#ЛОТ23877968НТ
Продается жилой дом в природном, экологически чистом месте на возвышенности в ст. Кабардинская, в 4 км. от Хадыженска.
*В доме оборудован мансардный этаж 28 м.кв. жилой площади, где всегда тепло зимой и прохладно летом. С окна открывается прекрасный вид на предгорье и снежные вершины гор Лаго-Наки.
*Первый этаж общей площадью 54 м.кв.:
кухня 10 м.кв, зал-столовая 10 м.кв., и две жилых комнаты 13,4 и 7,5 м.кв.
*Интернет мобильный, в скором времени будет оптоволокно.
*В помещении 11,9 м.кв. находится прихожая, организован санузел, установлен твердотопливный котел и есть накопительный бак для воды 750 л. с насосом.
*Перед входом сделана небольшая веранда.
*Есть септик.
*Вода центральная "Серебрячка" - горная, чистая и вкусная - целебная вода из крана.
*Дом деревянный, дубовый, фундамент дома укреплен, подлит по всему периметру, сделана отмостка, фасад оштукатурен и утеплен минватой 50 мм и обшит металлическим сайдингом, крыша новая из металлопрофиля, полностью поменяны лаги и направляющие, мансарда утеплена минватой 50 мм в 2 слоя
*Рядом с домом есть небольшая летняя кухня, которую можно подремонтировать и использовать по назначению, можно как гостевой домик или убрать. Есть сарай и дровяник с навесом.
**Большой участок правильной формы с небольшим склоном 17,64 сотки. Есть много вишни, молодые яблони, груши, айва. Много свободного места для нового дома, при желании, для бани, беседки, зоны отдыха, бассейна, детской площадки, мастерской и пр.
**Рядом с домом живописные леса и поля - всегда можно пойти на прогулку, за грибами и ягодами.
Много места для выпаса животных, если вы планируете держать хозяйство.
Для детей раздолье, летом можно ходить на речку купаться.
*В станице есть хорошая школа, дети ходят пешком, мин. 15-20, там же детский садик.
Амбулатория (педиатр, терапевт, гинеколог), почтовое отделение, игровые и спортивные детские площадки.
Рядом есть небольшие магазины.
Автобусная остановка до Хадыженска, 10-15 мин. езды.
Ж/Д станция (до МОРЯ, до Туапсе 2,5 часа на электричке, на Ласточке 1,5 ч. со Станционной)
Дикие лечебные ванны.
*Рядом с домом продается магазин "Хуторок" - можно купить дом и заниматься торговлей, сдавать в аренду или открыть парикмахерскую, аптеку, кафе, чего нет в станице).
*Более подробно о доме и его окружении смотрите в видеообзоре, звоните сейчас, чтобы не услышать "продано"!
*Стоимость 1890 000 рублей актуальна до 15 июня 2022 года.
**Звоните сегодня, чтобы не услышать - "продано".
8-918-411-70-70 Ильмира Шацкая, АН "НОВОТЕХ"
*Хадыженск - это экологичный небольшой санаторно-курортный город в чистом районе Краснодарского края. Уникальная природа - горы, лес и 2 реки предгорья Кавказа.
*В городе есть озера и источник минеральной воды.
Нафталановые ванны привлекают желающих поправить здоровье.
*В городе расположен санаторий-профилакторий «Минеральный» и Дом отдыха "Предгорье" с бассейном, SPA центром. Есть уютные номера.
*Рядом МОРЕ, всего 1,5-2 часа езды на машине (70 км). До Краснодара - 120 км, до Майкопа - 60 км, до горнолыжного курорта (Лаго-Наки) - 80 км.
*Также рядом с городом Гуамское ущелье, Азишские пещеры, водопады.