Depois elde toda essa explicação saio daqui com um certeza, nunca comprarei um imovel que esteja irregular. Em muitos casos a regularização do imóvel é mais cara de que o proprio imóvel. Kkkk

Eu em uma ação judicial de usucapião, entreguei ao meu cliente o imóvel registrado em seu nome em 7 meses. Usucapião judicial.

Quem melhor explica sobre o tema. Parabéns meu amigo. Claro,didático e transmite o conhecimento com detalhes ..Sempre. obrigado

Excelente aula! Um questão por favor: Escritura pública de compra e venda de lote já registrada no rgi, o próximo passo é levar o registro da escritura publica de compra e venda para registar na matricula do imóvel com o consecutivo registro de propriedade no nome de quem comprou, ou seja, na matricula. Pergunto, onde é feita essa registro na matricula, no próprio cartório do RGI?

o advogado que está cuidando do nosso caso do uso campeão cobrou bem carinho pois moro em São Paulo

Que vergonha, meu povo, isso deveria ser gratuito, ou valores bem menos e muito mais rápido. Isso é uma tragédia.

meu Deus quanta.coisa agente até esquece

Parabéns!!!! Muito bem explicado. Muito obrigada por compartilhar seus conhecimentos.

Nossa que contribuição importante para todos nós 🙌muitoooooooo obrigadaaaa,,,foi perfeito 🙌 🙌 🙌 muitaaaaa informações importantíssimasssss🙌🙌🙌😻😻💯💯💯💯💯🙏🙏💕💕🙌🙌🙌👏👏👏👏🥰🥰🥳🥳🥳🥳🥳🥳🥳

aula muito boa, excelente informações.

Em relação ao uso campeão extrajudicial honorário do advogado é mais caro que o do judicial

Muito boa explicação … os custos também dão a dimensão da empreitada .

Parabéns dr....respondeu tudo q precisava.. tenha 2 imóveis p fazer usurpação..só q os valores ...passa de 800 mil cada imóveis...

Só que na maioria das vezes o cartorio de regjstro de imoveis não registra usucapião extrajudicial !E um tiro no pé!!!

Extremamente grato pelo excelente conteúdo. Já dá pra ter noção do custo antes de se aventurar nessa jornada de regularização! Apesar do valor, regularizar a documentação traz a tranquilidade para o direito sucessório. Parabéns! Obrigado!

Parabéns pela aula. Muito boa, sem frescura!

So com a documentação e advg ja vai valer o preço da casa.😅

Excelente explicação. Tirou todas as minhas dúvidas. Muito obrigada.

Bem didático e muito bem explicado!

Conseguiram detonar a lei que veio pra desburocratizar.Tem cabimento esses valores de ata? excesso de burocracia no intuito de arrecadar.brazucas.Por isso tanta posse, contratos e procurações bem melhor.

Valeu obrigado 😃 bom vídeo parabéns 👏 na justiça o processo é digital 👏 agora ter ter que voltar ao processo de papel, ter que aturar o humor e de cartorário, xerox autenticado novamente, é duro heim!! Atraso de vida heim CNJ, bota tudo digital, estamos no século XXI, acho que esses caras são donos de cartórios pelo país afora, ridículo

Ótima, explicação ! Muito claro. Parabéns!!

Parabéns, ótimo trabalho 👏👏👏👏👏👏 Explica tudoooo certinho de maneira fácil,,,, PERFEITO 🎉🎉🎉🙌👏💯💯💯💯💯🥰🥰🙌👏

ele poderia ter feito em cartório por ser bem rápido

Valeu bom esclarecimento sobre usucapião extrajudicial.

E outra coisa. Se tem direito. Era só a justiça reconhecer o direito. Sem ter essa burocracia de entrar c usocapiao. Outra forma de ganhar dinheiro

Oi boa dia gostei muito das suas orientações aprendi muito vou precisar regularizar meu terreno obrigado Deus te abencoe

Excelente!!!! Parabéns pela explicação!

O direito dele é só comprar como eu comprei e não querer o meu.

Eu sou viúva mais moro a 40 anos nessa casa so que morar mais duas pessoas da família so que não têm escritura nem o nome do meu falecido sogro ta no nome antigo dono ja falecido mais pegamos imposto todos os anos eu e os outros que moram aqui também então quero fazer o documento da minha parte que é minha casa então por favor me mande o que faze

Eu tr=N no uma casca cza em 2 CAZA em l teremoso que so que pago 6 imposto A Ouro - Pu onte não pagar em 13 anos como Dello fazer nunca pagaram como Reagen fazer o que me ajardi

Obrigado esclareceu todas as minhas dúvidas

Dr. Eu moro 43 anos em um bairro, eu morava em terreno invadido 10 anos aí troquei minha casinha em outro terreno invadidos maior e com mais tempo de invdido . O terreno tem 5 x 32 , mais os lotes do bairro era de 15 X 32 , fiz a 5X22 o resto garagem e quintal. Quanto seria q eu iria gastar para regularizar ? Estou com idade de 60 anos doente, não consigo mais cuidar da casa quero alugar ou fazer quitinete. E ir morar no interior. Me ajude. Só sei q a 55 anos lotearem o bairro e um comprou 5 lotes e colocou um cabaré aí o povo abandonaram os lotes , aí o povo q foram prejudicando pelo as expansãos das pecuárias muitas famílias do interiores invadiram os lotes até hoje muitos moram neste bairro. Agora área está valorida é as pessoas saláriadas não tem mais condições de morar em casa grande ! A antiga dona pagava o IPTU e depois foi tirada do compromisso com o IPTU. Aí eu falei com assistente social mandou eu fazer minha casa depois q eu terminasse fosse lá, até hoje não terminei a casa toda. Já vou faz 18 anos q estou neste terreno. Minha casa mais ou menos vale R$ 300.000 .

Gracias por la informacion

Aqui em são paulo e 30 por cento do valor do imovel vai para os advogados

Cara você explica muito bem! Parabéns! Eu tenho uma dúvida se caso a dona do imóvel falece e 2 pessoas residem no imóvel, eles são mae e filho já tem 5 anos que moram lá. o Filho nesse ultimo ano que completou 5 recebeu um processo de depejo por falta de pagamento mas não era aluguel, os dois tem que sair ou só pessoa acusada (réu)?

Eu sou pernambucana e moro em inajá Pernambuco meu nome é Maríleide Santos!

Boa tarde. Tudo bem? E no caso de um laudo de perícia em investigação de Usucapião?... Qual o valor?...

Parabéns pela ajuda. Moro num apto com RGI em nome de uma falecida que deixou um testamento particular (sei que pode não ser aceito) doando para uma creche. No testamento diz que não há herdeiro necessário. Esta creche me vendeu através de um contrato feito por um advogado da minha parte. Posso fazer o usucapiao extrajudicial? Qual o tempo possível que posso ´pedir o usucapiao, caso eu opte por esse caminho?

Dica top demais

Eu comprei um terreno em são Paulo a 35 anos.fomos no cartório de imóveis, registrou. O dono era da imobiliária. Paguei e não sabia de termo de quitação. Pra tirar a escritura precisa da assinatura do proprietário e da esposa. Ele quando vendeu não levou a esposa no cartório. gora vou vou ter que entrar como usocapiao. O que devo fazer. Pois estou muito enferma e tenho 70 anos, tem que ser no cartório pra tirar como uso capiao. Posso perder. Tive que desmembrar o lote a mais de15 anos o IPTU está no meu nome.pois o dono não tinha IPTU foi um loteamento vendido sem dismembar.

Chou de conteúdo parabéns

Espero dr vc recebel minha mensage pergunta preciso muito alguém. Me orienta achei vc máximo para esprica sobre casos doação uso campeão. Muito mais .

Gostaríamos de saber se você fala de Anápolis ou Goiânia

Geraldo: na usucapião com uma construção, afora o procedimento com a prefeirura, o valor é o que vimos?

Boa noite, otima explanação, conciso e direto. Se faz necessário o profissional investigador de usucapião para certificar que o requerente mora no local?

PARABÉNS PELO VÍDEO DR E O SEGUINTE MEU PAÍ FALECEU A 05 CINCO ANOS DEIXOU 03 I TRES MÓVEIS SOMOS EM 03 TRÊS FILHOS EM 01 UM IMÓVEL MORA MINHA MÃE EU E OUTRO QUE ESTÁ INTERDITADO O OUTRO IRMÃO ESTÁ MORANDO EM OUTRO IMÓVEL DA FAMÍLIA ESSE IMÓVEL EM QUE ELE ESTÁ MORANDO E NUM TERRENO QUE TEM 02 CASAS UMA TEM ESCRITURA E A OUTRA NÃO MAIS ELAS ESTÃO DESMEMBRADA NA PREFEITURA CADA UMA TEIM SEU IPTU QUE AÍNDA ESTÁ NO NOME DO MEU PAI ELE SE RECUSA A FAZER UM CONTRATO DE COMODATO E DIZ QUE A CASA E DELE GOSTARIA DE SABER QUAL O PRAZO PARA QUE ELE POSSA ENTRAR COM UMA AÇÃO USUCAPIÃO EM TERRENO URBANO COM 80 OITENTA METROS QUADRADAS E O PRINCIPAL COMO DEVO FAZER PARÁ DESCOBRIR SE ELE ENTROU COM UMA AÇÃO USUCAPIÃO E COMO EVITAR ESSA AÇÃO DEVO IR NO CARTÓRIO DE IMÓVEL E FAZER O QUE VER SE TEM ALGUMA AÇÃO PÔR FAVOR ME ORIENTA ME AJUDA OBRIGADO PELA ATENÇÃO E AGUARDO RETORNO

Doutor...bom dia...me inscrever em seu canal. Gostaria que você me informa se um bom advogado aqui na cidade de Guarulhos Por favor Abraço

Resumindo o governo não tem interesse nenhum em regularizar esses imóveis e muito menos os invasores, aqui na minha rua é cheio, mas ninguém quer pagar nem as taxas básicas que é água e luz, internet, quanto mais taxas de imóveis!!! Por isso que os imóveis são tão baixos e todo mundo tem acesso!!!

Tenho dúvida seguinte. Terreno loteado em 1961 titular uma instituição adquirida pelo cessionário com matrícula IPTU na prefeitura em seu nome já falecido. Eu em posse do terreno construí uma casa de 65 M2 qual procedimento judicial ou extrajudicial? Havia pendência de IPTU indo para leilão quitei os impostos atrasados e pago em dia até hoje em nome do cessionário. Fico no aguardo e desde já agradeço.

Quando o proprietário e falecido e quem esta morando e a filha, sao em três filhos os outros dois estão fora do Brasil e verbalmente concordaram com o usucapião, cono proceder, agradeço muito a atenção, e eu cono estudante de direito posso faze lo .

então se for caso de usucapião extrajudicial, e o cliente que pretender usucapir imóvel de herença, deve apresentar as declarações estaduais e federais de todos os outros irmãos, que são 9 contando com ele, e suas respectivos conjuges?

Quando o imóvel não ter matricula, está localizado em uma área de ocupação irregular a 20 anos, qual o procedimento para a regularização?

Bom dia Dr.,meu sogro comprou um terreno de 15,50 hectares, ele tem uma escritura,porém não registrou essa escritura. Só que ele faleceu, e agora ,o que os herdeiros devem fazer,regitrar no cartório ou fazer a usucapião ?

Moro numa área de 4 lotes um deles está cercado a 40 anos , e pago imposto dele a 11 a anos, e dono sumil d nunca manifestou, qual e melhor caminho para entrar com o prosseguimento, e os impostos são pagos no nome de meu pai falecido..

Btjna

Excelente explicação. Me permita lhe fazer uma pergunta. Meu irmão morava com minha vó materna por mais de dez anos e no ano 2000 ela veio a falecer e meu irmão ainda continuou morando na casa e ninguém dos filhos deram abertura no inventário. Meu irmão mora até a presente data com uma companheira com a qual tem 3 filhos . Nesse caso meu irmão pode usucarpir o imóvel sendo que há mais de trinta anos reside na casa fez reformas, pois me preocupo com ele esposa e filhos

Primeiramente, obrigada pelos ensinamentos. Gostaria de saber se : uma pessoa baixa renda tem como fazer o usucapiao pela defensoria publica,e totalmente grátis?

Olá, tudo bem? Minha mãe tem um terreno que ela comprou que é ao lado da terra de herança dela, minha prima construiu a casa na terra de herança a anos atrás, invadindo alguns metros da terra da minha mãe. Agora o marido dela que mora em outro estado e nao com ela, chegou querendo ampliar a casa usando o terreno da minha mãe e disse que entraria com usucapião contra minha mãe se nao deixasse ele ampliar a casa no terreno que é da minha mãe e nao dele. Nesse caso se ele entrar com o usucapião ele terá direitos de continuar invadindo terreno alheio?

Entrei com usucapiao a uns anos ,moro na casa a 38 anos ,em 2006 dei um declaração que quando saísse da casa entrega a casa só que entrei com usucapiao a mando do dono ,agora ele quer a casa de volta. Oque faço nesse caso?continuo com o caso ?

Boa tarde ! E no caso do proprietário ter falecido e nao ter herdeiros

Na verdade esse negócio de reconhecer assinatura e só uma forma a mais de arrecadar dinheiro. Não deveria existir. Pois existe a lei que se alguém falsificar assinatura de alguém responde por crime que está no código civil com pena. Então não haveria nessessidade

Professor, uma mãe morava com a filha e, está veio a falecer. A filha continuou a morar na casa por mais de 25 anos sem ter feito o devido inventário, por haver outros irmãos. Neste caso poderá ser feito a usucapião extrajudicial, sem a anuência dos outros herdeiros?

Me ajuda!

Boa noite, eu comprei um terreno em 1999 , eu paguei um salário mínimo para o vendedor fazer contato e acho que ele não registrou o contato, eu leigo não corri atrás, ele e esposa dele faleceram, o terreno está quitado, eu faço pedido de uso caeão do terreno ou entra também a construção que eu fiz no terreno ?

Uma casa com contrato de conpra e venda sem registro e sem matrícula como fi a pra fase uso campeão?

Quem já é proprietário pode requerer o usucapião de outra propriedade? 19:35

B n No caso de imóveis rurais, a planta tem que ser georrefenciada?

Boa tarde Dr. Posso fazer usucapião de imóvel objeto de herança?

Professor uma dúvida, existe a possibilidade de usucapir bem imóvel, por um terceiro, porém com alienação fiduciária registrada na matricula ? Eu compreendo que para usucapir deve se cumprir outros requisitos é claro, porém sobre essa questão da alienação fiduciária, é cabível de usucapião ou não ? Muito Obrigado.

Boa tarde dr eu entrei com usocapiau em 2014 agora em 2023 já está saindo se eu não poder pagar os custos do cartório eu posso pedir gratuitamente

Boa tarde saber como é calculado o valor do imóvel

Olá boa noite Dr. Eu moro em uma casa quê era dos meus pai eles faleceu e meus irmãos vendem às partes dele e eu não assinei a minha e moro na casa a (37) anos agora a pessoa que comprou às partes deles depois de (10) anos quê a posse da casa e quer que eu saia da casa, mais ela comprou a casa sabendo que eu não assinava , então Dr. eu estou entrando com o uso campeão . Pôr favor Dr poder me responder alguma coisa sobre esse uso campeão, aquardo resposta!!

E quando for contestado oque acontece

Boa noite pra quem morrou de arendatario tem direito de entrar com o uso campeão

Bom dia uma dúvida escritura de doação pode ser assinada só com uma pessoa doadora assinando se tem 2 doadores

Boa tarde, esses honorários é em cima do valor venal ?

como faco pra registrar uma casa no nome dos herdeiros ,mais temos um problema ,uma mulher invadiu a casa de meu pai e nao quer sair,esta mentindo em cartorio em documentos que nao tem casa,ela tem,ela entrou bem depois do meu pai ter construido,ela era casada com outro homen.ela e familia dela morando la de graca .

Eu tenho um inmovel minha filkha mora comigo e o marido e a filha mais estava sofrendo dela e dele sai mais vou la passo dez dias e volto para o interior eles podem fazer uso capiao

Ola boa tarde! Quanto tempo dura este processo de usucapião no extrajudicial?

Existe formas de parcelar o os pagamentos ?

Uma vergonha .um falta de humanidade... Se a pessoa é pobre...como vai ter 8 mil ??? Se viver de miserável salário ???

Posso intercalar o tempo de posse ?

Na Ata Notarial deve constar o valor venal do imóvel pra fins de emolumentos e/ou cobranças ?

mnha Esposa uendeu um cardesenpai mas o Raros não pasou a escretur a e não pago, o .... com esta- Cem mulo Dido 6 ..Rag preocup apagar o Duvrada lem/que pagar eso

Boa tarde! Doutor gostaria de saber se minha cunhada e filhos de um irmao falecido podem fazer usucapiao no meu terreno que tenho escritura e registro? Grata.

dr minha mãe mora mum llote do falecido sogro dela mora quase 40 anos e ela já ganhou a causa uso campeão tá nome dela só ela num dise tem uma filha fez casa no lote também e mora a mais de vinte cinco anos .agora num pago mais iptu separado .ela põe tudo junto ai meu endereço fico inexistente ... será se eu entra com uso campeão alegano ela num disse to casa lado dela consigo . embora já ganho a causa ?

Pode fazer usucapiao extrajudicial, mesmo com ação judicial em curso?

O dono morreu da propriedade não deixou documento é eu moro ha 15znos tenho direito de fazer e o gue fazer dr

Ir se for menos de 1000 mil metros como será

kkk não faço planta por menos de 45 reais m²

Uso copião contra herdeiros posso usar o extraordinário

Eu acho q nao e ceto um etdeiro entra com o uso Capiao e un desresspeito aos irmaos

Usucapião

Não pago 1 real tô fora

Qual é o seu watsapp dr? Qual o endereço do seu escritório? Sou de Goiânia.

Claro a justiça demora justamente para isso, para o povo dar dinheiro mole para vcs. Os servicios públicos deixa muito a deseja, é uma vergonha, o dinheiro a cima de tudo.

Horários advocatícios Planta e memorial descritivo Ata notarial Reconhecimento de firma Autenticação de cópias Certidões estaduais cível Certidões federal cível Intimação (se necessário) Edital do registro de imóveis intimando terceiros interessados (se necessário) Registro da usucapião no cartório de Imoveis (protocolo + deferimento).

Essa lei é roubo

Vcs compa muito abusivo