١_عقد ايجار قانون جديد مفتوح اى طويل المدة بديل القديم ٢_اللينك خاص بنموذج عقد ايجار جديد بلا عيوب/ • نموذج عقد ايجار جديد_ك...
Пікірлер: 129
@mohamedgharib14642 жыл бұрын
والله انت راجل محترم وريحتني من الحيره اللي انا فيها بخصوص ال٥٩سنه
@resala_struggler_legal2 жыл бұрын
اشكرك ويارب دائما اكون عند حسن ظن الناس
@Books-and-Movies-Podcast3 ай бұрын
شكرا جزيلا استاذنا على هذه القناة العظيمة...عندي محل وقمت بشراء عقد ايجار من المكتبة ووقعته على بياض بدون تعبئة خانة مدة الايجار وللأسف وصل العقد ليد المستأجر عن طريق الخطأ....كيف احمي نفسي من تلاعب المستأجر ؟
@HH-og7js3 жыл бұрын
والله حضرتك محترم وشكرا علي المعلومات المهمه دى
@Mustafa-salem2 жыл бұрын
اخى انا مؤجر دكان ٥٩ سنه وانا مكره على ذلك لان المؤجر القديم كان مشاهره وعشان يمشى وياخد خلو كبير من الساكن الجديد اجبرنا على ٥٩ سنه⁉️
@hanynasr17542 жыл бұрын
وفقا للقانون رقم 4 لسنة 1996 والمادة 601 من القانون المدني جاءت واضحة وصريحة إذ أنها تجرى بالآتي: ـ 1-لا ينتهي الايجار بموت المؤجر ولا بموت المستأجر.
@adelabbasahmed42023 жыл бұрын
تحياتي والشكر لحضرتك مؤتمن وتتبرع بعلمك صدقه لكل الناس
@resala_struggler_legal3 жыл бұрын
اشكرك على ذوقك ويارب اكون عند حسن ظنك دائما
@amadahabbamadahb70132 жыл бұрын
الزيادة السنوية 2%على قيمة الإيجار الأساسي ولا على وبتتحسب على الزيادة السنوية افهم ممكن حضرتك علشان مختلف مع صاحب البيت عايز يحاسب الزيادة السنوية يعني أنا حاليا 300ج عايز يزود عليها
@amadahabbamadahb70132 жыл бұрын
ممكن افهم حضرتك
@aymanelrayes13324 жыл бұрын
الف شكر لحضرتك جزاك الله خيرا
@hakeemaldeeb5874 Жыл бұрын
هل يجوز أن يبرم عقد الإيجار قانون قديم 59سنه بين المؤجر طرف أول وبين المستأجر ( ثلاث أفراد)مع الشكر الجزيل
@resala_struggler_legal Жыл бұрын
اكيد وحتى اى عدد
@wafaali64842 жыл бұрын
الله ينور
@ahmedsabry79137 ай бұрын
هل حضرتك ينفع محامى يكون مؤجر عامل توكيل والمحامى يبقا طرف معايا انا كمستأجر وحاجة تانية لو محتاج اعمل صحة توكيل اية الاجراءات على اعمل ضد المحامى ولا صاحب الشقة علشان انا اجرت الشقة مش من صاحبها الاصلى اجرتها من مؤجر ومعاة عقد قديم ٥٩ سنة ودفعت مبلغ خلوو منتظر الافادة من حضرتك
@resala_struggler_legal7 ай бұрын
السؤال ياريت أوضح ومرتب لان كلام حضرتك مش واضح
@emsnmohamed-dl2vw Жыл бұрын
شكرا جزيلاً انا العقد باسمي هل لو انا توفيت ممكن يطردو زوجي من الشقه قانون جديد ٥٩ سنه
@resala_struggler_legal Жыл бұрын
عقد ايجار شخصي وسكن خاص للاسرة طالما زوج ملتزم سداد اجرة يسرى
@user-lv9bi4ri1r3 жыл бұрын
طيب لو صاحب العقار في حالة الايجار ٥٩ مش عاوز يورينا تسلسل الملكية.. وبيقول مش من حقك الا لو هتاخد تمليك.. هل ده صحيح؟ ولا مش لازم
@resala_struggler_legal3 жыл бұрын
لاء يبقى اكيد مفيش تسلسل أو بدون رخصة أو بدون مصالحات
@trezashawky99354 ай бұрын
عقد الايجار بعد سنه 1996 ولمدة 59سنه عقد ايجار محدد المدة هل ينتهى العقد بموت المستأجر
@resala_struggler_legal4 ай бұрын
العبرة بصيغة العقد أبرم بشخصه او لغرض السكنى له ولأسرته الاصل بعقد ايجار ٥٩ هو لشخص مستأجر وينتهى
@heshamkhalaf82292 жыл бұрын
طب لو سمحت المستاجر كتب العقد سنة ١٩٩٥ ومش مكتوب مدة الايجار وهو حاليا مشي من الشقة وقافلها ومكتوب في العقد غرض السكن سكن شخصي والشقة مقفولة حاليا اي العمل في الحالة دي
@resala_struggler_legal2 жыл бұрын
يعتبر عقد ايجار قديم شاهد فيديو ايجارات قديم على القناة
@abdelaziz_24283 жыл бұрын
ينفع واحد عنده 19 سنه ياجر ولا ملوش حاجه قدام الشهر العقاري
@resala_struggler_legal3 жыл бұрын
لاء 21سنة قانونا يعد تحت ولاية والده
@hanynasr17542 жыл бұрын
وفقا للقانون رقم 4 لسنة 1996 والمادة 601 من القانون المدني جاءت واضحة وصريحة إذ أنها تجرى بالآتي: ـ 1-لا ينتهي الايجار بموت المؤجر ولا بموت المستأجر.
@resala_struggler_legal2 жыл бұрын
واذا ابرم لشخص المؤجر او المستاجر او لغرض معين ايه الاجابة؟
@mahmoudlaato15492 жыл бұрын
انا عقد ايجار بتاريخ ٣١ ١ ١٩٩٦ مشاهره هل يكون قديم ولا جديد صاحب البيت رافع قضيه ضدي علشان عقدي غير قانوني مع العلم هو ساري البت من ٢٠١٠ وتم. رفع الفضيه شهر٤ ٢٠١٢ مش عارف انا صح ولا غلط وهل كل الفتره ال انا ساكن فيها يجوز يرفع قضيه وهل في فتره تقاضم انا بسمع كلام كتير حضرتك قلت العقد الجديد من ١ شهر ٤ ٩٦ وفي ناس بتقول تم العمل في الجريده الرسميه يوم ٣١ في نفس يوم كتابه العقد هل ممكن يتم طردي مع العلم في بعض المحامين ال في لائه تنفزيه يعني عقدي يخضع للقانون القديم زي ما حضرتك زكرت والعقد شريعه المتعاقدين ارجو الافاده وشكرا
@resala_struggler_legal2 жыл бұрын
توجه لمحام بمستنداتك لابد من اطلاع للرد
@mido-mk6qo Жыл бұрын
السلام عليكم انا مستأجر شقة على قانون ٩٦ لمدة ٥٩ سنه وعدي منهم ١٧ سنه النهاردة عايز املكها بعقد تمليك السؤال المالك عايز يثبت عقد الإيجار في البند التمهيدي بدلا من كتابة تنازل على العقد الإيجار وكتابة عقد تمليك جديد كنت عايز اعرف ايه هو الموقف القانوني لهذة الحاله سؤال تاني اكتب كامل القيمة التسويقية للشقة ولا اكتب المبلغ اللي هينفع للتمليك فقط
@resala_struggler_legal Жыл бұрын
عادى حسب اتفاقكم والقيمة السوقية تكتب
@nona2134 Жыл бұрын
السلام عليكم حضرتك والدى كان عنده شقه وتوفى وامى توفت واخواتى الاتنين توفو وانا بس الى عايشه فى البيت انا واولاد اخويا ومراته مع العلم كل شهادات الميلاد على عنوان الشقه السوال هل لو البيت اتهدم ناخد شقه جديده من الحكومه ام لا ولو مش هينفع هل ممكن اعمل عقد جديد بينى وبين المالك ممكن رد اشكرك
@resala_struggler_legal Жыл бұрын
اسف توجه لاقرب محام يطلع على الورق للاجابة صح
@ahmed.morchedmorched56113 жыл бұрын
لو العقد كاتب فيه المستاجرفى مدةالعقد (ماءة سنة) بالغة العربية وليس بالارقام ويجوز تجديدالعقدلمدد ممثلة باارادة المستاجرالمنفردة وكمان كاتب ان هذا العقد للمستاجر ولاولاده من بعده فارجومن حضرتك ان تفيدنى هل هذاالعقدسليم ام باطل وفى حال وفات المستاجر يحق لورثته البقاء فى الشقه هذا العقد مكتوب سنة٢٠٠١حتى الان بقاله عشرون سنه
@resala_struggler_legal3 жыл бұрын
عقد باكل فيما تجاوز ٥٩ سنة حكم محكمة نقض
@ahmed.morchedmorched56113 жыл бұрын
شكرا جزيلا جدا على الرد يعنى الان ارفع دعوى ببطلان هذا العقد ولا ايه
@resala_struggler_legal3 жыл бұрын
ايوا دعوى بطلان
@engnema56142 жыл бұрын
قمت باسئجار شقه ايجار ٥٩ سنه وتم دفع مبلغ ٢٧٠ الف للمالك وعند كتابة العقد تم كتابة المده والايجار الشهري فقط ورفض المالك كتابة المبلغ المدفوع باي صوره من الصور كتأمين او كمقدم في العقد هل هذا يضر بالمستاجر وكيف يحمي المستاجر نفسه في هذه الحاله
@resala_struggler_legal2 жыл бұрын
لماذا لم تحضر محام خطاك
@engnema56142 жыл бұрын
والله حضر محامي وهو اللي كتب العقد ورأ يه كان مش مهم
@engnema56142 жыл бұрын
@@resala_struggler_legal حاول المحامي والمالك اصر والمحامي كان رأيه ان عادي المبلغ يتكتب او لا مش مشكله
@edwarshaker5065 Жыл бұрын
لو سمحت ، عقد الايجار نفس عقد الايجار اللى حضرتك اوضحتة فى صورة الفيديو يعنى صورة العقد الجديد ،ولكن تم تحرير تاريخ عقد الايجار ب ٢٣/١٠/١٩٩٣ وانا لا اعرف كيف يتم تحرير عقد ايجار قانون جديد رقم ٤ لسنة ١٩٩٦ ، بالتاريخ السابق ذكرة ، وفى ذلك الوقت لم يكن قد طبع هذا القانون ، ثم كتب فى العقد ان المدة محددة ب٥٩ سنة نظير ايجار فقط سبعة جنيهات ونصف ولا توجد زيادة ، وقد أخذ المؤجر مبلغ ٣٠ الف جنية مصرى ودون ذكرها فى العقد ولكن احد الشهود مازال موجود على قيد الحياة وأقر لى بذلك . وتوفى أخى المستأجر الاصلى فى ٣١/٨/٢٠٢٢ وفوجأنا ان احد ورثة المالك يطالبنا بأخلاء الشقة وتسليمها الية ، فقمنا بدفع الايجار لمدة سنة فى المحكمة ، فما رأى سعادتك لو أقام علينا بقضية للطرد او بالاخلاء ؟ فما هى حقوقنا وما هى حقوق ورثة المؤجر علما بأننى انا أخو المستأجر الاصلى الاعذب المتوفى والذى ورد أسمى بأعلام الوراثة مع وجود أختى ايضا فى أعلام الوراثة .ومع جزيل الشكر والعرفان لسعادتك.
@amadahabbamadahb70132 жыл бұрын
ممكن حضرتك عندى استفسار ممكن بخصوص الزيادة السنوية مش بتتحسب من قيمة الإيجار الأساسي ولا من الأرباح السنوية افهم حضرتك ممكن
@user-ih2fi5nn5n Жыл бұрын
يوجدشقق ايجار قديم في الاسكندرية
@smsmmokadem90902 жыл бұрын
ينفع اكتب مده عقد الايجار 59 سنه فى ظل القانون الحالى وارخص محل عى نفس المده
@resala_struggler_legal2 жыл бұрын
عادى
@smsmmokadem90902 жыл бұрын
@@resala_struggler_legalسؤال تانى معلش التوكيل الرسمى العام الشامل ينفع ابيع بى شقه لو والدى عملى توكيل رسمى عام شامل اعمال تصرف لانى فى ناس قالتى التوكيل الخاص اقوى منه فى بيع اى شقه ممكن توضحلى عشان انا محتارة
يعنى لو عقد من سنة 1956 يبقي وضعه ايه دلوقتى ينفع ارفع قضية لفسخه ؟
@resala_struggler_legal3 жыл бұрын
عقود ايجار استثنائية مينفعش
@mahmoudfahmy58583 жыл бұрын
@@resala_struggler_legal طيب ولو محدد المدة يعنى ينتهى 1957
@user-hw3hb5rv3v2 жыл бұрын
هل المستاجر ملزم بدفع الضرائب العقارية في حالة كاتبتها في العقد علي المستاجر يعني المستاجر لو مدفعش الضرايب العقارية وهية مكتوبة في العقد علي المستاجر هل ممكن صاحب الشقة ممكن يطردة في حالة رفضة دفع الضرايب العقارية
@resala_struggler_legal2 жыл бұрын
لاء ولكن تطالبه بالتعويض
@user-hw3hb5rv3v2 жыл бұрын
اظد حضرتك الموجر يطالب المستاجر بالتعويض ولا اية
@resala_struggler_legal2 жыл бұрын
ايوا دعوى تعويض ضد مستاجر
@user-hw3hb5rv3v2 жыл бұрын
اولا انا المستاجر ثانيا يعني لو انا كمستاجر مدفعتهاش ممكن يكسب قضية الطرد صح كدة
@ommourad43562 жыл бұрын
حضرتك بتقول ان عقد الايجار اللى ب59 سنة لايمتد الى الأبناء ؟ يعنى لو مات المؤجر بعد سنة مثلا تتطرد زوجته و أولاده من الشقة ؟ طيب فى هذه الحالة ممكن يتكتب فى العقد على أن يمتد العقد للزوجة و الأبناء اذا توفى المؤجر وذلك لمدة 59 سنة ؟
@resala_struggler_legal2 жыл бұрын
قصد حضرتك مات المستاجر ومذكور بان يحرر من الزوج والزوجة
@ommourad43562 жыл бұрын
@@resala_struggler_legal انا اسفة صح اقصد مات المستاجر ..لو مات خلال ال59 سنة ايه وضع الابناء هل يطردوا من الشقة ولا يظل العقد ممتد لهم الي 59 سنة ?!
@ommourad43562 жыл бұрын
@@resala_struggler_legal حضرتك قلت يحرر من الزوج والزوجة انا بسال كيف نضمن حق الاولاد لو ماتوا الزوج والزوجة مع بعض حادثة مثلا ?
@resala_struggler_legal2 жыл бұрын
@@ommourad4356 الاولاد من الخلف العام يمتد اليهم عقد الايجار بذات الشروط بشرط الالتزام بها ويحق لهم التنازل عن العقد للمؤجر
@ommourad43562 жыл бұрын
@@resala_struggler_legal ربنا يكرمك ويزيد حضرتك علم وخبرة
@maromusic59903 жыл бұрын
انا عاوزة اخد شقه قانون قديم باسمي انا واخواتى الاثنين هل ينفع
@resala_struggler_legal3 жыл бұрын
ينفع مفيش مشكلة تكتبه أمام الاسماء طرف تانى مستأجر بس هتعمله له صحة توقيع
@moohnooh1273 жыл бұрын
انا إيجار قديم وعايز ابدل مع جار لى بشقه غرفه زيادة صاحب البيت عايز يكتب العقد ب10 سنين وإيجار 150 جنيه بعد ما كنت بدفع 5 جنيه فقط
@resala_struggler_legal3 жыл бұрын
السؤال ايه
@salmashows80442 жыл бұрын
يعني لو العقد متحدد ٥٩ سنة مينفعش حد يقعد في الشقة بعد الشخص الاصلي
@resala_struggler_legal2 жыл бұрын
الاصل يمتد لاسرته مالم يرغب اسرته تنازل عنه
@salmashows80442 жыл бұрын
@@resala_struggler_legal القانون الاعتباري اخو المتوفية العقد ٥٩ سنة قبل ٩٦ هينطبق عليه القانون الاعتباري والا لاء
@abdullahzahfa59203 жыл бұрын
طيب لو كتبت عقد ايجار مشاهرة طبقا للقانون رقم ٤ لسنة ١٩٩٦
@resala_struggler_legal3 жыл бұрын
يبقى عقد ايجار جديد من ١-٤-١٩٩٦
@abdullahzahfa59203 жыл бұрын
@@resala_struggler_legal تم تحرير العقد من شهر واحد بس اتكتب كده عنوان له عقد ايجار مشاهرة طبقا للقانون رقم ٤لسنة ٩٦ ومكتبش تحت مده فهو كده يعتبر مدة العقد كم تحديد...
@resala_struggler_legal3 жыл бұрын
لمدة شهر واحد
@esraaali20252 жыл бұрын
@@resala_struggler_legal ممكن حضرتك تقولي احرر العقد ازي
@resala_struggler_legal2 жыл бұрын
@@esraaali2025 شاهد فيديو اكثر من مرة هتفهم وفيديو عق. ايجار الجديد غلى قناة
@antrabdelaziz80202 жыл бұрын
حضرتك عندي ساكن كتبتله عقد59سنه وبعد شهرين توفي المستأجر هل يفسخ العقد
@resala_struggler_legal2 жыл бұрын
العبرة بعقد ايجار انه عقد شخصى
@antrabdelaziz80202 жыл бұрын
ياعني حضرتك زوجته وأولاده اهم الحق يقعدوافي الشقه ولاينتهي بوافاه المستاجر
@resala_struggler_legal2 жыл бұрын
هنحضر فيديو تفصيلى لكثرة السؤال تابعى القناة
@user-om8wb5kd3s2 жыл бұрын
@@resala_struggler_legal حضرتك انا العقد بتريخ 1/11/99 ومشهر
@resala_struggler_legal2 жыл бұрын
@@user-om8wb5kd3s فين السؤال؟
@nadayehia23762 жыл бұрын
لو سمحت يا استاذ بعد اذن حضرتك أنا ماما قبل ما والدها يتوفي كان كاتب ليها الشقه عقد ايجار قديم مشاهره العقد كان مكتوب سنه 1995 الوقتي اخوها رافع عليها دعوى قضائية في المحكمه عايز ياخد جزء من الشقه هل يحق له ماما مش بتدفع ايجار له ارجو الرد لو سمحت
@resala_struggler_legal2 жыл бұрын
طبعا طرد عدم سداد اجرة
@nadayehia23762 жыл бұрын
@@resala_struggler_legal بس دا بيت ورث طيب حضرتك غير الطرد نعمل ايه لو سمحت
@youyour987 Жыл бұрын
تكلفة صحة التوقيع بتكلف كام
@resala_struggler_legal Жыл бұрын
اسعار نقابة لعام 2022 بقيمة 2000 ج
@youyour987 Жыл бұрын
@@resala_struggler_legal أي الأوراق المطلوبة فضلا
@resala_struggler_legal Жыл бұрын
@@youyour987 حضرتك تواصل مع من سيقوم برفعها محام او موظف بالمحكمة لاختلاف الورق من محكمة مخافظة لاخرى
@karemnike83343 жыл бұрын
طب لو عايز اسجل العقد ايه الخطوات59 سنه
@resala_struggler_legal3 жыл бұрын
صحة توقيع وليس إثبات تاريخ
@karemnike83343 жыл бұрын
@@resala_struggler_legal يعني حضرتك انا مليش اسجل في الشهر العقاري لاني ايجار قديم 59 سنه صح لاني لسه مأجر الشقه
@user-lc5cu1xt6n9 ай бұрын
رقم تليفون لاستفسار على شقه للبيع
@resala_struggler_legal9 ай бұрын
ماسنجر مجانا هاتفيا بمقابل نقدى تحويل فوادفون كاش
@cjjffthugfy99912 жыл бұрын
عادي اكتب عقد ايجار شقة فوق ٥٠سنة عادي
@resala_struggler_legal2 жыл бұрын
عادى
@resala_struggler_legal2 жыл бұрын
لغاية٥٩
@yyuhtghtfhh31932 жыл бұрын
عنوانه حضرتك فين طيب او رقم تلفونك
@resala_struggler_legal2 жыл бұрын
ماسنجر مجانا المكتب او هاتفيا ٣٠٠ج
@abeermohamed10623 жыл бұрын
الكلام ده غلط الشقه تورث الي ان ينتهي العقد 59 سنه
@resala_struggler_legal3 жыл бұрын
سند حضرتك
@abeermohamed10623 жыл бұрын
@@resala_struggler_legal انا اشتريت شقه من واحد وصاحب العقار غير العقد واخد فلوس 3 000 جنيه لتغييير العقد .ورفع الايجار100 .وسألته هل بعد عمر قدره ربنا قصر اوطول بناتي واحده فيهم ممكن تتجوز .قال اه لحد ماينتهي مده العقد اللي هي 59 سنه ..
@resala_struggler_legal3 жыл бұрын
حضرتك عقد ايجار جديد عقد شخصى مش امتداد
@saiedsayed62812 жыл бұрын
ايوا كلامه مش صح و كذا حد قاله كدا بس هو مش هيقتنع العقد ال ٥٩ سنة يورث لحد ال ٥٩ سنة فقط
@user-ft6fc2tk5w2 жыл бұрын
على صوتك يا عم
@resala_struggler_legal2 жыл бұрын
تامر ياعم الحج ماهو بيختلف من موبيل حديث وموبيل قديم
@shosho_salama79952 жыл бұрын
ممكن اكلم حضرتك وممكن اسم الصفحه ع الفيس
@amrsaad_zag83783 жыл бұрын
مكان حضرتك فين
@kanaamohamed48672 жыл бұрын
هو ينفع يتعمل حاليا عقد ايجار قديم اللى هو بتاع سنة 80 ولا خلاص بقى العقد الثابت الجديد ب59سنة ولو ينفع اية شروطه علشان يكون صح ويحق للمستأجر التوريث ولو مينفعش ينفع اكتب أسمى وإسم ابن اختى فى العقد كمستأجرين لعدم وجود ورثة لى أو زوج ارجو التوضيح ولك جزيل الشكر
@resala_struggler_legal2 жыл бұрын
اسمع الفيديو تانى هتفهم
@mohamedashraf24764 жыл бұрын
اغلب كلامك غير صحيح راجع معلوماتك
@resala_struggler_legal4 жыл бұрын
اشكر حضرتك واتمنى حضرتك تعمل فيديو يوضح الحقيقة وتعمل مشاركة ليا لاستفادة من سيادتكم وفوق كل ذى علم عليم
@omarelshaha28003 жыл бұрын
السلام عليكم انا عمر عايز رقم
@MJ-og8tm Жыл бұрын
لا بالتأكيد،لا يستطيع اي مالك فعل شيء للإيجار القديم ولا له ولا لأولاده ولا احفاده هذا مثل التمليك تماماً،ام كيف يعيش ثلاث ارباع سكان كوكب الأرض؟بالتأكيد لا يستطيعون فعل شيء للإيجار القديم لأنه مثل التمليك
@resala_struggler_legal Жыл бұрын
القانون قد يكون له راى اخر
@mohamedshabaan7563 жыл бұрын
ممكن رقم حضرتك للتواصل
@resala_struggler_legal3 жыл бұрын
ماسنجر مجانا هاتفيا بمقابل
@hoss3070 Жыл бұрын
@@resala_struggler_legal ازاي اتواصل مع حضرتك
@saiedsayed62812 жыл бұрын
العقد ال ٥٩ سنة يورث و احنا ورثة و قاعدين اهو و صاحب البيت محامى عادى يعنى
@resala_struggler_legal2 жыл бұрын
لاء شخصى
@ahmedrefaat55432 жыл бұрын
حضرتك ١٠٠ سنه ٢٠٠٣
@resala_struggler_legal2 жыл бұрын
توضيح سؤال
@ahmedrefaat55432 жыл бұрын
مستاجر عقده مكتوب لمدة ١٠٠ سنه منذ بدايته ٢٠٠٣
@resala_struggler_legal2 жыл бұрын
@@ahmedrefaat5543 يبطل شرط ١٠٠ سنة ويصح العقد حتى ٥٩ سنة ويحسب من عام ٢٠٠٣+٥٩=٢٠٦٢ بشرط سداد الاجرة وبقاء اطرافه