No to zblizamy sie do czasow, gdy woz Drzymaly bedzie mial wziecie, ostanim razem bylo to za zaboru pruskiego, a teraz za zaboru europejskiego.
@BigDeadPunisherАй бұрын
Płaczą tylko takie cwaniaki, bo prawo zabroniło im odralniać działki, co zamyka im biznes. Ten występ to krzyk rozpaczy
@radosawmajewski60552 ай бұрын
Ceny działek muszą rosnąć,bo politycy mają setki hektarów!
@piotrknapczyk1032 ай бұрын
Ziemi nie produkują w fabrykach, jest jej co raz mniej. Poza tym, sprzedał byś działkę za cenę dobrego roweru?
@BigDeadPunisherАй бұрын
Też dlatego, że takie cwaniaki, jak zacny gość, windują ceny na "flipach". Dziś kupi za 100, a jutro wystawi za 150. Albo kupi od rolnika alkoholika z długami za 30, odrolni i też sprzeda za 150!
@Pudzin12 ай бұрын
To jest tylko możliwe w tym kraju. Przy tych pseudo politykach i pseudo urzędnikach. Kogo interesuje że gminy się nie wyrobią z nowymi przepisami. A wszyscy mamy za to płacić. Mnie nikt nie pyta czy zdążę się wyrobić z nowymi przepisami, mam się wyrobić i tyle, tak jak każdy zwykły człowiek.
@BigDeadPunisherАй бұрын
Nie zrozumiałeś sensu, z którym przyszedł ten gość. On ma problem, bo właśnie jego firma straciła rację bytu. Proceder polegał na skupowaniu 10 razy tańszych działek rolniczych, składaniu wniosku o odrolnienie i sprzedawaniu z dużym zyskiem. Zmiana przepisów to uniemożliwia. Teraz ten typ próbuje rozpaczliwie ratować co się da...
@golfcabriofun12 ай бұрын
Ogladam w pracy. Bardzo ale to bardzo dziekuje za tak wartosciowy material. Sam mam dzialki i musze sie pospieszyc i wziac za podzialy, czasu jest niewiele. Dziekuje!!
@adriangorzycki69472 ай бұрын
Powodzenia!
@janekkurde2 ай бұрын
Dużo tras mam i se jeżdżę i se słucham wszystko po kolei ❤
@pasiutrial2 ай бұрын
10:30 słucham jadąc rowerem, bez oglądania. Fajnie, że odcinki realizowane są tak, że nie trzeba patrzeć na ekran 😊
@BigDeadPunisherАй бұрын
Warto też cokolwiek rozumieć...
@alicjawiechec2 ай бұрын
Słucham Was odchwaszczając grządki na mojej farmie 👩🌾 Dzięki za ten materiał, bo tak się składa, że mam działeczkę, która chce kiedyś zamienić w rekreacyjną 👍
@FirmaMajewski2 ай бұрын
Świetny wywiad , dużo merytoryki , z taką firmą można inwestować oszczędności , profeska 👍
@BigDeadPunisherАй бұрын
W co można inwestować z taką firmą? W działki rolne, których już nie można legalnie odralniać?
@michagozdziak71552 ай бұрын
projektuje ogrodzenie i ogladam/słucham, potem spawanie i przerwa, dalsze ogladanie przy okazji projektowania ;)
@krzysztofkedelski10732 ай бұрын
Jestem na urlopie tacierzynskim i siedze na laweczce w parku. Coreczka spi w wozeczku a ja Was oglądam.Pozdro
@187Ehrenmann2 ай бұрын
To niezły z ciebie przedsiębiorca tatuśku z piweczkiem na ławce pod blokiem 😂
2 ай бұрын
Pozdrowienia dla Ciebie i córeczki :),
@dejot712 ай бұрын
No i elegancko, robiłem podobnie, książka lub podcasty zamiast rolki na insta cz tic tok, zdrowia dla Córeczki.
@krzysztofkedelski10732 ай бұрын
@@187EhrenmannTy skad wiedziales 😂
@arturgrabowski28452 ай бұрын
Dziekuje Wam za ten program!
@TrockeyTrockey2 ай бұрын
Jaki jest cel czy uzasadnienie tych nowych planów ogólnych, ktore mają blokować budowę nowych lokali? Czy to jest korzystne? Dla kogo? Czy może jest jakies lobby które na tym skorzysta? Byc może chodzi zablokowanie indywidualnego inwestora, Kowalskiego i wzmocnienie dużego inwetora na którego łaskę Kowalski będzie teraz zdany? No i windowanie cen.
@AlekSander-yx8fv2 ай бұрын
Uzasadnienie takie żeby dopdolić zwykłemu Polakowi
@ugruntowani2 ай бұрын
Dla Ustawodawcy celem stworzenia nowych przepisów była idea zapanowania nad gospodarką urbanistyczną w Polsce tak, aby zabudowa była bardziej zorganizowana niż teraz, kiedy mieszają się ze sobą rożne rodzaje budynków (domki jednorodzinne, fabryki, lokale usługowe). Polityka urbanistyczna miała być bardziej zorganizowana, jednolita i spójna. Uważamy, że sam zamysł był dobry, jednak forma jaką przybrały zmiany mogą być sporym utrudnieniem dla indywidualnego odbiorcy, bo działki będą po prostu droższe. Więc coś poszło nie tak, jak powinno. 😕
@TrockeyTrockey2 ай бұрын
@@ugruntowani , dzięki konkretną odpowiedź. Tak myślę że jeśli rzeczywiście chce się uporządkować zabudowania no to pociąga to za sobą utrudnienia. Innego wyjścia nie ma. Teraz usprawiedliwiam. A wcześniej pisałem "spiskowi". Niestety nie znam specyfiki tematu więc nie jestem w stanie ocenić czy to korzystne czy nie. A wyższe ceny są korzystne dla developerów oraz tymi którzy gruntami obracają. Mam wrażenie że te kręgi boją się spadku cen nieruchomości, takiego jak ma w tej chwili miejsce w Niemczech. Ten spadek powinien nastąpić bo bańka cen nieruchomości spowodowana kredytami i "ulgami" jest ogromna. Ale ktoś ciągle podbija bębenek. I mam wrażenie że ten ruch również temu służy.
@_ADM_2 ай бұрын
to załatwia trzy doktryny na raz, marksizm (etatyzm), maltuzjanizm i miteleuropę musimy zrozumieć, że skoro mamy "za dużo" żywności i gruntów rolnych - *to nie możemy odrolnić działek, bo większa ilość działek budowlanych i domów spowoduje spadek cen - a jak ludzie mieszkają we własnym dużym domu to mają głupie pomysły - robią dzieci* *domy tylko dla milionerów załatwiają ten problem, bo jak ktoś musi zajwaniać po 12-14 h na dobę przez 30 lat żeby spłacić hipoteczny to się 3x zastanowi zanim zrobi dziecko* miteleuropa zakłada populację polski na poziomie max 20 milionów, co przy poziomie narodzin 300tyś rocznie już zostało osiągnięte, teraz nie wolno tylko tego spierd... trzeba dusić dalej disclaimer: w latach 80tych roczniki miały po 500-700 tyś dzieci rocznie, a przy 300 tyś populacja Polski spadnie do 21-24mln max
@artmusic89142 ай бұрын
@@ugruntowani Uporządkowanie. Ble ble ble. A w rzeczywistości ograniczenie wydawania wuzetek na domy jednorodzinne na wsi. Nawet jeśli jest dojazd, media itd. Takie wuzetki będą wydawane tylko jesli będzie ogólny plan i tylko na obszarze uzupełnienia zabudowy, który wg nowego rozporządzenia będzie bardzo ograniczony. Indywidualny inwestor będzie totalnie zablokowany. Ale wiatraki, farmy foto, spalarnie - o tak, tutaj gminy szybciutko uchwalą mikroplany.
@medytacjajoga9039Ай бұрын
Przy porannej kawce ❤
@smartfonmoni34932 ай бұрын
W aucie, w drodze z pracy. A propos sąsiedztwa... w pobliżu może być np.sklad butelek, który pracuje od rana :D
@pasiekasilnapszczoa62172 ай бұрын
Pracując przy moich pszczołach w pasiece 😊
@EwaWolinska-qq6ps2 ай бұрын
Slucham was Gotujac obiad kiedy dziecko spi 🙂 pozdrowienia
@gosiareading2 ай бұрын
10:30 Mieszkam w Reading, Anglia. Slucham Waszej rozmowy bedac w domu - pada deszcz na zewnatrz ☔☔ Jestem juz na emeryturze. Szukam jak najwiecej informacji, ktore potwierdza moja decyzje powrotu do Polski 😃 👍
@xxxx-wl4mx2 ай бұрын
Dlamosob wracających z wielkiej Brytanii powstały nawet biura nieruchomosci oferujące małe domy w zachodniopomorskim
@user-jl1cn2sy9c2 ай бұрын
Proszę o kontakt do takiego biura
@gosiareading2 ай бұрын
@@user-jl1cn2sy9c Zakup domu to nie problem. Problemem jest sama decyzja czy wracac do Polski, ale dziekuje za chec pomocy.
@Punisher3032 ай бұрын
@@gosiareadingWracać!
@staretom2 ай бұрын
Całe życie chcialem emigrować. Pracuje w IT. Kupiłem działkę w Gliwicach, buduje dom. Teraz już nie chce nigdzie wyjeżdżać. Trzeba mieć trochę luzu na psychice, co będzie to będzie. Wszędzie nie ma kolorowo. Niemcy, UK muzułmanie. Myślałem o Hiszpanii, Włochy Hiszpania brak wody wiadomo jak będzie dalej. W Polsce ma być w 2050 roku klimat jak w Hiszpanii teraz, przygotowuje nowy dom pod to. U nas też są i będą problemy ale żyje mi się tu dobrze i tyle. Są też inne piękne kraje na przykład Słowenia i tam się dużo nie znienia.
@Andiamo892 ай бұрын
Super materiał Panowie niestety nie zdążyłam na konsultacje a bardzo bym potrzebowała bo mam działkę i kompletnie nie wiem jak zabrać się za jej sprzedaż. Materiał bardzo ciekawy dziękuję:) pozdrawiam z Lodzi
@BigDeadPunisherАй бұрын
Oni Ci w tym nie pomogą. Ta firma jest od szukania działek rolnych, w celu odrolnienia i sprzedaży z zyskiem. Dziś już nie można odrolnić działki, więc jeśli takową masz, to pan z filmiku Ci niestety nie pomoże
@sebastiansebek55762 ай бұрын
Zasada dobrego sąsiedztwa smierdzi mi 15-sto minutowymi miastami....
@BigDeadPunisherАй бұрын
Tak, ale to nie jest problem rozmówcy. Problem, że już nie może odralniać działek...
@PanRysiu-le3ss21 күн бұрын
Od kiedy nie można odrolnić działki ?
@Karolcia.2 ай бұрын
Oglądam w samochodzie w drodze na fitness 😊🤸
@magorzataszymanska56272 ай бұрын
Jestem w trakcie trzepania jaj...... na biszkopt😊ciekawa wiedzą, czyli wywlaszczanie
@kamil.hawryluk2 ай бұрын
Super, że wciąż nagrywacie na najwyższym poziomie. Ostatnio zmieniłem zdanie (również dzięki Wam) i także będę starał się "wnieść osobowość do biznesu". Na razie uczę się mówić do kamery... Nie jest to takie proste. Ale kiedyś może osiągnę wasz poziom! 💪 Pozdrawiam Kamil Hawryluk
2 ай бұрын
Pozdrawiam ;) AG
@phoearwenien43552 ай бұрын
W sumie zaskoczyliście mnie ceną geologa 2-3 tyś. To ceny warszawskie? Ja dałam 750 zł i wszystko bardzo sprawnie się odbyło, 3 odwierty na 3 metry i opinia geotechniczna w 2 egzemplarzach. W kwestii pośrednika, miałam fantastycznego, choć kompletnie z przypadku. Ale z drugiej strony już po pierwszej rozmowie widać było profesjonalizm i wiedzę dotyczą danego gruntu, co od razu mnie przekonało.
@mariapanczyk6128Ай бұрын
Pozdrawiam z kuchni ❤❤
@BigDeadPunisherАй бұрын
Ja z WC pozdrawiam
@Pawe-lx6ig2 ай бұрын
Ceny działek budowlanych to jakieś eldorado. Znajomy 2 lata temu kupił za 190 tys. Dzisiaj takie po 300 chodzą a będzie jeszcze drożej bo ziemi w miarę dobrych lokalizacjach już nie ma.
@BigDeadPunisherАй бұрын
Tak, a cwaniak powyżej ci w niczym nie pomoże
@maciejtacij21012 ай бұрын
Temat trafiony w 10 , czas ogarnąć ziemię do końca póki czas. Pozdrawiam z Bydgoszczy
@BigDeadPunisherАй бұрын
Chcesz "ogarnąć" ziemię rolną, kiedy nie można już takowej odrolnić? 🤣🤣🤣
@Pawe-lx6ig29 күн бұрын
Teraz już za późno.
@magdalenaturczynska87882 ай бұрын
Słucham z Niemczech... właśnie rozkminiam jak i co kupic, po powrocie do Polski latem...
@Punisher3032 ай бұрын
Nad jeziorem mały dom z ogrodem
@magdalenaturczynska87882 ай бұрын
O wlasnie takie ogladam ;)@@Punisher303
@BigDeadPunisherАй бұрын
Na pewno nie ziemię rolną, bo już nic na niej nie postawisz!😀
@RobieMVPAplikacjeKarolBocian2 ай бұрын
Fajny materiał!
@MaxTichau2 ай бұрын
Tak,I będzie wiecznie szla do góry... poczekajcie, ta banka wreszcie pęknie
@xxxx-wl4mx2 ай бұрын
Nie przy inflacji i wycofywaniu kasy z banków.
@staretom2 ай бұрын
W 2019 mój kolega mówił że kupuje dom za 300tys i że wszyscy mu mówili że bańka pęknie i że jest glupi. Teraz mu zazdroszczę bo buduje teraz dom w tym momencie. Musiałoby coś spektakularnego się stać żeby wszystko padło.
@Pawe-lx6ig29 күн бұрын
Tak jak pęka od 15 lat i nie może pęknąć. Ziemia nigdy nie będzie tanieć bo to dobro luksusowe.
@adamossa752 ай бұрын
powinna być tak droga żeby odechciało się Ją kupować🍃
@user-ri3vr4wo1w2 ай бұрын
Witam przy demontażu skrzyni biegów 😊
@robertmasta2 ай бұрын
Wlasnie doje kozy (3 szt) 😅
@turlejski2 ай бұрын
Ja właśnie usypiam synka i mam was na słuchawce, piąteczka 👍
@BigDeadPunisherАй бұрын
Fajnie. Pewnie masz kilkanaście hektarów rolnych i cię to bardzo interesuje. Gościa to interesuje, bo opierał biznes na skupowaniu działek rolnych w celu ich odralniania i sprzedaży z dużym zyskiem. Ma rzeczywiście problem, Ty raczej go nie masz, a twój synek na pewno nie.
@AErKart25 күн бұрын
Słucham i ogladam Was na tablecie wylegując sie w domu na kanapie. Ponieważ na dworze jest strasznie gorąco.
@AErKart25 күн бұрын
15:04 Bardzo mnie ucieszyła ta wiadomość że kupując działkę można trafić na minę dopiero robiąc odwierty wskazujące na dawne bagno mnóstwo torfu na którym wszystko będzie siadać. Mój niechciany Sąsiad kupił właśnie taką działkę Przymierzając wybudować mi blok przy samym ogrodzeniu. Na całe szczęście tam było kiedyś kobieto rzeki o czym nawet nie wiedziałem ale A to on nadział się na bagno i dzieki temu nie będzie zasłaniające gomi krajobraz bloku😊 Do tej chwili Nie wiedziałem dlaczego nie dostał pozwolenia i dlaczego ciągle przyjeżdżają geolodzy robiąc te odwierty ( a teraz skojarzyłem to z tym że inny sąsiad skarżył się że betonowe szambo opuściło się jemu o metr, a jeszcze inny wspomniał że tutaj Kiedyś była rzeka). Teraz stało się już oczywiste że Mimo chęci wybudowania bloków Na Bagnie ich nie postawi ( może nawet odkupię tą działkę z czasem by powiększyć ogród lub pod działalność typu garaże-blaszane magazyny pod wynajrm). Bo blokowisko tu wcześniej już udało się im postawić ale kilometr ode mnie. Ludzie podobno mają mało miejsca na przechowywanie rzeczy i dlatego teraz jest moda na takie magazyny na peryferiach dużych miast.
@ktokolwiek180920 күн бұрын
jak zawsze wartościowi są Goście ... prowadzący - szkoda pisać
@radek15002 ай бұрын
"podniesienie cen nieruchomosci" to najlepszy klikbajt :). A drugi to "stworz problem a potem zaproponuj rozwiazanie" powidzial mi kiedys zaufany prawnik. Mam nadzieje ze pomoge w zasiegach ... BTW ktos sie zapoakowal w tereny pod infre przy CPK i teraz pudzi sie w nocy zlany potem? 🤣
@dariuszroz37932 ай бұрын
Chyba,że notariusz pozostaje w dobrej komitywie z takim pośrednikiem o dzięki niemu zarania sporo kasy......I wówczas usłyszycie od notariusza same komplementy na temat takiego pośrednika nieruchomości. A później w razie problemów stwierdzi,że on tak nie mówił i nikogo nie polecal......
@PicantoPR2 ай бұрын
👍 na rowerze
@pawechoroszewicz51122 ай бұрын
„Przyszłe wejście w życie planu ogólnego także nie będzie wywoływało utraty ważności obowiązujących planów miejscowych. Stanowi o tym art. 34 ust. 1a ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Ustalenia wprowadzanych planów ogólnych będą więc wiążące wyłącznie w odniesieniu do planów miejscowych uchwalanych po wejściu w życie planu ogólnego” - wyjaśnił Kukucki.😊
@maarkadiaArekMarcin18 күн бұрын
W traktorze na polu przy talerzowaniu 😉
@OlgierdvonEverec-ul4te2 ай бұрын
Ogądam, czekając na obiad
@WujekJaR952 ай бұрын
Mogłem się spodziewać, że nie pozwolą na naturalne spadki cen ziemi na wsiach i w mniejszych miastach xD
@BigDeadPunisherАй бұрын
Nie w tym jest clue rozmowy. Rozmówcy pali się grunt pod nogami, bo jego biznes polegał na odralnianiu działek pod inwestycje, a tu klops...
@Nnn655uyyfdd2 ай бұрын
Jestesmy na krawedzi wojny, banka sie skonczy niedlugo
@piotrek4x42 ай бұрын
Wg mnie ziemia nie jest defacyjna szczególnie ta z przeznaczeniem pod zabudowę bo tych terenow też przybywa
@autorotor19692 ай бұрын
W urzędzie dowiedziałem się, że niby będzie obowiązek wprowadzenia tych planów ogólnych, ale nie będzie żadnych kar dla gmin z tytułu nie wprowadzenia tegoż planu. Także z racji faktu, że opracowanie planu wiąże się z dużymi kosztami, może okazać się, że wiele gmin nie zdecyduje się na zmiany.
@szymonkubica2702 ай бұрын
I co wtedy? W gminie nie powstaną żadne nowe działki?
@maciejtargosz2 ай бұрын
Bez uchwalenia planu ogólnego nie będzie można wydać żadnej WZ. Tylko jeśli w gminie jest MPZP to nic wielkiego się nie stanie. Choć do jakiejkolwiek zmiany MPZP będzie potrzebny już plan ogólny.
@krzysztofligeza33782 ай бұрын
Niestety nie ma pewnych inwestycji, a ziemię mogą zabrać jak to zrobili po II w. To wcale nie było dawno.
@Pawe-lx6ig29 күн бұрын
Mieszkanie też mogą Ci zburzyć i to szybciej niż ziemię. Jedna bombka i nie ma nic. W ziemi tylko dziura zostanie. Dowieziesz piachu i dalej masz.
@ewahalista2 ай бұрын
Plewie ogródek na podlarpaciu😊
@michaljagiello622 ай бұрын
Ja leżę na leżaku i pije kawe😊
@MrPanananas982 ай бұрын
witam, jeżeli mam działkę 1000 m2, są wydane warunki zabudowy to są one wydane już dożywotnio czy mogą mi je cofnąć?
@artmusic89142 ай бұрын
Bezterminowe. Szczęściarzami będą ci, którzy dostaną prawomocne wuzetki do końca 2025 r.
@MARIO-rk7fz2 ай бұрын
Oglądam w aucie.
@ComptonNysa2 ай бұрын
Ale to bankowo wejdzie ? Różnie może być z tym naszym rządem 🤷🏻♀️
@ugruntowani2 ай бұрын
To prawo w zasadzie już weszło. W połowie zeszłego roku te zmiany zostały uchwalone, a w życie wchodzą do końca 2025r., chociaż ten termin może zostać wydłużony. Jest to jednak już obowiązujące prawo. 🙂
@BigDeadPunisherАй бұрын
Cóż za poważna mina. Już bez pogardliwego uśmieszku jak kiedyś. Właśnie obserwujemy jak cwaniaczkowi padł biznes polegający na żerowaniu na rolnikach z problemami finansowymi, wykupywaniu od nich gruntów rolnych w celu przekształcania na działki budowlane i sprzedaży z dużym z zyskiem. Działanie tego "specjalisty" polegało na wyszukiwaniu takich "okazji" dla inwestorów, którzy byli skłonni z nim współpracować. A tu cyk, słuszna zmiana prawa i eldorado skończone dla tego typu cwaniactwa. Obecnie próbują uratować co się da ze swoich starych tematów i naganiać kolejnych naiwniaków przekonując ich, że gminy się nie wyrobią z wprowadzeniem zmian do 2026 roku... GRUNT się pali pod nogami!🤣🤣🤣
@dispertube2 ай бұрын
Akurat biegam rano w lesie
@michaozog68322 ай бұрын
Ja slucham w koparce
@mrm.25402 ай бұрын
Ile jest warta dzialka w waw w rekvertowie 800m od pkp, powoerzchnia 230m Dzialka ma pozwolenie na budowe domu 250m z 3kondygnacjami z wszystkimi mediami itp
@BigDeadPunisherАй бұрын
Zgłoś się do dobrego biura nieruchomości na miejscu, daj im działkę, żeby zajęli się sprzedażą. Resztą się zajmą. Chyba, że żal ci zapłacić kilka %... Na pewno nie pytaj cwaniaczków jak pan Tomasz😅
@luckyyou36442 ай бұрын
Słucham na siłowni
@jacekbart49022 ай бұрын
Te żarówki w tle prażą po oczach. Żarówy wyłażą na pierwszy plan. Patrze i widzę tylko te.....
@adriankacprzak26302 ай бұрын
Ty tak serio ? Leżysz i patrzysz na żarówki ?
@BigDeadPunisherАй бұрын
@@adriankacprzak2630 Serio... Ty nie widzisz?
@LuKe-zp4mc2 ай бұрын
Na silowni 💪
@danutadanuta46182 ай бұрын
Usługi to też myjnie saochodowe w budowane przy domach. To dramat dla mieszkańców. Wiem coś o tym
@el0ify2 ай бұрын
Mam działkę rolną, obok pełno nowych domów wybudowanych. Sam 2 lata temu miałem projekt, wszystko gotowe pod budowę domu, ale zrezygnowałem. Mam się bac czy jestem bezpieczny?
@artmusic89142 ай бұрын
Jeśli masz tam miejscowy plan albo wydaną dla siebie wuzetkę, to ok. Jeszcze tylko pozwolenie na budowę i super.
@zygmuntzygi75262 ай бұрын
Posiadam 7 h nad jeziorem mam warunki zabudowy na 0.5h co dalej będzie
@user-pt4iw6sk6z2 ай бұрын
Oglądam podczas przerwy w pracy. Pytanie, czy jak mam działkę rolną VI kategorii i przegapię wystąpienie o Wz to w momendie wejścia planu ogólnego ta działka zostanie definitywnie rolna czy budowlana? Jakie są szanse, ze urząd gminy zmieni jej status na budowlaną? Czy złożenie wniosku o Wz teraz zwiększy szanse na ich uzyskanie w stosunku do czekania na plan ogólny? Pozdrawiam
@przemyslawdusowski37362 ай бұрын
To zależy, ogólnie jeśli gmina ustanowi na twoim gruncie np użytkowanie rolne , to mogą być spore wyzwania ze zmianą lub uzyskaniem WZ Warto już działać i sprawdzić z gminą
@maciejtargosz2 ай бұрын
Lepiej złożyć wniosek o WZ teraz, jeśli jest szansa na uzyskanie pozytywnej decyzji. Co do przyszłości to jest dużo niewiadomych: nie wiadomo czy w planie ogólnym działka znajdzie się w obszarze zabudowy. Jeśli nie to to jest jeszcze szansa na znalezienie się w obszarze uzupełnienia zabudowy, ale ten obszar będzie obliczany na podstawie szczegółowych wytycznych (rozporządzenie opublikowano w tym miesiącu) i warunkowany prognoza zmiany liczby ludności i ilością niezabudowanych działek budowlanych.
@ugruntowani2 ай бұрын
Zamiast zastanawiania się nad przegapieniem terminu wystąpienia o WZ, rekomendujemy złożenie wniosku o warunki zabudowy w Gminie jak najszybciej. Jeśli jednak okaże się, że Gmina już uchwala Plan Ogólny, to należałoby złożyć wniosek, by dany obszar został uwzględniony w Planie jako przeznaczenie pod zabudowę. Nie ma na co czekać. 😉
@artmusic89142 ай бұрын
@@ugruntowani Ale jeśli uważnie czytać ustawę, to tylko przystąpienie do sporządzania mpzp zawiesza procedurę z wniosku o wuzetkę. Czyli nawet jeśli gmina już zacznie procedować plan ogólny, to i tak wniosek o wuzetkę dalej będzie rozpatrywany i decyzja wydana. Bo mpzp i plan ogólny to co innego.
@BigDeadPunisherАй бұрын
@@ugruntowani Niesamowita wiedza.
@bartekalwaro42162 ай бұрын
niestety mam pewien dysonans..."ziemia będzie rosnąć w cenie" ..i mowa tu o dluższym czasie dekada?...szacuję z goła odwrotnie .... budowlanka jest przed dużym kryzysem, inwestorzy będą uciekać z budowlanki i zakupu ziemi, gdyż żaden tu kurort inwestycyjny pod żadnym względem, stabilność prawna, ekonomiczna i militarna też żadna ...przyrost naturaly jest (ponoć) ujemny...wartość intelektualna wyjeżdza poza granice. Jedyne co widzę to rosnący w siłe rozumu(i tu ukłon w strone tego kanału)naród. no i co widzę jeszcze modę na iwestycję w nieruchości bądź grunty. Proszę o sprostowanie jeśli się mylę.
@ugruntowani2 ай бұрын
Znamy te argumenty. Niż demograficzny, wysokie ceny, bańka nieruchomości. Jednak sytuacja niewiele się zmieniła od 10 czy 15 lat, a ceny nieruchomości wciąż rosną. Mimo, że te argumenty są wciąż w grze nie zmienia to faktu, że nieruchomości gruntowych na rynku będzie po prostu mniej. Znana wszystkim zasady popytu i podaży. I tego nie da się ominąć. Więc jeśli czegoś na rynku będzie dużo mniej, a pobyt się nie zmniejszy, to ceny tego aktywa automatycznie muszą iść do góry.
@bartekalwaro42162 ай бұрын
@@ugruntowani bardzo Ci dziękuję za wyczerpująca odpowiedź. Z natury jestem sceptyczny. Za co przepraszam. Przy okazji podzielę się swoim spostrzeżeniem. Ok? W późnych latach 90 było bardzo dużo ziemi rolnej i nieużytków do sprzedaży za tzw grosze ( wtedy moja pensja za pół etatu jako student wynosiła 300 zł, a moja mama zarabiała 800 zł i to nie były źle wynagrodzenia). Średnio ok 220 ( z prostej matematyki ) pensji trzeba bylo ,by kupić ok1ha ziemi. Dziś ten wynik jest podobny, z tą różnicą że teraz tą samą ziemię kupisz za 1ml zł , a wcześniej była ona za 150 k. Mam wątpliwość co do wzrostu wartości ziemi , widzę wzrost ceny. Za wartość 1 ha ziemi wtedy i teraz kupisz podobne rzeczy a wręcz mniej. Wiesz ugruntowni , ja widzę tu potężny spadek wartości pieniądza, a co za tym idzie wartości ludzkiej pracy, a nie zysk wartości ziemi. Proszę Cię o odpowiedź. Może się mylę.
@BigDeadPunisherАй бұрын
@@ugruntowani No tak, ale już na tym nie zarobicie, bo zabronili wam flipowania na działkach🤣
@PanRysiu-le3ss21 күн бұрын
Kiedy to weszło w życie ? I od kiedy nie można już działki odrolnić ?
@RatPluto2 ай бұрын
W pracy, na platformie na środku morza północnego 😅
2 ай бұрын
Ale musisz mieć widok!
@RatPluto2 ай бұрын
Jest przepięknie! 🤭❤️
@urahara38362 ай бұрын
Słucham w pracy
@andrzejkichawa2 ай бұрын
🤜🏻🤛🏻
@michalmichal16292 ай бұрын
To ja sie pytam kto to bedzie kupywał
@Pawe-lx6ig29 күн бұрын
Ci co mają kasę a takich nie brakuje.
@MalgorzataGrzegorczyk2 ай бұрын
Proszę coś oieszkaniach czy drożeją i jakie są ceny woj śląskie
@BigDeadPunisherАй бұрын
On nie wie, nie zna się. On tylko odralniał działki, a mu politycy właśnie zabronili i będzie trzeba wrócić do menagerowania w hotelu
@hubert93792 ай бұрын
Witam, mam pytanie czy uzyskanie warunków zabudowy załatwia sprawę?
@Pawe-lx6ig29 күн бұрын
Tak. Nasz w-zkę śpisz spokojnie.
@ireneuszpodgorski4660Ай бұрын
Miało być za darmo, a jednak na maila odpisali że jest to płatne :) Nie dajcie się naciągać.
@ugruntowaniАй бұрын
Panie Ireneuszu, w korespondencji z Panem napisaliśmy również, że Pana zagadnienie jest na tyle szerokie, że nie mamy szans omówić wszystkiego w 30 minut i aby wyczerpać temat należałoby wykonać szczegółową analizę i tylko ona jest płatna. Natomiast, jeśli trochę zawęzi Pan temat rozmowy, to opcja darmowej konsultacji wciąż jest dla Pana otwarta, o czym również informowaliśmy w mailu. :) Serdecznie zapraszamy.
@ireneuszpodgorski4660Ай бұрын
@@ugruntowani Przecież to było proste pytanie. Nie skorzystam:)
@BigDeadPunisherАй бұрын
@@ugruntowani Panie Tomaszu, a czy będzie pan chodził po domach rolników osobiście, w celu znalezienia dla mnie ziemi "inwestycyjnej" czy wyśle pan swoich ciut mniej lotnych kolegów?
@radosawmajewski60552 ай бұрын
W ziemiance
@user-yl4qm5uq9c2 ай бұрын
Słucham w samochodzie w drodze do pracy 😂
@caroxvladek2 ай бұрын
Jakie nie da się … rada miejska lub gminna i się da
@LordGiger2 ай бұрын
W pracy jak czyszczę filtry DPF
@dariuszroz37932 ай бұрын
Zapis o możliwości dochodzenia odszkodowania jest sprzeczny z Konstytucją RP. Coś mi się zdaje,że następne wybory wygra Konfederacja....😉
@mateuszlis742 ай бұрын
Sprzedam działkę rolną obok S19, 6 km od Rzeszowa. Piszcie na maila, 28,5a, klasa gruntu III. Dzięki za filmik!!!!
@bartzawiski2 ай бұрын
Jeżeli na tym obszarze miejscowy plan nie obowiązuje, to warunków zabudowy nie wydadzą na 3ciej klasie. Inna ustawa to reguluje: ochrona środowiska. W takim wypadku pozostanie ona rolą.. pozdro z Brzydgoszczy
@mateuszlis742 ай бұрын
@@bartzawiski Warunki są: zabudowa zagrodowa (będąc rolnikiem z 1,9 ha pola w gminie lub gminie sąsiedniej). Niestety, ja nie posiadam takiej ilości, więc oferuje. :)
@bartzawiski2 ай бұрын
@@mateuszlis74 czyli potencjalnych inwestorów, którzy mogą to użytkować inaczej niż rola jest kilkunastu/kilkudziesięciu. Ciężko to przekształcić na budowlankę niestety. Podziękujmy ustawodawcy. Ave
@BigDeadPunisherАй бұрын
Pan Tomasz może wykupi, zapytaj, ale załóż krawat, bo nie pogada z tobą, bo to wyższe sfery robotniczo-ciechocińskie😂
@mateuszlis74Ай бұрын
@@BigDeadPunisher hahaha, będę pamiętał, dzięki! :D na razie cisza xD
@adamwodek75692 ай бұрын
Jestem Jestem 😁
@aleksandrazabawa16952 ай бұрын
Dom
@marcinmurawski40212 ай бұрын
W 3 słowach jak najprościej sprawdzić .Mam działkę rolną 1ha czy da się przekształcić na budowlaną? Dziekuje
@xxxx-wl4mx2 ай бұрын
W urzędach są często tak miłe panie, że rzuca okiem i od razu podpowiedzą.
@piotrmlynski22792 ай бұрын
Największe marzenie??? Stać się księciem na hektarach... zimie ma król, wieśniak ma norę w betonie ...
@przemyslawdusowski37362 ай бұрын
Najlepiej to Sprawdź w gminie, ale takie minimum to klase ziemi IV+ , dostęp do drogi i otoczenie, media w okolicy
@roxer972 ай бұрын
I robić w etapach po 0,5ha w procedurze uproszczonej
@xxxx-wl4mx2 ай бұрын
@@roxer97 po co dwa razy KOWR?
@ukasza98982 ай бұрын
nagrywajcie głosniej na laptopie ledwo słychac
@lidiaszary89942 ай бұрын
Słucham z domu
@madmax66042 ай бұрын
bojcie sie wiec kupujcie bo tak chca polskojezyczni
@BigDeadPunisherАй бұрын
Dokładnie. To scam
@aleksandrazabawa169527 күн бұрын
Kawa w domu
@alinakobos41912 ай бұрын
Slucham Was w domu w Kanadzie Mam akurat dzialke na przedmiesciu Rumi I Gdyni I czekam na plan zagospodariwania, Jesli ktos jest zainteresiwany bo bez wzgledu co zostanie postanowione chce sprzedac moja dzialke wraz z dwoma sadiadujacymi. Prosze o kontakt!
@user-xg9xk2ko6l2 ай бұрын
Zainteresowana. Proszę o kontakt
@adampaluszkiewicz2 ай бұрын
Proszę o informację
@alinakobos41912 ай бұрын
@@user-xg9xk2ko6l. Podalam swoj email ale zostal 0:01 wymazany. Nie wiem jak przekazac tu swoj kontakt
@alinakobos41912 ай бұрын
@@adampaluszkiewicz Podalam swoj email ale zostal wymazany. Nie wiem jak podac tu swoj kontakt
2 ай бұрын
To automatyczne zabezpieczenie KZfaq. Spróbuj napisać adres mailowy w stylu: Adrian małpa Onet pl
@radekbieganski71542 ай бұрын
Jadę samochodem i słucham.
@33latek2 ай бұрын
Jeśli dobrze rozumiem, to mając 1ha terenu budowlanego, jest MPZP, to może się okazać że nie będzie to budowlane od 2026 ?
@user-wp3sp1tp4n2 ай бұрын
Właśnie tak dlatego należy dowiadywać się w gminie o uchwaleniu mpzp czy zostały podjęte jakieś działania bo może się okazać że już jest za późno
@esce66272 ай бұрын
na L4 ;)
@mariolagrazyna17520 күн бұрын
Modelin
@alicjawojtusik78532 ай бұрын
Witam , mam 34 ary na lekkiej skarpie koło Jeleniej Góry Ktoś ma pomysł co z tym zrobić ? Pozdrawiam wszystkich 🙋♀️
@panpunkt51852 ай бұрын
Przecież to za mało danych. A droga? Media? Klasa ziemi itd.
@djka80832 ай бұрын
Sprzedać mi tanio? 😉
@bartzawiski2 ай бұрын
Wystąpić o warunki zabudowy
@alicjawojtusik78532 ай бұрын
@@bartzawiski Witam, można na niej budować , już się dowiadywałam w gminie Jest własna studnia Pozdrawiam
@bartzawiski2 ай бұрын
@@alicjawojtusik7853 w takim razie budować 😀
@metys91712 ай бұрын
W samochodzie
@bezrozowychokularow80..2 ай бұрын
Czyli grunty rolne niskich klas powinny tanieć?
@ugruntowani2 ай бұрын
Część gruntów tych najsłabszych klas Gminy właśnie kwalifikują do przeznaczenia budowlanego, tym samym na rynku tych ziem będzie mniej, a ich cena pójdzie w górę. Chyba, że w grę wchodzą tereny wielkopowierzchniowe, bo na takie ziemie zmiany w przepisach nie będą miały wpływu.
@bezrozowychokularow80..2 ай бұрын
@@ugruntowani dziękuję. W przyszłości planuję kupić powyżej 2h ziemi rolnej niskiej klasy na siedlisko i się zastanawiam jak wpływ nowe przepisy będą miały na cenę
@BigDeadPunisherАй бұрын
@@ugruntowani To już tylko "grube tematy" ci zostały🤣
@aldonas8482 ай бұрын
Kto chce na wsi, gdzie ucieka z miasta miec sklepy pomiedzy domami. Podejrzane niby dobre sąsiedztwo.
@remigiuszkosmatka95172 ай бұрын
Dźwięk do dupy. Przynajmniej na słuchawkach
@pawezdancewicz54562 ай бұрын
Samochód
@adamclickawning16802 ай бұрын
Jem hotdogsy w ameryce
@Canvasoflife957422 ай бұрын
Na siłowni
@lukslo2 ай бұрын
Robię łazanki
@93deska2 ай бұрын
A nie wie Pan co u Pana kolegi Tomasza N.? Takie biznesy miał prowadzić, tyle milionów zarabiać...
@BigDeadPunisherАй бұрын
Na niego też przyjdzie czas. Nie w taki sposób, to w inny...
@user-mr8md7sn9r2 ай бұрын
16:07 nie lubię takiego zuchwalstwa
@BigDeadPunisherАй бұрын
To znany miejscowo cwaniaczek. Każde słowo należy dzielić przez 3, a najlepiej je poddać analizie lub szczegółowej ekspertyzie, jeśli się owego pana nie zna