No video
Рынок аренды, снять vs купить квартиру, аренда загородной и коммерческой недвижимости, инвестидеи
Рет қаралды 11,103
Күн бұрын
@ilialioutov2993 Ай бұрын
Покомнатная аренда... Приехали. Назад в будущее, в коммуналки. Браво! Дальше что? Землянки? Бараки? Мазанки?
@RWave. Ай бұрын
Почему нет. Над хрущевками ржали 31 квадрат мол. Уже по 12-13 квадрат квартиры продают!!! За счастье некоторым...
@ilialioutov2993 Ай бұрын
@@RWave. Согласен, рано смеялись. Скоро завидовать будем.
@user-mk7ux8nc7b Ай бұрын
А я хрущевку купил год назад,правда трешку под снос, тихо зелено метро и парк рядом,не думаю что новострой будет лучше
@annetak693 Ай бұрын
Покомнатная аренда в центре москвы всегда пользовалась спросом. Тут нет ничего нового.
@user-vg7pb6kv8g Ай бұрын
И ещеив каждую комнату совершенно необходимо туалет и ванну впихнуть😂
@Sanchz13 Ай бұрын
Сдавать жилье не выгодно, это очень тупая идея
@user-tc1ui6iw7j Ай бұрын
С таким настроением Вы слона не продадите😅
@Sanchz13 Ай бұрын
@@user-tc1ui6iw7j по 80тыщ говорит студии в Москве сдают🤣
@nataliakulakova2483 Ай бұрын
@@Sanchz13 Ну, если учесть, что студии, которые сдают по 80 тыщ стоят от 15 млн, то тупо на депозитах с этой суммы можно иметь 200 тыщ/мес, вообще не парясь...
@Sanchz13 Ай бұрын
@@nataliakulakova2483 ты не сможешь сдавать студию за 80тр в месяц, это же бред собачий 🤣
@user-bz6ip7kz2p Ай бұрын
Купила в сентябре 2023 года, сдаю за 27.000 купила за 3 150 000 рублей.
@user-pr5sw8mi7d Ай бұрын
Ребятки считать не умеют. Молчат про амартизацию ремонта, мебели, техники, рекламу, уборку, налог на сдачу, налог на имущество. Чистая доходность в Москве не превышат 2 % в год.
@user-Alex-spb Ай бұрын
Всё правильно говорите, помню год назад статистику выкладывали, что Москва и СПб с минимальным процентом прибыли по аренде.
@user-kw1hd8nn6g Ай бұрын
Ставка не будет падать в ближайшие 5 лет
@bobar79 Ай бұрын
Падать не куда и не с чего, так что да пока только вверх
@Ecokotel24 Ай бұрын
А где эксперт Зубик, он бы про аренду от себя причесал бы
@user-xr5dv4lz8z Ай бұрын
Сейчас даже аналитики и прочие Иксперты признают, что выгоднее всего держать средства на депозитах - причем для любых сумм.
@user-mk7ux8nc7b Ай бұрын
Процентов по депозитам к новому году будет 5 трлн руб.за 2023 построили 55 млн КВ метров квартир,если проценты тупо уйдут в новостройки это плюс ок 100 тысяч на КВ метр .
@user-xr5dv4lz8z Ай бұрын
@@user-mk7ux8nc7b , открою ещё один секрет из мира финансов. Корме процентов есть ещё и основная часть вклада на депозитах, которая превышает проценты в 7...11 раз. И эти огромные деньги и раньше были, но что-то не было такого, что все тогда эти деньги потратили на недвижимость, увеличив стоимость метра кратно, а не на жалкие 100тр. Поймите, мир финансов не крутится только вокруг покупки в новостройках или вторички. И ещё одно - огромное количество вкладов на относительно небольшие суммы, на которые точно не купишь даже часть квартиры.
@SciCompMath Ай бұрын
@@user-mk7ux8nc7b Стесняюсь спросить а клоповники будут покупать люди с 300к руб вкладами или миллиардеры?))
@user-kq4no9vm2l Ай бұрын
Привет выпускникам коррекционных школ ✌️
@user-hr6bm3ox1e Ай бұрын
Да здесь-то вы откуда?????????????? К щегельскому на канал залезли, к смирнову, к харыбину, а теперь ещё и сюда ? Как так-то, а ??????????
@Qwerty-126 Ай бұрын
Привет бетонным инвесторам✌️
@SuperStrilChuk Ай бұрын
@@user-hr6bm3ox1e😂😂😂
@asd-d3t Ай бұрын
Узбекский молодой учёный можит в ваш компанию?
@MaTpOcMaN Ай бұрын
😂
@user-zm1fi2le3d Ай бұрын
Рынок спасёт снижение цен на квартиры, а не аренда. 😂😂😂
@user-pv7vk1zw7o Ай бұрын
РБК совсем скатился...., печально. Вы бы ещё Зубика пригласили.
@user-yh4dv6yy5r Ай бұрын
его вроде продали пару лет назад, то ли усманову, то ли еще какому дружку супермена исполинского роста, лучшего друга физкультурников и любителя многоходовок. так что, все закономерно, увы
@snowrain347 Ай бұрын
@@user-yh4dv6yy5r а зубика кому продали? По голосу видно, что на подсосе у какого-то поклонника многоходовочника.
@andr-go9ww Ай бұрын
Так Зубчика приглашали ))))
@user-zy9jj5cz7v Ай бұрын
У меня только один вопрос , а кто все эти идиоты снимающие однушки и студии за такие бешеные деньги ? Красная цена такой квартире 30к в месяц , естественно не убитой и со всеми базовыми вещами !
@user-yh4dv6yy5r Ай бұрын
они существуют только в воспаленном уму инфоцынан.
@2000lm-o2b Ай бұрын
Иди москве сними...однушку😂 за 30 000..сам сдаю в регионе за 8000😢
@user-xr5dv4lz8z Ай бұрын
У идиотов нет таких денег. Скорее всего нет таких
@Sanchz13 Ай бұрын
Никто не снимает, это бред 😂
@Sanchz13 Ай бұрын
@@2000lm-o2bда запросто
@user-fw5ws2ew1m Ай бұрын
Купить общежитие, с туалетом на этаже и душем. И озолотиться.
@asd-d3t Ай бұрын
С хостелами очень много проблем.
@user-kq4no9vm2l Ай бұрын
Меня действительно поражает тупость присутствующих в студии, которые увязывают дорогую и ипотеку на новострой и аренду с июля... Эти тупицы не понимают, что новострой сдается годами и огромная масса покупателей еще их даже не получила....
@belovaelena1927 Ай бұрын
Это не тупость, а промыв мозгов и … ничего личного…
@user-se6nl3pn8y Ай бұрын
Мне кажется в аду есть отдельный котел для тех кто наживается на людях не имеющих свое жилье
@user-mk7ux8nc7b Ай бұрын
На всех кто наживается на людях не хватит отдельных котлов😂
@anatolyleksnikov1078 Ай бұрын
Битонный нипель
@user-mb4ji8lz4k Ай бұрын
Бетонный
@user-hr6bm3ox1e Ай бұрын
привет ребята ?
@user-qh7qq3qm8i Ай бұрын
Ниппель
@asd-d3t Ай бұрын
@@anatolyleksnikov1078 Песок не важная замена овсу?
@michlugano2687 Ай бұрын
рупь за вход, два за выход!))
@nataliakulakova2483 Ай бұрын
Проданная, а не сдаваемая "покомнатно за 90 тыс на убой" квартира в центре тупо банковскими дивидендами будет приносить от 300тыс/мес
@user-mk7ux8nc7b Ай бұрын
Сейчас так усиленно печатают деньги,сами знаете куда,что через пару лет вы с депозитами и процентами свою квартиру в центре обратно уже не откупите.....
@nataliakulakova2483 Ай бұрын
@@user-mk7ux8nc7b Что с вами такое случилось, где вы застряли, ежели под единственным вариантом инвестирования и извлечения дохода зациклились на квартире в центре, которую зачем-то надо "откупить обратно"? Я 12 лет назад в правильном месте поставила 3 гостевых домика на туристов. Отбила все вложения 6 раз за 10 лет... (2 года строились). Теперь посчитайте, сколько лет нужно будет отбивать сдачей в аренду стоимость "квартиры в центре"😅
@user-bk8gn9pv7m Ай бұрын
@@user-mk7ux8nc7bбред не говорите, бетон это неликвид, он переоценëн и не интересен, доходность от аренды вообще 4%😂😂😂
@user-ic9gr1wj5k Ай бұрын
@@user-mk7ux8nc7bпросто вклады когда-нибудь уже не будут такими высокими, сейчас ими воспользоваться можно, но квартира будет примерно всегда приносить высокую доходность
@user-no6fr9mq2c Ай бұрын
непроданное выставят в аренду и она полезет вниз. Но! большинство новостроек сдаётся без ремонта. И чтобы сдать. надо ремонт провести. А если у тебя 2-3 ипотеки? или 10?
@elenakonkova9968 Ай бұрын
У наших управленцев совесть отсутствует, как рудимент!😡 В нормальных странах на 1 человека покупают двушку, на семью из 2х - трёшку! А у нас наоборот, ужимают, ужимают, уже народ в Новой Москве 12м квартиры покупает!
@snowrain347 Ай бұрын
привет, ребята
@MaTpOcMaN Ай бұрын
Ребята, привет)
@user-xr5dv4lz8z Ай бұрын
И напомню - сейчас всё ещё идёт белая полоса..
@user-bk8gn9pv7m Ай бұрын
Аренда в среднем приносит 4% годовых!!! 😂😂😂 Полный бред!!! 😂😂😂
@user-pr5sw8mi7d Ай бұрын
Чуть меньше, 2-3 %
@MaTpOcMaN Ай бұрын
Привет, ребята
@h2cyril Ай бұрын
Самое главное - не жевать сопли, а поднимать аренду жильцам
@igorklopov8638 Ай бұрын
Привет, ребята! Коричневых пятен на оранжевых штанах все больше! 😂
@iSoH88 Ай бұрын
Да кретинизм какой нынче в головах Двушки за 65 тыс руб нормальные и даже за 55-60 тыс не хотят уступать капец ваще. Однушки по 50-56 тыс руб
@user-nc3lb9yb3d Ай бұрын
Вода водой
@asd-d3t Ай бұрын
А почему хостелы часто полопустые?
@alexpetrov5608 Ай бұрын
В Донбассе под обстрелами аренда однокомнатных Донецк 20-30 тыс, Горловка 10-15 тыс...Причина цен кроется в обесценивании рубля, процент от суммы дипозита сейчас в банке от стоимости квартиры на рынке + амортизация на ремонт+ прибыль...Так вот пока аренда только по стоимости дипозита...не сдают с маленькими детьми, военным, и с животными...и не благонадежным. С залогом...никто не верит в гарантии чистоты и порядочности...Так увидили жители Донбасса рынок сдачи квартир в РФ...нахлынул поток россиян в Донбасс
@ekv85 Ай бұрын
привет, ребята.
@user-yh4dv6yy5r Ай бұрын
привет, гуппята и отличники коррекционных школ!
@Qwerty-126 Ай бұрын
Рейтузинский салют)
@asd-d3t Ай бұрын
Хотите шоколад?
@user-yh4dv6yy5r Ай бұрын
но ведь его уже один раз съели
@asd-d3t Ай бұрын
@@user-yh4dv6yy5r Это пока большой секрет!
@SciCompMath Ай бұрын
Одичалым арендодателям следует сдавать по кубометрам))))
@igorklopov8638 Ай бұрын
"Поверим пока наслово" - ключевой девиз выпуска! 😂😂😂😂😂😂
@SuperStrilChuk Ай бұрын
очень понравилась гость Елена, приглашайте еще на будущие передачи
@ingamay3164 Ай бұрын
Интересно послушать профессионалов, спасибо! 🌹
@iv009 Ай бұрын
не смотрел, но недвижимость и аренда наверное растет и совет надо покупать пока цены низкие
@michlugano2687 Ай бұрын
зачем вы отговариваете людей от покупки? Ну зачем???
@user-mb4ji8lz4k Ай бұрын
Арендовать и собирать деньги выгоднее чем брать по конским ставкам.
@elenakonkova9968 Ай бұрын
А с какого перепуга ЦБ поднял ключевую ставку до 16%?! У нас же минимальная инфляция!😅 Набиуллиной денег надо на новый коттедж в Швецарии?
@Кыштымский_карлик Ай бұрын
Привет, ребята.
@igorklopov8638 Ай бұрын
Какие 62 т.р.??? Зубик исключительно по 120-200 т.р. в едренях сдает, главное верить! 😂😂😂
@bobar79 Ай бұрын
Ну а что вы хотите посмотрите на Европу, Америку, там никто уже давно купить недвижку не может, все снимают, живут в соц. найме и т.п.
@asd-d3t Ай бұрын
Пиевет ебята!
@asd-d3t Ай бұрын
А и кто здесь в оранжевых штанищах?
@user-mk7ux8nc7b Ай бұрын
Пиевет,длуг!🤣
@asd-d3t Ай бұрын
@@user-mk7ux8nc7b Не ешь шоколад! Он у них просроченный!
@georgesoros2255 Ай бұрын
Приветствую всех обладателей маленьких кожаных пистолетиков !!
@user-mk7ux8nc7b Ай бұрын
Ура!🤣🤣🤣
@ilyalagusev4987 Ай бұрын
привет, ребята
РБК Инвестиции
Рет қаралды 7 М.
Ходорковский LIVE
Рет қаралды 229 М.
Рассрочка и др. альтернативы льготной ипотеке, прогноз цен на квартиры на II п, когда покупать жилье
РБК Инвестиции
Рет қаралды 14 М.
Яна Мандрыкина. Интеллигентный риэлтор из Москвы
Рет қаралды 102 М.
GOOD WOOD Строительство домов
Рет қаралды 2 МЛН
Smarent Pro недвижимость
Рет қаралды 174 М.
РБК Инвестиции
Рет қаралды 11 М.