직장인 부업 없이 월 100만원 현금흐름 만드는 법
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Жыл бұрын이 영상은 투자판단에 대한 조언일 뿐, 투자에 대한 가치 상승하락을 보장하지 않습니다.
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@jsuttle6198 Жыл бұрын
공실 넘쳐나는 지산도 많아요.. 주택 수에 카운트 안되는 투자상품이라고 무분별하게 지산 지어대서 말도안되는 위치에 지산들 지어놔서 텅텅상가처럼 텅텅지산도 많으니 조심하시길..
@playingsuzy Жыл бұрын
전체적으로 비교해서 잘 설명해주시니 넘 좋네요~~^^
@user-tn3fg5nl2i Жыл бұрын
저도 마지막말씀의 방법을 꼭 알고싶습니다. 지금 같은물건 10개를 갖춰놓는게 저의 목표였거든요. 말씀한마디한마디 새겨듣고 영상은 꼭 두번씩 봅니다. 늘~~존경합니다. 환절기 건강유의하세요.
@happy_freedom Жыл бұрын
와.. 수익형 부동산 종목별로 다 설명해주셨네요. 종목별로 장단점 다. 보면 장점만 갖고있는 건 없네요. 내 상황과 내 성향에 맞춰 대응해가야하는 것 같아요. 정답이 없는게 정답이네요^^ 오늘도 좋은 영상 감사합니다^^
@laurenlee4249 Жыл бұрын
자세한 설명 감사합니다. 늘 도움받고 있습니다
@user-gb6wd8xb1o Жыл бұрын
좋은 영상 감사합니다! 오늘도 좋은 하루 되십시요!
@user-dj6ln2vl2g Жыл бұрын
상가주택 갖기 목표로 신축빌라 및 구구구축지방아파트 모아가고있습니다. 저의 방향이 틀리지않기를 바라며. 말씀잘들었습니다. 감사합니다.
@user-iy6tn2hu7k Жыл бұрын
너무 가슴에 와 박히네요.. 감사합니다.
@nahkyungkim8666 Жыл бұрын
너무너무 유익합니다 감사합니다
@JINI-247 Жыл бұрын
전문가 입장에서는 다들 잘 아시기 때문에 지루한 이야기다. 하나마나 한 이야기 다라고 하실 수 있지만 초보자 입장에서는 굉장히 유익한 영상이었습니다. 실질적으로 나에게 현금 흐름을 만들어줄 고급 정보를 원하신다면 유료 강의를 듣던지, 세미나를듣던지..방법은 잘 아실건데요^^ 공짜 영상에서 이 정도 정보 공부를 하는 것만으로도 저는 만족합니다. 한 번만 보고 말 영상이 아닙니다. 감사합니다.
@4number971 Жыл бұрын
수익형 부동산 투자를 시작하게된다면 무주택 청약 노리고있던것들은 다 포기해야하는거겠죠??? 아는분들 답변좀 부탁해요 ㅎㅎ
@otherparaclete Жыл бұрын
오피는 주택수로 안잡히는 걸로 알고 있습니다
@jlee9428 Жыл бұрын
월급정도의 임대소득 만들어 두면 당당한 직장인이 됩니다
@Jennnnn-nd2nj Жыл бұрын
수익형 부동산 다 적당히만 알고 있었는데 실제 투자 관점에거 알 수 있어 좋은 영상이네요!
@user-od6mk5ky5l Жыл бұрын
언제나 편안한 음성으로 유익한 강의 정말 좋습니다~~ 감사합니다~
@ronaldpriest Жыл бұрын
집에서 쉽게 할 수 있는 중 고 사업 해보세요 ㅎ 저도 퇴근 후 하고 있는데, 쏠쏠하네용
@user-nh8yk5xv8n Жыл бұрын
좋은영상 감사합니다!!!
@user-rt8dx9sj4p Жыл бұрын
비중을 개인적으로 정해서 : 월세수익률 / 공실가능성 / 미래가격상승가능성 / 관리용이성
@TV--gr8kq Жыл бұрын
수익형 부동산에 대해 전체적으로 설명해 주셔서 감사합니다. 100에서 1000만드는 과정은 좀 다르다고 하셨는데 궁금 하네요^^
@user-ft6xy6gl1g Жыл бұрын
좋은정보 감사합니다
@kshziralristic8049 Жыл бұрын
지방의 8% 수익이 나는 주택의 가장 큰 문제로 생각해 봐야 하는게 건물의 감가상각 여부입니다. 토지는 (사실상) 감가가 안되지만 건물은 감가상각 대상이거든요. 당장은 몰라도 건물 자체의 노후화에 따른 비용(수리비)과 집이 팔리지 않는 리스크까지 감안해야 합니다.
@knwajsm Жыл бұрын
수익형은 서울 또는 경기도 역세권으로만 봐야됨.
@jmadpamr Жыл бұрын
어디든 생활권의 입지좋은곳은 없어서 난리에요.
@juliakang6802 Жыл бұрын
월세 100만원 만드는 전략과 500, 1000만원 만드는 전략의 차이에 대해서도 꼭 후속 영상주시면 감사하겠습니다. 늘 좋은 영상 진심으로 감사드립니다~~
@gd9209 Жыл бұрын
렘군한테 배우다는게..넌센스~~~^^
@just9530 Жыл бұрын
@@gd9209 니뭐고
@user-em9ks3nq4w 10 ай бұрын
앗 내가 작성할려고 한 댓글! 저도 기다리고 있습니다!
@user-gn4uy5io8w Жыл бұрын
부동산 공부를 할수록 믿음이 더해가는 푸릉님 감사합니다.
@user-cw4yv2xh7e Жыл бұрын
당분간 수익형은 어렵다고 판단하신걸까요? 그럼 아직 매수할떄가 아닐까요?
@user-py1zv1xz7m Жыл бұрын
대구에 혹시 10 20평대 수익괜찮을 아파트 어디가있을까요?
@dnf4992 Жыл бұрын
상가는 너무어려움ㆍ 5년째 안나간 상가도 많아
@user-ky5if2lj8m Жыл бұрын
미군부대근처 다가구 수익율 좋습니다 세입자 직업이 안정적이라서 한번 들어오면 3~4년 오래 살고 나갈때 도배 ,청소만 해놓으면 또 바로 채워지고 공실이 없어요 단점은 가전제품 옵션들이 고장날때 , 배수관 막힐때나 상수도관 터질때 가끔 큰돈 들어요 그리고 매도가 어려운점이 있겠네요
@uzi3980 Жыл бұрын
세입자 직업이 직업군인이나 군무원인가요? 3-4년살다 전근가고 그런가요?
@user-ky5if2lj8m Жыл бұрын
@@uzi3980 군무원도 있구요 그 안에 시설이 많거든오 부대안 한국인 직원들이 대부분입니다 발령나서 옮기지 않는이상 오래 살아요
@uzi3980 Жыл бұрын
ㅎㅎ 감사합니다 역시 부동산의 빛과소금은 일자리군요!
@Jane-ts1lt Жыл бұрын
대출 없이 약 7~8% 수익이더라고요 대출끼면 수익율이 더 높아지겠죠 미군 부대 앞에 더 맥심 험프리 주상복합 추천 할만 한듯.. 월세수익 올려놓고 출구 전략은 임대차사업 계약이 끝나는 8년후 쯤으로 봐요
@user-jd1nw2gc1t Жыл бұрын
렘군님 항상 좋은 내용 감사합니다~!😊
@dreamyhoon Жыл бұрын
크 좋은 강의 감사합니다!
@user-id8oh7fo9v Жыл бұрын
구름바람안녕하세요~ㅎㅎ 최저가 싸움이 아닌 중고 사업 좋아요! 유튜버 셀앤바이에듀 추천드려요~ㅎㅎ
@user-gm1jk9zd4z Жыл бұрын
감사합니다^^
@tv-qj7xc Жыл бұрын
오늘영상은 내공있는풍부한 내용이네요
@joshuakim3314 Жыл бұрын
구축의 구축의 구축의 아파트를 사는데 어떻게 수익률이 8프로가 나오나요? 구축이 핵심이 아니라 평수가 넓고 학군이 좋고 이래야 월세 수익률이 좀 높아질 수 있는거 아닌가요?
@Runrungogo Жыл бұрын
차익형부동산을 하고 싶어도 금액적 부담이 잇고 입지를 찾기가
@jibagmyo Жыл бұрын
잘 보고 갑니당 :>
@jaimie_7921 Жыл бұрын
전체적인 부동산 종류와 특징을 알 수 있어서 너무 좋았습니다! 감사합니다~!
@user-ms2pl9xi7b Жыл бұрын
너무 감사드립니다.
@user-he2is5vy9o Жыл бұрын
감사합니다!
@hs6282 Жыл бұрын
오~~ 감사합니다. 마지막에 100에서 1000만원 만드는 방법이 다른게 접근하라는 궁금하네요~ 영상 꼭 만들어주세요^^
@uzi3980 Жыл бұрын
저도 이게 정말 궁금합니다. 꼬마 빌딩이나 큰상가 말씀하실것 같은데.. 기대됩니다.
@meeiyingChinese Жыл бұрын
오늘도 영상 정말 잘봤습니다.감사합니다^^
@misookshin685 Жыл бұрын
감사합니다.
@user-zl4pz4ww2t Жыл бұрын
지방 소형아파트 월세받고 있는데 7년동안 공실없이 돌립니다. 단점은 지방 잘 판단해보시고 성투하세요~
@user-ne2vp3rl9t Жыл бұрын
감사합니다
@user-xt6bd4tj5l Жыл бұрын
월세500이랑1000만원만드는전략도부탁드립니다^^ 훌륭한인사이트항상감사드립니다렘군님!!
@TV-pg3hf Жыл бұрын
단점극복방법 알려주세욤
@timothy378 Жыл бұрын
복도식 아파트 20평대 사서 월세받는게 최고임 오피스텔은 무조건 안된다
@ococaco 6 ай бұрын
왜요??
@user-tz2vh7xx6b 5 ай бұрын
오피사려고 하는데요?
@goodmood354 2 ай бұрын
왜죠 갠적으로 복도식 돈 없는 사람들 많이살지만(죄송) 제가 살아보니 불편한 점이 많아서여
@timothy378 2 ай бұрын
@@goodmood354 오피스텔 월세받다 처분하고 복도식 아파트 월세받고 있는데 오피스텔은 단기세입자들이 많고 그지 새기들 많음
@stevenjo6046 Жыл бұрын
지산을 분양받고 임사를 내서 나중에 잔금대출 받을때 몇프로 받을수 있어요?지산이 정말 좋은것 같은데. 임차료 보증금으로 잔금을 대신해도 좋을것 같아서요
@joshuakim3314 Жыл бұрын
"지산은 한번 입주를 하면 생각보다 많은 세대가 동시에 입주를 해서 한동안 오랫동안 공실이 이어질 가능성이 높아요" 이게 무슨 말이죠? 동시에 나가야 공실이 오랫동안 이어진다는 걸 잘못 말씀하신건가요?
@TV-xj7jn Жыл бұрын
다 해보시고 비교를 해주신건지 궁금하네요... ??
@user-tk4qc6ko5k Жыл бұрын
보자보자
@user-wk2iv8rw7v Жыл бұрын
👍👍👍
@user-zd8vp2yq3k Жыл бұрын
고시원은 부동산매매는 아니고 사업이지만 월세로 월수 만들기 좋아요
@user-whatever428 Жыл бұрын
좋은 이야기들 잘 듣고 있어요. 청년들을 위한 5000만원으로 부동산시작하기 이런 강의 렘군님 말씀듣고 싶어요
@user-dp5fc6xw4u 10 ай бұрын
광양 구축아파트 월세수익률 10%입니다. 시세차익은 + - 오백입니다. 6천2백 투자해서 월50받고 있습니다.
@user-tp7ms5ku2e 9 ай бұрын
아파트이름 알수잇을까요
@tomatobeans7071 Жыл бұрын
미국월세 추천해요
@happybabyjin176 Жыл бұрын
감사합니다~~
@kangyeonhee5500 Жыл бұрын
안녕하세요 1:1꼬칭 요청합니다
@user-xh2fk9de5h Жыл бұрын
지산이 뭐죠?
@Talktive-lady Жыл бұрын
지식산업센터
@hyeryunpark5170 Жыл бұрын
오~~ 대박
@sonfrank6727 Жыл бұрын
지산 : 입지분석 / 상가 : 상권분석 / 빌라 : 재개발공부 / 아파트 :
@user-hu5rc6lj8n Жыл бұрын
죄송 합니다 지산이 뭔가요
@sonfrank6727 Жыл бұрын
@@user-hu5rc6lj8n 지식산업센터를 이렇게 말해요.^^
@user-yy9nh7yy1z 9 ай бұрын
지산이란게 무엇인지요
@user-tz2vh7xx6b 5 ай бұрын
지식산업센타인거같아요
@user-wn1oi8kp4m Жыл бұрын
하나마나한 이야기 늘어 놓고있네요.당연히 잘 골라야지요...... 상승한다던 분인데...
@antifusi5744 Жыл бұрын
정말 좋은 정보가있다몀 알려줄까요?ㅋㅋ 절대 유튜브로는 좋은 정보를 알 수 없습니다
@user-sd1ku6dq1h Жыл бұрын
도대체 얼마나 더 많은 정보를 원하는 거임? ㅋㅋ 도둑놈 심보가 따로 없네
@antifusi5744 Жыл бұрын
뭘 알려준게잇어야 더 원하지? 그럼 닌 이런 가치없는 정보나 듣고 와 하면서 평생 박수나쳐 ㅋㅋ 상식적으로 무료정보가 정보겠냐ㅋㅋ
@premiummoney Жыл бұрын
몇천억씩 돈을번 분들도 당연한 소리를 하죠 결국 당연한걸 못해서 실패하는거죠
@user-ru2lv2ii3l Жыл бұрын
불만이 그렇게 많은데 왜 ㅊ 보고있습니까?
@user-ph4wk4cb3l Жыл бұрын
먼저 좋아요 누르고 보기
@user-zp7ld8kt7u Жыл бұрын
빌라 수익률 무한대임 ㅋ
@yongsooparkable Ай бұрын
상가 투자 안해봤구만.
@Findthehiddenhamster Жыл бұрын
🤑🤑
@hyunjeongyoon6727 Жыл бұрын
2등
@user-cc9fw6ox3f Жыл бұрын
수익률 3~6%면 예금만도 못하지 않나요? ㅎㅎ 2억 예금하면 월 100인데.. 부동산은 장기 우상향 할 물건에 자산가치 상승을 기대하고 투자해야지, 캐시플로우 기대하고 다가구, 빌라 같은곳에 투자하는건 리스크와 비용도 짊어지면서, 수익률은 수익률대로 낮은 현명치 못한 투자로 보이네요. 부동산에 한정해서만 시장을 바라보니 어리석은 투자 전략이 나올 수 밖에요.. 부동산 시장에 관해 전문성이 높으신 것으로 아는데, 시야가 부동산 시장에만 제한되면, 그 전문성은 오히려 현명한 투자를 방해하는 족쇄가 됩니다 ㅎ
@user-py1zv1xz7m Жыл бұрын
2억정기예금 월100이라구요?
@user-py1zv1xz7m Жыл бұрын
뭐어디 신협에다넣으셧음?
@user-oy4fj6ub3q Жыл бұрын
그 이율 언제까지 갈지 ㅎ
@rouniya Жыл бұрын
지금 금리 계속 내려가는데 2억에 어떻게 월100이 나와요ㅋㅋ.. 오피 괜찮은거 잘찾아보면 1.5억 투자해서 월 80~100 가능한것도 있음
@Jennnnn-nd2nj Жыл бұрын
렘군님만큼 자산 상승 보고 투자하신 분이 있을까요 ㅋㅋ 이 영상 주제 하나 보고 너무 나쁘게 댓글 다시네요.
@user-pj2fe6we8r Жыл бұрын
3등
@user-wy4cw5tt6k Жыл бұрын
1등
@user-gs5iz3qi9i Жыл бұрын
고덕 원룸 최고
@user-freelhn Жыл бұрын
감사합니다!
@R-N-U Жыл бұрын
좋은 내용 감사해요😊