Se atente a este detalhe ao projetar em TERRENOS DE ESQUINA | Projetos de Prefeitura

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Eng. Lucas Valadão

Eng. Lucas Valadão

3 жыл бұрын

Descubra detalhes sobre projeto em terrenos de esquina - ao elaborar projetos de prefeitura - que podem ser o diferencial entre o Engenheiro Civil que domina o assunto e o Engenheiro que está despreparado para atuar neste mercado da Engenharia.
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O que você precisa saber antes de elaborar Projetos de Prefeitura em terrenos de esquina?
Em sua conversa com o cliente você precisa destacar as vantagens e desvantagens de um terreno de esquina. Esta conversa será o ponto chave para o cliente perceber que você é realmente um Engenheiro Civil que domina o assunto de Projetos de Prefeitura e Obras.
Construções de esquina possuem suas particularidades, bem como vantagens e desvantagens em sua execução. É claro que tudo vai depender da correta análise do Plano Direto de seu muncípio, porém o conteúdo que você verá neste vídeo te dará uma base dos prós e contras da situação de uma construção de esquina.
Pois então, veja este vídeo e descubra os detalhes mais importantes sobre Projetos de Prefeitura em terrenos de esquina.
Grande abraço,
Lucas Valadão.
#engenhariacivil #projetosdeprefeitura #terrenoesquina

Пікірлер: 26
@amandabelo4621
@amandabelo4621 Жыл бұрын
Muito obrigada pelo vídeo!!!
@IvanildaRIBEIRO-c8c
@IvanildaRIBEIRO-c8c Ай бұрын
Acabei de comprar um terreno assim infelizmente se soubesse n teria comprado
@IvanildaRIBEIRO-c8c
@IvanildaRIBEIRO-c8c Ай бұрын
Comprei um terreno assim se soubesse de tudo isso n teria compro 🙈
@izabelsantos4104
@izabelsantos4104 3 жыл бұрын
Muito bom! Obrigada
3 жыл бұрын
Por nada ;)
@ezequielferreira246
@ezequielferreira246 2 жыл бұрын
Muito bem explicado o vídeo. Deus o abençoe
2 жыл бұрын
Espero ter ajudado, abraço.
@cristinaconfort8932
@cristinaconfort8932 Жыл бұрын
Nossa muito bem aplicado esse vídeo, tirou minha dúvida, obrigada e continue com seus vídeos, parabéns!
Жыл бұрын
Fico feliz que tenha te ajudado ;)
@pauloricmp
@pauloricmp Жыл бұрын
Explicação excelente!!
Жыл бұрын
Obrigado Paulo!
@svetlanac587
@svetlanac587 Жыл бұрын
Ajudou muito 👍
Жыл бұрын
Que ótimo!
@efg194
@efg194 3 ай бұрын
Meu município é mais flexível qt a isso, a parte frontal tem q ter recuos normais e laterais 1,5, porem a garagem sim deve comecar so depois de 5m do lime da esquina...
@MultiAlenkar
@MultiAlenkar 2 жыл бұрын
otimo video
2 жыл бұрын
Obrigado ;)
@valdelirsantanna7962
@valdelirsantanna7962 10 ай бұрын
boa noite uma pergunta se a lateral for uma servidão
@edsonsouza709
@edsonsouza709 Жыл бұрын
O recuo lateral de esquina para SP capital determinou em 2 metros , porém deixei 3.50m porque gostaria de fazer essa lateral uma rampa ou acesso de veículos pata entrada de uma garagem aos fundos , terreno em declive . Porém qual é a regra devo fazer 2m faixa não edificavel ou posso aproveitar os 2m para a faixa da rampa. Rampa que acompanha a topografia é considerada construção?
@harrysonhubert2402
@harrysonhubert2402 Жыл бұрын
Ridículo isso aí do recuo. Porque já no momento de fazer a loteamento com a urbanizadora já não descontam essa área para aí sim começar as medidas do. terreno.
@thayanemonteiro9804
@thayanemonteiro9804 3 жыл бұрын
@englucas, como você faz a medida in loco desse arco ???? Voce poderia me explicar por favor? Tenho muita duvida de como fazer na prátic. Obrigada
@edsongoncalves7363
@edsongoncalves7363 3 жыл бұрын
In loco eu uso trena em fita, ou faço a medição com alguma linha e depois veja na trena comum quanto deu (gambiarra)
@jordanjornada
@jordanjornada 3 жыл бұрын
essa área de recuo pode ser utilizada para construir o passeio da calçada e meio fio no caso ? ou então ser forrada com grama ao menos?
3 жыл бұрын
Pode sim. O que você não pode é construir uma edificação coberta nesses recuos. Salvo alguns casos em que é permitido usar uma porcentagem da área desses recuos para construção de garagem
@leticiaserry2061
@leticiaserry2061 3 жыл бұрын
Eu estou com um terreno de esquina ,onde uma lateral é 22 metros a outra lateral 30 metros e 12 metros de frente e de fundo, mas não consigo fechar com 12 de frente por conta do contorno acaba dando uma medida maior ,mesmo a escritura falando que tenho 12 de frente eu faço como voce ,duas medidas de frente ?
3 жыл бұрын
Oi Letícia, tudo bem? Alguns municípios aceitam só uma frente em terrenos de esquina, por isso o ideal é verificar esse detalhe na prefeitura - no setor de aprovação -, ou no Plano Diretor Municipal, antes de começar a projetar.
@leticiaserry2061
@leticiaserry2061 3 жыл бұрын
@ obrigada vou seguir sua dica
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