Thật hoang phí , nhà cửa , đất đai , những vùng đất nông nghiệp làm ra của cải, nuôi sống hàng ngàn người , bây giờ bỏ hoang vì những dự án , giải tỏa vì ai ?

Nhà tôi ở gần ngay dự án này. Nó đã được hình thành hơn 10 năm nay, đây là khu đô thị do Trung quốc đầu tư ( mua lại chủ đầu tư IDICO ) có 2 phân khúc khu A là khu biệt thự, Khu B là nhà liên kế. Thời kỳ đầu thanh khoản rất sôi động, khu B đã được chủ đầu tư mua hết 100%, chủ yếu nhà đàu tư ở Sài gòn và Hà nội. Giá thời đó thấp nhất cho căn hộ liền kề khoảng 2,4 tỷ, nay đang rao bán thấp nhất là 3 tỷ. Hiện nay khu này chỉ có khoảng 10% người ở. Còn khu biệt thự thì giá khoảng 10 tỷ 1 căn nhưng không có bất cứ người nào ở. Dự án này cách trung tâm Nhơn trạch khoảng 2 km, có đầy đủ truòng cấp 1,2,3. Bệnh viện, ngân hàng ...đầy đủ. Nhưng không hiểu tại sao đã gần 10 năm rồi mà ko ai đến ở. Nghe nói khi mua nhà chưa được cấp sổ mà chỉ có hợp đồng mua bán thôi, vì dự án này đang vướng 1 số vấn đề pháp lý

Đơn giản vì không có Bv và trường học từ lớp 1-12 Ở nước ngoài khi quy hoạch 1 thị trấn Tối thiểu phải có Trường học-Bv-Khu mua bán thực phẩm dựa trên tỷ lệ nóc nhà

Nghiên cứu về địa lý,không nghiên cứu tiền lương , ở vn có bao nhiêu người có tiền ,thôi thì bán rẻ cho dân nghèo và công nhân làm Phước , hạ giá 90 % thì OK

Tôi nghĩ giờ có bán 500 triệu chắc cũng không có ai dám mua để ở? Trống vắng quá!!!😮

"Ngày nao đá sỏi thành vàng" [Sấm Trạng Trình] _ Ngày nao mộng vỡ tan hoang Điạ Đàng !

Gần 1000 căn nhà phố, biệt thự có giá rẻ bất ngờ chỉ trên dưới 3 tỷ mà vẫn vắng bóng người ở. Sốc nặng quý vị, mời quý vị và các bạn cùng theo dõi.

Ở đây thì 5 không : k nhà thờ, k chợ, k trường học, k bệnh viện, k công ty thì cạp đất ăn

Cám ơn các kênh chịu khó đi thực tế ít nhiều thức tỉnh các nhà đầu tư đẻ họ kịp nhìn lại tỉnh táo hơn trước khi tiếp tục đầu tư vào BĐS từ lâu quá nhiều kênh thông tin to Hồng thổ phồng cả hứa hẹn một viễn cảnh huy hoàng ngài cả lúc này họ vẫn luôn công bố tăng trưởng cao của BĐS (nhu cầu nhà ở là có thật phải vừa vói thu nhập của cộng đồng, đại đa số người dân việc cần nhất là công việc có thu nhập ổn định trước ( có thể thấy những khu trọ liền kề khu công nghiệp ưu tiên vẫn là việc làm ) giá trị BĐS một vài tỷ vói người thành phố thị trấn lớn thu nhập khá không lớn nhưng với lao động vói viên chức thấp cả đời mơ ước không thục tế

Mấy tỷ ai mua ? Về đây làm gì ăn ! Chợ k ? Trường học k ? Bênh viên k

Tính không qua trời tính a con ....thật uổng phí cho 1 khu nhà rất đep nhưng phải để hoang du kg người về ở

3 tỷ. Giờ 1 tỷ 500 thôi. Vừa bán được nhà khỏi để không gây hoàng phí.

Cách đây 20 năm tỉnh Đồng Nai dự tính thành lập TP. Nhơn Trạch, nên các công ty BĐS trên cả nước đổ về đây làm dự án ồ ạt. Tính từ trung tâm huyện lỵ hiện tại toả đi bốn hướng, mỗi hướng cả chục km còn bao la các khu đất phân lô, đường mở rộng đẹp thênh thang, mà không một bóng người. Chủ đầu tư bán hết từ lâu, người mua cũng bán đi bán lại qua mỗi lần sốt đất. Lý do không có người ở là vì quá xa khu công nghiệp Nhơn Trạch 1, 2, 3 và giá quá cao so với thu nhập của công nhân. Nếu làm dự án cách khu công nghiệp tầm 5km trở lại, làm đường rộng tầm 6-9 mét, phân mỗi lô tầm 60-80m2, để giá kéo xuống tầm 10tr/m2 đất, xây một nhà lồng chợ, 4 trường mầm non, 2 trường cấp 1, 1 trường cấp 2, 1 nhà thờ. Trường cấp 3 và bệnh viện thì ra thị trấn Hiệp Phước có sẵn, cho xây tự do và liên kết với ngân hàng cho vay 70%, thì công nhân 3 khu công nghiệp Nhơn Trạch 1, 2, 3 mua được ngay. Chứ hiện tại họ ở chen chúc trong các khu nhà trọ ở xã Long Thọ, thị trấn Hiệp Phước quá đông đúc, đường xá nhỏ hẹp. Công nhân nào làm lâu có tầm 1 tỷ đổ về thì mua đất không giấy tờ tầm 80m2 hết tầm 600tr, xây nhà cấp bốn trái phép tầm 300tr đổ về, hẻm thì rộng tầm 4 mét kiểu tự phát nhìn nhếch nhác, trong khi các đại đô thị kia thì không ai ở. Các nhà đầu tư chỉ lo phân lô bán nền hoặc bán nhà kiếm lời, mà không quan tâm đến nhu cầu thực nên mới ra nông nỗi này. Cả vài chục năm nữa nếu gần các khu đô thị ma này (bán kính 5km) không thành lập thêm các khu công nghiệp, trường học, chợ dân sinh, bệnh viện để hút dân về, thì có làm cầu Cát Lái thì giá đất cứ tăng, nhưng vẫn không có ai về ở.

Ko chỉ ở đây mà khắp nơi nhiều tỉnh thành những căn hộ đã hoàn thiện và chưa hoàn thiện... đều " đắp chiếu " ...vì nhiều nguyên nhân nhưng có lẽ là nó chỉ dành cho những người mua đi bán lại, chứ đa số dân là công nhân 7 -8 triệu đồng / tháng thì bao nhiêu năm mới đủ tiền mua ???

Cảm ơn kênh Saigon chia sẻ hay lắm.

Đúng là quá lãng phí lãng phí đến mức độ mà không thể tưởng tượng được

Một dự án to lớn như vậy mà bỏ hoang thật là hoang phí mà nguyên nhân ở đâu mà không lối thoát

Lại thêm một “Nghĩa Địa Cao Cấp” (High Tech Cemetery)

Sinh sống khu này, mỗi tháng 2 vc phải có ít nhất 15 triệu trở lên tiêu xài mỗi tháng và có vai ti gửi Ngân Hàng phòng ngừa bệnh nặng, nếu mỗi tháng ko có 15 triệu tiêu xài mỗi tháng, chu yếu lâu dài thì ko nên về đây sinh sống.

Bán 2 tỷ cũng chưa chắc ai mua ,luong cong nhân làm 1 tháng 4 trăm do la khg đủ sống..thi làm sao mua được..

Chưa có tiện ích thì nên bán tầm 1 tỷ/ căn biệt thự để người dân đến ở

Đại đa số các khu đầu tư nhà cửa, khu đô thị có một cái đại thiếu sót là không có khu vực đậu xe, 🚘🚘🚘🚐🚌càng ngày càng nhiều mà không có ai xây thêm parking, nhìn cái nhà, khu phố quá đẹp nhưng xe hoi đậu ở đâu

Khu này đẹp Nếu có trường học và bệnh viên hay chợ thì hay biết mấy..

Nhà ở VN mặc hơn nhà nước ngoài sợ thiệt 😲😲😲😲😲😲😲😲😲

Ước có tiền làm căn. Đẹp quá.

nhà và đường phố đẹp quá

Beautiful homes 🏡 Private homes 🏠 Town homes 🏠 Four different model’s 👍❤️👍

Ra phú quốc cũng nhà cũng nhiều căn như vây bn năm rồi ko thấy có ai làm nội thất ở trong

VN văn hoá chợ. Nhà gần chợ và nhà ở phải kinh doanh buôn bán đc nữa.

Cảm ơn kênh

cho nhập cư 100 triệu người nữa thì hy vọng có người ở

Cám ơn a ở đây cho không, không dám ở

Sao cứ xây hoài vậy ta , xây xong bỏ hoang , rất rất nhiều khu nhà như vầy bỏ hoang , lạ kì .

Ở bên Trung Quốc cũng có thành phố ma như vầy, nghĩa là nhà đẹp lắm nhưng không ai ở cả. Trong thời gian tới đây kinh tế càng yếu thì vùng như vầy cũng không có ai có tiền mà mua.

Xây dựng khu đô thị để kéo dân về ở mà ko thấy thành lập chợ?, Thành lập trường học? Thành lập bệnh viện?

3 tỉ đồng VN khoảng 120 K USD thì không đắt lắm nhưng so với tiền thu nhập thì quá cao, Công nhân Mỹ làm 50 K- 100 K USD một năm, Còn công nhân VN thì chỉ có từ 5 K- 7 K USD một năm,, Trả cả đời mới hết vốn lẫn lởi..

Cung cao hơn cầu. Nhà 10 năm mà không có người ở thì dĩ nhiên xuống cấp trầm trọng. Giá trị chỉ xuống

Đẹp quá

chúc mừng các dự án còn chiếu mềnh để đắp

Việt nam có khoảng 100 triệu dân , tạm cho 3 người trú 1 nhà thì cần 33 triệu ngôi nhà , nhà tự xây dựng có rồi , những nhà đầu tư xây lên còn ai thiếu nhà nữa mà mua , còn người nghèo muốn mua nhà thì ko có tiền , tất nhiên là nhà bị ế

Nhìn tiếc Quá.

Cho cũng không ở. Vì ở với ai. Ai ở với mình. Có tiền cũng không mua. Để chuyen gia kinh tế về ở yên tĩnh để bày chuyện

Đẹp quá !

Đường đẹp quá

Tui thấy chào bán trên 8 tỷ / 200m2, trên 12 tỷ/ 320m2. Làm gì có giá rẻ như vậy.

Buồn cười về BDS ở VN, dân thì lương triệu, nhà thì bán hàng tỷ…

Các nhà đầu tư đã kẹt vốn ở các dự án tương tự như vậy rất nhiều từ đó đánh giá là bất đọng sản chẳng những không lên mà còn rớt sâu trong một thời gian rất dài

Nhìn đẹp quá

Khủng hoảng thừa thật kinh khủng

Kênh nên làm thật nhiều về những dự án nhà bỏ hoang để tôi bớt buồn vì cùng chung cảnh ngộ .

Đẹp, giá như có tiền sẽ mua để dành mặc kệ thị trường chả sao cả

Tương lai phải đoán 10 năm 20 năm nữa mỗi nhà sẽ có một hoặc hai chiếc xe hơi tại sao không tính trước chổ đậu xe vậy ( chết rồi )

Đẹp quá mà bỏ không phí nhỉ

Nhà đẹp quá ma không ai mua thật tiếc quá

Mua chỗ đó để làm gì chỉ để ở thôi mà bỏ ra mấy tỉ thì phí quá

Y như trong mùa đại dịch covit , vì khi nhìn thấy với quang cảnh đường sá vắng vẻ , đìu hiu cả một khu phố .. không thể ngờ nổi .. Bạn ghi clip , mình hãy nên xác định cho được rõ thời điểm , thì chuẩn nét hơn . Thankyou ..

Tiền xây nhà ít nhất 1 tỷ 300 hơn

Đừng bao giờ nói câu ở gần Sài Gòn , nếu ở Sài Gòn là cự án khác rồi.!

Nói đúng ,nhà đầu tư lướt sóng kiếm lời nhung ko bao giờ nhắm vào như cầu thực của người dùng, khi quãng cáo gồm tiền xong là cao chạy xa bay.!!

Căn nào 2.9 tỉ rẻ vậy. Cách đây 1 năm phải tầm 4 tỉ. Khu này mua người ta đợi cầu vành đai 3. Cầm 10 tỉ không thể nào kiếm căn tương tự ở Q9. Khang Điền quy hoạch xấu hơn, diện tích nhỏ hơn mà phải 10 tỉ. Từ Q1 đi về Q9 với đi về Swan chênh nhau tầm 15-20 phút nếu có vành đai 3. Dĩ nhiên là đi ô tô.

Hạ tầng Cơ sở không có. Rất khó bán. Thời điểm tốt để đầu tư BĐS. Nếu có tài chính tốt.

Quá lãng phí! Những điều kiện tối thiểu không có thì làm sao dân ở được! Bệnh viện, trường học, siêu thị. . .

Ben My ma xay nha thi phai huy hoach co supermarket , school , hang xuong va he thong duong xa thuan tien thi dan moi don về.

Chủ yếu là toàn xây cho người có tiền thừa

Mục đích của chủ đầu tư không phải xây nhà để ở mà xây nhà để ngắm vui mắt phục vụ cho những người thừa tiền không biết sử dụng vào việc gì

Chuẩn

Giá cao ngất việc làm thì không vào ở lấy tiền đâu sống

Toàn người mua đi bán lại chứ đâu phải mua để ở đâu! Nhiều nơi như vậy! Ăn thì nhiều chứ ở có bao nhiêu đâu!

Thương hè

Biết bao người nghèo k nhà ở.người giàu thì cất bỏ chơi

Miền đất hứa 😁

Lý Tam Quang….cái này người ta gọi là trùm mền…..chưa phải đáp chiếu…hihihi

"Ma o dau ma song nha sang trong nhu vay?"....You're funny. it made my day 👍

Bán rẻ cho dân ở đi các bác ơi !

Bđs VN sang chảnh thật

Có gì đâu phải sốc ? Có thức thì phải có ngũ chứ 😂

Dự án này không những 5 không. Mà không không. Không ai ở ,không mua bán được. Vậy thì làm sao mà có siêu thị trượng học ,bịnh viên, và cá dịch vụ khác. Nên gọi là thành phố không không. Nhiều lắm đi từ Nam ra Bắc khu đô thị không không nhiều lắm.

Có tiền sẽ mua để đó, rồi sẽ đến lúc có giá, ở nước ngoài ở xa Tp. 30 cây là mắc hơn gần tp

Mua bán dự án, thổi giá, công nhân, dân nghèo sao mua nổi!

Muốn đăng ký mua thì thủ tục thế nào? Bạn nào môi giới chia sẻ giúp.

Hinh anh giong nhu Thailand, Trung Quoc... Lam xong du an roi de co moc khong mot nguoi mua..!

Thời điểm này khó bán giá cao quá,giờ chỉ bán 1tỷ thôi

Cũng chúc mùng cho nguòi nghèo có việc để làm cứ xây nhiều vào mà bán cho dân nghèo thất nghiệp nhờ ai thèm mua để kiếp sau mau làm để ma ở

Vị trí như thế giá 3tỉ ít có người mua vì ở bất tiện,không sinh lợi,vì có những người ở TPHCM kiếm cơm còn vất vả,lấy đâu ở Chỉ để ăn ,núi cũng lỡ?

Khu nay gia qua re. Bao nhieu cay so ve SG vay ban? Nguoi nuoc ngoai co dau tu vao duoc khong?

Ước có tiền làm căn

Cho không, không ai lấy ,đừng nói bán

Qua doi chau ban ko het du an do nua .that La dau Long ??

Day dung that la: THANH PHO BUON!

Khu nha Ma Swan Park,Nhon Trach ( Dong Nai)😮😢🙏

đẹp như bên tây ý nhỉ

Chűa dâu bąņ....Còn thê thãm dài dài.

Thành phố sau lưng ôm mộng ước gì

Nếu về pháp lý chưa rõ ràng minh bạch . Rất khõ có ngươi bỏ ra 2-3 tỉ mua. Với giá này vừa tầm . Nhưng những cơ sở hạ tầng phục vụ đời sống chưa thuận lợi . Muốn giả toả việc đóng băng Dự Án Chính Quyền cầm tạo điều kiện Pháp lý thuận lợi để ngừời dân muốn định cư không còn lo lắng tiễn bỏ ra phải mang tật hay gánh nặng cho cuộc sỗng . Đó cũng là việc phân bố dần cư cho hợp lý tránh dồn cục đất nhà bỏ không vì Dự Án chưa phù hợp cuốc sống hằng ngày . Riêng việc dũ gần phi trường lớn nhừng tối thiểu 10-15 năm sau mới đưa vào hoạt động hỏi mấy ngươi thường xuyên di chuyển thương xuyên bằng hàng không khi mặt bằng thu nhập còn thấp?

Dự án này giao cho ngân hàng hết rồi

3 ty la tra truoc khi lay nha ... con 30 ty la tra tiep sau ...

Chuyên gia BDS trước đây cho rằng, do lãi xuất cao nên không ai vay mua BĐS. Hiện nay, hạ lãi xuất rồi vẫn không ai mua thì họ cho rằng còn nhiều vướng mắc pháp lý nên các dự án không được triển khai nên không có hàng, người mua muốn mua cũng không thể mua được, dẫn đến hị trường không thể sôi động chở lại. Họ nói thế có đúng không nhỉ hay do giá cao quá😡😡😡😡😡😡😡😡

Nãy giờ không thấy một ma nào

Tiếc cho đất nông nghiệp

O đây có truong hoc bệnh viẻn siêu thị dan sẽ về o nhu vincom