, se pronostica que para este 2023 esos precios se van desinflar si o si asi que aguanten un poco y no paguen capricho esperen por el mes de Julio aprox, el descuento sera 50 a 80 mil dolares menos porque ya lasi inmobiliarias ya estan perdiendo actualmente mucho.

@leonardoblas45 Жыл бұрын

Es obvio que si subieron materiales tb precios de casas

@normabronnec3072 Жыл бұрын

El precio del metro cuadrado en el Peru es más bajo que sus vecinos

@bertahuarniz8301 11 ай бұрын

Porque son tan caras las casas departamentos que especialidad tiene nada es un nincho estados unidos y colombia peru debe bajar los precios y alquileres y aveces los acabados son materiales pobres aqui en USA 🇺🇸. Son acavados modernos y buenos materiales un pobre nunca tendra su casa

@eliromo5604 9 ай бұрын

Ja ja ahora que garan con esos precios sobrevalorados en plena recesion.

@carlosaznaran2225 Жыл бұрын

En la av.Jose Granda hace más 40 años que las veredas no se cambian desde el programa de Belaunde solo las arreglan Sedapal o Enel cuando hay fallas de sus servicios.

@bertahuarniz8301 11 ай бұрын

Dejen de dar bonos bajen la venta de los departamentos porque conosco jente que tiene hasta 2 casas y reciben bonos

@richardpajuelo4918 Жыл бұрын

Cómo me gustaría ver construcciones estilo gótico, art nouveau, art deco, beaux, etc como hay en New York 🗽…(es mi sueño construir allí algo así)

@halorod.5510 Жыл бұрын

CALLA IMBÉCIL

@luiscastaneda7275 Жыл бұрын

Dile a Keiko que deje de seguir saqueando al país y así habra presupuesto para construir mega obras.

@Light-ul1kn Жыл бұрын

Esa epoca ya paso. Si haces esa ridiculez el proyecto arquitectonico no respondería a lo actual que debe ser un diseño moderno.

@cesardelgadovillena2247 Жыл бұрын

¿Vivir en departamentos que parecen nichos de cementerio a un precio grande? Sobretodo cuando en todos los distritos hay tanto delincuente, En el Perú el costo de los terrenos es demasiado alto para ser vendido a los pobladores peruanos. En otros países se vive cómodamente en casas de dos pisos con jardín al rededor de la casa, con bastante limpieza en las calles y sin problemas de inseguridad, lo que es aún mejor es el poco precio que cobran en países como Estados Unidos por toda una casa con jardín al rededor. Solo en el Perú se le da la aceptación a los mafiosos de las inmobiliarias para que construyan edificios con la finalidad de sacarle dinero a los peruanos.

@exxidsurf Жыл бұрын

Habría que eliminar la delincuencia, solucionar suciedad y medio de transporte es decir imposible, el peruano necesita educación

@cesardelgadovillena2247 Жыл бұрын

@@exxidsurf y te olvidaste de algo: Reducir los precios de los terrenos, sobretodo en un lugar lleno de invasores como la ciudad de Lima.

@caliaga33177 Жыл бұрын

Estas equivocado, en Estados Unidos hay tremenda burbuja inmobiliaria, gracias a intereses subsidiados por mas de 20 años. Yo he vivido alla mas de 30 años y ese era mi rubro. Es ridiculo q en el norte de California una cada de madera de 2 habitaciones con jardin te cueste $850,000. Ya no existen casas baratas en Estados Unidos. Baja de tu nube.

@cesardelgadovillena2247 Жыл бұрын

@@caliaga33177 Tal vez te pasa eso porque no eres estadounidense. Jamás un peruano que vive en Estados Unidos será estadounidense, aunque ya tengas documentos. Estados Unidos ama a su gente, a la gente que nació allí y cobra a los individuos que nacieron en otros países porque de esos individuos es de donde saca para apoyar a sus ciudadanos.

@caliaga33177 Жыл бұрын

@@cesardelgadovillena2247 lamento decirte, que no sabes lo que hablas. Hay leyes antidiscriminatorias que funcionan. A uno le prestan dinero basado en su puntaje de crédito, ingreso, y activos que tengas. (Alli no sale de que color eres, donde naciste, de que religion eres,, o si hablas con acento). Se nota a leguas que nunca has vivido alli, y no sabes como es el sistema. La raiz del problema allá son los intereses artificialmente bajos que la FED ha impuesto por más de 20 años. Haciendo que todo activo (bienes raíces, acciones, bonos, criptomonedas, etc) suba su valor artificialmente.

@Luzmaria2013 Жыл бұрын

Subiran mas cuando el sueldo no sube es un abuso!!

@ronaldsash1065 Жыл бұрын

Este año he trabajado en dos obras y en todas las mafias piden su billete.

@carlosmanuelcuadrosabanto9902 Жыл бұрын

En el peru se puede hacer mucho el estado en ves de dar bonos deve construir viviendas y venderlas por menor precio xk los particulares te cobran mas aparte del bono k les dan en mi vivienda para construir tiene k hacerlo una enpresa particular entonces el bono no alvansa ni para pagar ala enpresa todo es un amarre de corrupcion y en cuanto a los sindicatos es una modalidad con el cuento de defender tus derechos es simplemente para cobrar cupos lea cobran algo de 20 soles semanal por trabajador hasta que no se cree leyes drasticas como la pena de muerte por corrupcion esto no vaa cambiar

@stateofthefuck2089 Жыл бұрын

En el gobierno de Alan Garcia se contruyeron edificos de cientos de departamentos en el centro de lima por Av Argentina, El resultado fue corrupcion, departamentos en pesimo estado, Puertas de carton y paredes de madera, la humedad lo despedazaba. hay un documental sobre eso. No pidas que el estado se meta , el estado siempre es corrupto e inepto. Ejemplo el 40% de los peruanos no tiene agua ni desague, pero solo un 10% no tiene luz, QUE CURIOSO QUE LA LUZ ES PRIVADA Y EL AGUA LO MANEJA EL ESTADO, HAY VE LA DIFERENCIA.

@florm.9673 Жыл бұрын

En Peru ea muy caro los terrenos

@cristiantrujilloalegre815 Жыл бұрын

Van a bajar nadie compra a tasas tan altas

@bertahuarniz8301 Жыл бұрын

Es verdad es muy alto los precios de departamentos y es como un nicho en estados Unidos y colombia son bien comodos el precio y modernos acabados con sus grandes picinas y cocinas grandes equipadas en peru es una ratonera y materiales debiles yo prefiero comprarme en colombia es muy comodo y grandes

@LuisAlbertoMirandasoto-cz1ei 9 ай бұрын

No estoy Loco para pagar en 20 años...😂eso no es vida..

@ingenieriayconstruccion66 Жыл бұрын

La construcción tiene relación directa con la esperanza de vida. Si se viviera en promedio 100 años, los edificios serían más altos.

@aventurasderosita80 Жыл бұрын

Que le suban al. Castillo. porque. subio. Los materiales. el. Todo subio como. Ya se fue que le importa, beneficiándose algunos. Familiares. Que no vuelva nunca más ,

@ricardorios4110 Жыл бұрын

Jajajaja como se va en alza si estamos en un momento de crisis económicamente y van a subir las casas yo no se si los van comprar los fantasmas porque estamos atravesando una crisis mundial y solo peru no ve eso hasta los inversionistas se están llendo del país por este presidente que siga subiendo esto va llegar un tope con esta pobreza en k estamos

@oliviaizquierdo8427 Жыл бұрын

No que con castillo subían..con la balarte iban a la mitad . de precio..pinchos.

@aidagomez3132 Жыл бұрын

Yo pregunto porqué en lima los alquileres son muy elevados, ganánmejor y pueden pagar, y el que alquila vive muy bien , en comparación de Arequipa no hay trabajo cobro poco mis alquileres suben las cosas y yo caygo en ves de subir, para eso trabaje y ahorre para vivir tranquila, me parece que en tofos los departamentos debe haber más trabajos poder cobrar nejor y vivir tranquila, porque todo lima y los otros departamentos no sabemos comer, hay un grave problema ahí todos somos peruanos y todis los departamentos deben crecer no solo lima

@cinthyaramirez2326 Жыл бұрын

No es cierto ho tengo hipo en San Borja de S/4700 y el alquiler a lo mucho $800😭encima lo dejan una desgracia bendita burbuja inmobiliaria.

@aidagomez3132 Жыл бұрын

@@cinthyaramirez2326 si no sabes yo tengo departamentos de lujo en challapampa y a lo mucho me dan 1100 que hago con eso y todo sube no hay trabajo

@cinthyaramirez2326 Жыл бұрын

Yo tengo también en Trujillo departamentos, por todo lado estamos fregados, encima no quieren pagar precio para colmo no cuidan pero no es cierto que en Lima sea color de rosa eso es una burbuja inmoviliaria, en Panamá tu mensualidad de hipotecario en igual a tu alquiler asi debe ser ya que de por si tienes un costo por la inicial.

@aidagomez3132 Жыл бұрын

@@cinthyaramirez2326 YO pienso que todos los departamentos debemos de crecer y que haya trabajo porqué todo lima.....

@alem.ale23 Жыл бұрын

Enfocarse que solo Lima las cosas están bien es erroneo.. lo que define el costo es en base a la oferta y la demanda en base a las necesidades de la gente.. si hay más personas que necesitan alguilar algo habrá personas q puedan pagar por lo tanto el precio puede variar.. Lima es grande y hay precios bajos como altos.. no es que todos aquí viven bien y todos son ricos aquí.. y todos pagan mas por los alquileres.. y tampoco es q solo Lima crece.. ahí hay un factor político q hace q se tenga esa idea de Lima..

@marianelaurbina8404 Жыл бұрын

El abuso de intereses sólo favorece a Lis bancos!!! Nadie comprará precios muy altos e interés exagerados!!!