Attention à la vision père Noel de Fabrice sur les successions que j'a rencontré à Kho Samui : Règles générales françaises : Trois situations doivent être distinguées en fonction du lieu de résidence du donateur ou du défunt et de celui du bénéficiaire (donataire, héritier ou légataire) : 1) Lorsque le donateur ou le défunt a son domicile fiscal en France, tous les biens meubles ou immeubles transmis, qu'ils soient situés en France ou hors de France sont, en principe, passibles des droits de mutation à titre gratuit en France. 2) Si le donateur ou le défunt est domicilié à l'étranger et que le donataire, l'héritier ou le légataire a son domicile fiscal en France, tous les biens reçus (meubles et immeubles ainsi que toutes les valeurs mobilières françaises ou étrangères de quelque nature qu'elles soient) situés en France ou hors de France, sont soumis aux droits de mutation à titre gratuit en France dès lors que les 2 conditions suivantes sont réunies : • l'héritier, le donataire ou le légataire est fiscalement domicilié en France au jour de la mutation ; • il y a été domicilié pendant une période d'au moins 6 ans au cours des 10 années précédant celle au cours de laquelle il reçoit les biens. Cette période de 6 ans peut être discontinue. 3) Lorsque le donateur ou le défunt, ainsi que le donataire, l'héritier ou le légataire sont domiciliés hors de France, seuls les biens français transmis sont imposables en France. En fonction de la résidence du défunt (ou donateur), et de l'héritier (ou donataire) en France ou pas, les règles de succession sont donc différentes (et les impacts aussi !). Et encore … il s'agit que des règles fiscales. Les règles civiles internationales peuvent rendre plus complexes les traitements. Il peut alors être judicieux de réaliser un testament international . Il est donc important de faire un bilan patrimonial expatriation . Et avec la Thailande alors ? Il n'existe plus de convention signée entre la France et la Thailande destinée à éviter les doubles impositions en matière de succession. Ainsi si l'héritier est domicilié en France depuis au moins six années au regard des dix dernières années précédant le décès, la France peut imposer l'ensemble des biens situés à l'étranger. En principe, l'impôt payé au titre des droits de succession pourrait être imputé sur l'impôt dû en France.

Bonjour, Encore une vidéo intéressante... Je pense que j'achèterai une villa par une société,mais pouvez vous donner des exemples chiffrés concernant les frais et taxes annuels comparativement à l'achat d'une villa avec bail de 30 ans,avec un loyer annuel ? Et si j'ai bien compris votre vidéo ,pour une succession en Thailande ,ce sont ses règles juridiques qui s'imposent et non les françaises... A bientot Sabri ,peut-ètre une autre rencontre fortuite sur la plage de Chaweng ...

Merci à toi pour cette vidéo instructive avec quelqu’un qui a l air très sérieux 😊😊😊😊

Bink's!!!!!!!!!! Moi j'investit en France, et à première en quelque seconde j'suis dans l'truc, Fabrice !!!!!

Salut Sabri. Pour ta question sur les droits de succession en france , je suis dans ce cas actuellement. Heritage de ma mere d'une maison , c'est 20% de la valeur estimee que je dois payer . Je la vends mais je dois 30% de la vente a mon pere qui en a l'usufruit. Une bande de voleurs. La france c'est fini pour moi , je reste en thailande forever !

Bonjour Extra!!! la vidéo encore, j'aurais voulu connaître si l'on investi pour faire de la location quelles sont les taxes, merci d'avance.

Pour les taxes de succession en France, il s'agit d'un taux progressif par tranche de montant, et en fonction du lien de parenté. La tranche est celle qui est reçue par l'héritier (pas celle du total de succession).

Quel est le prix pour monter une société Thai afin d'acquérir un terrain ou une villa en Freehold ? Ou si le terrain ou la villa est vendu avec une société quel sont les frais pour changer le des actionnaires et étrangers ? Merci

Abattement de 100k sur la succession pour un enfant et après tu as un barème ( 10-30-30% etc ) un Appartement a 200k par exemple tu paie sur 100k divisé sur différence tranche d’imposition en gros ~ 20k a peu près

Bonjour Sabri, En filiation directe (enfants) c'est 30% avec un abattement de 100 000€, sauf si les parents ont eu la présence d'esprit de faire une donation avant leur 60 ou 70 ans (paiement des frais à taux réduit ainsi les héritiers n'ont plus rien à payer). En filiation indirecte plus on s'éloigne plus c'est cher ex: neveu 60% d'impôts.... Pourriez-vous réaliser une vidéo sur les animaux domestiques et les conditions pour venir vivre en Thaïlande avec un chien svp? Merci. A bientôt en Thailande :)

Pour la transmission aux enfants je préconise de se rapprocher d'un notaire ou un CGP (je prêche pour ma paroisse 😅) car il existe des solutions alternatives au simple testament.

J ai appris beaucoup merci en France les frais de succession dépend du montant des biens mobilier et immobilier apres abattement par enfant 100 000 € ,ça commence à 5% jusqu a 8072 € à 45% au delà de 1 805 677€ , la tranche de 15 933 à 552 324 € étant à 20% pour donner une moyenne ... a adapter en fonction de son cas et du nombre d héritiers 😉😉😉

Une SCI française soumise à la fiscalité française qui peut y inclure un bien hors France et hors UE ? Belle complication fiscale car le fisc thaïlandais y est automatiquement concerné. Donc la SCI serait soumise à la double imposition ???

Merci pour cette vidéo Sabri. Une question à Fabrice: dans son exemple de possibilité de rapatrier de l'argent de Thaïlande vers un pays étranger suite à la vente d'un bien immo en Thaïlande, il nous dit que la plus value réalisée peut-être transférée, mais quand est-il si l'on veut rapatrier l'intégralité de la somme?. Merci d'avance pour ta réponse

Yep sabri tes ou à Kosamui ? On se prend un verre?

Hello Sabri, je regarde tes vidéos depuis le tout début, j'ai l'impression qu'ont vieillit ensemble ! 😂 J'aurais une question a propos d'un futur projet de construction de maison a Phitsanulok. J'habite avec ma femme (Thai) en Suisse actuellement. A t'on besoin d'un formulaire Thor Tor 3 (Justificatif de transfer d'argent entre banques étrangères et Thai, si j'ai bien compris... ) pour payer le constructeur ? . Précision, ma femme a déjà un compte bancaire en Thaïlande. Je pose cette question parce qu'on pensait alimenter sont compte en amenant du cash a chaque séjours en Thaïlande. Mais du coup pourra t'on financer la construction si ma femme n'habite plus la Thaïlande depuis 15 ans et qu'il n'y a pas de trace "Claire" de provenance de l'argent. Merci si tu arrive a nous éclairer. 😅

tu l'ecoute c'est la paradis 😂

Moi j ai une question pour le prochain live 🙏🙏 lorsque l on monte une société thai pour acquérir le terrain et la maison ou construire ... le farang à 49% et le thai 51% mais si j investit 500K et que je suis à 49% de la société, comment sont répartis la valeur et les droits d actions sur la société ?? C est très nébuleux pour moi et je ne trouve pas de réponses ... que donnent droit les 51% du thai qu est ce qu il y gagne ? Doit il être payé ? Mensuellement annuellement ... khorb khoun kap🙏🙏

La crypto non taxé et depuis 2024 plus de maxi auparavant 10 000 € ...👌👌

Hello Sabri, superbe video. J’ai une grosse question, peux t’on acheter un condo avec des crypto ? Je sais qu’a Dubai il sollicite le paiement en crypto mais est ce que la Thailande peut il en bénéficier ? Merci 🙏

wow geniale 0 tax sur crypto geniale ! sabri une video sur exchange thai stp ?

une video sur la thematique crypto en thailande serait vraiment bien

Hello, c'est 20% de taxation quand nos enfants hérite e' France

Il y a la possibilité de donner 150k par parent aux enfants tous les 15ans. En gros il faut faire du démembrement. Donc oui c'est possible de réduire les frais de succession pour ses enfants en France. Il existe d'autres montage possible.

Salut 40 poursant

Pardon de vous contredire, mais votre analyse successorale est complètement fausse !

Les 100 000 € ne sont pas taxé pour chaque enfant. Après on peut donner au vivant de la personne. Il y a t'autres astuce, acheter un bien et donner abasus aux enfants...

Je trouve cela horriblement cher le centre du centre... 1 : y a pas d'eau potable dans tous les robinets gérés par le gouvernement 2 : Y as pas de fontaines partout où on peut boire en toute sécurité 3 : il n'y a aucune infrastructure gratuit ex des terrains de foot, de volley, de beachvolleyball, de table de ping-pong, de grandes places de jeux avec tobbogans tyrolienne etc pour les enfants et plus grands enfants et j'en passe (tout est payant !!), 4 : y a pas de douche gratuite au bord de la mer ou les endroits de repos, 5 : Y a pas de toilette publique avec service de nettoyage tous les jours. (Vous trouverez peut-être des endroits mais cela doit se compter sur les doigts de 1 seule main dans toute la Thaïlande ! j'arrête là mes comparaisons car j'ai encore 100 autres exemples (ex : essayez de porter plainte à la Police car une personne vous a dit un gros mot dans la rue)... bref, ce n'est pas du tout la même infrastructure que chez nous, y a des choses mieux, mais côté logistique et infrastructures... (Y a quasiment pas de trains, quasiment pas d'autoroutes, pas de chargeurs Tesla FastCharger, Bangkok, la ville est en train de s'effondrer sur elle même car elle a été bâtie sur de l'eau et y a pas moyen de refaire les infrastructures, personne ne sait quand Bangkok va s'effondrer sur elle même)...

N’achète rien en Thaïlande je te le conseil ,loué et sauve toi.

ça fait pas rêver