Descrizione Generale
Rustico del Tamburello rappresenta un affascinante casale di campagna situato sulle dolci colline Marchigiane nel territorio di Arcevia, nella provincia di Ancona. La struttura necessita di un completo restauro. La superficie totale della casa è di circa 200 mq.
Il punto di forza indiscusso di questa proprietà è la sua posizione panoramica, che offre una vista incantevole sulla pittoresca valle fino alla costa e dalla parte opposta, sulla dorsale appenninica delle Marche. Inoltre, la sua posizione privilegiata a soli 5 km dal centro abitato rende facilmente accessibile la proprietà tramite strade comunali e provinciali ben mantenute.
Il terreno di pertinenza, incluso nel prezzo, si estende per circa 4.100 mq, offrendo ampie possibilità per la realizzazione di un suggestivo giardino e di una piscina.
Questa è un’opportunità unica per creare la dimora dei tuoi sogni in un ambiente affascinante e tranquillo, arricchito dalla bellezza delle colline marchigiane. Inoltre, per chi fosse interessato e ne avesse la necessità, la proprietà può essere ampliata con l’aggiunta di ulteriore terreno aggiuntivo.
Condizioni immobile
L’immobile è totalmente da ricostruire, ma progetti di come era la struttura. Sicurezza generale a livello strutturale: non abitabile. Livello risparmio energetico: categoria ape “G” con indice di 610,11 kwh/m2-anno. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell’immobile: buona. Grado di rifinitura: da restaurare. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: da restaurare.
Servizi e utenze
Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di meno di 4 km, i primi negozi di alimentari rimangono a meno di 4 km., il centro storico a meno di 4 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Il mare si raggiunge comodamente in 35 minuti circa. Qualità impianto elettrico: non presente. Qualità impianto di riscaldamento: non presente. Qualità impianto di raffreddamento: non presente. Qualità sistema fognario: non presente. Qualità impianto idrico: non presente. Luce elettrica: da allacciare. Acqua: da acquedotto comunale. Gas: da installare. Internet: da installare disponibile Wi-Fi MAX Eolo.
Utilizzi e potenzialità
Residenza principale da viverci tutto l’anno o casa vacanze.
Situazione urbanistica
La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Ancona.
Dati proprietà ed eventuali vincoli
L’immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d’acquisto visualizza tutti i nostri servizi per chi acquista un immobile.
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