ضريبة الارباح العقارية 2024: تفاذى المراجعة في بيع دارك الى فهمتي الضريبة على الدخل

Рет қаралды 28,546

2 ай бұрын

ضريبة الأرباح العقارية في المغرب وكيفية تجنب المراجعة و التصحيح الضريبي، هذا الفيديو سيساعد المشاهدين على فهم الجوانب الضريبية المتعلقة بالعقارات في المغرب وكيفية التعامل معها بشكل فعّال وخصوصا ضريبة الارباح العقارية 2024 التي تفرض كـضريبة عند بيع عقار فإذا كنت تخطط لـ بيع عقار في المغرب وترغب في فهم ضريبة الأرباح العقارية؟ في هذا الفيديو، نقدم لك نصائح وشروح ضريبية عقارية لعام 2024 لتحقيق أفضل استفادة من الاستثمار العقاري في المغرب.
ضريبة الأرباح العقارية المغرب هي جزء لا يتجزأ من عملية البيع، ومعرفتك بـ قوانين الضرائب العقارية ستساعدك على توفير الضرائب وتجنب أي مراجعة في الضريبة. من المهم أيضًا الاطلاع على الإعفاءات الضريبية العقارية المتاحة والتي يمكن أن تقلل من ضريبة البيع المستحقة. لضمان الامتثال للقوانين وتجنب المراجعة الضريبية، يُنصح بالتخطيط الجيد والتشاور مع مستشارين متخصصين في التصحيح الضريبي للعقارات. التخطيط الضريبي للعقارات هو خطوة حاسمة لكل مستثمر يسعى لتحسين عوائده وتقليل ضريبة الأرباح عند البيع.
إذا كنت تبيع شقة، او تبيع منزل فإن ضريبة بيع شقة او بيع منزل قد تختلف عن بيع أنواع أخرى من العقارات. لذلك، من الضروري فهم الضريبة على الأرباح وكيفية احتساب ضريبة الأرباح لتجنب أي مفاجآت غير سارة، تذكر، معرفة الضرائب في المغرب والتخطيط لها يمكن أن يكون له تأثير كبير على صافي الربح من بيع عقارك. استعد جيدًا واستفد من كل فرصة لتحسين موقفك الضريبي. في عام 2024، فرضت الحكومة المغربية ضريبة الأرباح العقارية لتنظيم قطاع العقارات وزيادة الإيرادات الضريبية. هذه الضريبة تُفرض عند بيع أي عقار أو منزل في المغرب، حيث يتم احتساب الربح الناتج عن البيع وفرض ضريبة عليه.
ولكن هناك طرق قانونية لتخفيض هذه الضريبة أو تجنبها كليًا. فمن خلال فهم قوانين الضرائب العقارية والاستفادة من الإعفاءات الضريبية المتاحة، يمكن للمستثمرين والمالكين العقاريين في المغرب تجنب المراجعة الضريبية والتصحيح الضريبي للأرباح العقارية من خلال طلب الرأي المسبق من ادارة الضرائب في المغرب حول الارباح العقارية و ضريبة الأرباح العقارية لكن قبل ذلك يجب ان تفهم كيف يتم حساب معامل تكلفة المعيشة حسب الاستدلال المغربي الذي به يتم اعادة تصحيح قيمة التملك و إذا لم تفهم ذلك لن تفهم التصحيح الضريبي في المغرب عند بيع شقة الذي يشير إلى عملية تقييم وتعديل الضرائب المستحقة على الأرباح الناتجة عن بيع العقار. عند بيع شقة، يتوجب على البائع تسجيل العقد وأداء ضريبة الأرباح العقارية خلال 30 يومًا من تاريخ البيع.
إذا كان البائع يقيم في العقار المبيع لمدة 5 سنوات على الأقل، وكان في وضعية قانونية سليمة بخصوص إدارة الضرائب ومصلحة الماء والكهرباء، فقد يتم إعفاؤه من ضريبة الأرباح العقارية.بعد أداء الضرائب المستحقة، يتم تحويل الملف إلى القباضة المالية لتسليم الشخص الإبراء الضريبي المتعلق بالعقار المبيع. ومن المهم ملاحظة أن إدارة الضرائب لها الحق في إجراء مراجعة ضريبية لمدة أربع سنوات بعد البيع للتأكد من صحة الضرائب المدفوعة وهي تدخل في ضريبة الدخل بالمغرب.
#الارباح_العقارية #ضريبة_الارباح #ضريبة_الارباح_العقارية #ادارة_الضرائب #ضرائب_المغرب #الضريبة_بالمغرب #ضريبة_الدخل

Пікірлер: 100

@Appartementmekneskamilia 2 ай бұрын

هذا رابط نموذج التصريح بضريبة الارباح من هنا: www.finances.gov.ma/Publication/dgi/2011/9469_decdesprofitsimmobiliers_ar.pdf لا تنسوا انهم بإمكانكم الانتساب للقناة يشرفني انضممكم كأعضاء للقناة عبر الرابط التالي: شكرا لتشجيعكم واتمنى ان اكون عند حسن ظن الجميع رابط الانتساب من هنا: kzfaq.info/love/94o3k-SlInjcCZbeop5j6Ajoin مميزات الانتساب: الأولوية في الرد على الاسئلة و التعليقات المحادثات المباشرة الحصرية للمنتسبين مشاهدة الفيديوهات الجديدة قبل نشرها التواصل عبر مواقع التواصل الاجتماعية فيديوهات حصرية وخاصة فقط بالمنتسبين بث مباشر خاص فقط بالاعضاء إنشاء فيديو حسب طلبك ستكونون جزءًا من مجتمع حصري يتمتع بوصول مباشر إلى المحتوى وتفاعل أكبر معنا ومع بعضكم البعض.

@Sosotete 16 күн бұрын

واش ممكن الهاتف للتواصل معاك

@Appartementmekneskamilia 16 күн бұрын

@Sosotete اسف لانتوفر على اي رقم هاتف خاص بالاستشارات يمكننا مشاركته عبر العام ، الوسيلة الحالية المتاحة للتواصل هي عبر منصة اليوتيوب، لكن يمكنكم الانتساب للقناة للحصول على مزايا حصرية واعطائكم كل الاولوية في الرد عن طريق الرابط التالي: kzfaq.info/love/94o3k-SlInjcCZbeop5j6Ajoin نرحب بالجميع ونتمنى لكم التوفيق، شكرا

@abounadirnadir Ай бұрын

المواطن العادي والفقراء هم من يدفعون الضرائب أما لصوص الوطن وناهبي المال العام فمعفيين من أداء الضرائب فعلا نحن نعيش في ازريبة أما إسم دولة بزاف عليها

@user-sh7mw6np7k 2 күн бұрын

الضريبة كيخلصها غير الفقير لا حول ولاقوة الابالله العلي العظيم وحسبنا الله ونعم الوكيل

@ahmedkhallouf6869 Ай бұрын

والإصلاحات في بعض الأحيان تفوق 80000 درهم لماذا لم يأخذوا بعين الاعتبار ؟

@kalimirohiro6787 3 сағат бұрын

شكرا على هذه التوضيحات. اعانكم الله على فعل الخير و دمتم متألقين.

@Appartementmekneskamilia 3 сағат бұрын

امين ، شكرا جزيلا وفقكم الله

@Appartementmekneskamilia 2 ай бұрын

للانتساب في القناة اضغط هنا kzfaq.info/love/94o3k-SlInjcCZbeop5j6Ajoin مميزات الانتساب: الأولوية في الرد على الاسئلة و التعليقات المحادثات المباشرة الحصرية للمنتسبين مشاهدة الفيديوهات الجديدة قبل نشرها التواصل عبر مواقع التواصل الاجتماعية فيديوهات حصرية وخاصة فقط بالمنتسبين بث مباشر خاص فقط بالاعضاء إنشاء فيديو حسب طلبك ستكونون جزءًا من مجتمع حصري يتمتع بوصول مباشر إلى المحتوى وتفاعل أكبر معنا ومع بعضكم البعض.

@hassanelyachouti579 Ай бұрын

جزاك الاه خيرا😊

@youssefleb7910 18 күн бұрын

سلام و في حالت الشخص كان غير وريث وباع المنزل

@user-rb9hp3ey9o 2 ай бұрын

شكرا اخي على كل هذه التوضيحات

@Appartementmekneskamilia 2 ай бұрын

العفو، شكرا على هذا المرور الطيب

@rabiaajabri3515 26 күн бұрын

شكرا استاذي عن الشروحات الله يحفظك

@Appartementmekneskamilia 26 күн бұрын

العفو، أسال الله ان يوفقكم في الدنيا والاخرة

@abdelatif4443 26 күн бұрын

استاد شكرا على التوضيح اش من رباح غدي يبقى ،رباح كل داتو الدولة ،لبغاو المنعشين العقاريين يبيعو مزيان خص يظغطو على الدولة باش تخفض من هاد الضريبة بزاف،

@Appartementmekneskamilia 25 күн бұрын

صحيح اشكرك على هاته الاضافة. الناس العاديين مكيكونش عندهم للاسف شي ربح، قليل لي كيربح في عقار شراه ؤبغا ابيعوا من بعد. أما المنعش العقاري فالاغلبية كتحقق ارباح هائلة ، وحتى من الضريبة لي كتفرض عليهم الدولة كيكونوا دايرين بحسابها ؤزيدينها على الزبون حيث كيعرفوا شحال غادي خرج لهم.

@fatywomamla449 2 ай бұрын

شكرا أستاذ علا المعلومات القيمة

@Appartementmekneskamilia 2 ай бұрын

العفو شكرا على المرور الطيب اختي

@ben81 Ай бұрын

شكرا جزيلا على المعلومات المفيدة

@Appartementmekneskamilia Ай бұрын

العفو بالتوفيق

@SiaFiti Күн бұрын

شكرا اخي على هذه التوضحات

@Appartementmekneskamilia Күн бұрын

العفو بالتوفيق

@iiiiiiiiiii2366 7 күн бұрын

الضريبة. كيخلصوها غير الفقراء

@frys20 Ай бұрын

شكرا جزيلا

@Appartementmekneskamilia Ай бұрын

العفو شكرا على هذا الكلمة الطيبة

@frys20 Ай бұрын

@@Appartementmekneskamilia بغيت عافاك نبيع شقة ديالي، سكن رئيسي، ياالله عندها سنتين، شريتها عن طريق بنك تشاركي ، ب 583000، وعطاوني الحق باش نبيع لأنه جاني انتقال، وغادي نشري ف المكان لي انتقلت ليه، غادي نبيع ب 650000، شحال غادي تجيني الضريبة وشكرا جزيلا لك

@noureddinemouhsine164 2 ай бұрын

Bravo 👍👍👍

@Appartementmekneskamilia 2 ай бұрын

Merci🙏

@nabilrami1416 Ай бұрын

حسبي الله ونعم الوكيل

@azizcanalplay4042 27 күн бұрын

أصلا النضام الإسلامي اي الشريعة الإسلامية مافيهاش حاجا سميتها الضريبة إنما العشار لي كاين هادشي كولشي غير أكل مال الناس بالباطل ضريبة في كل شيء حتى أصبحت حياتنا عبء بالضراءيب

@gargoubnajib9723 13 күн бұрын

مشكل كاين هو انهم كينفيو ثمن باش بعتي رغم انه صحيح وكي يدو فيه وربما كيف ماقلتي يعاقبو على نوار

@samalil6116 21 күн бұрын

عندي محل تجاري ورثته من الاب سنة 1977 واش شحال ممكن تجي الضريبة على الارباح ملي نبيعو

@user-fd2ih9di6p Ай бұрын

السلام كتجيني ديما شي ضريبة غالطة باسم مكنعرفوش واحد نهار حليتها لقيت رسم مهني . فعنوان داري جوج طبقات . مع العلم انني تنتجيني ضريبة نظافة و كنخلص ضريبة على دخل بشكل دوري. ما العمل ؟

@thanksforall2677 6 күн бұрын

4:45 في حالة عدم ما يثبت. كيفاش 15%.

@rachidzouaoui3422 22 күн бұрын

عمليا،مصالح الضرائب ترفض الاخد بعين الاعتبار 15% المنصور عليه في القانون...ما المعمول ؟

@jalalharbi-pj7sy 6 күн бұрын

أنا عندي بناية ثلاث شقق كلفتني مع الشراء بقعة ارضية و تحفيظ و تسجيل و البناء و كل المصاريف تقريبا 150 مليون تكلفة الإجماليةللبناية r+3 أنا حاليا أريد أبيع شقة واحدة بقيمة 50مليون كم بالتقريب ادفع هذه الضريبة المسماة ضريبة على الربح. أرجو الجواب منكم و شكرا لكم .

@HassanOunamir 20 күн бұрын

momkin dwi 3la tanazol 3la lmanzil bach nthrbo mn dariba wach momkin

@elbahiabdelwahed2811 Ай бұрын

بغينا نبيعو دار الفورنة بني ماعندو أوراق واش نخلصو

@nourdinenourdine1730 19 күн бұрын

هل تعام القواتين يطبقونها خسب هواهم .هل تعلم عندما ؤبيع عقار عند الموثق الذي يتكلف بانجاز جميع الاجراءات بعدها تتفاجىء بمراجعة اليس !!!!!!!

@gargoubnajib9723 13 күн бұрын

السلام عليكم حفظكم الله انا خديت سكنى عدلية سفلي بسطح ف2010 ب 20مليون ودرت لبلان ورخصة بنيتها خديت رخصة سكن 2012 بنيت سفلي وبرومي ودوزيام ودابا بعتها ب 91 سكن رئيسي 12 عام وبنيت واش معفي من المرابحة ولالا ولكين شي نصيحة وشكرا

@atlasmaroc9405 26 күн бұрын

هل هناك شرط آخر للإعفاء من الضريبة و هو إذا كنت تنوي بيع عقارك لشراء عقار آخر للسكن.؟

@yassmineyassmine5340 26 күн бұрын

سلام عليكم .انا درت عقد صدقة لاخ ديالي في حقي في واحد البقعة.ولم اصرح.ومؤخرا جاتني واحد الرسالة من ادارة الضراءب بخصوص التصريح.في حالة كانت شي عقوبة شحال غادي نخلص

@saidhabhouh2752 27 күн бұрын

السلام عليكم انا عندي شقة بالمرابحة مدة 15 عام قضيت منها 5 سنوات وأردت بيعها و تسديد ما تبقى للبنك . هل علي من ضريبة؟

@louiserose7392 Ай бұрын

من فضلك تمن الضربة ديال دار 60 mtre تكون فبلوك الحي المحمدي، الدار البيضاء

@user-jp6cr5sb6u Ай бұрын

الى تبعات أرض 150مليون شحال نقدرو نخلصو على الضريبة

@user-ed7be9wf3i 2 ай бұрын

السلام عليكم اشنھوا موعد التصريح بضريبة الارباح العقارية اللھ اجازيك بخير

@Appartementmekneskamilia 2 ай бұрын

وعليكم السلام عندكم ثلاثين يوم بعد يوم بيع العقار بالتوفيق

@user-ph2xv4in9h 16 күн бұрын

السلام عليكم بغيت نسولكم واش الورثة كيخلصو 20في100على الأرباح فالمراجعة استاذ حنا خلصنا 5ف100وجتنا المراجعة ديال 20ف100 ما هو المعمول فهد الحالة جزاكم الله خيرا

@be1genius 2 ай бұрын

السلام عليكم أستاد، الله اخليك الى ممكن تجاوبني ماهي الوثائق المطلوبة للتصريح بضريبة الارباح العقارية جزكم الله خيرا.

@Appartementmekneskamilia 2 ай бұрын

وعليكم السلام، - نسخة من البطاقة الوطنية - نسخة من عقد الشراء او التملك - نسخة من عقد البيع - فاتورات نفقات التملك - فاتورات الماء والكهرباء في حالة السكن الرئيسي - اي مستندات اخرى قد تطلبها الادارة - نموذج التصريح التصريح يكون عبر المنصة الالكترونية او عند مصلحة الضرائب بالتوفيق

@aichachar6477 Ай бұрын

@@Appartementmekneskamiliaشكرا

@kaoutarzarrok5508 6 күн бұрын

@@Appartementmekneskamiliaشكراً جزيلاً

@kaoutarzarrok5508 6 күн бұрын

شكراً جزيلاً 😊

@ktmfnideq 8 күн бұрын

السلام عليكم انا وزوجتي عندنا شقة مناصفة يعني النص ديالي والنص ديالها في حي شعبي بعناها ب 27 والعدل قالنا انه مغديش تجيكم ضريبة الارباح حيت في هذ الحالة ماتجاوزتوش 14 مليون واش بصح استاذي؟؟ والسؤال الثاني واش خصني نمشي نصرح بثمن البيع؟

@labibnabil8816 2 ай бұрын

سلام لدي سؤال لو تفضلتم في الاجابة عنه هل عدم التصريح بقيمة العقار الحقيقية في عقد العمرى بين الأصول والفروع يمكن أن تكون له تأثير على المعطى له بعد القيام بهذه العملية

@Appartementmekneskamilia 2 ай бұрын

وعليكم السلام، اسمح لي قبل ان اجيب ان نبين معنى عقد العمرى حتى يفهم معنا اي شخص اخر يقرأ سؤالك عن ماذا نتحدث.أشكرك مسبقا عقد العمرى في العقار الذي يسأل عنه السائل هو من العقود لي كيتم فيها منح حق الانتفاع بعقار معين بدون عوض لشخص معين على أن يعود العقار إلى الواهب بعد وفاة المنتفع او بعد تضرر العقار.. او بعد مدة معينة اتفقوا عليها، وفي حالة وفاة الواهب (المعطي) يعود للورثة. نرجع للسؤال المطروح: ليس هناك تأثير ضريبي بعد العملية على المعطى له، اصلا هذا عقد مؤقت لـ منفعة بين الاصول والفروع بدون عوض فهو معفي من الضريبة على الارباح، ومايهم في مثل هاته العقود هو ان يتم ابرامها وفق الشروط القانونية المنصوص عليها و ان يتحمل فيه المستفيذ الضرائب المترتبة عن العقار اثناء استغلاله وهذا هو الاساس الذي اعرفه بخصوص هذا النوع من العقود اتمنى لك التوفيق

@nourdinenourdine1730 19 күн бұрын

هل تعلم ان المرء بعض الحالات يبيع عقاره لظروف ما ...يبيع بابخص ثمن او ان العقار يعرض للبيع يتاخر البيع مما يجعله يبيع باسرع وسيلة اليس مرتجعة مجحف .واحد يهيش في رخاء وتعويضات بينما اخر بمر بازمة مرضية واقتصادية الدولة رغم انها تدعي كل شيء جيد تهلل تجدها تقرض وتصخم في الاقتصاد وتخفيض الدرهم

@moustaphamustapha263 28 күн бұрын

سلام عليكم اخويا عندي مشكل كبير مع ضريبة معرفتش اشنوو غندير المهم ندخلو الموضوع حنا ورثة خلالينا الاب الله ارحمو دار بعناها كون واحد شد حقو خرجات ضريبة خلصناها بعد تلاتة اشهر شديت حقي كامل شريت بيه واحد دار من بعد سنتين خرجات ضريبة المراجعة معنديش باش نخلص مهدديني بالحجز معرفتش ماهو الحل شكرا

@user-en2cu9go3q Ай бұрын

من فضلكم عبد ربه ملكت ارض فارغة ورثتها عن ابي في 1989 وقدرت له قيمة جزافية انذاك ب 10,000 درهم ثم قمت بغرسها باشجار كل ذلك باستعمال اليد العاملة بحكمي كنت مشغولا بالوظيفة، اخذ مني ذلك مجهودا بدنيا وماليا والتنقل تلك الارض التي تبعد عن مكان عملي ب:44 كلم وكانت تاخذ مني سنويا ما بين 8000 و10000درهم كحرث بالدواب وتشذيب وفي سنة 2023 بعتها ب 6ooooo الف درهم ما هو التخفيض الذي يمكنني الاستفادة منه؟

@Appartementmekneskamilia 2 ай бұрын

للامانة، أريد ان اضيف شيئا يتعلق بـ مهلة 60 يوم التي قد يأخذها رد ادراة الضرائب في طلب الرأي المسبق في البيع ربطنا الاتصال اليوم بتايخ 16 ماي 2024 على الساعة 10 بمديرية الضرائب في الرباط واستفسرنا مجددا عن هذا القضية وقلنا لهم انها فعلا تعد مشكلة وستكون من بين الاسباب التي قد تلغي الصفقة بين البائع والمشتري، فكان جواب المديرية ان الرد المسبق لطلب الرأي أصبح الان يأخد أسبوعا واحيانا فقط حين يتأخر عن ذلك. وعليه طلب الرد المسبق حول ضريبة الارباح العقارية قد يأخد اسبوعا فقط وهذا شيء جيد. شكرا للجميع شكرا للمديرية على تعاونها. ملحوظة: لم تعطيني المديرية ردا كتابيا وانما ردا شفاهيا فقط رغم اني طلبته.

@alfarcha3606 7 күн бұрын

كيخمو غير بالفم ما عندك مني تشدهم وهذا سبب تخلفهم لان ثقة في الوثيقة

@YounessAlfa Ай бұрын

طريقة حساب إدارة الضرائب غير مناسبة للباىع والمشتري فيها نوع من المراوغة على حساب الارباح العقارية

@Appartementmekneskamilia Ай бұрын

وضح من فضلك كلامك غير مفهوم

@YounessAlfa Ай бұрын

@@Appartementmekneskamilia كيحسبو من بعد كيعاودو الحساب مرة أخرى ويقولك أن العدد الاكبر هو لكيتخلص خصك تعرف أن المنعشين العقاريين كيبيعو بالنوار ميربحو الملايير من المشاريع السكنية وإدارة الضرائب تعرف دالك لأن كاين رشاوى كبير تعطى للموظفين في إدارة الضرائب وهم يعرفون ذالك أما المواطن العادي تفرض عليه ضرائب كبيرة

@ghalisouhail7939 Ай бұрын

Golina 4afak chkon li ma3fi men hadchi kaml

@samilemsaadi2286 22 күн бұрын

كبار السياسيين و الموتى😂

@lalahaliman1 2 ай бұрын

سلام عليكم حنا الوراثة بعنا الدار ب170 مليون و مقسومة على 3 الأولاد و 3 البنات وحنا البنات يعني 17 مليون شحال الضريبة الارباح

@hamidstitou1133 Ай бұрын

أقل من 14 مليون معفية، 17م غتخلصي 5100,00 درهم (اي 3٪)

@saidhm6586 21 күн бұрын

كفاش 17م غادي تخلص !؟وخا اكون سكن رءيسي !؟@@hamidstitou1133

@Relaxingmusic-mt8wk 2 ай бұрын

ماهي الغرامة لي غايعطيوك الى تاخرتي في التصريح بالبيع الى كنتي بايع باقل من 14 مليون

@Appartementmekneskamilia 2 ай бұрын

سؤال جميل، كيطبقوا عليك الواجب لي كان مفروض اطبقوه عليك وخا راك معفي وبعتي بقل من 14 مليون وهذا الواجب مخصوش اكون قل من 500 درهم مفهوم ولا نعطيو مثال باش اتوضح الجواب؟

@Relaxingmusic-mt8wk 2 ай бұрын

@@Appartementmekneskamilia شي متال

@Appartementmekneskamilia 2 ай бұрын

@Relaxingmusic-mt8wk مرحبا، غادي نديروا شخص باع بثمن 5 دالمليون سنتيم ولم يقم بالتصريح او تأخر في التصريح. الى اكتشفت ادارة الضرائب العملية وقامت بمراجعتها غادي تفرض عليه اداء واجب 3 بالمئة من ثمن البيع رغم انه كان معفي، فغيولي بحالوا بحال الناس لي تتبيع بفوق 14 مليون ؤمعندهاش ربح ؤكتأدي أقل نسبة كاينة اذن : 50000 x 3% = 1500 dhs وهذي هي الضريبة او الغرامة لي غادي تجيه.

@Relaxingmusic-mt8wk 2 ай бұрын

@@Appartementmekneskamilia دابا الحالة لي عندنا تم بيع منزل للورتة مجموعهم 7 ودابا دازت تلات اشهر ولم يصرحو واش غادي تطبق عليهم 3%

@user-fm9xp3eb1q 2 ай бұрын

والي كان ساكن 10سنوات ؟غادي يخلص؟

@NadiA-ms9vx 17 күн бұрын

لا

@WidadRitaj 2 ай бұрын

والمراجعة اش خصنا نديرو فيها

@mostafabouh1131 2 ай бұрын

السلام عليكم اخي انا عندي محل شريتو ف2002، 9 مليون وديكلارالي 7 مليون ودابا بغيت نبيعو واش نتعفا من الضريبة ديال الارباح مع العلم المحل مكانش مسدود كنت خدام فيه ومعمرها مجاتني الضريبة ،كانت كتجي الضريبة ديال النظافه ومبقاتش كتجي

@Appartementmekneskamilia 2 ай бұрын

وعليكم السلام اخي، ضريبة النظافة واجبة، الى كانت كتجي وكنتي كتخلصها مزيان الضريبة دالنظافة لي كانت كتجي الى كانت قل من 200 درهم راها ولات معفية ؤ مبقاوش كيصيفطوها أما بالنسبة لضريبة الارباح في البيع فالى بعتي المحل بقل من 14 لمليون غادي تكون معفي بالتوفيق

@machaandmolly2842 Ай бұрын

السلام عليكم شكرا على المعلومات عنك عندي برطمة moyen standing حديثة البناء خديتها في 2022 شحال خاصني د الوقت باش يولي عندي الحق نبيعها، الضريبة مزال مكتوصلني، واش غيكون عندي الضريبة على الربح بعد البيع ؟؟؟؟؟

@nonana123 Ай бұрын

سؤال هل سكن اقتصادي ادا بيعته عليه ضريبة

@salahedinekarim1393 2 ай бұрын

جزاء الله خيرا اخي على هاد التوضيحات عندي سكن رئيسي خديتو ب 17 مليون كتابة عدلية ف 2020 شهر 12 دابة بغيت نبيعو بنفس التمن ديالو بغيت نبدل سكن بسكن اخر ادن غادي يقطعو ليا الارباح ولا مع العلم فهاد المدة لساكن فيها انا عمر مجاتني شي ورقة ديال الضريبة

@Appartementmekneskamilia 2 ай бұрын

الى كان سكن اجتماعي فخاصك تكون سكنتي فيه مدة لا تقل عن اربع سنوات، كان سكن غير اجتماعي خاصك تكون سكنتي فيه على الاقل خمس سنوات باش تحصل على الاعفاء من ضريبة الارباح كيما قلنا في الفيديو. المهم باش منعاودوش الهدرة في التعليق نختصروا مادام كتقلب على الاختصار عندك ضريبة دالارباح الى بعتي ب 17 مليون الضريبة كتساوي 5000 درهم غادي تزيد عليها 3500 دهم غادي تعطيها ليهم كذلك كاحتياط حتى اديروا المراجعة ؤ اقدروا اردوها ليك عندك ضريبة النظافة الى معمرك خلصتها ؤ معمرهاوصلتك هديك بوحدها تاتشوف معاهوم واش معفي منها او كيسالها ليك غادي تزيدها في الحساب. بالتوفيق

@salahedinekarim1393 2 ай бұрын

@@Appartementmekneskamilia خديتو ف 2020 شهر 12 واش مين دخل 2025 ولا فبداية 2026

@ghalisouhail7939 Ай бұрын

خويا واش لي مرفوع عليه الرهن يخلص المراجعة

@ghalisouhail7939 Ай бұрын

سكنت اكتر من 7 سنوات

@abdofofo372 8 күн бұрын

@@Appartementmekneskamiliaره ٤لك سقة عدلية يعني ممحفضاش غر مسجلة ؟؟

@user-kw3ks7rs3v Ай бұрын

سلام انا كنت شريت شقة في سكن اقتصادي ب 200000 و دبا غادي نبيعها ب 165000 واش تجيني ضريبة وخا بيع بالخسارة

@Appartementmekneskamilia Ай бұрын

وعليكم السلام، على حساب الى كنتي عايش فيها المدة القانونية لي ذكرنا في الفيديو تقدر تعفى منها ماعشتيش غادي تخلص ثلاثة في المئة وخا بايع بالخسارة بالتوفيق

@papillon25 2 ай бұрын

شگرا اخي الفاضل على المعلومات القيمة،اظن يجب اعادة النظر في هذا القانون و ايجاد حلول جيدة و سريعة لاتمام بيع و شراء اي عقار،اظن ان هذا القانون سيسبب عدة مشاكل بين البائع والمشتري من جهة و بين البائع و مصلحة الضرائب من جهة و الله اعلم،لك جزيل الشكر.

@Appartementmekneskamilia 2 ай бұрын

فعلا، صدقت. أشكرك على هذا المرور الطيب

@omrayane1783 2 ай бұрын

انا عندي محل تجاري معمرنا درنا فيه شي نشاط تجاري انا وراجلي خديناه في 2019 ب 170000 درهم ودابا بغينا نبيعوه ب220000 درهم كل واحد فينا تجيه 110000 درهم يعني اقل من 14مليون منخلسوش المراجعة على الضريبة؟ واش النوتير يقدر يتكلف بهاد المراجعة؟ وحاجة اخري واش مفروض علينا الضريبة ديال النضافة وشكرا

@user-pi4zy9xf9c Ай бұрын

انا بعت شقة في2013 وجدولي مراجعة حتى 2022 ومني مشيت عند مدير ديال مالية تفهم معايا على وحد مبلغ وخلصت ولكن هذي شهر كنتفاجىء انه باقي ملف ديالي مفتوح وان هداك مبلغ غير افونس طبعا ضحك علبا حيت انا معرفاش اجراءا ت دابا معرفتش شنو ندير معاه