Реальный опыт покупки квартиры в Батуми. Подводные камни и важные нюансы.

  Рет қаралды 3,549

Batumi Investment

Batumi Investment

Күн бұрын

В этом ролике делимся с вами реальным опытом покупки квартиры в Батуми. В комментариях ждем ваши истории.
0:00 формат жилья
1:20 управляющая компания
1:50 апартаменты
2:06 цена при покупке
2:50 цена при продаже сейчас
3:10 ремонт
3:40 у кого покупать
4:57 важное уточнение
6:10 черный каркас
7:12 как считают квадраты в Грузии
7:48 вид, стоит ли переплачивать?
8:40 газ - это важно
9:56 проблемы в квартире
10:46 шумоизоляция
11:48 плюсы покупки
Подписывайтесь на наш телеграмм-канал: t.me/batumiinvestment

Пікірлер: 28
@user-if3sv2ic6q
@user-if3sv2ic6q 6 күн бұрын
Здравствуйте, подскажите пожалуйста вы столкнулись с проблемой плесени. А как именно это произошло?
@direx364
@direx364 8 ай бұрын
Очень хорошая и полезная информация. Большое спасибо! Вы - умница! 😊
@BatumiInvestment
@BatumiInvestment 8 ай бұрын
Спасибо за высокую оценку.
@bedeutsam
@bedeutsam Ай бұрын
Хорошо что эту квартиру можно продать за 90к $. Плохо что это видео 7 мес давности. Девушка огонь! Не возможно слушать ее фоном)
@user-mw3dd6fo3w
@user-mw3dd6fo3w 4 ай бұрын
Вот все правильно сказала, только как же продавать будете свою квартиру после этого ролика😂? А вообще, Вы красавица! Соседи из Интуриста.
@BatumiInvestment
@BatumiInvestment 2 ай бұрын
Сдала, пока продавать не собираюсь)
@andriybabiy7916
@andriybabiy7916 8 ай бұрын
На конкретный вопрос вы так и не ответили, по поводу, так как вы здаёте свои ,, апартаменты,,, сколько берёт за свои услуги компания, и сколько остаётся вам ??? 30/ 70 %. 40/60%. ? Или ...... Ждём ответа !!!
@BatumiInvestment
@BatumiInvestment 7 ай бұрын
На данный момент я не сдаю апартаменты, но как правило это как раз те процентные соотношения, которые вы озвучили.
@saltanovstas8017
@saltanovstas8017 6 ай бұрын
В Дар Тауэре соотношение 40/60.
@Direksys
@Direksys 2 ай бұрын
а за сколько там такие сдаются и есть ли вообще спрос? учитывая, сколько их понастроили, предложение похоже превышает спрос
@BatumiInvestment
@BatumiInvestment 2 ай бұрын
Сдали за 400$ не в сезон с первого же просмотра.
@Progressor-xs2wf
@Progressor-xs2wf 8 ай бұрын
Что это означает 30 дней только можно жить ? А остальные дни в году кто живет?
@BatumiInvestment
@BatumiInvestment 8 ай бұрын
Остальные дни сдаются апартаменты, но это зависит от того, есть ли такое условие у застройщика или нет. У каких-то нет ограничений на проживание собственника.
@Progressor-xs2wf
@Progressor-xs2wf 8 ай бұрын
@@BatumiInvestment кто получает деньги за эти дни? Собственник апартаментов ? И сколько ?
@BatumiInvestment
@BatumiInvestment 8 ай бұрын
⁠@@Progressor-xs2wfэто зависит от того, что прописала управляющая компания в договоре с собственником, часть дохода от сдачи получает управляющая компания, часть, конечно, собственник. Цифры у каждого застройщика свои.
@saltanovstas8017
@saltanovstas8017 6 ай бұрын
В Дар Тауэре не 30, а 60 дней. У нас, во всяком случае, твк.
@saltanovstas8017
@saltanovstas8017 6 ай бұрын
​@@Progressor-xs2wf В эти дни можешь жить сам, можешь запустить знакомых, или друзей. Но коммуналку платишь сам.
@a.b.1808
@a.b.1808 8 ай бұрын
. Здравствуйте. Застройщик берёт ведь на себя гарантийные обязательства;гидроизоляция, несущие постройки и так же окна.... !?Вы упомянули, что пришлось несколько раз ремонтировать их;)
@BatumiInvestment
@BatumiInvestment 7 ай бұрын
Все ооочень зависит от застройщика, вообще уже сам факт, что сделано криво, ничего хорошего о застройщике не говорит, и, к сожалению, бывают случаи, когда прям приходится бороться долго и мучительно. Проще просто сразу выбирать объект с хорошими окнами и материалами, чем исправлять ошибки потом.
@stacybeen3771
@stacybeen3771 2 ай бұрын
но цены-то совсем другие на недвижимость, продать за такую цену такую площадь с таким видом - утопия. :) и очередь из желающих снять апартаменты, мягко говоря, никакая
@BatumiInvestment
@BatumiInvestment 2 ай бұрын
Не знаю, сдала свои на год очень успешно) при первом же просмотре сразу забрали!
@user-se7ge3zu7f
@user-se7ge3zu7f Сағат бұрын
Успешная сдача в Батуми зависит от места, очень много от бренда, инфраструктуры внутри комплекса. Убитый старый фонд сдаётся хуже новостройки, это правда. Если есть вопросы по недвижимости, работаю здесь с недвижимостью, даю консультации
@user-of5rr6hr7w
@user-of5rr6hr7w 9 күн бұрын
Цена этой холупы на сегодня максимум 40-45 000 баксов, да и покупателя будете искать с фонарём
@pavelprokopev5526
@pavelprokopev5526 8 ай бұрын
Сейчас кризис скоро будет стоить 40000 долларов. Батуми настроили таких нор громадное количество и еще строятся.
@IsystemOnechannel
@IsystemOnechannel 6 ай бұрын
Про Сочи тоже так говорили 😂
@elvirasavinova8013
@elvirasavinova8013 2 ай бұрын
@@IsystemOnechannel Если у вас паспорт РФ , то Сочи и Грузия-это небо и земля, и риски несоизмеримые. Да и в Сочи сейчас не все неблагополучно на фоне принудительного сноса огромного количества жилья
@IsystemOnechannel
@IsystemOnechannel 2 ай бұрын
@@elvirasavinova8013 мне кажется или вы на самом деле пукнули в лужу
@pavelprokopev5526
@pavelprokopev5526 8 ай бұрын
Милая девушка Вы открывая глаза утром в постели должны видеть море не закрытое оконными переплетами, комфортная площадь для двоих это 74 метра общей площади.
The whole truth about Batumi real estate in 2024
16:38
Alexander Short
Рет қаралды 24 М.
Китайка и Пчелка 10 серия😂😆
00:19
KITAYKA
Рет қаралды 2,1 МЛН
Next Apartments, Батуми.  Продажа квартиры с отельной спальней, 45 м2  Цена на WhatsApp
3:01
Татьяна недвижимость Batumi, Georgia Тарара
Рет қаралды 483
Открыл бизнес в Грузии и потерял 100 000 $
50:10
Andrey Burenok | Business
Рет қаралды 257 М.
BATUMI. The whole truth about real estate in 2024. Part 2
18:50
Alexander Short
Рет қаралды 9 М.