Merci beaucoup à Sébastien pour les explications, car Luk parle tro en laguage des professionnels... Merci à vous tous....

Au top ce Luc !!! Vous êtes Inspirant les gars, bravo !!!

Merci pour cet intervenant Sebastien

Hello Sébastien, enfin une vidéo claire sur l'investissement au travers d'un SCI is ou ir montage des statuts entre 1500 € à 2000 €. La SCI est régie par le CODE CIVIL. Si vous voulez protéger votre patrimoine il faut acheter au travers d'une entreprise régie par le CODE DU COMMERCE. Luc est un expert du financement, c'est un vrai plaisir cette vidéo !!!!

Dans le cas d'une sci is, il est intéressant de créer un montage en holding afin de bénéficier du régime mere fille ou intégration fiscal afin de se verser des dividendes avec une sci en déficit foncier. Est ce plus judicieux dans ce sens afin de consituer un patrimoine immobilier à long terme et de multiplier les sci is a fin de revendre éventuellement un bien?

Merci beaucoup pour votre trésorière dès info... Bone continuation.... 👍👍👍

Intéressant, sauf qu'on n'aborde peu le sujet de la vidéo. On parle + de SCI au sens large et peu voire PAS d'emprunt/stratégie d'emprunt au final. Dommage également que Luc soit interrompu non stop, c'est un peu gênant.

Bon sujet de vidéo merci !

En synthèse y a t il plus de réticence et de caution en 2020 avec la nle loi de finance à emprunter en perso où en sci à l IS...??

super intéressant mais très technique, merci !

Bonjour merci de ces infos, ... L hypothéqué ne peut elle remplacée a la garantie solidaire ?

Merci.

Bonjour j'ai une question concernant un prêt immobilier pour la SCI ma banque me demande un apport pour payer le notaire et Hypothèque est-ce que c'est normal

Merci

Top.. qui conseille sur le type de statut / projet ?

Bonjour, vous avez effleuré le sujet de l'assurance d'un prêt dans le cadre d'une SCI et je souhaiterais si possible avoir plus de précisions sur ce sujet. Pour être très clair, nous souhaitons avec mon épouse nous lancer dans l'achat d'un bien immobilier en SCI pour deux motifs. Mon épouse qui serait l'associé minoritaire n'a pas d'obligation d'assurance du prêt si le gérant, à savoir même, est pour sa part à 100 %. La seconde est bien entendu, et là vous avez été très précis, les facilités de succession sur le plan familial puisque je ne l'ai pas indiqué mais nous serions sur une SCI familiale type IR. Pourquoi évoquer les problèmes d'assurance, car lorsqu'un des deux associés et malheureusement malade et ne peut s'assurer sur le prêt ou avec des sur primes importantes, la SCI permet de pouvoir acheter un immeuble en palliant à cette difficulté. Confirmez vous cette façon de voir les choses qui semble être affirmée sur le "net" où sommes nous tous dans l'erreur de croire qu'un prêt peut être accordé et assuré dans ces conditions sur une personne : le gérant ? Merci pour votre éventuel retour.

Concrètement comment je fais pour justifier mon montant d'emprunte, et quelle garantie pour demander un prêt? il faut être en CDI, avoir un salaire fixe?

Super vidéo, merci d'avoir abordé cet aspect spécifique sur le financement via la sci, aspect très peu évoqué dans d'autres video sur la sci.

bonsoir, super vidéo peut-être un peu technique mais c'est normal, le droit est ainsi fait ! J'entends parler de la location meublée en non professionnel (LMNP donc, a priori plus intéressante fiscalement), quel type d'SCI serait le plus intéressant ? Autre question : j'ai vu des youtubeurs pro de l'immo parler de démembrement, et de jouir seulement de l'usufruit et non de la propriété jusqu'à la vente, possible de m'éclairer aussi sur ce sujet (j'ai vu des posts en dessous parlant de holding) ? Merci par avance et bravo pr cette vidéo didactique !

Très bien Luc. Merci de faire des tableaux avec schéma aussi