제발 나오지 마세요 (변두리 영끌했다 물려서 아파요 ㅠ)

도배하고 다니네 ㅋㅋ 물렸냐

인정하는 순간 ㅈ 됨을 본인도 아나 봄 ㅋㅋ

그건 임대차법 때문에 그런게 아닌것 같은데요. 상식없는 임차인 만나서 그런것 같아요. 계약기간 전에 나가는 데 복비도 안내고 나간다고요? 임대업하다보면 좋은 임대임만나게 해달라고 공을 많이드려야 함. 고약한 임대인도 많지만 상식밖인 임차인도 많답니다. 계약한지 3개월만에 나가면 양쪽 복비 다 임차인이 내고 다음 임대인 구할때까지 전세금 내줄 수가 없는 것이 관례지요. 계약서에 명시 안하셨나요? 그런 상식없는 세입자 만나면 돌아버리지요. ㅜㅜ 그런데 그 또한 임대인의 몫...임대인이라고 좋은 일만 있을 거라고 생각하면 너무 스트레스 받으니 좋은 임차인을 만나려면 중개사들과도 친해져야 함... 계약하기전에 임차인에대해서 중개사에게 정보를 듣으시고...

@@cp-sb6cp 공감하는 말씀입니다 다만 재계약갱신을 합의하고 2년후까지 더 살겠다고 기한까지 정해진 계약서보다 임대차 3법으로 인한 과도한 임차인 보호로 인해 임대인이 작지않은 피해를 본다는게 문제지요. 쉽게말해 법을 지키자고 임대차기간이 정해진 계약서에 싸인까지 했는데 어느날 갑자기 임차인이 3개월후에 퇴거하겠다고 예를들어 전세금 5억을 돌려달라면 임대인이 쉽게 바로 돌려줄 수 있겠나요? 또 계약을 어긴사람이 복비를 내는게 당연한건데 임차인이 복비도 안내는게 임대차3법라는겁니다. 이런 전세 계약이 서로에게 무슨 의미가 있겠냐는 얘깁니다.

부동산시장에서 52주면 일시적이라고 볼 수 있죠. 52주면 1년인데 1년 오르고 상승 멈춘다면 결과적으로 일시적으로 볼 수는 있죠.

​@@user-be5rt4mt4n 야 일시적? ㅋ 50주면 일시적 100주면 일반적이냐

임대차3법 자체가 악법은 아닌데 실행시점이 별로였음 마치 집값상승을 유도하는 촉진제 같았으니까

그게 이광수야

이런 사람이 티비 나오다니

가격은 떨어지는데 거래량이 추세적으로 는다면 바닥이다,, 이분 최소 3년 전부터 일관되게 말하고 있으세요;;

뭔소리야 떨어질때까지 버티면 맞는말이지. 전문가라는 사람들 다 똑같음 ㅋㅋ

맞아요. 이광수 말 믿지말고 얼른 집사세요

​@@wonter-fb3qq 그런가요? 결과적으로 23년초가 바닥이었는데 1년내내 폭락 이야기했습니다ㅎㅎ 이제와서 물타는게 전문간가요ㅋ 이미 작년부터 전세가는 오르기 시작했는데요?ㅋㅋ 틀렸으면 사과하면 됩니다. 물타지말고요ㅣㄱ

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ개웃기넼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ광수 논리 안맞는거 존나 많은데 그걸 믿냐 바보야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

작년 4월에 비해서 신도림 집값이 올랐다고?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

​@@user-be5rt4mt4n작년1분기가 바닥이었지 올해1분기 그때보다 10~15%상승했어요. 최고가대비 65%까지 급락했다 최근에 최고가대비 85까지 올라왔지요.

@@user-fm8tu6hb3p 그냥 가서 실거래가 검색해보고 오셈 ㅋㅋ 신도림 집값이 과연 작년 4월대비 15%가 올랐는지 ㅋㅋ 까막눈아니고 숫자 읽을줄알면 실거래가 확인해보면 걍 앎 ㅋㅋ

인구감소 경기침체 Pf 구조조정 실질임금 감소 유주택자 초고령화로 매도물량 증가 구매수요 급감 결국 집값 폭락

너가 그냥 거지라 못산거지ㅋ

돈 있는 척 오지네 그냥 돈 없어 못 산 거야

ㅋㅋㅋ😅 무안하겠당. 시골에 집살수있겠죠.

씨끄려 저사람말듣지마셈

무조건 폭락한다고만하는건 극혐이긴한데 ㅋㅋ 공급(매물) 대비 수요가 적은건 팩트지 ㅋㅋ 그러니 9만건 가까이 쌓이는거잖아

수요가 적다는건 이해를 하고 수요자가 원하는 가격이 아니라는것고 이해를 하고. 근데 수요예측은 도대체 어떤것을 근거로 예측하는건지 궁금하네

@@seismicj 정확하게는 현재가격에 매수를 할 수요가 적기때문에 매물이 쌓이고 있다는거임. 반대로 가격이 내리면 매수 가능한 수요가 증가하는것이고, 거래량이 늘어나게되는거임

​​@@user-be5rt4mt4n문제는 서울이지.. 그것도 인기지역..청약경쟁률 서울평균 50대1..

음. 반대로 매도자는 가격을 내릴맘이 없으면 수요자도 거래도 없다는 이야기네 관점의 차이인듯

맡

전세 제도를 없애자면서 왜 전세제도를 키우지? 신기한 논리네

맞는말입니다.

모든것을 시장에 맡겨라고요? 그럼 윤정부 정책을 반대해야 하는데... 윤정부가 집값내려가는 것 막으려고 신혼부부... 등등등, 한가구 모두에게 아파트 청약하게 해주는 소위 있는 사람들위한 정책은 계속하고?? 윤정부가 시장에 개입하는 모든 정책은 가격하락을 막기위한 정책인것은 아시죠? 제발 아파트 가격내려가게 내비뒀어야 하는데.... 내려가다 말았음..ㅜㅜㅜㅜ

정말 공감입니다

부핵관이 아니시라면 집값 떠받치는 정부 부동산정책 비판하세요 전세대출을 3% 청년들2%대 저리로 한은금리보다 싸게 대출해 주는데 전세값이 떨어집니까? 이게 정상적인 나라예요? 출산률 0.72명 입니다 정신 차리세요.

너야말로 인생 왜 그렇게 사나..

​@@user-px7tc2bx9y본인이 낳으세요.

집값 폭등해서 1채인 사람이 거지되면, 무주택자는요? 월세거지되나요? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

강남구 서초구 사람들이 저런 소리 잘하더라. 집 안팔건데 무슨 내가 부자냐고.

어쩌라구 본인만 사지마.

폭락해서 손해 볼 확률이 훨씬 높음

그정도는 아닐듯

둔촌주공조차 없으면 완전 폭등할듯! 그나마 다행! 헬리오시티와 비슷한 상황!

딸피 아웃

장관은 일반인이 아니라 말한마디에도 책임이 있음.

없애는게 맞고 다시는 못나오게 법으로 막아야해요

현정부가 못하고있는건 인정인데, 젊은이들이 목숨 끊는다는건 어디서 볼 수 있나요?

제도적 약점을 이용한 일당들이 나쁜 놈인 것이지 국토부 장관이 목숨을 끊는 젊은이들과 무슨 상관이람. 오히려 문재인과 민주당이 전세가와 매매가가 한참 오르는 시점에 임대차 2법을 강행했기 때문에 전세가가 더 오른 것이라고 연구자료도 나왔데잖아. 노조들이 임금을 올리면 노조가 없는 기업들 임금은 도로 떨어지듯이 세입자를 계약갱신권이 있는 세입자와 계약갱신권이 없는 세입자로 나누어서 노노갈등처럼 임차인끼리의 갈등을 조장한 것이 문재앙과 민주당이었다.

새로 다시 법을 파기 시키는 것은 필요 없다고 보지만 전세가 너무 올라서 제대로 권리관계 파악도 하지 않고 회사일에 바빠서 대충 큰 돈을 전세계약해버린 젊은이들이 자살하는 것은 자기 선택의 책임을 느끼게 하기 보다 사회가 전세가를 너무 올려놓고 그 올린 걸 낮춘다고 해결해야 할 타이밍에 오히려 전세가를 높이는 정책을 밀어붙인 민주당과 문재앙 때문에 자살한 것이다.

그럼 모든사기피해는 정부가 보상해 줘야 하나요? 사기피해는 모두 고통입니다

인구감소 경기침체 Pf 구조조정 실질임금 감소 유주택자 초고령화로 매도물량 증가 구매수요 급감 결국 집값 폭락 25년에 줍줍하세요