全港最高空置率之房委會公屋商場［長沙灣麗翠商場］．南山邨商場真係做到 0% 空置 !?? | 城市遊走 長沙灣、石硤尾
Рет қаралды 126,932
20 күн бұрын
@zakkklum8560 19 күн бұрын
尋人：21歲男仔讀演藝學院，有個79歲糖尿病嫲嫲**住澤安邨，多啲返嚟探吓爺爺嫲嫲吖！🥺 有時老人家掛住子孫，每次見面仲記得你同佢地講過乜嘢，可能你覺得佢地老土大家聽唔明對方講嘢亦幫唔到你啲咩，但花少少時間陪吓佢地唔好令自己第時後悔
@kichan4741 18 күн бұрын
@@LWK1357你係咪未睇片 ……
@LWK1357 18 күн бұрын
@@kichan4741 是
@rlsllam4591 19 күн бұрын
Hebeface 好sweet, 提下個孫仔返澤安邨探望那位有糖尿病嘅婆婆👵🏼，希望佢個孫會知道，會返去探婆婆啦
@kkkkkkkkpo3445 15 күн бұрын
基本公關都要做既😂
@parsma 18 күн бұрын
政府直營街市或巿場唔可以同私人物業咁睇。因為租金超低（早期果啲），仔女可以承繼（租約），所以自己或仔女或子孫實際唔用，都唔會還比政府，會有租上租上租（5～6層租約情況），還有社團力量參與，所以政府睇條數，出租率100%唔奇（頂層照租，係下層未必出租度）。
@starleo4126 19 күн бұрын
我講一樣我所知既『故仔』，就係好多舊屋村，會有人一租就係幾個單位，然後再分租出去。 以我屋邨樓下冬菇亭為例，我曾經想租其中一個單位，但問屋邨經理，話已經租出去，然後一直都空置，佢叫我搵果個真正既租房啦。。 中間有乜關系？ 大家自己諗啦。。 經理無明言，但我聽講係要搵『大租』(一定貴過同房署租)，咁，係房署數據上，係已經租左出去。。
@kctsui2067 17 күн бұрын
呢D 又係房處應該去做既野....
@gb918 19 күн бұрын
城大養起左半條南山村 最懷念品香樓個沙拉骨 真心好食😊
@user-qu9io1eq8b 19 күн бұрын
以前讀城大 真係成日去食❤
@looo9190 18 күн бұрын
個個食得起又一城？
@gb918 18 күн бұрын
@@looo9190 讀過神大就知 又一城啲餐廳先垃圾🚮
@heiheiheiheiheihei 18 күн бұрын
@@gb918麥當勞同譚仔係叫最好
@gb918 18 күн бұрын
@@heiheiheiheiheihei AC1 同 AC2 仲係黑心年代最好食
@philiplo1581 19 күн бұрын
感謝Hebe 分享各區小故事
@eilot20000382 19 күн бұрын
政府：空置率0%，和死場是不同的，是不同的 他們全是租來做倉，也不關我事
@CenterIng3 18 күн бұрын
我喺南山邨大，從未由片尾嘅角度望過南山邨，感覺好特別，多謝Hebe
@dfu3053 19 күн бұрын
傳統公屋商舖、街市嘅最大敵人，其實係 $2 乘車優惠。以往長者主要依賴屋邨商場滿足所需，但 $2 方便咗長者跨區消費購物，唔少山上屋邨商場嘅生意因而被帶走。
@ngkk7486 19 күн бұрын
去曬葵廣，荃灣路德圍？
@MG-og6ql 18 күн бұрын
2蚊去上水轉金巴返深圳消費😂
@Rummy237 18 күн бұрын
Hebe 好窩心❤叫孫返去探嫲嫲，聽到你講尼句，好感動😢
@vitusyu9583 19 күн бұрын
好難得,後生仔仲會同老人家傾吓偈！👍
@cocolattehk7546 19 күн бұрын
好開心你拍南山村，我以前都住個頭，其實想你拍大坑西邨，以及大坑東邨，大坑西邨有條巷仔有啲舖頭，好有以前嗰種味道，好有死場feel。大坑東邨就係阿許鞍華電影千言萬語嘅拍攝場地。
@user-qu9io1eq8b 19 күн бұрын
以前番City 必去南山村食嘢 ❤ 講起都懷念
@lamchakchuen200582 19 күн бұрын
因為南山商場又要服務大坑東同大坑西同又一村既人落去街市買餸同飲食等
@kojonathan8911 19 күн бұрын
山姆欲來，精彩👏🏻👏🏻👏🏻
@52lokerson 19 күн бұрын
我係澤安大，結婚先搬走，基本無街市後同冬菇亭熟食檔就已經唔方便，位於半山，出入一定要搭小巴，巴士半個鐘先一班，成日都有CCTVB黎拍劇（阿旺正傳），貪佢夠靜無乜人，早你兩日返過去探朋友，連開近三十年前既超市都無埋，每逢周日早上都有一大班打棒球既人係上面石硤尾水庫打波，叫做有D外來人入嚟，連澤安考車場都會改建公屋
@edto6015 19 күн бұрын
me too,我83年搬入去，10年先走，我住麗澤樓
@52lokerson 19 күн бұрын
@@edto6015 我出世住到2018年，我富澤
@holandbank 19 күн бұрын
@@edto6015我都麗澤，又係83開邨就住，麗澤樓街坊喎
@edto6015 19 күн бұрын
@@holandbank 可能我哋係平台打過乒乓波~
@heiheiheiheiheihei 18 күн бұрын
阿旺嘅話有冇見到老婆仔😂
@tradingcentral3320 18 күн бұрын
好正，好有李根興個style ，不過系講吉鋪😂
@fathoz1 17 күн бұрын
好懷念南山村從前勁多小販, 掃街都攪掂一餐既日子
@johndavis4948 18 күн бұрын
南山邨有檔雪糕好食，好多種特別的味道，以前成日會帶小朋友去食
@ckchan9204 19 күн бұрын
辛苦晒樓主了！
@senlong7502 17 күн бұрын
支持城市遊走
@queenielai8170 19 күн бұрын
遠在異國，見到D街市商場好親切，但見咁多空置率，真是好心嗡，以前真是好旺場架。
@angelmiu753 19 күн бұрын
我以前住長沙灣村，我住6樓廁所在出面，2戶人用一個廁所……好懷念
@peterhwma1 18 күн бұрын
我細個住3座之後抽到居屋先搬走
@channic8519 19 күн бұрын
細過讀書個陣係南山邨食野, 勁多回憶!!!
@chun_chun852 19 күн бұрын
支持hebefave 🤝
@alanlukiify 19 күн бұрын
麗翠之前有間7仔，仲要响天橋口，唔明點解做唔住，以前最鍾意去7仔食個三文治然後去深水埗游泳池游水 住麗翠來講都唔錯，最多行惠康同佳寶，銀龍下午茶都幾好，最正係有自提點，如果開返7仔已經足夠
@lamchakchuen200582 19 күн бұрын
奇怪係7仔喺天橋位都竟然要執
@lamchakchuen200582 19 күн бұрын
如果麗翠苑商場可以加設一個黨鐵特惠八達通拍咭機既話就可以帶旺下啲人流，亦喺行完個商場就拍咭搭黨鐵喺長沙灣站或南昌站入閘再去第二個目的地就可以減2蚊優惠
@jackylo3367 18 күн бұрын
@@lamchakchuen200582 距離最近的地鐵站步程唔夠500米
@user-py5mc1jq5o 18 күн бұрын
住咁耐其實係越開越多舖，疫情嗰時仲少铺。
@DaKongYik 18 күн бұрын
南山邨大任行文具店已經好多年啦，細細個時經常去南山邨同學屋企玩，買餸，買玩具，食嘢
@bryanleekw123 19 күн бұрын
南山村個位真係一流, 改建一定好好住
@lamchakchuen200582 19 күн бұрын
等大坑西邨重建先
@connielam5082 19 күн бұрын
麗翠商場有間鋪門口痴住個推字，以前係7仔，間7仔初初開就收10點，後尾見夜晚冇生意收7點半，最終執埋，適合租剪頭髮用間鋪，之前真係租畀快剪，可能之前係剪頭髮，所以租剪頭髮行業OK掛，同埋隔離左右兩邊屋邨有多啲選擇，行去元州街，青山道仲多嘢食揀，冇生意都唔意外
@jackylo3367 18 күн бұрын
麗翠苑周圍十幾分鐘步程以內大把選擇, 麗閣商場, 西九龍中心, 北河街街市, V Walk...
@hinokd1793 18 күн бұрын
綠置居嗰啲位置都係垃圾㗎啦😂😂😂 都唔會係聚到人交通都唔會方便😂😂😂
@claris6201 18 күн бұрын
@@hinokd1793錯晒😂麗翠苑係太方便，附近太多其他選擇
@winnie9285 19 күн бұрын
嗨嗨 台灣的fans
@headphonemadman 19 күн бұрын
石硤尾住+讀小學，澤安邨真係坐車經過，大個 D 先自己上去望下，除咗商戶/住戶，成個範圍建築群都無咩改變，最大變化都係白田同石硤尾窩仔街一排 南山就真係 City 朋友聚腳點，品香要飲凍唂咕加Cream
@keiwang3153 18 күн бұрын
Hebe好窩心
@mrchow973 18 күн бұрын
哇 diu！青年白粉筆。我40年前見過呢盒野！！！
@hung3275 17 күн бұрын
南山邨楼下街市，以往很熱鬧，但疫情開始就静了很多，執下一間執下又一間，再加上長者2蚊乘車，真的影響很大！
@hoilungkwong9866 19 күн бұрын
南山村怎可能零空置率，我在香港的時候應該一星期七天，上午下午都在南山村渡過，商場應該有20%，街市有40%的空置率吧，他們從來都沒有開過門，致於會唔會給租出做貨倉就不得而知。但房委會租個地方出去，不是應該有開門時間和用途的限制嗎？
@manwahchan2196 19 күн бұрын
最鍾意睇HEBE行街街片
@edto6015 19 күн бұрын
澤安邨我住咗十幾年，開邨已住，之前有冬姑亭，有食市，但依家已冇晒，文具店老闆個仔係我舊同學，澤安邨有樣好，就係對面有個大球場，運動方便，星期日好多人嚟打棒球，仲有停車場市區來講算平，2千頭
@cyruswong126 17 күн бұрын
我都住左10幾年，1990-2000 懷念個時有戴妃黎，同埋有間大麵包店
@BDmania888 10 күн бұрын
我都係開邨住入去 但住了兩三年就離開香港 今個月回香港再段住 個邨以變了老人邨 對面個大球場很好 空氣也很清新
@cytse3416 18 күн бұрын
澤安村當年曾經阿旺新傳拍攝場地
@alvinwong2586 18 күн бұрын
對面既麗閣街市都執得7788 ，得返兩檔菜一檔豬，初初有水果，海鮮，冰鮮雞，凍肉 乾貨等😅
@Taiman67 19 күн бұрын
hebe哥 如果你去開青衣拍野既話 可以順便影下呢個灝景灣商場 我敢講呢個場應該係全港最細商場 事關早兩日就係去左呢個屋苑探朋友 上去屋苑就行經呢個場 基本上一分鐘內一定行晒成個場 當你揸住機邊拍野邊行都好 頂多唔洗兩分鐘一定行晒 本身鋪已經唔多 但都竟然有吉鋪 而且據我朋友所講都已經吉左一段長時間 所以如果你去開青衣 可以順便影下
@lemonwong1873 19 күн бұрын
其實,住得青衣（灝景灣）既居民來講,要（食野/行街/購物）大多數都會過去（青衣城/長發邨）居多. 同埋,住係（灝景灣）既居民要買餸大可以行路過去（長發邨街市）. 故此,係（灝景灣）商場就算有吉舖都係一件好正常既事呀！
@hotam8893 17 күн бұрын
麗翠以前行人天橋個位以前有暑7仔收1900...之前幸福間OK又摺左,要救火要去到麗閣7仔....
@tsovincent 19 күн бұрын
南山邨文具店見到佢有部類似「快譯通」既物體😂，另外好多年前去過，乾貨區個邊已經係咁樣，好多鋪都落咗閘！
@kevinlam331 19 күн бұрын
澤安邨 之前星期日去練波 比賽 真係淨係幫襯7仔 茶餐廳 其他都冇行過入去睇 😂
@jamesleung5076 19 күн бұрын
其實可能係領展所以不計數。
@coffeecoffee7550 18 күн бұрын
會唔會考慮嚟美孚呀： 1/ 美孚廣場，全吉咗好多年，呢2年有學樂器嘅舖頭開咗。 2/萬事達廣場，冇吉舖，不過立立雜雜。 3/盈暉台商場，得幾間舖，最近有補習社開咗。
@user-jm7mr3so3w 18 күн бұрын
如果有時間可否去拍下興華2村🙏🏻
@mdkhs914able 16 күн бұрын
我就係住南山邨果邊, 只可以講地點感覺上方便D, 地鐵一定到之外 其實附近野唔算多, 街市愈黎愈早收工, 想食野又冇咩選擇, 好食D只有品香同麥記🙈 連萬寧同惠康今年開始都改收早
@Thaigerrrrr 18 күн бұрын
十幾年冇去過南山邨，啱啱早兩日經過
@raylai5217 19 күн бұрын
加油❤
@chihunglee3428 19 күн бұрын
我以前間中放學去南山邨食東西。（陳樹渠中學）。
@looo9190 18 күн бұрын
深水埗電子城& 淘多多 頂死你D小商戶文具鋪日本城啦 邊有生存空間姐？？
@jeffjeff6073 19 күн бұрын
多謝！
@HEBEFACE 19 күн бұрын
多謝🙏🏼
@wendyinyin 17 күн бұрын
麗翠嗰個位，行去青山道保安道，再唔係搭兩蚊車去深水埗買野就得啦
@roychan6002 17 күн бұрын
香燭舖我以前有幫襯，因為老闆態度差所以我再不幫襯，我寧願行多幾步去石硤尾街市買香燭，佢話依家D人上網買，其實係佢態度差冇生意
@user-wr9ef1yh8g 19 күн бұрын
街市鋪,D人根本當倉用
@eroswong9773 18 күн бұрын
支持
@eelo-yd4kp 18 күн бұрын
9:25 Hebe拎轉個鏡頭、停頓一陣講嗰三隻字「佢好悶」😢，我對眼都熱咗一熱🥺⋯
@Eric-Fai 15 күн бұрын
好心痛😶可能係婆婆講嘢講得最耐嘅時候
@leowu5503 18 күн бұрын
估唔到麗翠1樓有間冰室,幾好味,食過幾次,仲有賣麵包,有芝士旦糕,咁快已經清場........之前以為佢暫停營業一排, hebe你嚟到已經清埋場!!!!
@ckchan9204 19 күн бұрын
應該s位都是吉補
@leowu5503 18 күн бұрын
澤安邨間U SELECT又執埋了,前排才去過😩😩😩😩 澤安街坊就唔岩啦,又唔幫襯多啲 昨日去過屯門,發現龍門居及附近新盤弘坊間U SELECT都執左笠!! Hebe你去左弘坊(屯門單幢新盤弘海個地基商場)睇下,我昨日去過,差唔多全個商場共分2層清空咁濟!!!只余7-11 , 及一間食肆,好似仲有一間補習社!!!!
@JevonWu 18 күн бұрын
U購過度擴張，百幾間舖縮直接斬纜到得返22間，其餘退租或者吉咗佢都好過開住蝕
@kennychan9556 17 күн бұрын
Go See Peak Plaza and Peak Gallery, many shop closed
@chrischung5650 19 күн бұрын
感謝你，不知不覺睇晒
@agentfr-ju4im 19 күн бұрын
我仲睇緊個19分鐘廣告，全部食晒先😂
@926ivan3 19 күн бұрын
係入面住😮😮
@thunken567 19 күн бұрын
佢地係海麗加兩倍租啦，緊係空置啦，趕走曬d人
@mama-lh1rq 19 күн бұрын
我住海麗 現在乜都冇得賣
@Davidhang0011 19 күн бұрын
百佳都無埋呢下先無奈
@cyalexma 18 күн бұрын
他們公佈的空置率是按面積或是鋪位數目計算？
@DIO.Passenger 19 күн бұрын
簡體勇者王，笑死我。😆
@garycheung1010 19 күн бұрын
加油🎉！
@Ray199149 18 күн бұрын
8:13 休閒資訊閣休唔休閒 ? 😛 11:23 仲有SONY嘅PocketStation 😛
@garychiu8219 18 күн бұрын
依家啲商場(包括領展)吉舖都夾公仔化,都所以吉舖率係佢地控制!!🤣🤣
@looo9190 18 күн бұрын
始終隔住一度薄閘，做倉都唔安全 D貨被專才爆格點算？
@eglcs98 17 күн бұрын
之前咪講咗最差係海麗邨，百佳7仔文具衫錶全部今年冇埋，麗翠都仲有自提點
@kwh197765 19 күн бұрын
佢地應該係 租出左就唔當空置
@sonyindian1450 19 күн бұрын
佢哋啲埸真係好恐怖 好差！ 人工照出，正
@hongkonger1111 18 күн бұрын
南山邨算係咁，附近嘅人都會去，但0%絕無可能啦，睇過有啲後生拍ig片sell南山邨嘢食，啫係連外區人都會去，咁外區人都呃唔到 大坑西邨就有排傾，或者係唔同你傾
@gy4284 18 күн бұрын
20間有3間吉已經係15% 基數細
@woolee8937 18 күн бұрын
幾好，雜物倉，又可以繁殖老鼠曱甴
@locofung9297 7 күн бұрын
請問hebe, 用咩 camera 拍vlog? 想買一部來旅行用
@HEBEFACE 7 күн бұрын
DJI POCKET 3
@shinypichu88 15 күн бұрын
街市佢所謂未租應該其實都係租左, 只不過D街市佬好興同食環平價租左返黎自己另外放租出去再食水賺一筆
@52lokerson 19 күн бұрын
南山村隔離左右好多中小學，又近城大，食肆係最主要地方，以往入夜會有得掃街（推車仔檔），而家過時過節先有（不過近期唔知仲有冇）
@shuntingamy 19 күн бұрын
聽講好多入晒舖頭了
@claris6201 18 күн бұрын
我中學讀WTSMC, 都成日過南山邨食野（好記得以前仲有炸野嘅走鬼檔）
@52lokerson 18 күн бұрын
炸魚旦必食，加豉油超好食
@thomaslui6172 19 күн бұрын
南山邨街市點可能0%空置，入面已靜英英，以前80年代人山人海，下午3-4點，車仔檔開始出嚟，街市又迫滿人買餸。相對而家相當唏噓。
@tonywong6057 19 күн бұрын
好明顯係好平咁租比人做迷你倉，
@fongandy1163 18 күн бұрын
我係麗翠村民，商場1樓由入伙嗰陣已經好多都租唔出，或者租左好快收皮，連7仔到做唔住
@christinechu8438 18 күн бұрын
我幾年前搬入澤安邨，生活上係好似唔太方便嘅，但係環境清靜係我搬入去住嘅原因。
@chak1224 17 күн бұрын
澤安邨間 7-11 真係7-11 聽聞U購個位會係佳寶接手 但唔知真假，再者老人邨又少人流 佢接手都唔知頂到幾耐🥲 小巴$4.7 落石硤尾 青山道 $6.7 一個鐘一班 旺角仲要只做早晚班 只係2蚊人會方便出入 😅
@leung4146 19 күн бұрын
新田圍邨也是重災區😂😂⋯⋯
@hklowhk 19 күн бұрын
佢冇放租咪當冇空舖囉😆
@hgckam 18 күн бұрын
hebeface不如來看看葵盛東西邨，好有特色的
@Gamakit 17 күн бұрын
而家好多新式屋村屋苑連文具舖都冇 好懷念片中的舊式文具店
@catpatricklau28 19 күн бұрын
咁快嚟到我屋企附近嘅商場
@KongFoodKee 19 күн бұрын
敦晉安成名作 - 阿旺 就係澤安邨拍😂
@lamchakchuen200582 19 күн бұрын
仲有《廉政行動2016》單元一嗰集都喺呢個邨拍
@abc2328 19 күн бұрын
我想問大家有冇留意新公屋，商場嘅部份比以前少。主要都係地舖為主。
@fathoz1 17 күн бұрын
南山村中間一堆細鋪, 都唔見佢地開既
@jackylamlam9898 19 күн бұрын
😊😊😊
@Mr24manu 18 күн бұрын
麗翠果度，我以前係果度做過野。 基本上只有麗翠苑既人黎。因為旁邊其他村都有自己商場，所以人流太少了，咁我地開鋪黎都真係得個擺字。 仲有麗翠啲設計係好怪，9曲13灣咁，好唔舒服。😅
@user-bo6yv3ok7w 19 күн бұрын
租左之後攞嚟住。
@terrylee8737 19 күн бұрын
10間舖吉一間都係10%啫😂所以數字係好空泛。 9:10可以搵佢做嘉賓😂
@SoniaYeung-tw3ug 19 күн бұрын
死因：太近深水埗。屋村場好難直接同深水埗價格競爭。搭幾個站巴士甚至行落去都好快到。 澤安村真係自成一國，外區人甚至同區人都唔會來買餸
@jackylo3367 18 күн бұрын
之前介紹過的水泉澳邨同澤安邨情況差唔多
@DanceDanceRyumew 16 күн бұрын
@@jackylo3367 新田圍，象山也是如此
@waileung773 19 күн бұрын
根本為官之道就係做假.....
@createor721 19 күн бұрын
象山空置率應該仲勁
@lamchakchuen200582 19 күн бұрын
係呀
@tc720hk 18 күн бұрын
真故事
@hungchan3791 19 күн бұрын
這條邨有左5係好耐。姐。。。。要全爆不可能
@frank03523 19 күн бұрын
欣安2期商場未生已經變死場
@nooB-di5so 19 күн бұрын
南山邨仲有幾多老店算係咁👍
@lamchakchuen200582 19 күн бұрын
喺2005年幸好房委會冇賣畀領掠，仲留得到大部份老店舖，亦唔同領掠同其他私人公司咁加租同唔再出租來趕啲民生同小商戶走人，而引入大型連鎖店
HEBEFACE
Рет қаралды 39 М.