Продаётся участок 1262 м² НЕ сельхозначания, в 13-15 минутах от Кобулети, селении Коха (კოხა) Грузия

  Рет қаралды 1,946

Еду в Грузию

Еду в Грузию

2 ай бұрын

Гамарджо'ба, полиглоты !
Сегодня у нас в выпуске будет земельный участок в Кохе, селении в 11 км от Кобулети, по достаточно ровной дороге, местами с ямками.
Сам участок несельхоз, а значит может купить иностранец за 1 день.
У участка удобный рельеф под разные здания, специально выравненный в месте построек, есть проект под постройку дома 13*9м, бани и гостевого домика.
Ориентировочная стоимость возведения такого дома 100.000$, из расчета в 1000$|м²
Так же есть возможность привезти модульный дом из сэндвич панелей (Ангарская лиственница и сибирская сосна) и возвести под ключ, всего за 3 месяца.
Коммуникации все у участка !
Стоимость участка: 55$/м²
Размер 1262 м²
Желаю вам приятного просмотра ✨
---------------------------------------------------------------
Добро пожаловать на канал Еду в Грузию! Меня зовут Vlas Vegas и я эксперт по подбору недвижимости на побережье Сакартвело!
Данный канал посвящен моему переезду в Грузию, где я работаю агентом по недвижимости и преподавателем иностранных языков !
На канале я буду показывать интересные места и события, вести обзоры строений, показывать живописные пейзажи, наполнения, дизайн, создавать языковые карточки для изучения как грузинского, так и других языков, а также многое другое.
Подписывайтесь на мой KZfaq канал "Еду в Грузию"
ВКонтакте - edu_v_gruziu
Набор карточек для лёгкого изучения языка, всем тем, кто хочет научиться говорить за день: vk.cc/cguX8O
Стану вашим личным риэлтером и найду Квартиру | Дом | Землю | Бизнес в Грузии под ваши персональные запросы !
Мой контактный тел:
+995 551 097 754 What's uр
+7 962 82 999 00
#Грузия #Переезд #Путешествие #батуми #тбилиси #грузинскийзачас
#საქართველო #Georgia #თბილისი #Tbilisi #ბათუმი #batumi #риэлторгрузия #кутаиси #ქუთაისი #недвижимостьвгрузии #недвижимостьгрузия #estate #realestate #поти #переезд #poti #ფოთი #სახლი #едувгрузию #линчыйриэлторвлас #купитьдомвгрузии #домпоти #каккупитьдом #buyhousegeorgia #домуреки #домуморя #домвгорах #kobuleti #кобулети #ქობულეთი

Пікірлер: 23
@denissolomonov
@denissolomonov 2 ай бұрын
Участок хорош! Два раза посмотрел =) Цену, так и не увидел. Но красиво.
@edu_v_Gruziyou
@edu_v_Gruziyou 2 ай бұрын
Ценник 65.000$. Торга нет. Таких участков в ПРОДАЖЕ практически нет, никто в здравом уме по такой цене не будет продавать, только если не нужны деньги, как в данном случае. ПС. Очень красиво, сам бы купил, но немного не хватает 😢
@user-ro3de2ts7n
@user-ro3de2ts7n 2 ай бұрын
Жить на склоне довольно опасно, у меня приятель год назад улетел перепутав педали... Место красивое! Удачи в продаже!
@edu_v_Gruziyou
@edu_v_Gruziyou 2 ай бұрын
Главное не газовать ) Спасибо 🤝
@LeboVskiy_The_Big
@LeboVskiy_The_Big 2 ай бұрын
А Коха это в какую сторону ?
@edu_v_Gruziyou
@edu_v_Gruziyou 2 ай бұрын
Это по большому счету перпендекуляр к ЖД вокзалу+- 15 минут - 11 км
@user-uz9sw4fu7i
@user-uz9sw4fu7i 2 ай бұрын
1. Водоохранная зона 2. Оползни могут случиться. 3. Бурный поток тоже может навредить участку.
@edu_v_Gruziyou
@edu_v_Gruziyou 2 ай бұрын
Долгое время уже слишком вредит, но естественно нужно задумываться о таких вещах на участке при строительстве
@user-tw3dk1df7z
@user-tw3dk1df7z Ай бұрын
Добрый день. Участок еще продается?
@edu_v_Gruziyou
@edu_v_Gruziyou Ай бұрын
Добрый день , да свободен к просмотру и покупке
@kayratslambek
@kayratslambek 2 ай бұрын
Газ? Электричество?
@edu_v_Gruziyou
@edu_v_Gruziyou 2 ай бұрын
Счётчик новый, вода на 3 дома своя родниковая, газ у участка завести в дом -400 лари
@user-nc2ff5yd7b
@user-nc2ff5yd7b 2 ай бұрын
Не думаю что через 1-2 года это будет стоить в 2 раза дороже. Рынок и так уже перегрет, цена на землю выросла в 2-3 раза за последние 2 года. Ажиотаж уже прошел и многие уже смотрят в сторону Европы, жить там обходится дешевле и перспективней.
@edu_v_Gruziyou
@edu_v_Gruziyou 2 ай бұрын
Хорошая земля всегда будет стоить дорого. В любой стране, в любом месте. Рынок хорошо прогрет и на него много внимания, закон по покупке и нормативамам таких земель становится строже, по переводу тоже. Я сам смотрю на ценники и объекты Европы, Азии и АСАШАЙ для общего развития и компетенции, есть много всего хорошего там, но каждый раз прихожу к НО . В НО входят: - Менталитет - Язык - Цены - Условия ВНЖ и гражданства - Продукты, воздух, вода - Налоги - Условия труда - Условия покупки недвижимости, перепродажи, оформления и налоги Слишком много но, для человека с СНГ пространства этих но - более чем достаточно, чтобы сделать выбор в сторону Грузии. Более того, сравнивая количество заявок у коллег с других стран и свои, прихожу к выводу что Грузия однозначно впереди. Плюс анализируя местный рынок цен и объектов на продажу, подтверждаю свои же выводы. Но у нас на канале все мнения важны, поэтому спасибо за ваше мнение 🤝
@juliar3453
@juliar3453 2 ай бұрын
Как это дешевле в Европе? Я смотрю numbeo + сми + друзья + свой опыт пмж в следующих странах/городах: Испания (1.5 раза дороже чем Грузия), Плайа дель Кармен Мексика (1.5 раза дороже), Берген Норвегия (2,5 раза дороже). Грузия все еще пока супер дешевая страна - цены везде сильно поднялись.
@user-nc2ff5yd7b
@user-nc2ff5yd7b 2 ай бұрын
@@juliar3453 а теперь сравните уровень дохода в Грузии и в этих странах. Разница в разы, не в пользу Грузии 🤷🏻‍♂️
@juliar3453
@juliar3453 2 ай бұрын
@@user-nc2ff5yd7b мне пофиг, я все давно уже заработала 12 лет назад. Лучше скажите где дешевле и лучше чем в Грузии. Спасибо заранее:)
@P-DTR101
@P-DTR101 2 ай бұрын
Опасное место,могут быть оползни!
@Sloveckiy_Musa
@Sloveckiy_Musa 2 ай бұрын
Сколько наблюдаю за каналом этого парня, у него постоянно объекты "опасные" , "дорогие" "плохие " итд ))) Я вот строитель всю осознанную жизнь, где тут будут оползня?
@prebrov
@prebrov 2 ай бұрын
@@Sloveckiy_Musa Ползти тут размокшей пластичной глине по скальному основанию, особенно после землетрясений. В горных районах Аджарии оползни - совершенно обычное дело, к несчастью. Здесь у нижней площадки безусловно нужны подпорные стены, и свайный фундамент непонятно какого заглубления. Верхнюю часть склона тоже нужно укреплять, особенно после того как все крупные деревья выкорчевали (те что на сьемках с дрона видны). Нужны геологические изыскания. Цена для Кохи - лом, даже за несельхоз.
@edu_v_Gruziyou
@edu_v_Gruziyou 2 ай бұрын
В этом районе не было землетрясений, а в других не бывает таких сильных, чтобы амплитудой дошло.... Геологию проводили ДО плана, это КАЖДЫЙ "СТРОИТЕЛЬ"" ага... знает как отчи наш. По сваям согласен. По стенке тоже, но тут в проекте это как эстетическое решение в первую очередь, предполагая и вторую очередь - укрепление. По цене, если вы эксперт по землям и мастер по их нахождению, присылайте варианты по безхламной цене, а клиентов достаточно на хорошие участки по безхламной цене, все будут в шоколаде. Особенно если у вас они все в деревнях, с такими видами и НЕ СХ !! ПС. Глиноместными делами на наших объектах не заниматься ❤
@Sloveckiy_Musa
@Sloveckiy_Musa 2 ай бұрын
@@edu_v_Gruziyou Как всегда достойно) Нравится, что не вступайте в конфронтацию с такими людьми и отвечаете либо по факту, либо с иронией, но не обидной. За это лайк, а подписка уже давно)
@edu_v_Gruziyou
@edu_v_Gruziyou 2 ай бұрын
@@Sloveckiy_Musa Благодарю ✨🤝
Always be more smart #shorts
00:32
Jin and Hattie
Рет қаралды 29 МЛН
Универ. 10 лет спустя - ВСЕ СЕРИИ ПОДРЯД
9:04:59
Комедии 2023
Рет қаралды 2,6 МЛН
PINK STEERING STEERING CAR
00:31
Levsob
Рет қаралды 23 МЛН
Как мы купили Дом в Италии и получили ВНЖ на 5 лет !
29:48
Одесский Бродяга
Рет қаралды 225 М.
Вкусная Грузия: Кахетия и ее секреты
39:44
Andrey Burenok
Рет қаралды 1,1 МЛН
Кобулети: жемчужина Аджарии | ЖДЁМ В ГОСТИ с Зурабом Двали
25:45
Как живут немцы в деревне  /  Глубинка на юге ГЕРМАНИИ
10:21
В Италии за переезд в горы платят! Кому и на каких условиях?
23:53
Always be more smart #shorts
00:32
Jin and Hattie
Рет қаралды 29 МЛН