Quanto Gastamos para construir uma casa de 80 m2?

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10 ай бұрын

Пікірлер: 720

@lucianasoares2417 6 ай бұрын

Em 2010 comecei a construir minha casa aos poucos conforme ia juntando... Hoje tenho um triplex com terraço gourmet em estilo colonial! Tem até sala de banho com uma banheira de hidromassagem dupla... Gastei ao todo incriveis 125 mil reais! A obra demorou anos mas eu não esperei ter todo o dinheiro pra começar a construir... O outro segredo é também ligar para todas as lojas de materiais atras de promoçoes e preços mais baixos. Só usei produtos de ponta: fios Sil, Cimento Votorantim e CSN, Tramontina, Tigre... Nunca espere ter o dinheiro todo pra começar...

@dianaaraujo5589 5 ай бұрын

Deus te abençoe!!! 🎉

@missaoentelequia8484 5 ай бұрын

Você poderia gravar um vídeo pra gente ver ? Se possível iria adorar

@foobar846 5 ай бұрын

Na verdade o custo real foi bem maior. A quantia gasta em cada ano corrigida pela inflação até a data da conclusão, mostraria o valor real, que sem dúvida, passaria dos 125 mil com folga. Ainda sim, parabéns pela conquista!

@elimarppg8139 5 ай бұрын

Serio aq na região de Salvador só o terreno medindo 30 de fundo por 12 de frente Tá custando em média 70 mil reais 😢😢 Deus abençoe por vc ter gasto apenas essa contia.

@marcelodc 5 ай бұрын

@@elimarppg8139olha que tá barato por ser uma capital. Aqui no interior do RJ terreno de 360m² por R$ 70 mil só se encontra em comunidades

@estadaoteste3405 6 ай бұрын

4:25 para quem quer saber o valor final da obra

@user-nb2nk3wl8d 5 ай бұрын

Opa valeuuuuu

@denilsonms 4 ай бұрын

Por isso que assisto os vídeos tudo na reprodução 2x. O povo enrola de mais.

@NaraMachadoOficial 4 ай бұрын

Ti amuuuu kkkk

@tisp27 4 ай бұрын

Obrigado

@orlandoreis6321 4 ай бұрын

Muito bem está de parabéns, Reis de Vinhedo SP.

@tribalistasal 3 ай бұрын

Olá!Comentário construtivo de uma mulher leiga em engenharia e arquitetura,porém observadora!A casa tem apenas uma porta para o pátio,que é a da frente.A cozinha poderia ser nos fundos da casa e ter uma porta que saísse direto na área de serviço,para não precisar percorrer toda a lateral da casa para chegar até ela.Minha humilde opinião!😊👍🏽

@sandrapatsko4508 2 ай бұрын

Modelo de casa germinada

@helenavicente3902 2 ай бұрын

Pensei o mesmo

@aginaldo7549 2 ай бұрын

Muito bem observado! O projeto deixa a desejar...

@cocadigo 4 ай бұрын

fiz germinados gastei 195.000 cada, 86m2, com documentação e o terreno junto, aberturas toda em aluminio, pé direito de 3,20 metros.

@victorpaina Ай бұрын

Por isso a minha geração (tenho 26 anos) está comprando apartamentos financiados... Coisa que eu também fiz. Apesar de preferir casa mil vezes, é a unica forma de não pagar aluguel e ter algo seu sem nenhum locador enchendo o saco. Quem tem condições de gastar 200k somente em construção? Só com a ajuda de um papai bem de vida... Sinceramente não sei aonde esses preços vão parar. Qualquer terreno em meio de mato ta 100k.

@kuruminlinux7955 21 күн бұрын

Quando iniciou o vídeo, analisando a bela obra acabada, eu chutei uns R$ 150 mil e no valor final ficou dentro da margem adicional que devemos calcular sempre. Aqui em SP o valor é por ai mesmo mas com pedreiro boqueta e vc ainda corre alto risco de a obra final não ficar bonita quanto a sua. Parabéns pelo excelente trabalho!

@Zeeduardcore 4 ай бұрын

Vou contribuir: finalizei uma com 89m2: Com acabamento, e muuuuita consulta de valores (vale muito a pena consultar produtos pela internet), foram gastos R$ 190k. Considero acabamentos nível médio/superior - por exemplo: Foi utilizado porcelanato, as portas internas todas em Inox/vidro, acabamento em Gesso estrutural, foi feita Laje, e alguns mimos como fechadura eletrônica, luminárias de trilho… mas nada do TOP… porém, bem acima do básico/simples. Isso finalizado em 2023

@murilorampasso5332 3 ай бұрын

qual valor pagou da mão de Obra para essa obra de 89m² ?

@milenyclemente522 Ай бұрын

Vc fez particular ou construtora?

@Zeeduardcore Ай бұрын

@@milenyclemente522 particular. Construtora entrega agilidade, mas cobra bem por isso.

@raquelpereiradesouza6631 21 күн бұрын

Acabei de me mudar...2 anos construindo. Gastei em torno de 300.000 . Casa com 153 mts pé direito alto, todo material de 1° ferragens, cimento, porcelanato ,portão eletrônico etc. Comecei em agosto de 2022 e terminei agora.

@chito1077 5 ай бұрын

Fui construtor por 14 anos em Florianópolis, e todas as casas que fiz foram de padrão médio-alto, e nunca gastei 1 CUB. Sempre gastei menos, entre 65 e 70% do CUB, remunerando bons profissionais, e usando materiais de primeira. O meu lucro real sempre foi de 30 a 40% do CUB. Nunca coloquei a mão na massa e só fazia a administração da obra. O segredo está em ter uma equipe boa, rápida e responsável, e pagar à vista pelos materiais para barganhar no preço. A cada 3 casas construídas, 1 sai de graça, ou o terreno sai de graça. Se não tiver uma equipe boa, desista e vai vender pizza na esquina que vai ganhar mais do que com construção.

@marcosa.ferreira6319 5 ай бұрын

Pois é meu amigo, estou pensando em entrar nesse ramo. Não sou do ramo e também fico com um pé atrás com a mão de obra de hoje em dia.

@BiancaBia-pj1px 5 ай бұрын

Tem que conhecer o pedreiro a equipe porque tive problemas com o meu poxa ..já tinha feito alguns trabalhos como piso banheiro resolvi fazer um terraço ele não fez caimento hoje estou com uma enorme infiltrações na devido a isso e quando fomos reclamar ele disse q tinha q colocar piso.eu percebi q estava gastando material não sei se de propósito até quebrou a Cuba do banheiro..dispensamos ficamos no prejuízo e detalhes não gosto disse mais desconte oque quebrou .não foi justo

@cristianocaldas 5 ай бұрын

Tenho um terreno em São Francisco do e nem sei por onde começa por conta do custo para construir.... Comprar casa nova os agente imobiliários levam o preço pra cima pra aumentar a comissão deles, por isso ainda estou sem casa..... Tenho 80 mil disponíveis e por isso só encontro casas de madeira(70 mil) ou casas de kit pré moldado que imagino que deve ser ruim

@hugopabraham 5 ай бұрын

me manda o fluxo financeiro de uma obra sua....

@12005914 4 ай бұрын

Apareceu o Pablo Marçal da construção kkkkkkk

@strcoelhoapex7180 7 ай бұрын

Gostei muito do seu canal, estava procurando informacoes na internet e realmente e dificil achar alguem que explique bem igual vc. Faz um video mostrando o CUB para fazer casa germinada, muda muita coisa ? Tenho um terreno de 1 mil metros quadrados e gostaria de ver algum projeto para esse local. Obrigado desde ja . Parabens novamente pelo canal

@audiziosales5134 4 ай бұрын

Show, valeu pelas informações, na hora de construir a minha vou te procurar, excelente, gostei das dicas, está barato sim!

@raquelmargarete4007 5 ай бұрын

Que casa linda!!!! Muito agradável! Parabéns pelo bom gosto!

@nadimartostes5067 7 ай бұрын

Vai ai uma sugestão...ao invés de construir a área de serviço na lateral, faz ela nos fundos, usando todo o espaço de seis metros. Com isso vc pode acrescentar 50 centímetros em cada quarto de solteiro. Vc não tem noção do qnt é importante essa diferença. A gente perde um metro numa área que certamente vai ter pouco uso. Ou então vc pode tirar essa diferença na parte da frente, ficando assim uma área maior nos fundos. Fizemos exatamente assim e minha casa me atende demais...qnd temos visitas, colocamos colchão a mais nos quartos. Colocamos as portas bem no canto e fizemos porta de correr. Assim aproveitamos cada espaço do quarto.😊😊😊

@tercioshooter 7 ай бұрын

Tem que ter a distancia mínima entre janela e muro.

@marciadasilveiramoraes1936 6 ай бұрын

Fica muito longe da cozinha.

@dc2871 6 ай бұрын

@@marciadasilveiramoraes1936tambem prefiro area de servico proxima da cozinha

@victorbruno6263 5 ай бұрын

Não curto muito corredor , para aumentar os quartos... às vezes mal passa uma geladeira, um sofá.

@joaquimgilsondemelo9849 5 ай бұрын

Tem que vê o plano diretor de cada municipio,nao e porque vc e dono do terreno e vai fazendo do jeito que vc acha que pode,nem tudo vc pode fazer aquilo que vc imagina.

@Marilolthisishard 5 ай бұрын

Gastei 300mil numa casa de 240 m2, de 2017 a 2022 a obra. Fora o terreno. Economizei muito pesquisando mao de obra e tocando a obra eu mesma. Poderia ter exonomizado mais se soubesse negociar material, só aprensi no final. Interior de SP

@joelmalopes8917 3 ай бұрын

Como negociar material?

@leandrofvaz 2 ай бұрын

@@joelmalopes8917pagando a vista, pedindo desconto, pesquisando preços, comprando brita, areia, cimento, cascalho, direto da fonte (pedreira, olaria). Comprando acabamento como pisos, cubas, vasos sanitário, chuveiros, etc, em Black Friday. É assim que se economiza.

@alangomes7840 4 ай бұрын

Grato pelas informações prestadas.

@jeancarlos3465 6 ай бұрын

Sempre procurei engenheiro sozinho, pedreiro sozinho, com vontade se consegue mais em conta, agora se você quer só pegar a chave na mão um bom preço uma bela obra.

@joaovictorsimas2429 5 ай бұрын

Vídeo muito objetivo sem delongas parabéns

@alexoliver6845 4 ай бұрын

Gostei 40.000,00 em uma pequena reforma aqui na minha região. Mão de obra e material aqui está muito caro e é difícil encontrar profissionais de qualidade e honesto.

@wilsonsilva5779 Ай бұрын

De onde você é?

@willianoliveira8357 4 ай бұрын

Show. Casa linda eihn? Parabéns e sucesso ao canal.

@diegomeira3328 7 ай бұрын

Ótimo vídeo, parabéns!

@SOPHIE_VALENTINA234 7 ай бұрын

Tô impressionado,e d fato ficou muito bem construída, parabéns

@giba6522 3 ай бұрын

kkkkkk kd a porta para ir à área de serviço???????? tem que sair da cozinha andar 15 metros na chuva até chegar na lavanderia???

@denispatta4415 6 ай бұрын

Obrigado. Parabéns.

@engfelipedantas_ 10 ай бұрын

Top demais.. parabéns!👏🚀

@fp7engenharia 10 ай бұрын

Obrigado 🤙

@felipescheuer5674 Ай бұрын

Eu dei sorte na construção. Terminei final de 2019 (antes do COVID). 173m2, com móveis sob medida na cozinha, closet, quarto e dois banheiros, 10 placas solares, gramado na frente e atrás, muros, grades e calçadas (em terreno de esquina). Custo de R$293.000,00

@antonioandradedealbuquerqu6360 2 ай бұрын

Só pra complementar, no CUB, não se leva em consideração também as fundações, muros, áreas externas, etc. O preço de sua construção ficou um pouco alto, mas a qualidade da obra, pelo vídeo, ficou excelente. Parabéns pela qualidade da obra. Show

@leonardodemidoff561 2 ай бұрын

Muito caro. Se depender desses canais . Todos vão morar nas ruas.

@williamsilva9933 6 ай бұрын

Boa noite, parabéns pelo canal. Quanto gastou na aquisição do terreno?

@joaoeduardodossantos7451 5 ай бұрын

Rapaz não tenho entendimento como o seu , más acredito muuto que depende do lugar quanto custa o terreno, mão de obra e material! Muito bom seu vídeo,simples e muito didático!🤝👏 Só não consegui ver onde foi construído esse imóvel!🙈

@MrPingoMS 6 ай бұрын

R$ 2.378,00 m2 aproximadamente. Na minha cidade você não vende essa casa por esse preço de jeito nenhum e ainda tem que computar o terreno.

@wagner28301 6 ай бұрын

100 mil faz uma casa dessa tranquilo ou menos,quem comprar vai atolar a carroça kkkkkkkk,minha casa minha divida

@rodrigolima3958 5 ай бұрын

@@wagner28301 depende muito amigo... Aqui perto de casa, pegaram 250mil numa casa 3 quartos.. Eu tbm achei que não vendia fácil, mas venderam... O pessoal que comprou tem grana, pois foram comprando e mexeram casa, colocando banheira e telhado.. Então, infelizmente é assim que funciona. Vai vender, tem gente que paga!😅

@DarkDark-bv2bk 4 ай бұрын

@@wagner28301a prestação dela e de uns 2mil ou mais

@lucasmatos6199 3 ай бұрын

Em cidades de interior onde não se assina carteira de trabalho de pedreiro, ela sai barata mesmo. Muitas vezes o pedreiro não quer assinar carteira para se aposentar como trabalhador rural.@@wagner28301

@danherzl 6 ай бұрын

Sensacional! Curti d+++

@priscilarodrigues1035 4 ай бұрын

Triste e ver esse alambrado ou arame, significa area perigosa, Adorei seu video, parabens top channel

@valerialima1266 7 ай бұрын

Ficou muito bonita... parabéns!!👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻 Espero que um dia ( não muito distante) eu possa ser abençoada com uma casa, assim 🙌🏼

@renatobrito6994 7 ай бұрын

vai acontecer mais rápido do que você imagina irmã!!!!!

@phill2941 28 күн бұрын

Excelente explanação de custos (total)

@hellenycevieira3923 6 ай бұрын

Eu tenho visto que os engenheiros NUNCA pedem uma opinião de mulheres ainda na planta que entende a necessidade de um lar , fiquei na curiosidade de ver , mas sinceramente me decepcionei pois de forma simples e básica poderia ter feito melhor . NÃO sou engenheira , sou dona que casa e observo muito os erros , fazem muito iguais a outros . Comentário construtivo ! 👍

@diogo88387 5 ай бұрын

Verdade. Tem que ser um voltão na casa pra ir da área até a cozinha

@icarobrito5144 5 ай бұрын

@@diogo88387 Essa questão é simples. Você já morou numa casa que a cozinha é colada com o quarto? Principalmente quando se mora muita gente, uma família com 2, 3 filhos por exemplo? É UM INFERNOOOOO, domingo vc quer dormir e alguém acorda cedo pra ir fazer qualquer coisa. Já área de serviço é algo que não é tão essencial quanto a cozinha e e essencial que eu falo, não é algo que alguém acorde de madrugada, ou beeem cedo pra utilizar todos os dias. Mesa coisa é a sala, eles deixaram área de serviço perto do quarto principal, pq as principais pessoas que vão utilizar essa área, vão estar acordadas utilizando ela e terão seu merecido descanso quando necessário. Nunca é adequado colocar quartos colados com sala, cozinha ou área gourmet. Por isso que a área de serviço ficou longe da cozinha, aproveitamento de espaço X descanso de toda família. Cozinha, sala, banheiro social, garagem/área gourmet distante dos quartos principais

@dayanecaetano9768 4 ай бұрын

Verdade, tem que perguntar pra mulher que entende muito mais que os engenheiros. Engenheiros não tem a mesma visão da mulher, muito menos pedreiro.

@felipelifeadventure8814 4 ай бұрын

@@dayanecaetano9768😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂

@everaldo6403 4 ай бұрын

Kkkkkk

@Rafael-mb6pg 4 ай бұрын

Saiu esse valor porque vai financiar,venda avista sai metade do preço, pessoal inflacionou essas casinhas de financiamento

@ricardopinheiropinheiro4376 8 ай бұрын

Perfeito mas quanto em %pode se por em cima do cub em media pra chegar mais proximo.possivel?

@sammer8143 7 ай бұрын

Até que o valor ficou bem em conta, se comparar os preços dos apartamentos, onde mal cabe os móveis, fora os gastos com condomínio. Essa casa ficou muito boa aparentemente.

@thaisrodrigues9947 6 ай бұрын

Também achei. Não estou entendo essa galera falando que está caro.

@guilhermezardo0 6 ай бұрын

A conta total não está cara porque não inclui o terreno e a casa é plana, de um piso. Se o terreno não fosse plano e/ou tivesse previsão para ter mais de um andar o custo com fundação seria bem maior. Além de a casa estar vazia, não ter nem um armário na cozinha e nos quartos. Marcenaria é caríssimo.

@sammer8143 6 ай бұрын

@@guilhermezardo0 Ainda assim, não achei caro, depende da região, algumas um mero apartamento de 40m² é mais de $370mil. E uma casa dessa para compra valeria em torno de 700, 800 mil em SP. Quanto a fundação depende do material a ser utilizado, é possível reduzir os custos e fazer uma boa fundação mesmo quando o terreno não é plano.

@guilhermezardo0 6 ай бұрын

@@sammer8143 ela valeria 800.000 em sp por causa do terreno, nesse custo do vídeo não tá incluído o terreno... que nessa localização aí do vídeo se for 100.000 é muito...

@sammer8143 6 ай бұрын

@@guilhermezardo0 Pois como comentei cada região é um preço, e depende dos materiais que for utilizado para construção. Se for comprar na periferia lógico que está caro, se for comprar bairro classe média, está viável. Considerando o padrão da casa desse vídeo, não parece ser na periferia. E quando digo periferia não é favela. Para 80m² considero bem interessante. E o material conta bastante, no quesito custo benefício.

@juniorf4089 7 ай бұрын

Parabéns. Ganhou mais um escrito no canal. Tmj

@vanderferreira8909 2 ай бұрын

Parabéns pela obra

@opatriota5878 7 ай бұрын

*Eu inverteria as posições da cozinha com a da suíte, pois assim, a área de serviço ficaria mais próxima, e transformaria essa área dos fundos em que tbm estaria a parte da área de serviço, em uma área gourmet!*

@jorgeishikawa301 7 ай бұрын

Também foi a minha primeira impressão,lavanderia não é só pra lavar roupas, ela é um apoio para a cozinha muito útil!!!😊

@CaioFreitass 4 ай бұрын

Verdade

@12005914 4 ай бұрын

Realmente, essa casa e claustrofóbica demais

@r.menezes3378 4 ай бұрын

Mas aí para chegar até a cozinha, terrinha que passar por todos os quartos… e a suíte ficaria com saída para a sala… claro que é questão de gosto…. Mas prefiro a disposição do vídeo… separou bem a área social da área íntima…

@user-rj1wp6gg7g 4 ай бұрын

É verdade eu vou usar sua ideia

@joalicecampos 6 ай бұрын

O CUB não está incluso a mão de obra? Construtor? Uai, então o valor é só do material? E nem varanda tem? Ficou legal a construção mas quando estiver chovendo fecha tudo e fica tudo abafado? Afff

@jorgehenrique2116 2 ай бұрын

$195.000 é uma casa bacana aqui na cidade nova núcleo 01 Manaus Amazonas,

@cristianojoao5164 5 ай бұрын

claro que ficou muito bacana e parabens pelo projeto... embora eu teria feito um sobrado e deixado os quartos em cima para ganhar espaço no terreno e mais adiante, colocar uma piscina mesmo q pequena... mas claro que isso não desmerece seu trabalho... mais uma vez, parabens.

@clebera370 7 ай бұрын

Hj com a infinidade de imoveis que tem a venda, fica mas barato vc comprar uma casa pronta do que construir, essa história de ganhar dinheiro construindo casa e papo pra boi dormir, o segredo é negociar direto com o proprietário e com o dinheiro na mão ou financiamento aprovado sem troca , como não tá vendendo nada tenho visto imoveis negociado até 40 % abaixo do que foi anunciado, pois é assim ou não vende , e oferta de mais e poucos com condições de comprar acho que vale a reflexão.

@Felipe-Araujo123 6 ай бұрын

Confia, iludido. Vou construir dezenas de casa e vou lhe vender pelo "preço de custo". Não vou ganhar 50 mil de lucro líquido, não, combinado? Kkkkkkkkkkkkkkk

@clebera370 6 ай бұрын

@@Felipe-Araujo123 pelo preço de custo vc não me vende mesmo , vc vai ter que vender 10 a 20 % abaixo pois com a infinidade de imoveis que tem a venda nem assim vc vai conseguir vender , mas se acha que não boa sorte na empreitada.

@jonatasguedes1711 4 ай бұрын

Excelente raciocínio. A propósito, vou construir uma casa aqui para a princesa comprar 20% abaixo do que eu gastei, tá? Fica esperando aí.

@clebera370 4 ай бұрын

@@jonatasguedes1711 pois é amigo daí vc e quem sabe pedir vc pede o quanto quiser agora vender e outra história né o lucro só se tem quando a pessoa compra e paga concorda, mas cada um acredita no que quer né veja os anúncios dos classificados e observe a quanto tempo está anunciado e ninguém compra.

@marlenecordeiroribeiro9211 3 ай бұрын

casa linda depois de pronta. qual é o valor que o proprietário vende essa casa?

@neilorjuniorschindler 6 ай бұрын

R$ 195 Mil a casa construída com o todo o acabamento. Mas, tem que considerar o preço do terreno tbm.

@12005914 4 ай бұрын

Mas está mais do que claro no vídeo que é pra construir amigo. Terreno depende de localização

@user-uw3qz6se9p 4 ай бұрын

So vai construir .quem tem terreno .kkkkk

@erenicebarcelos6737 4 ай бұрын

Tenho um terreno , as louças do banheiro tá incluso

@peso8441 4 ай бұрын

terreno nao conta... na teoria dele kkkkkkkkk

@evertonreis7224 3 ай бұрын

Ficou devendo informações do terreno

@cesardoni8258 5 ай бұрын

Parabéns..boa margem do cub..

@histefs 7 ай бұрын

Construir hoje em dia é bem caro mesmo. Cub de uma casa padrão normal R1 aqui em minas gerais está 2595,00 então 80m ficaria 207.000 de construção fora muro, portões, e remuneração né? No fim deve que chegaria em uns 240 mil tudo! Mto complicado ser pobre hoje em dia kk. Mas ótimo vídeo.

@victoralmeida8016 7 ай бұрын

com muro, elétrica, revestimentos, móveis e acabamentos finais beira ai uns 300 mil. é melhor chutar acima doque abaixo.

@histefs 7 ай бұрын

@@victoralmeida8016 Imagino que chegue sim a 300 mil! Mais o lote que aqui na minha cidade custa 120k pra cima, imagine hein? +400 mil em um imóvel...

@victoralmeida8016 7 ай бұрын

@@histefs isso mesmo.

@estreladaluz4488 7 ай бұрын

Eu achei muito caro !e o acabamento nem de primeiro é , Nem área gourmet tem 😂

@victoralmeida8016 7 ай бұрын

@@estreladaluz4488 Os tempos são outros.

@wa2882 5 ай бұрын

200miL NESSA CASA COM 5 METROS DE FRENTE, AONDE VIEMOS PARAR.

@manelzerah 5 ай бұрын

sem contar o terreno

@saratavares2211 4 ай бұрын

tb achei muito barato.

@andreluz2742 4 ай бұрын

Você achou caro?

@DjAxellEDMBrasil 4 ай бұрын

Hj tá 250 mil e não para de subir.

@wa2882 4 ай бұрын

@@DjAxellEDMBrasil boa sorte pra quem vai financiar.

@JoseFerreira-fy8zm Ай бұрын

SHOW pela dica

@andreaamaral1022 6 ай бұрын

Na minha gastei so na parte de baixo com 18 metros de comprimento e 8 de largura, mais a area construida foi apenas 80 metros quadrado, gastei 160 mil com tudo, agora juntar e terminar os outros 80 metros quadrado na parte de cima

@michelholanda2296 4 ай бұрын

Tá dentro do esperado pra uma casa desse tamanho e toda acabada. Acredito que por volta de 150 consiga fazer economizando na mão de obra e alguns materiais, mas menos que isso é muito difícil.

@rafaelguedes2276 6 ай бұрын

Ótimo vídeo!! Bastante interessante apresentar os valores. Parabéns

@danielcoutinho2442 7 ай бұрын

Rapaz casa top! Eu só acrescentaria lá atrás uma churrasqueira bacana , uma área do churrasco 🍖 😊

@marciooliveira6540 3 ай бұрын

Achei que a diferença era o custo com os arames acima do muro. Pela quantidade de arame farpado deve ser uma região insegura.

@robsonmendes5893 4 ай бұрын

Muito bom o preço, casa linda acabamento impecável mais isso foi em 2022,e hoje quanto custaria?

@RenatoDeCarvalho-ni4cs 7 ай бұрын

Parabéns pelo vídeo e pela construção !!! Se você abater o custo exato dos muros (vedação, pintura e farpado), dos pisos fora da casa (garagem e quintal), da área de serviço no fundo e do portão da garagem... Talvez bate EXATAMENTE com o CUB de MG. Porque o CUB se resume apenas aos 80 m2 edificados. Excelente a sua administração da obra !!

@virginiaromero4426 7 ай бұрын

Parece bem construida, bom acabamento, pintura bonita e preço razoável, apesar que tem ainda gastos extras com armários. Parabéns, gostei. Porém na minha opinião, o layout não ficou bom. Pra esse tamanho pequeno de quarto, é preciso no minimo um closet simples, para não roubar mais espaço dentro do quarto, e área de serviço longe da cozinha, tira a praticidade do dia a dia.

@cleitonvaz769 9 ай бұрын

muito bacana, e qual o valor de venda?

@reginaaraujo1714 7 ай бұрын

Gostei da cozinha na parte da frente. ❤

@donizetepereira5994 7 ай бұрын

sao os custos dos materias ou esta incluido a mao de obra para quem e simples ficou de bom tamanho excelente seu trabalho sucessos abraços

@marcos.mserra 4 ай бұрын

Parabéns pelo vídeo. Quanto vocês gastaram com impostos e licenças?

@florentinavidigal1294 7 ай бұрын

Muito linda. Gostaria de ter uma assim . 👏

@tmichellesantos 4 ай бұрын

Caramba, sem contar com o terreno né?! Não tá fácil pro cidadão comum construir no Brasil, nunca foi mas agr tá quase impossível construir sem precisar se endividar com financiamento.

@ClaudioASilva-zi4rc 5 ай бұрын

A área de serviço ficou deslocada. Imagina na chuva... passar aquele corredor todo! Dizer que é barato, mas não é mesmo! Brazil (projeto de país)com sério problema de moradia!

@ga1935 4 ай бұрын

Brother, pensei a mesma coisa sobre a localização da área de serviço. Era para estar ligada a cozinha com porta para aquele pedaço. Penso que ali foi um equívoco de projeto.

@silvaniltonsantosgomes4984 7 ай бұрын

Muito bom seus vídeos

@user-th6jk6zp9v 3 ай бұрын

LUCIANA PARABÉNS DEUS ABENÇOE

@Mariaaparecida-ej6ow 6 ай бұрын

Deus abençoe sempre

@LuilsonSouza-jm6zz 2 ай бұрын

Casinha tá no preço justo e bem construída top

@raimundofontenele1836 4 ай бұрын

Parabéns , gostei

@marleneaparecida4667 2 ай бұрын

Eu gostei dessa casa construída super arrumada MUROS ALTOS ❤ E SOSSEGADO

@trevisaniplinio 4 ай бұрын

Parabéns, conteúdo muito bom! Projeto bem legal, que tamanho é o terreno!? Forte abraço.

@MsRafaelRGO 5 ай бұрын

não tem uma única janela protegida...meu deus, basta chover (no brasil fenômeno nem um pouco comum -_-') e os moradores tem que ficar confinados no abafamento...e o valor....somente 120 salários mínimos. Não é atoa que quem governa de fato o mundo são os bancos.

@edicolangelo9267 Ай бұрын

Casa bem legal, só a área de serviço para mim tem que ser ao lado da cozinha.Fica muito prático. Lá no fundo faria uma área de lazer

@luizrodrigodeoliveiraolive8980 7 ай бұрын

Que porta linda essa janela perfeita

@flaviofaria2121 7 ай бұрын

Aqui na minha regiao esta avaliada uma casa dessa por 350 mil. Em Aparecida de Goiânia Goias. Ja a 4 anos atraz a mesma estava avaliada em 220 mil.

@dl6520 7 ай бұрын

Uma casa simples dessa nao compensa pagar construtor , pedreiro cobra R$ 660 m² construtor cobra R$ 1700m²

@marcosa.ferreira6319 5 ай бұрын

Qual o tempo médio pra fazer uma casa dessa?

@Erica7050 4 ай бұрын

Eu não achei essa casa simples, não. Pedreiro sempre enrola com obra e nem sempre vai fazer um acabamento bem feito. Tbm tem pedreiro que não faz elétrica nem hidráulica

@marcusviniciuscavalcante4741 4 ай бұрын

Ae depois vem as merdas e problemas e depois vai reclamar porque teve que gastar mais pra refazer ou arrumar cagadas! Kkk

@alexandrebatista2219 3 ай бұрын

Contratando um bom pedreiro vai gastar muito menos .

@ligiacoutinho 2 ай бұрын

aqui a média é quase 1 s.m. o pedreiro, esse tirando o que eu gosto que está cobrando 1.500

@catiafreire4366 Ай бұрын

Mas esse valor é de uma construção em qual cidade brasileira? Pois os custos de mão de obra e materiais variam muito de acordo com o estado e cidade.

@williamhenrique9549 7 ай бұрын

esse custo a mais foi + ou - 15 % de "perda" que geralmente tem que estimar

@arianealbuquerque5728 2 ай бұрын

Eu gostei muito. Porque esse banheiro social não ficou entre os dois quartos?

@andreluz2742 4 ай бұрын

Essa area de lavanderia o projeto ficou rudiculo,eu quebrava isso e faria uma lavanderia a area de churrasqueira descente,o engenheiro, arquiteto firam muito mal nessa ai.

@noelmoreno6007 5 ай бұрын

Uma casa de primeira, muito bem dividida, do ou Show.

@marcelomariano4753 6 ай бұрын

Lindo projeto! Moro no interior de Minas gerais. Eu e minha esposa ficamos encantados *Como seria para conseguirmos que fosse um esboço desse projeto??? No caso só as posições dos cômodos e medidas

@pauloaugusto5498 5 ай бұрын

Marcelo peça pra alguem desenhar pra vc.....tão fácil fazer o desenho.

@gilcimarasilva3300 6 ай бұрын

Oi. Muito linda a casa, e achei um valor bem em conta! ❤❤❤ Pretendo começar a construir a minha. Procurando inspiração aqui no KZfaq. Você poderia por gentileza me passar essa planta baixa? Por gentileza! Que daí os restantes dos projetos falo com o engenheiro. Por gentileza!😊

@joselitominiaturasdeonibus 2 ай бұрын

Desculpe A franqueza, para min está mau projetada , para ir da cozinha pRa a Área de serviço e uma maratona, poderia ter um acesso maís próximo e o valor e para Rico.

@roberlandiocunha3969 Ай бұрын

Incluindo fossa séptica, sumidouro, uma pequena quadra de areia, churrasqueira em um terreno de 1000m2 quanto custaria?

@ronaldodepaulainacioinacio5448 4 ай бұрын

Colocaria a cozinha nos fundo e colocava um quarto na frente junto com a sala (na divisa)

@alessandrorocha8105 4 ай бұрын

Bacana! Em qual cidade e bairro foi construída? Top mesmo!

@Escritorio4ponto0 4 ай бұрын

Casa aparência bonita, porém não funcional. 1) janelas dos quartos só vidro. Fica difícil no calor a ventilação externa. Imagine no inverno dormir com porta fechada e janela de vidro. Vai asfixiar o morador. 2) lavanderia isolada. Uma pequena cobertura, qualquer chuva vai molhar. 3) banheiro pequeno não coloca cor escura. Tem que ser claro para dar impressão melhor. Enfim. Tem que melhorar o projeto .

@cleurodrigues8640 7 ай бұрын

Achei um preço acessível gostei.

@lucilenesantiago4784 10 ай бұрын

Perfeito, parabéns, eu quero construir no meu terreno que é 5 por 15 ,mas quero fazer uma histrutura para 1. 2 .e 3 andar e cobertura, só vou costurar na ária 4 por 6 o restante quero ária de lazer

@carlossoares8071 5 ай бұрын

Eu tenho certeza quê está superfaturado!!!

@maggo253 3 ай бұрын

Vamos ao processo, bem explicado porém algo que foge ao construtor é a localização, percebam para um imóvel novo estar todo cercado com serpentina quer dizer que a localização é deficiente em quesitos de segurança, o que isso representa ? Isso vai afetar a precificação do imóvel e a também a margem de lucro do proprietário/vendedor, caso ele erre na precificação devido a isso vai ficar muito tempo para vender este imóvel.

@vadsonklagenberg120 5 ай бұрын

Boa noite,gostaria de saber o valor do terreno desmembrado qual o valor que foi avaliado e valor que foi vendido?obrigado 🤝

@wagner28301 6 ай бұрын

Curuzzzzz credo,q casa cara kkkkkkkk,a famosa minha casa minha divida. So o projeto deve ter sido uns 50 mil

@osolnasceuparatodos6092 3 ай бұрын

A planta poderia ficar melhor, por exemplo: a área de serviço ficou muito longe. Tbm deveria ser sem corredor. A casa foi bem construída, só faltou um bom arquiteto para melhorar a planta.

@d.soares6703 Ай бұрын

Esse valor final entrou o valor do terreno também ou apenas gastos com construção? (Mão de obra/ material)

@volmarbaccin1678 4 ай бұрын

Está no preço ao considerar que foi construída com lage e materiais de ótima qualidade, bem construída, hoje não tenho condições de gastar isso, construí uma 20 anos atrás com pronto lajes mas fiquei no 1 posso, foi 7+7 mais banheiro por fora, eu fiz muita coisa , mas paguei pedreiros e um m excelente par acabamento, depois dobramos de tamanho com venda de uma casinha na praia, ficou para a ax. Kkkk.