【ルームツアー】ほぼ新築タワマン〜ほぼフルリノベーション▶ビフォーアフター「ホテルのスイートルームのように変身」新築、注文建築、DIY、リフォームを検討中の方

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Күн бұрын

今回は「ほぼ新築のタワーマンションを、ほぼフルリノベーションした」お話です。
新築・中古を問わず、最近ご相談の多いマンションリノベ。
しかしながら、私は新築戸建ての設計や建築を主としています。
理由は美しい街を創りたいたいから。
美しい街は資産価値と、それを守る住人の意識を生みます。
街や住人、意識や価値のトランスフォーム（一変させる）ですね。
だからリフォームやリノベーションに興味があまりなかったんです。
ただ、知人や関係者からたっての要望があると見てみぬふりができず･･。
私が関わることで一人でも幸せな方が増えるのなら、という想いです。
今回の動画のように、マンションを一旦（ほぼ）スケルトンにしてのフルリノベーションが、設計の醍醐味を感じて頂けます。
戸建ての場合はいろいろと限界がありますので･･
さて、この動画のマンションデータは「築3年位・約90㎡（大阪市内）、4人家族」といった物件です。
内容としては、「膨大にある衣類や靴の収納、2LDK→3LDK、結露防止や室温の快適化、インテリアの充実」。
マンションは管理規約によって出来ること出来ないこと様々ですが、見違えるような空間になったと思います。
美しさも居心地もメンテナンス性も、全ては設計力です。
新築住宅だけでなく、リフォームやリノベーション、DIYを検討されている方にもオススメです。
皆様楽しんでご覧ください。
【チャプター】
00:00 イントロ
00:19 オープニング
01:17 リノベ前の状況
04:55 玄関のリノベーション
07:58 水回りのリノベーション
10:12 リビングから洋室へのリノベーション
12:16 狭くした洋室のリノベーション
13:24 窓のリノベーション
15:27 寝室のリノベーション
19:46 LDKのリノベーション
25:44 収納のリノベーション
29:12 リビングがよくなるリノベ
34:30 インテリアデザインとリノベ
38:55 アウトロ
＃新築　＃リフォーム　＃DIY　#ハウスメーカー　#注文住宅　#リノベーション

Пікірлер: 60

@user-rg6bk2df7v 11 ай бұрын

タワマンリノベ待ってました！今回の事例ドンピシャ好みでした。シックで高級感あって素敵です〜。こんなに雰囲気変わるんですね。今後も楽しみにしています

@tomoyaoshimura1993 11 ай бұрын

ありがとうございます、新築マンションのタワマンとかやってみます！

@manma2937 11 ай бұрын

空間の魔術師みたいです！　ドアの色１つで全然印象が違う。格好良き😊 Yチェアは憧れです。ウォールナットのオイルフィニッシュ、最高に素敵ですね🎵

@tomoyaoshimura1993 11 ай бұрын

ありがとうございます😊 印象変わりますよねー。ワイチェアは最高ですよー👍 ウオルナットは高いですが💦

@tomoko.t6233 11 ай бұрын

地上から離れたタワマンのお部屋だからこそ壁に木を貼ると自然を感じて落ち着きますね。素敵です。隙間にブラックの壁紙を貼って木の存在感を出すなんて流石です！シックでオシャレなお家ですね。今回の動画もとっても楽しかったです。ありがとうございます。

@tomoyaoshimura1993 11 ай бұрын

はい、ナチュラル感を壁のオークが演出してくれてます。シックなスタイルも良いですよね！こちらこそ、ありがとうございます😊

@user-bj2dj3wf4g 11 ай бұрын

好きなキャラです。もちろん考え方や作る物件も

@tomoyaoshimura1993 11 ай бұрын

ありがとうございます😊

@puchipuyo118 11 ай бұрын

ほぼ新築タワマンでも、使いにくいなんてことがあるんですね😅リノベ後　楽しみに拝見します！

@tomoyaoshimura1993 11 ай бұрын

新築マンションはかなり使いにくいですねー💦 今も新築マンションのリノベやってますが、ヤバいッス。是非、また新築マンションの事例見てみてください😊

@sakko1425 11 ай бұрын

こんな素敵なリノベーションもあるのですね。リノベーション特集、参考になりますし楽しいです。梁のクロスの色選び(壁と天井の境目にある場合、どちらに合わせるかなど)を機会があれば教えてもらえると嬉しいです。

@tomoyaoshimura1993 11 ай бұрын

ありがとうございます。他のリノベーションも上げていきますね！楽しみにしてください。梁と壁は状況に寄りますね。通常は同じ色で良いと思います！

@beng3763 11 ай бұрын

押村さん、今回も非常に勉強になる動画有難うございました！お題の「ほぼリノベ」・・・では無くて完全リノベですね（笑）更に完璧リノベです。いや～格好いいです、色合いといい仕切り方といいタイル使いや各テクスチャーもバッチリでオーナーさんの初見で見た時の喜ぶ顔が浮かびます！感じたのは戸建てでの壁色の使い方と対照的に今回はシックでモダンな感じがしましたリノベに詳しくない人間が動画を見るとビフォーアフターで簡単に見えますが絵を描く時と同じで白いキャンパスに「はいどうぞ」的な感じなのでいかにセンスの良さが問われるかがよくわかります。いつも素晴らしい仕事で感心しています、今回も長丁場大変お疲れさまでした！

@tomoyaoshimura1993 11 ай бұрын

そうですね、全部屋やってますもんね笑はい、喜んでいただけました！インテリアやお客様に合わせてリノベーションしてるので、テイストは普段の一戸建てと違いますよね笑戸建ては同じテイストで建ててますが、色んなテイストもかなりやってるんですよー。本当にありがとうございますm(_ _)m

@user-iq3uc3vc5o 5 ай бұрын

天井と壁の間のほんの少しの隙間をあえて入れる事で、こんなにも壁が活きるんですね。これは意外でした。いつも、新しい発見頂いています、ありがとうございます。我が家の1番気に食わない場所は、キッチンの造り付けの天井付けの頭上の棚です。圧迫感あるし、そこに何を収納しても、1番下段でさえとりづらい。思い切ってとっぱらおうかな、とも思います

@tomoyaoshimura1993 5 ай бұрын

そうなんです、面白いですよね。こちらこそ、ありがとうございます。吊り戸問題は建築業界の由々しき問題ですね^^;

@user-fp7so1sk6b 5 ай бұрын

都心で注文住宅はサラリーマンには厳しくなり始めてたり、共働きが当たり前になっていたりということもあって、以前であれば注文住宅を建てていた層もマンションを思いきってリノベするのがスタンダードになるかもと思いました

@tomoyaoshimura1993 5 ай бұрын

はい、そんな時代に突入してますねー💦 全国の中では東京が圧倒的にリノベの相談が多いです😂 今もですが、これからも増えていくでしょうね！

@yukarikun 11 ай бұрын

二重窓はゴテゴテになるから美しくないとおっしゃるかと思ったので意外でした！3年のタワマンなんで断熱遮熱完璧なのかと思ってました😮

@tomoyaoshimura1993 11 ай бұрын

ならないですよー(^O^) 枠の奥行きにも寄りますが、フルリノベの時は枠すら無いので笑新しいマンションでも断熱遮熱は木造よりかなり良くないので、このような処理は必須です！コンクリは断熱も遮熱も酷いんです😢 気密は良いのですが🙆‍♀️

@o.h.r.rogers 11 ай бұрын

板の隙間、影、めちゃくちゃ参考になりました！真似します！！

@tomoyaoshimura1993 11 ай бұрын

良かったです！黒はやりすぎかもなんで隙間作るだけでも！

@user-di1sr5nh2q 9 ай бұрын

ホントに素敵！築３６年のマンションをお願いしたいけど場所は札幌😂 いないかな､､､札幌にも押村さんみたいな方。

@tomoyaoshimura1993 9 ай бұрын

札幌ですか？！うー旅行では行くのですが･･･遠いけど見てみたい笑

@tomonitya1914 11 ай бұрын

今回も、とても楽しく、食い入るように拝見しました。２日にわたって。水まわりはそのままで、でも、壁紙などを工夫して、こんなに素敵にできるのですね。一方、キッチンそのまま、食器棚があの素敵な食器棚でどうなるのか？を見れて嬉しかったです。うちも、食器も多いのですが、問題は、調理家電（電子レンジ、炊飯器、オーブントースター、ホームベーカリー、ホットクック、フードプロセッサーなど）が多くて、食器棚をキッチンのみならず、ダイニングにもつけたいなあとか考えたりしています。もし、調理家電が多い場合どう考えられるのか例がありましたら、また、動画にしていただけたら嬉しいなあと思います。

@tomoyaoshimura1993 11 ай бұрын

ありがとうございます。 2日も使っていただけて幸いです。昨日はトラブルですみません。はい、難しくなくできますよー、新築リノベと同じです。調理家電が多い場合はキッチンにカップボードを２つ付けたりしてます！また機会があればやりますねー♫

@tomonitya1914 11 ай бұрын

@@tomoyaoshimura1993 トラブルがあったのに、すぐに、またアップしていただき、ありがとうございました。大変だったことと思います。いつも、素敵な動画をアップ、本当にありがとうございます。ワクワク、楽しみに拝見しています。またの機会も、期待してお待ちしています。

@tomoyaoshimura1993 11 ай бұрын

はい、頑張るので期待しててください💪

@user-rn3ti2pf3w 11 ай бұрын

工事用エレベーター最高ですよね‼️自分も工事で使いましたがあれは良かったです　古いマンションは地獄ですね　今回も勉強になりました　教えてもらった事　全て納得でしたね　シーリングファン　可動棚　収納　カーペット　クロスの色　勉強になりました‼️

@tomoyaoshimura1993 11 ай бұрын

最高です！また出会いたい。。ありがとうございますm(_ _)m

@hironoriochida2266 11 ай бұрын

エントランスからリビングに繋がる黒、めちゃくちゃカッコイイす！味気ない空間が一気に引き締まりましたね！押村さんの動画を観るようになって、カーペット敷きの床に憧れを持つようになりました。リフォームで寝室をカーペット敷きにしたいのですが、耐久性やメンテナンスなど、どんな感じでしょうか？何年かおきに張替えたりする必要はあるのでしょうか？

@tomoyaoshimura1993 11 ай бұрын

はい、この黒が決めてですね！カーペットは入れるものにも寄りますが、耐久的には10年～20年の間に張り替えになると思います。手入れは普段の掃除に汚れたら直ぐに拭く、リンサークリーナーを使う。カーペットクリーナーをして掃除機で吸うなど。時々、スチームするなどです。張替えがフローリングとは違って容易なので、そこがいいところです。フローリングは張り替えたくても、中々ハードルが高くて張り替えできない😭

@hironoriochida2266 11 ай бұрын

ありがとうございます！ 10〜20年も持つんですね！ましてや張り替えも容易なのでしたら、むしろ積極的にカーペット敷きに床リフォームしようと思います！！！

@tomoyaoshimura1993 11 ай бұрын

はい、私ももう10年経ちますが、まだまだ大丈夫です。選ぶカーペットにも寄るとは思いますが、結構いいです！積極的に行きましょう、一番は毎日の感動が増えることです。。

@flowerfruit3083 11 ай бұрын

壁をふかして不可能を可能に出来るんですね〜😮 ふかすってどのくらいスペース取るのかしら? 使うところに収納はありがたいですね。収納スペースの適量を考慮いただけるリノベーションは良いですね。お幸せなお客様だわ。

@tomoyaoshimura1993 11 ай бұрын

はい、出来ます！マンションリノベの鉄則ですね笑その時と場合に寄りますが、3cm～5cmくらいは狭くなります。でも、それ以上の幸せが待ってます☺️

@flowerfruit3083 11 ай бұрын

@@tomoyaoshimura1993 リノベーションした際、出来ません出来ませんと、何度も言われて絶望しました。会社によって可能性が広がること。狭まることも。知らない、調べない、学ばないと、とんでもないことになりますね。私も次の機会に向けて勉強を続けます🫡 動画楽しみにしております。素晴らしいアイデアと経験のある方と出逢えればこんなに快適な家になると。

@tomoyaoshimura1993 11 ай бұрын

@@flowerfruit3083 そうだったんですね、残念ですね、本当にその会社。。もしくは人ですかね。本当はお客様が勉強する必要なんてないのですが、嫌な業界です。

@user-pq5dm6pj8q 11 ай бұрын

オシャレさんは物をたくさんお持ちですね。今、新築を検討中ですが、私はこだわりも無く、物もそんなにええもん(良い物)を持っていません。インテリアテイストもどんな暮らしをしたいのかも自分で分かってないようなので、自分を見つめ直すところから始めないといけませんね、、、ところで押村さん、サムネが以前にも増して芸人ぽくなっていてませんかw？関西人特有のサービス精神かなぁwwꉂ🤣𐤔

@tomoyaoshimura1993 11 ай бұрын

そうですね、自分を見つめ直すのも大切です。できなければ信用をおける人に任せるのが良いと思います。プロに任せましょう！サムネはうちのスタッフが遊んでるんでしょうね笑ちなみにそのサムネは作成者曰く、チェンジをイメージしてるらしいです爆

@kenjisuzuki5725 11 ай бұрын

お疲れ様です。　今日も、猛暑日以上の熱を感じました。まだ涼しい朝に拝見してよかったです。先生、質問させて下さい。　本案件の二重窓の内窓側についてですが、ペアガラスですか？　樹脂サッシですか？　オリジナルの（外）まどは、シングルガラスでアルミサッシでしたか？宜しくお願い致します。

@tomoyaoshimura1993 11 ай бұрын

ありがとうございます。朝のご視聴、お疲れ様です。内窓は樹脂のペアガラスです。元々の窓はアルミのペアガラスです。両方遮熱ガラスです。

@kenjisuzuki5725 11 ай бұрын

@@tomoyaoshimura1993 ありがとうございました。次回は、避暑地、or 　北海道の案件のご紹介を。。。（笑）

@kenjisuzuki5725 11 ай бұрын

@@tomoyaoshimura1993 内窓もペアガラスにするのですね。都合、４枚ガラス。。。すごい。何よりも、内外窓間の空気層が十分あって、いいですね。

@tomoyaoshimura1993 11 ай бұрын

おっと👀笑

@tomoyaoshimura1993 11 ай бұрын

はい、いい感じです😊

@hime4920 7 ай бұрын

築50年くらいの持ち家(マンション)のリノベーションを考えてます。エアコンの配管穴が1つの部屋の壁にしかなく、他の部屋は窓を少し開けて窓パネルをつけて配管を通してます。これがすごく不格好😂 少しでも見た目を良くするにはどのようにしたら良いでしょうか😂

@tomoyaoshimura1993 7 ай бұрын

隠蔽配管で隠すのが良いと思います。穴がダクトが2本入る口径があればですが。

@hime4920 7 ай бұрын

ありがとうございます！隠蔽配管ですね！配管穴のある場所が家の一番端にあり、エアコン置きたい場所がその逆の端なのでそこまで配管を伸ばせられるのか😂 リノベ会社に相談してみます🙏

@tomoyaoshimura1993 7 ай бұрын

はい、ダクトはある程度いけますが、ドレンホースをどうするかだけだと思います。頑張って下さい💪

@hime4920 7 ай бұрын

@@tomoyaoshimura1993 ありがとうございます😭🤍

@tomoyaoshimura1993 7 ай бұрын

こちらこそm(_ _)m

@gakugaku5563 11 ай бұрын

押村さん、いつも拝見していますが初めてコメントします！恐れ入りますが、玄関のシチスモザイクタイルの「グレード名」をご教示いただけますでしょうか？どうぞよろしくお願い致します。(←キッチンは「マリーゴールド」ですね〜) 今後も押村さんの「ライフワーク」の配信を楽しみにしております…

@tomoyaoshimura1993 11 ай бұрын

初めてのコメントありがとうございます😊 そしていつもご視聴頂き幸せです♥ 玄関のタイルはチェストナット2っていうタイルです。私は好きなのでよく使います。キッチンはその通りです。もうライフワークになりましたか笑今後もよろしくお願いします🙇‍♀️

@gakugaku5563 11 ай бұрын

ありがとうございました〜

@tomoyaoshimura1993 11 ай бұрын

@@gakugaku5563 こちらこそー

@user-rf9uv2jp7o 6 ай бұрын

⁠

@tomoyaoshimura1993 6 ай бұрын

？

@jca523 11 ай бұрын

玄関も原型全く残ってないですねwなんで元マンションのセンスが全く無いのでしょうね😢

@tomoyaoshimura1993 11 ай бұрын

ないんですよ、センスが笑

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