ตึกแถวไม่มีวันตายหากดูเป็น! วิธีการลงทุนตึกแถวโดยเริ่มจาก 0 จนเกษียณ แบบ ลงทุนกันต์

No video

ตึกแถวไม่มีวันตายหากดูเป็น! วิธีการลงทุนตึกแถวโดยเริ่มจาก 0 จนเกษียณ แบบ ลงทุนกันต์

Рет қаралды 121,558

Property Expert Live

4 ай бұрын

Пікірлер: 63

@love45622 5 күн бұрын

เราPassive ตั้งแต่ อายุ30 ปัจจุบันยังทำactiveอยู่ เพราะสนุกและรักในงาน แต่ตอนนี้เกษียณได้ อายุ 34 ฟังคุณกันได้ความรู้ไปอีก❤❤ Passive for time. Active for passion แต่ทำงานหนักมาก 365 วันต่อปี 7 วันต่อสัปดาห์ไม่เคยได้หยุด เรียนหนักทำงานหนักมา 14 ปีเต็ม สำเร็จตอน 28 ปี Passive ตอน30 เกษียณตอน 34❤

@suchatthongphosi7293 4 ай бұрын

คนสำเร็จเขามองไม่เหมือนคนอื่น ไม่แปลกที่คนส่วนน้อยรวย เพราะว่าเขามองและคิดต่างมาก ทุกอย่างเป็นโอกาสเป็นเงินทุกอย่าง จึงสามารถเรียกเงินได้ง่ายๆ เป็นแบบอย่างเพื่อให้หาจุดนั้นเจอได้พัฒนาตัวเองให้เหมือนคนสำเร็จจริงๆค่ะ

@user-fi6pd4ut1k 4 ай бұрын

ชม

@Panitusa1960 3 ай бұрын

จริงค่ะบางทีเราจะซื้อที่ดิน คนโน้นก็พูดคนนี้ก็พูดจะซื้อไปทำอะไร จะมีคนซื้อเหรอ จะมีคนเช่าเหรอ เรานิเพลีย

@user-yk9km3wp5r 3 ай бұрын

เหรอ...

@anchitthaangnilpan9153 7 сағат бұрын

อะไรที่มีน้อย .. จะยิ่งมีมูลค่า อื้มมมม น่าคิดอะ #แตกต่างถึงอยู่รอด 😮

@bananaapple9698 3 ай бұрын

จริงมากครับ คนเช่าต้องมี cash flow จริง ๆ ยอมรับว่า ไม่ใช่ใครจะมาเช่าก็ให้เช่าไป อ่ะครับ ต้องมีการคัดกรองผู้เช่าที่เหมาะสมถึงจะดี อ่ะครับ

@user-tt1xp2xg7b 4 ай бұрын

ขอบคุณข้อมูลดีๆ ข้อมูลสุดยอดมาก สำหรับ ตึกแถว ขอบคุณช่องที่นำเสนอข้อมูลดีๆนี้ให้ครับ ขอบคุณพี่เจ้าของตึกแถวที่เปิดข้อมูลที่ดี ที่ลึกให้ด้วยครับ ขอให้รวยยั่งยืนยิ่งๆขึ้นไปครับ

@followdynamix401 4 ай бұрын

ตึกแถว 95% ตาย แต่ที่ยังมีศักยภาพเหลืออยู่ 5% ไงครับ ใช่แล้ว แค่ 5% ของทั้งหมด! ซึ่งมันก็อยู่ใน cbdc เท่านั้น

@user-rs3zd1bn3k Ай бұрын

สุดยอดครับ ความสำเร็จเกิดจากการทำงานหนัก แต่ต้องแบบฉลาด

@Goodcarrodzing 3 ай бұрын

ขอบคุณความรู้ และแนวคิดดีๆ จากพี่กันต์ด้วยครับ สุดครับมุมมอง แนวคิด

@gozillaultraphone5788 5 күн бұрын

ลูกค้าตึกแถวคือเดินเท้า ดูแถวย่านธุรกิจ สีลม เยาวราช อโศก สุขุมวิท ส่วนตัวก็มีอาคารพาณิชย์เหมือนกันแต่ไม่มีปัญญาในย่านธุรกิจ

@bananaapple9698 3 ай бұрын

แขกรับเชิญคนนี้ พูดดีมีเหตุผลจริง ๆ ครับ ทุกอย่างมีดีของตัวมันเองจริง ๆ อ่ะครับ นี่คือ แนวคิดเดียวกับที่ผมชอบพูดให้เพื่อน ๆ ฟัง เสมอเลยอ่ะครับ ทุกอย่างมีดีของมันเอง เพียงแต่ว่าเราชอบ หรือ เข้าใจสิ่งนั้่น ๆ หรือไม่ เท่านั้นเองอ่ะครับ

@user-hx3vt2hp8g 4 ай бұрын

คุณคิมตั้งคำถามได้ดีมากค่ะ เหมือน debate กัน แล้วรู้จริงทั้งคู่

@riolish_channel9592 4 ай бұрын

ตลึงตัวเอง ดักดานมากกกกกก หัดซื้อทองเมือเดือนกลางเดือน2ผ่านมา ถึงวันนี้12/4 กำไร 72000 ฉันตกใจ ! ที่ผ่านมาฉันทำไรเนี่ยยยยย 😱

@borrikhun 2 күн бұрын

แนวคิดดีมากครับ เรื่องราวน่าสนใจจริง

@kenrecado2793 4 ай бұрын

คุณกันต์คือตัวจริง เสียงจริง หาได้น้อยมากในไทยค่ะ

@suntornstory 4 ай бұрын

เป็น Ep ที่สุดยอดมากๆครับ FC ครับผม

@user-cd8yf8hn1k 4 ай бұрын

มันก็จริง ถ้าดูเป็น

@user-mk1bc5ct6g 4 ай бұрын

สังเกตเวลาขับรถมองดูตึกแถวข้างทาง แบบว่าโล่งหมดเลยแทบไม่มีคน

@puangnapapenkratoke7874 4 ай бұрын

ได้ความรู้เพิ่มจากประสบการของณ์ของผู้รู้จริง สุดยอดค่ะ

@user-zi7nk2kp4o 4 ай бұрын

โครตเท่ทั้ง2คนเลยครับ

@phefa1965 4 ай бұрын

สุดยอดเลย ผู้ที่รับเชิญมา

@toppakin 4 ай бұрын

พูดได้เป็นประโยชน์และเป็นความรู้ที่สามารถนำมาใช้ได้ในชีวิตจริงได้จริงมากเลยค่ะ ดูมีความจริงใจในการออกมาเล่ามาแบ่งปันประสบการณ์ความรู้มากเลยค่ะ ขอบคุณค่า

@chamainok 4 ай бұрын

พูดดีค่ะ มีข้อคิดที่ดีๆ ชอบค่ะ

@kuharonvanthong1476 4 ай бұрын

ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆ❤❤❤

@sinbadeesrisutjarit1738 4 ай бұрын

เข้มข้นมากๆ

@PpNStyle 4 ай бұрын

แนวทางเดียวกันเลยครับ

@mini-kstation4116 3 ай бұрын

ขอบคุณความรู้ดีๆมากๆเลยค่ะ

@wasetthiyingprasert2539 2 ай бұрын

มีอาคารพาณิชย์อยู่ใจกลางเมือง ไม่ติดกับข้างเคียงนะคะ เพราะเราสร้างบนพื้นที่เราเองค่ะ ไม่พออยู่ใจกลางเมือง ค้าขาย ทำโฮสเทล ห่างสนามบินแค่ 1 km. เหมาะกับการลงทุนค่ะ ทำเลดีๆมี2คูหาตึกโปร่งไม่มีผนังกั้นกลาง ราคาขายยกทั้ง2คูหา 5.9ลบ.ค่ะซื้อแล้วได้เงินเหลืออีกนะคะ ฝากด้วยค่ะ

@lanafairychannel 2 ай бұрын

ขอบคุณข้อมูลดีๆ ค่ะ

@torplus3153 4 ай бұрын

ที่ดินเปล่า ชานเมือง ปากเกร็ด เกาะเกร็ด นนทบุรี น่าสนใจไหมครับ

@tongkes8039 26 күн бұрын

อยากเห็นพื้นที่ตึกประกอบค่า❤❤

@user-wb3er1iv2l 4 ай бұрын

ตึกแถวตอนนี้ตายสนิทคนไม่นิยมราคาก็แพงเกินจริง

@jeabjinbanchongwut2115 27 күн бұрын

ถ้าในมุมมองนักลงทุน ตึกแถวใกล้ทางรถไฟที่ไปวงเวียนใหญ่-มหาชัยได้ อยู่ในซอยหมู่บ้านคึกคัก ถ้าตั้งซื้อสิทธิ์การใช้ตึก 5 ปี ใช้ทำปรับปรุงตกแต่งตามใจถ้าถูกกม.โดยให้คนลงทุน 1 ล้านบาท ครั้งเดียว จะมีคนสนใจไหมคะ

@jeabjinbanchongwut2115 27 күн бұрын

ประมาณทำโฮลเทลที่ไม่ต้องการที่จอดรถ แบบนักท่องเที่ยวขึ้นรถไฟไปเที่ยวในเมืองหรือจะไปแม่กลองอัมพวาได้ง่าย หรือเปิดคลินิก ร้านขายยา อยากรบกวนสอบถามความเห็นว่ามีสิทธิ์ที่จะปล่อยได้ไหมคะ

@gotohotelsandpoolvillas 3 ай бұрын

ผมแฟนคลับคุณ กัณฑ์

@NTJO 4 ай бұрын

คลิปความรู้ที่ทรงคุณค่าอีกแบ้วครับ ขอบคุณครับ

@chaloemponleekiatanan6083 4 ай бұрын

ต่างหวัดตึกแถวยังดีอยู่

@SummeR-oe1yw 4 ай бұрын

เพราะหากแถวนั้นมันตายแปลว่าดูไม่เป็น 😂😂 ยากตรงนี้แหละ

@Mr.Lee99 4 ай бұрын

อย่าว่าแต่ตึกแถวเลย ห้างตาย อีกหน่อยห้างจะแต่ร้านอาหาร เป็นส่วนใหญ่ ร้านค้าตาย เจอออนไลน์เข้าไป

@masterkillpro7054 3 ай бұрын

ออนไลน์ คือออนไลน์ตัวเสริม แต่หน้าร้าน ก็ต้องมียอดเหมือนกัน ผมมองแบบนี้

@sky-ry7vy 4 ай бұрын

เป็นนายยกชิค่ะที่ตาบอดยังขายได้ตั้ง500ล้านแน่ะ55555

@user-uw6pk3fz1s 4 ай бұрын

ชอบตลิปคุณคิมสัมภาษณ์คุณกันต์ทุกคลิปค่ะเพราะได้ความรู้มากมายจริงๆค่ะ😅😅

@priyadakomsawang8743 4 ай бұрын

Don't have car park

@user-zs9hq3wf3u 4 ай бұрын

อยากให้คุณคิมสัมผัสคุณปิติ เตชะศิริวรรณ บางคับรอติดตามนะคับ

@nittayachnittayach8149 3 ай бұрын

ปล่อยให้..จีนเช่า (ละสิ)..รึป่าว

@ughhegdggew5911 4 ай бұрын

❤❤

@wonder2065 4 ай бұрын

ถ้าคนซื้อ-ขาย เป็นชาวบ้านโดนกดราคายับ ถ้าเป็นคนในวงการ คนไม่เถียง😂

@wasetthiyingprasert2539 2 ай бұрын

จริงค่ะโดนกดราคาแบบ ชนิดที่ว่าเจ้าของไปไม่เป็นเลยค่ะ

@wonder2065 2 ай бұрын

@@wasetthiyingprasert2539 ใช่ครับ โดนต่อไม่ต่ำกว่า 50% ถ้าไม่ไหวก็โดนขู่แบบสุภาพ ราคาเต็มขายรออีก 10ปีก็ไม่รู้จะขายออกรึป่าว🤣

@user-uv6po3if6e 4 ай бұрын

🙏🧡

@ubonlekngam5405 4 ай бұрын

❤

@padunglornin6499 9 күн бұрын

โครตยาก เลย หาราคาถููก แล้ว รู้ว่าลูกค้าที่จะมาเช่าคือใคร

@ganghunter4915 3 ай бұрын

ตึกแถวตายก็เยอัไม่มีที่จอดรถ

@bigboomth7358 4 ай бұрын

คนนี้ชอบลบเม้นอ่ะ เม้นทีไร ถามไรหายทุกที

@ballbikecar7341 4 ай бұрын

หมายถึงคนที่โดสัมภาหรอคับ

@home2non 4 ай бұрын

จุดอ่อนของอสังหาคือต่องหาดูทรัพท์ให้ได้มากๆๆเพื่อเอาไม่กี่ทรัพท์ นายหน้าโดนดึงตัวอีกตะหาก

@user-py5we3yl6q 4 ай бұрын

โลกสวยไป ทฤษฎีก้แบบนี้

@boythedrag148 3 ай бұрын

เดินออกไปข้างนอกสิ ตึกแถวมากมายเยอะแยะเต็มไปหมดที่ยังใช้งานทำเงินอยู่ และมันไม่มีวันพัง ตายยไปแบบที่พูดกัน มันิยู่ที่ ทำเลไหน ตรงไหน ต่างหาก จะเดินไปไหนตึกแถวสองข้างทางท้งนั้นละ และมันยังต้องมีอยู่ดีไม่มีวันหายไป

@lipinpin49 4 ай бұрын

ตึกแถวทั้ง กทม ส่วนใหญ่ 50ปีอัพ รอทุบกันแล้ว รอวาสนาใครมาให้ราคาขายที่เอาไปทำห้าง คอนโด

@user-zd3lo9zm6h 4 ай бұрын

กำลังจะซื้อตึกแถวหลังมุม ในกรุงเทพ ย่านห้วยขวาง อายุอาคาร 30ปี+ เป็นร้านอาหารมาโดยตลอด ประมาณ 30ปี ตอนนี้เช่าเดือนละ 50,000 บาท โดยจะขายให้เราในราคา 15,000,000 บาท โดยผู้เช่าประสงค์ ขอเช่าต่อในระยะยาว คำนวณเเล้ว Yield 4% อนาคตผมมองว่าราคาคงขยับขึ้นอีกประมาณ 1-2% ….. ขอเเนวทางด้วยครับ

@อภิเชษฐ์จิตสง่า 18 сағат бұрын

15 ล้าน ซื้อบ้านได้ 15 หลัง ค่าเช่าบ้านต่ำๆ เดือนละ 6,000= 90,000 + - ส่วนตัวบ้านแต่ละทำเลราคาขึ้นทุกปี ถ้าอาคาร1แห่งวันใดวันหนึ่งผู้เช่าเสียชีวิตใครจะมาเช่าต่อครับ เดือนละตั้ง 50,000