2.우리나라가 잘난 척하며 먼저 기준금리를 내리면 가뜩이나 무려 2%나 낮은 기준금리인데 더 큰 차가 벌어지며 더욱 경제 위기를 부추키어 환율은 고공행진을 할 것이고, 국민연금은 더 더욱빠르게 고갈되어 가는 위기에 봉착할 것입니다. 물가는 더 더욱 뛸 것이며 내수경제 몰락은 KTX 속도로 치달아 갈 것입니다. 이로 인해 발악하듯 온갖 부채를 늘려가며 지탱하는 미친 부동산은 정말 이제까지 한번도 경험해보지 못한 상상초월의 개박살나는 개폭락을 경험하게 될 것입니다.

윤정부가 40조 특례보금자리론 같은 대출들 수십조 풀어 23년초 잘되던 집값정상화 틀어막음. 덕분에 저출산문제도 크게악화시킴. 한술더떠 요즘 노골적인 집값부양책만 씀.

사회자도 끄덕끄덕 하면서 속으로는 비웃고 있을듯,

3.환율 방어한다고 국민혈세나 다름 없고 국민들의 노후 생활 생계비인 국민의 생명줄 국민연금으로 겁대가리 1도 없이 환율방어로 쓰고 있는 정말 망하기 일보직전의 나라 모습입니다.

우리나라는 빚이라면 자다가도 벌떡 일어날 정도로 환장하며 오로지 미친개보다도 더 미쳐버린 부동산에 미쳐, 분탕질하듯 쳐발라 겉만 번지르르하고 속은 여름날 생선 썩듯이 완전 썩어문드러져 가고 있는 언제 망해도 하나도 이상할 것 없는 나라입니다.

실수요자 = 개미 다주택자 = 세력 철저히 개미만 사고있고 세력은 가만히있는다 무슨뜻인지 다들 알제?

앵커는 공부 안하나? 경제니 부동산이니를 떠나서 적어도 본업인 인터뷰라는 것에 대해서.. 답정너 진짜 너 답 없다..

코로나시대같은 저금리는 오지 않는다.

4월에 거래량 진짜배기가 아니라믄서요5월부터 거래량 급감할꺼라믄서요 ㅎㅎ ㅎㅎ 정책자금땜에 오르는거라면서 사실 정책자금 못들어가는 강남3구 마용성 광진 강동이 폭등하는건데요~~?? 거래량 늘면 사라매요~~ 근데 이젠 사지마요??

도대체 집값 언제 떨어져요? 떨어진다고해서 기다리고 있는데 안떨어지잖아요

대표믿고 아파트 안샀는데 다시 오르네요 하락론자들 말은 이제 안듣기로했습니다

상승장 운운하지만 막바지로 가는중입니다. 2009년과 매우 비슷하죠. 그때도 대세상승장 운운했지만 실거주만 붙고 투기세력은 안붙어 바로 대세하락장왔죠. 지금은 그때와 다르게 경제도 개판이라 타격이 훨씬 셀겁니다 정부가 터지기 일보 직전 풍선에 바람 더 넣기를 정책이랍시고 하고 있어요!

희망전도사❤

1.미국은 대선으로 그리고 정부 정책 등으로 계속 돈을 풀고 있어 미연준의 기준금리 인하는 실제적으로 어렵게 흘러가고 있습니다. 미연준의 목표 수치 Core CPI 2%대 진입도 어려운 상태로 보여 어려운 실정이라 하겠습니다. 역시 미국 기준금리 연내 1회 인하는 이제까지와 같이 미연준의 계속되는 립서비스에 불과해 질 것입니다.

불안조장 하지말았으면. 왜 이러는지. 그냥. 나 좀 조용히 살게 내버려 두었으면.

무주택자 듣고싶은 말해주면서 자기는 꿀빨고, 판단력 딸리는 청취자는 나락보내는 중

광수의 불안심리를 잘 볼수있는 방송이구만… 횡설수설 이제 잘못했습니다 제가 또 틀렸습니다. 할때 됐는데 ㅋㅋㅋ

브라이튼 여의도 사시는 부자님... 역시 말보다 행동을 믿어야죠.

미국은 대선으로 그리고 정부 정책 등으로 계속 돈을 풀고 있어 미연준의 기준금리 인하는 실제적으로 어렵게 흘러가고 있습니다. 미연준의 목표 수치 Core CPI 2%대 진입도 어려운 상태로 보여 어려운 실정이라 하겠습니다. 역시 미국 기준금리 연내 1회 인하는 이제까지와 같이 미연준의 계속되는 립서비스에 불과해 질 것입니다. 우리나라가 잘난 척하며 먼저 기준금리를 내리면 가뜩이나 무려 2%나 낮은 기준금리인데 더 큰 차가 벌어지며 더욱 경제 위기를 부추키어 환율은 고공행진을 할 것이고, 국민연금은 더 더욱빠르게 고갈되어 가는 위기에 봉착할 것입니다. 물가는 더 더욱 뛸 것이며 내수경제 몰락은 KTX 속도로 치달아 갈 것입니다. 이로 인해 발악하듯 온갖 부채를 늘려가며 지탱하는 미친 부동산은 정말 이제까지 한번도 경험해보지 못한 상상초월의 개박살나는 개폭락을 경험하게 될 것입니다. 환율 방어한다고 국민혈세나 다름 없고 국민들의 노후 생활 생계비인 국민의 생명줄 국민연금으로 겁대가리 1도 없이 환율방어로 쓰고 있는 정말 망하기 일보직전의 나라 모습입니다.

폭락론자들 공통점 1. 무주택자만 집을 살거라고 생각함. >집의 수요는 유주택자들의 갈아타기로 연쇄적으로 수요가 발생 하는것임.무주택자들은 이래도 저래도 안 사고 나중에 신세 한탄만 함.. 2. 1주택자들은 집값 오르는것을 안 좋아한다고 생각함. >다른집들은 다 오르는데 본인이 사는 집만 안 올라봐라 꼭지 돈다.. 3.매물이 다 소화되어야 집값이 오를거라 생각함. >오르기 시작하면 집주인들이 매물을 다 걷어버린다. 4.결정적으로 지만 젤 똑똑한줄 안다. >연준도 파월도 한국은행총재도 조심히 말하는데..ㅡㅡ 무주택자들의 수요만 생각하는.. 애초에 첫단추부터 틀려 먹었으니.. 소득이 안 되서 이제 집 살 수요가 없다는 ㄷㅅ 같은 생각으로만 가득하고.. 집 팔아서 집 사는걸 모름.. 쯧쯧

은행들은 1순위잡고 이자 많이받고 때이지않는 최고에 상전이죠 등기만 내집이지 사실 은행거임

기우제를 지내면 언젠가는 비가 오지 근데 그게 기우제때문이냐?

실수요자가 계속 가격을 올리기엔 한계가 있다는말엔 공감합니다만..실수요자의 한계가 거래량에는 영향을 미칠수 있지만, 매매가는 전셋가가 계속 오르고 있는데 어떻게 떨어질 수 있을까요? 그부분이 정말 궁금합니다.

이 사람은 4월위기론 pf폭탄후 폭락 하반기폭락 온다고 기우제 지내는 사람임. 언젠가는 맞추겠지. 언젠가는

도대체 왜 전문가임??????????? 맞추는게 하나도 없는데??? 고장난 시계도 하루에 2번은 맞는데 이 아저씨는 고장도 안남??? 혼자 다르게 돌아가고있음?

투기화된 부동산이라니.. 쩝. 어찌되려고... 걱정되네

답답하다 광수

미대선 에따라 금리인상 트럼프 승되면 5년 연속

광수는 한번도 맞춘적없는디 왜 출연시키는지 이해안됨

아직도 집값 떨어진다 하네 ㅋ ㅋ

댓글부대 조심해라

브라이튼😮

광수씨 그렇게 아는척을 많이하면 좀 맞춰야지요~ 어쩌면 이렇게 하나도 못맞추는지~

결국 지금은 유동성이 늘어나서 자산가격 상승할 수 밖에 없는거죠...돈을 마구 마구 풀고 있다는거..그러니 기준금리 내리기는 힘들지..

브라이튼 여의도ㅋㅋ 성공했네요.

실제적으로 은행가면 단기대출 금리는 높고 고정금리가 3% 중초반이라 고정금리를 많이 받는데여...

투기세력이 더 이상 설치지 못하게 부동산의 목적은 거주에 있다.

본인 집은 내렸는지 ? 올랐는지 ? 그것부터 공개하고 남들에게 조언을 해야...

가계부채가 문제가 아니라. 연체율이. 문제다..부채가 문제면 미국부터. 무너지고 그다음 전세계가 무너져야 되겠지..? 빚내서 이자내는게 월세보다 싸니꺈 이런현상이 생긴다..그리고 금리는. 빨리내려라 자영업 다죽는다.가계 부채가 문제면 dsr강화하고.신생아 특례대출 이런걸 조정해야지..그리고 광수아찌야 3개월변동 금리인 우리나라가 미국처럼 금리 올리면 경계가 그냥 죽는다,.

꽝수씨 이제 쉬세요

이광수 애널리스트 이제 포기하시죠 특례 모기지, 신생아 특례.... 앞으로도 집값을 부양하기위한 특례는 끝없이 나올거요 정부는 가계부채 위험 1도 신경안쓰니까요 오로지 부동산 pf 위기 해소와 부동산 부양을 통한 경기부양뿐... 당신은 이 정권 못이겨요

광수님 여의도 브라이튼 자가로 거주중 이시라던데 사실 맞나여?? ㅋㅋ 여의도에 자가 있는 사람이 폭락이들 팔아서 돈벌고 아주 이중성 쩌네요

앗 광수다 ㅎㅎ 광수믿음 거지됨

폭락론 내세우다가 상승나오니 말바꿔서 지방하락장이라 주장하는 전문가 나오셨네요 ㅋㅋㅋ

인플레이션 자산 가치하락으로 집값은 구조적으로 상승합니다.결국 금리도 내립니다.특히 서울 집값은 오릅니다. 서울 거래량이 폭발적으로 늘어나고 있습니다.실수요자는 지금 당장 집 사십시오.서울은요~!!!

지금 dsr땜시 감당못할수준의 대출을 받는게 불가능인데 뭔 가계부채 타령임

부동산대출 이자줄이고 가족들 고기좀먹고살아야죠 빛줄이는게 최고죠

아니 논리가 이상하잖아 소득이 증가하면 보통은 부채도 증가하지 지금 우리나라 소득이 그래도 계속하는데 당연히 이 상태면 부채도 계속 증가하는게 정상이지 속도가 빠른건 이해하겠는데 부채는 계속 증가할 수밖에 없고 니 논리면 집값도 계속 오르지 왜 떨어지냐

바보야 언제 폭락해?

부동산 주식시장 폭락은 전혀 예상할 수 없는곳 에서 온다. IMF Subprime 코로나.. 이러한 대형 이벤트가 폭락을 초래한다. 하지만 계산되거나 혹은 예정된 하락은 폭락이 안된다.

집값 폭락 폭락 주구장창 외치더니만 어찌된건가요? 이젠 나몰라라

고정금리가 정답임

이 아저씨 거래량 늘면 사야 한다 떠들더니.. 거래량 느니까 또 딴소리.. 꼭지 와야 사라 할 듯...

나 같은 투기꾼이 여러채 사야 오르는 것이지 남녀 2명이 집 1채 사는건 시장에 영향이 없어 도쿄 외곽(강동구 정도 위치) 주택 가격이 3억이야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

줄돈이 있어야 계속해주지유 망쪼모드 돌입함

꽝수 가 욕먹는 이유는 부동산 "전망" 과 "희망" 을 구분을 못해서 입니다. 희망을 전망처럼 얘기 하니까 욕을 쳐 먹는거예요. 남북평화 회복하고 통일 되면 좋은거 누가 모르나, "하반기에 통일 예상됨" 이건 사기 거든

우리 꽝수는 전망과 희망을 구분을 못하는거 같아요 전망은 전문가에게 맡기고 무주택자 희망 전도사 하면서 주택폭락 기원 촛불시위 하면 어떨지

지금 기준금리가 떨어질 확율이 낮다고 판단하는 것은 ...어느 세계 살고있나?

말장난 그만해라

그만해라 제발 하하하

광수님 말믿고 벼락거지됩니다 얼릉 집 사세요~

꽝수아재 나왔네. 꽝~~

광수야!! 나오지 말든지 모르면 입닥치고 있던지

매수보다 매도가 어려워질겁니다 점점

골드만삭스ㅡ트럼프시 내년 금리5번올린다 ㅡ뉴스뜸ㅡ내년말부터 10년간 부동산대폭락시작

그러니까요~ 시장에 맡깁시다. 계속 정책 내지말고~ 문재인 정권때 부동산정책이 부동산 급등을 만들었듯이~ 이제는 제발 좀 가만히 계세요~

이런놈한테 ㅋ

우아,,,,,폭락퐁락 이꽝수다,,,,,,ㅋㅋㅋㅋ

윤석열 정부 들어서 물가잡기 위해 긴축을 너무 많이 하는 바람에 가계부채 증가율이 많이 줄었다. 문재인 5년 동안 500조 늘던 가계부채가 윤석열 2년 동안 30조 밖에 안늘었다. 1년에 15조 정도로 문재인 때의 가계부채보다 15% 수준 밖에 안된다. 명목 GDP가 많이 늘어서 이제 가계부채는 1년에 80조(매월 6.8조 정도)만 넘지 않으면, GDP 대비 가계부채 비율은 점진적으로 줄어들게 되어 있다.

폭락만 주구장창 외치는 ㅈ문가 전문가로 섭외하는 연합뉴스 실망입니다... 과거 주장도 확인하고 진짜 전문가 섭외좀..😂

서울은 공급이 없어요.~ 특히 신규 새 아파트가 공급이 없습니다.

광수네뿐만아니라 전문가들 욕하시는분들 도대체 몇십억아파트 살돈있으면서디스하시나요? 로또를사든지 점집에가세요!! 저분들은 최소한 바람직한 가치관을 전제로 말씀하시는건데 정부에 기득권가진사람들이 정상화시키려고하지않고 본인들유리한쪽으로 장난치니 이런 기현상이 일어나는거잖아요 ! 욕할시간에 빨리대출받아서 집사세요!

전망은? 특히 서울은 공급이 없슴다.ㅋ

요새 다 고정으로 받습니다 개구라를 방송나와서 씨부리다니 ㅋㅋ

한국의 2024년 명목 GDP가 2500조를 넘을 것으로 예상된다. 가계부채가 년간 125조.. 월 10조를 넘기지 않으면 GDP 대비 가계부채 비율은 늘지도 않고, 줄지도 않는다. 여기에 단순히 명목 GDP 상승율 만큼만 가계부채가 늘어는 것으로 가정하면 80조~100조 사이만 늘으면 가계부채비율은 많이 줄게 된다. 문재인 집권 동안 20% 이상 늘어난 가계부채 비율이 윤석열 2년 동안 7% 정도 줄었다. 각종 경제지표를 보면 윤석열은 엄청난 성과를 내고 있다. 불운이라면 고물가/고금리 시대라 서민들이 인식을 못하고 있을 뿐.. 작년 12월 이코노미스트는 세계에서 경제운영 잘한 국가로 한국을 세계 2위로 정했고, 스위스 학계에서 발표하는 국가경쟁력은 역대 최고로 높아졌다.

에라이 이제반성하세요~