Проект этого дома 👉 skhome.ru/kottedzhi/proekt-p-331-12kh23m-1-1-1

Долгожданный ролик с реального объекта, очень круто видеть, а не только слышать из рабочего кабинета, что и как нужно и нельзя делать! Спасибо за чудесный материал 👍

Ну вот наконец-то правильный формат видео - со строящегося обЪекта. 👍

Вот яркий пример дома с неудобной планировкой... Кто там кричит, что лестница в 2-х этажном занимает полезное место? А тут коридор, как в общаге, сколько полезного места занимает?

Филипп. Это был самый замечательный ваш ролик. Я прям смотрела и не могла оторваться. Сами с мужем сейчас строим дом в Екатеринбурге через строительную компанию, и у нас примерно всё тоже самое. И хочу вам сказать, мы давно наблюдаем за вами. Это был лучший ваш ролик, вот именно на объекте с многими проблемами с многим описанием, как нужно сделать и как не стоит делать. Очень рекомендую вам продолжать снимать ролики в таком формате, а не из офиса. Ждём новые выпуски с полезной информацией с объектов.

Филипп не в офисе. Это класс. Дальше прошу также снимайте на объектах. Молодцы

2:08 хорошо видно качество кладки и швы. Вертикальные швы, которые заляпаны раствором - просто огонь. В крайний правый так вообще палец пролезет. "качественная работа", молодцы

Ерунда, а не планировка... Выход на террасу должен быть из кухни, а не из гостиной. Как оттуда грязную посуду в дом заносить??? Через весь дом по узкому коридору? Продукты из машины через котельную и постирочную заносить через 3 двери??? Ну бред же!!!

Филип 😅, не забывай что твой канал стоят строители. Понятно, что ты снимаешь эти видео для будущих клиентов, но лично мы ржали всей бригадой когда ты сказал про 12-30млн😂. Это пздц. Но тем не менее пишу это, с уважением к тебе. Ты красавчик 👍😅. В следущем году говори, что такой дом в "теплом контуре" стоит 15млн. Мы только за. Нам больше денег достатанется с клиента. А то мы тут копейки считаем 😂😂

Хотелось бы увидеть "полный цикл" строительства - от разметки до кровли.

Готов спорить, что уже через неделю использования навеса и петляния через котельную и постирочную, через 3 двери вплотную друг к другу, владелец дома проклянёт всё и станет разгружаться через террасу и тамбур, а уже после парковать машину под навес. Неудобное расположение первого санузла - он же находится в дальней части дома практически от всего, кроме кухни. Ладно бы в спальне 1 дверь была слева, а не справа, а так все 4 спальни плюс гостинная будут сначала идти в санузел 2. Неудачное решение с тамбуром между спальней 2 и санузлом, особенно, если в доме будет больше 2 человек и в спальне 2 будет кто-то жить - всё время будет кто-то шастать перед дверью, плюс неудобно выходить из спальни. Дверь в спальню 3 по какой-то причине открывается в коридор, а не в комнату. Дверь в гостинную слишком узкая. Может кому-то этого и достаточно, но как по мне, дверь должна быть шире, тем более при такой площади комнаты. Если в гостинной будет стоять именно такой диван, как в проекте, то каждый раз при входе в дом с террасы будешь утыкаться в этот диван и каждый раз его обходить. Не совсем понятно из проекта, но тут, судя по всему, почти 10-метровая угловая кухня? Зачем? И что это в нижнем левом углу? Холодильник? Если да, то продукты будет проще передавать через окно из-под навеса.

Очень хорошо, что начали показывать стойку! Спасибо. Снимите, пожалуйста, ролик по отделке подобного дома. Мне сейчас это актуально:) как раз подрядчика ищу на отделку теплого контура весной. И кстати, ваша компания отказалась. Звонил вам. Сказали, что только под ключ все делаете.

Огромная гостинная, огромная кухня и все это соединено пипец каким длинным и узким коридором где двоим не разойтись😂😂😂

Адовая общага, а не планировка.

Понятно. Спасибо, Филип за "делёж опытом". Да, цены лезут вверх и согласен, что цена коробки не есть цена дома.

Да уж, гигантомания наше всё, себе построил подобный, уже жалею, ни к чему такие огромные дома, сплошные минусы!

Наверное есть смысл подкладывать между брусом и регулируемым анкером рубероид или другой изоляционный маиериал. Подсмотрел на каналах по строительству каркасников и домов из бруса, что нужно избегать прямого контакта дерева и металла.

Проект сельской поликлиники. Хоть участок и дешевле ровных в этой же локации, но 5 соток терять под таким чудным домом - это подвиг. На косогорах хорошо бы с цокольным этажом строить. Но и на этом проекте Филипп на коробке миллионов 5/6 заработал, если не дурак.

Филипп, спасибо огромное за контент, вы клевый ведущий, интересно рассказываете, даже не имея дома смотрю с удовольствием! И в том числе из-за вас задумался о стройке. НО! Skyhome работает в МО, а зрители, в т.ч. и я- раскиданы по всей стране. В связи с этим, не могли бы вы записать видео-гайд, как выбрать себе строительную компанию, на какие документы обратить внимание, какие красные флаги, подводные камни и вот это все. Хочется хорошо и чтоб без головняков в виде судов и тяжб. Спасибо!!

Красота и всё вроде понятно. Молодцы ребята!

Я когда услышал про 30 "лямов", я забыл про что смотрел ролик то.

В моих местах если не закрыть доступ в подпольное пространство, там где сваи, то там могут завестись медведики, приспособив это пространство для зимовки и до весны их не вытуришь.

Еще не досмотрела, но думаю цена строительства - космическая

Хорошая общага с террасой)

Очень странно видеть на свежем газобетоне гипсовую штукатурку. Я бы так не рисковал.

Филипп молодец не боится показывать свои объекты и озвучивать стоимость дома.

Хочется с язвить. У меня такая же квартира но только без перегородок

Столько денег вложено, а такую мелочь, как исключить 2 минутное хождение с кухни на веранду не продумано.

Здорово. жаль Вы далеко от МКАД не работаете, а то как раз 30 мультов не знаю кому доверить)))

Все ок только планировка - квартирная или общажная) коридор и гора дверей. Попробуйте избежать коридоров, это не полезная площадь и дом это не квартира

15 минут объяснений почему 12.5 млн за коробку - это норм.

Конечно, не лучший совет по сжиганию досок в камине. Доски же из хвойных, с немалым содержанием смолы. Можно быстро забить дымоход.

Качество и технологии строительства далеки от идеала, планировка просто ужасная.

Я Тёплый контур с инженерной стяжкой предчистовой подготовкой скважиной септиком лос сделал за 4.5 млн. Материалы такие же только фундамент лента. Площадь 105 м2 . 12.5 крутовато

Арматуру в кладку надо утапливать глубже, иначе она не работает

Я понял, что этот Филипп умеет хорошо разводить клиентов на большие деньги, за очень посредственное качество дома😮

Хотели Филиппа на площадке их стройки? Получите.

Супер

А зачем делать из тонкого блока с утеплением? Не проще было сделать из толстого блока сразу и не утеплять?

Косяки по планировке: 1) Для взрослой спальни 16 квадратов нормально, а вот для детской это мало. Строить такой большой дом и делать крошечные детские - странно. 2) Раздельная кухня и гостиная - так себе решение. И Рядом соседствующий вход с тамбуром и большое окно с дверью в гостиной - такое себе. Обычно такое окно делают на противоположной стороне 3) С/У 1 стоило бы поставить рядом со спальней, либо у спальни на противоположной стороне сделать выход напротив. 4) Кладовая должна быть рядом с кухней! 5) Проходная котельная - смерть для газового оборудования, вся пыль с машины полетит в дорогой котел. 6) При наличии отдельной постирочной бессмысленно большая котельная. Я бы сделал черных ход в коридор, убрал бы стенку между котельной и постирочной и сократил бы общую площадь до 12-15 квадратов, и добавил бы туда раковину. 7) На кухне абсолютно ненужный огромный стол на две стены. Ценничек на такое количество мебели будет ляма два. Убрать вообще мебель со стены с окном, а лучше сделать это окно дверью на террасу 8) Гостиная очень странная. Сравнительно небольшая комната с большим диваном, перегораживающим выход на веранду, и панорамным окном. Вообще непонятны юзкейсы. Как такой гостиной предполагается пользоваться? Вообще просится сдвинуть кухню с террасой вправо, объединить с гостиной (можно потом легкой перегородкой зонировать, если хозяева боятся кухонных запахов в гостиной), а на место кухни воткнуть тамбур и дверь. Получится короче невероятно большой коридор, больше холл, меньше "грязные" пути. 9) Тамбур больше 10 квадратов - зачем? 10) Лестница в холле над дверью - трешачок. Воткнули абы воткнуть. 11) В санузле с ванной нужно окно, что за совковый подход делать санузлы без окон? А вот в кладовой окно нафик не нужно. Ну и на одной стене окна разной высоты, ширины и с хаотичным расположением - выглядит как колхоз. 12) Непонятно где север и где юг, но террасу обычно делают с северной стороны. Если так - в соседней с гостиной спальней будет очень мало света, надо делать в таких случаях два окна. Да и в самой гостиной света маловато несмотря на большое окно с дверью. У меня в гостиной такое же большое окно (3х2.6) на север, и еще два окна (1.6х1.7) на запад и восток, т.е. свет есть и утром и вечером. И я бы на сказал что там света слишком много.

Домкраты (на которые опираются столбы террасы) не тонковаты? Там уже подгибать начало их, на видео заметно отклонение от вертикали

А сам говорил что плита на сваях глупое решение

😂СТАРЫЕ ДОМА ЧУТЬ БОЛЬШЕ 10 ЛЕТ😂😂😂

Филипп, не бывает стен куда не нужно класть арматуру. и указанный пример с короткой стенкой именно тому пример. К этому простенку "Т" образно примыкает внутренняя стенка, она уже армируется безусловно, логично ее арматуру завязать на арматуру простенка, это предотвратит усадочное растрескивание по углу.

Сразу вопросы (сам своими руками 2 дома построил на севере): окна торчат наружу чтоль? Над панорамным окном у террасы что в качестве усиления? Чем отделываться дом снаружи будет, все хорошо? Сразу вангую: под плитой никто доски не будет вытаскивать, зашьют цоколь сайдингом и все) газобетон… ну швы как то вразнобой по ширине, судя по видео, плотнее никак и что над окнами? Сколько денег?… у нас двухэтажный кирпич 150м 9,5 стоит с газом в чернухе. До москвы 10 часов на машине) В общем вопросов больше стало, но спасибо за пример Вашей работы. Петрушу звать будете на продувку дома?)

Теперь я точно уверен, я везунчик. Мне строители газоблок положили так, что штукатурил безлыжно, и максимум полсантима в базе. Везёт же людям.

Навес для авто не узковат ли? Визуально сложно оценить ширину, но лазить бочком между авто и стенами, как то не айс, не говоря о том, чтобы было место для полностью распахнутых дверей авто и прохода Досмотрела до плана, ширина навеса под авто 3,5м не считая того, что часть пространства отведена под колонны. Вывод: это не парковка для авто и выгрузки привезённого скраба, а аттракцион со 100% вероятностью покоцать двери, штукатурку🤦🏼‍♀️

Портал в гостиную идиотский, хотя бы из двух секций сделали и уже эстетичный смотрелось. Был у меня такой подрядчик на объекте, такие же нарезки предлагал, типо так дешевле и проще. В итоге был выгнан с объекта заказчиком. Поставили нормальный безстоечный слайдер, спокойно его занесли на участок и без проблем поставили.

Лайк за окно и минуc за анкер ( что , нет антисептика что ли для столба ?)

Не понимаю где у Филиппа заканчиваются брови и начинается шапка?

А как полы утеплены сверху на эту плиту? стена просто на плиту ставится а внутри и почему во второй спальне лужа? какой пирог у пола как изолировать подполье холодное?

Скажите а есть вариарт сотрудничества с вами или с дружественными компаниями если живу в шушенском красноярский край и дом буду строить тоже тут? Интересует конечно полный цикл но утт с этим сложности

А штукатурка какая: цементная или гипсовая? Трескается/ не трескается/ сетку клеели? Или как?

Опять кишка эта межкомнатная, без отделки двум людям уже не пройти. Сперите уже сша планировки.

Не знаю, писали- нет. Простенки армируются по другой схеме немного. Смотрим нагрузку на простенок. Иногда приходится сразу брать в обойму.

На досках для подшивки перекрытия прям сэкономили. Максимум сантиметров 40 между досками надо делать, и доски до конца надо. И для большого дома я бы все таки альфа барьер 4.0 взял

Снаружи дома на видео не видны вертикальные жб сердечники .. А они есть ?

а потолок будет подшиваться ? чем ? и какие потолки в итоге будут ?

у меня такое окно алюминевое хебе-шибе с 3 порталами 330см ширина 230 примерно высота, все 3 ползают. стоит 4000€ . е еще 3 но поменьше чуть и из двух, ползает по 1 только

Проект не понравился тем, что терраса сделана в гостинной, причем в кухню из нее не попасть, соответственно что бы там поужинать и проводить все время на террасе очень неудобно будет, во вторых терраса выходит на уличную сторону, а не во двор, причем на значительном расстоянии от забора, с дороге все будет видно что вы там едите ))), короче никакой превратности и адаптации проекта на местности. Я все думал, что вы сидите все время в студии и пилите ролики и не показываете то, что вы строите. После этого видео понял почему )) Даже досок пожалели на подшиву потолка, через 30 см сделать за 12 мл. Это не вдаваясь и не щупая дом. А пароизоляция у вас правильно расположена? А хотя какая разница, она прозрачная и читается ))))))))

Офигеть он огромный

А в чем проблема рассчитать металлочерепицу в специальной программе? Которая позволяет минимизировать обрезь.

Винтовые анкеры будут конденсировать влагу и дерево, соприкасающееся с ними, сгниет

Фальцевую кповлб рассматриввете в своих проэктах. ?

Почему над одними окнами есть перемычки, а над другими нет, трещина в газоблоке тоже по нормам, сваи частично отколоты? И это только по видео видно.

Когда показали место под лестницу... Всплакнул . Беднеькие , Вы покупаете дом за 30 лямов и по лестнеце будите на попе съезжать.. Нет ,богатых не понять.

Всем привет!! У меня возникло 2 вопроса... 1. Какова толщина газобетона?? 300мм? ( эт я к тому, что сказали про 100мм утепления) 2. Почему не стали на пену для газика блок класть?? Это вроде проще и быстрее...

какая оригинальная планировка "огромные" кухня 25 и гостиная 27 метров, разделенная тамбуром и коридором 29 метров. Ее с бодуна придумывали?

За 30 то лямов и сраный газобетон - как говорится я твой дом трубу шатал. Крыша жесть сложная планировка кальная. Содержать такую хибару замудохаешься. Любят у нас некоторые такие "родовые гнезда" 30 спален 40 толчков.

Planirovka karaul😢😢😢😮

почему блоки не на клей-пену сажаете?

ну вы и скороговор)) а вот к качеству кладки есть вопрос

Над входом в террасу разбежка газобетонных блоков сделана неправильно

почему перевязка блоков в подоконной зоне неправильная? угол откоса опирается практически в шов! и это как минимум на 3-х окнах

а зачем делать ДВА окна в место где паркуется под навес автомобиль?

Можно ли сделать растверк деревянный, а сверху залить плиту с теплым полом. Растверк из доски 200*50 в 4 доски по внешним краям и 3 доски по внутренним. Далее будет возводиться дом из газобетона (D400 400 см) в 2 этажа.

10:16 Здравствуйте! А "чердачное перекрытие" разве не называют "покрытием"?

Отличное видео и точное, лаконичное, с тонкой иронией и убедительными комментариями. Было бы полезно добавить несколько слов о местоположении здания по сторонам света. В какую сторону выходят окна спальни? В том, что проект дома содержит положительное экспертное светотехническое заключение, я не сомневаюсь, надеюсь, вы знаете, о чем речь. Удачи..

Спасибо за видео, Филипп! Классный дом построили! Единственное, надеюсь у хозяйки дома будут умные гаджеты помощники по дому ну или уборщица😂

Филимон поясните зрителям свои поговорки и сленг, что такое "пушка гонка"?

Здравствуйте, Филипп. Действительно, почему дом не квадратный?

фундамент интересный. куча деревях снизу - это опалубка, которую пока не сняли?.. а между досок фанера или как?.. и во сколько обошелся...

А что за оттаявшее пятно на кровле?

Кладку почему так грязно сделали? Лень было каждый ряд выравнивать теркой, решили клея побольше навалить?

Накой нужен такой домина?! Там крёстный отец будет жить со своей семьёй включая четвёртое колено?

Про сваи рассказал, а про Плиту- нет. А это очень важная часть фундамента! Сколько толщина, какое армирование и т.д. А может дешевле было песком рельеф выровнять? Рассчёты то были?

Добрый день, Филипп! А как Вы утепляете входные двери? У Вас же тамбур отапливаемый скорее всего. У моих знакомых входная дверь промерзает.

Дешевле вырыть землю и выровнить площадку 😁 чем мудохаться со сваями 😐

Филипп дорогой ты мой, арматурогиб сейчас стоит не три копейки,а три тысячи рублей, согласен вещь хорошая, но можно с метром уголка тоже самое сделать,за три копейки

Навес очень близко к дому - это плохо, у меня у самого навес близко, в 5ти метрах, но зимой при прогреве затягивает угар.

это 30 лямов только дом? а земля, мебель и прочее ещё плюс к цене ? дороговасто

Ору с дивана: "перевязка блоков- говно!"

👍👍👍

если бы у меня было 30000000 я тоже хотел бы построить такой дом

@SKY_HOME , Филипп, не забудьте на комментарии ответить :-) Множество строителей уже отметилось под видео:-)

а не маловата штроба под арматуру в блоках?

Интересно какая цена такого домика

30 миллионов в нынешних деньгах это примерно 300 тыщ баксов, как-бы не так и дорого. Лет 15 назад коттеджи в мухосрани по 15- 20 миллионов оценивали, при баксе по 30 рублей.

Зачем штукатурить стены, если потом туда заходят сантехника, электрика и прочие инженерные системы? Почему сразу все системы не проложить, проштробить, просверлить всё, что нужно, а потом один раз заштукатурить?

дом похож на тот что я сча реставрирую очень. у меня в ес выйдет тыщ 70-90 евро + 2 года моей работы 🤗 но у меня поинтереснее, артово. ну и не газобетон, теплые полы, гипсокартон, плитки 200кв, экштр полистерол, окна порталы дорогие и тд. и под крышей крутой этаж полностью из обожженного дерева - детский типа.😊 ну и конеш уже с водоснабжением, электричеством, освещением точечным, септиком и тд у меня по деньгам вышло. ну и балки опорные на крышу у меня 20х20, посолиднее смотрится чем эти спички. и штукатурка доходит до 10 см 😂 в 3 слоя алибастра 🤣 потомушта я большой мастер 🤗еще примерно 20-30 кубов с посыпкой армированных дорог вокруг и терасс, с опалубками снизу в 20 см толщиной 😂