Я тоже дом 40 м2 6х7 построил, под ключ, за 600 т. р., и планировка точно такая же) + навес 6х8!

Исходя из собственного опыта я сделал один вывод- дом может быть и 60 кв. метров, и 40 кв. метров, и даже 20... Чем меньше квадратов в "доме", тем больше нужно хозяйственных построек и других "сарайчиков" из несторанных досок. Основные расходы всё равно уйдут на кухню, санузел, отопление и коммуникации.

Для постоянного проживания даже для двоих мест хранения почти нет, это исключительно домик выходного дня.

Давно не смотрел Ваши ролики, и очень удивлен: живо, позитивно и динамично. Молодцы

Спасибо ;) выпускайте чаще. Надо отвлекаться. Сейчас строить дом и вселять в других теплую надежду, это как церковь в 16 веке.

Какая профессиональная подача, приятно смотреть👍

Супер домик , молодцы ребята , для двоих очень даже нормально , уютно и стильно

Отличный обзор, благодарю!

информативно плотно без воды.Крсиво подано 🏌️

А ещё про размеры. Заметил, что в квартире, нужна большая спальня. А в доме 8-10 КВ м самое то. И 30 КВ м гостиной достаточно, если рядом большая трасса. Ну и самый писк, это когда в доме не делаешь шкафы, а просто гардеробные.

Прекрасное видео!

отличный дом, прям вау ! вот прям для души) отличная грамотная подача информации, нет слов, я в восторге ! всех благ, процветания каналу и автору лично. подписался не глядя)

супер!!!!!!! как всегда!

Дополнить хочется о скатном участке: нужно оценить уровень воды на таком участке и сложность/стоимость ее добычи. Ещё что на таком участке проблематично устроить площадку для игр, для бассейна, практически для всего. И оценить назойливость насекомых, т.к. скатные участки обычно близко от ручья или леса.

Отличный ролик. Классный дом.

Андрей, как всегда, отличный обзор!

Хорошая подача материала. Молодцы! А дома красивые действительно.

многие так и не поумерили свои понты, желая построить дом 170-250 м2. Для средней семьи 4 человека будет вполне комфортно один этаж 90-100 м2

Офигенный выпуск! И сам дом очень классный, и подача автора в этом выпуске классная. Видно, что старались сделать как-то по-новому, и получилось просто супер. Молодцы!

Очень крутой конал 💗

Очень интересно

Всё классно подано

Я чуть не подавился, когда узнал цену. Всего за 4 ляма ашЪ все 43 квадрата. Где я раньше был? Срочно заказываю. Это ведь гениально 👍

Подача отличная! И дом классный!

Я в восторге,, особенно каменную историю ❗это того стоит, красота❗ но деревья конечно будет жаль

Очень симпатичный домик!

Зачет ! 🏡👍

Благодарю за видео, рекомендую за такие деньги построить из CLT, панелей!!!! Однозначно дорого! Благодарю

Сделаем МИР красивее 🌍 !!! Благодарю !!!

Крутой дом! И ведущий парень толковый.

Андрей, очень классный дом. Небольшой, но клёвый)

А можно поподробнее, про соседний каркасный дом, кто строит и что за проект с разуклонными кровлями? (Интересен остеклением в коньке)

Дом мне понравился как и рассказ о нем хотя я и понимаю что это реклама

Понравился, классный продукт!

Я бы такой снимал в долгосрок, вот только на него цена будет высокая.

этот домик однозначно на выходные как дачный стоит рассматривать. по цене ну народ найдет что подешевле из альтернатив.

Я вот жду, когда у вас начнётся линейка не про маленькие а про красивые дома, как вот этот. Про то, как домик должен быть вписан в пейзаж, про архитектурные стили, про правильную среду обитания. Про то, на сколько вид с террасы может быть важнее всего.

Хорошо намахнуться с лестницы 4 м когда ночью спускаешься в туалет

Да, нормально, на семью из двух человек, которые очень сильно любят друг друга и хотят проводить время друг с другом.

Построил себе One62 Домогацкого. Маленький домик, использую как дом выходного дня. Но лето всё живём в нём. И могу точно сказать: хватает. На семью с 2 маленькими детьми - хватает. А всё потому что террасу сделал 54 м² =) И туда можно выгнать детей играть, либо на лужайку. При расчёте площади дома надо в первую очередь спланировать сценарии использования. И брать ровно ту площадь что минимально покрывает эти сценарии. А хранить хлам надо в отдельной сарайке, иначе он рано или поздно захватит все комнаты в доме

И будем честны - это не дом. Это хорошая дача.

Я вот в дачном варианте вместо большого... Считаю, что лучше 2 таких... Один детско-гостевой, второй приватный... Дети быстро выростают и уже в 16-18 на дачу не затащить....а там бац... И внуков матерным частушкам учишь... При комбо и ансамбль на участке и вместо кухни (в гостевом) можно баню или сауну придумать

Ставок этому коналу лайк 👍

Я бы не купила/построила такой дом на двоих, потому что лофтом воспользоваться могут только дети или очень ловкие люди и только в дневное время. Потому что ночью с этой лесенки можно навернуться!

Воистину тяжелые времена наступили. Набор строительный на лям и на 3 лаптя - работа+2 дивана с кадушкой. Хотя есть просто кровать по цене этого сарая.

Для двоих - это почти идеальный дом. Я бы только скаты круче сделал, тогда и челаут интереснее получился бы. Плюс какой-то гардероб в доме для постоянного проживание все-таки должен быть. В итоге, с учетом тамбура и гардероба, получается дом с размерами не 6 х 8, а где-то 7 х 8, 8 х 8.

Плюс ещё 3 на 6 , как минимум 18 кв.м баня и предбанник.

В серпуховском районе этот домик вроде

Мне бы гаражик и домик и баню и всё

нормальная цена - на улице 2022 год уже... Чем меньше дом тем выше цена за метр

у меня 140 норм но будет потом кладовка и мастерская и зимний сад к стати его планирую совместить с баней площадью в 120 так что нет пределу совершенства, к стати на счет террасы именно поэтому и зимний сад все таки в сибири холодно а хочется и зимой на террасе посидеть, кровля на станах это не изум а аля деревня в общем у сельских жителей кривые досточки и кровля на стенах и так везде поэтому нет нет нет, кирпичик красивее, в общем классная дача просто супер. икосяк архитектора черная крыша накаляется а легкие утеплители не держат тепло то есть летом в нем будет не комфортно эх где ж старый шифер под ним реально прохладнее.

Молодец комментарий супер. Подвешенный язык . 4 ляма за 40 квадратных не хило ты зарабатыешь👍

Хороший обзор, но интересует скорость строительства.

Дом симпатичный, для арендного бизнеса хороший вариант, но по увиденному сразу возникли вопросы: 1. почему сразу не подготовили участок под домом с защитой от всяких грызунов? *Например: снять часть дерна, уложить "пирог" из - геоткань + мелкоячеистая сетка + геоткань + настил (доски, экоплитка, или гравий фракции 10 и сверху низкорослый газон при желании). 2. Не строганая доска это постоянно руки в занозах. Особенно если есть дети. Лучше зашлифовать, обработать пропиткой, мб слегка обжиг сделать. 3. Мансарда... Андрей, видеть позитив во всем, это как говорит один известный бразилец "Рассия Ахуэнно братан", но если ты не хоббит или Хасбик (при всем уважении к маленьким людям 😉), то хотя бы +1м20см до кровли в стыке стены с кровлей. *Поясню: все детство-отрочество-юность проведено в деревне, и чердак, и мансардная часть над входом были излюбленным местом позависать с книжкой, да и просто поваляться. Но, при такой высоте все тепло и CO2 будет окружать тебя заботливо уснуть и не проснуться. Если не держать постоянно открытым мансардное окно, то через полчаса голова будет как свинцом налитая. 4. Стены в спальне. 😏 Две стены с горизонтальными досками, одного размера, но разные по цвету и к ним добавляется вертикальный брусок другого размера... Выкрасьте брусок в красный или в цвет тумбы, повесьте люстру с висюльками, и "здраствуй биполярка".😅 * Правильная геометрия линий и пастельные, мягкие тона, нужны для того чтоб ЦНС успокаивалась и мозг спокойно перезагружался, а организм в целом набирался сил. "Ты" просыпаешься с утра с настроением заложенным ночью мозгом, от переработанной информации и биохимии, которая не только от еды, но и от визуальной "пищи".) А тут это вводит в дисбаланс, словно в поговорке: - "я чай пью, и ты чай пей. я мясо ем, и ты чай пей.")) На мой взгляд имеет смысл на стене изголовья использовать доску одного размера, одного цвета или близкого по тональности, уложенную ромбовидно, где спуск и подъём к центру идет от "боковых" стен. Это дополнит геометрию понятным и приятным рисунком, и придаст эффект увеличения площади (эффект от 3D). 5. 43 квадрата... Андрей, ткни в любую двушку времен 58-80хх годов,и увидишь квартиры 43 квадрата. Реально как один квадрат или прямоугольник поделенный на: - плюс минус 29 жилых квадратов, полноценные 2 комнаты, кладовка или гардероб, небольшой коридор, совмещенный санузел, кухня 5,6кв.м., с потолками 2,5 метра. Тут же высота 4 метра и совсем непроработанная планировка. То есть опять косяк по геометрии )) * Взять прямоугольник, поделить на 3 секции с панорамным остеклением по фасаду. В кухонной части использовать дверь, чтобы в летний период можно было увеличивать зону кухни на часть террасы. Сделать 2 входа по бокам. ) Всё написанное лишь личное мнение и пожелание исходя из опыта девелопмента коммерческой недвижки за 19 лет. Наши мнения могут различаться и не призывают вас к действию как в виде строительства, так и отвечать мне гневными комментариями. Всех благ! Искренне ваш, КБ 😁

проще 3 вагончика рядом поставить да двери между ними прорубить будет тоже самое практически

После того как услышал цену сразу паузу) Как там он говорил в одном из роликов) Я бы построил за миллион, не, я бы такое даже строить не стал. Печка рядом с окном считай улицу топит наполовину мощности, п**ц. Выверенная архитектура. Рука-лицо.

И обувь в вещами они будут складывать рядом с дверью?))

Привет Андрей, в этом году решил попробовать маленький дом 7.7 на 7.7 это 3 на 3 ФБСки с подвалом и плоской кровлей, и всё! Этого вполне

для дачи дом + баня = 5 млн. (на свайном фундаменте). Для постоянного проживания - от 12 млн. на 2022 г

сарай, но как дача пойдет на выезд на выходные

Выпуск прикольный) автору спасибо за виды и рассказ. Но в какие то моменты ощущение инопланетности ведущего)) за два дня готовки ничего не испачкалось, два дня это немного меньше чем скажем...3000 или 5000 дней.

У нас был дом 90м2 на 6 сотках. В 2020 мы могли себе позволить поменять его на 200м2 на 12-ти сотках. Это конечно совсем другое качество жизни. А статистика говорит лишь о том что возможностей с каждым годом все меньше. В 2022 и я проголосую за 100м2, т.к. в нынешних условиях больше не потянуть. В 2023 и 100м2 будет большим домом)))

почему вы антресоль называете лофтом?

Предполагаю, к 4 млн. за дом надо прибавить 1,5 млн. за фундамент на сваях и террасу.

Сам по себе каркас построить не дорого. А вот экстерьер, интерьер да ещё довести до завершения - дорогого стоит. Я построил каркас за 3 мес. Ещё пару лет достраиваю... Следующий дом, думаю, легче купить.

А-фрейм, а теперь П-фрейм )) шляпа для жизни, но приехать потусить выходные норм

Но дом красивый и интересный

Мансардные окна говорите... а квадрокоптер в этом окошке не будет вас снимать из ночного неба?

Вангую, что кликфальц на стене это по-сути утилизация обрезков. На крыше картины идут сплошняком, а на стене кусками. И это не просто так. Наверняка взяли какие-то неликвиды-обрезки и вот так оригинально их "утилизировали". Ну что я могу сказать, молодцы!👍

В 2 раза ценник завышен, это с учетом работы. Себестоимость материалов лям. Кстати, я на своем канале показал как я жб монолитный дом такой же площади с антресольным этажом и нормальной лестницей за 250 тр построил, в 19 году начал, в 21 заселился.

Андрюха, расскажи ты дэку колешь? Твой оператор качок что тебе посоветовал? Посоветуй если разбираетесь

доказательство что нельзя на аренду оставить вентиляцию с возможности не включать - даже при готовке им шумновато и не включали.

Кстати, интересно послушать, почему народ отказывается от второго этажа - буду благодарна, если в каком - нибудь ролике перечислите эти причины. 😇 Или ответите на комментарий.

Привет, Андрей!!! У тебя всегда ТАААКИЕ расширение зрачки 👽👽👽👽👽👽👽👽👽👽 Скажи честно, ты злоупотребляешь запрещенными веществами?

Думаю в нынешних реалиях первый вопрос: сколько метров мы можем себе позволить построить? На сколько хватит денюшек:)

По мне так не хватает второй спальни для детей(закрытого помещения на первом этаже, а не монсарды), и сауны в доме. Плюс слишком много доски( дерева) в интерьере

Детей, падающих с лофта, как ловить будешь? Такая лестница очень травмоопасна для малолетних

1 мин, дело не в квадратах, дело в расстановке и удобстве. Родительский дом 90 кв жилого помещения +туалет (ванной нет, баня). Жили в отец, мать, мы 3-ем и бабушка всем места за глаза. Да при этом русская печь съедала 3 метра, но сколько она кайфа дает. Мы выросли, разъехались, сейчас отец один в 90 кв метрах, пол дома топит практически зря.

цена хорошая, а учитывая географию, очень хорошая.. Но если надо делать вентиляцию

По себестоимости панорамнного остекления можно в жилой 🤓..

4:13, косяк. Сосну если распилить и высушить синевы не будет. А если бы вы показали противоположную стену по ближе, то она фиолетовая.

Отличная идея снимать такие дома. Не все живут большими семьями и такой сегмент рынка, как дома для ПМЖ до 60 м очень скудный. Мы живëм вдвоем с супругой ,и реально не можем найти вообще ничего более менее подходящего. А из Гб или кирпича вообще ноль. Только дачи каркасники.

У меня такие же кроссовки

На мой взгляд, совсем не нормально для семьи….. какая-то пустая трата материала и денег за него🤦🏼‍♀️

Не дом, а курятник выходного дня, к 4 лямам добавляем ещё 4, и строим хороший дом

Не понял, для какого чела там диван? Лофть -это в смысле чердак?

До 100 кв м это либо под аренду. Нормального ничего не будет с такой площадью. Для качественной жизни до 200 надо как минимум

Это как мода на студию, 18 кв м . Это тоже самое только дом.

4ляма не считая стоимость земельного участка Большое спасибо, не надо,я пас 😮‍💨

что за дом справа? есть обзор?

8.52 Стекло от буржуйки сильно нагревается?

Десятый) успел

Сам ведущий конечно крайне языкастый парень

Спасибо Андрей за обзоры и канал, очень интересно, информативно и познавательно! 👍👏🇺🇦🇬🇧🇺🇲🇪🇺🇰🇿

В пригороде Нью-Йорка цены такие же, вместе с землей. Наши строители и барыги ваще ох..ли

У меня 5-комнатная квартира 120 квадратов. 2 разнополых детей, 2 кошки и нам мало. Сейчас строим еще и дом в 240 квадратов с цокольным этажем в 120 квадратов. Где у каждого будет своя комната не по 8 квадратных метров, а нормальные, где не развивается чувства клаустрафобии. Гостевая комната, кабинет, 2 санузла. А вся техническая часть и кладовки со стиралками в цоколе. У родителей дом в 300 квадратов и когда мы собираемся там всей семьей со всеми братьями, женами и детьми всего 10 человек-мы не умещаемся. Я вообще не представляю, как можно жить семьей в 40 квадратах. Тереться жопами друг об друга и локтями толкаться. Уж если строить, то нормальный большой дом, в котором не нужно считать возможно допустимое количество гостей. Как дача-может быть.

Мне одному показалось, что проводка выполнена с использованием ПНД гофры?

4 мульта за дом выходного дня?) спасибо не нада)

43метра. Дом. за 4 миллиона. Когда это сумасшествие кончится уже?

Менее 100 квадратов вызывают класустрафобию и лишнюю суету со всякими раскладеыми решениями, более 150 семьёй из 3х-4х человек уже не используется на 100%, часть помещений становятся складом