والله انت راجل محترم وريحتني من الحيره اللي انا فيها بخصوص ال٥٩سنه

شكرا جزيلا استاذنا على هذه القناة العظيمة...عندي محل وقمت بشراء عقد ايجار من المكتبة ووقعته على بياض بدون تعبئة خانة مدة الايجار وللأسف وصل العقد ليد المستأجر عن طريق الخطأ....كيف احمي نفسي من تلاعب المستأجر ؟

والله حضرتك محترم وشكرا علي المعلومات المهمه دى

اخى انا مؤجر دكان ٥٩ سنه وانا مكره على ذلك لان المؤجر القديم كان مشاهره وعشان يمشى وياخد خلو كبير من الساكن الجديد اجبرنا على ٥٩ سنه⁉️

تحياتي والشكر لحضرتك مؤتمن وتتبرع بعلمك صدقه لكل الناس

الف شكر لحضرتك جزاك الله خيرا

هل يجوز أن يبرم عقد الإيجار قانون قديم 59سنه بين المؤجر طرف أول وبين المستأجر ( ثلاث أفراد)مع الشكر الجزيل

الله ينور

هل حضرتك ينفع محامى يكون مؤجر عامل توكيل والمحامى يبقا طرف معايا انا كمستأجر وحاجة تانية لو محتاج اعمل صحة توكيل اية الاجراءات على اعمل ضد المحامى ولا صاحب الشقة علشان انا اجرت الشقة مش من صاحبها الاصلى اجرتها من مؤجر ومعاة عقد قديم ٥٩ سنة ودفعت مبلغ خلوو منتظر الافادة من حضرتك

شكرا جزيلاً انا العقد باسمي هل لو انا توفيت ممكن يطردو زوجي من الشقه قانون جديد ٥٩ سنه

طيب لو صاحب العقار في حالة الايجار ٥٩ مش عاوز يورينا تسلسل الملكية.. وبيقول مش من حقك الا لو هتاخد تمليك.. هل ده صحيح؟ ولا مش لازم

عقد الايجار بعد سنه 1996 ولمدة 59سنه عقد ايجار محدد المدة هل ينتهى العقد بموت المستأجر

طب لو سمحت المستاجر كتب العقد سنة ١٩٩٥ ومش مكتوب مدة الايجار وهو حاليا مشي من الشقة وقافلها ومكتوب في العقد غرض السكن سكن شخصي والشقة مقفولة حاليا اي العمل في الحالة دي

ينفع واحد عنده 19 سنه ياجر ولا ملوش حاجه قدام الشهر العقاري

وفقا للقانون رقم 4 لسنة 1996 والمادة 601 من القانون المدني جاءت واضحة وصريحة إذ أنها تجرى بالآتي: ـ 1-لا ينتهي الايجار بموت المؤجر ولا بموت المستأجر.

انا عقد ايجار بتاريخ ٣١ ١ ١٩٩٦ مشاهره هل يكون قديم ولا جديد صاحب البيت رافع قضيه ضدي علشان عقدي غير قانوني مع العلم هو ساري البت من ٢٠١٠ وتم. رفع الفضيه شهر٤ ٢٠١٢ مش عارف انا صح ولا غلط وهل كل الفتره ال انا ساكن فيها يجوز يرفع قضيه وهل في فتره تقاضم انا بسمع كلام كتير حضرتك قلت العقد الجديد من ١ شهر ٤ ٩٦ وفي ناس بتقول تم العمل في الجريده الرسميه يوم ٣١ في نفس يوم كتابه العقد هل ممكن يتم طردي مع العلم في بعض المحامين ال في لائه تنفزيه يعني عقدي يخضع للقانون القديم زي ما حضرتك زكرت والعقد شريعه المتعاقدين ارجو الافاده وشكرا

السلام عليكم انا مستأجر شقة على قانون ٩٦ لمدة ٥٩ سنه وعدي منهم ١٧ سنه النهاردة عايز املكها بعقد تمليك السؤال المالك عايز يثبت عقد الإيجار في البند التمهيدي بدلا من كتابة تنازل على العقد الإيجار وكتابة عقد تمليك جديد كنت عايز اعرف ايه هو الموقف القانوني لهذة الحاله سؤال تاني اكتب كامل القيمة التسويقية للشقة ولا اكتب المبلغ اللي هينفع للتمليك فقط

السلام عليكم حضرتك والدى كان عنده شقه وتوفى وامى توفت واخواتى الاتنين توفو وانا بس الى عايشه فى البيت انا واولاد اخويا ومراته مع العلم كل شهادات الميلاد على عنوان الشقه السوال هل لو البيت اتهدم ناخد شقه جديده من الحكومه ام لا ولو مش هينفع هل ممكن اعمل عقد جديد بينى وبين المالك ممكن رد اشكرك

لو العقد كاتب فيه المستاجرفى مدةالعقد (ماءة سنة) بالغة العربية وليس بالارقام ويجوز تجديدالعقدلمدد ممثلة باارادة المستاجرالمنفردة وكمان كاتب ان هذا العقد للمستاجر ولاولاده من بعده فارجومن حضرتك ان تفيدنى هل هذاالعقدسليم ام باطل وفى حال وفات المستاجر يحق لورثته البقاء فى الشقه هذا العقد مكتوب سنة٢٠٠١حتى الان بقاله عشرون سنه

قمت باسئجار شقه ايجار ٥٩ سنه وتم دفع مبلغ ٢٧٠ الف للمالك وعند كتابة العقد تم كتابة المده والايجار الشهري فقط ورفض المالك كتابة المبلغ المدفوع باي صوره من الصور كتأمين او كمقدم في العقد هل هذا يضر بالمستاجر وكيف يحمي المستاجر نفسه في هذه الحاله

لو سمحت ، عقد الايجار نفس عقد الايجار اللى حضرتك اوضحتة فى صورة الفيديو يعنى صورة العقد الجديد ،ولكن تم تحرير تاريخ عقد الايجار ب ٢٣/١٠/١٩٩٣ وانا لا اعرف كيف يتم تحرير عقد ايجار قانون جديد رقم ٤ لسنة ١٩٩٦ ، بالتاريخ السابق ذكرة ، وفى ذلك الوقت لم يكن قد طبع هذا القانون ، ثم كتب فى العقد ان المدة محددة ب٥٩ سنة نظير ايجار فقط سبعة جنيهات ونصف ولا توجد زيادة ، وقد أخذ المؤجر مبلغ ٣٠ الف جنية مصرى ودون ذكرها فى العقد ولكن احد الشهود مازال موجود على قيد الحياة وأقر لى بذلك . وتوفى أخى المستأجر الاصلى فى ٣١/٨/٢٠٢٢ وفوجأنا ان احد ورثة المالك يطالبنا بأخلاء الشقة وتسليمها الية ، فقمنا بدفع الايجار لمدة سنة فى المحكمة ، فما رأى سعادتك لو أقام علينا بقضية للطرد او بالاخلاء ؟ فما هى حقوقنا وما هى حقوق ورثة المؤجر علما بأننى انا أخو المستأجر الاصلى الاعذب المتوفى والذى ورد أسمى بأعلام الوراثة مع وجود أختى ايضا فى أعلام الوراثة .ومع جزيل الشكر والعرفان لسعادتك.

ممكن حضرتك عندى استفسار ممكن بخصوص الزيادة السنوية مش بتتحسب من قيمة الإيجار الأساسي ولا من الأرباح السنوية افهم حضرتك ممكن

يوجدشقق ايجار قديم في الاسكندرية

ينفع اكتب مده عقد الايجار 59 سنه فى ظل القانون الحالى وارخص محل عى نفس المده

يعنى لو عقد من سنة 1956 يبقي وضعه ايه دلوقتى ينفع ارفع قضية لفسخه ؟

هل المستاجر ملزم بدفع الضرائب العقارية في حالة كاتبتها في العقد علي المستاجر يعني المستاجر لو مدفعش الضرايب العقارية وهية مكتوبة في العقد علي المستاجر هل ممكن صاحب الشقة ممكن يطردة في حالة رفضة دفع الضرايب العقارية

حضرتك بتقول ان عقد الايجار اللى ب59 سنة لايمتد الى الأبناء ؟ يعنى لو مات المؤجر بعد سنة مثلا تتطرد زوجته و أولاده من الشقة ؟ طيب فى هذه الحالة ممكن يتكتب فى العقد على أن يمتد العقد للزوجة و الأبناء اذا توفى المؤجر وذلك لمدة 59 سنة ؟

انا عاوزة اخد شقه قانون قديم باسمي انا واخواتى الاثنين هل ينفع

انا إيجار قديم وعايز ابدل مع جار لى بشقه غرفه زيادة صاحب البيت عايز يكتب العقد ب10 سنين وإيجار 150 جنيه بعد ما كنت بدفع 5 جنيه فقط

يعني لو العقد متحدد ٥٩ سنة مينفعش حد يقعد في الشقة بعد الشخص الاصلي

طيب لو كتبت عقد ايجار مشاهرة طبقا للقانون رقم ٤ لسنة ١٩٩٦

حضرتك عندي ساكن كتبتله عقد59سنه وبعد شهرين توفي المستأجر هل يفسخ العقد

لو سمحت يا استاذ بعد اذن حضرتك أنا ماما قبل ما والدها يتوفي كان كاتب ليها الشقه عقد ايجار قديم مشاهره العقد كان مكتوب سنه 1995 الوقتي اخوها رافع عليها دعوى قضائية في المحكمه عايز ياخد جزء من الشقه هل يحق له ماما مش بتدفع ايجار له ارجو الرد لو سمحت

تكلفة صحة التوقيع بتكلف كام

طب لو عايز اسجل العقد ايه الخطوات59 سنه

رقم تليفون لاستفسار على شقه للبيع

عادي اكتب عقد ايجار شقة فوق ٥٠سنة عادي

عنوانه حضرتك فين طيب او رقم تلفونك

الكلام ده غلط الشقه تورث الي ان ينتهي العقد 59 سنه

على صوتك يا عم

ممكن اكلم حضرتك وممكن اسم الصفحه ع الفيس

مكان حضرتك فين

هو ينفع يتعمل حاليا عقد ايجار قديم اللى هو بتاع سنة 80 ولا خلاص بقى العقد الثابت الجديد ب59سنة ولو ينفع اية شروطه علشان يكون صح ويحق للمستأجر التوريث ولو مينفعش ينفع اكتب أسمى وإسم ابن اختى فى العقد كمستأجرين لعدم وجود ورثة لى أو زوج ارجو التوضيح ولك جزيل الشكر

اغلب كلامك غير صحيح راجع معلوماتك

السلام عليكم انا عمر عايز رقم

لا بالتأكيد،لا يستطيع اي مالك فعل شيء للإيجار القديم ولا له ولا لأولاده ولا احفاده هذا مثل التمليك تماماً،ام كيف يعيش ثلاث ارباع سكان كوكب الأرض؟بالتأكيد لا يستطيعون فعل شيء للإيجار القديم لأنه مثل التمليك

ممكن رقم حضرتك للتواصل

العقد ال ٥٩ سنة يورث و احنا ورثة و قاعدين اهو و صاحب البيت محامى عادى يعنى

حضرتك ١٠٠ سنه ٢٠٠٣

ممكن رقم حضرتك ضروري