- Aici poți investi în Mintos - c.trackmytarget.com/?a=t31851&i=3apjwf - Use my referral link crypto.com/app/qrqqawr7wt to sign up for Crypto.com and we both get $25 USD :) - Crypto.com referral - $25 bonus dacă îți comanzi cardul Ruby (card cu cashback 2%) - qrqqawr7wt - Binance Referral - 10% reducere (cod creat de mine) la comisioane de tranzacționare - accounts.binance.me/en/register?ref=S0IM5LG6 - Primești $10 în Elrond (EGLD) dacă folosești codul 720yiozkbe în aplicația nativă Maiar - Magazin Online 99Vehicles - 99vehicles.ro Oferte personalizate, ne puteți scrie pe WhatsApp 0722354191 - Alătură-te/JOIN și primești conținut exclusiv Ad-Free - începând de la 10 lei/lună. Butonul JOIN este lângă cel de subscribe din fiecare videoclip.

E bine ca ai gasit mester pentru renovare. Am auzit ca e hit or miss cu ei...

"De banii aia iti luai o seria 5 de murea lumea" :))). Super achizitie parerea mea, un chilipir chiar.

Salutare. Din pacate piata din Bucuresti sufera niste mutatii si nu prea stim ce o sa fie anul viitor. Ce iti pot spune azi este ca nu poti inchiria cu 300 de euro. Astazi piata este plina de garsoniere si apartamente cu 2 camere in zone centrale, cu preturi de 300-350 de euro, insa nu are cine sa le inchirieze. Sunt si apartamente cu 3 camere langa metrou la 300 de euro. De cand a inceput pandemia au plecat foarte multi chiriasi din oras. Studentii fac ore online, iar firmele mari se orienteaza spre munca de acasa, indiferent de localitate. Daca il scoti pe piata azi, la un 250 de euro, nu stiu daca are cine sa il inchirieze. Vom vedea ce o sa fie anul viitor. O zi frumoasa, spor !

Te felicit,de la un simplu inspector itp ai ajuns sa ai o firmă și un imobil cu un potențial de închiriere. Felicitări

Ai tot ce-ti trebuie, da, dar degeaba dacă nu ti-ai luat apartament lângă Reprezentanta BMW. Altfel e cand te trezești dimineața si vezi de ma balcon cum flutura steagul BMW.

Sunt bucureștean. Achiziția acelui apartament+renovare, confort II, etaj 9 la43000€ mi se pare exagerat. La prețul ăsta sau cu ceva in plus(50000€) luai unul nou, confort I, etaj inferior, cu spații utile gen locuri de joacă, parcări,vecini tineri, alt cartier, etc. Apartamentul in preajma unei stații de metrou nu este întodeauna un criteriu înțelept, să faci rabat la calitate. O bucătărioară de 3m2,un balconaș de 1,5m2 vor fi tot la aceleași dimensiuni și etaj după renovare. Părerea mea, e meschin de micuț.

Da, e cu adevarat un pret corect. Nici prea putin, nici prea mult. E acolo unde trebuie.

Nu știu de ce mi-a trecut prin cap gândul "Chiar se asortează cu Toyota" :)))))). Good job ^^

O investitie inteligenta. Pentru un apartament in Bucuresti pretul este ok.

Îmi place mult sinceritatea ta și mulțumim că ne-ai împărtășit cu noi experiența ! Ce ține de renovare apreciez că pui accent pe siguranță, calitate, utilitate și chiar design. Cred că te-ai descurcat foarte bine !

Felicitari ! Esti un exemplu pentru multi tineri in privinta administrarii banilor a investiilor de viitor si deciziilor luate. Multi tineri din prezent in loc sa puna pret pe lucrurile importante in viata ca locuinta si asigurearea unui trai decent, investesc bruma de bani pe care o au intr-o masina care se devalorizeaza, pe care nici nu si-o permit sa o intretina cum trebuie si poate se mai si imprumuta pentru ea si nu le produce nimic. Cunosc multe persoane tinere care lucreaza pe salariul minim dar au telefon bussines de 3000-4000 lei in buzunar conduc nu stiu ce audi sau bmw insa ei stau cu chirie sau cu parintii. Facand aceste clipuri poate se mai dezgheata multi in gandire si nu mai pun pret pe lucruri efemere. Pai daca ai bmw si iphone dar tu lucrezi ca vanzator pe 1500 lei si mai stai si cu chirie sau cu parintii in apartament..nu impresionezi pe nimeni..poate doar vreo pitizpoanca cu 2 neuroni. Ca femeie iti faci reputatia de pitipoanca aiurita care doar toaca bani, iar ca barbat nu vei impresiona nici-o femeie serioasa sau deosebita asa cum visezi. Aia nu se uita ca ai tu bmw si iphone..se uita ca stai cu parintii sau in chirie, ca ai un venit minim ca dau numai basini din tine si te va refuza ca moare de foame langa tine..mai ales daca iti pica ceva scump la masina aia... nu mai ai nici paine sa pui pe masa. Pe oamenii care au realizat ceva in viata nu ii impresioneaza o astfel de persoana..cel mult o sa ii planga de mila sau o sa il considere retardat. Puneti mana voi tinerii in special si strangeti bani uneori mai multi alteori mai putini.. chiar daca puneti doar 400-500 lei pe luna deoparte intr-un an sau in 5 se aduna o suma furmusica. Va faceti un viiitor puteti investii intr-un teren intr-o afacere a voastra sau chiar intr-o locuinta. Conteaza enorm sa ai casa ta si in loc de 500 lei cheltuieli de intretinere sa nu mai fi nevoit sa dai inca 1500 lei pe chirie. Nu mai cumparati telefoane scumpe si nu mai dati banii pe toate cacaturile asa cum va inseala comertul consumerist ca nu sunteti manageri sunteti oameni simpli iar pentru voi banutii dati aiurea lunar si anual conteaza. Iar daca primiti ceva banuti de la parinti si strangeti o suma mai frumusica, nu scapati ca vitelul in lucerna sa dati toti banii pe nu stiu ce masina de fitze sau nu stiu ce telefon de ultima generatie,,asigurativa mai intai daca aveti o locuinta un venit stabil si sigur etc. A fost anuntata demult o criza financiara. Bineinteles nu a stiut nimeni ca va venii la pachet si cu un virus, insa vremurile grele au venit deja si e posibil sa vina si mai nasoale. Iar ca si statistica cine nu si-a facut un viitor pana in 40 de ani dupa e mult mai greu sa realizeze ceva atat pe plan financiar dar si personal.

foarte frumos, sper sa ma pot mandri si eu cu asa ceva candva 🙃 toata lumea munceste dar nu toata lumea economiseste si investeste inteligent. Respect 😉

stiu blocul, am vandut in acelasi bloc un apartament cu 3 camere cu 40.000 euro . Problema blocului este anul de constructie 1974-1975 cu norme de cutremur pre 1977 care deja a trecut un cutremur major in 1977. Eu zic ca la acel metraj, la acel etaj si anul fabricatiei nu ai facut nici o afacere. Mare grija la gandacii din bloc care sunt mai mult decat prezenti si mucegaiul ce se va forma pe balcon am uitat sa specific cea mai mare problema a apartamentului, deoarece vad ca nu e pusa centrala si esti racordat la Radet. Eu sunt acum in apartament tot racordat la Radet si efectiv nu am caldura, caloriferele sunt reci maxim calai din cand in cand. Deasemenea de 6 luni lipsa apei calde este din ce in ce mai prezenta. Avem apa calda din cand in cand si e foarte frustrant. Nu stiu ce chirias accepta genul acesta de conditii fara caldura si cu apa calda din cand in cand.

Ai putea să faci un video cu idei de afaceri între 1000-5000 €?

Felicitări! Foarte bună ideea pe termen lung, mai ales conform gândirii corecte de autosusținere financiară.

Felicitări pt prima achiziție pe partea de imobiliare.

Felicitări. Dacă e bloc de dinainte de 1977, vorbește cu prietenul Cătălin de o asigurare. În Drumul Taberei predomină blocurile mai vechi de 1980. Unele au și ceva risc seismic. În rest investiția pare foarte bună. E posibil să îl închiriezi cu 300, dar te încurajez să cobori sub acest preț pentru o închiriere mai îndelungată.

Cea mai buna investitie este in apartamente/case,(germanii spun "Betongold" - aur din "beton", adica locuinte!) iar in masini, este cea mai proasta investitie, doar cand iese masina de la "reprezentanta" ai pierdut 10%-30% din pret...Ai facut o buna afacere. La mai multe!

lucrul care îmi place cel mai mult la tine e ala ca dacă vezi ca nu îți merge cu ceva ,încerci altceva și altceva! multă bafta in ce faci ,mult respect,omule!

ii mai fain canalul asta decat celalalt

Foarte frumos a iesit, o sa ai mult de castigat cu el. E foarte confortabil sa vi acum din Valcea, sa-ti rezolvi problemele, sa umbli unde ai de umblat iar apoi sa innoptezi acolo.

Foarte util facut si cu cap

Foarte util clipul!si mi-e imi place treaba cu chiriile, momentan am trei garsoniere închiriate plus peste un an si un pic imi termina 3 apartamentele dintr-un cartier rezidențial nou.peste 3 ani pot sa ma intorc in țară sa stau la casa mea si sa nu fac nimik !!!!😋

Sal stapanesti sanatos ! Si la mai multe ( imobile) ! 😉

E de bun gust prețul chiriei, îți spun din experiență. Bravo, mult succes!

Investie foarte buna, pretul pentru chirie este unul ok pentru zona respectiva. Ca si pret total al apartamentului dupa finisaje si tot ce ai investit in el mi se pare foarte asemanator cu pretul unui apartament nou in zona respectiva. Eu personal am un apartament cu 3 camere cumparat intr-un complex in apropierea metroului Pacii, iar in complexul acesta pretul apartamentelor de 2 camere erau undeva de la 44k pana pe la 77k, cu finisaje incluse pe care ti le puteai alege tu. Asta e singurul lucru la care ma gandesc ca nu ai iesit foarte ok, pretul total al imobilului. In rest, good job si mult noroc pe viitor.

Felicitari, eu fac același lucru ca tine. Merita 300, dar zic sa încerci sa l pui cu mai mult deoarece chiriașii au tendința de a negocia. Fa i pe oameni sa se simta confortabili ca au reușit sa scadă din preț. Multă bafta

Felicitari pt investitie 👏 si pt ca impartasesti cu noi detaliile si experientele prin care treci 👍

Eu zic ca e o investiție foarte bună, e oferte avantajos ca e lângă metrou și mai ales ca e în București

Ma bucur ca mergi pe principiul ca sa scoti banu trebuie sa si ii bagi!! O renovare chiar asa se face, felicitări!!!

Renovarea pare ok, însă cea mai grea încercare va fi atunci când apartamentul va trebui să producă, deoarece este mai greu să găsești chiriași onești. Mai ales în București!

Dpmdv super interesant atat videoclipul, cat si topicul in general. Personal, chiar as vrea sa aflu mai in detaliu despre costurile renovarii - Poate iei in considerare sa te axezi si pe zona asta de videoclipuri. Tine-ne la curent!

Ca agent imobiliar îți spun ca ai făcut o super investiție. Felicitări!

Foarte bine ai facut. Fain renovat. Podeaua baii as fi facut-o deschisa, nu neagra, micsoreaza spatiul. De asemenea mozaicul e fain, dar as fi ales tot ceva luminos, si cu placi mari, pentru ca au putine rosturi. Rosturile in timp se uratesc si mozaicul are mult mai multe rosturi. Pune perdea in baie, suportul chiuvetei e lipit de cada si se va umfla daca il inchiriezi. Bine, si daca aia nu trag perdeaua, tot aia e. La culorile parchetului, gresiei, nu as fi mers pe gri, ci pe ceva warm, alb complet sau cu tuse de bej foarte deschis. Dar e fain si gri, e mai sobru, doar ca griurile micsoreaa vizual spatiul. PAtul ia-l neaparat cu lada de depozitare dedesubt, tapitat. E de efect si sunt modele faine, cu baza din metal sa iei, de exemplu vezi la casa Eduard, au unele turcesti foarte bine facute, la 1750. Canapea tot cu depozitare si extensie. Fiind mic ap, fa mobila pe comanda, iar de la ikea poti lua chestii mai mici. Daca il inchiriezi, nu da cheile primilor veniti si nu spune da imediat. Cugeta dupa intrevedere, evita baietii de cartier, interlopii, tipele dubioase. Cere-le dovezi de venit, de job, fa contract la fisc, urmareste sa fie la zi cu platile utilitatilor. Altfel, intri in troubles.

Super investiție ! Ma gândesc și eu la ceva de genu’ acesta de ceva timp și m-ai făcut sa fiu mai optimist in ceea ce aveam de gând ! Ai un fel unic de a transmite mesaje și de a împarți experiențe ! Succes in tot ceea ce faci !

Frumoasă achiziție Răzvan. Cu o chirie de 290€ pe luna, îți scoti investitia in vreo 12 ani. După părerea mea, dacă în 15 ani nu necesită mari renovari, faci profit maxim!! Sincer, eu aș cere vreo 320€ și aș lăsa până la 300€.

Nu înțeleg de ce sunt așa speriați unii că îți strică chiriașul apartamentul. Faci contract cu el, bănuiesc, iar în cazul ăsta îl dai in judecată și îl execuți silit pentru pagube și să aibă poprire pe salariu până iese la pensie plus cheltuielile de judecată și de executare silită. Când alegi chiriașul nu iei orice persoană să stea în apartamentul tău. Felicitări pentru investiție!🍾

Felicitari! Sa te bucuri de el cat mai mult! Ar fi dragut, pe viitor, daca poti sa ne povstesti cum ai gasit meseriasii aia buni. Sunt intr-o situatie similara si mi-e frica sa nu dau de un Dorel...

Salut Razvan. Am trecut printr,o experienta similara in 2019, cand am cumparat un apartament si am gasit ceva in buget, mai mult decat imi trebuia dar am considerat ca pe viitor sar peste un eventual upgrade din cauza spatiului. Am gasit la 35k € 4 camere, 100m2, doua balcoane inchise, centrala cu instalatie noua, calorifere noi, termopane de 2 ani, si acoperis fara probleme. E drept ca e la et 4, de care fuge multa lume, dar blocul e din '88, din grinzi si bca, calduros iarna, iar la spatiul asta la cat am avut buget am cumparat practic 2 apartament la pret de 1. Am prins anuntul cand tocmai ce a fost urcat pe olx, si am contactat imediat si in cateva ore m-am vazut cu vanzatorul. Renovarea a fost undeva in jur de 15k€ cu toata cele enumerate de tine+/-, iar la capitolul mester am avut de asemenea un om de incredere, cumnat de-al meu, un om care mumceste calm si frumos. Apartamentul este in Calarasi, nu in B, dar piata locala tinde spre a rivaliza cu CT si B fara probleme si crede-ma ca in 2 ani de cautari am vazut numai dolari si euro pe tavane la niste preturi de te lua de cap. Nu am vrut musai sa cumpar in CL dar unde am familia aici, avea sens, fiind prima mea investitie imobiliara. Am in plan sa mai cumpar ceva in B sau Ct pe viitor, dar astept sa vad cum se misca piata. Am invatat din lectia asta ca e foarte important sa nu te grabesti sa arunci cu banii, caci pana la urma e munca ta si timpul tau. E mai important sa astepti si sa cercetezi decat sa mergi la pomul laudat. Ocazii si oferte sunt peste tot, trebuie doar sa le cauti si sa ai rabdare. Am primit destul de multe critici ca am cumparat la 4 dar daca scad toate cele care erau deja facute si nu m-am atins de ele( centrala+instalatie/ termopane toata casa+balcoane inchise in termopan+acoperis țeapan) numai aici sunt 10k € fara probleme, bani pe care nu i-am dat in plus. Dupa renovare si mobilare, am chemat un evaluator de la agentia cu care am colaborat pentru acte samd, si l-au evaluat la 55-60k€, ceea ce e un profit bun spre revanzare. Dar nu asta am in minte! Nu stiu ce vremuri vin si prefer sa am banii blocati in ceva care isi pastreaza valoarea sau creste in timp, decat sa ii bag intr-o masina de lux sau alte mofturi. Sunt un om simplu, nu caut sa ma imbogatesc, ci doar sa traiesc decent. Numai bine si tot respectul pentru cee ce faci. Bafta

Super fain a iesit! Apropo de incalzire, am vazut apometrele sub chiuveta, foarte frumos integrate. O centrala terminca ar atrage foarte tare chiriasii. In plus excluzi problemele de genul neplatii apei calde si a incalzirii pe timp de iarna care sunt destul de costisitoare pentru un chirias care se prespune ca este student sau nu are un job foarte bine platit. Daca aparamentul este izolat termic, are geamuri tip termopan si este situat strategic intre vecini cu care ai pereti comuni, caldura se va pastra foarte bine in interior, iar o centrala termica va face caldura doar atunci cand va fi necesar si costurile inutile pentru incalzire vor fi excluse, la fel si posibilitatea ca, chiriasii tai sa nu plateasca intretinerea pentru ca le depaseste bugetul. (linistea ta conteaza) Altfel spus, fain apartamentul! dai de baut de casa noua!:)) Succes!

Foarte tare, Razvan! Si noi ne-am luat un apartament pe langa Bucuresti, mai exact in Otopeni din motive bine prestabilite: pretul, locatia si facilitatile din jur. Am facut si noi, un sir de videouri, in speranta sa putem impartasi ceea ce am realizat si toate problemele pe care le-am intampinat. Ideea e ca o privim ca pe o investitie pentru ca ne dorim casa in zona. Aviatia fiind otopeni, preturile sunt pe masura. Sper sa fie decizia cea mai buna dintre toate ofertele pe care le-am avut. Iti doresc mult succes si ma bucur ca ai inceput sa postezi pe canalul tau personal.

multumim foarte mult pentru informatii , foarte utile! Foarte frumos ti-a iesit !

A iesit foarte bine din ce se vede in poze. Zona e buna, ai tot felul de magazine in apropiere, langa metrou, e ok. Felicitări si multa baftă in continuare!

Excelent conținut. O idee : A aduce la discuție o persoană independent financiară. Să ne mai luminați un pic calea 😂.

De la CarVertical ai ajuns si la HouseVertical :))

Urmeaza sa fac si eu cateva vloguri pe baza achizitiei mele imobiliare. Ai explicat super, misto cum ai trecut de la auto pe independenta financiara. Go Go, m am abonat!

Ai cumparat cand trebuia, in septembrie "post metrou" 2 camere confort 1 situat la 2 minute de unde ai cumparat tu, dar inspre parc se dadea cu 65.000

Razvan, esti un om de calitate, adica gandesti corect si eficient, esti o persoana transparenta, si esti bine intentionat. Frate, nu te schimba, ramai asa, e nevoie de oameni de calitate in tara asta in care seriozitatea e o virtute pe cale de disparitie !

Nu cred ca ai zis de locurile de parcare, eram curios și de asta.

Pretul mi se pare corect. Zona este buna, exceptand aglomeratia dupa ora 4-5 seara in cazul in care vrei sa mergi cu masina. Dar.. pe langa asta sunt si avantaje ca in zona aia ai deschidere la cam tot ce ai nevoie, per total este okey! Si a iesit super, succes!!

Salut Razvan! Eu sunt student la politehnica si crede-ma ca este cerere pentru garsoniere. Acum cu pandemia asta, s-au redus foarte mult locurile in caminele din Regie si multi studenti au ramas fara loc, deci cererea exista. Oricum momentan cursurile se fac online, dar va veni o vreme cand va trebui sa ne mutam la Bucuresti. Atunci vor creste chiriile mai mult ca sigur

Frumos!! , si eu am facut o achizitie de genul in Bacau si l am renovat total de unul singur, iar acum am ajuns usor usor la mobilat dar ramane de vazut daca o sa inchiriez sau vanzate pentru ceva profit pe munca mea, voiam sa mai iau unul dar 'pandemia' mi a afectat jobul si trebuie sa ma indrept spre alte activitate momentan. SUCCES!!

Felicitări Răzvane!!! Ai făcut o treabă excelentă. Îți doresc mult succes în activitatea de investitor imobiliar!

Felicitări și mult succes în continuare. Mulți tineri și nu numai ar trebui sa îți urmeze sfaturile. 👍

Chiuveta din accea am si eu tot la bloc , super tare renovarea . Felicitări !!

Mie imi place foarte mult cum a iesit fata de cum arata, ce frumos.

Puncte chestionabile: 1. te complici. Banuiesc ca vrei sa inchiriezi (evident). Cum vei supraveghea investitia? 2. Piata chiriilor e, zic eu, slaba. Si va continua sa fie slaba, posibil pe termen lung. Esti sigur ca recuperezi /castigi mai bine fata de alte investitii (piata de capital)? Eu zic...

O investiție extraordinară pentru tine și copilul tău. Eu cu parchetul am o problemă în general dar în orice oraș renovarea pe care are făcut-o este inclusă și mobila 8000 de euro. Eu am plătit aceleași lucrări acum doi ani 4000 de lei manopera (tot un prieten)

Multumim Razvan ca ne-ai impartasit experienta ta foarte utila. Ma bucur ca te-am descoperit!

Felicitări! Te urmaresc de ceva timp si se vede ca esti un om care ofera valoare. Ma bucur pentru tine si iti urez mult succes in continuare👏👏

Felicitări! Te apreciez pentru ceea ce faci! Mult succes in continuare.

Super apartamentul felicitari! Sa ai chiriasi de treaba daca nu il vei folosi

foarte misto si eu ma gandesc sa renovez o casa a bunicilor sa o inchiriez, ideea e ca materialele sunt de calitate dar de multe ori nu mai gasesti mana de lucru buna.

Pretul de achizitie e bun, dar chiria la 300 de euro e un PIC cam mult pentru zona. Adica la Lujerului la 21 Residence gasesti tot asa 300-370 euro depinde cum negociezi si e mai aproape de “oras”. Poate un 275 de euro sa zic si e fair.

felicitari, este o investitie de termen lung. Este ceva ce putin reusesc psihic din cauaza ca rezultatele vin incet dar sigur si in timp. Eu am facut aceasi chestie ca si tine doar ca in Gemania. Este greu la inceput ca vezi o investitie mare pe moment dar care iti aduce venituri mici pe moment (chirii). In orice caz, good job!!

Felicitari pentru apartament , a iesit foarte frumos. 300e este un pret corect pentru zona si conditiile oferite.

Felicitari pentru achizitie! Eu sunt de parere ca ai facut treaba buna. Imi place ce ai facut si mi se pare foarte echilibrat din toate punctele de vedere: zona, investitie, renovare, gust etc.

Salut. Sa l stapanesti sanatos si sa te bucuri de el. In sfat pentru viitor: parchetul se monteaza perpendicular pe directia de intrare in camera ( pentru a da senzatia de spatiu ) . In sufragerie e montat ok , insa in dormitor e montat invers. La fel se procedeaza si cu gresia / faianta in baie. Numai bine !

Ne poți da mai multe detalii despre cum ai găsit meșteri care să-ți renoveze apartamentul ? Mi se pare cea mai complicata parte asta, sa dai de un om serios :)) Super videoclipul, apropo 🔥

Felicitări! Ține-o tot așa, mult succes în continuare! Keep up the good work!

Foarte bine arata apartamentul...si ai scos un pret bun pe el.Baia e fantastica...superba combinatia de culori ;)

Felicitări pentru apartament, să l stăpînești sănătos, să vă bucurați de el O seară frumoasă

Super misto renovarea, chiar arata bine!

In iunie daca te debransezi de la Radet pana in iarna ai centrala proprie si debransarea finalizata. Merita din plim, mai ales dupa cate reparatii si opriri se fac la sistemul de termoficare. Plus ca platesti cat condumi, atat

Bravo, spor la treaba!

Te felicit! Ai facut o investiție cu cap cu efecte pe termen lung. Pretul apartamentului este foarte bun si l-ai renovat frumos 👏 Succes!

Felicitări! Parerea mea este ca ai facut o afacere extraordinară.

De acum asteptam noua firma, 99imobiliare. Felicitari pentru achizitie, spor la cat mai mutle!

Salut, Razvan! Te urmaresc constant, imi plac clipurile tale.... Succes cu noul asset! 👍

Primul pas e cu dreptul.Atenție cui închiriezi, acum. Dacă nu plătește chiria și întreținerea, pune clauză de evacuare din apt. Vezi că iarna nu îi poți da afara. Deși ești la distanta, poți găsi un vecin sau pe cineva de încredere care să îți spună dacă se întâmplă ceva aiurea prin apartament/ gen trafic mare de persoane, gălăgie, inundație etc. Eu am avut experiențe neplăcute, cu greu am dat afară cu forța (ha, eu singur, aveam o garsoniera in care se aciuaseră vreo 6-7 minoritari, subînchiriere de la cel căruia îi închiriasem eu- dar i-am speriat și au plecat, eu am rămas cu pereții uzi, mizerie și datorii de 4 luni la întreținere). Deci, contează mai mult omul decât prețul. Apoi am găsit un vecin care lucra în poliție, băiat serios, plătea 100 de euro doar, dar știam că nu mă doare capul, treceam pe acolo odată la 2 luni. Succes!

Felicitari pentru investiție la banii ăstia apartamentul e foarte bun la fel si zona. A fost cam scumpă renovarea dar se recuperează banii investiți. Ținând cont că totul e nou 350€ pe lună ar fi bine pentru chirie.

bravo !!! Oiricum este un pret super bun in acea zona , 2 camere pe Bl. Timisoara e de la 50000 intr o stare asa si asa , ai facut ceva super

Felicitari pentru noua achizitie......Ma bucur enorm pt tine....ps un abonant care te indrageste enorm ;)

Bine ai venit în București Razvane! Ai aterizat în blocul de lângă mine. Felicitări pentru achiziție! A ieșit frumos apartamentul. Succes cu închirierea! Nu înțeleg chestia cu "fără risc seismic". Ce vrea să însemne? M-aș mai liniști și eu dacă aș știi că nu vom avea probleme la cutremur. Eu locuiesc la etajul 8. Dacă te văd pe stradă o să te opresc ca să te salut și să-ți mulțumesc pentru sfaturile din domeniul auto. Mi-am ales mașina cea nouă și în urma vizionării filmulețelor tale. Toate cele bune!

Recomand sa cumperi masina de spalat cu uscator inclus, o sa iti faci tie un bine, pentru ca nu o sa se usuce rufere in casa, ca sa faci mucegai. E cea mai buna investiție. Cu siguranță balconul va fi spatiu de depozitare, nu uscator pentru rufe

Pentru a îndepărta ușor tapetul trebuie udat,înmuiat... Felicitări pentru achiziție

Nu uita ca in SUA persoanele fizice si juridice cind cumpara un apartamanet sau vasa / vila , ca investitie = SA IL INCHIRIEZE , singura ... unica .... conditie este , ca atunci cind il inchiriaza , sa obtina MINIM 1 % din VALOAREA cu CARE a FOST CUMPARAT ( cam 95 % din prororetati inchitiate se inchiaza cu 1 % din valoarea cu care au fost cumparate ... dar poate creste la 1,5 % sau la MAXIM 2 % ... aici la 2 % cint tu ai bagat ca proprietar multi bani in renovarea ... ruinei, sunt rare 2 %). In ROMANIA din ce stiu este IMPOSIBIL sa obtii in Bucuresti sau in alta parte 1 % CHIRIE / LUNA din VALOAREA CU CARE AI CUMPARAT . EXEMPLU : sa zicem apartament 3 camere , bloc vechi prin 1985 , zona Sos. PANDURI , etaj 3 / 8 , la vre-o 75 Mp /Utili , cumparat sa zicem cu 100.000 Euro . Firesc ar fii daca te iei dupa modelul din SUA , ca sa ceri 1 % chirie / luna din 100.000 euro = 1.000 Euro / Luna / Chirie . IMPOSIBIL . Nici daca ai AUR pe pereti nu iei asa ceva .

Felicitări, îmi place de tine ca esti un om calculat :) succes in continuare

Foarte bună investiția! Mult succes în continuare! Te rog să mai vii cu update-uri legate de partea cu mobilatul cât te-a dus în total.

Salut, daca ai de gând să stai în el mult atunci nu merită să îl închiriezi sub prețul pieței, dar dacă ai de gând să stai foarte puțin în el atunci merită să îl dai și la 250 euro, că dacă stai sa faci un calcul 250*12 = 3000, iar daca l-ai da la 300 euro ai luat 3600, am văzut această atitudine și în Cluj, din punctul meu de vedere nu merită să pierzi cei 3000 de euro din lăcomia de a câștiga cu 600 mai mult, poți foarte lejer sa îl inchiriezi pe perioada determinata (1 an sau 2 până își revine piata) și așa îți mai recuperezi o parte de investiție, după care îl închiriezi la prețul lui corect. Repet, daca ai multe drumuri pe la București și ai de stat prin oraș atunci nu merită, dar e sa stai 2/3 nopti pe lună mai bine iei un hotel sau Airbnb si iei frumos și banii de chirie. Ești doar o părere, oricum tare videoclipul!

Razvan aka guru . Te salut din germania! Spor la treaba !

Siguranțe electrice Schneider - Dacia Logan ABB - Mercedes-Benz Success!

300 de euro e un pret mai mult decat corect...Am stat multa vreme in bucuresti cu chirie, de exemplu: am dat 250e pe luna la o garsoniera in zona iancului (prima inchiriere), 300e apartament 2 camere in zona Vatra Luminoasa (apartament "normal", nici renovat, nici ghena de gunoi).

KZfaq mi-a sugerat videoul si bine a facut. E interesant sa auzi experienta altor oameni. Si eu am achizitionat primul apartament dar in Pitesti. Fiind din imprejurimi ajung mult mai repede la Pitesti decat la Bucuresti. Ar fi interesant sa aud despre experienta ta cand il vei inchiria pentru ca ai zis ca nu esti din Bucuresti. Adica e destul de intens cand ai vizualizari si trebuie sa fii acolo la diferite ore din zi. Ma gandeam daca ai putea vorbi despre experienta asta. Acesta a fost principalul motiv pentru care am renuntat la Bucuresti si m-am orientat mai local. Cat despre cerere eu am fost surprinsa sa vad ca chiar este cerere in Pitesti. Multa bafta cu achizitia.

Felicitari Razvan ! Super investitie , iar pretul apartamentului m-i se pare foarte ok pentru Bucuresti. Ai prins o oferta excelenta. Eu locuiesc in Sibiu si sincer nu gasesti apartament ca acesta la acest pret . Mult succes in continuare !

Ar fi super si un Video (pe viitor) cu un spatiu comercial ( detaliat amanuntit de la cumparare, renovare, inchiriere, taxe, asigurari, etc...🙏🤗

Super! Felicitări

Multumim ca impartasesti informatiile astea cu noi!

Razvan, cu tot respectul sunt 5 minute pana la Metrou Romancierilor conform Google Maps din fata blocului, iar pana cobori de la etajul 9 mai poti aduna lejer 1-2 minute.