Prezzi delle case a Tenerife 2023: quello che ti nascondono
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Comprare casa a Tenerife non é come andare al supermercato a comprare delle carote
Oggi ti parlo dei Prezzi delle case a Tenerife 2023 e di quello che ti nascondono
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Ciao sono Massimo e sono un consulente dell'agenzia Casa Ahora Tenerife
Dei clienti al supermercato infuriati perché le carote erano aumentate di 10 centesimi e... una coppia che aveva appena strapagato una casa a Tenerife senza informarsi su niente e senza richiedere nessuna tutela
Due fatti che di per se sembrerebbero scollegati ma la cosa che mi colpí... fu che le persone davano di matto per 10 centesimi in piú sulle carote ma in compenso gli sembrava perfettamente normale spendere 20-30.000 euro in piú per una casa che non valeva il prezzo richiesto.
Oggi ti parlo dei Prezzi delle case a Tenerife 2023 e di quello che ti nascondono
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@kathleenzaccagnini1538 9 ай бұрын
sempre il migliore ! ❤
@CasaAhoraTenerife 9 ай бұрын
Sempre... troppo generosa!!! 😍
@francescoquintano3090 9 ай бұрын
Ciao Massimo e grazie per il tuo ottimo lavoro. 👍
@CasaAhoraTenerife 9 ай бұрын
Grazie a te Francesco!!! P.s. Ma neanche una vacanzina di una settimana avete in programma??? 😳
@giampaolodelnero7251 9 ай бұрын
Complimenti Massimo per il video.
@CasaAhoraTenerife 9 ай бұрын
Ciao GiamPaolo, che piacere quando trovo un tuo commento!!! 🤗
@GHIATORYNO 9 ай бұрын
Grande..
@CasaAhoraTenerife 9 ай бұрын
🙏🙏😉
@danielriva5482 9 ай бұрын
Grande Massimooo,io ciò capito poco,ma se avrò la possibilità di mettere in pratica i tuoi consigli.... Ti chiamo di sicuro 😂😂😂
@CasaAhoraTenerife 9 ай бұрын
Grazie Daniel, quando vuoi...
@renatoromeo904 9 ай бұрын
Buongiorno Max..be dal mio punto di vista se aumentano ancora gli affitti...ben venga...ma mi accontento anche così!! 😜👍
@CasaAhoraTenerife 9 ай бұрын
😄😄😄 ... e ne sono certo che "ti accontenti" anche cosí!!! 💰💰💰...😂
@mauropozzi7017 3 ай бұрын
Buongiorno Massimo ti seguo da tempo e ti ringrazio per i tuoi numerosissimi consigli sia sulla parte immobiliare e sull aspetto finanziario, nei prossimi mesi verrò a TENERIFE per capire meglio se investire o aspettare e volevo parlare con te sapendo che siamo in Bolla immobiliare con prezzi molto alti come dice anche tu, essendo sul posto e conoscendo le dinamiche delle Canarie anche a livello politico se era possibile poi fissare un appuntamento con te. Naturalmente ti farò almeno 15 giorni prima. Buona domenica.
@CasaAhoraTenerife 3 ай бұрын
Buongiorno Mauro, siamo un'agenzia un po' speciale (direi unica a Tenerife) e abbiamo un modus operandi che é antitetico a quello delle altre migliaia di agenzie presenti sull'isola Questo non é il posto per scrivere tutto quello che c'é da dire e quindi... se mi mandi una mail a casaahoratenerife@gmail.com e la metti alla mia attenzione, sará un piacere prendermi il tempo che serve per spiegarti quello che ti serve sapere
@cinziabeachvolleylive8659 6 ай бұрын
ciao Massimo!! ci vediamo a febbraio!!
@CasaAhoraTenerife 6 ай бұрын
👍🤗
@vocedallefrazioni 8 ай бұрын
Cari amici seguo i vostri video da un po con molto piacere ed è anche grazie a voi che ho capito che non è trasferendomi alle Canarie che risolvo certi miei problemi. Però su questo video vi devo fare due appunti. Primo la mia esperienza italiana è molto positiva per quanto riguarda gli agenti immobiliari almeno quelli delle mie zone forse alle Canarie la situazione è differente oppure c'è tanta gente che si rivolge ad una agenzia senza avere le idee chiare su cosa vuole o con poca esperienza di cosa può accadere nella vita. Poi trovo francamente stonati in un video professionale e anche discutibili certi commenti politici conditi da frasi fatte anche perchè non mi pare che gli Spagnoli nelle recenti elezioni politiche abbiano tanto condannato questo governo di sinistra . Comunque è sempre un èiacere sentuirvi
@CasaAhoraTenerife 8 ай бұрын
Beh, ormai ci "frequenti"da un po' e quindi dagli amici... anche i distinguo si accettano col sorriso. Peró... permettimi una precisazione... Per le agenzie... parliamo di quelle di Tenerife, anzi... di quelle di Tenerife sud che per la maggior parte sono talmente incompetenti che... le agenzie del nord (che sono piú simili a quelle italiane) le definiscono come "IL FAR WEST IMMOBILIARE". Se lo dicono loro... penso di poterlo ripetere io... non credi? Per quello che riguarda la sinistra... alle elezioni ha perso su tutti i fronti, in 3 anni ha praticamente distrutto l'economia della Spagna e... potrei continuare ma é gente talmente ridicola che non vale il mio tempo e quindi, siccome capisco che siamo lontani su questo punto, ti lasceró con una frase di Voltaire: "Non sono d’accordo con quello che dici, ma darei la vita perché tu lo possa dire" 🤗💛
@manuelp3494 9 ай бұрын
Analisi economico finanziaria piuttosto lampante di ciò che sta succedendo a Tenerife....e non solo. Grazie
@CasaAhoraTenerife 9 ай бұрын
Beh dai... per lo meno ho letto di buone notizie sul fronte delle case Green.... Il fatto é che sento gente che si lamenta del governo che avete in Italia e... non avete idea di cosa c'é fuori dai vostri confini e quanto vorremmo averlo noi il vostro governo...
@luca5676 9 ай бұрын
Nelle altre isole la situazione è simile?
@CasaAhoraTenerife 9 ай бұрын
Non saprei Luca: siamo Casa Ahora... TENERIFE
@luciog.5879 9 ай бұрын
Bravo Massimo, l ignoranza , l arroganza la fanno da padrona , e alla fine la gente perde soldi .Come si può pensare di fare un acquisto così importante senza una consulenza è difficile da capire , eppure succede spesso e tu ne sei testimone . L' acquisto della casa è la spesa più importante che le persone fanno e dovrebbe essere accuratamente valutata , altrimenti ti ritrovi a comprare un garage pensando di aver fatto l affare della vita , anche questo hai raccontato tempo fa .
@CasaAhoraTenerife 9 ай бұрын
Eggettivamente... quelli del garage penso che non li dimenticheró mai!!! P.s. Adesso stanno cercando di rivenderlo e di appiccicare la "sola" a qualche altro ingenuo... giusto per dire!!! 😅
@aleale7283 9 ай бұрын
Ma se io volessi trasferirmi, trovare un lavoro alle tenerife x vivere li cosa consiglia?
@CasaAhoraTenerife 9 ай бұрын
Mi servirebbero 5 ore per risponderti almeno in parte...
@cirellapatronaggio4027 9 ай бұрын
Per un pensionato fonvoene trasferirsi a Tenerife?S quanto ammonta la detrazione fiscale e lei si occupa di sbrigare i documenti necessari?
@CasaAhoraTenerife 9 ай бұрын
Purtroppo non sono cose di cui ci occupiamo e su cui abbiamo competenza. Devi contattare un commercialista
@lilianagaio4423 5 ай бұрын
Costi superiori che in Italia Vergognoso il costo dell' acqua
@CasaAhoraTenerife 5 ай бұрын
Beh... non esageriamo...
@lucapappalardo5574 9 ай бұрын
Questa cosa dell'irrilevanza di certi prezzi, secondo me, ce la inculcano per bene: pensa per esempio ai cartelli delle pompe di benzina. Prezzi al millesimo d'euro come se ogni automobilista dovesse fare ettolitri di rifornimento! Però la gente ci casca è aspetta magari 20 minuti in fila per risparmiare? Se tutto va bene 3/4€! Poi però come ben dici compra malissimo casa, o come faresti notare nell'altro canale si fa infinocchiare in banca comprando fondi d'investimento assolutamente inefficienti!
@CasaAhoraTenerife 9 ай бұрын
Sai che alle volte mi viene il dubbio che le persone abbiano un po' frainteso il concetto che "la carta moneta presto non varrá piú niente"??? 😅 A giudicare da come tirano i soldi dalla finestra... mi sembra la sola spiegazione possibile 😎
@marcellopisano9974 9 ай бұрын
Salve, ma se uno compra una casa dei sogni e una scelta emozionale in primis. Pur pagando il 10% in +, se è come dici tu in pochi anni cmq andrai a guadagnarci e nel frattempo viene Ammortizzato il + che hai pagato mentre ci vivi. Rispiarmi l'affitto in caso che sei in grado di pagare la cifra richiesta in CASH! IO stesso ho comprato in ZONA A e di sicuro avrò pagato molto di più, ma chi se ne frega. Ho la sensazione che tu parli sempre di immobili da LOW COST! Per la piccola gente, ma qui a San Eugenio costruiscono VILLLE a manetta e nulla sotto i 2 MIO! E pura speculazione, chi ne ha ne fa di + il resto poi va a litigare per 0,10€! Pero nel frattempo si comprano la macchina di Me.... indebitandosi.
@CasaAhoraTenerife 9 ай бұрын
Buongiorno Marcello, che andrai a guadagnarci é tutto da vedere mentre il fatto che hai pagato il 10% o il 20% in piú é una sicurezza. Concordo con te che quando si sceglie la casa dove vivere si paga volentieri di piú perché ci si fa guidare anche dalle emozioni ma questo non dovrebbe elidere la necessitá di controllare la situazione legale della casa e le eventuali conseguenze future e neanche di valutare attentamente se le "emozioni" possano poi trovare riscontro al vivere in quella casa Per quello che riguarda le case da milioni... sono destinate a quello che statisticamente é l'1,8% della popolazione europea e quindi... sí... puoi stare sicuro che preferisco dedicarmi al restante 98,2% P.s. Se tu hai pagato di piú ma sei soddisfatto della tua scelta e la casa non presenta nessun problema... é ovvio che hai fatto non bene: benissimo! Il fatto peró che tu abbia fatto una scelta intelligente non toglie niente alla stupiditá del caso specifico di cui parlo io...
@oettaMatteo 9 ай бұрын
Chissà cosa partoriranno nei mesi a venire le "geniali" menti che stanno al governo (rigorosamente in minuscolo) per quanto riguarda gli affitti turistici 🤔😵💫
@CasaAhoraTenerife 9 ай бұрын
Casualmente... il video del prossimo Lunedí é proprio... sugli affitti, oggi e quello che pensano di fare domani!!! Purtroppo c'é chi li vota e come diceva Einstein: "Ci sono solo 2 cose infinite: l'universo e la stupiditá umana e sul primo non sono del tutto sicuro"....
@freespirit4411 9 ай бұрын
Oramai a Ninguaria per la fornitura e richiesta di case e terreni i valori stanno andando verso l'inestimabile, sta diventando una potenza finanziaria come le baleari, monaco, dubai, come le baleari piano piano vengono cacciati i poveretti e fatto un posto per il rincoglionimento di massa... anche perché oramai è costruito ovunque, già hanno in piano di stoppare le nuove costruzioni come a Ibiza appunto. Infatti hanno messo dal 2024 la zec e molte grandi aziende si stanno trasferendo e aprendo qua, non pagheranno tasse e i soldi li reinvestiranno all'interno delle canarie... attenzione che venite mangiati dalle balene... 🍀
@CasaAhoraTenerife 9 ай бұрын
Speriamo sia vero che in molti decidano di non trasferirsi qui e venire da voi....
@TheSexSayan 9 ай бұрын
Non conoscendo il mercato di Tenerife ho trovato il video interessante ma non mi piace che getti fango sulle agenzie immobiliari. Come in tutti i lavori c'è chi è più serio e chi meno. Il lavoro che fate voi qui in italia non penso sarebbe permesso perché anche se state dalla sola parte dell'acquirente è comunque un'intermediazione.
@CasaAhoraTenerife 9 ай бұрын
Vediamo... andiamo per punti... 1. Salvo pochi casi, le agenzie di Tenerife il fango se lo gettano addosso da sole e chiunque abbia una certa esperienza di acquisti su questo mercato lo sa benissimo. Io mi limito a sottolineare un dato di fatto 2. In Italia (e in tutto il mondo) non solo é permesso ma ci sono grandissime agenzie che lavorano, come noi, esclusivamente come Personal Shopper. Ti sarebbe bastato andare su Google e digitare "Personal Shopper Italia" e te ne sarebbero saltate fuori tantissime tra cui la famosa NEST di Milano o la Voymus 3. No, non é un intermediazione: é un servizio ad esclusivo consumo del compratore
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