Про наш дом / Мысли

  Рет қаралды 72,107

Sergei Fomin

Sergei Fomin

18 күн бұрын

Всем привет! Решил снять видео про плюсы и минусы нашего дома. Жду ваших комментариев. С вас лайк!
#сша #выходной #семья
#америка #дом
Мой другой KZfaq канал про тачки: / @onlyvehicles-wn6sb
Мой инстаграм: / unclefoma
На развитие канала: Сбербанк 4276380098620581

Пікірлер: 581
@user-vq2tq7cy4x
@user-vq2tq7cy4x 16 күн бұрын
Локация и большой участок важнее чем сам дом, а дом и ремонт это дело наживное 👍🏻
@user-ti1zr7jq3y
@user-ti1zr7jq3y 7 күн бұрын
вот типичное "мышление" россиян ну или совка ! ))) надо жить здесь и сейчас ,завтра может и не быть ! жить-тратить жизнь на то что бы потом когда нибудь возможно ! )))
@reatroat7228
@reatroat7228 5 күн бұрын
@@user-ti1zr7jq3y иди расскажи это бичам, которые до 30 лет гуляют, тусуются, бухают, живут в моменте, а в 30 лет плачут, что в жизни уголка нет, цены пиздец, денег не хватает, а кайфовать ещё больше хочется.
@reatroat7228
@reatroat7228 5 күн бұрын
@@user-ti1zr7jq3y ты эту хуйню вообще затираешь людям с детьми, которые думаю не только о своём будущем, но и о детях, которым в случае чего на улице остаться по твоему мнению? Потому что родители же в моменте пожили, классно кайфанули, а детям ничего не осталось, кроме слов, в добрый путь, мир перед вами открыт, зарабатывайте сами, а мы не при делах. Мне что-то подсказывает, что в истории человечества только рабы и крестьяне никакого имущества не оставляли своим наследникам, а только долги и проблемы с рабством в придачу, а бояре всегда передавали и рабов, и землю, и участок, и свой титул (при наличии)
@user-ti1zr7jq3y
@user-ti1zr7jq3y 5 күн бұрын
@@reatroat7228 А при чем тут это !?) вот тебе пример , 90% россиян в РФ купили квартирки только благодаря материнскому капиталу или наследству квартирке от бабули или родителей -квартирки которые их родителим или бабуля НЕ заработали а получили по прихватизации ! Лишь 10% в РФ смогли и могут заработать на квартиру ! ну это так инфа для размышления ,хотя ты врятли способен на размышления !( БИЧИ я с такими не общаюсь но сильно сомневаюсь что они тусовались бухали гуливанили !)))У вас есть знакомые которые смогли САМИ заработать себе на квартиру !?) у меня много знакомых но вот что бы САМИ ни кто из них не заработал ,либо наследство либо маткапитал либо папуля подарил либо мамуля пристроила на теплое сытное местечко ! А вот что бы сами что то заработали да еще и к 30 годам таких нет и не слышал о таких !) в 30 и я не плохо зарабатывал но и я бы не смог купить квартиру ,не риально в сраной россии за 10 лет заработать на квартиру ЧЕСТНЫМ ТРУДОМ! )
@user-ti1zr7jq3y
@user-ti1zr7jq3y 5 күн бұрын
@@reatroat7228 А о своем настоящем та когда начнут думать когда на пенсию выйдут когда детишки седут ,когда будут работать на аптеку и больничку ,тогда они задумаются о том как они живут в настоящем ! или тебя просто бесит то что кто то может задуматься ка кон живет СЕЙЧАС! а ты в курсе что любой из нас может умереть в любую секунду ТЫ Я любой ! миллиарды вариантов ,оторвался тромб и нет тебя* ,ой ну конечно ты не в зоне риска ,а ты почитай что может привести к образованию тромба ! ))) любой удар синяк запнулся ударился вот тебе тромб да не сразу он может образовываться десятки лет но потом оторваться ! )))) но думать та об этом не хочется ,это же так страшно думать понимать что от тебя в твоей сраной жизни ни черта не зависит и ты сдохнешь без вариантов ! и когда ты сдохнешь тебе будет абсолютно насрать что там кто там где там по тому что от тебя уже ни чего не зависит и ни на что ты повлиять не сможешь ! и вот в последнее мгновение ты узришь какова была жалкой твоя сраная жизнь ! А лучше всего ты узришь это еще будучи живым но старым нахуй ни кому не нужный больной немощный старик со своим еьбаным домом и просраной жизнью !))) Я что где то написал что нахер вам дом пускайтесь во все тяжкие НЕТ! но ты и тебе подобные дебилы по чему то именно так восприняли мой комментарий !))) А возможно ты просто системный бот антивирусник !)))
@italian_cat
@italian_cat 16 күн бұрын
Место и участок шикарные! Надо брать! В новом доме соседи будут на расстоянии вытянутой руки. Постепенно сделаете ремонт и будет самый лучший ВАШ ДОМ!
@user-zq1nk1wd1s
@user-zq1nk1wd1s 16 күн бұрын
Надо приехать и купить этот дом, пока ты думаешь.
@sergeifomin1534
@sergeifomin1534 15 күн бұрын
😁
@_Artem976
@_Artem976 16 күн бұрын
Мудрые слова соседа. Взять этот дом, потом продать всегда можно и дороже.
@zhenshuang
@zhenshuang 5 күн бұрын
Не всегда. Купит дом рядом одна семья негров, потом вторая, и цена дома поползёт вниз, а потом и банкротство. Выплатил за дом 100 тысяч, банку должен 250 тысяч, а дом упал до 100 тысяч. Люди отказываются от дома, чтобы не выплачивать 250 тысяч в никуда.
@domeos
@domeos Күн бұрын
@@zhenshuang с такими мыслями проще утопиться. Это хоть где может случиться
@user-gn8yl5pf5g
@user-gn8yl5pf5g 16 күн бұрын
А, соседи - Правда половина успеха в проекте...!!! 😊
@zhenshuang
@zhenshuang 5 күн бұрын
Лишь бы соседи белые.
@MrHalfint
@MrHalfint 16 күн бұрын
1) разница в платежах - 25% (3400 / 2700 * 100) но чем больше сумма, тем сложнее её заработать, так что в реальности оно будет ощущаться в 1.5-2 раза тяжелее 2) ремонт в новом доме может нагрянуть внезапно, продавцы умеют прятать косяки 3) чем удачнее расположен участок, тем быстрее растёт цена 4) цена этого строения в результате ремонта вырастет, цена строения со свежим ремонтом будет падать (если не учитывать участок, рост цен на жильё и тд) 5) этот дом и соседи более предсказуемые, что уменьшает риски в будущем так что с точки зрения инвестиций этот дом выглядит выгоднее
@reatroat7228
@reatroat7228 5 күн бұрын
Согласен, на дистанции 20-30 лет ипотеки можно из этого дома сделать конфетку + из-за расположения и кол-ва земли цена расти будет быстрее. Из минусов, 1-2 года надо будет поебаться с домом и участком, сделать ремонт, но далее кайф от дома и увеличения стоимости. Тем более пока вы тут будете делать ремонт 1-2 года в другом доме за эти же 1-2 года дом может начать разваливаться, скрытые косяки никто не отменяет, в итоге там через пару лет начнётся еботня
@F3nc9
@F3nc9 2 күн бұрын
@@reatroat7228 Плюс ремонт будет под вашим контролем, и будет априори качественнее
@vasilyandreevich3950
@vasilyandreevich3950 16 күн бұрын
Я за старый дом + новый свой ремонт. Когда делаете ремонт для себя всегда получается лучше и учитываются ваши желания. В новом доме может и будет ремонт но не тот что вы бы сами хотели. Ну и на продажу могут отмыть губы подкрасить и продать. А там глубже копнешь опять ремонт делать. Может в меньших объёмах но опять ремонт. В вашем доме конечно подкупает большой ровный участок. Надо убрать половину деревьев. И хороший газон. И дом будет иметь совсем другой вид с наружи
@kirakira5660
@kirakira5660 4 сағат бұрын
ох уж это постсовок в головах... Запомните : деревья - это ГЛАВНЫЙ ресурс везде и всегда. Всё можно переделать-перестроить, кроме больших взрослых деревьев.
@user-sb6ti5rh1p
@user-sb6ti5rh1p 16 күн бұрын
Не тяни резину, бери этот дом пока цену не подняли, плюсов больше чем минусов
@user-lm3lv5gy6i
@user-lm3lv5gy6i 16 күн бұрын
Этот дом находка! Не ищите, лучше не найдёте. За год-два, может три этот дом можно преобразить до неузнаваемости. А локация и размер домохозяйства это как мне кажется главные преимущества. Желаю добра.
@user-sj8sd3bm4e
@user-sj8sd3bm4e 16 күн бұрын
Я бы в этом доме остался, соседи и место самое главное. Живи и делай ремонт потихоньку.
@user-tw1nw4qi4t
@user-tw1nw4qi4t 16 күн бұрын
Чего там рассуждать.Земли не мерено берите не думая
@autoflame4x4
@autoflame4x4 15 күн бұрын
А зачем пустая земля - если за нее платить следующие 30 лет?
@user-tw1nw4qi4t
@user-tw1nw4qi4t 15 күн бұрын
@@autoflame4x4 Точно а зачем это все.
@user-vl6qg3sr7j
@user-vl6qg3sr7j 3 күн бұрын
​@@autoflame4x4вот вот
@user-zy3wm1dh3l
@user-zy3wm1dh3l 10 сағат бұрын
​@@autoflame4x4корову не заведешь, картоху не посадишь
@vladgovorov3075
@vladgovorov3075 16 күн бұрын
Три основных правила Real Estate Business: 1. Location 2. Location 3. Location Плюс размер и форма участка. Окна можно поменять, дерево посадить (или спилить), соседа можно выселить (или просто пристрелить). Размер и расположение своего маленького кусочка Америки Вы уже не сможете изменить. Выбирайте то что нужно Вам.
@F3nc9
@F3nc9 2 күн бұрын
4. Нет HOA
@TG-cr6fb
@TG-cr6fb 15 күн бұрын
Любят наши люди выдумывать проблемы там где их нет. Дом хороший в хорошем районе, покупайте, оставьте дерево в покое - оно стояло там пятьдесят лет и простоит еще столько же. Сделайте добротный Косметический ремонт, а там время покажет или хорошо продать или инвестировать серьезно в этот дом. Или купите себе новый, а этот под сдачу.
@domeos
@domeos Күн бұрын
Не согласен. Это дуб и все проблемы от него уже расписали. Если он сделает ремонт. То дуб своею жизнедеятельностью убьет все проды труда за пару тройку лет!! посмотрите что с машинами стало
@user-cu7td6qw3f
@user-cu7td6qw3f 16 күн бұрын
Скажу сразу, зашла случайно. Смеялась от души, когда смотрела как вы уговариваете зрителей. Ведь вы уже всё для себя решили😂😂😂
@reatroat7228
@reatroat7228 5 күн бұрын
всем нам нужна поддержка в непростых решениях, тем более в ипотеке на 20-30 лет
@dzianismarynich3945
@dzianismarynich3945 16 күн бұрын
Главное соседи,всегда нужно спрашивать,кто живет вокруг!Чтобы в дальнейшем ,не было войны и вопросов!А в этом месте,есть потенциал 😊
@RuPrikol
@RuPrikol 16 күн бұрын
Привет. Супер место и дом, участок отличный. Надо считать примерную стоимость ремонта и всех расходов, что озвучил по этому дому. Я вижу так - переплата за новый дом 600-800 в месяц (по расчетам из видео), это 7-9к в год, за 5 лет только по ипотеке переплатишь от 40к + переезд + неизвестность в плане соседей, инфраструктуры нового района и тд. Тут схожие расходы будут на ремонт (а может и меньше), но постепенно и в комфортном объеме, и нет переживаний за ежемесячный платеж. Плюс прав сосед, здесь стоимость за счет участка и места может вырасти гораздо больше в %, чем в новом доме на участке 1/4акрта (если не меньше). А табличку сравнения я бы рекомендовал делать так: в первом столбце пишешь преимущество (локация, соседи, участок и тд), а далее 1й дом, 2й дом и тд, нагляднее получается
@-vadys-
@-vadys- 16 күн бұрын
Я подписался буду смотреть как ты полезишь на дуб с пилой
@user-eb5ku4po3y
@user-eb5ku4po3y 14 күн бұрын
Аналогично😂
@user-xf5rl7dp4n
@user-xf5rl7dp4n 4 күн бұрын
Я тоже хочу смотреть!!! Оставайтесь!
@user-id4yl7bw3i
@user-id4yl7bw3i 3 күн бұрын
Ему надо брать разрешение на спил этого дуба.Пиляет спецфирма.Очень дорого.
@F3nc9
@F3nc9 2 күн бұрын
@@user-id4yl7bw3i Я думал такие сложности только при присутствии ассоциации
@user-pd4ys8xj3k
@user-pd4ys8xj3k 16 күн бұрын
Сергей, Оля, большой вам привет! У нас с женой аналогичный выбор стоял при покупке квартиры. Взяли ту, у которой меньше платеж по ипотеке. Да, в первое время мы потратили много сил, времени, чтобы доделать ремонт (тк ремонт был выполнен только наполовину), жили какое-то время на надувном матрасе и т.п. Однако после окончания ремонта вздохнули с облегчением и поняли, что сделали очень правильное решение. Маленький платеж по ипотеке дает больше возможностей для жизни: отпуска не такие болезненные, взяли машину в кредит, больше позволяем себе тратить. Если захотим, то можем быстрее выплатить ипотеку и поменять недвижимость. Если не дай Бог что-то случится, маленький платеж сможет обеспечить один из супругов. Поэтому мы с женой за старый дом. Вы в нем сделаете так как вам нужно, привяжетесь к этому дому, будет полезный опыт в стройке для сыновей😅 Успехов вам и удачи! Ждем новых видео))
@user-dy6hv9yf9q
@user-dy6hv9yf9q 16 күн бұрын
Каждый раз земля дорожает! А такой Шикарный участок это что-то🎉, хоть дом расширяй, хоть второй этаж! Но не трогайте с зади дома деревья-в них и зелень и тенëк и свежесть в жаркую погоду! Облагоустраивайте живите! Никто не торопит, по тихоньку ремонт стройка. Справитесь сможете и сыновья уже какие взрослые помогут!!! Со временем это лучшее будет!!!
@vovachurkin8885
@vovachurkin8885 16 күн бұрын
Очень нравтся смотреиь твои ролики, кайф! Что касаемо дома нужно понимать , что идеального дома купить не получится. Что то и там прийлется переделать. Для начала определитесь всей семьей насколько вам необходим другой дом или все же лучше этот сделать исключительно под себя! ❤
@user-tw1nw4qi4t
@user-tw1nw4qi4t 16 күн бұрын
На то и дом чтобы постоянно что то в нем делать
@user-zy3wm1dh3l
@user-zy3wm1dh3l 9 сағат бұрын
Для этого существует гараж-мастерская. А дом нужен для отдыха. В котором в отличии от квартиры тебе никто не мешает, и не боишся что кто-то затопит сверху
@user-qd9no7yg1g
@user-qd9no7yg1g 16 күн бұрын
Серге,Оля на первое время домик как гнездышко достоин приобретения.а дальше время покажет.успехов вам в определении покупки.как строитель с 25 стажем говорю-достоин.внимания
@user-vk3zr2lm6u
@user-vk3zr2lm6u 16 күн бұрын
Ощущение, что автор придирается :) Шикарные плюсы по многим параметрам. Единственный возможный минус - вынужденный переезд в перспективе в другое место из-за какой-то специфики места, которая, возможно, есть, но осталась за кадром. По деньгам - да, доработки будут требовать денег, но не сразу ведь. Плюс не стоит забывать экономию из-за общей цены на downpayment и регулярном платеже. Сосед, предлагающий помощь - еще один приятный человеко-экономический фактор ;)
@avtopav
@avtopav 16 күн бұрын
Сергей, думаю ваш старый дом надо покупать. А в бюджет закладывать сумму как за новый. Например 3500. На вот эту разницу и приводить дом в порядок. Да потребуется какое то время и определенные усилия. Но во-первых всё сделаешь под себя, как хочешь. И во вторых если вдруг какие то напряги с деньгами то эту разницу можно и не тратить месяц или два. А в новом доме хочешь не хочешь вынь да полож!
@kuban2276
@kuban2276 16 күн бұрын
Нужно брать старый дом, в любом доме нужны руки, это не квартира, где стены покрасил и бегай от холодильника к дивану
@user-lq9rt4pm2t
@user-lq9rt4pm2t 18 сағат бұрын
Поздравлю с будущей покупкой! Удачи)
@mariannastobert8449
@mariannastobert8449 16 күн бұрын
Случайно попала на ваш канал 😅дом прекрасен и место супер 👍 у нас в Германии с таким видом и участком это очень дорого и найти надо чтоб соседи так далеко были ! Успехов 🎉
@maximgavrichenko2490
@maximgavrichenko2490 16 күн бұрын
💯 НАДО БРАТЬ ❗❗❗ Можно всё поменять, окна, ковер, цвет, нельзя поменять место 📍🏡✅❗❗❗
@user-si3kk7du5r
@user-si3kk7du5r 16 күн бұрын
бери этот хороший дом а на заднем дворе баньку поставь
@paris8538
@paris8538 16 күн бұрын
Баня вредно
@bagkons740
@bagkons740 16 күн бұрын
согласен, в одноэтажном доме все можно сделать самому, например даже крышу починить, если еще комната нужна будет пристрой сделать без проблем, в двухэтажном все намного сложнее сделать
@kirakira5660
@kirakira5660 4 сағат бұрын
@@paris8538 баня - полезно. Это мнение науки
@kit11121976
@kit11121976 16 күн бұрын
Дубы можно распустить на пилораме и продать, дубовые доски хороших денег стоят. Серега, бери этот дом, постепенно лучше ремонт сделаешь, например сайдинг и ворота можно на потом оставить, асфальт тоже не критично.
@vodila23.
@vodila23. 16 күн бұрын
Что бы длинно не объяснять , послушай "Хавьера" . Сосед живёт там он больше знает. Потом по благодаришь его. И добавлю для тех кто тебя смотрит Ты уже живёшь красиво. Не парься со временем будеш так жить как Ты считаешь красиво.
@vladimir7031
@vladimir7031 12 күн бұрын
Нельзя пилить дерево, особенно если купил дом, плохая примета, но если решились, то советую березу потом обязательно посадить на этом месте, во первых потому что потом без дуба, все будет у вас в воде посде дождя, ибо не думаю что там есть хороший дренаж, дуб воду забирает. Не просто так, его там посадили в то время.
@kirakira5660
@kirakira5660 4 сағат бұрын
разумеется , его посадили не просто так в то время, а чтобы было КРАСИВО. Красота - это главный ресурс. А не приметы с дренажами
@taimch
@taimch 16 күн бұрын
Ключевой фактор ежемесячные платежи. Можно ведь жить и откладывать на ремонт, и блоками ремонт делать. И правильно Хавьер говорит, дом дорожает. Условно, это как флиппинг, результатом которого будет не перепродажа, а ваш дом с ремонтом. Локация решает!
@user-lh2rh7cw1y
@user-lh2rh7cw1y 16 күн бұрын
Участок хороший, на редкость. И если ещё рядом есть все магазины, всё близко, то всё остальное решаемо. Ещё и маленький парк можно рассадить, садик с красивыми насаждениями и поилкой для птичек и белочек. Фантазия у вас есть, годы молодые и флаг в руки! )
@innap399
@innap399 16 күн бұрын
Локация, участок, соседи - огромный плюс. Берите этот дом, это как инвестиция в будущее. Если передумаете, продадите через пару лет и купите поновее. Лучше попробовать , чтоб потом не жалеть. Участок супер, очень большой и лес рядом.
@user-re1dj5cc5y
@user-re1dj5cc5y 15 күн бұрын
Случайно попала на просмотр видео, понравилась, подпишусь на Ваш канал. Дом и место хорошее, а что с ремонтом, то сделаете потихоньку. Мы тоже купили старую квартиру 65 кв. метров, требовался большой ремонт, но осилили за 3 года, мы пенсионеры, а Вы справитесь со всеми проблемами. Удачи в делах!
@user-qd9no7yg1g
@user-qd9no7yg1g 16 күн бұрын
Сергей,локация очень много значить,а она у вас класс!!!!соседи очень много значат.где патио можно сделать навес, как комнату.из ваших обзаров ваш дом боле мене понравился,за эти деньги
@user-yx8gg4qd8z
@user-yx8gg4qd8z 16 күн бұрын
Вариант отличный ремонт конечно выйдет в копеечку, я думаю плюсов больше, особенно локация😊
@user-tw1nw4qi4t
@user-tw1nw4qi4t 16 күн бұрын
Жути ты нагнетаешь.Ничего из перечисленного не так тяжело сделать
@Eli_Flower
@Eli_Flower 16 күн бұрын
Не стоит только забывать два нюанса. Первый : если будет делать кто-то, то в Америке это ОЧЕНЬ дорого. Второй : если делать самому, то у Сергея просто нет времени на это.
@user-tw1nw4qi4t
@user-tw1nw4qi4t 16 күн бұрын
@@Eli_Flower Уделяй час времени каждый день делу и увидишь через месяц результат
@Eli_Flower
@Eli_Flower 16 күн бұрын
@@user-tw1nw4qi4t я и не ожидал услышать ничего, кроме твоего бесполезного кукареканья.
@wilovod
@wilovod 15 күн бұрын
Этот участок очень крутой. Ремонт сделаете. Дубы спилите. Вкладывать постепенно лучше чем сразу большую сумму отдать.
@user-dx4rd8me7b
@user-dx4rd8me7b 16 күн бұрын
Оставайтесь в этом доме! Потом локти кусать будете) Переехать всегда успеете! Пока молодой,все сделаешь под себя!Как тебе нужно! Удачи вам 🤝
@user-jd8be4vu8q
@user-jd8be4vu8q 16 күн бұрын
Добрый день, я думаю этот дом стоит взять и постепенно делать ремонт, т. к всё сразу не получится. Гараж естественно превратить в жилое помещение, ну а новый гараж поставить отдельно. А все остальные переделки по плану. Главное набраться смелости и вперёд.
@user-gn8yl5pf5g
@user-gn8yl5pf5g 16 күн бұрын
Добрый день!!! Нечаянно посмотрел ролик....!!!! С такой семьёй, местоположением, молодостью, экономией времени, работоспособности членов семьи, правильным использованием старого дома и земельного участка, правильным будущим мальчишек, рисовать и считать, считать и рисовать...!!!! Всё, начинается с Идеи...!!! Понимаю вас, не хочется ошибаться....!!! Что, сердце ваше скажет...!!! В век интернета, нет проблем..!!! С такой бригадой - Вперёд!!! Главное, стабильных вам доходов и правильного воспитания мальчиков!!! Удачи!!! Мы, рядом!!! 😊
@user-jz3qt1pw1i
@user-jz3qt1pw1i 16 күн бұрын
😂у него дети - не строительная бригада, им надо учиться на врачей , биологов ,бизнес администраторов программистов , а не упираться рогом в стройку.😵‍💫 деньги делают головой , а руками зарабатывают горб и грыжу. от работы не будешь богатый, от такой работы будешь горбатый.🤓
@user-lq4un7tt2i
@user-lq4un7tt2i 16 күн бұрын
Такое ощущения что в домах по 400-450к как будто тоже старые кухни которые надо менять,старый экстерьер который надо менять ,и так же похоронить уйму денег придётся и участки маленькие при этом ,чисто из за газона покупать бред ,мне кажется Сергей что нужно покупать тот дом в котором живёте,а остальное все наживете)
@user-rh6qd7gu1q
@user-rh6qd7gu1q 16 күн бұрын
С языка сорвали. Полностью согласна . Купишь дом подороже а там ремонта и скрытых проблем будет ещё больше чем в этом.
@valentinaw7989
@valentinaw7989 15 күн бұрын
Вы себя уговариваете или нас?😊 Новый дом или дом, за которым ухаживали, который обустраивали под себя, безусловно лучше. Здесь первой напрашивается мысль, что дом настолько старый, весь с плесенью - на окнах, внизу дверей (это что бросается в глаза сразу) - нужно полностью снести, выкорчевать лишние деревья, выровнять площадку под газон и построить новый дом. 😊 Иначе всю оставшуюся жизнь вы будете латать этот домишко. А сосед ваш неправ, не будет этот дом стоить 700-800 тыс никогда.
@user-zb8vu4cx9b
@user-zb8vu4cx9b 16 күн бұрын
Конечно бери этот. Всё сделаешь под себя как хочешь. И будет игрушка. Вы ещё молодые руки есть голова тоже). Я построил новый дом и 4 года обустраивал внутри и территорию. Теперь кайфую. И я живу один. Тем более у вас такая территория. Желаю Вам удачи. Вы молодцы все у вас будет отлично. И самое главное что суперские соседи это большой плюс. Это 50 процентов частного дома. Желаю Вам счастья в этом доме) . Всё ролики супер смотрю с большим удовольствием. Спасибо
@sergeifomin1534
@sergeifomin1534 15 күн бұрын
И вам спасибо
@user-ld4zc5tu1u
@user-ld4zc5tu1u 16 күн бұрын
Ну ты же при покупке этого дома сотку где то экономишь, вот ее и вложишь.
@user-zk6jf1ck6c
@user-zk6jf1ck6c 16 күн бұрын
Кеш нужен для всех вложений -в ипотеку ремонт не сделаешь. 😅
@vladimirm.6472
@vladimirm.6472 16 күн бұрын
На мой взгляд думать даже нечего! Покупать этот дом однозначно!!! Самое главное это локация и земля!!! И плюс дешевле изначально! А если со временем всё сделаете как хотите, ещё и в гигантском профите будете!!! Считай это отличное вложение и инвестиция!
@olly1932
@olly1932 5 күн бұрын
Привет, хорошая семья, дом берите, успехов....!
@Mary-dj1sq
@Mary-dj1sq 2 күн бұрын
Локация и дом супер! Берите не думая, порядок постепенно наведете
@RK-tr2nu
@RK-tr2nu 16 күн бұрын
Все у вас будет хорошо!а кому легко?потихоньку потихоньку все сделаете
@SINIUSHKIN
@SINIUSHKIN 16 күн бұрын
Надо расписать план с необходимыми работами. Разделить их на блоки. Выставить эти блоки по важности и делать постепенно. Например мне кажется сайдинг и асфальт во двор можно отложить на самый последний момент
@user-lb7nc9gz8q
@user-lb7nc9gz8q 16 күн бұрын
Здравствуйте, место очень красивое...
@user-DaViDiCh
@user-DaViDiCh 16 күн бұрын
Главное, чтобы стены были а остальное купится со временем 😊
@alexdarkman123
@alexdarkman123 16 күн бұрын
Ходит чувак по древневекому замку и сетует все менять надо... "не ну стены в полметра каменые, не ну поляна с белками,"..... братан, вложения в СВОЙ дом...=))) Это дача и дом в одном флаконе.. яб брал не глядя=)
@violettavolodina77
@violettavolodina77 16 күн бұрын
У новых домов участки маленькие, соседи , дороги близко. Центры притяжения далеко. Деревьев нет. То есть, дом на солнце, а это счета за электричество, вспомните мерзкие дубы добрым словом.
@wladimirsergejew1565
@wladimirsergejew1565 16 күн бұрын
Хорошо там!!!!! Где нету нас!!! Удачи!!!
@user-xr5ui7qt8j
@user-xr5ui7qt8j 16 күн бұрын
Добрый день! Вы говорите, что в старый дом нужно будет много вложений, но это если из дома сделать конфетку (новый дом). А дороже дом он чисто визуально кажется хорошим, если копнуть тоже нужно вкладывать чтобы сделать из него новый дом. Придётся ещё больше работать, откладывать и экономить, что счастья вам не принесёт. А так старый дом восстановить не так уж долго, помошники есть уже вымахали. Зато потом жить спокойно.
@user-fh7fd6ps7q
@user-fh7fd6ps7q 16 күн бұрын
сужу по родственникам ,у них дом сгорел ,в итоге глава семьи с помощью друзей коробку и крышу дома восстановили ,остальное все сам делал, натяжные потолки сам сделал (говорит зачем переплачивать лучше сам сделаю, без рук что ли), Курятник почти в одного сделал двухэтажный, надоело ему снег убирать так он сделал отвал к старенькому уазику ,выпал снег завел и убрал, моё мнение было бы желание можно многого достичь, мне лично этот участок понравился
@andrew-nickname
@andrew-nickname 14 күн бұрын
Я бы купил новый дом и сфокусировался на росте дохода. Говорю как человек, который 3 года назад купил старый дом. Сейчас все свободное время и деньги трачу на него. Вернувшись назад на 3 года, сделал бы минимальный ремонт и начал копить деньги. Лет за 10 накопил бы на снос старого и строительство абсолютно нового дома, т.к. у меня тоже локейшн очень хороший.
@_movienights_
@_movienights_ 16 күн бұрын
Здравствуйте Сергей, смотрю вас практически с самого вашего переезда в США, но никогда не писал комментов. Таки надумал написать после этого ролика. Вставлю так сказать и свои "пять копеек". Этот дом конечно не без изъянов, но расположение и участок, как по мне, решают однозначно. А ремонт...рано или поздно, даже в самом идеальном доме, да захочется что-то изменить. Помню ваше видео о переезде в этот дом,и его состояние тогда. Вы большие молодцы, уже многое сделали.В общем, поставлю (плюс) этому дому. В любом случае, желаю вам и вашей семье здоровья и благополучия, будь то этот дом или какой-то другой)))
@sergeifomin1534
@sergeifomin1534 15 күн бұрын
Больше спасибо
@user-te3oh7fg9k
@user-te3oh7fg9k 16 күн бұрын
Конечно этот брать, всё что вы смотрите так скорее всего просто косметику освежили и кажется что ремонт не требуется, здесь вы дом знаете. Самое главное локация, а потом дом.
@elusivejoe8491
@elusivejoe8491 16 күн бұрын
Бро, если я находился в твоей ситуации, то брал бы твой дом, в котором живешь. Ценность его именнов участке, локации,, словом среде обитания. В дом при желании можно внести любые изменения, вплоть до полного сноса и строительства нового. В окружающую среду при всем желании-нет. Ну и перспективы- дети растут быстрои и по американским традициям будут жить сами. Ну и что будет через 5-6 лет? Вы будете жить в этом доме вдвоем. Дети будут лишь изредка навещать. И зачем вам большие вложения в него, перепланировки? А мелкие интерьерные изменения, перекраска стен, посадки, газон, этож обычные текущие занятия частного домовладельца... Поэтому как-то так мое видение...
@DyadyaHalk
@DyadyaHalk 16 күн бұрын
Они же молодые родят еще)
@Lilli04
@Lilli04 12 күн бұрын
Я за этот дом, локация просто прекрасная! Ремонт можно постепенно и под себя как нравится.
@altf4120
@altf4120 10 сағат бұрын
Привет первый раз вижу твой канал. Поздравляю с покупкой. Дом можно и починить, а вот участок действительно отличный, просто загородить растительностью, поставить туда беседки и прочее и кайфовать по выходным жаря шашлычок, кстати в некоторых штатах запрешено вроде на улице жарить шашлыки, надо узнавать тебе. В обшем отдыхать место отличное можно сделать, плюс этот лес сзади еше больше кайфа.
@user-iu6vc3gc2k
@user-iu6vc3gc2k 13 күн бұрын
шикарная локация....................шикарный дом.
@atal9024
@atal9024 7 күн бұрын
однозначно этот дом надо брать (можно потихоньку всё сделать!) В перспективе потраченное время и деньги увеличат стоимость дома. А еще в доме важна локация, локация и локация! А у вас супер место с участком.
@RAMP737
@RAMP737 Сағат бұрын
Дом вообще крутой . Как в терминаторе 👍🏻🔝
@Vaseckin_
@Vaseckin_ 14 күн бұрын
Удачи. В поисках. А так этот дом очень даже не плохой.
@vitomolchanov6937
@vitomolchanov6937 16 күн бұрын
Цены на недвижимость конечно искусственно очень сильно раздуты! Удачи Вам! 👍👍👍 Дорогу слышно очень сильно! По видео и вашим коментарииям я понял что практически вс её в домеэтом нужно поменять! Может все-таки поискать дом для покупки более свежий, пусть и дороже но вложения в этот будут огромными и утепление в старых домах по старым нормам, а новые дома более тёплые! Я бы хорошо подумал на вашем месте перед покупкой! Удачи вам
@user-nf7ii5ls9g
@user-nf7ii5ls9g 16 күн бұрын
даже не думай,отличное место,дом подшаманишь все будет отлично.
@banhammerforever
@banhammerforever 2 күн бұрын
Дубы не трогай, дядь!! Они прекрасны!!
@yrmarka7760
@yrmarka7760 16 күн бұрын
Красивый район
@user-qd9no7yg1g
@user-qd9no7yg1g 16 күн бұрын
Сергей если дубы спилите,то можно пустить на доски,материал то супер,или продать.
@evgenij6976
@evgenij6976 16 күн бұрын
Если есть мысли иметь свой гараж тем более можно поставить любого размера, то выбор очивиден. Также если спилить этот дуб спереди и подделать фасад дома и дорожки, он уже будет стоить дороже. Но и после спилки деревьев, дров для камина будет просто завались, на много зим вперед хватит.
@user-kzkrg_auto_master
@user-kzkrg_auto_master 15 күн бұрын
Главное локация и площадь земли 😮 так что однозначно вы не прогадаете с этим своим домом так что берем и не нужно кидаться на те аля новые хоромы да и еще в два этажа ну куда они . Сделаете этот домик да вы его зато продадите быстро и еще и выгодно тем более каждый год дорожает не тяните пока не подорожал подписка лайкосики вы классные🎉
@sergpavl1963
@sergpavl1963 16 күн бұрын
Раздели ремонт на 5 частей и поставь срок все по плану. С вашим подходом к ремонту автомобиля все сделаете просто супер.( При ремонте мебель не считай сразу...ведь в новом другом доме мебель тоже может быть под вопросом замены) Итог -- надо брать 😊
@ArimiMC
@ArimiMC 14 күн бұрын
Врервые на вашем канале. Интересно. По дому: всё зависит от самого человека. Кто-то и за месяц сделает сам все хорошо, а кто-то и год просидит на месте без изменений. Поэтому смотрите на себя, если любите возиться по дому, то это не проблема. На мой взгляд, вы просто не хотите напрягаться и в этом нет ничего страшного, все мы разные. Скажу о себе, сама купила недострой, наняла ребят, ремонт, все прелести)) заехали и недотчеты делаю до сих пор. Не пугает это, наоборот не скучно)) Так что место отличное, вы, похоже, тоже люди добрые)) так что дерзайте!!!
@ogimalikova5901
@ogimalikova5901 2 күн бұрын
Здравствуйте, участок большой,так что можно построить дополнит.строение с удобствами и сдавать☺️
@user-mx2ht2xc1n
@user-mx2ht2xc1n 13 сағат бұрын
деревья вырабатывают кислород а газон можно искусственный а вообще если не нравится зелень надо посилится в поле под палящим солнцем у обочины шоссе вокруг асфальт жарит солнце и выхлопные газы шикарно да
@user-wx9ee3xo6z
@user-wx9ee3xo6z Күн бұрын
Привет. Ты сам ответил на свой вопрос. Живи по средствам.😊
@autoflame4x4
@autoflame4x4 16 күн бұрын
Не нужно торопиться - сразу менять окна и сайдинг, вообще не обязательно для комфортной жизни. Так же как и вент установку - можно просто помыть. А вот вместо гаража сделать очень просторную гостиную + оставить кабинет ольги может и не плохая идея!!! А гараж / мастерскую строить рядом отдельным строением.
@user-hc7fb3bf9q
@user-hc7fb3bf9q 16 күн бұрын
Если получаешь удовольствие от процесса приведения дома в порядок, бери этот. Белый пожелтевший пластик я приводил в состояние нового растворителем Cosmofen для пластиковых окон. Он либо аналоги должны быть и у вас.
@zxcqwe2943
@zxcqwe2943 14 күн бұрын
Привет. Сколько долго платить за этот дом? И можно ли продать пока не оплатил всю сумму?
@user-qg6zg6nd2x
@user-qg6zg6nd2x 16 күн бұрын
Место хорошее, дом старый, но если через 4-5 лет цена вырастет в два раза, то как инвестиции - самое то 🙂 + понемногу самому и с друзьями, соседями можно подремонтировать, но новым или двухэтажным он точно не будет....с другой стороны в рассматриваемом сегменте наверно дома тоже не из кирпича и камня, а из фанеры, палок, пластика
@user-xq1tu3qc4f
@user-xq1tu3qc4f 16 күн бұрын
Конечно нужно оставаться ,вы уже его обжили и можно продолжать жить делая ремонт к примеру в год по комнате и строить во дворе так как нужно вам и как хотите под себя,участок и место просто отличное лучше чем то что вы смотрели!Новый дом и новая территория все равно потребует затрат по-любому через небольшое время,а выплат за него больше.Я думаю вам крупно повезло что вы смогли снять такой дом да ещё и с возможностью его купить!!!Подключите друзей. И они обязательно помогут вам сделать ремонт и стройку.Удачи Вам и всего самого хорошего!!!!!
@Live-nf8nm
@Live-nf8nm 13 күн бұрын
Сергей,а какая почва?плодородная?
@belayaptica7349
@belayaptica7349 16 күн бұрын
За одни дубы, если их правильно спилить, можно взять хорошие деньги! Это ценный материал. Вот вам и первый капитал на ремонт. А глаза боятся а руки делают. Не успеете оглянуться, а уже и дом в порядке. Такую локацию найти не просто.
@dmitryv3515
@dmitryv3515 13 күн бұрын
Это не дуб!
@user-mh9ro7ie7j
@user-mh9ro7ie7j 3 күн бұрын
Берите этот дом, участок класс! Все со временем сделаете, не все же сразу. И с гаражем разберешься, правильно, если в жилую комнату переделаешь
@Dobro10
@Dobro10 16 күн бұрын
Да будет сложно ,но зато свое, уют , локация , все уже знаете где что,соседи очень важно ,цена после ремонта взлетит , участок большой
@user-oh7ck8hq7s
@user-oh7ck8hq7s 16 күн бұрын
Добрый день, удачи вам во всех начинаниях, а по существу мысли такие: переплата в 800 бачей в месяц это 9600 в год, 20 лет ипотеки это 192000 бачей вот и деньги на кап. ремонт. Но дороже ресурса в нашей жизни чем время просто не существует, потому хочется всё свободное время проводить в спокойствие и комфорте. А так выбор конечно делать вам, но частный дом это такое дело можно 20 лет провести в бесконечных ремонтах, либо куча бачей и по ускоренной программе. Ещё раз удачи вам и успехов во всём!!!
@IGilin-xh6zb
@IGilin-xh6zb 2 күн бұрын
хороший дом. правильное решение имхо. район.соседи.дети. все в супер
@marinavasileva1972
@marinavasileva1972 4 күн бұрын
Из этих деревьев можно сделать и пол и забор и крышу и гараж.. )) Классное место, атмосферное. А лучшее враг хорошего.
@yurifranc1542
@yurifranc1542 16 күн бұрын
Большой участок и хорошие соседи это очень важный плюс
@aleex_novikov
@aleex_novikov 16 күн бұрын
оставайтесь там где живете, со временем обустроитесь
@user-ve4hu6ws4s
@user-ve4hu6ws4s 7 күн бұрын
Дом в хорошей локации с таким шикарным участком вы всегда быстро продадите. Вырастут доходы или еще как изменится ситуация, подшаманите-подкрасите, с профитом продадите и купите новый. Тут цена ошибки (если вдруг поймете, что ошибка) минимальная.
@user-ky8iq2rc3d
@user-ky8iq2rc3d 13 күн бұрын
Главное участок , локация, соседи. Я даже подъезд выбирал напротив мусорки😁локация решает, а ремонт это наоборот интересно делаешь для себя как хочешь!)
@user-fx2yi7bd2r
@user-fx2yi7bd2r 16 күн бұрын
А какой примерно налог будет на землю? Дом неплохой и место. Но так если приглядеться и содержать этот участок непросто в плане уборки и т.д, надо немного избавиться от деревьев.
@user-px5re5xy9l
@user-px5re5xy9l 16 күн бұрын
Берите этот. Он лучший. А ремонт под себя сделать, это так приятно! Правда эту же сотку на ремонт и кинешь. А на самом деле, не надо никого слушать и метаться не надо! Вы уже делали столько серьезных выборов. Остановитесь, выдохните, недельку поживите без этих мыслей. И то что вам нужно это и придет. Возьмите ответственность за свой выбор сами.
@user-pe9xz1mp8h
@user-pe9xz1mp8h 15 күн бұрын
В каком году построен дом, из каких стройматериалов, состояние стен, крыши, коммуникаций и прочее? Хорошо бы сделать инспекцию дома. А так смысл что то советовать.
@user-im3zt1in1f
@user-im3zt1in1f 16 күн бұрын
Дом можно перестроить, а локацию нет. А с учетом того, как здесь делают ремонт под продажу, однозначно лучше под себя сделать
Продолжаем просмотры домов
59:03
Sergei Fomin
Рет қаралды 35 М.
Мобильные дома в США. Плюсы и минусы.
24:31
Vladislav Vodnev
Рет қаралды 13 М.
I MADE A CARDBOARD SWING!#asmr
00:40
HAYATAKU はやたく
Рет қаралды 30 МЛН
didn't want to let me in #tiktok
00:20
Анастасия Тарасова
Рет қаралды 10 МЛН
Көтіңді қысып, ауылға қайт! | АСАУ | 2 серия
33:16
Кәріс тіріма өзі ?  | Synyptas 3 | 8 серия
24:47
kak budto
Рет қаралды 1,6 МЛН
Обзор американского Дома за $580 тыс
28:43
Строим вместе с TATA
Рет қаралды 20 М.
СРОЧНОЕ сообщение для жителей УКРАИНЫ 🔥 Это уже Началось!
31:26
Квантовый Переход | Целитель Мирослав Велес
Рет қаралды 455 М.
Продала квартиру в Турции, купила на Урале.
20:49
Турецкая хата на Урале
Рет қаралды 81 М.
Поехали смотреть дома???
36:10
Sergei Fomin
Рет қаралды 12 М.
I MADE A CARDBOARD SWING!#asmr
00:40
HAYATAKU はやたく
Рет қаралды 30 МЛН