Самые дешёвые 1к квартиры в Краснодаре 2024 | Реальные цены на недвижимость | Вторичный рынок
Рет қаралды 31,278
Ай бұрынЕсли Вы хотите продать или купить жилье в Краснодаре, то я с радостью готов помочь Вам!
+7(918)1328848 - звоните или пишите! (WhatsApp, Telegram)
Это мой личный номер телефона.
________________________________________________
Ссылки на мои каналы в других соцсетях и платформах:
Telergram-канал: t.me/diagrad_krasnodar (@diagrad_krasnodar)
Яндекс - Дзен: zen.yandex.ru/id/600ae8dd1924...
VK: engibarov_diagrad
RUTUBE: rutube.ru/channel/18645941/
KZfaq: / @engibarov_diagrad
________________________________________________
Ссылки на мои ролики:
• Реальные цены трёхкомн... - Реальные цены трёхкомнатных квартир в Краснодаре на вторичном рынке в 2024 году
• Самые дешевые двухкомн... - Самые дешевые двухкомнатные квартиры в Краснодаре в 2024 | Что с ценами на вторичке?
• Прогноз на 2024 год. Ч... - Прогноз на 2024 год. Что будет с рынком недвижимости? Льготная ипотека. Цены на квартиры и дома.
• Куда катится рынок нед... - Куда катится рынок недвижимости?!
• 7 ошибок при поиске не... - 7 ошибок при поиске недвижимости в Краснодаре! Какие районы топит?
• Цены на дома в Краснод... - Цены на дома в Краснодаре в 2023
• Развод на Авито, Циан ... - Развод на Авито, Циан и Домклик! Какое жильё можно купить за херсонский сертификат в Краснодаре?
• В чём разница между ИЖ... - СНТ, ИЖС, ЛПХ - что означают эти аббревиатуры и в чем разница?
• Реальные цены на кварт... - Самые дешевые студии
• Однушки в Краснодаре п... - Однушки в Краснодаре по самой низкой цене в 2023 году
• Самые дешёвые двухкомн... - Самые дешевые двушки в 2023 году
• Что происходит с рынко... - Что происходит с рынком недвижимости в конце 2022 г.?
• Западный обход 2022 - ... - обзор ЖК Сармат в Краснодаре
• МИНУСЫ ИПОТЕКИ 0,01% К... - Ипотека под 0,01% чем опасна?
• Цены на квартиры в Кра... - обзор ЖК Fresh в Краснодаре
• Как Вам такие цены на ... - обзор района Гидрострой в Краснодаре
• Почём дома в Краснодар... - Почём дома в Краснодаре? Как врут риэлторы?
• Цены на дома в Краснод... - обзор посёлка Индустриального
• Фестивальный район Кра... - Обзор Фестивального микрорайона
• Почём самое дешёвое жи... - Почём самое дешёвое жильё в Краснодаре в 2022?
• Что происходит с ценам... - Что происходит с ценами на недвижимость? Рост или падение? Весна 2022 - квартиры в Краснодаре
• Почём 1к квартиры в Кр... - Почём 1к квартиры в Краснодаре в 2022 году
• Сколько стоят самые де... - Почем 2к квартиры в Краснодаре в 2022
• ЦЕНТР Краснодара глаза... - Как реально выглядит центр Краснодара и почем здесь жильё
• Цены на дома и участки... - Цены на дома и участки в Краснодаре | Зима 2021 - 2022 | Сколько реально стоит дом с газом ИЖС и СНТ
• Западный обход - Красн... - Западный обход - Краснодар | Обзор районов Краснодара | Цены на квартиры, дома и земельные участки
• В чём разница между ИЖ... - СНТ, ИЖС, ЛПХ - что означают эти аббревиатуры?
• Цены на недвижимость в... - Что происходит с ценами?!
• Западный обход - Красн... - Западный обход - Краснодар 2021
• ЧТО ТВОРИТСЯ С РЫНКОМ!... - Цены на квартиры в Краснодаре летом 2021
• Новая Адыгея - обзор р... - Новая Адыгея - обзор района
• Квартиры и дома до 3 м... - квартиры и дома до 3 миллионов рублей в Краснодаре в 2021
• Как риэлторы обманываю... - фейки на Авито (как обманывают риэлторы
• Юбилейный район | Цены... - обзор района Юбилейный в Краснодаре
• Обзоры с дрона - обзоры районов Краснодара с дрона (плейлист)
• ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ в Кра... - ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ в Краснодаре в 2021 - ПАРАДОКС!
• САМЫЕ ДЕШЁВЫЕ КВАРТИРЫ... - САМЫЕ ДЕШЁВЫЕ КВАРТИРЫ в Краснодаре - лето 2021
• Знаменский и Новознаме... - Восточный обход Краснодара - обзор района
________________________________________________
Привет друзья, в сегодняшнем выпуске, по аналогии с предыдущими роликами, я расскажу Вам по каким минимальным ценам продаются однокомнатные квартиры в Краснодаре на вторичном рынке в двадцать четвертом году. А чуть позже сниму такие же обзоры о ценах на квартиры-студии и частные дома, так что обязательно подпишитесь на мой канал, чтобы не пропускать новые выпуски.
Всего в Краснодаре, весной двадцать четвертого года продается около четырех с половиной тысяч однокомнатных квартир на вторичном рынке. В диапазоне цен от двух и до 25 000 000
________________________________________________
#авито #ипотека #михаиленгибаров #экономика #россия #россия2024 #краснодар #недвижимость #рубль #кредит #финансы #инвестиции #диаград #квартира #дом #риэлтор #переездвкраснодар #купитьквартирувкраснодаре #домклик #развод #херсон #доллар #краснодар2024 #енгибаров #прогноз #льготнаяипотека #кризис #михаиленгибаров #однокомнатнаяквартира
@by_antoneremeev Ай бұрын
Всегда смотрю вас, при том что квартира мне даже не нужна. Жирный лайк за качественные честные обзоры
@engibarov_diagrad Ай бұрын
Спасибо
@user-mz5es9nt1q Ай бұрын
Я не только досмотрела ролик до конца, мне даже не пришлось его смотреть на скорости 1.5 !!! Что очень-очень редко бывает. Отличная подача информации!!!
@sergei506 Ай бұрын
🔥 без воды четко по делу, сделайте такой же про дома до 100 кв
@engibarov_diagrad Ай бұрын
Сделаю
@user-xl8db2cr8b Ай бұрын
единственный честный блогер . буду если переезжать то обращусь к вам )
@Chip_Deylow Ай бұрын
Добро пожаловать отсюда, сиди в своём мерзложопинске
@user-xc1uw8gp4i 7 күн бұрын
Людей и так много в Краснодаре, не вздумайте переезжать 😄
@SvjatoslavKozhevnikov Ай бұрын
Молодец, Михаил! Динамичный, информативный, интересный обзор!!! 🤗
@erkanatabisev586 Ай бұрын
Как всегда, качественный обзор .. Спасибо..
@user-hv2gd2ne4l Ай бұрын
Очень интересный обзор по чаще таких бы
@user-xf7ex6nh2z Ай бұрын
Спасибо за обзор! Как всегда кратко, четко, по сушеству! 👍
@user-st1iv2yd5v Ай бұрын
Как обычно, четко, быстро и по делу!
@user-do1xp9vv3g Ай бұрын
Как всегда, отличный ролик с правдивой и четкий информацией. Спасибо, Михаил! Ни мансардный, ни цокольный этаж покупать не стала бы, уж лучше снимать жилье, чем задыхаться от пыли и плесени в цоколе, а на мансардном этаже летом изнывать от жары. Моё мнение.
@MariaMaria-kc6sv Ай бұрын
А за сколько снимали бы и в каком районе , на какой улице интересно
@ALEXEY871norilsk Ай бұрын
Спасибо, дождался. Скоро позвоню🎉.
@ya_vkurse Ай бұрын
сразу лайк не глядя ♥️👍🏻
@KRD_23rus Ай бұрын
Как всегда хороший выпуск👍 Приятно знать рынок и цены сегодня😊
@user-hh9ih9fg5s Ай бұрын
Михаил, спасибо за выпуск, как всегда всё по делу
@user-uu3il9jl2g 25 күн бұрын
Отличный обзор, спасибо!
@clickbait1091 Ай бұрын
спасибо за видео, Михаил, мне стало очень и очень грустно
@user-kh5mu4ng3s Ай бұрын
огромная благодарность за обзор рынка.очень кстати!
@user-rs3tn2sp7m Ай бұрын
Спасибо за видео!
@user-yk4fz7qc8g Ай бұрын
Благодарю за видео. Очень ждём теперь аналогичное видео про студии
@engibarov_diagrad Ай бұрын
Скоро..
@captain_andrei3404 Ай бұрын
Ждем новых выпусков👍
@user-sm1em3di2d Ай бұрын
Спасибо, как всегда, за полезную и грамотную информацию.
@yurylukinov951 Ай бұрын
Михаил, спасибо за дельный обзор.Смотрим Вас уже несколько лет. Что касается Вашего вопроса о покупке жилья в цоколе или мансарде, то это вопрос цены.
@user-nv1bn6mj2i Ай бұрын
Если буду брать жилье в Краснодаре, то только через вас😊
@engibarov_diagrad Ай бұрын
🤝👍🏻
@user-lf1qb4jg1y 24 күн бұрын
Самый лучший!!!Я покупала у него в 2019 г 2 квартиры,до сих ему благодарна!!! Советую обращать только к Мизаилу.Михаил ты супер!!!
@engibarov_diagrad 24 күн бұрын
Спасибо
@StasMikhail 26 күн бұрын
Отличный обзор, про любить "экстрим" - посмеялся! Интересно про коммерческую недвижимость послушать, какие там нюансы относительно квартир?
@user-xc1uw8gp4i Ай бұрын
Михаил спасибо за обзор, регулярно смотрю ваши обзоры🙏👍
@user-wp6ot4hd3z Ай бұрын
Михайл спасибо за работу 👍
@user-xh2em7rg8t 26 күн бұрын
Вы действительно профессионал своего дела! Благодарю Вас!!!!!
@user-wr2yh2bz5r Ай бұрын
Вы красавчик. Люблю вас слушать.
@UserUser-xi3ef Ай бұрын
Благодарю, информацию 🌍-ролик на самом деле понравился и был интересен!!! p. s. - я так понимаю динамика снижения цены за квадрат в Краснодарском крае продолжается?
@user-xf7ex6nh2z Ай бұрын
Ее нет, вы внимательно смотрели ролик🤣
@user-xy3tu1wr1j Ай бұрын
Хороший обзор, по существу как есть, с реальным разбросом цен от минимума, до максимума. Выбор за покупателями насколько комфортно хотят они жить, или насколько им позволяют возможности жить комфортно.
@user-xw1ke6xb9x Ай бұрын
Михаил спасибо за Ваши видео.) Благодаря им поняли, что лучше всего частный дом. Смотришь на ценник всех этих квартир и диву даёшься. Да за что оно такое дорогое? Взяли ипотеку, но зато свой дом в районе Южного от застройщика. Хотелось бы послушать Ваше мнение и о частных домах в городе не на вторичке. Может быть людям будет полезно, кому хочется свою землю и подальше от соседей.) Пока искали, насмотрелись на разные ужасы застройки, но всё таки нашли хороший вариант.
@user-hv2gd2ne4l Ай бұрын
Хороший обзор
@don_carle0ne_ Ай бұрын
Можно такой же обзор но про Крымские города?)
@3xs553 Ай бұрын
Михаил, сделайте обзор про молодёжный 2
@erichraeder9977 Ай бұрын
Михаил добрый день. Очень понравился микрорайон комсомольский,подскажите в брежневских домах 2х к кв,от какой стоимости будет идти разговор?
@GENri435 Ай бұрын
Спасибо!
@user-pq4wd4yk9p Ай бұрын
Спасибо.
@user-sn7ms1cf9o 23 күн бұрын
Спасибо Михаил.
@user-py4ty6cy2t Ай бұрын
про шумоизоляцию, живу в блочке от вкбн на восточно кругликовской, соседей за стеной не слышно, только сверху,,рядом дома губернский и жк панорама так в этих домах слышно и с верху и с боку и снизу,просто дикий ужас,в этом плане блочка небо и земля
@EZmuCH5zy Ай бұрын
Подтверждаю, насчёт блочек. Живу на Зиповской 48 в блочке от ВКБН. шумоизоляция неплохая. Соседей не слышно. Только если орут или музыку включат.
@Siesta8214 Ай бұрын
Я тоже жила на Восточно-Кругликовской Панорама так все слышала, ужас какой то😱
@user-rl4ii2yh5d Ай бұрын
Михаил, скажите пожалуйста, а двушка на вторичке 40-42 кв. м. Какая цена??
@svalmitsvalmit325 Ай бұрын
@@user-rl4ii2yh5dпредыдущий ролик был про двушки
@engibarov_diagrad Ай бұрын
@@user-rl4ii2yh5d Самые дешевые двухкомнатные квартиры в Краснодаре в 2024 | Что с ценами на вторичке? kzfaq.info/get/bejne/j5qPisSVy5PIoZc.html
@user-lf9pz6hg3l Ай бұрын
А главный минус этих вариантов без лифтов и отопления так и не назвали - это почти поголовно самострои, которые сданы по суду. Т.е. есть вполне реальная вероятность в один прекрасный момент оказаться и без денег, и без жилья. Если есть голова и нестерпимое желание приобрести жильё - лучше влезть в ипотеку или если совсем нет возможности жить на съёме. Как кто-то сказал тут в комментариях, лучше платить дяде, чем превратить свою жизнь в ад.
@olegpecheneg5945 Ай бұрын
В конце нулевых была идея купить в восточной части города верхний этаж + мансарду. Даже внесли какой-то аванс. Потом передумали (просто планы поменялись, тогда ещë хаотичная застройка была на стадии зарождения) и расторгли пдкп. Бог уберëг...
@Maverick096520 Ай бұрын
Как же приятно вас слушать, Михаил! Хорошая, грамотная речь. А главное-без "воды" и честно!
@user-ih6cy2bh9s Ай бұрын
Подвал это сырость. Плесень. Вся пыль и грязь там. А за обзор спасибо. Полезно.
@marypoppins7002 22 күн бұрын
Ого, вы на ГМР живёте? Неожиданно) Тоже здесь живу)) Очень нравится как вы по делу, по факту, точно и без лишней воды всё рассказываете. Спасибо.
@engibarov_diagrad 22 күн бұрын
Всю жизнь живу здесь
@Marina-fj2fz Ай бұрын
Добрый день не подскажете в каком Вы приложении смотрите? Интересно выпирать район кликом на него ... заранее спасибо
@engibarov_diagrad Ай бұрын
Это риэлторская программа. Приходите к нам в офис - посмотрите
@Marina-fj2fz Ай бұрын
@@engibarov_diagrad хорошая программа
@trendsart Ай бұрын
Братуха, я тоже с гидрика есть же !
@user-kl5fg4hd1p 19 күн бұрын
Превосходный, в высшей степени профессиональный спитч!😊
@sanchosoftware Ай бұрын
цоколь, однозначно - нет. Мансарду - подумаю. Несколько лет назад на Дубинке продавалась трёшка двухуровневая. Второй уровень мансарда. Интересное было предложение.
@MrMoribo Ай бұрын
Михаил, добрый день. Изучите пожалуйста вопрос звукоизоляции в так называемой блочке. Так как в кадре люди видят и панельные дома , а у них звукоизоляция на порядок выше чем в блочке и даже выше некоторых монолиткирпичных домах. А то получается в кадре и блочка и панелька и люди слышат только одну версию. Спасибо.
@engibarov_diagrad Ай бұрын
Обьемно-блочный и панельный дом имеют один и тот же материал - железобетон. И слышимость абсолютно одинаковая. У меня 4 квартиры в собственности в таких домах. Две в обьемно блочных домах, а две в «панельке». Разница в том, что в обьемно блочном сразу кубиками дом собирают, а кубики эти льют на заводе как и ЖБ панели. Поэтому в вопросе звука я их обобщаю и специально показав в кадре и то и другое. Принципиальное отличие панельки - высота потолка.
@MrMoribo Ай бұрын
@@engibarov_diagrad Странно у меня полностью противополжный опыт. От себя хочу добавить: блочный дом ведёт себя как барабан, так как комнаты льются целиком . А вот в панельном звуковая волна обрывается по окончании самой панельной плиты. Это чисто моё мнение , так как опыт полностью противоположный. Спасибо Вам за ответ.
@Natalij-gy8lh Ай бұрын
Интересно.
@goodtime4383 24 күн бұрын
Продаваться то продаются, да только не покупаются. Два месяца не могу продать(
@Maestr007 Ай бұрын
Купил бы в цокале, для своей собаки)
@mrixsserg9942 Ай бұрын
Мне кажется что в монолитных шумка намного хуже чем в панельках 90х годов. По урайней мере я могу сравнить т к жил в обоих вариантах
@edavpoxod Ай бұрын
В Майкопе за 2,7 готовую новостройку с ключами можно купить у меня.
@Blowjin Ай бұрын
Михаил, спасибо за классный выпуск. На пожелания в конце - спасибо и взаимно 👍
@coollerzzzzzz1857 Ай бұрын
До 2500к это такой сброд будет соседями что в разы лучше снимать в нормальном районе, в нормальном жк всю жизнь, чем жить в аду
@MariaMaria-kc6sv Ай бұрын
А в каком районе, ЖК снимали бы и сколько стоит
@user-mp3ck3nf4n Ай бұрын
@@MariaMaria-kc6svстоит от 25-30 в более менее нормальном доме)
@johnclayton9574 Ай бұрын
Михаил, спасибо за обзор. А насколько популярны для проживания станицы ? Ведь ни все хотят жить в городской суете.
@engibarov_diagrad Ай бұрын
На любителя)
@johnclayton9574 Ай бұрын
а какой тип жилья самый востребованный ? Скажем одно или двухкомнатные
@engibarov_diagrad Ай бұрын
@@johnclayton9574 и то и друго востребовано
@johnclayton9574 Ай бұрын
А в каком районе самые востребованные (удобные) дачные участки ? Поднимаем рейтинг видео ;)
@janeev5094 2 күн бұрын
Недавно была в Динской,и очень приятно удивилась, чисто,современно, красиво, есть и новостройки и старый фонд,но не такой мерзкий,как в центре крд
@fhjbvfgjfgujjxd3330 Ай бұрын
Михаил, как считаете для жизни, что лучше Смородина или Краски??? Спасибо
@engibarov_diagrad Ай бұрын
Смородина. Это лично мое мнение.
@fhjbvfgjfgujjxd3330 Ай бұрын
@@engibarov_diagrad Спасибо за ответ
@user-hs4gj9pm8z Ай бұрын
Краски, почти нет общественного транспорта
@K-e-t-r-i-n_28 11 күн бұрын
А что по новой Адыгее можете сказать?
@engibarov_diagrad 11 күн бұрын
Многое могу сказать. Обращайтесь : +79181328848
@zazyrainyday7764 Ай бұрын
Добрый день! А почему у парка Галицкого стоят однушки по 2.5-3 млн? Это тоже обман или есть особенности?
@wolfkids 29 күн бұрын
Интересно, а у кого такие цены? На вторичке там ниже 3900 цен не видела. Именно на восточке
@tao309 Ай бұрын
Мой текущий комментарий для данного видео будет в виде слова: "Спасибо!"
@Toma360 Ай бұрын
что лучше купить за наличку вторичку или новострой
@engibarov_diagrad Ай бұрын
Если чисто за нал, то только вторичку!
@allak.3921 Ай бұрын
Я бы купила в цоколе, потому что на лучше , денег нет. Но чтоб была прописка. Мне нужна больница. Жить там не собираюсь, так, наездами. Но если цоколь раньше стоил капейки, то теперь стоит миллионы. Как инвестиция тоже можно, чтоб деньги не пропали а умножались.
@user-lf9pz6hg3l Ай бұрын
А кто сказал, что в цоколе или мансарде можно будет зарегистрироваться? Как инвестиция тоже так себе, это не продать примерно никому и примерно никогда.
@user-sx8ll4bt6g 12 күн бұрын
Ох какие цены
@user-vt8wp3mf4z Ай бұрын
А двушка сколько будет стоить в этих домах?
@engibarov_diagrad Ай бұрын
Самые дешевые двухкомнатные квартиры в Краснодаре в 2024 | Что с ценами на вторичке? kzfaq.info/get/bejne/j5qPisSVy5PIoZc.html
@hisp8885 Ай бұрын
Да,тоже бы приобрел однушку в Краснодаре 😏
@user-hj9hc5re4b Ай бұрын
Ну мансарда ещё куда не шло , а цоколь это конечно дно .
@sochirentcarapartment9802 Ай бұрын
Жители Сочи нервно улыбнулись😂
@angelicamaier4240 16 күн бұрын
Конура за большие деньги. Лучше частный дом.!
@user-gw4oi7xc3h Ай бұрын
Очень интересный вариант за 2500 т. р. Отопление квартиры зимой можно сделать самим,автономно. Лучше электро. Это совет для тех,у кого мало денег
@user-era1980 Ай бұрын
Пару АСИКов поставить и будет тепло если позволяет проводка.
@coollerzzzzzz1857 Ай бұрын
@@user-era1980 позволит день два погреться, а потом станет очень тепло, даже слишком)))
@coollerzzzzzz1857 Ай бұрын
есть одно но, этого дома как мкд не существует, соответственно завтра или через 10 лет придет уведомление покинуть это помещение
@user-qr1dl3zm6z 2 күн бұрын
Начнёт свет у всех вырубать и плавиться счётчики, там и до пожара недалеко
@Petrovic1984 6 күн бұрын
Продавал 3ку на чмр хрущевка кирпич 62 кв . ремонтом хороший , хотел 2.4 пару лет назад за полгода не одного звонка небыло . Не продал и не жалею. Какую шляпу сейчас продают . Сестра купила однушку за 11 мультов 50 кв . Народ вы ебнули..
@ho11ywod70 Ай бұрын
Я взяла бы мансарду только при условии, что это двухуровневая каартира
@Fess_23 Ай бұрын
А когда крыша протекает, то не очень хорошо. А протекает почти всегда.
@ho11ywod70 Ай бұрын
@@Fess_23 ну это как в частном доме, всегда что-то делать да надо…
@Fess_23 Ай бұрын
@@ho11ywod70 вот именно. При этом нет своей земли ))) все минусы частного дома без его плюсов. )))
@user-pf4hx7wc5v Ай бұрын
@@Fess_23 у меня 2х уровневая. 2й уровень мансарда. Ничего не течёт, живём 10 лет горя не знаем. Очень рады, что в свое время рискнула и купили ее
@Fess_23 Ай бұрын
@@user-pf4hx7wc5v вот именно, что рискнули. И вам повезло. Но это же каждый сам решает.
@aveoaudiobackgroundmusic983 17 күн бұрын
За 50к$ реально купить, что-то хорошее?
@engibarov_diagrad 17 күн бұрын
Да
@user-pf4hx7wc5v Ай бұрын
Куплю мансарду до 2х млн. Наличие
@Andrey.Horkov Ай бұрын
наверное лучше жить в своем цоколе/мансарде чем отдавать "дяде" 20 т и еще перед каждым курортным сезоном ( из Анапы пишу) ждать что тебя попросят...
@Johansenn Ай бұрын
Лучше комнату в общаге купить. Такой же клоповник, только после дождя затапливать не будет
@Yuliya_Yu Ай бұрын
В Краснодаре нет сезонности. А за ебатеку дяде ты не отдаёшь? Отдаешь тете? 😅Я плачу 15К, за ебатеку отдавала бы 35 и выплатила бы ее перед самой старостью И нафига такая рабская жизнь?
@alzgamer8407 13 күн бұрын
ну типа все идет к тому что надо кого то убить что бы купить квартиру
@user-rw7lb6jv9t Ай бұрын
В Восточном потолки 268 с натяжными уже, дядя походу про хрущевки какие то рассказывает, и цены от реальных недостоверные
@engibarov_diagrad Ай бұрын
Все правильно в панельке 270, в обьемно-блочном 250. В восточном как раз панельки!
@user-rw7lb6jv9t Ай бұрын
@@engibarov_diagrad так а смысл показывать восточный и рассказывать за блочку
@arhhi9327 25 күн бұрын
Качественная подача информации 👍👍!!!! Ждём выпуск про цены на 🏠 дома в 2024 от дорогих до дешёвых !! Сильно ли изменились цены?
@engibarov_diagrad 25 күн бұрын
Не сильно) в июне сниму скорее всего
@user-cj8je2nz1o Ай бұрын
12:38 Сколько нужно чтоб у застройщика вдожится на однушку или студию?
@engibarov_diagrad Ай бұрын
Напишите в личку: +79181328848 расскажем подробно
@jahmal1k Ай бұрын
Про Новороссийск бы
@allak.3921 Ай бұрын
Самая плохая экология в стране , это Новороссийск.
@Johansenn Ай бұрын
@@allak.3921Норильск
@ramzan_sochi Ай бұрын
Это тоже самое что люди едут в Сочи и думают что смогут купить квартиру за 5-6лямов, потому что инет весь завален фейками, реальная цена на отшибе 350-400т за каадрат, а в нормальной локации начинается от 500-600т за квадрат, сответственно маленькая студия 20 квадратов стоит от 10 лямов, а нормальная 1 комнатная или двушка уже от 20.
@Sovenskaya_Sova 24 күн бұрын
У меня квартира 285 за кв. м центр, 34 кв. м монолит, бизнес класс жк, с балконом с хорошим видом 2 этаж
@ramzan_sochi 24 күн бұрын
@@Sovenskaya_Sova а где именно? По такой цене есть ток министерские озера или лысая гора.
@ramzan_sochi 24 күн бұрын
@@Sovenskaya_Sova и статус жилья какой? Квартира или ЖП апартаменты?
@Sovenskaya_Sova 16 күн бұрын
@@ramzan_sochi Центр, ЖК Альпика
@Sovenskaya_Sova 16 күн бұрын
@@ramzan_sochi Центр, ЖК Альпика , статус квартира по ФЗ-214
@user-pp4jl8gt8v Ай бұрын
Ни за какие деньги ни подвал ни крышу не стал бы покупать для жилья ,даже временно .
@user-xf7ex6nh2z Ай бұрын
Некоторые покупают чтобы сдавать, хоть за 7-10к....
@user-ih6cy2bh9s Ай бұрын
@@user-xf7ex6nh2zочень не умно. Вся ответственность на собственнике.
@Johansenn Ай бұрын
Это глупо при доходности банковского депозита от 14% годовых. Покупка квартиры под аренду уже давно невыгодна @@user-xf7ex6nh2z
@Blowjin Ай бұрын
@@user-ih6cy2bh9s Ответственность за что?
@rotordoor3568 27 күн бұрын
Купили большую однушку на мансарде. Стены кирпич. За 990т.р. Живём 2 года. Не вижу большой разницы, от средних этажей. Жена сомневалась. Сейчас живём всем довольны. Переделали в двушку с большой кухней гостиной. Вырос в одноэтажном доме. В принципе всё тоже самое. Только без двора.
@Aleksey.Pilipenko. Ай бұрын
Краснодар это клоака нашего времени. Надеюсь в скором времени покинуть его навсегда
@user-zj8gu6we4q Ай бұрын
Скорей бы. Хоть вздохнуть спокойно
@KRD_23rus Ай бұрын
А я обожаю Краснодар😊 Вот бы дачу в Москве прикупить, а Краснодар никогда не променяю.
@Aleksey.Pilipenko. Ай бұрын
@@KRD_23rus вы его обожаете за бесконечные пробки, за отсутствие нормальной транспортной системы? За дикие очереди в школу и детский сад? За кумовство?
@KRD_23rus Ай бұрын
Кто ищет минусы 😁 тот находим минусы. Идеальных мест для жизни нет. Лично я вижу больше плюсов чем минусов.
@panochka_8275 Ай бұрын
А я вот и в Дубае пожила и в лос Анджелесе и поняла , что мой любимый Краснодар точно не покину . Интересно где вы до этого жили и с чем сравниваете . В любом случае - дорога вам открыта , а нам посвободнее будет )
@user-mp3ck3nf4n Ай бұрын
Можно было просто сказать, что цены подросли в среднем на 10 процентов. И да, где эти ждуны, которые верят, что цены упадут) И как с вами связаться Михаил?
@carljonson555 Ай бұрын
Дк вот же подначиватель, который пишет коммент чтобы побежали к риэлтору, быстрее покупать)
@user-mp3ck3nf4n 26 күн бұрын
@@carljonson555 наоборот. риэлторы это зло, особенно со своими фэйк обьявлениями.
@user-xw4en9tz8t Ай бұрын
Че вы нам старье показываете? Кому оно надо . покажите актуальные цены и условия в красивых современных новостройках
@engibarov_diagrad Ай бұрын
Вы ролик внимательно смотрели? Я же сказал почему я не показываю в красивых современных новостройках. Хотя я актуальные цены назвал. А когда вы говорите «условия» то что вы имеете ввиду?
@user-xw4en9tz8t Ай бұрын
@@engibarov_diagrad условия это порог входа. Первоначальный взнос сколько .цена. выгодно или нет . Можно ли на росте заработать /на мдаче в аренду понятно что все индивидуально но например маткапитал 600 тыщ куда я с таким маленьким порогом входа могу войти или только на три буквы? ))
@Mmm-of9rx Ай бұрын
Адыгею брат смотри !
@user-kf7lt7jo5z Ай бұрын
Спасибо за объективный обзор. На авито сам натыкался на лжецов, которые занижают стоимость, не пойму, чем они этим добиваются?
@engibarov_diagrad Ай бұрын
Цель получить Ваш номер телефона, потом продать его застройщикам и риэлторам
@fedotptimist1726 Ай бұрын
Цены приемлемые , даже очень - у народа же доходы растут как грибы после дождя...!!!
@Yuliya_Yu Ай бұрын
Да во время войны доходы всегда растут
@RUS-se2zf Ай бұрын
А что с семейной ипотекой??? Можно без пв взять???? У меня двое не совершеннолетних детей, 2010 г, и 2015 года
@engibarov_diagrad Ай бұрын
Можно. Звоните +79181328848 помогу
@Mmm-of9rx Ай бұрын
Сумма взноса будет в цене ипотеки и сильно дороже. Лучше заплатить перв взнос
@Fess_23 Ай бұрын
В мкрн губернский есть разные жк. Но я вот двушку не могу продать за 6700... вторичка стоит 😢 квартира на восток и запад, красивые закаты, продувается хорошо... садики, школа, спортзал современный у подъезда. И никто даже смотреть не хочет. Монолит-кирпич
@Johansenn Ай бұрын
Может цену надо снизить? 😅
@Fess_23 Ай бұрын
@@Johansenn так я про это... автор видео какие-то бешеные цены называет... а таких цен в Краснодаре нет. Если за наличку, то можно за копейки покупать. При этом такая же как у меня от застройщика стоит 7700 000 на миллион дороже... вот такой он русский мир. Вторичка с другой ставкой почему-то
@user-rp5gj6mx67 Ай бұрын
Я двушку за 5500 не могу продать
@Fess_23 Ай бұрын
@@user-rp5gj6mx67 вот именно ))))
@Fess_23 Ай бұрын
@@Johansenn я в аренду сдаю. Продавать не собираюсь дешевле. То есть она мне приносит 300 000 в год и ладно. Скоро буду поднимать с 25 в месяц до 30... будет 360 в год. Продам не дешевле 6,7 млн. Я просто живу в фмр. И хотел однушку тут купить вместо 2ки в губернском. В фмр за нал тоже можно за копейки брать недвижимость.
@igorseledtsov7345 Ай бұрын
раза в 4 дешевле чем меньшее в холодной сибири
@Extreminatus 19 күн бұрын
Нет, в цоколе или мансарду не купил бы. Это "вечная" квартира. Купишь, фиг продашь потом.
@user-vq7ph6le1h Ай бұрын
Лучший🤌👍
@ruslanator7680 Ай бұрын
По сравнению с Хабаровском и владивостоком, которые по населению меньше и на окраине страны, цены радуют
@allak.3921 Ай бұрын
Владивосток население миллион, но с мигрантами, наверное три. Владивосток очень красивый город и природа, ни сравнивайте с Краснодаром.
@user-bf7qv2tr8l Ай бұрын
Раскажите пожалуйста про советскую вторичку .
@engibarov_diagrad Ай бұрын
Во всех обзорах рассказываю и в этом тоже.
@Denis__Ka Ай бұрын
В прошлом году рассматривал ракурс двушку 55 квадратов за 4100..... но так и не решился. Не по душе был тот район...
@LAZAREVSKOEONLINE Ай бұрын
Лучший специалист по недвижимости в краснодарском крае! Кравченко и рядом не стоит, вечно переобувается, сначала чмырит - а потом как заплатили хвалит. Чистый черт.
@MariaMaria-kc6sv Ай бұрын
У него и вид такой, черта
@user-tx8pk4lc5b Ай бұрын
Хороший обзор
Михаил Енгибаров
Рет қаралды 12 М.
Михаил Енгибаров
Рет қаралды 788 М.
Михаил Енгибаров
Рет қаралды 229 М.
Михаил Енгибаров
Рет қаралды 33 М.
Навигатор Туриста
Рет қаралды 135 М.
Михаил Енгибаров
Рет қаралды 13 М.
Недорогие квартиры Краснодара с ремонтом в новостройках без первого взноса. Молодежный-2, Восточный.
Никита Широков
Рет қаралды 12 М.
Константин Муравьев Риэлтор
Рет қаралды 138 М.
Жилищный вопрос эксперт в недвижимости
Рет қаралды 19 М.