It would be nice if you remove background music. People prefer to lessen to the subject than the music. Thanks ❤
@rohollahreisi57 Жыл бұрын
ممنون
@user-zw8zx7ho3r2 ай бұрын
مشارکت ساخت مینویسی حق فسخ بذار چرا که اگر منصرف شدی یا به هر دلیلی بدلیل شرایط نخواستید بتوانید قرار داد رو فسخ کنید دوم زمان مجوز کم بشه یعنی به جای اینکه دوسال طول بکشه مجوز بدن یک ماه مجوز بدن هزینه تولید و گرفتن مجوز کم بشه حق فسخ هزینه پایین مجوز و سوم اینکه تو این شرایط نمیصرفه چرا چون وقتی پروژه های قبلی رو نمیخرن یعنی مشتری برای مسکن کم هست سازنده نتونه واحد های قبلی خودشو بفروشه چطوری پول و هزینه پروژه رو جور کن
@user-zw8zx7ho3r2 ай бұрын
چون هزینه پروژه ها بالاست هزینه تولید بالاست سازنده نمیتواند تمام هزینه ساخت رو پرداخت کند به این ها میگن سازنده اقساطی یا افتافه خرج لحیم یعنی اینکه سازنده با فروش واحدهاش یا وام و قسط میخواد بسازه و پول زمین رو نداره چون پول زمین رو نداره شریک میشه که بتونه باهم بسازن اما چه چیزی پروژه و مشارکت ساخت تاخیر میندازه رکود در بخش مسکن هست چون مشتری نیست اگر رونق باشه راحت تر میسازن الان سازنده هایی هستن که دو سال قرار داد بسته هنوز نساخته و از قرار مشارکت ساخت سو استفاده کرده چند ستون زده پیش فروش کرده و متواری شده و الان داخل زندان یعنی در اصل متخصص این کار نبوده و کلاه بردار بوده بیشتر بخاطر این پیش فروش ها میاد میره دنبال ساخت و ساز البته در کنارش ساخت و ساز خوب هم هست
@user-zw8zx7ho3r2 ай бұрын
بزرگ ترین مشگل قرار داد ساخت این هست که کسی خونه نمیخره که بخوای بسازی بفروشی چرا نمیخره و رهن میکنه چون پولش نمیرسه بخره پس چرا بسازی