Köszönjük, hogy megosztottad a véleményedet. Megértjük az aggodalmadat, hiszen a hitelfelvétel nagyon komoly döntés. Mi szeretnénk egy reális képet festeni és segíteni a tisztán látást egy ilyen döntés előtt, hiszen sokak számára a hitel egy fontos elem lehet ahhoz, hogy végre saját otthonuk legyen.

@@BankmonitorHu nem a ti hibatok termeszetesen nem nektek szolt. Eleg baj ez sajnos.

9:06 -nál kezdődik az a rész, hogy "akkor álljunk meg egy pillanatra és gondoljuk végig FELELŐSEN kinek lehet ez egy valós megoldás" -> hosszasan beszélek arról, hogy nem lehet "nagyot álmodni" ezen a téren stabil, megalapozott döntésre van szükség és még egy példa is elhangzik, milyen esetben segíthet ez a konstrukció valójában (csak mellékesen: minimális annak a valószínűsége, hogy a 10%-os konstukciót 30 évre megkapja valaki)

Vagy ez vagy albérlet örökké😢

50 millió Ft-os ingatlanra 40 millió Ft hitel is nagyon sok... Ma országosan (ahol hitelfelvétel van) az átlagos hitelarány 50%, azaz a hitelfelvevők döntő többsége ennél sokkal óvatosabb. Mindezzel együtt is elmondtható (Magyarországhnál nagyobb pénzügyi múlttal rendelkező országok példája alapján), hogy életszerű megoldás lehet a 90%-os hitelfinanszírozás is, ha fiatal, felsőfokú végzettségű, jól prosperáló szakmával rendelkező veszi fel a hitelt (hiszen számára a jövedelem a hitelfelvételt követő években erős valószínűséggel átéag felett emelkedik). Nem mellesleg: ha valaki 90%-ban finanszíroz hitellel, akkor a jövedelméhez viszonyítva alacsonyabb hitelösszeget fog kapni, mint aki lényegesen alacsonyabb hitelmértékkel vesz lakást

A jogszabályon alapuló haszonélvezeti jog elfogadható. De ha mi magunk egy szerződés alapján adnánk ilyen jogot másnak, akkor az nem lesz elfogadható.

Ezzel teljes mértékben egyetértünk. A foglaló, egyéb kötelezettségek elúszhatnak az ingatlan értéke miatt is.

Jól kell megírni a szerződést. Én is belevetettem, hogy ha engem vagy a lakást nem finanszírozza a bank a szintén beleírt összeggel, akkor visszajár a foglaló. Persze azért volt előminősítés, anélkül őrültség szerződni.

@@peterracz Alapból ha nem kapunk hitelt az a mi (vevő) hibája, vagyis a foglalót elbukjuk. De ha a szerződésbe belefoglaljuk, hogy ez a probléma nem a mi hibánk az persze más. Na de melyik eladó írja alá könnyedén ezt a kiegészítést?

Még több kilakott adós lesz a piacon,Én ha tudnám sem használnám ki ezt a lehetőséget.

Nincs ingyen. A kamatot ki kell fizetni

@@balazssandorfi A következményeket nem írtam, mert , szerintem : Egyértelmú.

A 80%-os, sőt a 70%-os hitelarány is magas... A hitelnek megvannak a kockázatai, mint mindennek az életben. Egy lehetőség nem attól lesz jó, hogy nincs kockázata, hanem attól, hogy tudatosan mérlegelve döntünk róla

Ilyen esetben érdemes pár év múlva kiváltani a lakáshitelt egy olcsóbbal egy másik banknál :)