Toll recherchiert und super zusammengefasst. Danke Ivo 🤗

Wie ist es dort mit der Forstwirtschaft in Schweden geregelt?

Lieber Ivo, danke für deinen Beitrag. Das tröstet mich ein wenig. Ich wollte diesen Sommer ein Haus in Schweden kaufen, aber da sich wiederum der Verkauf meines Hauses in Deutschland so unglaublich in die Länge zog (die Banken tun sich im Moment etwas schwer bei der Vergabe von Darlehen, so dass mein Käufer einfach keine Zusage bekam), ist der Verkauf erst jetzt - nach zermürbenden sechs Monaten - zustande gekommen - und ich kann folglich auch erst jetzt anfangen ernsthaft in Schweden zu suchen. Das hat mich monatelang Tag für Tag unendlich traurig und frustiert gemacht, aber jetzt sage ich mir, vielleicht war es ja besser so. 🙂 Ich komme dann zwar erst nächstes Jahr nach Schweden, aber besser später als nie 😉 Herzliche Grüße nach .... ich glaube Mittelschweden seid ihr, oder? 🙋‍♀

Hej, Reisekosten reichen selten für eine Immobilie )) Schweden hat der Bevölkerung bei Verzicht auf Rente günstig Kredit für Immobilien geboten. Ich habe in Marbella von Deutschen gekauft, weil für die zuviele unangenehme Russen in die Wohnanlage einziehen, die Regeln und Feiertage nicht beachten... Die Mehrheit der Schweden kaufte in Skandinavien, in Schweden und viel in Dänemark, oft maximal schön und üppig. SEIT MÄRZ kippt die Preis- Kurve in Schweden und Dänemark steil, der schwedische Zug beschleunigte auf zuerst 2 Prozent pro Monat, dann 15, jetzt auf 20-23 Prozent für dieses Jahr Wertverlust bei Immobilien, wie Appartement oder Haus. In Schweden wird dabei anders finanziert, daher ist es noch dramatischer. Schweden kaufen generell mit sehr wenig Eigenkapital und finanzieren das komplette Leben über Kredite und/oder Aktien-Kurse, spekulieren auf fallende Zinsen. Jetzt mit steigenden Zinsen, mit der Weltlage wird das nun zum Abenteuer. Ein skandinavischer Immobilienfond ist spektakulär in Fahrt abgesprungen, hat 40 Mio Anteile verkauft. Für Deutsche wäre das die plötzliche komplette Rest- Kredit-Rückzahlung--Fälligkeit und neuer Kredit zu neuen Konditionen. Die Zentralbanken in Dänemark und Schweden verkündeten danach, es sei nicht ihre Aufgabe, den Zug der Immobilien Makler zu bremsen, den Luftsog zu lenken. Die Makler geben sich hingegen optimistisch, glauben nicht, dass ein Zug bei Talfahrt entgleist, vergleichen es mit Djurgarden Bahn und Fahrgast-Angst. DIe Zahl der Notverkäufe werde zunehmen, viele Kunden möchten abspringen und die Makler dabei mit viel Arbeit versorgen. Diese Momente mag es geben, aber auch die Realität, dass die Kredit Zinsen in Schweden variabel sind.

Hallo Ivo, super die Immobiliengroßwetterlage erklärt - lieben Dank dafür 👍! Grüße gehen nach Schweden

Servus nach Schweden. Vielen Dank für die Info. Du machst das richtig gut. LG aus Niederbayern. Ritschi

Hat sich mittlerweile total geändert.

Wir wollen uns ein tinyhouse in Schweden kaufen und ich finde deinen Kanal echt hilfreich. Danke für die informativen Videos. 👍

An uns liegt es nicht, täglich bei hemnet unterwegs, auf der suche nach einer neue Farm 😂

Toll erklärt Dankeschön! Wir haben auch im Sommer kaufen wollen jedoch wollte unser Makler nicht dass wir aus Deutschland bezahlen und in SE hatten wir ja noch kein Bankkonto, wir leben noch in de. Wir geben aber nicht auf. :-) liebe Grüße

Tolle Kulisse, lieber Ivo. Ist selten geworden ;-) Danke mal wieder für deinen guten Input. Weil wir nicht länger mieten wollten, haben wir in dieser Hochpreisphase das billigste funktionierende Haus im 40km Umkreis unserer Stadt gekauft. Das kann dann auch preislich absolut gesehen nicht viel fallen 😅. MM nach könnten die Entwicklungen der Zukunft dafür sorgen, dass der Immobilienmarkt in der westlichen Welt ein noch ganz anderes Gesicht bekommt. Meine Empfehlung: Mieten und abwarten! LG

Darum wohnen wir gerade noch hier in Schweden zur Miete. Wir haben ein schönes Haus in Mittelschweden und wenn sich die Weltlage beruhigt werden wir dann auch überlegen hier eine Immobilie zu erwerben.

Hej Hej Ivo, hast eine top Info rüber gebracht. Danke. 👍👍👍🍀🍀🍀

Die Preise gehen einfach wieder auf ein gesundes Niveau runter 🤷🏼‍♂️ Gute und günstige Häuser gibt es aber nach wie vor. Der Preisverfall im privaten Immobilienmarkt hält sich noch recht stabil im Vergleich zu Deutschland. Wenn erstmal die großen Bigplayer ins straucheln kommen dann wird es richtig Lustig 🙂

Tolles Video !!!

Danke für die Infos. Kann man die Hemnet Ap auf deutsch umstellen? LG

Hast Du doch voraus gesagt! Fällt noch mehr.

Supi danke 🙏 deine Videos sind echt super 👍🏻 informativ

4:38 gilt nur wenn die Immopreise fallen. Sonst kann ich mir nur ein neues Haus leisten alterpreis - Steuer.

Immer top Video's 👍

Hallo Würde ich eine Immobilie komplett bar zahlen, dann gehört mir die Immobilie in Deutschland und man bezahlt ganz normal die Steuern weiter. Wie ist es in Schweden ? Denn in der Schweiz, darf man nach meinem Wissen, die Immobilie NIE abbezahlen, sonst zahlt man eine Menge mehr an Steuern und das macht keiner, wo ich kenne.

Na sauber, also haben wir just zum Höchstpunkt gekauft 🤣