КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ: WhatApp +79175644515 Если это самый дешёвый район Москвы, то почему тут не стоит покупать квартиру?
Пікірлер: 73
@heheheyhey52345 ай бұрын
Метрогородок не так плох. У него не ужасная транспортная доступность, промзоны постепенно сносятся, возможно это хороший вариант для покупки с перспективой лет десяти
@user-jw2zb1hq6x5 ай бұрын
Спасибо Сергей,нужны такие ролики для понимания людей, делайте и дальше в этом направлении, спасибо.,
@user-ey2bv9us4n5 ай бұрын
Сергей, главное не сказали, у Брусники потолки 2.7 в черновом, в чистовом будет 2.5, только задумайтесь, как плотно строят и экономят.
@user-zh6uk1yr2p5 ай бұрын
Серега красавчик, не тянешь кота за хвост, ролики по времени не долгие, но емкие. С удовольствием смотрим, ждём новые обзоры.
@nikolasmikheev80745 ай бұрын
Лучше в Метрогородке, чем в Капотне или Коммунарке
@dimaspivas91255 ай бұрын
Сергей, спасибо за ролик, голосуем за продолжение формата рассказов о районах Москвы, многим неизвестны плюсы и минусы локаций и жилье приобретается исходя из ценника!
@user-qm8sb9tn5f5 ай бұрын
Супер! Рассказывайте еще пожалуйста про районы ❤
@user-sz2qt3rw5o5 ай бұрын
Сергей, сделайте, пожалуйста, видео о районе Измайлово. Это старый район, хотелось бы узнать о его перспективах, есть ли смысл туда переезжать во вторичный фонд?
@user-zp6lf9lo8x4 ай бұрын
Мой любимый канал) Я живу в Нижнем, совершенно не знаю Москву, не собираюсь там жить, но смотрю взахлеб))) да, я залипла...))👍
@LR-mb1zp5 ай бұрын
Очень интересно, спасибо, Сергей Александрович!
@elenaa2135 ай бұрын
Сергей, благодарю, за такие полезные и короткие ролики. Вы большой молодец!
@alexandrkharitonov22945 ай бұрын
Спасибо Сергей, очень ценная информация по контингенту и о локации. Юмор как всегда на высоте.
@user-yv3be3kf1w5 ай бұрын
Великолепный обзор! Понравилось: краткость, обзор истории района с реальными примерами, видеоряд. Спасибо, Сергей!
@natav56855 ай бұрын
Очень познавательно, особенно для тех кто не так давно в Москве. Спасибо 😊
@MarinaKazaryan-bo4lm5 ай бұрын
Спасибо,Сергей,молодец!
@Alexander_645 ай бұрын
Очень информативно, спасибо. Про Лосиноостровский парк ничего не сказали, но в кадре он есть.
@user-nr1vv4yj1k5 ай бұрын
Кстати, чем Метрогородок хуже таких районов, как: Гольяново, Новокосино, Выхино-Жулебино и других окраин ВАО и ЮВАО?)
@TheUrbanSavager5 ай бұрын
Классная идея съемки, смирнов топ
@user-ze1fh8qy1h5 ай бұрын
Интересно, а их бухгалтер знает что они не когда не продадут такое "г" за такие деньги?😂
@user-jj9lw4vu2o5 ай бұрын
Разберите пожалуйста в таком формате жк Полярная 25 и рядом пик ещё собирается строить жк , которое будет подпирать небеса. И это спальный район Медведково.
@user-pe1xi4jq5h5 ай бұрын
Сергей рассказал всё как отец! Спасибки! Вам!
@AntonZhuravlyov5 ай бұрын
Сергей Александрович, спасибо за обзор! Как всегда отличный :) Забавно было видеть до боли знакомые планировки Брусники. Они у них везде странные и кривые. Такое ощущение, что их проектировщики всегда рассчитывают планировки с глубокого похмелья. Во всех проектах. Кстати, любопытно было узнать, что о Бруснике ходит молва за качество. Жители их творений в Новосибирске в шутку называют застройщика - Грустника. Постоянные аварии и косяки во всех домах всех очередей. На приёмках сюрпризы (по типу промерзаний окон и потолков 2,57 вместо обещанных 2,70 😂)
@stefanosanastasias49305 ай бұрын
Полезно, спасибо!
@veronikaveronika3495 ай бұрын
Застройщики наверное очень "рады" такой "рекламе"
@osipals5 ай бұрын
Жду видос про Южный порт) за этот - лайкос👍
@lixleks4 ай бұрын
Мой любимый пример ошибок проектировщиков в ЖК Сиреневый парк: в самом центре двора сделали памп-трек. Теперь жильцы наслаждаются грохотом от самокатов, который с эхом распространяется по всей округе.
@user-og5gj4uq1p5 ай бұрын
Сергей сделайте пожалуйста обзор на ЖК Южная Битца
@evgeniyasalvafirst5 ай бұрын
Спасибо за ролики в праздники
@Andrey33ist5 ай бұрын
Застройщику пофиг,идёт спрос на новостройки,вот они строят везде где можно
@serg_skorochod5 ай бұрын
О, картошка Колос это шикарно, вкус детства, спасибо Серёга.
@i.tumyalis5 ай бұрын
Лучшие обзоры районов и жилых комплексов у Смирнова! Быстро, по делу, самое важное.
@user-li2ke3zp9x5 ай бұрын
Интересно и полезно. Было бы очень круто добавлять названия районов в описание или название. Спасибо.
@user-qc1tv6ev9z5 ай бұрын
Насчёт заселения района деклассированными элементами. Это не так страшно, так как они долго не живут. А вот что по-моему плохо у дешёвых районов, это большое количество приезжих на заработки
@user-yt8gi8kt3t5 ай бұрын
С Новым Годом 🎉🎉🎉
@0o0o0.o0o0o5 ай бұрын
Вам надо побольше подобных видео снимать про московские районы, про новостройки
@madeinmoscow4 ай бұрын
Метрогородок уже не тот что был раньше! Это золотое место. Лес, метро, а промзоны там скоро застроят. Так что инвестируете пока не поздно! Будет элитный район. А парк сделают не переживайте. Летом там бомбезно. Живут тут уже 5 год. Я даже больше скажу, самые уютные районы Москвы это Метрогородок, Богородское, Преображенка и Сокольники. А контингент тут в тыщу раз лучше чем в Коммунарке или Выхино 😅 Так что ваш сюжет абсолютно не объективен. Хвалёный запад Москвы совсем не уютный, с широкими улицами, трассами и полями.
@dimakim74034 ай бұрын
Спасибо Сергей, конструктивно
@steamwr5 ай бұрын
А как на счёт амурского парка например? Пик - По ценнику еще дешевле брусники получается.
@stroganovandrey4 ай бұрын
Уважаемый Сергей, я бы рассматривал планировку брусники как евро 3. С этой точки зрения систем хранения там достаточно.
@danilovrealtor5 ай бұрын
Все по делу!! Очень толково и правильно говорит Сергей
@smart-remont24145 ай бұрын
Мой любимый район. Но реновация его уничтожит, я так думаю.
@user-xj9qb9xx2l5 ай бұрын
Если сравнивать Солнцево и метрогородок, то что лучше?
@user-zl2bg9qk2l5 ай бұрын
Благодарю.
@777camry7775 ай бұрын
Полностью согласна с Сергеем. Там покупает народ, который не знает Москву, не знает насколько криминальный там район. Даже описывать не хочу насколько.
@user-xo6pq3gj7u5 ай бұрын
Хороший район. Прекрасная транспортная доступность и недалеко до Преображение и с другой стороны Лосины остров!!
@user-jm8hd1qb5j5 ай бұрын
Приятное впечатление от района. Проходной детсад только как то странно.
@ozaheanimultik42965 ай бұрын
Сам родился и живу в Богородском, в целом про нариков правда, очень много таких ребят. Ну и ребят мигрантов очень много, иногда смотришь и диву даёшься. А цены конечно оставляют желать лучшего. Спасибо что обозреваете такие места)
@stretchtkd35045 ай бұрын
Для тех у кого собака - отлично, когда ванная сразу напротив входа
@tomtomych45605 ай бұрын
Аналогичная локация на Нижегородской, Перовское шоссе, но метро близко по прямой
@privet4043 ай бұрын
😂😂😂браво ваши фразы как всегда супер шутки 8:05
@Kalina94195 ай бұрын
Хорошая локация для старта жизни в Москве, когда нету большого первоначального взноса. Понятно что хочется сразу на западной стороне жить, но народ голосует рублем
@Lapa20235 ай бұрын
По итогу, какие здесь цены?
@user-ft5ie1lr9e5 ай бұрын
Неужели район Капотни дороже и лучше этого района?
@user-kd9br5yf9p5 ай бұрын
Была возможность взять там хорошую квартиру но это же метрогородок взяли на вторичном рынке в Селигер левел однушку
@HelenBelen20235 ай бұрын
Интересно имеет ли смысл здесь брать под сдачу квартиру?..
@sinicdenis4 ай бұрын
При покупке квартиры очень важно трезво оценивать локацию
@BugagaTM5 ай бұрын
Супер!
@user-vk5gy9pr4p5 ай бұрын
Всё по делу.
@user-xk2en2xr8p5 ай бұрын
Неужели кто то правду сказал про район. А то его пиарят чуть ли не новые Хамовники ) но для регионов заходит наверное )
@user-pq2qx4qj5q4 ай бұрын
Правильно,не перезжайте к нам,у нас ещё не одна Хрущева по программе реновации не упала.
@user-cc9dj5uu4e5 ай бұрын
Очередной годный Краш-тест от Смирнова:)))
@TomTom-kb4wi5 ай бұрын
говорят что тут пик студии сдаются по 45 -50 т в месяц
@filatov.travel5 ай бұрын
Только что вернулся от ЖК Лосиноостровский парк. Район не понравился.
@nasspinfo4 ай бұрын
Странно, что "эксперт" ничего не сказал про сроки
@Olissa20104 ай бұрын
Сколько стоит студия 24 метра?
@user-vj1bz1ti6l5 ай бұрын
Сергей Александрович все правильно рассказал. Да на многое можно закрыть глаза, но ТЭЦ 23 самая большая в Европе. Шум, вибрация, а главное онкологические заболевания естественно иследования никто не проводил, а если и проводили, то тут же скрыли эти данные. В Метрогородке в соседнем с Гольяново я заходил с соседнего района Гольяново с Черницынского проезда, гул от ТЭЦ жуткий.
@irinas97224 ай бұрын
Здравствуйте, уважаемый г-н Смирнов, вы конечно очень знающий спец. По недвижимости, а могли бы что-то сказать о Зорге 9, или по Вашему -это ГОВНИЩЕ , будем Вам признательны от души!
@nombreapellido98514 ай бұрын
Еще 4 года назад можно было взять трешку в Москве по 110 руб. за квадрат.
@Cobra33rus5 ай бұрын
Очень подробный ролик, о нюансах локации, контингенте и планах на будущее. Спасибо.
@user-po2bx1pi4i5 ай бұрын
Я думал бирюлево самый дешман
@vladimirzhuravlev26635 ай бұрын
Скорее всего, не жильцы были недовольны управляющей компанией, а Жилищник произвёл захват, подделав подписи. Это довольно частая сейчас история.
@user-zy4jk5md3j4 ай бұрын
Смесь Пик, Гранель и А101.
@sanyokamd5 ай бұрын
Для москвичей район унылый, для иногородних нормальный, для переезжающих из глубинки - предел мечтаний