РАСПИСКА В СДЕЛКАХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ. ПРОСТО И ПОНЯТНО. Записки агента
Рет қаралды 26,725
6 жыл бұрынЕсли вы на сделке без риэлтора, то вам необходимо знать как правильно написать расписку при продаже или покупке недвижимости.
ХОТИТЕ ВЫГОДНО КУПИТЬ ИЛИ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ В МОСКВЕ? ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК. ПИШИТЕ: nnotesagent@gmail.com
я Вконтакте notes_agent
Интересное на канале:
Недвижимость 2017. ПОЛНЫЙ КРАХ? Прогноз рынка • Недвижимость 2017. ПОЛ...
Сколько зарабатывают риэлторы • Сколько зарабатывают р...
Как правильно сдать квартиру • Как правильно сдать кв...
Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 • Квартира в ипотеку. Со...
Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 • Квартира в ипотеку. Оф...
Квартира на первом этаже. Стоит ли покупать? Плюсы и минусы • Квартира на первом эта...
Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? • Убитая квартира за 3,5...
Как заработать миллионы на строительстве дома • Как заработать миллион...
ЧТО СЛУЧИТСЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В КОНЦЕ 2017 ГОДА Прогноз • ЧТО СЛУЧИТСЯ НА РЫНКЕ ...
Как правильно снять квартиру • Как правильно снять кв...
Как самому быстро продать квартиру • Как самому быстро прод...
Комната против квартиры студии. В ЧЕМ ПОДВОХ? • Комната против квартир...
Недвижимость. Последние новости. Ипотека Сбербанк Застройщики Агентства • Недвижимость. Последни...
РИЭЛТОРСКИЕ ВОЙНЫ. Как выжить? Записки агента • РИЭЛТОРСКИЕ ВОЙНЫ. Как...
Покупка недвижимости 2017. Портрет покупателя квартиры в Москве. Записки агента • Покупка недвижимости 2...
Продажа квартиры мошеннику. Будьте осторожны! • Продажа квартиры мошен...
Реновация пятиэтажек. Ждем краха на рынке недвижимости? • Реновация пятиэтажек. ...
Продажа ипотечной квартиры • Продажа ипотечной квар...
Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? • Однокомнатная квартира...
Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 • Квартиры в новостройка...
Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать • Несовершеннолетний соб...
Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора • Поиск недвижимости в И...
Я в Живом журнале - notes-agent.livejournal.com/
Я в Твиттере - / notes_agent
Я в ВКонтакте id242756333
@Alexeyssh 2 жыл бұрын
Еще в расписке обязательно надо указать ссылку на договор на основании которого передаются деньги (договор купли-продажи, соглашение об авансе, пред.договор)
@limilek27 6 жыл бұрын
Ценные рекомендации, благодарю, очень во время нашла ваше видео
@zapiskiagenta 6 жыл бұрын
Спасибо, удачной вам сделки!
@calvinklein6965 6 жыл бұрын
Спасибо.Полезные советы.
@user-yy7lf5wn6p 4 жыл бұрын
Спасибо!!!
@stalinistka 4 ай бұрын
Спасибо, помогли.
@user-bk7ts9pu3p 6 жыл бұрын
Спасибо 👍
@user-wq3ym1vl1o 3 жыл бұрын
Спасибо
@Julyy77742 5 жыл бұрын
Если по доверенности. Проверить, может быть отозвана.
@edo8550 4 жыл бұрын
А если собственника 2 или 3 ,каждый по расписке?
@likeboss6605 5 жыл бұрын
Как писать рассписку если я покупаю дом и остаюсь должный продавцу деньги за дом. Половину денег отдал а половину я взял в расрочку.
@user-oe3qq5vq6l 4 жыл бұрын
Ситуация когда муж и жена владеют квартирой и разводятся и делят имущество. На деньги расписку пишет один человек или оба?
@user-jr2vk5vg5b 4 жыл бұрын
Добрый день, подскажите пожалуйста, должны ли быть дополнительно указаны в расписке данные супруги/супруга продавца?
@Alexeyssh 2 жыл бұрын
нет, такой обязанности. Не перегружайте расписку, если продавцов не двое.
@user-sr1uv5qj7u 5 жыл бұрын
Юля
@user-qq4ip6vm1h 2 жыл бұрын
ПодписалиДоговор купли продажи квартиры в силу закона об ипотеки. Оплатил покупатель только материнский капиталл. Основной долг не отдан ни копейки. Был суд. Поверили на слово покупателю, что он оплатил всю сумму.суд принял сторону покупателя.
@paxashtrays4842 6 жыл бұрын
Здравствуйте, хочу предложить вам тему, а именно рассказать про чёрных риэлторов. Ведь до сих пор есть пробелы в законе, которыми они пользуются.
@zapiskiagenta 6 жыл бұрын
Спасибо за вопрос. Непременно будет такая тема.
@user-kd8kc1pc5r 5 жыл бұрын
Ответьте пожалуйста действительна ли напечатанная расписка.Мне не отдали всю сумму за проданную мной квартиру.В суд покупатель предоставил расписку в которой был подделан мой подчерк.Судья вынес решение по поддельной расписке.Когда я подала заявление о проведении подчерквоведческой экспертизы в материалах дела оказалась напечатанная расписка.В моей сделке купли продажи директор агенства недвижимости и покупатель одно лицо.Она меня попросила написать расписку что в случае если она не вступит в собственность я обязуюсь вернуть ей деньги.Расписка была написана в середине листа,а наверху потом появился напечатаный текст что сумму я получила в полном обьеме.Действительна ли эта расписка?
@zapiskiagenta 5 жыл бұрын
Расписка пишется от руки....
@user-uo4ko7ue4s 3 жыл бұрын
Здравствуйте подписала купли продажи денег не получила скоро останусь на улице без денег без квартир чем можете помоч
@user-qq4ip6vm1h 2 жыл бұрын
Как у вас разрешилась ситуация
@user-ss2cq4si8k 4 жыл бұрын
Скажите, а если оплата будет через аккредитив,то тоже необходимо писать расписку?А не получится,что продавец получил деньги два раза,получается как бы двойное обогащение продавца?
@beautyworld9213 2 жыл бұрын
Тоже об этом слышала
@user-bl8kt3je5e Жыл бұрын
В скольки экземплярах писать расписку? С меня риэлтор требует 2 экземпляра!
@zapiskiagenta Жыл бұрын
Всегда пишут одну расписку
@ivanb7479 5 жыл бұрын
Як скласти росписку на довгострокову сплату нерухомості,підкажіть будь ласка
@evg0810 6 жыл бұрын
5:02 "в том случае, когда расписка пишется ДО регистрации договора в Росеестре..." - простите, я не понял, это как??? То есть я, как продавец, оформляю недвижимость на покупателя и пока она не будет оформлена на покупателя, я денег не получу??? Так я скажу со 100% вероятностью, что как только недвижимость будет оформлена на нового владельца, денег я не увижу НИКОГДА!!!
@zapiskiagenta 6 жыл бұрын
Совершенно верно. А на каком основании вы получите деньги если недвижимость не будет оформлена на покупателя? Расписка будет находиться у продавца до момента регистрации
@evg0810 6 жыл бұрын
ЗАПИСКИ АГЕНТА Да как таковая расписка покупателю абсолютно нафиг не нужна. Недвижимость оформлена уже на него, деньги у него. А расписка - если её где-нибудь и потребуют (если потребуют вообще) так от легко может сказать, что он её потерял. Или её не было вообще, а деньги продавец (то есть я) уже забрал! Расписка является ОФИЦИАЛЬНЫМ документом? Чтоб её представить в Росеестре, МФЦ и т.д.?
@evg0810 6 жыл бұрын
ЗАПИСКИ АГЕНТА Да как таковая расписка покупателю абсолютно нафиг не нужна. Недвижимость оформлена уже на него, деньги у него. А расписка - если её где-нибудь и потребуют (если потребуют вообще) так от легко может сказать, что он её потерял. Или её не было вообще, а деньги продавец (то есть я) уже забрал! Расписка является ОФИЦИАЛЬНЫМ документом? Чтоб её представить в Росеестре, МФЦ и т.д.? Точнее так: расписка является ли ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ документом для предоставления в гос.органы?
@zapiskiagenta 6 жыл бұрын
Вы плохо представляете себе процедуру сделки по купле-продаже. Расписка это только один из нюансов сделки и такой-же важный как и многие другие. Суть всех действий специалиста заключается в том, чтобы полностью обезопасить продавца или покупателя от возможных рисков в т.ч. и в расчетах.
@evg0810 6 жыл бұрын
ЗАПИСКИ АГЕНТА Да, наверно Вы правы. Я действительно не особо ясно представляю себе данное действо (покупка/продажа недвижимости) Я привык оперировать понятиями товар-дерьги-товар. Есть деньги на покупку? Оформили договор, деньги получил. Всё. Вся процедура 20-30 минут. (В моем понимании). Наверно надо будет нанимать риэлтора.....
@user-me8fm6el2w 6 жыл бұрын
Детский сад какой-то. Почему нельзя переводить деньги безналом?
@zapiskiagenta 6 жыл бұрын
Если обе стороны согласны, то можно осуществить оплату безналом
@user-me8fm6el2w 6 жыл бұрын
это нужно делать обязательно. и не будет проблем, которым посвящено данное видео
@edo8550 4 жыл бұрын
@@user-me8fm6el2w за исключением 115 фз ( доказывай откуда леньги
@beautyworld9213 2 жыл бұрын
@@zapiskiagenta А при переводе безналом расписка нужна покупателю или нет? На одном риелторском канале тут говорят, что при переводе безналом у покупателя остаются банковские документы и расписку писать не надо
@user-wx3im5uk7l 2 жыл бұрын
" Я " ИСТЕЦ . Пыталась вернуть квартиру т.к. сделка безденежная ( это я точно знаю) третий год пошёл , что не могу добиться вселенной справедливости. Проиграла пять судов . Ответчик не представилана суд расписку о передаче денежных средств за покупку квартиры ( типо , тёплые отношения с продавцом) тем не менее суд взял сторону ответчика . Суд принял во ВНИМАНИЕ лживую свидетельницу( которая на последующие суды, вообще по вызову не являлась ) риэлтора при, якобы передаче денежных средств. Слова свидетеля " "" при передаче денежных средств расписка не составлялась и деньги не пересчитывались , но 2млн., были в пятитысячных купюрах 4 упаковки в бумаге """ . Иииии , банк в ответе пишет , что деньги неотслеживались !!!!!! А , Я ПРОЧЛА , ЧТО РАСПИСКА СЕРЬЁЗНЫЙ ДОКУМКНТ , в душе потеплело . Недавно отправила кассационную ЖАЛОБУ в МОСКВУ. в о п р о с ??? Скажите пожалуйста!!!!!! Можнт ли оспорить Московский Верховный Суд безденежную сделку !?
@zapiskiagenta 2 жыл бұрын
С таким вопросом надо обращаться к адвокатам
@sdbk100 3 жыл бұрын
Как же тяжко слышать этот псевдоюридический бред. И еще более тяжко читать благодарственные комментарии. Не удивительно, что в этой стране есть поговорка "лох не мамонт, не вымрет".
@stalinistka 4 ай бұрын
А вы, видимо, из тех отъявленных мошенников, которые высматривают лохов для проворачивания своих грязных делишек. Да, мошенники никогда не вымрут пока есть честные и порядочные люди, которые думают, что и другие такие же.
@sdbk100 4 ай бұрын
@@stalinistka и как вы пришли к такому выводу?
Светлана Шишкина
Рет қаралды 435 М.
ОВР Шоу
Рет қаралды 9 МЛН
Наталья Плеханова
Рет қаралды 1,2 М.
ЗАПИСКИ АГЕНТА
Рет қаралды 3,5 М.
І на оновленій землі... / Сільське господартво
Рет қаралды 8 М.
Недвижимость Санкт-Петербурга - Елена Колесник
Рет қаралды 24 М.