Saiba o que é Shaft | Glossário da Manutenção Predial

Рет қаралды 10,571

3 жыл бұрын

Neste vídeo o Mestre Engenheiro Felipe Lima explica o que é Shaft.
Shafts são aberturas verticais entre os andares por onde passam boa parte das instalações elétricas, hidráulicas, de dados.
O shaft é um recurso bastante utilizado em todo e qualquer tipo de construção. De forma resumida o shaft nada mais é do que uma abertura vertical na alvenaria por onde passam as instalações essenciais do empreendimento, tubulações hidráulicas, elétricas ou até mesmo de ar condicionado.
O shaft serve para facilitar a manutenção e/ou novas instalações prediais. Pensa o seguinte: estoura uma prumada de água fria do empreendimento, se não tivesse o shaft seria preciso quebrar a parede para fazer o conserto. Mas quando isso ocorre em prédios que possuem shafts, basta apenas abrir a porta e fazer o conserto.
Isso também vale para novas instalações, supondo que é preciso passar uma nova fiação elétrica no empreendimento, se não tiver shaft é preciso fazer obras. Agora, se tiver shaft isso facilita bastante o serviço.
Boas manutenções prediais para todos.
Forte abraço.
_______________________________________________________________________________________________
Curso: Gestão de Manutenção Predial: go.hotmart.com/X69270215D
Curso: Zeladoria na Prática e Manutenção Predial: go.hotmart.com/M69078422E
Revista Manutenção Predial: manutencaopredial.rds.land/ins...
E-mail de contato: redacao@manutencaopredial.net.br
LinkedIn: / felipelima-manutencaop...
Instagram: / revistamanutencaopredial
Portal da Manutenção Predial: www.manutencaopredial.net.br

Пікірлер: 46

@lucianaamaral9040 9 ай бұрын

Obrigada!

@manutencao_predial 9 ай бұрын

Salve salve @lucianaamaral9040 Pow fico feliz que tenha gostado, qualquer coisa é só falar. Forte Abraço

@airamidilayala5713 3 жыл бұрын

👏👏👏👏👏Muito bom. Obrigada pela informação.

@manutencao_predial 3 жыл бұрын

Olá @Airamidil Ayala :) Disponha :) fico feliz demais que o vídeo tenha sido útil

@marceloflorencio1826 3 жыл бұрын

Top parabéns seu trabalho informação ajuda muito obrigado🙏👏👏

@manutencao_predial 3 жыл бұрын

Salve salve @Marcelo florencio, muito obrigado meu caro.

@liztayllorban Жыл бұрын

Prineira vez no canal e já achei super intetesssnte e sobre um assunto, que não e muito comum. No meu apartamento tem tanto no banheiro como na lavanderia(Se pudesse mandar fotos aqui, eu encaminharia, para poder ter ideia melhor),mas foi colocada na parte externa para fechar, digamos 2 portas, parafusadas. Na cozinha é reta e no banheiro também é uma peca inteira ,só que tem um nicho no meio , para colocar sabonete, shampoo,etc e na altura do registro tem uma espécie de janelinha, que você pode tirar para abrir e fechar o registro de água. Não sei que material é feito, parece um plástico bem duro, tipo baquelite. O prédio tem 23 anos e eu não queria tirar, nas renovar dando um novo visual. Ele era branco e hoje tem cara de encardido.Estou pensando em pintar ou colocar algum adesivo, que resista a umidade,mas como é um objeto,que é antugo e pouco conhecido não estou conseguindo encontrar na Internet. o que aconselha? Se for pintar que tipo de tinta seria recomendada? E adesivo ou pastilha ou outro material seria ideal é duradouro. abraços

@manutencao_predial Жыл бұрын

Salve salve @Liztayllor Ban, tudo bem contigo? Cara, pela sua explicação eu consegui entender perfeitamente sobre qual porta está falando. De fato ela é antiga, e acredito que você não vai encontrar com facilidade. O ideal para essa peça é a Pintura Hidrográfica, ela é muito resistente, adere em qualquer tipo de material, é fácil de encontrar um local que faça, e você poderá inclusive escolher um desenho se preferir, enfim, fica a seu critério. Mas essa é a minha recomendação, pintura hidrográfica. Forte Abraço meu mestre, e TMJ, qualquer coisa é só falar

@liztayllorban Жыл бұрын

@@manutencao_predial obrigada pela dica.

@manutencao_predial Жыл бұрын

@@liztayllorban TMJ, qualquer coisa é só falar

@lynconseixas8904 3 жыл бұрын

Valeu manoooooo AQUELA ARMÁRIO! HAHAHA

@manutencao_predial 3 жыл бұрын

kkkk Salve salve @Lyncon Seixas kkkk TMJ meu caro kkkk

@mariadelourdescardoso3128 3 жыл бұрын

👏👏

@manutencao_predial 3 жыл бұрын

@mairo9782 2 жыл бұрын

Bom dia. Ótimo vídeo, parabéns! Eu comprei na planta um apartamento no último andar. Eu queria quebrar toda a coluna do shaft pra abrir o apartamento e meio que so colocar uma tampa no chão no vão do shaft para futuras manutenções, pois parece que o encanamento não vai até o "telhado" do prédio, termina na minha unidade que é a última. É possível. Brigado e relaxa com aquela armário, hehe.

@manutencao_predial 2 жыл бұрын

Salve salve @Mairo santos, tudo bem contigo? Poxa, obrigado pela compreensão kkk aquela armário foi osso kkkk Com relação a sua necessidade, se não passar nada dentro do shaft, então tecnicamente falando é possível sim, mas.. (sempre tem um mas). Primeiro você precisa falar com o síndico e pegar a aprovação dele para fazer essa obra, porque pode ser que o shaft tenha alguma função estrutural na edificação, ou sirva de passagem para instalações futuras. Vamos lá, o passo a passo para que você realize esse serviço é o seguinte: Contratar um Engenheiro para analisar as plantas e fazer o projeto da modificação; colher a ART de projeto e a ART de serviço; entregar tudo para o síndico avaliar (projetos e ARTs), e então aguardar a resposta dele. Parece algo burocrático, mas é bem simples. E cara, TMJ, qualquer coisa é só falar. Forte Abraço

@erikamayumeozahata8254 3 жыл бұрын

Felipe no meu apartamento tem uma aberto no teto da lavanderia ao qual tenho acesso ao registro geral de água, essa abertura tb chama Shaft?

@manutencao_predial 3 жыл бұрын

Salve salve @Érika Mayume Ozahata, pela descrição que está passando não é um shaft não, mas uma porta de visita. Nos prédios residenciais é comum que entrada de água do apartamento (registro principal) fique instalado no teto, e para ter acesso as construtoras fazem essa abertura para que o morador consiga fechar ou abrir o registro sempre que precisar.

@felipao8400 Жыл бұрын

Shaft predial pode ter escritório abaixo dele? Pq fomos fazer uma reforma num apartamento no 4º andar e caiu um pedaço de pedra e furou o cano no final do shaft, e pra fazer o concerto tivemos que quebrar o teto do escritório pra ter acesso. Fora isso o vazamento molhou todo o escritório

@manutencao_predial Жыл бұрын

Salve salve @Felipão, tudo bem contigo? Brother infelizmente tem muito caso assim, tem que tomar cuidado com os shafts pq isso acontece mesmo. Uma medida de segurança é colocar proteções entre os andares, telas metálicas mesmo, para evitar que um pedaço de entulho caia do 4º andar até o térreo, e além da tela metálica, é shaft precisa ter o stop fire, que é obrigatório nesse caso, para evitar (em caso de incêndio) que o fogo passe de um andar para o outro. Tem um vídeo meu aqui no canal mostrando como é o stop fire. Mas brother, quanto ao escritório embaixo do shaft, infelizmente tem mesmo

@felipao8400 Жыл бұрын

@@manutencao_predial grato demais. Vc é topp!

@manutencao_predial Жыл бұрын

@@felipao8400 TMJ meu mestre, qualquer coisa é só falar

@caiocesar6398 3 жыл бұрын

Pode haver emenda com conector de perfuração em condutor elétrico do shaft?

@manutencao_predial 3 жыл бұрын

Salve salve mestre @Caio Cesar, tudo bem contigo? Meu caro, de fato isso não é boa prática. Contudo, eu não me lembro se há alguma Norma que regulamente ou proiba essa prática.

@caiocesar6398 3 жыл бұрын

@@manutencao_predial obrigado meu nobre!!!

@manutencao_predial 3 жыл бұрын

@@caiocesar6398 TMJ meu caro 🤜🤛

@mariluciobarbosa3892 3 жыл бұрын

Estou com esse desafio! No caso estou buscando a melhor solução para construir um shaft na escada.

@manutencao_predial 3 жыл бұрын

Salve salve @Marilucio Barbosa, tudo bem contigo? Caracas, e que desafio hein. É muito ruim quando o prédio é entregue sem Shaft

@cahke14 3 жыл бұрын

caso eu tenha um shaft no meu banheiro, em uma parede, posso mudar de lugar? colocar o shaft em outra parede?

@manutencao_predial 3 жыл бұрын

Olá @carina14 tudo bem contigo? Poxa, infelizmente não tem como fazer isso. Dentro do shaft passam todas as tubulações, se for um shaft de hidráulica. Então para você mudar o seu shaft de lugar, seria preciso mudar todas as tubulações do prédio, e consequentemente teria que mudar também a posição de todos os outros shafts dos demais andares para ficarem no mesmo local que o seu.

@FarmaciaVilaCristina Жыл бұрын

O shaft do meu banheiro esta feio e queria trocar mas não encontro pra comprar... Vc sabe onde eu possa encontrar?

@manutencao_predial Жыл бұрын

Salve salve @Farmácia Vila Cristina, tudo bem contigo? Acredito que você está falando daquela tampa plástica que algumas construtoras entregam no empreendimento, correto? Se for, eu dei uma pesquisada aqui e encontrei algumas no Mercado Livre mesmo, o importante prestar atenção nas medidas, porque eu já vi tampas grandes, com saboneteira acoplada, e tampas pequenas do tamanho de uma régua. então só toma cuidado com isso.

@isiscassia1194 3 жыл бұрын

💋

@manutencao_predial 3 жыл бұрын

@wendersoncosta2558 3 жыл бұрын

Boa tarde amigo sabe me dizer onde consigo encontrar o material selo corta fogo para comprar???

@manutencao_predial 3 жыл бұрын

Salve salve @Wederson Costa, tudo bem contigo meu caro? Em qual cidade você está? Esse selo corta fogo (Firestop) aqui em São Paulo é fácil de ser encontrado. Me fala onde você está que te ajudo encontrar :)

@wendersoncosta2558 3 жыл бұрын

@@manutencao_predial bom dia meu amigo tudo bem sou do ES-linhares se tiver algum contato que eu possa tá tirando algumas dúvidas sobre esse selo com você e puder me passar....

@manutencao_predial 3 жыл бұрын

@@wendersoncosta2558 me manda um e-mail no felipe@manutencaopredial.net.br que conversamos por lá sim.

@ReniDaSilvaDouradoAraujo-mw2tl 2 ай бұрын

Mas tem uns chafts que eu pensava que era um armário ,e de lá não saia um cheiro muito bom ,era tubulação de esgoto então kkkk

@manutencao_predial 2 ай бұрын

Salve salve @ReniDaSilvaDouradoAraujo-mw2tl tudo bem contigo? Pode ser o shaft de exaustão dos banheiros

@josianecruz6663 3 жыл бұрын

Casa térrea precisa de shaft?

@manutencao_predial 3 жыл бұрын

Olá @Josiane Cruz, tudo bem contigo? Confesso que nunca vi uma casa térrea com shaft. Contudo, pode haver sim, vai depender de como foram feitas as instalações.

@kumenos 3 жыл бұрын

O Shaft é obrigatório? Se for em qual norma se baseia?

@manutencao_predial 3 жыл бұрын

Olá @renato soares, tudo bem contigo? Meu caro, eu não conheço nenhuma norma que trate sobre a obrigatoriedade de shafts nas instalações prediais. Existem normas sobre a disposição dos shafts, como devem ser feitas as selagens nos andares (stop-fire) mas não conheço nenhuma que obrigue o empreendimento a ter shafts.

@kumenos 3 жыл бұрын

@@manutencao_predial Muito Obrigado

@manutencao_predial 7 ай бұрын

Salve salve @kumenos, tudo bem contigo? Antes de mais nada, me desculpa pela demora no retorno, me perdoa mesmo. O KZfaq meio que esconde as respostas dos comentários, só vi agora porque estou revisando todo o meu canal. TMJ meu mestre, e qualquer coisa é só falar (prometo que dessa vez não vou demorar dois anos para responder achei o caminho no KZfaq para responder comentários com dupla respostas kkkk) Forte Abraço