[求助vlog] 港人擴建爛尾慘變危樓 • 免墮陷阱貼士 18/2/2023
Рет қаралды 59,237
Жыл бұрын#擴建爛尾 #血本無歸 #慘變危樓
#下次可摸耳唔企阿文隔離 #瞬間變肥
屋主上次睇完阿文果條片就🅿️Ⓜ️我哋，講俾我哋知佢呢單慘況😢，想我哋幫忙揾師傅幫佢完成單工程😥
於是我哋就揾阿文幫手，佢睇相已經心知不妙😟，誰不知實地睇過地盤之後發現工程根本唔合規格兼錯漏處處🤯🤯，屋主幾十萬就化為烏有。。。💸💸💸
損失金錢事小，危害生命事大，如果大家都想知點樣可以避免中伏，真係一定要睇哂全條片⚠️，最好share出去俾多啲人知‼️
💡KZfaq新出咗Super Thanks功能，如果大家喜歡我哋嘅頻道，想對我哋作出支持嘅話，都可以試吓使用呢個新功能，不論多或少都會對我哋有一定嘅鼓勵🫶🏻作用🥹🥹
大家睇完記得俾comment、like同share出去❕未subscribe既就快快subscribe支持我哋🥰
#BNOVISA #UK #生活
=====================================
成為走佬去UK會員
/ @joulohuiuk
=====================================
Please follow ⬇️
Facebook: / joulohuiuk
Instagram: / joulohuiuk
=====================================
📰傳媒報導
rb.gy/uznoq6 (U Travel)
rb.gy/p09k6v (自由亞洲電台）
tinyurl.com/vvpbeyhy (BBC)
=====================================
📱英國3旗下Smarty 5G免一個月月費登記：referme.to/vF0NkLx
=====================================
TopCashback新會員 £7.50回贈：www.topcashback.co.uk/ref/yowin
@einnocho5209 Жыл бұрын
業主公開自己遭遇來勸誡港人，付出好大掙扎，大家睇片積下口德，要有同理心。
@appwhats. Жыл бұрын
冇計啦，香港每年出產咁多批判專家，個個都咁叻，冇中過雷嘛！ 😅
@kittyyi9277 Жыл бұрын
多謝屋主分享自己這個不愉快的加建工程，希望很快可以有個解決方法🙏🏻再多謝三位導業人士的意見，真的獲益良多👍🏻的確香港人初來步到，由住大廈變住大屋，有很多很多要重新學過，香港人努力💪🏻
@ipsam1558 Жыл бұрын
依家越嚟越多有良知良心的黃皮膚的人轉到🇬🇧👏，希望有良知良心去行事，日後🇬🇧人對香港人的感覺係良好，就會有優良之稱，係唔洗要話講好香港，自己做好自己本分就可以，唔洗做標題黨嘅，有自己的擁躉😂👍💪🍎
@joelam7157 Жыл бұрын
多謝你哋及幾位專業人仕嘅分享！👍👍
@BlueSky-zh8ru Жыл бұрын
好實用嘅資訊，謝謝 走佬爸&YM 及 3位專業人士 嘅 講解及分享 💖 你哋每條片我都睇到落尾㗎，當然係睇埋廣告啦 😉 好似呢條片咁，重睇咗兩次添 😄
@joulohuiuk Жыл бұрын
🙏🏻🙏🏻
@channel-one Жыл бұрын
多謝走佬爸和YM，睇片學到好多知識。更要多謝三位專業人士🙏🏼
@chanronald4940 Жыл бұрын
Thanks for the professional guides explaining the whole process of conservatory and extension built where a lot of points we don't know.
@whatislovebutonelonggame5406 Жыл бұрын
建築要讀三加二再做最少兩年(實際通常3至10年或以上)先會考到牌，Annase 咁後生好叻女
@kinshiu3221 Жыл бұрын
多謝你哋丶專業人事既分享呀！
@frankieyim Жыл бұрын
thanks 在英ARCHITECT & BUILDING SURVEYOR 提供有用資訊, THANKS YM
@alai8238 Жыл бұрын
多謝屋主肯分享，也多謝主持及其他專業人士講解。
@Ccblaug Жыл бұрын
多謝你哋嘅準備同講解，啲資訊好有用！
@GGC66 Жыл бұрын
🙏🏻🙏🏻🙏🏻謝謝分享
@maggietse5494 Жыл бұрын
謝謝你們，專業人仕及業主嘅分享，資訊好實用呀👍👍🙏🙏
@kinwai4036 Жыл бұрын
後園有渠蓋係極大隱憂，想擴建近附零。今集又學到野，多謝走佬爸YM同三位專業人士🙏
@iratishum Жыл бұрын
多謝屋主分享🙏🏻非常實用 ㊗️屋主 一切順利
@Vk_kwan Жыл бұрын
多謝分享
@maywong758 Жыл бұрын
今集又學到野👍👍
@kv6373 Жыл бұрын
Very informative and educational, thanks very much, dear❤❤❤❤❤❤❤❤
@fukeungchan2280 Жыл бұрын
Great advice and information keep up your doing best all your right
@NormansCyclingLifeChannel Жыл бұрын
好多新嚟嘅香港人唔理有無需要，買咗間屋就話要起extension， 改loft。10單case有7-8單都有手尾，好麻煩。最好請專業嘅architect去做規劃，由佢幫你直接同判頭溝通。
@beavislol Жыл бұрын
其實有d 公司係幫你做完無問題先收錢，如leekes, architect 就預貴多5000, 改structure 就再多5000鎊
@samkong2741 Жыл бұрын
真心祝願屋主早日完成維修，可以安居樂業。加油！辦法總比困難多！
@jjwwu3003 Жыл бұрын
Very informative.. Well done
@elisawan2232 Жыл бұрын
多謝走佬爸走佬媽資訊，香港人需要這類知識片🙏
@normanhf2002 Жыл бұрын
業主無私分享，好人一生平安🙏 另外多謝嘉賓分享，台主揾到專業人士幫手好有心拍呢條片。平時少睇呢個台，呢條超高質👍🏽
@joulohuiuk Жыл бұрын
Subscribe咗未先😁
@normanhf2002 Жыл бұрын
@@joulohuiuk 未而家sub😂
@kcyu Жыл бұрын
Good Show!
@raymondchun6548 Жыл бұрын
又學到野 多謝走佬爸 YM 及幾位專業人士
@marytham6108 Жыл бұрын
Thks....I might not stay in UK...but I watch your video...thks for the inflow and guidance to your fellow hongkong who migrate to UK...
@strikerin71 Жыл бұрын
其實英國既樓已經比香港大，想住大d就買大d, 唔好太貪心用就好安全至上
@myau4468 Жыл бұрын
很有用的资料，thank you 走佬爸 and YM
@DT-kg6xg Жыл бұрын
If you need to relocate the drainage, you need permission from the water supplier. Application cost under £200, and drawings from architect, and a letter approval from the water company. And depends the size of your project, building control might get involved as well.
@erickan6320 Жыл бұрын
多謝你哋❤
@lingyiu7929 Жыл бұрын
真係好👏🏻👌🏻二公婆幫到人⋯⋯
@BT-nu6xv Жыл бұрын
好專業，KZfaq 少有
@fungtintam3774 Жыл бұрын
👍🏻👍🏻
@kanlexkanlex9965 Жыл бұрын
👍👍👍
@kanballman875 Жыл бұрын
👍👍👍👍
@user-wy4it6dv3y Жыл бұрын
👍
@winonfire5671 Жыл бұрын
不斷重複又重複發生😢。慎重。
@fatbatgor687 Жыл бұрын
Hope the new owner will get everything fixed. Remember in UK, cheap is not always honest unless you do it yourself.
@chippy0101 Жыл бұрын
原本的 builder 去做這個extension的項目，在美國，builder 要有license和拿city building permit, 才能開始，所有應有permit 的add on, 沒有permit, 由屋主負責日後的問題。 Licensed builder 要負責所有工程的問題，如果出事，builder license 被吊銷。
@garylo2841 Жыл бұрын
And also council approved 😮Early arrival not to rebuild your house. Builder also call council cert. Do more research by yourself before ask profession to check and pay bills. Not values in this case. Remove all away better than go ahead.
@wendymasood5809 Жыл бұрын
唔該晒走佬爸YM的分享，對我準備裝修好有用，最衰不是近你們🥲
@bentang30 Жыл бұрын
真係具参考価値。。。
@user-xh4em5qp3u Жыл бұрын
😔😔😔
@winniemak886 Жыл бұрын
嘩！conservatory變extension 大成咁，係咪應該先申請？業主唔知有尺寸限制，唔係鍾意幾大就做幾大！鄰居投訴做好都一樣要拆！builder唔可以隨便搵，未見過做成咁差！
@avalonialefae Жыл бұрын
As the saying goes, if something seems too good to be true, it probably is...
@alancheung5664 Жыл бұрын
其實最好直接買已有的二手, 最穩陣加最抵玩
@lokyee2645 Жыл бұрын
買全身的乜都唔使搞
@lmytwiggy Жыл бұрын
預咗出事，人生路不熟！😂
@ericyuen258 Жыл бұрын
😁🤩😁🤩😁🤩😁🤩😁🤩
@kin9225 Жыл бұрын
You could get architects drawings and they will submit to council for planning permission, last time I did that was about 7years ago, it only cost around £800. Once building work commences you get building control from council, they charge a fee , i can’t remember how much they charge now? But Building Control will send inspectors to check on builders in stages to make sure they build it to specifications.
@RustyRobot101 Жыл бұрын
I have no idea why the owner didn't hire an architect. The architect and their structural engineer create both the planning and building regulation drawings. Same as your experience, we have building control inspections throughout the process and the build was signed off. What they have is an extension and their house won't be sellable unless they have building control completion certificates. It's not the builder's responsibility to ensure everything is done properly.
@shirlslam4434 Жыл бұрын
Hk people are navie ! I'm sure they knew the difference between conservatory and extension. No planning permission the size is definitely not a conservatory!
@jl2405 Жыл бұрын
Made in UK 同 Made in China 大家都要小心
@jl2405 Жыл бұрын
Thanks for sharing. It makes me think how incompetent local builders are in the UK. They can be quite greedy especially when they know you are not knowledgeable about local building materials and building regulations. We all need to think carefully whether we need to build extensions, attics, garden houses because they can be very expensive to build and when trying to sell the property later, land searches need to be carried out to make sure everything was carried out properly including the structure and relevant planning. On the whole, it makes us appreciate the working ethics of Hong Kong tradesmen in HK. The majority are hard working, deliver quickly and no messing around.
@Candonomore181 Жыл бұрын
可唔可以搵律師告？要求賠償？但係又怕人哋知住邊度怕君子報仇10年未晚！真係煩呀！😢
@jennyyip2284 Жыл бұрын
搞出個大頭佛，屋主好😫😫😭
@powpow514 Жыл бұрын
Profession only earn minor part of the overall project costs
@lawalan4782 Жыл бұрын
不如公開間公司個名，免得其他人再仲伏
@moneymoney6924 Жыл бұрын
呢個會唔會係貪平或過度講價嘅結果？
@spiderman1969 Жыл бұрын
我反而想知道屋主點搵builder?
@cwlam9499 Жыл бұрын
屋主：依面前的情形，找本地專業做戶外加建的正規公司（公司起碼有幾部噴上公司logo的工程汽車），還有一直要做開這類工程，千萬不要再找做室內裝修的所謂專業人士，在交工程給他的時候也要了解他在英國有沒有三十年以上做這類工程的經驗，，不要輕信什麼師，英國可以說沒有一個香港來的人夠專業做這類戶外工程。
@fdnol5775 Жыл бұрын
諮詢一吓幾位嘉賓，當地council可不可以後補申請permission? 或者， 拆某部份申請改為合規嘅conservatory?
@fayeleung8116 Жыл бұрын
我都想知
@beavislol Жыл бұрын
可以試，但唔一定得，permission 係好快入到，大概一兩個月，但佢有關係到inspection pit, 呢樣野隨時做4個月（文件） 同埋佢明顯唔係跟圖做，要搵人做返份圖都已經要洗多一萬，成件事隨時多左錢又無好回報
@mychoi5503 Жыл бұрын
其實個井甘近牆邊,都無位再做
@king43069 Жыл бұрын
好有用嘅資訊，長知識了，THX！！！另外，買屋係咪要留意埋沙井係咪喺間屋範圍架？！買之前可否同發展商講搬走佢架？！
@joulohuiuk Жыл бұрын
應該唔會搬得走，買新屋做reservation 前一定會講
@beavislol Жыл бұрын
基本上間間屋都有沙井，係放係邊架姐 睇屋最緊要就係睇呢d
@pgee630 Жыл бұрын
感謝分享，真的非常有用。想再請教多一個問題：片中見到有個manhole 在物業𥚃面，說是接駁了左右鄰居的污水或去水渠。這個manhole在物業內是常有的做法嗎？因為我以為呢類manhole通常只在物業以外公家地方。如果買屋的時候需要注意或問發展商呢類manhole的存在及位置嗎？
@joulohuiuk Жыл бұрын
喺花園會比較常見但唔一定有，如果有就要避開唔可以喺上面起任何野，最好都係問返surveyor
@jasqueen100 Жыл бұрын
其實這間屋的加建問題帶出了英國建屋的方法其中一個令人費解的問題，就是公共污水沙井竟然設計在私人物業範圍內。如果沙井淤塞咪成個後院都滿地黃金？買新屋收屋之後見到後院有污水沙井蓋真是欲哭無淚。買二手樓就可以避之則吉。
@jasqueen100 Жыл бұрын
我是住在加拿大多及從事地產行業，在這𥚃所有公共污水系統必定建於馬路下邊，絕對不會行走於物業的後院。只有在舊區見到少數有收集雨水的入囗井蓋位於圍欄角落。所以見到英國有污水管線及污水井位於後院感到匪夷所思！
@jasqueen100 Жыл бұрын
在加拿大購買新屋售樓處只有屋的設計平面圖而沒有施工圖則，估計是問不出結果的。
@minicc Жыл бұрын
爛尾係最可怕既事, 慘過俾人偷車
@user-tu6ew3mt9s Жыл бұрын
我認為這種爛尾較好,如果完成將來發生意外,死了都不知 可能建築工人知到不想做
@philiplam3053 Жыл бұрын
今次真係貪字得個貧😭
@nobodykws Жыл бұрын
可能師傅做到咁都個驚結構 support 唔到屋頂。所以話整屋頂嘅人失蹤，成壇嘢掟返畀屋主算。屋主好慘。 不過都妤彩冇夾硬做，唔係隨時一日真係冧，嗰陣可大可小了。
@DT-kg6xg Жыл бұрын
喺英國任何一行的專業人士，都會免費給予你機會說明白你需要什麼服務！律師建築師，工程判頭 etc. completely free consultation.
@wch4972 Жыл бұрын
昆人的builder 是香港人嗎？
@marcopak8779 Жыл бұрын
格水層唔可以碰水？ what is that for? It should be water proof right?
@joulohuiuk Жыл бұрын
係waterproof 但唔supposed長時間暴露於外面
@marcopak8779 Жыл бұрын
@@joulohuiuk Nice, what is the name of that martial? Thank you.😁
@joulohuiuk Жыл бұрын
@@marcopak8779 it’s called membrane which can be made of different materials
@khauhk178 Жыл бұрын
想請教下如果間屋個extension起咗喺個沙井上面, 而業主又冇得到水務公司嘅agreement,咁呢間屋係唔係有好大風險而買唔過呢? 謝謝!!
@joulohuiuk Жыл бұрын
當然唔好買啦
@khauhk178 Жыл бұрын
@@joulohuiuk 謝謝你咁快回覆, 走到最後一步先發現呢個問題, 真係心力交瘁!!
@joulohuiuk Жыл бұрын
@@khauhk178 都好過買咗先知
@khauhk178 Жыл бұрын
@@joulohuiuk 多謝你出呢個video, 你哋又幫助咗香港人!!
@edwardlee0202 Жыл бұрын
慘慘豬😩
@wch4972 Жыл бұрын
請問，果個沙井渠口，是否每間屋也有的?
@joulohuiuk Жыл бұрын
No
@mychoi5503 Жыл бұрын
無井d污水經什麼地方排出？是否公用就不一定
@matswilander0203 Жыл бұрын
如果無特别要求，買現成舊樓 (當然也要考慮位置和建築物料) 好過全新樓或重建/擴建樓。 全新樓太貴！ 重建/擴建樓? 英國的三行佬、建築工人、維修工人可不是隨全隨到，找他們幫你工作像氹細路、跪地会餵豬乸咁! 佢哋唔like可以唔蒲頭，或者延遲完工時間。
@joulohuiuk Жыл бұрын
呢間係二手屋嚟
@matswilander0203 Жыл бұрын
@@joulohuiuk 但係要做重建或擴建 (呢2項洗$多或手續多)
@williamchan9111 Жыл бұрын
業主好做唔做攞嚟衰 貪字得個貧 回歸原點吧！
@mytea5338 Жыл бұрын
其實貪平就事實，亂咁嚟！隔離屋怕左你地d香港人！
@vickykwok7113 Жыл бұрын
貪同貧爭一撇！
@user-tu6ew3mt9s Жыл бұрын
我認為這種爛尾較好,如果完成將來發生意外,死了都不知 可能建築工人知到不想做
@siulaichow8981 Жыл бұрын
請問爛尾的個師傅是否香港人？這個工程似行騙個案😐🧐
@florencelow3142 Жыл бұрын
一直以來英国不良裝修佬爛尾是出哂名啦.
@kelvintsangxxx7581 Жыл бұрын
可憐的大水魚
@robertyaaa Жыл бұрын
鬼佬一定係好人😜😜英國讀書會變成點聰明🤪🤪🤪
@justinf.d.7738 Жыл бұрын
"相當之唔理想" 咁似醒廣膠觀講嘢😆😆
@joulohuiuk Жыл бұрын
😅
@suicasuica5751 Жыл бұрын
將把平水尺調轉呢度~ 果然係高手 唔通係我眼花
@wilfredchiu7820 Жыл бұрын
勿阻人發達🤫
@appwhats. Жыл бұрын
有分別嘅咩？
@suicasuica5751 Жыл бұрын
當然有分別啦 去五金鋪買一把返嚟睇下 便找到答案 順便仲可以 問問老闆正確使用方法
@junkmail7892 Жыл бұрын
個本地contractor咁差，可唔可以開名，避免仲有人誤墮陷阱？
@joulohuiuk Жыл бұрын
大家跟足應有程序就已經可以避免
@winsonwong5317 Жыл бұрын
所謂專業人士，睇完真係得啖笑，專業演員就差唔多🤣
@josiahlee651 Жыл бұрын
我有一個結構工程師嘅朋友，佢睇過呢條片之後有啲意見比你，佢睇咗呢條片之後發覺裏面其實有好多有關於結構性嘅問題，所以如果你想有個全面啲嘅報導，建議你搵返一個結構工程師去做訪問，咁樣會更加好，畀啲觀眾更加認識多啲，如果你想搵個專業嘅結構工程師去提供意見，你可以聯絡我。
@joulohuiuk Жыл бұрын
呢條片主要想帶出嘅message係要大家be aware 揾正規師傅做工程/裝修同要跟足法律要求，相信此片目的已達，無論如何都多謝你嘅意見
@beavislol Жыл бұрын
平水尺咁樣調轉擺真係無得頂，你地係邊度面既專業人士話？😂
@proffrankiewong7000 Жыл бұрын
你哋呢一班bno人唔識問下人先唔好認為鬼佬就係最誠實㗎學識下啦今次
@terrykwok1606 Жыл бұрын
除咗低死冇咩好講，買新樓on9，買完原來自己係覺得唔夠大，買黎做乜？真on9
@joulohuiuk Жыл бұрын
呢間係二手屋嚟
@myl7927 Жыл бұрын
HellomateTV黑糯米
Рет қаралды 226 М.