Zarabianie na krótkim najmie mieszkań nie jest już tak opłacalne, jak było kiedyś, a ponadto Unia Europejska zachęcana jest do wytoczenia wojny temu najmowi. Na czerwiec 2023 (po raz kolejny) zapowiedziano ogłoszenie regulacji prawnej, ale czy tak będzie, to się dopiero okaże.
Renata Piechutko (Prezydent Poskiej Federacji Rynku Nieruchomości) i
‪@Tomasz_Lebiedz‬ rozmawiają o:
- spadku dochodowości,
- problemach z sąsiadami,
- skargach na krótki najem,
- prawach właścicieli nieruchomości
👉 Platforma z wiedzą i szkoleniami o nieruchomościach: symen24.pl Zobacz ;-)
ROZDZIAŁY:
00:00 Wstęp.
00:31 skutki krótkiego najmu dla zwykłych mieszkańców miasta
02:50 obsługą krótkiego najmu nie zajmują się właściciele mieszkań (koszt)
04:10 Apart hotele wypierają pojedyncze mieszkania z rynku krótkiego najmu
04:50 Dlaczego Unia Europejska walczy z krótkim najem mieszkań
07:30 plusy i minusy krótkiego najmu mieszkań
11:00 sprawa pustostanów
13:00 przykład życia: jak najemca oszukał właściciela mieszkania
13:50 powinny być specjalne budynki dla krótkiego najmu
14:50 EU nie radzi sobie z problemem krótkiego najmu
👉 Zacznij wspierać ten kanał, a dostaniesz te bonusy:
/ @tomasz_lebiedz
WIĘCEJ o obrocie, inwestowaniu, prawie, praktyce i trendach na rynku nieruchomości znajdziesz tutaj:
- Prawo w obrocie nieruchomościami 👉 symen24.pl/prawo-i-biznes-w-n...
- Obrót gruntami i domami 👉 symen24.pl/pulapki-obrotu-gru...
- Kurs na pośrednika w obrocie nieruchomościami 👉 symen24.pl/kurs/kurs-profesjo...
Krótkoterminowy najem mieszkań jest coraz bardziej popularny w Europie. Jednakże, związane z nim są pewne problemy. Oto przykładowe pięć z nich:
1. Właściciele mieszkań często nie płacą podatków od wynajmu krótkoterminowego.
2. Krótkoterminowy najem mieszkań może prowadzić do wzrostu cen wynajmu i spadku dostępności mieszkań na wynajem dla mieszkańców miasta.
3. Krótkoterminowy najem mieszkań może prowadzić do zwiększenia hałasu i innych problemów związanymi z turystami w budynkach mieszkalnych.
4. Krótkoterminowy najem mieszkań może prowadzić do zmniejszenia poczucia wspólnoty w budynkach mieszkalnych.
5. Krótkoterminowy najem mieszkań może prowadzić do zmniejszenia poczucia bezpieczeństwa w budynkach mieszkalnych.
Unia Europejska planuje wprowadzenie nowych regulacji dotyczących krótkoterminowego wynajmu mieszkań, które mają wyeliminować najem na czarno i zapewnić właścicielom lokali nowe obowiązki ¹³.
Źródło: Konwersacja za pomocą usługi Bing, 1.06.2023
(1) Wynajem krótkoterminowy. Unia Europejska szykuje bat na osoby, które .... tvn24.pl/biznes/nieruchomosci....
(2) Unia Europejska będzie zwalczać najem krótkookresowy "na czarno". podroze.onet.pl/aktualnosci/u....
(3) Dane statystyczne dotyczące mieszkalnictwa - Statistics Explained. ec.europa.eu/eurostat/statist....
#ryneknieruchomości #najem #cenymieszkań