Quy trình cấp sổ đỏ đất tái định cư khi thu hồi đất trong bất động sản

Рет қаралды 3,495

Жыл бұрын

Đất tái định cư cấp sổ đỏ quy trình thế nào?
có khó khăn cho người dân hay không?
cơ hội nào dành cho các nhà đầu tư ?
Mua đất giá rẻ, mua bán nhà đất hay mua bán đất nền tại khu vực khu công nghệ cao hòa lạc cần có kiến thức đầu tư đất nền, cần hiểu rõ quy hoạch chi tiết khu công nghệ cao hòa lạc và khu vực lân cận như đất nền thạch thất, đất nền Quốc Oai hoặc các nhà đầu tư bất động sản cần tham khảo kinh nghiệm đầu tư đất nền hòa lạc của những người đã thành công.
Như vậy mới tránh được các rủi ro khi đầu tư đất nền hòa lạc như các chuyên gia đã cảnh báo đầu tư đất nền hòa lạc.
==================================
❓ ĐÌNH QUẢNG là ai?
Hiện là cố vấn đầu tư Bất động sản . Chuyên "săn" những thị trường đất nền tiềm năng dành cho các đội nhà đầu tư cá nhân, chuyên tìm đất nhà vườn ven đô Hà nội, đất kho xưởng, đất dự án, đất phân lô, đất tái định cư...khu vực Công nghệ cao Hòa Lạc, Khu Đất nền Thạch Thất : Đất nền Bình Yên, Đất nền Tân Xã, Đất nền Đồng Trúc, Đất nền Hạ Bằng...
Đất nền Quốc Oai : Đất nền Phú Cát, Đất nền Đông Yên, Đất nền Hòa Thạc, Đất nền Phú Mãn...
📌📌 Đình Quảng - Đất nền Hòa Lạc là kênh Video cá nhân của Nguyễn Đình Quảng.
Nơi cập nhật những xu hướng phát triển, những video đánh giá về thị trường bất động sản, những cập nhật về tiến độ xây dựng các tuyến đường đang quy hoạch tại Khu Công nghệ cao Hòa lạc, Khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc.
Đường vành đai khu công nghệ cao,Khu công nghệ cao Hòa Lạc,Quy hoạch khu công nghệ cao Hòa Lạc,Khu công nghệ cao Hòa Lạc Thạch thất, Hà Nội,Tin mới về Khu công nghệ cao Hòa Lạc,Đất nền Hòa Lạc 2020,bán đất hòa lạc, thạch thất,Giá đất nền ở hòa lạc,Có nên mua đất Hòa Lạc,Bán đất tái định cư Hòa Lạc,Bán gấp đất Hòa Lạc.
Đất nền Hòa Lạc vẫn còn nhiều tiềm năng và được dự báo tăng mạnh trong năm 2021. Vì vậy, nhiều sản phẩm đất nền có sổ đỏ, đất thổ cư tại đây gần như không còn hàng để bán.
Nếu có ai đó hỏi rằng “hiện nay đất nền ở đâu có tiềm năng phát triển mạnh nhất và được quan tâm nhiều nhất?” thì câu trả lời đó chính là đất nền ven đô.
Đặc biệt là vị trí Hòa Lạc - Thạch Thất - Hà Nội. Tại đây những dự án trọng điểm quốc gia và các khu công nghiệp vào những năm 2008 - 2009 chỉ là trên giấy tờ thì nay đã được khởi công xây dựng và dần đưa vào hoạt động toàn diện. Kéo theo hàng loạt những phát triển vượt bậc của miền đất Hòa Lạc. Chính vì vậy Đất nền Hòa Lạc trở nên có giá trị hơn bao giờ hết.
✌️ĐĂNG KÝ NGAY KÊNH ĐÌNH QUẢNG - ĐẤT NỀN HÒA LẠC✌️
►☎️☎️ HOTLINE : 0977.750.672
►Website : nguyendinhquang.com/
►[FANPAGE] : bit.ly/2XQ7H0V
►[FACEBOOK] CÁ NHÂN bit.ly/2BAV3ud
►[Email] Liên hệ hợp tác: dautuhoalac@gmail.com
(Email chỉ để liên hệ hợp tác và tư vấn bất động sản. Xin cám ơn.)
Danh sách VIDEO CẦN XEM để hiểu hơn về thị trường đất nền Hòa Lạc trước khi đầu tư
1. Tổng quan thị trường + các phân khu: bit.ly/321MwxJ
2. Các con đường đang quy hoạch triển khai
+ Khu Đại học Quốc Gia: bit.ly/3nugfad
+ TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG TUYẾN ĐƯỜNG DH09 QUỐC OAI : bit.ly/3tqF5vs
3. Làm thế nào để hiểu thị trường đầu tư bất động sản cho nhà đầu tư mới : bit.ly/321MQfV
👉👉Nếu Anh Chị có cảm nhận góp ý hay có trao đổi, muốn tìm hiểu về thị trường Hòa lạc vui lòng LIÊN HỆ NGAY HOTLINE : 0977.750.672 để Quảng có thể hỗ trợ với Anh Chị được sớm nhất
🤝🤝Chân thành cảm ơn sự ủng hộ của Anh Chị , Quý nhà đầu tư trong suốt thời gian qua và thời gian tới!
Nếu thấy hay và ý nghĩa, Anh Chị có thể cmt cảm nghĩ và share video để có nhiều nhà đầu tư được nắm thông tin thực tế nhất về Bất động sản Khu Công nghệ cao Hòa Lạc, Đất nền Hòa Lạc.
Những cmt của Anh/Chị rất đáng quý , sẽ tạo động lực cho AD tạo thêm những video mới .
Truy cập ngay Qũy đất tiềm năng tại các xã tại hòa lạc : nguyendinhquang.com/category/...
Truy cập ngay Qũy đất tiềm năng tại các Khu tái định cư tại hòa lạc: nguyendinhquang.com/category/...
Truy cập ngay Qũy đất tiềm năng tại các Tuyến đường chính tại Hòa lạc: nguyendinhquang.com/category/...
Truy cập ngay Qũy đất tiềm năng theo tài chính từ dưới 1 tỷ đến 20 tỷ tại hòa lạc: nguyendinhquang.com/category/...
#đất_tái_định_cư
#đầu_tư_đất_tái_định_cư
#mua_đất_tái_định_cư
#đầu_tư_bất_động_sản
#đầu_tư_đất_nền
#đầu_tư_đất
#mua_bất_động_sản
#bất_động_sản
#đầu_cơ_đất_tái_định_cư
----------------------------------------------------------------------------------------------
© Bản quyền thuộc về : Đình Quảng BĐS
© Copyright by "Đình Quảng BĐS" Channel ☞ Do not Reup
TRÂN TRỌNG MẾN CHÀO VÀ HẸN GẶP LẠI!

Пікірлер: 53

@dinhquangdautu Жыл бұрын

Mua "lúa non" trong bất động sản, cơ hội - rủi ro, bạn nghĩ sao về điều này!

@thinhhung-rh9pl Жыл бұрын

vẫn thấy rủi ro nhiều hơn đấy Đình Quảng, nhưng cuộc chơi đầu tư thì có lúc chấp nhận,

@thinhhung-rh9pl Жыл бұрын

nếu ko có kiến thức thì tốt nhất là nhờ người có kiến thức tốt như Quảng thì sẽ yên tâm hơn! tránh mất tiền oan

@baotrangia8989 Жыл бұрын

cứ nghe lời của Thầy Quảng, có sổ thì mua, không thì thôi

@minhle-rr3jc 15 күн бұрын

Hướng dẫn sao cho phù hợp với chủ trương của nhà nước : nơi ở mới phải bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ phải phù hợp nguyên tắc bồi thường về đất quy định tại khoản 2 điều 74 Luật đất đai 2013, và chính sách hỗ trợ tái định cư cho trường hợp bị giải tỏa nhà di chuyển chỗ ở theo quy định tại điểm c khoản 2 điều 83 Luật đất đai 2013

@thinhhung-rh9pl Жыл бұрын

Quảng vừa thông minh, đẹp trai, có tâm lại có tài, chúc e ngày càng phát triển và giúp đỡ nhiều nhà đầu tư!

@dinhquangdautu Жыл бұрын

anh quá khen. cảm ơn anh 😀

@huyenmy6173 Жыл бұрын

quá hay và thực tế , giúp nhiều nhà đầu tư mới lắm Quảng à

@tuyennguyen7871 3 күн бұрын

A Quảng ơi. E có lô đất nằm trong qui hoạch. E chờ mãi 6 năm giờ mới có quyết định. Tiền đền bù thấp hơn giá e mua nhìu a ạ.khu đất tdc thì khung đất cao hơn gấp đôi gấp 3. E cũng ko bik kiến nghị thế nào để hỗ trợ thêm cho e. Và e cũng ko bik khi e nhận đất tdc bù tiền chênh lệch rồi còn thuế phí nhìu nữa ko trc khi e nhận sổ đỏ ạ.🥲 e đang lo tài chính ko đủ. Nay nhà nước ko cho nợ tiền nữa ạ

@trukitruki2321 2 ай бұрын

Đất giấy tay chung số với chủ là đất cây lâu năm nhưng xây nhà ở ổn định và nhập khẩu từ 2013 bị thu hồi có được cấp tại định cư bạn.

@trinhong4060 Жыл бұрын

Cảm ơn anh nhiều!!

@hoanhaocantho9687 Жыл бұрын

hay, dễ hiểu , cảm ơn a

@tienhung533 Жыл бұрын

Chào Đình Quảng

@thinhhung-rh9pl Жыл бұрын

cho a hỏi: có nhiều khu đất tdc, dân ở rồi mà sao chưa có sổ em nhỉ

@dinhquangdautu Жыл бұрын

chưa có sổ cũng nhiều lý do anh : người dân chưa đóng thuế hết, cơ quan chức năng làm chậm trễ, quy trình cấp sổ gặp lỗi...

@landang5391 Жыл бұрын

Quảng ơi co chị hỏiđất tai’định cư Bình yên gia bây giờ thế nào em ?

@dinhquangdautu Жыл бұрын

từ 20-45tr/m2 chị

@landang5391 Жыл бұрын

@@dinhquangdautu cảm ơn em nhiều!

@trinhong4060 Жыл бұрын

Hòa Lạc còn nhiều đất kiểu lúa non ko anh?

@dinhquangdautu Жыл бұрын

còn kha khá đấy bạn

@NguyenEnter 21 күн бұрын

video a chia sẻ rất hay. Nhưng a có thể hướng cách tính thuế để ra sổ cho đất Tái định cư được không ạ?

@dinhquangdautu 20 күн бұрын

tính thuế thì có khung giá của từng khu vực + phí cơ sở hạ tầng rồi bác

@tuyennguyen7871 3 күн бұрын

@@dinhquangdautue cũng chưua hiểu thuế phí bao nhiêu ạ.e ví dụ ạ. Khu tcd đơn giá 10tr/1m2 e nhận lô bn mét thì nhân với đơn giá trên. Rồi thêm phí thuế cơ sở hạ tầng bn nữa a.e cảm ơn a

@dinhquangdautu 3 күн бұрын

@@tuyennguyen7871 phí cơ sở hạ tầng tùy vào quy mô của khu tdc đó rộng bao nhiêu hecta và có bao nhiêu hộ dân thì sẽ chia điều ra số hộ dân đó , phí này trung bình 1-2tr/m2, có nơi cao hơn hoặc thấp hơn, về cách chi phí này sẽ có Ban đền bù giải phóng mặt bằng & cấp đất tái định cư thông báo đến từng hộ dân trong diện được cấp , bác thuộc diện đó thì sẽ được thông báo

@tuyennguyen7871 3 күн бұрын

@@dinhquangdautu dạ. E ở đà nẵng a ạ.giờ e ra đường 5.5m. Họ chi trả đền bù hơi thấp a ạ. E đang lo tiền bù vào lô tcd mà nge thêm phí cơ sở hạ tầng e lo thêm🥲 còn thuế sd đất nữa phải ko a

@xutcu9854 Жыл бұрын

Nếu không được đền bù tài sản trên đất thì có được cấp đất tai định cư không ah. Đất nhà e được người thân tặng lại ko có sổ đỏ mà có giấy tờ thuế đất ở hàng năm và sổ hộ khẩu. Nhờ ah tu vấn

@dinhquangdautu Жыл бұрын

Cấp đất tái định cư và đền bù tài sản là 2 vấn đề khác nhau bạn, thu hồi đất thì đền bù đất hoặc tiền, còn tài sản xây dựng trên đất thì còn tùy vào thời điểm xây thì đã có kế hoạch chỉ giới đỏ dự án chưa, nếu có rồi mà vẫn cố tình xây thì không được đền bù

@hoatovan5305 11 ай бұрын

em ơi cho anh hỏi....nhà anh có dt trong sổ là 309 m và 168 m doi dư ....nhà tp thu hồi hết có được đền bù dôi dư không..và tái định cu anh cần tu vấn

@dinhquangdautu 11 ай бұрын

Liên hệ trực tiếp Đình Quảng TƯ VẤN KHI GỌI TRỰC TIẾP HOTLINE : 0977.750.672

@user-io3ls2qf8l 8 ай бұрын

A ơi đat nha e nào jio ko ai báo thuế đóng mà giờ quy hoạch. Báo ra một trăm mấy chục triệu mong a hương dan hiện e

@dinhquangdautu 8 ай бұрын

nếu cần tư vấn, bác liên hệ trực tiếp 0977750672 để nhận tư vấn và đăng ký dịch vụ nhé

@quangvinh2048 Жыл бұрын

Vậy cho mình hỏi. Nếu mình bị thu hồi lô góc khi tái định cư bốc thăm thành ra ko công bằng à

@dinhquangdautu Жыл бұрын

Thường thì bên Ban đền bù giải phóng mặt bằng sẽ có cơ chế phù hợp cho những hộ dân mất đất ở các vị trí đắc địa tùy vào từng điều kiện cụ thể Bác nhé

@quangvinh2048 Жыл бұрын

Cảm ơn bạn nhiều ❤

@user-hx6pu1kd4w Жыл бұрын

Luật sư cho e hỏi tí ạ...nhà e hiện tại đang bị nhà nước lấy lại mặt bằng để làm dự án..mà của ông bà e đang nằm trong diện thu hồi...hiện tại nhà nước cấp cho ông bà e lô đất tái định cư..giờ bà e muốn uỷ quyền tặng cho lô đất đó lại cho e..vậy có cần cô gì chú bác đứng ra xác nhận ko ạ..( ông e thì mất rồi )

@dinhquangdautu Жыл бұрын

Nếu lô đất tái định cư thuộc quyền sở hữu của chỉ có 2 ông bà ( hiện ông đã mất) thì toàn quyền do bà quyết định, lúc đó bà thích tặng cho ai là quyền riêng của bà, không cần các con hay cô gì chú bác ký tá gì hết. Nếu mảnh đất đó là tài sản của Hộ gia đình ông bà thì phải có các thành viên trong sổ hộ khẩu thời điểm thu hồi đất đó ký vào vì họ cũng có quyền lợi trong thửa đất đó bạn xem đất nhà mình thuộc trường hợp nào và hỏi qua phòng công chứng tại địa phương để được hướng dẫn cụ thể

@mientayvuive4810 Жыл бұрын

cho em hỏi, Vidu 150m thổ cư, sẽ được cấp bao nhiêu xuất tdc ạh

@dinhquangdautu Жыл бұрын

tùy theo quy định khi thu hồi đất của từng địa phương sẽ có thông tin cụ thể bạn nhé, thường thì sẽ là tỷ lệ 1:1 nếu bạn không có thửa đất nào khác,

@huyenmy6173 Жыл бұрын

ko hiểu quy trình nhiều khi mua lúa non là chết dở. may có Đình Quảng chỉ dẫn

@dinhquangdautu Жыл бұрын

chúc chị hạnh phúc và thành công 👍

@nuirungtaynguyen4107 Жыл бұрын

Đất bị thu hồi đi tai định cư nhà nước cấp sổ đỏ còn phải mất tiền lấy sổ không a trong khi đó trước khi sang tai định cư dân đã bị khấu trừ mấy trăm triệu rồi

@dinhquangdautu Жыл бұрын

chi phí sau khi nhận đất tái định cư là 1 phần tiền đóng góp làm cơ sở hạ tầng, ngoài ra không phải đóng thêm chi phí gì. tiền " khấu trừ" như bạn nêu thì cần xác minh đó là tiền gì ? tại cơ quan chức năng bạn nhé