PWEDE BA IBENTA OR ISANGLA ANG FREE PATENT NA TITULO?

Рет қаралды 36,067

Жыл бұрын

Pwede bang ibenta or isangla ang free patent title? Alamin ang mga pagbabago sa Free Patent Agricultural Act.
This video’s LEGAL MAXIM is “Antichresis” which means, in the civil law: a written pledge and transfer from a debtor to a creditor of possession of immovable property giving the creditor the right to the fruits (as rents) of the property which are to be deducted from the interest or principal of the debt.
Please see related videos below for further information:
• PROOF OF OWNERSHIP BA ...
• LAND TITLE - FREE PATE...
• PAANO MAGPATITULO NG L...
DISCLAIMER: Batas Pinoy - legal aid and public service only in collaboration with the Integrated Bar of the Philippines (IBP) Manila IV Chapter.
Contents are not legal opinion - CONSULT YOUR LAWYER.
My dear subscribers and viewers, Maraming Salamat po sa inyong support. Please bear with me, due to the THOUSANDS of questions na natatanggap daily at naghihintay ng kasagutan, it is physically impossible na masagot kayong lahat. Rest assured na I am trying my best to reply to as many as I can, pero talagang hindi po kakayanin na lahat kayo ay masasagot. For privacy and security reasons, hindi po tayo nagbibigay ng personal contact information.
Ang Batas Pinoy ay isang legal aid, public service program ng inyong lingkod. Hindi po ito daan para makahikayat ng kliyente for gain nor profit.
Maari po ninyong i-review ang mga past videos sa ating Batas Pinoy channel tungkol sa mga subjects na natalakay at nasagot na. Maraming Salamat po muli sa inyong suporta. It is an honour to serve our kababayans from around the world.
Copyright Disclaimer: Under Section 107 of the Copyright Act 1976, allowance is made for “fair use” for purposes such as criticism, comment, news reporting, teaching, scholarship, education and research. Fair use is a use permitted by copyright statute that might otherwise be infringing.
#bataspinoy #freepatent #landownership

Пікірлер: 258

@joselitosalmo5632 Жыл бұрын

Ganda tanghali po Atty. Mabuting kalusugan sumaiyo nawa.

@mariarnecarmelo4669 10 ай бұрын

Maraming salamat sa kaalaman ibinahagi mo pppo,, Mapagoalang umaga po

@ElizabethParan-id2fv Жыл бұрын

Magandang umaga atorney. Maraming salamat sa blog nyo napakarami ko pong natutonan..godbless.

@romelsanchez5904 Жыл бұрын

good pm ..Atty. Wong keep up your good work as very good adviser about land...

@madylendaalvarino8625 Жыл бұрын

wow yan po ginawa namin sir para magkaroon ng title yong lupa ng tatay namin .maraming pong salamat God bless

@bismantv7694 Жыл бұрын

Thank you sir for the very informative topic

@crislynbuyayot9615 Жыл бұрын

God bless you po attorney ♥️

@edwintvchannel1990 2 ай бұрын

Thank you attorney mabuhay ka

@crismarasigan128 Жыл бұрын

Maraming salamat Po attorney.

@laraniojomar5014 3 ай бұрын

Slmat po atty Wong,

@babyrock6226 Жыл бұрын

New subscriber here ..thank you ..blogger very useful content Very informative thank you Atty.

@nelcitaconstantino9250 Жыл бұрын

Salamat po Attorney. Keep safe and healthy always po. ❤️

@BatasPinoyOnline Жыл бұрын

Greetings Nelcita Constantino! Thank you following our channel.

@Nora-bz5mx Жыл бұрын

Praise God..sa npakalinaw mong paliwanag atty..sana marami pang naapi kio n matutulungan

@myline1971 Жыл бұрын

Good morning Att.ingatan nawa samahan ng DIOS ❤️❤️❤️

@BatasPinoyOnline Жыл бұрын

Greetings Seba Dela Cruz! Thank you for watching.

@merlinsescar6750 Жыл бұрын

Good morning po Atty. Watching from Riyadh KSA

@BatasPinoyOnline Жыл бұрын

Greetings Marlin of Riyadh KSA! Thank you for watching.

@imeldabulawan2408 Жыл бұрын

Goodmorning Atty.Wong nice explanation .godbless

@BatasPinoyOnline Жыл бұрын

Greeting Imelda Bulawan! Thank you for watching.

@bondaquipil7263 Жыл бұрын

Salamat po Atty watching frm Hail, KSA

@prejolesgabriel6170 Жыл бұрын

Salamat po ng marami atty sa mga kaalaman tungkol sa karapatan ng lupa, meron lang po sana akong tanong umiiral papo ba ang Royal decree 01-4 ni Don Miguel Rodriguez Maraming salamat po atty

@aimielysallutan1341 Жыл бұрын

Goodmorning po sir atty Slamat po godbless always po🙏

@BatasPinoyOnline Жыл бұрын

Greertings aimielt Sallutan! Thank you for watching.

@roseldaschoices9493 Жыл бұрын

Salamat po sa kaalaman ❤

@BatasPinoyOnline Жыл бұрын

Greetings Roseldas Choices! Thank you for watching.

@myerlluhimam1178 Жыл бұрын

Thank you attorney 👍

@BatasPinoyOnline Жыл бұрын

Very welcome! Shoutout to sa iyo myerilluhimam1178 ! Thank you for watching and follwing Batas Pinoy!!

@ramilparedes9930 Жыл бұрын

More power

@joselitosalmo5632 Жыл бұрын

Atty para po sa katutunan. Ano po ang pinagiba ng just right sa rights? Yun po yun rights na tipikali batayan ng biluhan sa mga brgy

@gerardolabaro4174 Жыл бұрын

Salamat po atorne sa kaalaman

@rodolfoavillanoza1768 Жыл бұрын

More power Po at maraming salamat po sa inyo!

@BatasPinoyOnline Жыл бұрын

Greetings Rodolfo Avillanoza! Thank you for watching.

@alexbarredo1399 Жыл бұрын

nice atty.

@BatasPinoyOnline Жыл бұрын

Greetings alex barredo! Thank you for watching.

@rolandtv8 4 ай бұрын

Good day po atty. Ask kolang po ano po kaibahan ng free patent at sa homestead patent?.. salamat po atty. Mabuhay po kayo.

@moonflower1433 Жыл бұрын

Greetings po Atty... Safe and blessed week end....😊👍✌⚘

@BatasPinoyOnline Жыл бұрын

Greetings Moon Flower!! You're the first viewer of this video. Congrats and Thank you.

@sallyprieto8964 Жыл бұрын

good am po atty..ask ko lang po matagal na po kami sa isang lupain na 500 sqrmtr or more po since 1978 pa po yun..nakamatayan na po nggagulang namin...ang prob po ay gusto g kunin ng isang maaking tao kasi po katani na namain ang ibang project nya ano.po kaya ang pwede namin gawin...gusto po namin pa tituluhan...bigay po ito sa amin ng dating caretaker po na patay na din...ano kaya ang pwede namin gawin na magkakpatid?

@sallyprieto8964 Жыл бұрын

thanks you and more power to your yt channel

@moonflower1433 Жыл бұрын

@@BatasPinoyOnline my pleasure po Atty. 😊👍

@jerryrevellame50 Жыл бұрын

Good day po atty.pwde po ba magsanla ang asawa ng kapatid ko na namatay na.lalaki po ang kapatid ko at nasa pangalan pa po ng mga magulang namin na pareho na din po namatay.hindi po cnabi sa amin na isasanla niya (hipag namin).at wala pa po partisyon inilihim po sa amin kaya nagtatanong ako kung may pagkkataon po na mag usap tayo gagawin ko po nasa abroad po kc ako kaya d ko nalaman salamat po at sana lagi pa rin po kayo magvlogg mabuhay po kayo🎉

@laniecoronel6739 Жыл бұрын

Good morning po attorney batas Pinoy

@BatasPinoyOnline Жыл бұрын

Greetings Lanie Coronel! Thank you for watching.

@remyvlog2181 Жыл бұрын

gd evning attorney

@inanasstories5103 Жыл бұрын

Kasi po, walang record ang mga DOAS at EJS sa RTC at National Archives maging sa assessor. Pero nagkaroon po ng 3 tax declaration.

@romeonazarro4934 Жыл бұрын

Blessed morning Po.

@BatasPinoyOnline Жыл бұрын

Greetings Romeo Nazarro!! Thank you for watching and amongst the first viewers!

@romeonazarro4934 Жыл бұрын

Salamat Po.

@inanasstories5103 Жыл бұрын

Salamat po sa mga information na ibinabahagi mo atty. God bless po. Ask ko lang po kung paano e transfer ang nabili naming lupa. Nasa pangalan po ng lolo sa tuhod ng mga sellers. Nagkaroon po ng isang EJS patungo sa lola at dalawang DOAS papunta sa nanay at tatay ng mga sellers. Napalipat po ang mga tax declaration, pero ang titulo po ay walang annotations. Please help po. Kas

@anabahian7874 Жыл бұрын

Hello po Atty, maraming salamat po sa episode na ito. Sa sitwasyon ko po Atty na nakabili po ako ng lupa under CLOA po, ano po ang kailangan ko gawin para po mavalidate ang pagbili ko. Naka lampas napo sa 10 years ito, kaso di ako nakakuha ng clearance from DAR, at saka diko pa na verify ito sa Landbank, nanghihinayang po ako sa pera na pinaghirapan ko po bilang OFW. Maraming salamat po ulit.

@vilmapagalilauan1683 Жыл бұрын

Good afternoon Atty! We are applying for a free patent for our properties in Surigao City. Can we apply here in DENR HO (since we reside here in MM)? We have documents that may be required by the agency. Thanks for your reply. GOD bless you always.

@edissaborbe4310 Жыл бұрын

Good morning po attorney

@BatasPinoyOnline Жыл бұрын

Greetings Edissa Borbe! Thank you for following our channel.

@sheenasy8969 11 ай бұрын

Salamat po ulet sa kaaalaman nio 😊Paano po pla kung higit sa isa ang umookupa sa alienable and disposable land. Pero inapplyan ng free patent nung isa nang nde sinasabi sa iba. Huli na nalaman na napafree patent sa pangalan nung isa lang. May habol pa po ba ung iba? Parang eto po siguro ung butas sa bagong batas. Mas maganda cguo kung ksama p rin sa requirements ung haharap sa korte pra maipatawag ang ibang involved sa lupa. Maraming salamat po

@BatasPinoyOnline 11 ай бұрын

Take not that the clear intention of the Public land Act as amended , in the issuance of Free Patent is the capacity by an applicant who is a natural-born Filipino citizen,(not plural with"s" ) for personal cultivation of an agricultural land by the applicant. If you have evidence that fraud or irregularity was/were employed in the issuance of the Free patent Title, the aggrieved party may file a case in court for the cancellation of the Free patent Certificate. CHAPTER VI-FREE PATENTS SECTION 44. Any natural-born citizen of the Philippines who is not the owner of more than[ twenty-four hectares] and who since July fourth, nineteen hundred and twenty-six or prior thereto, has continuously occupied and cultivated, either by himself or through his predecessors-in-interest, a tract or tracts of agricultural public lands subject to disposition, or who shall have paid the real estate tax thereon while same has not been occupied by any person shall be entitled, under the provisions of this chapter, to have a free patent issued to him for such tract or tracts of such land not to exceed twenty-four hectares. A member of the national cultural minorities who has continuously occupied and cultivated, either by himself or through his predecessors-in-interest, a tract or tracts of land, whether disposable or not since July 4, 1955, shall be entitled to the right granted in the preceding paragraph of this section: Provided, That at the time he files his free patent application he is not the owner of any real property secured or disposable under this provision of the Public Land Law.xxx xx

@weareone109 Жыл бұрын

Hello po attorney, ask q lng po sana ano po ang gagawin kng my more than 20 years old na CLOA ang may ari at binebenta nya ang kalahati ng lupa bilang residential? Isa po kasi kami sa mga nakabili. Paano po ang gagawin para mapatituluhan ang lupa. Marami pong salamat sa mga video ninyo attorney at nalaman q ang risk ng mga ganitong klasing titulo, iyon nga lng huli na. Sana kahit kunting advice lng po sana. Thank you

@carle3600 Жыл бұрын

Good day atty. Atty. Year 2014 bumili po ako ng residential free patent. Ngayon po humingi ako ng deed of sale sa seller. Ayaw po magbigay kc hindi daw alam ng asawang lalaki na nagbenta yong asawang babae ng lupa.

@jacqderickvlog Жыл бұрын

Mganda n pla ngaun atty. Mtransfer b din ba ang carp title sa bagong bibili atty.?

@sonnyalvarez5074 Жыл бұрын

Magandang Araw po atty.pwede po bang humingi ng police asistand o sa baranggay para mapaalis Yung nag trespassing sa lupa ng walang demands salamat po

@metricstacloban3217 Жыл бұрын

Atty for clarification lang po.. lahat ba ng titulo na may restrictions ay nag expired na ngayon 2021? Kasali din ba ang Homestead Patent Title? Ty.

@novievillesca461 Жыл бұрын

Good afternoon po Attorney. mag consult lang din po ako kasi ang lupa po ng bahay namin at madami po sa lugar namin may nag claim na owner pumayag po sya bayadan namin kung may kakayahan na kami magbayad. Ask ko lang po sana kasi ang ginawa ng kamag anak namin binayadan po nila kahit di namain sila ang tenant kami po ang matagal ng nakatira doon, legal po ba ginawa nilang ganon na pede po pala na kahit ikaw matagl ng nakatira sa lupang tinitirahan since birth pede po na i claim ng iba at bayadan ng iba sa owner ng lupa? Tapos yung mga pinsan naming nagbayad sa owner pinapaalis po kami sa bahay namin kasi nabayadan na nga daw po nila ang lupa ng bahay namin...Maraming salamat po, God bless!

@gaylordhernandezmitra8515 Жыл бұрын

Atty. Pwede po bang magka titulo ang dried creek? SALAMAT PO.!

@yngomaquinay Жыл бұрын

Good Day Atty. required po b magbayad ng estate tax kpag free patent po ang OCT? lumabas na po kasi ang aming OCT. ngayon po ittransfer na po nmin ang tax declaration. nirerequired po kmi na bayaran muna ang estate tax as requirements po ng transfer tax.maraming salamat po..

@runo1297 Жыл бұрын

Atty, me katanungan po ako, kami po Ay me hinuhulugan na lupa, na subdivided na po at nasukatan, malaki na dinnang naihuhulog mga 90% pero napag alaman namin na insinangla ulit ng may ari ang titulo sa ng kanyang lupa sa isang banko, pwede ho ba itong mangyari?? Anong maari naming gawin?? Tama ba ang ginawang pagtanggap ng bangko sa isinasanglang lupa..

@ramonlim5137 11 ай бұрын

Good afernoon atty. Sino ho ang maglalagay ng mohon sa lupa after the survey of ceno.thank youp

@kcuhczurctv883 Жыл бұрын

hi atty magandang hapon! my tanong po ako.. my stall/store po kami na nakatayo sa lupa ng lolo namin ang store po na iyon ay ginawan ng deed of waiver of rights na natorize back in 2011, na nkasaad na binibigay na ang store na yun sa aming ina na anak ng akin lolo, ngayon po, my tita po ako na pinalipat ang titolo ng lupa at bahay ng lolo ko sa kanyan.. question ko po is , kung sakali mabenta po ang lupa atty. my habol po ba kami sa store namin sa nakabili? kahit ang store lang po.. di na po ang dapat para kay mama..

@rubydelacruz2800 Жыл бұрын

Magandang gabi po Attorney. Sna po mabigyan nio po ng pansin itong liham ko. May lupa po kc iniwan ang mga magulang namin kya lng hnd po napagawan ang ng titulo ang nakita po namin n paper ung pagka subdivibe ng lupa sa papa ko at s kapatid nya n pinamana ng lolo ko. Tapos ang pinaka problema po namin bago namatay ang papa ko sinangla ang lupa s isang tao tas hnd po nalukat ng papa ko tas sinangla din s ibang tao ung lupa hnd na po nakuha cguro po 35yrs. Ngaun po gusto nmin kunin s pagka sangla. Anu po ang pwd nmin gawin? Marami po salamat.

@ferdinandhinoguin3189 Жыл бұрын

Good morning po Atty, may tanong po ako, anong dokumento po ang gawin kung mag down payment po ako nang sa lupang titulado ngunit deed of absolute sale lang po ang hawak nang seller, hindi pa po na transfer sa kanyang pangalan.

@kentianlopez4618 Жыл бұрын

Good day! Atty. May tanong po sana ako about free patent application. May nag apply po kasi ng free patent sa lupa kung saan kami po ang naka posisyon at patuloy na nag sasaka ng lupa at mahigit 40 years na po ngayon kami. Grinant po ng DENR yung application nung applicant na hindi po namin kilala kahit hindi po natuloy ang posting sa brgy. dahil sa protest namin. Ang sagot po ng head ng cenro ay may bagong guidelines na daw po ang DENR na pwede na daw sila mag issue ng title kahit walang pirma daw ng brgy. Captain. Totoo po ba ito? Ano pong maaaring maging violation ng DENR sa kasong ito? Maraming salamat po.

@pepitomaray6860 Жыл бұрын

Atty.naitanong ko na po itong itatanong ko sa isang content nyo,pero wala po kayo sagot kaya itatanong ko uli.pwede po ba ILITIN ng isang ordenaryong tao na pinag sanglaan ang isinangla kung hindi maka bayad ng capital at tubo dahil sa pandemic.khit po ba hindi lending co,at wala affiliation sa central bank?sana ay magkaroon na ng derektang sagot ang akin pong katanungan.salamat po at magandang araw

@rocelmeportodo6161 Жыл бұрын

Hi sir tanong ko lng po. Pag bumili po ng cloa title tapos pag itatransfer po sa buyer cloa title pa rin po di ba? Ang tanong ko po pag natransfer na po sakin mag aantay pa din po ba ako ng 10 yrs bago ko po ibenta sa iba?

@rainermadaoi8607 6 ай бұрын

gud pm atty,parehas lng b cla ng batas ng residential at agricultural?...tnx po

@spike286 8 ай бұрын

Hi Atty! Nagbabasakali lang po ako baka mapayuhan nyo po kami sa farm land po nang lolo po namin under Agricultural Free Patent issued in 1973 under name sa lolo po namin na matagal na rin po pumanaw.. but as checked po namin sa lupa may deed of absolute sale ang Philippine Industrial Authority dated in year 1976.. at ni insist nila na sa kanila daw po yung lupa.. totoo na po ba to atty na sa kanila na daw po eto? Pagka alam kasi namin di cya pwede e transfer kasi may restriction naman yan at that time na di pwede e sale or transfer under CT 141.. hopefully may mapayo po kayo atty. Thanks po and GodBless

@gieadriatico1330 Жыл бұрын

Hello po attty. marami po ako gustong itanong sa inyo pero unahin ko muna tungkol sa nagbabanyang problema sa pagiging tenant ng kapatid ko sa sinasaka nya. Yun po kasi nagkocollect ng bank receipt ng upa sa lupa eh pinagkakalat po n tatanggalin dw po nya ang kuya ko sa pagsasaka kc hindi dw po nakabigay ng upa ng 5beses n dw po eh ang pagkakaalam ko po 1 beses lng nitong May ngaun pinagsabay n po n binayaran ngaun ang upa ng 1st and second crop. tapos sinasabi nya n bayaran n lng dw mga utang ng kapatid which is unti unti ko nmn po n binabayaran ngaun pra makaraos n ang kuya ko. Nagkaroon po xia ng utang kc isinangla po ng half brother nmin ang kalahati ng lupang sinasaka nya tapos di binayaran at tinakbuhan ngaun humiram po ang kuya ko ng pera pra matubos ang lupa kc yung dating pinagsanglaan ayaw ng porsiyentohan gusto ng solo. Ang tanong ko po atty. mapapaalis b ang kuya ko sa sinasaka nya kc di dw nakabigay ng renta which is nabayaran nmn at gawing ground yung pagkasangla ng lupa pra mapaalis po xia? Salamat po atty. and God Bless po!

@henrybaquiran3959 Жыл бұрын

Gd pm sir tatanungin ko po sana kung ang.lupa na titulado ay puwede pang i claim maski matagal ng patay yung lolo nmin tnx po sir and god bless

@rodolfoavillanoza1768 Жыл бұрын

MABUTING ARAW Po Attorney! Mas mainam Po ba Ang HOMESTEAD PATENT vs agricultural free patent?

@BatasPinoyOnline Жыл бұрын

Depende yan sa needs at situation ng applicant. In Free Patent is more convenient. Sa homestead, may mga terms and conditions na dapat matupad ng homesteaders. Such as to develop certain area of the land and thereafter subject to evaluation by the DENR and the requirements that the applicant homesteader MUST reside and develop the land within certain period of time pursuant to the Public Land Act. Makipag ugnanayan kayo sa LMB-DENR/PENRO/DENR for detailed guidance.

@joselitobajum8203 Жыл бұрын

gudam po atty. ask ko po ung lupa ng tatang ko na matagal ng hindi npaayos ung title at amiliar pero meron pong record sa bureau of land n nkpangalan sa tatang ko....ang tanong ko po ay kung skli po n meron pong ibang tao n ngpgawa ng titulo sa lupang nbanggit ay puede p po b nmin itong mabawi o mpanatili sa amin o sa pangalan ng tatang nmin..??kc po meron pong gusto n bumili ng lupa nmin...wala n po kc father nmin...slamat po

@bingbriones2011 10 ай бұрын

Magandang araw po Atty. Itatanong ko po sana kung ano po ang pwede namin.... may binili pong lupa ang parents ko sa lola namin noon. Yung pong original land title ay nakapangalan sa lola nmin... at yung deed of sale po ay nakapangalan sa parents namin... namatay na po both yung parents nmin at yung lola nmin... hindi po naprocess yung pag-transfer ng land title from our lola to our parents. Ano pong pwede namin gawin para po malipat sa aming magkakapatid yung land title? Maraming salamat po.

@user-jx2zl3ce9k Жыл бұрын

Pwede rin po ba gawin plabunutan ang minanang lupa kahit walang testemony gling sa parents nila. Kc po namatay na po ang tatay ko na xa nagmana at buhy pa po ang nanay ko. May karapatan po ba kami mga anak na Hindi pumayag sa kagusthan ng mga tito at tita ko. Kc po ptay na po ang panganay nila kptid buhay po ang pangalwa at sunod po ang taty ko at my tatlong sumunod pa. Ayaw po kc pumayag ng mga bunso na Kapatid ng taty ko na latian ang knila. Diba po kung anong piliin lupa ng pangalwng Kapatid ng taty ko ay sunod po kami ng nanay at mga kaptid ko. Ngayon lang po ako nakarinig ng plabunutan sa lupa naging ahente rin po ako ng mga lupa.

@UncleJ_TV Жыл бұрын

Good day po atty. Ask ko lang po may nagbebenta po Kasi sakin Ng lupa free patent title paano po Yung process Ng transfer Ng name SA title or pwede po ba IPA transfer Ang title saakin if ever mabili ko na ?

@joeffreypadilla9638 Жыл бұрын

May pinag kaiba po ba ang free patent at homestead? Good afternoon po Atty

@aliceuy1163 Жыл бұрын

Atty may tanong po ako. May nabundol po ang anak ko.. Sinagot na po naman ang pahospital base sa kasunduan namin sa police report..binigyan namin sya ng 10k bukod sa bayarin sa hospital. Ang sistema na damage yong celfon nya after 18days tumawag sa akin at gusto palitan pa namin ang cefon nya.. Kailagan pa ba namin sagutin po yon.. I appreciate po kung mabigyan nyo po ako sagotbpo tungkol dito.. Thanx po

@Lyka_luchavez Жыл бұрын

Atty. pwedi po buh bumili ng free patent na sinubdivide ng owner?risky po buh for example kunin ng government tapos wala kmi makuha

@motoristangmagbubikid3585 Жыл бұрын

Atty good day ang Homestead patent ba ay parehas din ng free patent sabi kasi ng isang kawani ng DENR na pwedi na ilipat at ibenta bago pa ung 25years period. Saklaw ba ito ng bagong batas. Salmat

@Renante-gg5nl Ай бұрын

Good morning Attorney, magtatanong lang po tungkol sa titulo na may nakalagay na free patent...nakapangalan ng ama ng Lolo ko. pwede na rin po ba siya ibenta, pero yong tax declaration po at yong survey claimant sa DENR ay nakapangalan sa government

@YunaKim5 Жыл бұрын

Atty. marami po akong nakikitang nagbebenta ng property under NHA. Ligal po bang ibenta ang properly na galing sa NHA?

@nenitahuya3546 Жыл бұрын

good morning po puede po ba ma explain yon MSI nagaply po mother ko sa denr ng msi kaso kaso your n nag lagay sa amin na ads d namin alam nag apply rin ano po ba puede gawin

@almarefugio4856 Жыл бұрын

Paano po ba kung Ang titulong free patent po ay inaward Ng DAR sa iba at nabigyan Ng titulo( CLOA) maaari po ba na macancel Ang CLOA?

@michaelrivera516 Жыл бұрын

Atty. Paano po maalis sa free patent yung lupa. Meron po kaming TAX DEC noon then when we applied for title nilagyan po nila ng free patent, yung title,

@angelbuag8876 Жыл бұрын

Gud eve attorney. Tanong ko lng po. Pag resedential free patent pwede po ba maitransfer sakin. 2021 lng po bumaba ang tittle.

@serbidiomacapayag1837 Жыл бұрын

kasi ang sabi ng taga DENR ang decree ay titolo na kaso ipa recontitute sa korte para matitulohan ng ROD regestered of deed.

@BatasPinoyOnline Жыл бұрын

Kung hindi na matagpuan o nawala na ang original na titulo ay maari itong ipa reconsitute sa pamamagiutan ng pag file n Petition sa Regional Trial Court at kailangan muna na mag submit ng affidavit of loss sa ROD.

@maricelmugar6688 Жыл бұрын

Good morning Attorney..tanong ko lg po.meron po kasi nagbenta sa amin ng lupa.pero walang title.dead of sale lg ang ag right nila samin..pero ag lupa sa kanila mataggal na.mahigit 30yrs na po sa kanila.legit po ba ito bilhin attorney?

@ramiroranada3139 Жыл бұрын

Gud am po sir tanong ko po kung lupa ang tittle ay CLOA ito po ba free patent..tanong ko rin po.pag nadaanan po ng government project tulad ng road mabigyan po ng just compensation

@Ayato-ko9wy Жыл бұрын

Magandang buhay po. paano naman po kung ang ibebenta or isasangla ay sanglang free patent po? at tanging owners duplicate certificate lng ang nasa tao. at walang kahit anong kasulatan. salamat po sa pagsagot

@noriewood5546 Жыл бұрын

Ask ko lang po , ang pinsan ko po ay kamamatay lang May ka live in po siya at 4 na anak . Ang worry ko po ay Baka paalisin sila sa bahay na kinatitirahan nila ngayon ng isa ko pang pinsan don sa compound nila. Ang sabi nila sa akin na May paper sila sa bahay at lote kaso di naman cla kasal, not mistaken nasa name ng pinsan ko na namatay.May right po ba sila rito to stay?

@Mnb63 Жыл бұрын

Atty. noon minamana ng tatay q. Ung lupa namin s kua q. Kc over lot n ung taty ko nung ng sukat ang govermnt. Ung mga lupang un kc bgay lng ng govermnt s tatay ko noon. Tapos ngaun ang problema gus2 ng bawiin ng taty nmin ung ibng lupa n minamana nya s kua nmin kc mlalaki n kam at kelangan n nmin mkihati. Noon kc mga bata p kam kya binigay s knya pansamantala. Pero wlng kasulatan. Ang problema. Binenbenta ng kua namin s mga tao at sinasanla ung lupa n nsa knya. Pwd po bng bawiin ng taty ko ung lupa s kua ko. My krapatan p b ang taty ko s lupa binigay nya noon kc overlot siya. Anu po dpat nmin gwn pra mabawi ung ibng lupa. Sna mapansin mo ang problema nmin. Sna mgawan mu dn ng video. Slmt

@BARISTABAKER 11 ай бұрын

Atty pwede din po ba Ipa change yung name sa free patent kung sakali ibigay ito sa kapamilya.?

@elmopaynado5364 Жыл бұрын

good morning atty nasa batas po ba pinanatanggal ng social housing ang mga tanim na halaman gayong din ang napapatungan nito hindi naman nakakasagabal sa kalsada god bless tks po

@BatasPinoyOnline Жыл бұрын

Kung maliwanag kung anong "social housing " ng pamahalaan ang nag babawal ng pag tanim ng halaman. Except perhaps kung ang mga nalaman pag dating ng panahon ay maging nuisance sa community o specifically pinag nanalabag ng kanilang rules and regulations.

@monkey-mockingbird738 9 ай бұрын

very informative po, may tanong lang po ako, ano po ibig sabihin sa Note sa title na "Note: This lot is investigated and recommended for issuance of Patent by LMI Bonifacio P. De Vega." sana po masagot, salamat po.

@BatasPinoyOnline 9 ай бұрын

Dahil maliwanag naman ang naka sulat sa Note ay hindi na kailangan pa ang interpretation nito, to the effect na ang nasabing lote ay covered ng naisagawang investigation at recommendation ng LMI- DENR for the issuance of Free Patent. The patent being referred to an agricultural land which was investigated by and recommended for the issuance of Free Patent Certificate Management Inspector (LMI) by Bonifacio P. De Vega" na ng DENR.

@limuelcreado3536 Жыл бұрын

sir anu po titulo dapat kunin sa denr kasi yung titulo namin free patent agricultural land..piro ngayun may mga bahay na..anu po klasing titulo ang dapat kunin.

@ronaldfrancisco2394 10 ай бұрын

Pwede po ba bilhin ang lupa na relocation lang. May binebenta po kasi samin d ko sigrado ko pano process nya

@billdetera285 3 ай бұрын

Good day po Atty. May nag offer po ng lot 5000 sqm at may title no na nag uumpisa sa CARP########## at may Patent no. din na nakalagay. Ito po ba ay Free Patent or CLOA tite? Di ko pa alam kung puedi ito i transfer sa buyer. Salamat po.

@jonahtampus1874 Жыл бұрын

Sir paano Kong halimbawa Kong Lupa po mayroong deklarasyon At Ibang Tao Ang mag apply NG pre- patent Title . May habol pa ba po unang mayroong deklarasyon Kong halimbawa magreklamo sa court po.

@melwincariaso2369 5 ай бұрын

Paano kung ang Title ay Free patent lamang, at nawala pa ang original, wala rin syang supporting doucuments tulad ng tax declaration . At wala rin proof of amilyar anu ang dapat gawin? May laban paba? Kasi ang ibang tao ay may hawak na Tax declaration. At may proof of amilyar sila, at naka position sila sa lupa, higit 40years, may laban paba ang Free patent title na walang original? Paki sagot po please!

@gilregaspi7233 Жыл бұрын

Sir. Ang resedencial free patent po ang lupa namin mayroon po kasi sa amin na road widening 10meters po ang kinuha ng dpwh babayaran po ba kami.. dating may kalsada napo probincial road...

@mymelisauser-be4yg 4 ай бұрын

helo po atty.matagal na po nming problema itong lupa ng tatay nmin na namatay na po at may titulo na po at tax declaration na po.at itolang 2019 ay kinuha sa amin at ibenenta ng apo sa pamangkin ng may ari kc patay na rin po ang may ari ng lupa at pinagbibinta ang mga lupa ng tenans na may titulo na.at sa ngayon po ay hindi na po matamnan ng palay kac po tinambakan na nila .at wala na raw bisa yong title nmin kasi walang record sa rd. sana po bigyang pansin po ninyo at matulungan nyo po kami salamat po❤❤❤❤❤❤

@trixie9502 Жыл бұрын

Good day po attorney pwd po b makakuha ng titulo kng wla mga tax declaration or rights na hawak..ksi nasa amin lahat ng papers pero hinahanap namin titulo sa kapitol ang sabi ng office sbi wla raw.. Tpos sabi ng mga kapatid nanay ko nakuha na daw ang original na titulo..

@miggystv6498 Жыл бұрын

Hello Atty, ask lang po kung kailan pweding ibenta ang prePatent titled na lupa pwedi bang ibenta anytime? God bless atty Batas!

@jlobrusola5618 29 күн бұрын

Pwede Po na ibenta by virtue of R.A. 11573

@evslyncamporedondo6847 Жыл бұрын

Sir puede bang e donate ng Governor ang public land hindi naman ito pag-may- ari Niya?

@jundelpelenio4187 Жыл бұрын

Sir ask qlng po kc my problima kami sa lupa since 1980s pa kami tapos ngaun meron ngpapakilala na sila daw my ari ng lupa at ang titulo nila free patent daw ngaun sinisingil kami qestions po pwede ba kami mapa alis kc aimula 1980s pa kami tapos neto lng sila 2023 ngpakita smin na sila daw may ari ng lupa pa advice nmn po

@Papszee 11 ай бұрын

Good Morning po Atty. Nabili po ng lolo ko un lupa na naka tax dec lang po at may deed of sale po naman noong 1956 Ngunit noong 1976 inaplayan naman po ng anak nya ng free patent at binenta nya po Ano po pwede namin gawin po?

@hermansantos1920 Жыл бұрын

Magandang tanhali po attorney tanong lang po meroon Po kami bahay ng tatay ko tapos binigyan po ng tatay ko ung Kapatid ko Ng Sarili meroon parin siya parte sa bahay ng tatay ko hiwalay na lupa na binigay sa kanya

@nemeheagallegoramos675 Жыл бұрын

Atty paano kaya mirehistro itong binili ng tatay ko na lupa kasi walang i ibiniigay na titulo sa kanya ang tangi lang ibinigay nung ng benta ay yung tax declaration na nakaindicate yung title number nya.pano kaya ang gagawin ko.pero my dead of sale kaming hawak pano namin mapatituluhan ito kasi wala pa kaming pinagbabayaran ng amilyar.

@jordansalazar5877 Жыл бұрын

Sir. May nabili po ang tatay ko na lupa sa katabi namin. Kaso walang titolo at patay na yung mga may ari. Papano ko po ito or pwede ko po ba ito i transfer sa o idagdag sa titolo na hawak ko ngayon.

@user-jx2zl3ce9k Жыл бұрын

Sir. question ko lng po kung my krptan po ang nnay ko na magdcide na mas higit ang knyang bhgi sa pingbenthang lupa, Kaysa samin mga anak. O pntay pantay po ang hatian? Patay na po kc ang tatay ko naawa po ako sa nanay ko concern po ako.

@junperalta1045 5 ай бұрын

Good afternoon po Atty. May binbenta po sa amin na lupa na TCT na originally registered po na free patent. Puede po bang bilhin yun at mahaba po ba proseso para malipat sa pangalan namin? Salamat po

@wenefredoliboris1006 Жыл бұрын

atty nakabili po ako ng lute ang sabi po niya ay dalawa ang right of way ang dalawa ngaun po ang isa ang nakasara po ano po ang gagawin po sana masagot