Покомнатная аренда... Приехали. Назад в будущее, в коммуналки. Браво! Дальше что? Землянки? Бараки? Мазанки?
@RWave.Ай бұрын
Почему нет. Над хрущевками ржали 31 квадрат мол. Уже по 12-13 квадрат квартиры продают!!! За счастье некоторым...
@ilialioutov2993Ай бұрын
@@RWave. Согласен, рано смеялись. Скоро завидовать будем.
@user-mk7ux8nc7bАй бұрын
А я хрущевку купил год назад,правда трешку под снос, тихо зелено метро и парк рядом,не думаю что новострой будет лучше
@annetak693Ай бұрын
Покомнатная аренда в центре москвы всегда пользовалась спросом. Тут нет ничего нового.
@user-vg7pb6kv8gАй бұрын
И ещеив каждую комнату совершенно необходимо туалет и ванну впихнуть😂
@Sanchz13Ай бұрын
Сдавать жилье не выгодно, это очень тупая идея
@user-tc1ui6iw7jАй бұрын
С таким настроением Вы слона не продадите😅
@Sanchz13Ай бұрын
@@user-tc1ui6iw7j по 80тыщ говорит студии в Москве сдают🤣
@nataliakulakova2483Ай бұрын
@@Sanchz13 Ну, если учесть, что студии, которые сдают по 80 тыщ стоят от 15 млн, то тупо на депозитах с этой суммы можно иметь 200 тыщ/мес, вообще не парясь...
@Sanchz13Ай бұрын
@@nataliakulakova2483 ты не сможешь сдавать студию за 80тр в месяц, это же бред собачий 🤣
@user-bz6ip7kz2pАй бұрын
Купила в сентябре 2023 года, сдаю за 27.000 купила за 3 150 000 рублей.
@user-pr5sw8mi7dАй бұрын
Ребятки считать не умеют. Молчат про амартизацию ремонта, мебели, техники, рекламу, уборку, налог на сдачу, налог на имущество. Чистая доходность в Москве не превышат 2 % в год.
@user-Alex-spbАй бұрын
Всё правильно говорите, помню год назад статистику выкладывали, что Москва и СПб с минимальным процентом прибыли по аренде.
@user-kw1hd8nn6gАй бұрын
Ставка не будет падать в ближайшие 5 лет
@bobar79Ай бұрын
Падать не куда и не с чего, так что да пока только вверх
@Ecokotel24Ай бұрын
А где эксперт Зубик, он бы про аренду от себя причесал бы
@user-xr5dv4lz8zАй бұрын
Сейчас даже аналитики и прочие Иксперты признают, что выгоднее всего держать средства на депозитах - причем для любых сумм.
@user-mk7ux8nc7bАй бұрын
Процентов по депозитам к новому году будет 5 трлн руб.за 2023 построили 55 млн КВ метров квартир,если проценты тупо уйдут в новостройки это плюс ок 100 тысяч на КВ метр .
@user-xr5dv4lz8zАй бұрын
@@user-mk7ux8nc7b , открою ещё один секрет из мира финансов. Корме процентов есть ещё и основная часть вклада на депозитах, которая превышает проценты в 7...11 раз. И эти огромные деньги и раньше были, но что-то не было такого, что все тогда эти деньги потратили на недвижимость, увеличив стоимость метра кратно, а не на жалкие 100тр. Поймите, мир финансов не крутится только вокруг покупки в новостройках или вторички. И ещё одно - огромное количество вкладов на относительно небольшие суммы, на которые точно не купишь даже часть квартиры.
@SciCompMathАй бұрын
@@user-mk7ux8nc7b Стесняюсь спросить а клоповники будут покупать люди с 300к руб вкладами или миллиардеры?))
@user-kq4no9vm2lАй бұрын
Привет выпускникам коррекционных школ ✌️
@user-hr6bm3ox1eАй бұрын
Да здесь-то вы откуда?????????????? К щегельскому на канал залезли, к смирнову, к харыбину, а теперь ещё и сюда ? Как так-то, а ??????????
@Qwerty-126Ай бұрын
Привет бетонным инвесторам✌️
@SuperStrilChukАй бұрын
@@user-hr6bm3ox1e😂😂😂
@asd-d3tАй бұрын
Узбекский молодой учёный можит в ваш компанию?
@MaTpOcMaNАй бұрын
😂
@user-zm1fi2le3dАй бұрын
Рынок спасёт снижение цен на квартиры, а не аренда. 😂😂😂
@user-pv7vk1zw7oАй бұрын
РБК совсем скатился...., печально. Вы бы ещё Зубика пригласили.
@user-yh4dv6yy5rАй бұрын
его вроде продали пару лет назад, то ли усманову, то ли еще какому дружку супермена исполинского роста, лучшего друга физкультурников и любителя многоходовок. так что, все закономерно, увы
@snowrain347Ай бұрын
@@user-yh4dv6yy5r а зубика кому продали? По голосу видно, что на подсосе у какого-то поклонника многоходовочника.
@andr-go9wwАй бұрын
Так Зубчика приглашали ))))
@user-zy9jj5cz7vАй бұрын
У меня только один вопрос , а кто все эти идиоты снимающие однушки и студии за такие бешеные деньги ? Красная цена такой квартире 30к в месяц , естественно не убитой и со всеми базовыми вещами !
@user-yh4dv6yy5rАй бұрын
они существуют только в воспаленном уму инфоцынан.
@2000lm-o2bАй бұрын
Иди москве сними...однушку😂 за 30 000..сам сдаю в регионе за 8000😢
@user-xr5dv4lz8zАй бұрын
У идиотов нет таких денег. Скорее всего нет таких
@Sanchz13Ай бұрын
Никто не снимает, это бред 😂
@Sanchz13Ай бұрын
@@2000lm-o2bда запросто
@user-fw5ws2ew1mАй бұрын
Купить общежитие, с туалетом на этаже и душем. И озолотиться.
@asd-d3tАй бұрын
С хостелами очень много проблем.
@user-kq4no9vm2lАй бұрын
Меня действительно поражает тупость присутствующих в студии, которые увязывают дорогую и ипотеку на новострой и аренду с июля... Эти тупицы не понимают, что новострой сдается годами и огромная масса покупателей еще их даже не получила....
@belovaelena1927Ай бұрын
Это не тупость, а промыв мозгов и … ничего личного…
@user-se6nl3pn8yАй бұрын
Мне кажется в аду есть отдельный котел для тех кто наживается на людях не имеющих свое жилье
@user-mk7ux8nc7bАй бұрын
На всех кто наживается на людях не хватит отдельных котлов😂
@anatolyleksnikov1078Ай бұрын
Битонный нипель
@user-mb4ji8lz4kАй бұрын
Бетонный
@user-hr6bm3ox1eАй бұрын
привет ребята ?
@user-qh7qq3qm8iАй бұрын
Ниппель
@asd-d3tАй бұрын
@@anatolyleksnikov1078 Песок не важная замена овсу?
@michlugano2687Ай бұрын
рупь за вход, два за выход!))
@nataliakulakova2483Ай бұрын
Проданная, а не сдаваемая "покомнатно за 90 тыс на убой" квартира в центре тупо банковскими дивидендами будет приносить от 300тыс/мес
@user-mk7ux8nc7bАй бұрын
Сейчас так усиленно печатают деньги,сами знаете куда,что через пару лет вы с депозитами и процентами свою квартиру в центре обратно уже не откупите.....
@nataliakulakova2483Ай бұрын
@@user-mk7ux8nc7b Что с вами такое случилось, где вы застряли, ежели под единственным вариантом инвестирования и извлечения дохода зациклились на квартире в центре, которую зачем-то надо "откупить обратно"? Я 12 лет назад в правильном месте поставила 3 гостевых домика на туристов. Отбила все вложения 6 раз за 10 лет... (2 года строились). Теперь посчитайте, сколько лет нужно будет отбивать сдачей в аренду стоимость "квартиры в центре"😅
@user-bk8gn9pv7mАй бұрын
@@user-mk7ux8nc7bбред не говорите, бетон это неликвид, он переоценëн и не интересен, доходность от аренды вообще 4%😂😂😂
@user-ic9gr1wj5kАй бұрын
@@user-mk7ux8nc7bпросто вклады когда-нибудь уже не будут такими высокими, сейчас ими воспользоваться можно, но квартира будет примерно всегда приносить высокую доходность
@user-no6fr9mq2cАй бұрын
непроданное выставят в аренду и она полезет вниз. Но! большинство новостроек сдаётся без ремонта. И чтобы сдать. надо ремонт провести. А если у тебя 2-3 ипотеки? или 10?
@elenakonkova9968Ай бұрын
У наших управленцев совесть отсутствует, как рудимент!😡 В нормальных странах на 1 человека покупают двушку, на семью из 2х - трёшку! А у нас наоборот, ужимают, ужимают, уже народ в Новой Москве 12м квартиры покупает!
@snowrain347Ай бұрын
привет, ребята
@MaTpOcMaNАй бұрын
Ребята, привет)
@user-xr5dv4lz8zАй бұрын
И напомню - сейчас всё ещё идёт белая полоса..
@user-bk8gn9pv7mАй бұрын
Аренда в среднем приносит 4% годовых!!! 😂😂😂 Полный бред!!! 😂😂😂
@user-pr5sw8mi7dАй бұрын
Чуть меньше, 2-3 %
@MaTpOcMaNАй бұрын
Привет, ребята
@h2cyrilАй бұрын
Самое главное - не жевать сопли, а поднимать аренду жильцам
@igorklopov8638Ай бұрын
Привет, ребята! Коричневых пятен на оранжевых штанах все больше! 😂
@iSoH88Ай бұрын
Да кретинизм какой нынче в головах Двушки за 65 тыс руб нормальные и даже за 55-60 тыс не хотят уступать капец ваще. Однушки по 50-56 тыс руб
@user-nc3lb9yb3dАй бұрын
Вода водой
@asd-d3tАй бұрын
А почему хостелы часто полопустые?
@alexpetrov5608Ай бұрын
В Донбассе под обстрелами аренда однокомнатных Донецк 20-30 тыс, Горловка 10-15 тыс...Причина цен кроется в обесценивании рубля, процент от суммы дипозита сейчас в банке от стоимости квартиры на рынке + амортизация на ремонт+ прибыль...Так вот пока аренда только по стоимости дипозита...не сдают с маленькими детьми, военным, и с животными...и не благонадежным. С залогом...никто не верит в гарантии чистоты и порядочности...Так увидили жители Донбасса рынок сдачи квартир в РФ...нахлынул поток россиян в Донбасс
@ekv85Ай бұрын
привет, ребята.
@user-yh4dv6yy5rАй бұрын
привет, гуппята и отличники коррекционных школ!
@Qwerty-126Ай бұрын
Рейтузинский салют)
@asd-d3tАй бұрын
Хотите шоколад?
@user-yh4dv6yy5rАй бұрын
но ведь его уже один раз съели
@asd-d3tАй бұрын
@@user-yh4dv6yy5r Это пока большой секрет!
@SciCompMathАй бұрын
Одичалым арендодателям следует сдавать по кубометрам))))
@igorklopov8638Ай бұрын
"Поверим пока наслово" - ключевой девиз выпуска! 😂😂😂😂😂😂
@SuperStrilChukАй бұрын
очень понравилась гость Елена, приглашайте еще на будущие передачи
@ingamay3164Ай бұрын
Интересно послушать профессионалов, спасибо! 🌹
@iv009Ай бұрын
не смотрел, но недвижимость и аренда наверное растет и совет надо покупать пока цены низкие
@michlugano2687Ай бұрын
зачем вы отговариваете людей от покупки? Ну зачем???
@user-mb4ji8lz4kАй бұрын
Арендовать и собирать деньги выгоднее чем брать по конским ставкам.
@elenakonkova9968Ай бұрын
А с какого перепуга ЦБ поднял ключевую ставку до 16%?! У нас же минимальная инфляция!😅 Набиуллиной денег надо на новый коттедж в Швецарии?
@Кыштымский_карликАй бұрын
Привет, ребята.
@igorklopov8638Ай бұрын
Какие 62 т.р.??? Зубик исключительно по 120-200 т.р. в едренях сдает, главное верить! 😂😂😂
@bobar79Ай бұрын
Ну а что вы хотите посмотрите на Европу, Америку, там никто уже давно купить недвижку не может, все снимают, живут в соц. найме и т.п.
@asd-d3tАй бұрын
Пиевет ебята!
@asd-d3tАй бұрын
А и кто здесь в оранжевых штанищах?
@user-mk7ux8nc7bАй бұрын
Пиевет,длуг!🤣
@asd-d3tАй бұрын
@@user-mk7ux8nc7b Не ешь шоколад! Он у них просроченный!
@georgesoros2255Ай бұрын
Приветствую всех обладателей маленьких кожаных пистолетиков !!