Вот. Ну наконец и о моем доме. Получается 1-528КНП-21. 1959 года постройки. Два подъезда, три этажа, 24 квартиры. На моей площадке две однушки, двушка и трешка-распашонка. Моя однуха 31 м, со скошенной стеной, двумя шкафами, балконом и кухней 6 м. Высота потолков 280, перекрытия жб панели. Находится в центре Пушкина, кругом малоэтажная застройка, простор, зелень, красота, тишина. Лучшего места и представить трудно. До Екатерининского парка и дворца 10 минут ходьбы, полчаса на электричке и ты в центре Петербурга. Все минусы , о которых речь шла - для меня не имеют никакого значения, сантехника и электрика поменяны, в подъезде недавно стеклопакеты поставили, чистота. Распланировал мебель и обстановку очень удачно, ничего лишнего, но все есть и все на месте, холодильник и стиралка уместились на кухне прекрасно, нашел варианты - стиралка глубиной 31 см, а холодильник шириной 52 . Все встало просто замечательно. Теплая, уютная, бесшумная квартира, не нарадуюсь, что сюда переехал из центра Питера.

Вокруг моего дома на м. Парк Победы множество домов этой серии. Они выглядят очень приятно, совсем не стареют, в отличие от панелек. Планировка кварталов вокруг просто замечательная. Дома стоят в глубине дворов, между ними много пространства, все в зелени, каждые триста метров детские сады, и в сердце квартала длинная прогулочная дорожка. Там гуляют с колясками, выгуливают собак, бегают, дети катаются на самокатах. Место очень приятное для жизни, особенно учитывая близость метро и два парка в шаговой доступности

Ну наконец-то и до питерских домов дошли!!! может и до моей серии когда-нибудь доползём 1-ЛГ-502

1-548кп-между комнатами 4-х створчатая дверь в двушке изначально. Все этот проем зашивают. У меня вообще интересно было: снесли задник шкафа в прихожей и боковину"тещиной кладовки", соединили эти проемы стенкой. Получился ууузенький коридор. Входишь в один шкаф и выходишь из другого в другой комнате. Вет такая нарния.

Живу в такой трёхкомнатной в торце. Одна комната проходная, в двух комнатах по два окна, в одной комнате балкон. Никаких узких комнат, все почти квадратные. Самое главное- кухня почти 7 кв.м. туалет скошенный

Очень нравятся хрущевки с кирпичом и такими балконами, жаль, что строили ьольше панелек

Такую квартиру, как раз, недавно рассматривал для покупки. Угловые с двумя окнами в одной комнате квартиры очень интересные. Действительно, эти дома расположены в Петербурге в наиболее удачных и тихих местах. Как правило, из окон видны заросли деревьев, если окна во двор или в торцах. И выглядят они до сих пор наиболее достойно, нежели их панельные братья советского периода. Ещё говорят, что слышимость в этих домах очень маленькая.

Посмотрел несколько ваших видео: понравилось как подана инфографика. Вроде всё быстро мелькает, но успеваешь понять и прочитать, шрифты понятные, всё хорошо видно) Просто понимаю, как это сложно сделать и смонтировать. Уважение за труд!

О, ура! Наконец Ленинградская серия! 137ую и 606 жду. Ну и модификацию этой, точечные дома 14 и 16 этажей, они у вас на фототв начале как раз представлены) это очень хорошие дома!

Ого, ничего себе не ожидал увидеть тут этот дом на 4:38. Этот дом из поселка кузьмоловский живу в этом поселке. Помню был маленький и мы лазали и обследовали этот дом внутри, думали что там живут бомжи, поэтому залезали с осторожностью. Подвальные помещения кстати очень маленькие там полтора метра максимум, в общем было круто. Дом кстати сгоревший, не заброшенный просто так, внутри когда лазали все было сожжено. Спасибо, что показали))

Живу сейчас в таком доме в Санкт-Петербурге (Московский район, ст. м. Парк Победы), правда, серия 1-527 НО планировки ей богу идентичные, ахах! У нас дом из кирпичных блоков сделан и тоже балконы далеко от торцов расположены. Моя квартира угловая двушка и божечки, какая она теплая! Зимой очень тепло, летом - прохладно. С соседями у меня всего одна стенка из жилых помещений (только кухня и ванная тоже с соседями соприкасается) и соседей не слышно практически, хотя они люди шумные и у них маленькие дети. Чудесный дом, правда! До этого жила в доме серии ГИ и блин, это небо и земля, ахахах! Ни разу не пожалела что переехала. Вторая комната в квартире конечно маленькая, но зато т.н "зал" (бОльшая комната прям напротив входа) правда большая)) Для меня одной, живущей в двушке, места даже слишком много!)) Кстати, дом прошел капремонт в 2019 году, фасад оштукатурили розово-белым цветом, все балконы отделали белым профнастилом и покрасили плиты, везде поменяли окошки на белые (во всем доме у всех белые окошки и балконы) и дом выглядит чудесно и очень опрятно, я еще шучу иногда что он прям как пряничный домик, ахах)

Жила в таком доме (с модификация с эркером) первые полгода после переезда в Питер. На самом деле неплохой дом. Очень тёплый, звукоизоляция неплохая. Двор да и район зелёный. Но такой крошечный метраж.. кухня и так маленькая, так там стоял огромный холодильник, стиралка! Никогда этого не забуду))

Живём в таком около 20 лет. Однушка, 31м, 5-этажка с магазином на 1 этаже. Всё очень маленькое, но удобное и тёплое. В кухне был уличный холодильник. При смене окна сделали "диван" - грустно посмотреть в даль с какао можно в любую питерскую погоду)).

Живу в таком доме,на Черной Речке в СПб. первый этаж коммерческий,живем на втором этаже,в трёшке. Из минусов - отсутствие балкона,маленькая прихожая и низкий потолок 2,45. Из трешки сделали 12:20 двушку присоединив большую комнату к кухне получилось 5,8+18, на кухне влез и холодильник и посудомойка. Санузел тоже объединили тем самым выиграли место для стиральной машины и сушильной машины (установили в колонну). Из плюсов - дом кирпичный очень теплый,локация удобная для работы (пешком хожу), близко до центра,очень зеленый район,рядом много парков и дворы все зеленые,живешь как в лесу. Малонаселенность района и дома - всегда есть место припарковаться, на улицах не кишат толпы людей. Развитая инфраструктура - всё в пешей доступности. Переехали сюда из новостройки 16 этажей и плюсы для меня лично перекрывают минусы.

У вас очень профессионально сняты видео.

Я наверное в неправильной хрущевке живу) Панельная хрущёвка (из керамзитбетона или как-то так) Зимой на улице было -17 а в квартире реальная жара 25 градусов(хрущ угловой у меня. Много батарей) . И эта первая в хрущевке в моей жизни) переехал с новостроя в хорошое место и из минусов только то что лифта нет. Но за несколько месяцев привык и норм все. А так летом прохладно зимой жарко. Красота) чего все гонят)

Поделюсь своим опытом проживания в таком доме 528 серии ( 1960 г постройки). Самое прекрасное - это расположение: 6 минут пешком от метро Черная речка ( питерцы поймут), то есть 3 станции метро - и ты на Невском. Дом внутри микрорайона, зелень вокруг, при этом во дворах вполне хватает места для всех желающих запарковать своего железного друга. Да, нет рядом мега торгового комплекса ( в шаговой доступности Пятерочки и подобные магазины), но для меня это плюс. Одна станция метро ( 20 минут пешочком), ну или на автобусе пара остановок - и ты попал на "Пионерию", привет, гетто "человейников". Тут тебе и торговые комплексы и киношки и прочие развлечения ( с толпами народа, невозможностью запарковаться рядом с домом и прочими "радостями"). До недавнего времени огромным плюсом были соседи, все друг друга знали, здоровались, общались, но увы, то поколение выбывает по причине возраста, а новые соседи не радуют манерами и воспитанием. У меня двушка, но полностью отремонтированная. Есть опыт проживания до ремонта и втроём - так себе удовольствие. Для одного ( максимум двоих) - отлично. До ремонта: раздельный санузел ( очень маленький), отдельная ванная ( очень узкая), смежные комнаты, узкий коридор на кухню ( которая, конечно, небольшая). При этом балкон, паркет был от застройщика в комнатах и уже уставший линолеум в коридоре и кухне ( мы заехали в 91 - ом). Кстати, у многих холодильник стоял в нише в коридоре ( и эта ниша съедала часть гостиной). В 2000 году квартирка подверглась ремонту и перепланировке ( все узаконен): санузел соединён с ванной и расширен за счёт коридора ( ванна большая, стиралка - все стоит без проблем; часть коридора отошла к кухне ( теперь там холодильник в нише), соответственно остался маленький коридор ( 92 см в ширину и 140 в длину), вход в кухню из гостиной. 4-х створчатые распашные двери между гостиной и спальней заменены на межкомнатную стену с раздвижной дверью-купе. Пришлось менять паркет ( хотя он был в норм состоянии). Теперь паркет по всей квартире ( кроме ванной). Окна заменила на пластиковые ( а дерево было круче). Балкон стоит как балкон ( без городков безобразных) и "тещину комнату оставила, очень удобная штука для хранения "всего". В итоге отличный вариант для одного, и кухня вполне норм ( да, посудомойки нет, мне не особенно нужна). Из плюсов: тепло, нет шума/пыли от улиц, довольно тихо ( если соседи адекватные), газовая колонка ( всегда горячая вода и она чище, чем то, что подают по трубам), неплохая вентиляция ( опять же, если соседи ничего не переделали), подоконники большие ( у меня на кухне минисад, кто-то использует подоконник как стол/столешницу). Лифта нет, но для меня плюс. Пролеты удобные, это не старый фонд, где потолки больше 3 метров, и пешечком без лифта не айс. Да, с детьми/колясками не удобно, это факт. Про звукоизоляцию: межквартирные стены, увы, тонкие. И лучше пожертвовать сантиметрами, но сделать звукоизоляцию. С верхними соседями хуже ( точно знаю, что ремонт они не делали, уровень полов не занижали), слышу скрип их паркета в спальне;-) ну и если соседи любят смотреть тв, а телек у них придвинут к стенке, то ..вы тоже его "посмотрите". Лечится сие задушевными беседами с соседями ( если вменько), ну или душеподьемным Вагнером с колонками развернутыми к потолку, начиная с 8 утра ( соседи снизу как раз уходят в офис, им не страшно). В новой квартире ( новострой, бизнес класс) сразу сделала звукоизоляцию спальни всей, в том числе и потолка ( пришлось опустить высоту). Но высота хрущевки, увы, не позволяет особо отделиться от верхних соседей.

Ура!!! Наконец Питер!!! Спасибо за обзор, очень ждала!)

Отличное видео, как всегда. В таком доме у меня тёща живёт, причём планировка самая редкая: трёшка-линейка, только в средней комнате вместо эркера балкон. Кухня крохотная, так что холодильник стоит в коридоре-прихожей, межкомнатные и межквартирные стены тонкие, так что нужно искать тихих соседей.

Купили 3- комнатную квартиру распашонку в таком доме. 1 подьезд на этаже слева на право 3 комнатная линейка (56 км), 4 комнатная линейка с проходной комнатой 61км, 1 комнатная 34км. 3 комнатная распашонка 60 км. Туалет и ванну объединили, скос убрали и за счет коридора сделали прямоугольным. теперь помешается и стиралка с сушильной машиной и ни чего не мешает. первую маленькую комнату объединили с кухней и коридором. получилась такая большая комната гостиная\столовая с большим диваном и обеденной зоной. Про сам дом: очень теплый. В межсезонье когда еще нет отопления в квартире тепло. В нашем доме сделали кап ремонт улет 5 назад. заменили проводку в подъезде, канализация с чугуна на пластик, стояки отопления, трубы горячей холодной воды. Да и мы полностью меняли электро-проводку и трубы воды по квартире и канализацию. Квартира обошлась по нижней границе цены в нашем городе и в этом районе. Порадовало наличие зимнего холодильника на кухне... теперь под окном мой бар в одной половине на двух полках и запасы консервов с другой.

Красивый дом, некоторые варианты с декорированным карнизом даже сталинки напоминают:)

Спасибо за выпуск! Жил в таком доме,в трешке(серия1-528кп 5б) с балконами на торцах и магазином на первом этаже. Мы,конечно,сделали перепланировку Получилось довольно комфортно-три раздельные комнаты,довольно большой коридор и в конце два встроенных шкафа(вместо кладовок) Дом на самом деле очень неплохой,как кто-то написал-считается переходной серией от сталинок к хрущевкам.Отчасти правда. Особо большой разницы я не вижу между этой серией и типовыми сталинками 505 и 405 серий.Теплый зимой и в плане звукоизоляции тут всё отлично. Соседей я практически не слышал. Ну маленькая кухня-это БОЛЬ конечно.Это целая головомка-как там и что разместить)) Особенно если есть колонка-она тоже съедает место,которого и так мало. Насчет силикатного кирпича -не совсем так.Он шёл только на облицовку здания,внутри кирпич керамический. Про высоту потолков-по моему везде 2,50. Хотя я читал что по началу высота была 2.70 в даной серии,но я таких не встречал. И цены,кстати,не разу не маленькие на подобные дома.Ну в Питере по крайней мере. Особенно если квартира с хорошим ремонтом и в удачной локации.

Многие из советских домов есть и в Алмате, 😊, и реставрируются внешне и внутренне, так что выглядят очень красиво...

Спасибо за ролик! Прямо поностальгировала. Кто у меня только из знакомых и родных не жил в таких домах! Хорошо помню две - двушка с угловым балконом на Охте и однушка с эркером на ВО. По-моему, среди плюсов было, что потолки в таких домах были чуть повыше, 2,85, когда в остальных брежневках - 2,65. По тому, насколько дома были тёплые - где-то посередине, ближе к холодным. Я тогда жила в новом «корабле» на последнем этаже, у нас была жара невозможная, а в этих -попрохладнее. Но эти пятиэтажки даже тогда были уютнее - зелени больше, подоконники широкие. Самый главный минус - кухня невозможно маленькая. Поесть там было нереально, таскали в комнату. В тех квартирах, где я бывала, большие комнаты были действительно большие, метров 18-20.

Раньше холодильники были компактные, стиралок не было, мебель удобная была в 50-60 е года, телевизор тоже крохотных- все прекрасно помещалось, даже стол в комнате круглый, поэтому было хорошо и просторно, никто на таких двуспальных кроватях не спал, как теперь, раскладушки были из алюминия и невесемые- пальцем одним можно было держать после складывания , когда гости приезжали, у меня старая такая стоит в темной комнате до сих пор- это чудо было, каа удобно, не то что теперь- целые кровати с матрамом!!!😂

О йес!!! Моя! Сейчас расскажу. Дедушка с бабушкой работали после войны до 58 г на Дальнем Востоке и к пенсии и поступлению мамы в ВУЗ построили кооператив в Ленинграде на Охте, это моё первое место жительства. Дом с эркерами и балконами. Квартира была в торце, трехкомнатная на три стороны, с одной проходной комнатой и двумя изолированными. Балкон один маленький, были кладовки. Кухня 6-7 м. Отличный дом, очень теплый, неплохая шумоизоляция, паркет, уютный район, вспоминаю с легкой грустью, т.к. потом пришлось разъезжаться родителям со старшим поколением, разменяли на редкую двушку-распашенку в этом же доме и однушку в центре

Хороший дом

Жила в такой однушке, был балкон. В той квартире не было здорового шкафа, вместо него хорошо встала стиралка) Единственный минус - слышала топот и разговоры соседей сверху))

Почти 20 лет жил в таком, двушка, первый этаж с торца, причем балконы начинались сразу с торца, без отступов. Кухня маленькая, газовая плита, колонка, холодильник, стиральная машина. Дом теплый, если утеплять рамы зимой (пластиковые ставить не хотелось, с ними, возможно, совсем проблем нет). Главный минус, пожалуй, изношенные коммуникации. Из плюсов - удачное место (недалеко от ЦПКиО), зеленые дворы, небольшое количество соседей и, главное, это все-таки хоть маленькая, но квартира, а не студия

Огромное спасибо за видео! Это моя любимая серия домов в Пушкине - я в таком доме вырос (родители получили квартиру, когда я еще ходил в садик, и жили в ней до 1980-х годов). Это была двушка на четвертом этаже четырехэтажного дома на бульваре Киквидзе. Потом много лет жил в Ленинграде/Петербурге, и вот три месяца назад снова переселился в Пушкин - и снова в 528-ю серию, причем - редкой планировки (та самая трешка, что показана на 10:45, только в зеркальном отражении, и с балконом вместо эркера). Пересмотрели десятки квартир на продажу, а сделать удачный выбор помогло то, что я практически все планировки в этих домах отлично знаю (своя квартира, плюс квартиры соседей, друзей и одноклассников). Самое смешное, что по планировке и размещению она в точности совпадает с моей квартирой из детства, только та была двушкой и без балкона, а в нынешней третья комната как бы "отрезана" от трехкомнатной распашонки соседей по площадке (в нынешнем доме там вместо трешки стала двухкомнатная квартира). Доходит то того, что я до сих пор, войдя в прихожую, машинально тяну руку к несуществующему выключателю (там, где он находился в моей квартире из детства) :).

Огромное спасибо за видео! Вот совпадение: сам буквально на днях заинтересовался этой серией - очень визуально приглянулась модификация с эркерами.

У вас самый лучший канал о видах недвижимости!

У меня такая квартира в доме 1-528-Парадная, угловая однушка с этим самым огромным угловым балконом. Из минусов квартиры - очень крохотная ванная, в ней не только стиральную машину негде поставить, но и сама ванна маленького размера. Но пожалуй это единственный неприятный минус. Комната огромная и светлая, расположение дома потрясающее, окна в зеленый двор и улицу, газовой колонки нет, но газ подведен, отопление центральное. Бывает жарковато летом и прохладно зимой, но у меня квартира на последнем 5 этаже, трубы отопления идут по полу, возможно в квартирах ниже все-таки теплее.

У нас в Питере прям целый квартал с такими домами, идёт от Бестужевской улицы,потом начиная от Замшина направо, идя дальше по ней, до пр. Металлистов, поворачивая на ул.Васенко, и так далее...

Да, очень нравятся такие дома. Не только потому, что есть малоэтажки. Но и да, поэтому. Меняют и сантехнику и коммуникации, и электрику перепроверили даже без выселения жильцов. И да, тепло. Жили недолго у родственников, когда ребенок был маленький.

Почему то моя любимая серия домов :) Наверное потому, что с рождения и до 8 лет прожил в таком доме, и окружённом подобными рядом с метро Кировский завод в Петербурге. С 1983 по 1991 проживали в богатой модификации такого дома до переезда в новостройный кооператив 137 серии в соседнем районе. Квартира была торцевая трёшка. Конечно, коммуналка. Две огромные комнаты с двойными дверьми, балконами и дополнительными большими окнами у соседей и наша 12-метровая прямоугольная с одним окном и одинарной дверью. Большая кухня с большим окном, раздельный санузел с окнами под потолком (из ванной в туалет и из туалета в кухню). Газовые колонки на кухне и в ванной. Два встроенных шкафа в длинном коридоре. Три подряд достаточно больших кладовых помещения у входа. Своеобразный "предбанник" после входной двери. Потолки 3,2м, паркет, толстые стены. В общем шикарно. Но, все эти квартиры были коммуналками на три семьи. Скорее всего изначально они под это и строились. Ещё минус пятого этажа был в постоянных протечках с потолка. Ну, сейчас, думаю, такой проблемы быть не должно. Видел эту квартиру лет пять назад в продаже за 8 миллионов. Значит таки расселились соседи :) А так, в торцевом подъезде было по 4 квартиры на этаже. В соседних подъездах по 2. И, наверное, не все коммуналки. Т.к. друг жил в двушке в соседнем подъезде просто с родителями. Ещё бывал в гостях в соседних пятиэтажках. Там всё поскромнее. Потолки низкие, 4кв на этаже. В однушке совмещённый санузел, маленькая кухня с газовой колонкой. Но, достаточно большая комната с кладовкой с окном и балконом. Так же бывал у своего дяди в такой пятиэтажке с эркерами в Пушкине. Тоже маленькая кухня, раздельный санузел и проходная комната в двушке. Но тоже с кладовкой.

Урааа!!! Дождался!!!! Привет из Петергофа. Наш квартал из таких домов

Круто, давно про Питерские дома не было

Наконец-то Питер !!!! Спасибо за ролик !!! Ещё поснимайте побольше в Питере !!!! Там много интересных домов.

У меня в гороховце очень похожий дом. Но его строили работники судостроительного завода своими силами, и, если он и относился к какому-то проекту, то они вносили вольные изменения, похоже.. Но изначально очень похож на этот дом - четыре этажа, в торце балконы, балконы по длинной стороне сдвоенные, очень далеко от торцов. Дом 1964, плюс-минус пару лет, года постройки. У меня в нем трёшка, на две стороны. Но в ней стенные шкафы не в дальних комнатах, а в коридоре вдоль санузла по пути к кухне. Три шкафа. Первый открывается в коридор, второй в комнату за ним, третий, у кухни, опять в коридор. Туалет не с косой стеной, а просто укороченный, меньше ванной. Да, стиралку приткнуть - реальная проблема. А вот маленькая кухня тут спланирована идеально - дверь по широкой стене, у меня туда даже садовая скамейка влезла в качестве бюджетного кухонного уголка. Горячая вода была когда-то от завода, говорят, потом выживали как могли - была бездымоходная колонка, год назад их запретили, теперь электробойлер. Тут это, кстати, жильё повышенной комфортности, остальное, не считая частной застройки, подчас ещё старше. :), Я, кстати, такой плвнировкой довольна больше, чем московской двушкой в п-68. И вентиляция тут, кстати, работает, а в том доме нарушена при строительстве!

В таком доме у меня жила прабабушка в Пушкине, хорошо помню эту квартиру. Ждем нашу Ленинградскую 602 серию!

5-этажные модификации (с эркерами) этой серии есть в Кирово-Чепецке Кировской области. Наверное единственный город за пределами Ленинградской области где они есть.

Наконец-то и до ленинградских домов добрались:) Жду роликов про 504ю и 137ю серии;)

Я любитель пятиэтажек (казалось ленингралская область маленькая) но...столько поселений и городов входит в неё И ещё пятиэтажка очень Распрастронённая! Куча городов

Креативили наши дедушки как надо! Живу в 3шке кирпичной стены пол метра толщиной, а межкомнатные из навоза и палок! С соседями можно визуально общаться через колодец где электросчётчики стоят. 🤪 Питер.

я живу в колпино в таком доме 2004 года и до сегодня на 5 этаже угловая двушка. конечно площадь 40 метров кухня 5.5 комната 14 и 12 кв. метров. для двух человек этого достаточно.

Жила в 2х комнатной угловой квартире с балконом - светло и тепло. Только сейчас замечаю, что большинство кирпичных хрущевок в СПб с трещинами, причём уже с перекосом кирпичей, а панельные стоят и стоят.

Живу в такой двушке, и очень ее не люблю. Квартира маленькая, туалет скошенный, как правильно кто-то написал, сплошное унижение. Потолки низкие 250-255 см, плиты потолочные лежат криво, один угол в комнате выше другого и прилично, стены межкомнатные из сухой штукатурки, если их пошатать, окна из ПВХ шатаются, и не понятно почему, слышимость в самой квартире из-за них 0, вернее все слышно, кто, что в другой комнате делает и слушает. Сделали маленький коридорчик в дальную комнату (вместо проходной) ширина 80 см на ширину двери. Вместо балкона эркер, который только место занимает, а площади полезной нет, напротив соседний дом, окна в окна, без штор ни как, иначе, как «за стеклом». В прихожей не развернуться, входим в квартиру по одному, кухня 4,7 м. Всей семьей обедать не возможно. Квартира для одиноких, если только, а с детьми тяжело. Слышимость от соседей нормальная, детей с верху слышно, но есть и хуже слышимость и сбоку соседей, когда праздники устраивают, вот это да, не уснёшь. На этаже 4 квартиры, 3 двушки и 1 однокомнатная. Да, кстати, соседи сверху как-то воду разлили , так она (вода) быстро между перекрытиями щели нашла:) Зимой, когда отопление, квартира теплая, но если нет отопления и на улице сыро и холодно, то и дома очень холодно, включаем печки в межсезонье, и даже летом, если дождливое и холодное.

Я такую купила в позапрошлом году. Квартиру люблю, т.к. это моя первая самостоятельно купленная квартира. НО есть несколько существенных НО, которые портят все впечатление от проживания. Ипотеку доплачу и придется квартиру менять, к сожалению. У меня однушка, торцевая, две стены комнаты выходят на улицу, первый этаж, без балкона. Слышимость, просто ахтунг. Из соседних квартир слышен каждый шорох. Находясь в комнате, я слышу как сосед сверху писает у себя в туалете. Класс, правда!? Квартира холодная. Я и раньше жила в квартирах на первом этаже в Питере, но чтобы в июне у меня целыми днями работал обогреватель - такое впервые. Зимой в ней не холодно до -10, дальше штаны, кофта и носки с начесом. Напор воды в душе маловат, на кухне норм. Может это только в моем доме - не знаю. Мест для хранения в квартире просто нет.

Ну наконец музыка в видео изменилась 😎😎😎!!!💪💪💪👏👏👏

Походу мой город находится в другой вселенной.😄 Ни разу не замечал его в списках. Но канал очень интересный😌

Что ж такое, опять интересный выпуск, с завораживающим и приятным голосом, и придется бежать наливать чай, и смотреть выпуск про новую серию дома )). Дома интересные, планировки неплохие, видно кухни ужали в размерах, чтобы комнаты побольше сделать. Ну как вариант

Шум вокруг, мелодичные домики, охватывает волной каждой проезжаю щей машины со звуком музыки.)))

Да, видела в старых и не очень районах Питера такие дома, но бывать в них пока не доводилось. Уважаемый автор, не знаю, может, приятное совпадение, но, как только попросила видео о Екатеринбургских сериях домов - оно тут же появилось, и теперь с Питерскими так же. Ещё раз спасибо за Ваш труд, сложно представить, насколько кропотлива работа с этими поисками модификаций, планировок, фотографий и тд. P.S. что-то на канале пока три питерских самых бюджетных серии, ждём в будущем более современных и хороших)

Живу в доме этой серии, модификация: с первым этажом, предназначенным под розничную торговлю. В целом пока доволен, хороший дом, район исторический и зелёный, есть балкон. Как первое жилье - в самый раз, но потом, конечно, уже можно будет двигаться к чему-то получше.

Я с огромным нетерпением всегда жду ваши видео. Спасибо за вашу работу. Отдельное спасибо за приятный голос! :-)

Недавно побывал наконец в одном из домов этой серии: в линейной трёшке (около Нарвской, модификация - где вместо эркеров балконы, перепланировок не было). Комнатки, конечно, маленькие, и проходная большая комната есть. Однако на деле в такой очень комфортно обитать одному человеку или паре. Холодильник действительно некуда приткнуть - он занимает почти четверть кухни, из-за чего она превращается в исключительно рабочее, служебное помещение. Соответственно, принимать пищу удобнее в проходной большой комнате - она становится гостиной-столовой. В две другие комнаты, к сожалению, кровать поперёк становится почти во всю ширину. Потолки 2,7м воспринимаются намного лучше, чем 2,5м. И если держать в голове неплохие возможности для законной перепланировки в двушку с кухней-гостиной, то в любом случае квартира очень приятная по сравнению с некоторыми другими хрущёвскими вариантами.

У меня такая трешка. Кухню чуть увеличил за счёт комнаты, и холодильник влез. И пмм есть. И стиралка в ванной(вертикальная). Для этого пришлось чуть нарастить санузел вперёд, в комнату. Зато деревья выше дома

Я вот такие малоэтажные дома с эркерами вместо балконов, встречал в Новом Уренгое, и их там называли "Ленпроект".

Вот тебе мой комментарий для статистики!

Надеюсь когда нибудь рассмотрят и серию 1лг502, их немало как минимум на севере питера построили

Спб подъехал! Ждем продолжения

Очень ждём новые обзоры по районам! 🙏🏼

Питерские дома, имеют свою изюминку как и коренные жители) Как всегда интересное видео!

Спасибо за видео!

Жил раньше в такой серии в двух модификациях по трём разным адресам. И в линейке и в распашонке. Хорошие стены - это только несущие продольные, а поперечные даже межквартирные - тонкие! Т.е. прекрасно слышно соседей за стенкой из другого подъезда. Кухонные запахи прямотоком идут по всему стояку. Маленький скошенный туалет - это сплошное каждодневное унижение. Квартир в подъезде мало, но социальная среда неспокойная, точно найдётся квартира где каждые выходные праздник с музыкой.

Спасибо за обзор. Но так и не услышал про серии 507 и 527, а ведь они как две капли воды похожи на 5-этажки серии 528. Ну и про серию 532, которая вышла из 528. Для удобства пользователей стоило добавить лайфхаки "как отличить 528 от 305 серии". (На одном из фото тут тоже дом серии 1-305, а не 1-528!). Ещё было бы здорово сравнить серии 528 и 447. Реально квартиры в 528-х маленькие, но довольно удобные. Всё продумано. Кухни маленькие, но квадратные и очень удобные (сидя или сто в центре ты можешь готовить или есть без лишних движений, всё под рукой). Жил в такой. Плюсов очень много. Планировка однушек удобная, но минималистичная. Комната легко зонируется благодаря скосу стены. Кухня эргономичная. Дома очень тёплые и внешне приятные. Да, забыл ещё про паркет упомянуть. Приятный очень. Ещё большая просьба больше рассказывать про историю серий и какие-либо интересные дома, к ним принадлежащие. А на рассказах про хождение по коврику у входа, методы установки стиральных машин и пр. делать меньший акцент. Всё-таки, это малозначительная информация. Менее важная, чем материал и устройство перекрытий, например.

Спасибо Вам за очередное познавательное видео. Успехов Вам и развития Вашему замечательному каналу.

Спасибо. Я из Петербурга и ждал такое видео.У вас отличный обзор недвижимости и очень помогаете людям.

Вот выбрала этот дом из за тепла. Локации. Зелени

Спасибо за подборку!!! Голос супер! Инфа супер!!!!

Командировка в нерабочие дни?..) Приятное с полезным!..) А нам-то как повезло!!!)))

Живу в таком доме в торцевой 2к.кв с отдельными комнатами. После покупки сделал перепланировку. Крайне доволен, есть нюансы конечно. Если есть вопросы - спрашивайте - что знаю - подскажу )

Есть модификации удлинённые, в них довольно хороший метраж у комнат. Торцевые трешки-распашенки больше 70 квадратов, и кухни 7 метров. Это один из лучших вариантов по соотношению цены и качества. Дом очень тёплый, звукоизоляция неплохая, перекрытия железобетонные, срок службы дома более 100 лет, дворы благоустроенные, народу не очень много.

Да,в Питере много таких...например а Московском районе 🙂

Спасибо! Я предлагал сделать обзор на эти дома.)))

3 года снимал 1кк в Гатчине, без эркера, с балконом, силикатный кирпич, 3 этажа. Скошенная стена - вначале очень удивляла, но потом стала казаться весьма удачной. Ниша в прихожей была занята холодильником, а не шкафом, всем так советую - на кухне ему нет места. Встроенный же шкаф в комнате был видимо разобран, вместо него ставится обычный шкаф, можно подобрать симпатичный. Идеальное спальное место в глубине комнаты. В остальном с мебелью - по фантазии. Коммуникации действительно весьма старые. Звукоизоляция плохая. Теплоизоляция на уровне.

В зависимости, в каких регионах можно встретить свои уникальные особенности хрущёвок. Спасибо за подробное описание!

Красивый дом,хотелось что бы дом строили по всему союзу

Спасиб, интересный ролик

Это мой самый любимый канал !!!!!!!!!!!

О, отлично, а то всё Москва да Москва

Жду видео про 16-от этажку из первых минут видео. А ещё очень интересно посмотреть про дома Надёжина, их очень много в СПб, симпатичные девятиэтажки)

В моей серии 528-41 кирпич керамика , не силикат, он красный, Светлый просто снаружи. В области много глины тогда керамический кирпич везде был

В детстве интересовала эта тема. Кажется, везде обычные одинаковые пятиэтажки (у нас выше нет), а присмотревшись или посетив - даже двух одинаковых домов нет, это по старому фонду. По коммуникациям вы не правы, давно уже прошли капремонты, заменена электрика и сантехника, проблема старого фонда в ветхости, если на примере моего дома, раствор уже почти как песок, выпадающие из стен кирпичи, рассыпающиеся плиты балконов, с этим никто ничего не будет делать

Спасибо большое за интересное видео. Я , возможно, ошибаюсь, но у нас в общаге в Питере в начале девяностых в очень похожем доме в три этажа во время вечеринки балкон рухнул-обвалился со второго этажа. Слава Богу все живы и здоровы остались, только перелом руки у парня был. А внутри дом комфортный.

Сразу смотря на первых секундах, лайк, забыли Отрадное отметить( , соседние дома 3,5,в 9 доме ваще балконов нет, 11,13 такие а наш первый немного другой) Отрадное, рядом с СПБ 1965 года, перая 5 этажка города, с интересом продолжаю смотреть. 1:39 у нас сразу таких 3 дома П образно стоят на мехаше. 8:31 у нас тут раньше титан стоял, дровами воду грели.

До 28лет жила в такой двушке на первом этаже,квартира теплая,для 4человек отлично,на кухне при планировке в линию влезает 4-5человек,если стол от стены отодвинуть. Холодильник в линии, стиральная машина в ванной над ней раковина.

Да, Питер интересен)

спасибо

11:26 В трёшках-распашонках две комнатки из трёх не просто узкие, они ОЧЕНЬ узкие. А конкретно: 1. Комната с эркером (назовём её гостиной) - 19,2 кв.м., ширина 3 м. Но она проходная. Изолировать можно, но от площади останется метров 15. 2. Соседняя с гостиной комната - 10,6 кв. м. (без учёта кладовки), ширина 2,45 м. 3. Самая дальняя комната - 11,5 кв. м. (без учёта кладовки), ширина… барабанная дробь! 2,25 м. Да, эркер может быть ТОЛЬКО в гостиной.

Спасибо за обзор. Живу в таком доме в двушке с изолированными комнатами (про которые говорилось, что они в основном в торце дома). Я живу не в торце дома. Балкона нет (1 этаж, а выше - эркеры).

Про мой дом 1-528 КП-6Э указано, что он с малогабаритными квартирами. Но в нем среднего размера двушки, однушки двух видов (первые действительно маленькие, около 28 метров, но другие - с восьмиметровой кухней и комнатой 21 м), трешки и вовсе большие для хрущевок - 67 метров. Все двушки и трешки - с балконами, однушки - с эркерами.

Серия конечно интересная! НО планировки так себе! Особенно туалеты и кухни! Спасибо за интересное видео!

У меня в Выборге много таких)

У нас в ЗАТО Озёрном каждая 3-я хрущевка - 1-528

У бабушки квартира в таком доме была, ещё на стадии строительства, была перепланировка сделана, из 3 сделали 2-ку, присоединив одну комнату 3-ки к соседней квартире. Квартиры распределяли согласно количеству членов семьи и должности. Кухня маленькая, максимально за столом на кухне могут 3 человека сесть, слышимость была средняя, сосед играл на пианино, было очень слышно, лай собаки слышно. Голосов почти не слышно, жили пенсионеры, не шумные. Из минусов из-за остекления балконы "обвисли", потеряли геометрию, аварийными не признаны, но находится на нем страшно. Между сан. узлом совмещенным и кухней световое окно, не самое удачное соседство, примыкание туалета к кухне. Совмешенный сан.узел позволяет поставить машинку, но также маленький, тёсный. Дом газифицирован, но многие отказались от газывах плит, поставили электрические. Популярна перепланировка, когда кухню присоединяют к комнате, увеличивая за счет коридора санузел.

Купили с супругой угловую двушку на первом этаже. Ни балкона, ни эркера и полный ремонт. Полы делаем новые и глубина пола 21 см. Делаем по технологии "Кнауф" Гамма - это когда на засыпку - ГВЛ - пеноплекс - ГВЛ - пеноплекс - элементы пола и на элементы пола будем стелить покрытие.

3:25 Думою от 2 до 8, или даже да 10 %. На верное в средним от 3 %. Это точно нужно изучать и развивать !!! Это наверное хорошо если кирпич окрашен и защищен. У бетона и кирпич ковалентное соединение, микротрещины не будет если бетон будет гнутся.

4-х створчатая дверь в двушке между комнатами ставилась изначально. Все её зашивают. Называется "Московские ворота". Тетка живет в такой квартире, с момента постройки ничего не меняла, кроме обоев.