เหมือนกันเลยคะชอบมาก

จริงค่ะ ติดตามบุหรุซัง เพราะนายแม่เลย อยากเลี้ยงลูกได้ดีแบบนายแม่ ❤

ยินดีที่ได้เจอกันนะครับ

ถ้าคิดถึงก็กด subscribe ติดตามซิครับ จะได้อยู่กันไปนานๆ

โห นานมากเลยครับ ขอบคุณมากครับที่ติดตาม

❤

ใช่ครับ บีหรุซังกับคุณนายแม่เองครับ ฝากกด subscribe ให้ด้วยครับ

ญี่ปุ่นราคานี้แหละค่ะ บ้านก็ราคาประมาณนี้แหละค่ะ ที่ญี่ปุ่นแพงค่ะ บ้านพี่เองก็อยู่โตเกียว ซื้อมา13ปีแล้ว 62ล้านเยน ผ่อน30ปี เหลืออีก17ปี55555เป็นหนี้ยาวเลย

เรื่องระบายกลิ่นอาหารไทยคงไม่ดีเท่าที่ควรครับ เพราะกับข้าวไทยกลิ่นแรง เวลาทำอาหารก็อาจเปิดประตูระเบียงและเครื่องดูดควันได้อยู่ครับ

คุณนายแม่ก็ชอบครัวที่เค้าให้มานี้ครับ ที่ญี่ปุ่นเค้าใส่ใจในรายละเอียดมากครับ อึ้งเหมือนกัน แต่ห้องจริงไม่มีโต๊ะกินข้าว โซฟา และผนังหินมห้นะครับ นอกนั้นก็ได้ครบตามห้องตัวอย่าง

ที่นี่เมืองอะไรคะ บอกได้ไหมคะ อยู่เขตไหนคะ สนใจคะ

@@harukokobayashi5566 โตเกียวครับ เขตโชฝุ

ที่ผมซื้อน่าจะเป็นรอบสุดท้ายแล้วครับเหลือไม่กี่ห้องแล้ว ก่อนหน้านี้ไปดู ราคาห้องที่ผมซื้อยังปิดไว้อยู่ เหมือนเค้าเก็บห้องที่ดีๆไว้ขายท้ายๆ รอบนี้ไปดูเหลือแต่ชั้นบน เลยเอาเลยครับ

ห่ะไทยเนี่ยนะไม่หรู15 20ล้าน ตลก

ถ้าใช้เอเย่นต์ก็จะเสียค่าเอเย่นต์เพิ่มอีกกี่เปอร์เซ็นต์ของราคาห้อง จ้างทนายดูสัญญาอีกก็เสียอีก สัญญาของอพาร์ตเมนต์ทุกห้องในโครงการก็จะเหมือนกันอยู่แล้วครับ ถ้าสัญญามีปัญหา ห้องอื่นคงโวยไปแล้ว

@@TheNaoki ขอบคุณมากค่ะ

จริงครับ สถาปนิกกับวิศวกรญี่ปุ่นคิดเยอะว่าที่ไทยครับ คิดแบบละเอียดในเรื่องเล็กน้อยมากครับ เช่นมุมห้องไม่มีเสา ไม่มีรางประตูที่พื้น ฯลฯ คอนโดในญี่ปุ่นใช้แก๊สได้ครับ ที่ห้องอาหารและห้องนั่งเล่นมีฮีตเตอร์อยู่ใต้พื้นให้เลยครับ ส่วนแอร์+ฮีตเตอร์ในเครื่องเดียวกันต้องซื้อเองครับ ค่าไฟจำไม่ได้ว่าหน่วยละเท่าไหร่ครับ แต่ตอนนี้ผมใช้ประมาณ 3 พันกว่าเยนถ้าไม่เปิดแอร์หรือฮีตเตอร์ ถ้าเดือนนี้เปิดแอร์ทั้งวันก็ 8 พันกว่าเยนครับ

มีที่จอดรถ จอดมอเตอร์ไซค์ จอดจักรยาน แต่ทุกอย่างเสียตังให้ส่วนกลางหมดครับ

ดอกเบี้ย 0.39% ต่อปีครับ ทำเรื่องผ่าน 35 ปี

ไม่มีคนดูแลครับ ต้องจ้างคนดูแลอีก ยังปลีกตัวจากงานหลักไปไม่ได้ครับ

ถ่ายด้วยไอโฟน ใช้โหมด Cinematic ครับ

ถ้าอยู่ต่างประเทศก็จะเหมือนกรณีคุณเคนธีรเดช น่าจะต้องซื้อสดอย่างเดียวครับ เพราะกู้ธนาคารในญี่ปุ่นไม่ได้ เอกสารสำหรับคนที่อยู่นอกประเทศไม่ทราบครับ

จับได้ละว่าดูคลิปไม่จบ ตอนท้ายบอกราคาพร้อมพื้นที่แล้วครับ มี 2 ห้องนอน แต่ห้องตัวอย่างไม่ได้ทำไว้เพราะพื้นที่ไม่พอครับ

ค่าส่วนกลางพอๆกับค่าส่วนกลางของที่เช่าครับ และมาค่าซ่อมตึกเพิ่ม รวมทั้ง 2 อย่างประมาณ 2 หมื่นกว่าเยนต่อเดือนครับ และเสียค่าภาษีรายปีประมาณ 2 แสนเยน และค่าประกันไฟ 5 ปีจ่ายทีนึง ประมาณแสนห้าครับ

มันเป็นกรรมสิทธิ์ของเรา เราเป็นเจ้าของ เราจะทำอะไรก็ได้ซิครับ เราซื้อมาเป็นของเรานะครับ ไม่ได้เช่าอยู่

ขอบคุณครับ แต่ไม่มีพื้นที่ติดลิฟต์แล้วครับ บ้านไม่ใหญ่ครับ

ที่ญี่ปุ่นเค้าทำงานบ้านกันเองครับ สวนไม่มีครับ อยู่คอนโด สวนของคนโดเค้ามีบริษัทดูแลอยู่แล้วครับ ไม่ใช่ดูแลสวนอย่างเดียวด้วย ดูแลและจัดการคอนโดทั้งตึกเลยครับ

เคยทำคลิปเกี่ยวกับเงินเดือนไปแล้วครับ เข้าไปดูได้ที่คลิปนี้เลยครับ kzfaq.info/get/bejne/mOCpiK5qyZ_Onqc.html

@@TheNaoki เคยดูแล้วครับ ผมแซวเล่นน่ะครับ แม่ผมชอบดูคลิปอาจารย์มากเพราะพาแม่เที่ยวนี่แหละ อิจฉาคุณแม่จังได้เที่ยวญี่ปุ่นแบบชิวๆ

ถ้าเป็นคอนโดไทยต้องซื้อแบบนั้นครับ แต่นี่คอนโดญี่ปุ่นมีการตรวจสอบคุณภาพอย่างดีครับ บริษัทดูแลตึกให้ตลอด ซ่อมแซมให้ตลอดอายุการใข้งานครับ ไม่ต้องกังวลเรื่องนี้เลย

@@TheNaoki OK krub

ค่าส่วนกลางเดือนละหมื่นสองพันกว่าครับ ราคานี้รวมค่าเน็ตค่าสำรองซ่อมตึกเรียบร้อยแล้วครับ ภาษีปีละประมาณ 2 แสนครับ ขายต่อคิดว่าไม่น่ายากนะครับ เพราะทำเลดี

@@TheNaokiทำเลตรงไหนค่ะ พอดีกำลังคิดกับแฟนจะหาซื้อคอนโดราคาที่พอจะสู้ไหวค่ะ และไม่ไกลจากสถานรถไฟในโตเกียวค่ะ แนะนำหน่อยค่ะ เพราะเราไม่ได้ภาษาญี่ปุ่นเท่าไหร่ทั้งคู่ค่ะ ตอนนี้ทำงานที่อเมริกา แต่อยากย้ายกลับไปอยู่โตเกียวค่ะ

@@tipparuengsart3272 ของผมอยู่สถานี Chofu ครับ ห่างจากชินจุกุประมาณ 17 นาที และสถานีนี้เป็นสถานีที่รถไฟทุกขบวนของสาย Keio จอดหมด สะดวกมากครับสำหรับชีวิตติดเมือง เดินจากสถานี 5 นาที มีซุปเปอร์ ห้าง โรงพยาบาล โรงหนัง ที่ทำการเขต รถบัสไปสนามบินล้อมรอบภายในรัศมี 500 เมตรครับ

@@TheNaoki ขอบคุณค่ะ โห!! ทำเลดีมากเลยค่ะ

ผมคำนึงถึงชีวิตตอนแก่เป็นหลักครับ ผมจะเลือกที่ที่อยู่ในชุมชน ไม่สบายก็เดินไปหาหมอได้ ไปซุปเปอร์หิ้วของหนักๆก็เดินนิดเดียว อยากไปไหนใกล้สถานีรถไฟไปสะดวก ถ้าไม่มีพวกนี้ตอนแกลำบากมากครับ กว่าจะถึงตอนแก่ก็อีก 30-40 ปี ถ้าซื้อคอนโดเก่าที่สร้างมาแล้ว 40 ปี ตอนเราแก่ อายุคอนโดก็จะ 70-80 ปี โครงสร้างหรือการซ่อมแซมก็จะหนักหน่อย ถ้าซื้อใหม่เลย ถึงตอนนั้นคอนโดก็อายุ 30 ปีครับ ยอมแพงตอนนี้แต่สบายตอนแก่

@@TheNaoki ผมก็อยากได้สิ่งแวดล้อมแบบพี่เลยครับ ใกล้กับพวกร้านซุปเปอร์ รพ. สถานีรถไฟ แต่ผมจะหาคอนโดแแบบที่กำลังก่อสร้าง พร้อมเปิดจองนี่ยากเลย ถ้าจะหาคอนโดที่กำลังก่อสร้างในเมืองใกล้ สถานี เราจะหายังไงหรอครับ เดินหาหรือเปล่าครับ

@@tubkinju มันเป็นจังหวะพอดีครับที่เจอในที่ที่เราชอบ

ไม่มีผลใดๆเลยครับ คอนโดสมัยนี้สร้างรองรับพวกนี้หม่แล้วครับ เช่นเรื่องแผ่นดินไหว ตึกสมัยใหม่ก็จะไม่มีการตอกเสาเข็มแล้ว ใช้วิธีสร้างบล๊อคลงในดินแล้วติดโช้คแล้วสร้างตึกบนโช้คอีกที ทำให้เวลาแผนดินไหวตึกจะไม่โยกมากและไม่มีอันตรายต่อตัวตึก เรื่องน้ำท่วมเค้าก็สำรวจก่อนว่าพื้นที่ที่สร้างสูงจากแม่น้ำกี่เมตร ซึนามิเข้ามาก็ไม่เป็นอะไร ส่วนพายุเค้าก็คำนวณแรงลมไว้แล้วรับพายุใหญ่ๆได้ครับ คือเค้าคิดไว้หมดแล้ว

ใช่ครับ นอกเมืองถูกกว่าเยอะมาก แต่ผมคำนึงถึงความสะดวกสบายและชีวิตยามแก่หน่ะครับ ตอนนี้ทำงานในเมือง ถ้าซื้อบ้านนอกเมืองก็ต้องเช่าที่อยู่ใกล้ๆที่ทำงาน เสียเงิน 2 ที่ ตอนแก่ไปไหนมาไหนไม่ค่อยสะดวก อยู่คนเดียว อยู่นอกเมืองไปซื้อของซุปเปอร์ก็ลำบาก ไปหาหมอก็ไกล ถ้าอยู่ในเมือง ลงจากคอนโดเดินไม่กี่ร้อยเมตรถึงซุปเปอร์ ร้านอาหาร โรงหนัง โรงพยาบาล ถ้าบ้านมีพื้นที่กว้าง ตอนแก่ก็ทำความสะอาดลำบาก อยู่คอนโดทำแค่นิดเดียวแถมไม่ต้องขึ้นบันไดครับ ผมคิดแบบนึ้เลยยอมเสียเงินแพงเพื่อชีวิตที่สบายยามแก่ครับ

@@TheNaoki แค่เปรียบเทียบเฉยๆคะ ว่าในเมืองใหญ่ ที่อยู่อาศัยแพงไม่ได้ว่าอะไรคุณนะ .เข้าใจว่าหน้าที่การงานของคุณต้องอยู่ที่นี้. ที่ดิฉันอยู่ก็ไม่ได้บ้านนอกถึงกับไม่มีอะไรคะ เป็นเมืองเล็กๆ 宇佐市大分県、

@@user-zq4tr1hv8v เข้าใจครับ ไม่ได้คิดว่าคุณเข้ามาว่าอะไรครับ ขอบคุณที่เข้าคอมเมนต์ด้วยครับ เดี๋ยวเข้าอยู่เมื่อไหร่จะถ่ายมาให้ชมอีกครับ 🙂

ก็เก็บไว้อยู่ตอนที่ไปไทยครับ แล้วก็ให้คุณนายแม่อยู่ครับ ไม่งั้นไม่มีที่อยู่ที่ไทยก็ต้องไปเช่าโรงแรมนอน

ราน้อยเพราะขัดครับ ถ้าไม่ขัดก็ราเหมือนกันครับ 555

@@TheNaokiบ้านผมก็รีดน้ำผนังทุกบ้าน พื้นห้องน้ำทุกวัน ราแทบไม่มี มีแค่ส่วนมุมๆที่เช็ดยาก ก็ขัดออกเอา

ผมก็คนต่างชาติครับ

อยากเล่ามากครับ เจอมาเยอะ แต่ไม่กล้าเล่าออกสื่อ เดี๋ยวจะโดนแจ้งครับ ถ้าเจอกันตัวต่อตัวถึงจะเล่าให้ฟังครับ