🇺🇸🇺🇸🇺🇸Район миллионеров в Бальбоа Ньюпорт Бич Калифорния США Покупать ли дом сейчас Все за и против

Рет қаралды 1,787

3 жыл бұрын

Мои другие каналы: / ВКУСНОТАНЕВЕРОЯТНАЯ и / @ideasforcraft
Бальбоа в Ньюпорт Бич в южной Калифорнии это жемчужина! Сюда никогда не надоест приезжать! Давайте поездим и поболтаем, а также решим, стоит ли сейчас покупать дом в Калифорнии.
#жизньвсша, #Калифорния, #жизньвамерике, #болталка, #США, #Америка, #всяправда, #всяправдапроамерику, #Америкаизнутри

Пікірлер: 67

@caramel_dancen 3 жыл бұрын

Здравствуйте Вика!)) Спасибо за видео)) Ох люблю ваши такие видео)) С уважением Юлия

@erkh9794 3 жыл бұрын

С новым годом вас !!! Всего самого лучшего

@Maria_iz_sibiri 3 жыл бұрын

60.000 за год😳 мама дорогая! Я бы купила тот дом, что дешевле) Зато будет свой дом в Калифорнии✨ Это потрясающе! Сама уже больше 10 лет отдаю деньги за аренду и мечтаю о доме. Хотя могла бы уже выплатить половину суммы за свой, пусть даже и небольшой дом. Считаю, что нужно начинать с малого, а дальше уже и большее прибавится 🤗 Удачи, вам Вика! Пусть выбор будет лучшим для вас:)

@caramel_dancen 3 жыл бұрын

Вас и дочку с Новым годом!) Всех благ

@user-ml5js3pm1t 3 жыл бұрын

Вика, по поводу покупки дома, хочу Вам напомнить одну хорошую пословицу: "Лучше жалеть о том, что сделано, чем о том, что могло бы быть сделано". Ну допустим купите сейчас, а цены упадут. Да будет обидно, но катастрофы то не случится, как я понимаю. Вы не впадете в нищету, Вам просто будет обидно. Но в жизни все не просчитаешь. И потерь не избежишь. Моя мама всегда говорит: "Если есть возможность купить, то почему не купить." И действительно, по собственному опыту скажу, я тоже долго думаю и колеблюсь, прежде чем сделать даже относительно недорогую покупку, но ни разу не пожалела о том, что купила. Что бы это ни было: туфли или что-то дорогое. Кстати, не думаю, что через год цены упадут. Сейчас кризис, а они растут (хотя в Европе упали цены на недвижимость), я думаю, что больше года эта свистопляска не продлится. Иначе будет просто конец света. Люди с ума посходят. А когда кризис закончится, цены еще вырастут. Ваша дочь рано или поздно выйдет замуж. А когда у Вас появится чувство, что "ребенок устроен", Вы и сами сможете подумать о браке. И тогда все равно будут переезды и перемены. Но материально будет легче. И последнее. Включите интуицию и постарайтесь поймать подсказки свыше. Называйте это судьбой, высшим разумом, вселенной, суть одна - это Вам пошлет подсказки. Начните искать дом. Если увидите такой, который сразу захочется купить, значит покупайте. Если нет, повремените. В таком важном деле судьба не даст Вам ошибиться. Если сейчас нет смысла покупать дом, то Вы его и не купите. Возникнут сложности, что-то пойдет не так и Вы почувствуете, что надо остановиться.

@user-js2ex2uz7d 3 жыл бұрын

Вика с Новым Годом! Пусть все Ваши мечты и желания воплотятся в жизнь! 🎄🎂🎉

@julybb 3 жыл бұрын

Погода и виды - класс! Я считаю нужно домик покупать сейчас, не факт что подешевеет потом. С Новым годом!

@annakudinova1302 3 жыл бұрын

С новым годом! Пусть у вас все получится, потому что вы этого достойны.

@olesyakuprienko8258 3 жыл бұрын

Спасибо за ваши видео....очень нравится...я в восторге..

@Irina_Irina19 3 жыл бұрын

С Новым годом, Вика! Пусть все мечты сбудутся! За квартиры и машины платить - куда ни шло...но за трали-вали не надо! Пересмотрите свои расходы..))))

@Mia-xq6fs 3 жыл бұрын

Красота! Спасибо , как будто прошлась пешком по этим улочкам

@tananitata2776 3 жыл бұрын

С новым годом! Удачи и благоразумия! Дочке надо такую работу, чтобы вы материально друг от друга были не зависимы. Сделали первый шаг - сняли отдельные квартиры, а теперь сделайте второй шаг... Успеха!

@FloridaSunshine 3 жыл бұрын

Она никогда столько не будет зарабатывать, работая на других. И неудобно. Она втихаря себе откладывает деньги, я не все в казну забираю. :-)

@user-uf4gt6gf5u 3 жыл бұрын

С Новым годом! Вика, а что такое марина? Что-то типа залива или просто место для швартовки?По поводу дома - я бы покупала сейчас.

@FloridaSunshine 3 жыл бұрын

Марина это гавань, место для швартовки и парковки яхт и лодок. Это как-бы бухта с парковочными местами. ru.wikipedia.org/wiki/Марина_(гавань)

@user-yw2jt8xi7y 3 жыл бұрын

Вика я бы наверное брал дом!... Всё же лучше платить такие деньги за свой дом, тем более что его можно всегда продать и вернуть всю сумму взятую из банка, а может даже и с прибылью!... Удачи Вам , пусть у Вас всё получится!😊

@FloridaSunshine 3 жыл бұрын

Моя сестра выплатила дом за 2 года и теперь живет без забот и хлопот. Только налог плати и все. Но с нашими ценами за год-два не выплатишь. Хотя, если потом продавать, что все уже выплаченное банк тебе вернет (кроме процентов). А это какая-никакая, как но сумма, к которой можно добавить отложенные деньги и купить дом мечты. Наверное, вы правы, надо смотреть дом.

@Mira-5 3 жыл бұрын

Вика, вообщем, ваши подписчики голосуют за свой дом

@Irina_Irina19 3 жыл бұрын

Думаю, в течение этого нового года ваш вопрос с жильем решится...свой дом- это , конечно, лучшее, что может быть... С дочкой разъехались не зря? это доп . расходы, и не малые...однако вам виднее... в эпоху крутых перемен вообще сложно что то предпринимать...но, думаю, через полгода надо будет на что то решаться...когда уляжется все это мракобесие...Терпения и здоровья! Всё будет хорошо и даже лучше!

@FloridaSunshine 3 жыл бұрын

У нас контракты на квартиры до июня и июля. Мы даже подумываем снимать дом на год, вместе. Но, как подумают про переезд, то мне плохеет. :-( До лета надо что-то решить.

@katerina6197 3 жыл бұрын

Добрый день, Вика! Люблю ваши видео за содержание и картинку. Если дочка согласилась бы вновь съехаться, планировать было бы легче . Свой дом с двориком - мечта, вполне осуществимая для вас. Домики здесь мне не понравились плотностью застройки. Если у соседей шалят дети - караул всей улице! Хотелось бы автономии. Для меня так лучше купить дом однажды и навсегда. Переезды в новые места интересны, но утомительны. Лучше покатайтесь, поищите СВОЙ дом.

@FloridaSunshine 3 жыл бұрын

Она согласна со мной год-два жить, пока скопит на первый взнос на свой дом. Сейчас молодые многие с родителями живут, или с руммейтами. Уж лучше со мной, чем с другими!

@user-jj1gw2so4i 3 жыл бұрын

Вика вам нужно поменять штат например северная или южная каролина где за 300 тыс вы купите новый дом налоги там намного меньше до теплого океана час езды горы рядом зачем жить в дорогом штате который вы видете два раза в месяц а остальное время работаете рекомендую город Шарлот с уважением Александр

@FloridaSunshine 3 жыл бұрын

Я уже об этом думала. Каролины классные штаты. Но я знаю, что все равно вернусь обратно в СА. :-)

@VSlotina 3 жыл бұрын

Вика покупайте, не тяните!!!!!

@svetlanakosigina2655 3 жыл бұрын

У меня макбук тоже страшно греется и гудит) да, конечно лучше на улице снимать вживую со звуком улицы)

@FloridaSunshine 3 жыл бұрын

У меня еще и камера гудит! Тут либо делать на улице, с шумом от ветра и гулом камеры, либо дома озвучивать. Но я люблю сразу болтать, так интересней!

@user-js2ex2uz7d 3 жыл бұрын

Мой вам совет,покупайте дом в конце концов вы ничего не теряете, чем платить такие огромные деньги за ренту.

@renataehiazaryan1704 3 жыл бұрын

Надо покупать дом сейчас!!!!

@FloridaSunshine 3 жыл бұрын

Почему?

@user-lq1yp2pb3i 3 жыл бұрын

Наши в России дома сараи по сравнению с Калифорнией🙂

@KETstiv 3 жыл бұрын

Я хотела бы жить в своём доме, обустроил гнёздышко и наслаждаешься, но в данной обстановке не стала бы покупать. Может вам съехаться и жить вместе опять в 1 квартире? P.S. рада что ты консерватор, а то Калифорния же считается демократическим штатом, боялась, что ты разделяешь ценности дерьмократов.😉🤝

@FloridaSunshine 3 жыл бұрын

Ой, я с юности была консерватором. Я же Телец. :-) Мы подумываем снять дом. Тогда у нас у каждой будет свой офис. В квартиру никак - нет места.

@Mira-5 3 жыл бұрын

Вика, лучше купить сейчас дом и платить за свой дом, чем отдавать за рент столько денег

@FloridaSunshine 3 жыл бұрын

Сейчас такие цены, что купить можно только там, где не очень хочется. И это будет делать меня несчастной каждый день. Но и платить огромные деньги дяде утомительно. Еще немного подожду и, наверное, придется купить то, что не хочется. рент ведь тоже растет. А ипотека это фиксированная сумма.

@Mira-5 3 жыл бұрын

@@FloridaSunshine , конечно жалко платить такие огромные деньги за аренду

@TenGekati 3 жыл бұрын

бери дом, потом сдавай его. дом только хороший

@Mira-5 3 жыл бұрын

Раз пришли демократы к власти, говорят , что они будут вливать большие деньги в экономику, значит инфляция будет бешеная, цены и дальше будут расти на недвижимость

@FloridaSunshine 3 жыл бұрын

Да они и без них растут всегда. Но вопрос в том - как долго! В США, если посмотреть исторически и статистически, обвал цен на недвижимость происходил каждые 7-8 лет. А уже 12 лет тишина. Будем посмотреть.

@barabas0077 3 жыл бұрын

не понял почему одна платишь за 2 квартиры? Если за дочь, то это не правильно.

@FloridaSunshine 3 жыл бұрын

Ну она со мной работает, деньги как бы в одну кассу идут. :-)

@barabas0077 3 жыл бұрын

@@FloridaSunshine просто если конечно оплачивать 2 квартиры...тяжело что то накопить даже на 1 взнос...получится так, что не у дочери не будет дома не у вас.

@prankeinstein5809 3 жыл бұрын

Экономисты что говорят? Цены растут дальше или упадут? У нас говорят что в будущем для америки ничего хорошего не светит.

@FloridaSunshine 3 жыл бұрын

Я не в курсе, что они говорят. Я только смотрю цены на дома и они растут на один-полтора процента в МЕСЯЦ! Это очень много. Растут и растут, не смотря на то, что пол года у людей не было работы. Кто же может покупать за такие цены? Ведь спрос рождает предложение, а не наоборот. Вот в чем непонятность. Вероятней всего, цены растут искусственно. Иначе никак.

@prankeinstein5809 3 жыл бұрын

@@FloridaSunshine Я считаю что надо подождать и свои сбережения держать в золоте (в реалном банкоском золоте, а не в том что на бумаге). Байден победил на выборах, США может распатся. Возможно будет девольвация доллара и банкрот. Цены упадут на недвижимость но США может станет не пригодной для жизни. А в такий период стоит ли вкладывать денги в недвижимость , только Бог знает.

@aammssaamm 3 жыл бұрын

@@FloridaSunshine Искусственно цены расти не могут, должны быть люди с деньгами, которые готовы платить эту цену. Китай не дремлет, скупает всё подряд.

@aammssaamm 3 жыл бұрын

@@prankeinstein5809 Сказки для бедных.

@FloridaSunshine 3 жыл бұрын

Vs Sm, вот и я о том же! Если никто за такие деньги не сможет покупать, то цены пойдут вниз. Но когда - вот вопрос. Сейчас процентная ставки низкая, около 3%. Поэтому, многие могут купить дом подороже. Но тогда нет много предложений, ведь дома уходят за пару дней. Китайцы уже всю Канаду скупили, и пол Америки. Но ведь инвестировать деньги в ОЧЕНЬ дорогие дома, цена на которые упадет рано или поздно тоже не очень умно. Короче, изучаю этот вопрос сейчас.

@mikechapa72 3 жыл бұрын

Не упадут цены.лучше снимать

@FloridaSunshine 3 жыл бұрын

А куда им еще расти? У людей нет столько денег, чтобы покупать за такие цены дома. И foreclosures сейчас море. Год назад было всего пару штук. Ну и локдаун, потеря работы в 2020 году скажутся. Ведь многие не смогли платить ипотеку из-за этого. Они упадут рано или поздно. В 2008 была точно такая ситуация с ценами и кризисом. Вопрос в том, КОГДА они упадут. Если через год, то есть смысл ждать. Если через 2-3, то смысла ждать нет - рент будет намного дороже. ВОт такие мои размышления. Что скажете?

@mikechapa72 3 жыл бұрын

Рассказываю. Рост цен будет связан с инфляцией .Вспомните сколько денег напечатал Трамп за время пандемии на спасение биржи и чеки гражданам и бизнесу.около 8 триллионов Часть денег размазалась по миру а часть на бирже и в фондах.фонды вкладывают в недвижимость и цены растут

@FloridaSunshine 3 жыл бұрын

@@evaeydelman7301 Я бы хотела купить новый дом. Там проблем никаких и гарантия на 10 лет. поэтому смотрю дома в Короне - там строят новые, так как еще есть земля. Новый дом там стоит около 500К. У нас такой от 750К и выше, что для меня нереально. Почитав ваш коммент, возник вопрос. Да, оказалось, что удаленно могут работать в разных отраслях. Тогда какой смысл этим людям покупать в Калифорнии дом за ужасную цену, если можно жить в более дешевом штате. Тогда и спрос на недвижимость упадет, ведь деньги у технарей, в основном, которые УЖЕ работают удаленно. Кто ж будет покупать в Калифорнии? А мне того и надо, чтобы спроса не было. Тогда цены упадут. И есть еще момент. Очень хороший индикатор, по словам брокеров по недвижимости, является увеличивающееся количество foreclosures. Это когда люди не платят ипотеку и банк отбирает дом и продает его. Чем больше таких домов попадает на рынок, тем быстрее падают цены. По крайней мере в США так всегда было. Из-за короны многие потеряли работу и уже много foreclosures есть. Десятки страниц с такими домами. Год назад было от силы 10-15 foreclosures в нашем графстве. Сейчас несколько сотен и каждый день прибавляется. Вот я такое учитываю тоже. Подруга в 2011-м купила дом за 450К в шикарном месте, когда цены упали. Сейчас ее дом стоит 800-850К примерно! Это ведь нереальная цена. Чтобы платить за него, надо зарабатывать 12К в месяц, если не больше. А таких ну единицы. Вот потому я сижу и думаю, может снимать дом на год и ждать. Цены рухнут. Но когда? В США спады и подъемы были каждых 7 лет. А уже 12 лет тишина! Когда тишина, банки не зарабатывают, ведь они на ипотеке делают очень большие деньги. Так что пора бы уже ценам упасть, наверное. Предрекали падение цен на 2018, причем многие предрекали. Думаю, цены держат искусственно. Но ведь долго такое не может продолжаться?

@FloridaSunshine 3 жыл бұрын

@@mikechapa72 Вроде как деньги на чеки гражданам выделили из бюджета. В казне деньги были, ведь до короны экономика цвела буйно и налоги платили огромные. Это в 2020 году швах и казна будет пустой, скорее всего. Ну тогда кризис будет и мало кто станет покупать дом. Если нет спроса на дома, то цены падают. Тут ведь застройщики берут ссуду в банке и выплачивают ее, когда продадут дом. Мало кто за свои строит. Мне друг (брокер по недвижимости) в 2009-м рассказывал, что новые дома ниже себестоимости продавали, чтобы банку платить заем. Да я сама чуть не купила квартиру за 110К (в складчину, правда) в Оранж каунти. До сих пор локти кусаю, что не купила! Сейчас она стоит 350К! :-( Вот и жду очередного кризиса. :-) А иначе купить за наши цены что-то ну нереально!

@FloridaSunshine 3 жыл бұрын

Спасибо большое, Ева! Есть о чем подумать теперь. :-) У меня уже почти решение принято, но более конкретно буду знать через пару месяцев. Пока только размышляю. Буду искать дом мечты!

@zeevzeev455 3 жыл бұрын

18+! Дональд, встань - ведь речь не о короне! Только ПРАВДОЙ станешь ты силён... Верю я: начнется в Вашингтоне Битва света с тьмой - А Р М А Г Е Д Д О Н! HHHHHHHHHHHH

@FloridaSunshine 3 жыл бұрын

Он вроде и не падал. :-) Трамп это уникальная личность. Читаю американский интернет и вижу, как его народ любит. Поэтому и пытаются его убрать, что он невыгоден только политикам и малолеткам-люмпенам, которые ни дня не работали.

@zeevzeev455 3 жыл бұрын

@@FloridaSunshine мертвые уже встали и проголосовали...

@YDrealty 3 жыл бұрын

Вика, как риэлтор с 14 летним стажем, могу сказать ,что надо купить, но не так ,чтобы "выпрыгивая из последних штанов". И максимум через пять лет вы купите что то подороже, побольше и лучшей локации. В Калифорнии вряд ли в ближайшее время будет падать рынок, т.к. пандемия ускорит процесс перехода человечества на жизнь онлайн. Онлайн продажи, онлайн обучение, онлайн тренировки, тренинги, показы и т.д. А Калифорния это колыбель информационных технологий. Вы уже морально и материально к этому готовы. И своими сомнениями не пускаете себя сделать новый виток в жизни. Отбросьте все страхи, они мешают вам здраво мыслить. Включите мозг. Проанализируйте рынок, ваши возможности в данный момент времени и дерзайте. Только смелым покоряются моря!!!! Это как в игре , вы прошли определенный уровень, закончили его и боитесь открыть дверь , чтобы перейти на следующий. Когда через несколько лет вы решитесь улучшить свои жилищные условия у вас уже будет от чего отталкиваться и это большое преимущество перед теми у кого ничего нет.

@aammssaamm 3 жыл бұрын

Колыбель точно так же уходит в онлайн, нанимают не там, где компания, а где живёт специалист. Уже не говоря о том, что несколько лет назад начался массовый исход гигантов из Калифорнии.

@TenGekati 3 жыл бұрын

дядя уже себе на эти деньги 10 домов купил