A omissão no comentário do especialista que comentou no UOL, faz parte de uma tentativa desesperada da imprensa de São Paulo de atribuir "ILEGALIDADES" na desapropriação ou "PREJUÍZO" no FGTS, e assim jogar a opinião pública contra o Estádio do Flamengo e com claro objetivo de impedir a todo custo O LUCRO MUITO GRANDE que o Flamengo terá com seu estádio e arrecadação de mais bilhões pelo clube, e complicando de vez a concorrência desportiva dos demais em ter um time competitivo ao nível técnico do Mengão! Tentativas sucessivas de sabotagem ao projeto Rubro-Negro!

Nunca vi tanto hate com relação ao estádio do Flamengo. Em outros estádios acredito que não houve essa inveja toda.

"chega ser vergonhoso ter que falar que esse cidadão é especialista".

É engraçado que ninguém da imprensa Paulista questionou ou questiona até hoje a construção da arena Corinthians com o dinheiro público. A raiva deles porquê é o Flamengo que quer adquirir o terreno, porque se fosse outro time do Rio que quisesse adquirir o terreno, não teria tanta gente da imprensa questionando tanto. SRN ❤⚫️❤⚫️❤⚫️

Na verdade, a desapropriação para construção de estádios não está no art. 5º da Constituição, mas no art. 5º do decreto lei 3.365 que dispõe sobre desapropriações por utilidade pública, portanto, na há qualquer ilegalidade na desapropriação para esse fim.

terreno tá lá parado há décadas só gerando despesas e nem pagando os impostos para a prefeitura estavam,fora os problemas com assaltos usuários de drogas e animais peçonhentos que se encontra naquela área,a prefeitura quer valorizar a região e fazer melhorias e gerando empregos direitos e indiretos ,a prefeitura vai conseguir fazer isso sem gastar 1 real dos cofres públicos e resolver o problema com a construção do estádio que o Flamengo vai fazer ali, além do estádio vai ter muita coisa boas de desenvolvimento da região ...

Monstro da argumentação e conhecimento! Chicca para presidente do Flamengo! rs

Acho engraçado que o estadio por ser do Flamengo ta gerando esse debate todo, convites a "especialistas " pra comentar a situacao e etc , nao me lembro dessa discussão td com estadios que viraram elefante branco , que roubaram o povo pra fzr , estadios facilitados pelo governo com perdao de dividas e msm assim nao é pago corretamente, nunca vi um programa destinado a esses assuntos que são fatos. O medo do Flamengo se tornar maior do que é faz coisa...

Caraca que explicação top chicana!!! Quem viu a entrevista no UOL ficou com uma ideia completamente oposta ao pessoal que está vendo a sua explicação!!! Parabéns pelo trabalho.

Fabricio, sua analise é PERFEITA ! Estava demorando, só para tumultuar , aparecer para mídia, clubismo, inveja. Acredito que o corpo jurídico do FLA tenha se acercado de todos os cuidados. Eh um terreno contaminado, sim, abandonado, jogado .

Tudo que é palhaço agora quer aparecer em cima desse estádio 😂😂😂😂😂

Essas manifestações contrarias a essa desapropriação e até mesmo ao projeto do estádio do Flamengo vai além de apenas a Flamengo se potencializar ainda mais e se tornar ainda maior, se trata de um ego, vaidade por parte dessa imprensa principalmente paulista, em não aceitar que o RJ podera ter 2 estádios modernos com mais de 70mil lugares, alem do Nilton Santos e do São Januário que será redormado e ficara bem bonito. Rio está crescendo, muitos empreendimentos, projetos avançando que trarão receita, bolsa de valores voltando, autódromo e muito mais. Tudo isso incomoda...

Ele queria aproveitar 15 minutos de "fama" e o UOL ofereceu para ele. Infelizmente utilizou muito mal esses poucos minutos.

Fabricio , o PVC todo dia fala contra o estádio do Flamengo, é mais um anti. Mas tenho certeza q daqui há alguns anos ele vai ver o estádio de pé

Tudo que envolve o Flamengo é esse "chilique"

Os outros times "Ganharam" estádios e ninguém falou nada!!! Por exemplo: O Botafogo ganhou o Engenhão e ninguém tirou as calcinhas pela cabeça. Se o Flamengo está incomodando sem o estádio, imagine quando começar a jogar no mesmo, um estádio projetado e que ainda ajuda o time...

Parabéns Chica, muita sacanagem se a diretoria não te chamar pra algo nesse empreendimento

Eu nem prestaria ao papel de fazer um vídeo para rebater esses "especialista". O UOL se tornou o cemitério dos jornalistas e comentaristas. O UOL está decadente.

Qdo deram o itaquera para o curintia houve toda essa polêmica????

MUITO OBRIGADO CHICCA,CADA VÍDEO SEU É UMA AULA,A DIRETORIA DEVERIA TE CONTRATAR COMO CONSULTOR DESSE MEGA PROJETO.VAI SER MUITA LUTA E MUITA GENTE,SE QUEIMANDO DE INVEJA,QUERENDO ATRAPALHAR,MAS NO FINAL TD VAI DAR CERTO E VAMOS VENCER SE DEUS QUISER.SRN

Perfeito a analise! Os jornalistas nao tem pauta, chamara um ex unicórnio para entrevista … q somente quis aparecer.. o valor foi acordado com a prefeitura para nao impactar o caixa do fla, q ja sabe q no final ira pagar 250 ..

PARABÉNS PELOS ESCLARECIMENTOS!!!!

Esses antis estão por todo lado falando m, o PVC é um jornalista sério, poderia abrir espaço ao contra ponto para o Chicca!!!

Não é a Constituição, mas sim o Decreto-Lei nº 3.365, de 1941

Parabéns Chicca mais uma vez pela aula gratuita aos invejosos e ignorantes... Saudações

O terreno não é público, apenas a caixa administra,

que maravilha de resposta, contrargumento bem construído com base técnica consolidada e detalhada

Você é muito bom! Parabéns.

Parabéns pelo seu trabalho Chicca, sempre tirando toda a nossa dúvida sobre estádio

Fabrício, sou obrigado a usar aquele celebre frase "na cara não, na cara naooooo"😅😅😅 Vc encerrou a carreira do rapaz😅. Parabéns pela competência e seriedade!!!

Faz um vídeo falando sobre essa contaminação. Chama um especialista para explicar oq pode ser feito. Abraço parabéns pelo canal

Os Caras chamam um advogado de Curitiba pra falar de Flamengo, sabemos que o ESTADO de CURITIBA fez nos últimos anos ...SRN

O que você explicou entre o 10º e o 11º minuto do vídeo faz todo sentido. O valor é para aquisição à vista. No sistema financeiro é muito comum o banco aceitar receber dívidas baseadas no valor patrimonial do devedor trazido ao Valor Presente. Em outras palavras, o banco faz uma avaliação dos bens alcancáveis do devedor e simula (na melhor das hipóteses) se, caso conseguisse se apropriar de todos eles, pela via judicial, em quanto tempo seria vendido todo o patrimônio para que o dinheiro entrasse "nos cofres" do banco e pudesse ser reinvestido, proporcionando retorno financeiro à instituição. Daí a vantagem de se receber À VISTA por um valor abaixo da avaliação (VALOR PRESENTE), já que o banco recuperaria esse "desconto" reaplicando, reinvestindo, emprestando o valor recebido imediatamente, mediante juros. É o que poderá ser feito pelo Fundo administrado pela Caixa.

Top. Sua explicação.

Pergunta se o UOL Tem coragem de convidar o Chicca para fazer o contraponto? Muito provavelmente não! E não é por desconhecer a existência do mesmo, uma vez que o próprio Mauro Cézar também trabalha lá, e quando o assunto é estádio, vive fazendo referência ao Chicca.

Chicca, você é brabo, parabéns 👏🏿👏🏿👏🏿👏🏿

Rapaz, você arrasou na explicação. Mais didático impossível. Parabéns pelo trabalho, Chicca.

Perfeitas as explicações!

Vc acha que ele não sabe disso? Ele só ignorou.

O PVC usou esse cidadão pra falar oq ele queria, mas nao tinha coragem p/não ficar mal com a torcida do flamengo. Isso nao eh jornalismo. Eh um torcedor com o microfone na mão. Pseudo jornalismo

Olha aí o Chicca jantando logo cedo pela manhã (desconsiderando o fuso)! Que profissional! 👏🏾👏🏾👏🏾

Lembrando que sindicato dos jornalistas ganham grana em cima da renda do Maracanã por ser estádio publico, e com estádio do flamengo eles não terão direito de receber… só querem saber da verbinha deles.

É isso aí Chicca a resposta foi muito boa pra esse anti covarde e mal intencionado 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

Obrigado Chicca! por esse tapa na cara desses anti-flamengo. Realidade pura terreno parado a décadas sem projeto nenhum para área até vim o tal revitalização da área do centro da cidade do rj. mesmo assim demorando décadas e apenas fizeram um museu bonito e frio de vida que nada agrega ao centro da cidade, uma roda gigante.....Agora segurança e moradia zero, hj cm o poder de comprar do flamengo causa inveja e medo. Espero que esse estádio saia e seja lindo e todo o projeto em volta traga uma rotina melhor para área/cidade e com segurança é que esperamos.

A Constituição dispõe sobre a possibilidade de desapropriação, mas a regulamentação está no Decreto-Lei Nº 3.365, de 21 de Junho de 1941.

O lote expropriado pela Prefeitura para a construção do terminal Gentileza foi ilegal então? Vocês acham que o UOL ia deixar isso barato? Eles vão brigar contra até o dia da inauguração. Por que não gastaram esse tempo todo com os estádios dos times paulista.

Nunca vi tanta gente com tanta informação contraria a estádio quanto agora, é incrivel que cada dia aparece um fala um bando de asneira e ngm se dá o trabalho de pesquisar, de saber melhor, de ler os documentos por completo, apenas chegam, falam e dão suas palavras como verdades e simplesmente são publicadas por grandes veiculos, ontem quando vi essa noticia aguardei o seu video para tirar as conclusões, obrigado por sempre informar ao torcedor e aos interessados, coisas que fazem sentido.

Parabéns pelo trabalho Chicca. Nada como ouvir quem realmente entende daquilo que fala. 👏👏👏

Cara os caras estão loucos de medo porquê o Flamengo tem um time fortíssimo contrata paga em dia e uma coisa jamais imaginada era quê um dia teriamos um estádio próprio e pagando o terreno a vista, a mídia paulista está louca de inveja e é sempre a mesma coisa de onde vem o dinheiro do Flamengo.

A grande realidade é que existe um grupo imenso de clubistas que não desejam que o Flamengo tenha seu próprio estádio. Se esse projeto realmente sair do papel, vai significar uma mudança extremamente positiva para o clube que, tem possibilidade de faturar mais e ser visto de outra forma pelo futebol europeu. E sim, se bem administrado, vai se distanciar ainda mais dos outros clubes. Pode até não se tornar higemonico, até porque isso é complicado e envolve muitas coisas, contudo vai ser favorito em todas as competições em todas as temporadas! Que o estádio do Flamengo se torne realidade!

É claro que um complexo esportivo tem caráter público afinal são construidos para receber o público em geral independente de ser futebol automobilismo shows palestras isso de qualquer forma vai trazer renda para o estado

Fabrício! O especialista é você, já está na estrada a muito tempo. Muito bom seus comentários técnicos, o que eu percebo é que agora muitos canais querem discutir a construção do estádio, entretanto, esses jornalistas/especialistas não conseguem pesquisar/interpretar as informações básicas.

❤🖤 Graças a Deus temos vc Chicca, obrigado,🙏🏻!

Esses caras estão se doendo muito, só prova que estamos no caminho certo

Os antis têm especialistas que dizem o que eles querem dizer.

Vi a live ontem, mas vim pra deixar meu like de novo.😊

Que aula. Sabe muito...

Muitos vão fazer de tudo pra impedir a construção do estádio ,mais não terão sucesso ,esse estádio vai sair queiram ou não !!

👋👋👋👋👋bela explicação parabéns

Um terreno contaminado é lógico que vai ser avaliado abaixo do valor real...

Desespero é gigantesco, principalmente pelos paulistas 😅

Nossa que pancada 😅😅😅

Vc e um cara muito inteligente chicca!

Aos ANTIS caçadores de "BRECHAS" , se acalmem, pois será difícil achar alguma ilegalidade 😂

A construção do estádio do Corinthians teve tantos pseudo especialistas dando pitaco? Nos sabemos que qualquer coisa que o Fla quer fazer e discutida sempre de maneira negativa, pois se um cara de São Paulo fizer isso com os clubes da cidade e capaz de tomar uma surra no meio da rua.

O que eu sempre me pergunto é se é "mal caratismo" ou falta de conhecimento. Nos dois casos é preocupante. Se for mal caratismo, não deveria estar sendo levado a sério. Se é falta de conhecimento, não deveria estar falando com "conhecimento de causa".

Hoje o PVC é o mesmo que máquina de escrever. Existe porém o teclado de computador o substituiu, igual as bibliotecas ( existem porém só alguns a usam).

Abraço Chica !!

FABRÍCIO AQUI EM SÃO JOÃO DA BARRA RJ FORAM DESAPROPIADAS VÁRIAS FAZENDAS E TERRAS PRA PASSAR OS MINÉRIOS DUTOS DO PORTO DO AÇU PARA EIKE BATISTA. MAIS FORAM VÁRIAS PROPRIEDADES. SÓ UM EXEMPLO. ABRAÇOS

Essa capa do vídeo com um curativo de todo tamanho na cabeça do cara hein 😂😂

Eles estão morrendo de inveja. Parabéns Chica.

Fabrício boa tarde. Todo e qualquer comentário contrário ao processo no Gasômetro sempre tem um viés direcionado pela neura que os anti rubro-negros tem com a evolução do Flamengo e o estádio é um dos piores pesadelos dos nossos rivais e adversários. As maiores preocupações que o Flamengo deve ter são estes 2 fatores: a contestação do valor de R$ 138 milhões (como o fundo fez com o terminal Gentileza) e essa contaminação que ninguém sabe a extensão, volume e profundidade (?!?). O resto é "choro de inveja" !!! *Abs saúde e SRN🏆🔴⚫🏆*

Parabéns Fabrício … jogou bruto É preciso endurecer, “ mas sem jamais perder a ternura.” ✊🏽

Faltaram as aspas na palavra especialista do título, Chicca. 😂

Excelente

Flamengo em relação a construção do seu estádio, está num caminho sem volta. Quer queira, quer não, mesmo com as choradeiras dos antis, o estádio vai ser construido. Depois do estádio construido, 2 bi de arrecadação anual, vai ser pouco. Aí os antis podem chorarem a vontade.

Essa Nada Lin leu a Constituição até a página 2. Kkkkkkk

Qualquer um que estuda um pouco sabe que é um dispositivo legal e num contexto legal. Ninguém se importa quando desapropriam casas para fazer construções inúteis. Não vejo esse barulho todo.

Os terrenos dos CT dos times do Rio, exceto o do Flamengo, foram DOAÇÃO da prefeitura, o Flamengo vai COMPRAR o terreno e estao com esses argumentos hipócritas. Vão catar coquinho

Obrigado, Fabrício Chicca por estar sendo a nossa vós.

Em breve vai ter ação no MP e com razão.

Esse especialista do UOL tem algo na cabeça, literalmente.

Percebemos com tudo isso que o prefeito fazendo algo político e neste ato o Flamengo é beneficiado mas porte condição para estar neste embate e está encomodando a grupos e vão tentar de toda forma atrapalhar o plano do Flamengo se fosse outro não teria está pressão e falaria que tudo está em ordem, em vez de ver que vai ser bom para a população da cidade do Rio estão deixando a politicagem falar mais alto.

Esses jornalistas de São Paulo não quer é que o Rio de Janeiro se desenvolva, isso se chama inveja

UOL né?!

Fala quem entende! Parabéns, Chicca! Toda desapropriação é assim: gera insatisfação do antigo proprietário. E sim, um estádio de futebol interessa por de mais a população, tanto para torcedores residentes na cidade, quanto para o turismo, os ambulantes, além de outras economias formais, além de revitalizar e modernizar aquela parte urbana da cidade. É simples: ficará melhor do que é hj!!

O último refúgio deles era o bordão "o Flamengo não tem estádio". Agora o desespero bate pq não terão o que falar e criticar do Flamengo

Engraçado agora geral quer cuidar da vida do flamengo vai pagar o estádio só curica gente ninguém tá aqui falando nada flamengo n deve nada pra ninguém

Fabricio, só uma correção. Não é a Constituição que prevê a construção de estádios como sendo de utilidade pública para fins de desapropriação, mas sim, o DECRETO-LEI Nº 3.365, de 21 de junho 1941. No entanto este decreto-lei é recepcionado pela Constituição em seu art. 5º, inciso XXIV que assim dispõe: "XXIV - a lei estabelecerá o procedimento para desapropriação por necessidade ou utilidade pública, ou por interesse social, mediante justa e prévia indenização em dinheiro, ressalvados os casos previstos nesta Constituição;". logo, é perfeitamente legal o procedimento adotado pela Prefeitura do RJ. Abraços.

Só uma observação. Vc está citando como sendo parte da Constituição trechos que estão na lei de desapropriação Decreto-lei 3.365/41.

Acho que a diretoria do Flamengo não se meteria em furada e gastaria um dinheiro absurdo se não pudesse construir o estádio. Landim é um empresário experiente. Com certeza deve ter visto todos os prós e contras para não haver surpresas desagradáveis.

Que judicializem a questão! Desapropriação é o Poder do Estado que na relação com o particular tem prerrogativas e tratamento totalmente diferenciado com vistas ao interesse público. Princípio da Supremacia do Interesse Público sobre o Privado. Área abandonada e que o PDOT pode transformar em uma área para a implementação de uma praça esportiva (se já não existir tal destinação, não tenho tais dados). O Flamengo vai comprar a briga e o Estádio vai sair... Podem anotar e me cobrar depois aí.

No Brasil tem um monte de "especialistas", mas a maioria não sabe de nada, apenas falam, falam e não dizem nada!

O Flamengo já gera notícia naturalmente, quando é aliado com o assunto estádio reverbera ainda mais... Como a mídia sabe que ser "contrário" gera engajamento (a internet é movida pela raiva), começam a chamar vários "especialistas" que sequer conhecem o caso.

Assisti esse vídeo ontem, lembrei de vc na hora kkkkkkkkkkkkk

Eu nunca vi um estudo tão profundo (tirando o seu aqui no mundo na bola) a respeito de um estádio. Essa mídia de bairro do Brasil inteiro estão descontroladas pois sabe que se de fato existir o estádio do Flamengo, um De Lacruz por ano vai ser pouco. E não vão espanholizar o brasileiro, vai Flamengolizar mesmo, pois o palmeiras só se sustenta devido a Crefisa. SRN... ❤️🖤

Chicca também está dando aula jurídica .. Em relação ao termo “desapropriação por hasta pública” realmente não é a expresso mais adequada - a desapropriação no caso é para fins de utilidade pública A hasta pública é a etapa posterior de alienação do bem desapropriado e o procedimento tem previsão legal na lei de licitações Então, não há nada de ilegal ou ilegítimo nesse instrumento

Vergonha parte da midia paulista

Chicca, eu não entendo como um cara de outro estado se intrometendo no que é bom ou ruim para o Rio de Janeiro. Outra coisa, disse que o lote é público... Meio mal intensionado acredito!!!

Fabrício Chicca combatendo às fakenews e ensinando a todos como fazer porque os ataques só começaram dos ditos "especialistas".