🔥 SUBSKRYBUJ 🔥 KOMENTUJ 🔥 DAJ ŁAPKĘ W GÓRĘ 🔥 UDOSTĘPNIJ 🔥 Projekty: www.zbudujsamdom.pl/ Projekt z filmu: www.zbudujsamdom.pl/produkt/dom-35m2-razy-2-dom-bez-pozwolenia-na-budowe-dom-na-zgloszenie/ Film o 35m2 Domek w enklawie: kzfaq.info/get/bejne/ntaRhMRq2be0hIk.html Instagram Domek w enklawie: instagram.com/domek_w_enklawie/ Instagram Zbuduj sam dom: instagram.com/zbudujsamdom/ 1.. Budowa budynku gospodarczego lub letniskowego do 35m2 na zgłosznie 2.. Przekształcenie na mieszkalny 3.. Rozbudowa o ganek lub oranżerię Bez pozwolenia na budowę Art. 29 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane - dalej pr. bud. wyłącza od obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę wolno stojące parterowe budynki gospodarcze w tym garaże, altany oraz przydomowe ganki i oranżerie (ogrody zimowe) o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekroczyć dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki. Jednak zamiar realizacji przedmiotowego zamierzenia powinien zostać przez inwestora zgłoszony właściwemu organowi administracji architektoniczno-budowlanej (co wynika wprost z art. 30 ust. 1 pkt 1 pr. bud.). Dokumenty do zgłoszenia budowy przydomowego ganku: - wniosek zgłoszenia - możesz skorzystać z wniosku udostępnionego przez Twój urząd albo z innego dowolnego znalezionego w internecie. - oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane szkice lub rysunki przedstawiające ganek, opis prac Niżej kilka bardzo przydatnych linków: Podstawy poradnik: kzfaq.info/get/bejne/aMtyq9h9udjPo4E.html Wspierający projekt sami wpadli na pomysł lepszego rozwiązania które powiększa metraż z 30m2 użytkowych do 60m2 www.zbudujsamdom.pl/modyfikacje-projektu-zbuduj-sam-dom/ Aby żeby to zrobić musisz mieć taką działkę: www.zbudujsamdom.pl/jak-zbudowac-dom-na-zgloszenie-budowa-domu-budowa-domu-krok-po-kroku/ W tym linku zdjęcia z realizacji: www.zbudujsamdom.pl/zdjecia/ Chcę zaznaczyć że modyfikacje projektu możliwe są tylko i wyłącznie we własnym zakresie. Z kolei jeżeli chcecie Państwo zbudować 70m2 w parterze wpierw musicie zbudować domek 35m2 jako letniskowy i dokonać zmiany sposobu użytkowania na mieszkalny (koszt 2-4 tys) później wykonać rozbudowę na tej zasadzie: www.zbudujsamdom.pl/rozbudowa-domu-na-zgloszenie-jak-rozbudowac-dom-bez-pozwolenia-na-budowe/ Informacje jak zgłosić budynek: www.zbudujsamdom.pl/zgloszenie-budynku-35m2/ Informacje co Was może zaskoczyć podczas budowy: www.zbudujsamdom.pl/domki-letniskowe/ Tutaj projekty: Dom 35m2 szkieletowy z poddaszem nieużytkowym: www.zbudujsamdom.pl/produkt/budowa-domu/ Dom 35m2 murowany z poddaszem nieużytkowym: www.zbudujsamdom.pl/produkt/dom-35m2-murowany-projekt-dom-35m2-z-poddaszem/ Pod tymi linkami znajdziecie Państwo informacje o zakończonych budowach wg projektu 35m2 kzfaq.info/get/bejne/ntaRhMRq2be0hIk.html kzfaq.info/get/bejne/qsp7mJir19WYoqc.html kzfaq.info/get/bejne/q8WPodOD07ewdWw.html Budowa domu, dom bez kredytu, dom 35m2 z antresolą. 35m2 za 35tys był pierwszym projektem zbuduj sam dom w 2016r.

Żeby tyle kombinacji trzeba było odpierdzielać zeby postawić malutki domek na swojej dzialce, co za kraj, masakra .

Cały czas myślę żeby pokazać na moim kanale jak taki domek się stawia :)

Jak na moje potrzeby idealny projekt na całoroczny domek letniskowy 👍

W moim przypadku pozostaje jedynie droga pozwolenia na budowę, ale też planuję ją zrobić etapowo. Postawić pierwszą część (połowę), wystąpić o pozwolenie na użytkowanie i w miarę przypływu gotówki dokończyć drugą połowę.

Witam. Jak zawsze przy Twoich filmach dostaję zastrzyk pozytywnej energii i motywację do dalszego działania. Przez tą plandemię trochę mi się plany zmieniły ale jak coś znowu nie przyblokują to w przyszłym roku buduję domek taki jak ten z filmiku razy dwa ale oddalone od siebie, a połączone po środku ogrodem zimowym-tarasem. Oczywiście wszystko stopniowo rozłożone na lata i bez kredytu. Tak mi się marzy. Pozdrawiam i życzę wszystkiego naj.....

Ten dom to mi się że stodoła kojarzy. :D

w tym posranym kraju, to trzeba być prawnikiem żeby cokolwiek zrobić za WŁASNE pieniądze

krótko, zwięźle i na temat , z przyjemnością się ogląda.

131 łapka moja, montaż, wiedza,lektor luksus !! Takie filmy ot ja lubię, pozdro 👌👍

Nadzieja jest piękna naskrobie na 35m2 ale marzę o 140m2 po wygranej w kole fortuny ;)

To ostatnie rozwiązanie z budowy nie w każdym starostwie przejdzie, radzę zbadać temat wcześniej w urzędzie, zależy jak zinterpretują w starostwach

to jest chore prawo ktoś ma własną ziemie i chce wybudować dom to musi dostać zgodę

Fajnie by było jakby było to zaprojektowane jako konstrukcja szkieletowa stalowa

Dokładnie tak jak mówisz 👍👍👍

Te filmy dają ludziom nadzieję na godną emeryturę ♡ zastanawiam się tylko, brak strychu to chyba nie powinien być problem? Mamie marzą się skosy i belki, a ja jeszcze jestem zielona w temacie 😅

Czy są jakieś ograniczenia co do kształtu, wielkości werandy ( ganka)? Obiło mi się o uszy, że ganek musi być parterowy...

Jak się ma działkę 1000 M można wybudować na granicy bliźniak 500/500 m

Barrdzo dobrra rrobota 👍

Łapka w górę 😉

Absurdalne przepisy w tym kraju niewolników i urzędasów...

Fajne wyszła stodola

A co w przypadku gdy mam działkę 1000m2 na dwóch właścicieli? Czy mogę wtedy zrobić takiego bliźniaka na zgłoszenie?

Pozdrawiam Wojciech

Dzien dobry. Wasz kanal jest swietny, zainspirowal nas do rozpoczecia budowy wlasnego domku 35m na zgloszenie. Mamy jednak kilka pytan zwiazanych z ewentualna rozbudowa. Czy taki scenariusz jest legalny? Mamy dzialke 1000m. 1. Zglaszamy domek letniskowy i budujemy go. 2. Potem (lub nawet jednoczesnie z domkiem bo dzialka jest duza) budujemy garaz wolnostojacy. 3. Przeksztalcamy domek letniskowy na jednorodzinny. 4. Teraz mozemy nasz jednorodzinny rozbudowac o "ganek" do 35m i nasze pytanie: Czy ten dobudowany "ganek" moze polaczyc nasz jednorodzinny (byly letniskowy) z garazem wolnostojacym wybudowanym wczesniej? Z gory dziekujemy za odpowiedz. Pozdrawiamy

Pytanie na ktore nie znalazlem nigdzie odpowiedzi: Laczenie dwoch domow jednorodzinnych w jendna calosc szklanym kotytarzem( przedpokojem gankiem ) ??? Nawiazanie do polaczenia tych dwoch, juz wczesniej przeksztalconych 35m2 ( rozbudowanych domow ) w calosc jednego domu.

Witam. Czy jak postawie jeden domek na zgłoszenie i go przekształce na mieszkalny to ten drugi tak zwany ganek mogę dostawić do muru obecnego domu czy musi posiadać jakiś odstęp?

Gdzie szukać rzetelnych firm, które zajmują się takimi budowami od A do Z?

Ja posiadam działkę 436 m kw. Dostałem pozwolenie na budowę budynku gospodarczego. Więc jak to się ma do tego co pan mówi że poniżej 500 m kw nie dostanie się pozwolenia.

Ale jakie koszty są, podwojnie podchodzić do budowy!

Film jest z przed wejścia w życie prawa dopuszczającego 70 m2 bez pozwolenia. Czy w związku z tym rozbudowa z 35 na 70 m jest uproszczona tj nie trzeba przekształcać na mieszkalny?

Czegoś nie rozumiem w przepisach jest że budynek na zgłoszenie ma być wolnostojący, to jak go "dokleić" do już istniejącego?

Super🙃

Czyli mając działkę np. 1000m2 mogę wybudować nawet 3 osobne domki na zgłoszenie? Ale muszę budować trzeci dopiero po przekształceniu jednego tak?

Piękny

😍😍😍

Pozdrawiam 3

Super!

co taki pomysł załatwia? Jeśli może byc to rozwiązanie tylko na działce dopuszczającej zabudowe mieszkalną to niepotrzebne są manewry dot.35m2 (budynku gospodarczego), tylko od razu można wystąpić o pozwolenie na budowę na 35m2? Odkrywczy jest taki pomysł jako połączenie dwóch domków gospodarczych na granicy dwóch działek rolnych o powierzchni 2x 500m2 i taki właśnie mam zamiar zrealizować.

A jak wygląda kwestia okien typu jaskółka w dachu? Nie widziałem jeszcze żadnego z jaskółka właśnie. Co mówi prawo? Jak wiem, można mieć poddasze lecz prawnie nie może być ono mieszkalnym, a jak z oknami w poddaszu?

jak to łączenie budynków wygląda, aby zabezpieczyć się przed przesunięciem fundamentu itp.? trzeba w fundamencie pierwszego domu zalać wystające druty, czy można odrazu zalać fundament pod dwie połowy?

Mam domek siedliskowy drewniany (65m2 - mieszkalnictwo rolnicze) i chciałbym dostawić ganek na zgłoszenie (22m2). Planuję w nim zrobić łazienkę i CO. Jak to zrobić najprościej w legalny sposób? Czy nikt się nie przyczepi do łazienki i CO w "ganku"? Czy muszę ten ganek przekształcić na mieszkalny? Czy w ogóle da się ten ganek przekształcić na mieszkalny, skoro reszta domu jest siedliskiem w mieszkalnictwie rolniczym?

Czesc! Swietny filmik, ale mam kilka pytan odnosnie takiej dobudowy, gdyz mam domek 8m7m i chcialbym "dobudowac" 35m2 jako przydomowy ganek. 1. Czy nowy "budynek" ma byc zbudowany na zasadzie nowego budynku 4 sciany, przyklejony do obecnego budynku etc. czy moze byc jako dobudowanie tj. 3 sciany i oparty na starym fundamencie... pytam bo chyba trzeba zloyc jakis projekt w Starostwie... Pozdrawiam i zycze milegoo dnia

Hejka a jeśli chciałbym leszcze na takich 500m2 garaż to będzie problem ...? może inaczej na jaki garaż nie muszę mieć pozwolenia??

no i gitara :) ale pytanko ? czy mozna podnies scianke kolankowa o np 60 cm by w przyszlosci poddasze bylo bardziej funkcjonalne ?

Cześć, Ciekawi mnie kwestia przejścia między segmentami. Czy można swobodnie zrobić otwór drzwiowy pomiędzy budynkami?

Czy jak nie mam dojazdu do działki co z automatu odrzuca pozwolenie na budowę, takiego na piśmie to mogę tak zakombinować ?

0:38 czy tylko ja widzę podobiznę Hitlera?

hej hej Panie Wojtku widze małe nieścisłości kiedy robiłeś pierwsze filmy z pierwszym projektem 35m2 to mowiłes że przekształcenie to koszt około 1 tys PLN, a dziś mowisz że około 4 tys skąd ta zmiana??

Witam po jakim czasie można dobudować tzw ganek czy trzeba to gdzieś zgłosić , jakiej wielkości moze być ten ganek i czy z domu do tej dobudowki można przejść przez drzwi w środku?

Dałoby się w tym projekcie zrobić schody, nie zabudowywać całego stropu i zrobić antresolę? Czy w takiej opcji byłaby możliwość wstawienia na górze okna w ścianie?

A jak to się ma jeśli chciałbym odbudować ganek. Ale do ściany która nie ma żadnych okien ani dzwi. I musiałbym zrobić dziurę na drzwi. Czy tak można? I czy można tak jak w tym domku na końcu. By były 3 ściany A 1 wspólna ? Czy taki ganek musi mieć wlasne 4 sciany. ?

fajna opcja :) szkoda, że już mnie nie stać na to :( bo kupiłem mieszkanie :/ i 30 lat spłacania

Na działce można budować dom od 800m2 i jeden budynek już stoi mieszkalnych czy mógł bym zbudować jeden na zgloszenie a następnie drogi bez przekształcania na mieszkalny ?. Dzięki

Czy połączenie jakimś trwałym korytarzem/oranżerią jest uznawane jako budowla ? Chodzi o to, że można by postawić takie części niezależnie i połączyć je korytarzem przeszklonym, zamiast typowego tarasu. Czy wtedy takie domki do 30m2 połączone oranżerią stają się jedną budowlą, czy jednak nie i będą to dwa niezależne obiekty na działce, a korytarz łączący będzie tylko jakąś "wiatą" ?

" działka mniejsza niż 500m2 nie ma możliwości zbudowania domu na zgłoszenie" a jak ma się to działek na ROD?

czy na działce z planem zagospodarowania ZM zabudowa mieszkaniowa można postawic budynek rekreacji indywidualnej ?

Cały czas nie rozumiem jaka jest różnica między domem na zgłoszenie a normalna budową. Jeśli chcesz media, to kosztują pewnie tyle samo. Projekt w jednym i drugim przypadku jakiś musi być. Przy normalnej budowie docelowego metrażu dochodzi kierownik budowy, w moim przypadku to 3tyś, ale nie ma tej całej pierdologi z przekształcaniem i robieniem ulepków a nie domu. Może mi ktoś wytłumaczyć po co tak kombinować. Gdzie są te oszczędności. Pozdrawiam

A czy podasz do rozbudowanego ganku może być użytkowe?

Witam czy plyte fundamentowa mozna od razu zrobic na 70m2 ? Dzialka budowlana 2000m2.

Witam. Czy działka rolna będąca uwzględnioną w planie zagospodarowania przestrzennego z możliwością przekształcenia na budowlaną może mieć taki Domek jeszcze przed przekształceniem?

Czy taka rozbudowa domku czyli postawienie jednego a następnie drugiego to ten 2 musi mieć odstęp? Czy mogę mieć jedna wspólna ścianę?

A jak jestem rolnikiem mam działkę 4800 m z domem gdzie mieszkam. ( obok 1ha łąki osobna działka) to let wiat i budynków gosp. mogę postawić i czy mogą się stykać?

Czy ma działce 417m2 mogę postawić budynek rekreacyjny na zgłoszenie i budynek gospodarczy, który będzie garażem? Oba 35m2

Czy w takim domu można zrobić piwnicę?

Tylko po co takie kombinacje? To już nie lepiej zyskać pozwolenie i podzielić to na etapy?

Wi tam, a jak jest w rozbudową w górę ?

witam a co jest tańsze pozwolenie na budowę i cała papirologia czy przekształcenie na mieszkalny i dobudowanie następnego po jakimś czasie ? chodzi mi o 70m

A na koniec filmu Wojtek rozsadzi wam uszy

Jeszcze 1 pytanie. A czy nastepujacy scenariusz jest legalny? Dzialka 1000m2, w pierwszej kolejnosci budujemy na zgloszenie budynek gospodarczy (lub domek letniskowy) do 35m2, nastepnie przeksztalcamy go w dom jednorodzinny, a potem zglaszamy rozbudowe tego domu o 2 ganki (do 35m2 kazdy) lub o 1 oranzerie i 1 ganek. Czy mozna tak zrobic?

Hej, Wojtek stawiam domek rekreacyjny taki jak u Ciebie na zgłoszenie, z tym iz go nie przeksztalcam, później stawiam drugi tez na zgłoszenie takie odbicie lustrzane to czy miedzy scianami owych dwoch domków musi byc zachowany odstęp ,czy mozna na styk postawic i drzwiami tarasowymi przechodzic z jednego do drugiego?

Czy dom na zgłoszenie mogę wybudować na działce rolnej bez dojazdu?

Mam takie pytanko bo jestem na etapie kupowania działki pod taki domek i nie wiem co wybrać żeby później jak najmniej latać po urzędach, czy na działce budowlanej uzbrojonej o wielkości 472m2 można postawić taki budynek bez żadnego zgłoszenia? , czy działka nie jest za mała ?, czy na działce rolnej nie uzbrojonej (miejscowy plan przewiduje prace rolne) można postawić taki budynek i nie będzie raczej sprzeciwu ?

Czyli te 140m2 to tylko i wyłącznie na działce o powierzchni 1000 m2 z tego co widzę. A do ilu można rozbudować na działce 500m2, da się więcej niż 70m2?

A mam pytanie jak mam działkę 6 arów to zasady są takie same ?

jakby obrócić symetrycznie się nie dało planu xd

a czy do starego budynku mogę dobudować sobie na zgłoszenie "ganek"?

Czy na dzialce rekreacyjnej 500m2 tez mozna taki domek rozbudowac?

Widzę że dom jest z drewna więc mam pytanie jaka jest żywotność takiego budynku ? Jak będę budował 10lat to pierwsze 35m2 może być do wymiany gdy buduję np. Czwarte 35m2.

Czy murowany dom 35m2 z poddaszem o innym kształcie (np z Pana projektu na stronie) też można rozbudować o drugi taki, tak żeby przylegały do siebie jak te na filmie tutaj?

jaki jest orientacyjny koszt takiego domu 35m i pozniej rozbudowa? czy budujecie też domu?

Mam w planach w przyszlym roku rozbudowe domu. Czy Twoim zdaniem legalne byloby dostawienie obok domu budynku na zgloszenie i pozniej poloaczenie go do domu. Pytam bo nié wiem gdzie sie o to zapytac i chce zeby wszystko bylo legalne... Dzieki

A jak się to ma do odległości budynku od granic działki? obowiązuje standardowo 4m z oknami, 3 m bez okien ?

Jak zwykle posrane przepisy... musimy się nałazić, dopłacić...aby rozbudować.

Można wybudować dwa domki 35 oddalone np o 4 m i po przekształceniu połączyć je jednym wspólnym gankiem itp.?

Działka musi być budowlana?

👍👍👍

Witam, zastanawiam się czy aby na pewno dobrze robię dzieląc się tą informacją, a w zasadzie pomysłem na tym Forum bo kto wie może ktoś z pierdolonych urzędników to czyta? No dobrze ale do rzeczy, załóżmy że mam działkę 2000 m, i w centrum tej Działki stawiam cztery domki złączone ze sobą,Zastanawiam się tylko nad tym czy musiałbym wcześniej tą działkę podzielić na cztery mniejsze i czy koszt takiego podziału nie przewyższył by kosztów pozwolenia na budowę normalnego domu?

a ile takich domków letniskowych mogę postawić na działce 9 ar? mam zgłoszony (zaakceptowany przez starostwo) ale nie zbudowany budynek gospodarczy, czy mogę postawić taki domek + budynek gospodarczy?

jest opcja tego projektu murowanego?

GB

W mojej gminie powiedzieli że takie budynki mają stać 3m od siebie i dupa zbita.

A ja poczekam aż Konfederacja dojdzie do władzy i zlikwiduje te debilne przepisy. I wtedy zbuduję sobie co będę chciał i jak będę chciał.