주말에 배달아르바이트라도하면 주택가로 들어가게될때마다 진짜 서울에 빈집이 많다는걸 느끼게 됩니다... 저런거 사서 어떻게 해볼까해서 알아보면 상속 문제로 권리정리 안된 뭐 이런거인경우가 많더라구요

생각해 볼만한 내용이네요. 잘들었습니다.

캐나다 사는 사람입니다. 콘도 아파트 관리비는 집 크기에 연동해서 정해지고 기본적으로 집 소유주가 지불합니다. 몇몇 주에서 도입한 빈집세는 렌트홈이 부족하여 렌트비가 많이 오르는 문제를 해결하는 방안으로 도입된 법입니다. 대부분의 지자체에는 Property Standards By-law & Clean Communities By-law 같은 조례를 가지고 있어 앞마당 잔디를 방치하거나 뒷마당에 지저분하거나 위험하게 물건을 쌓아 놓는 등 집 관리를 방치하면 벌금이 나옵니다. 박교수님이 항상 좋은 정보와 인사이트를 주셔서 놓치지 않고 듣습니다. 하지만 캐나다 빈집 관리비에 관해서는 정정이 필요하네요. 한국의 빈집문제는 정부와 지자체가 좀 더 적극적으로 개입해 해결되길 바라봅니다~~

빈집과 폐가를 구분해야 할것 같습니다.

인구 밀집지역의 빈집 소유세를 높이는 등 최대한 다수가 사용되게 유도하는게 좋겟네요. 무단주거침입은 강화할 필요가 있어보이고.. 그리고 노후 건물 재건축이랑 기타등등 문제는 기존 주거랑 엮어서 오래걸릴 조건인데.. 애매하네요

언더스탠딩 항상 응원합니다~~

이분은 말을.. 말을.. 재밌어 ㅋㅋ 빠져들어

박정호 교수님. 멋지십니다. ^^

좋은 주제 좋은 미래를 생각해볼수있는 시간이였음. 왠만하면 이런 댓글 안남깁니다. 감사합니다. 두군데 다남겼습니다.

박 정호교수님 반갑습니다.

토지공개념상 기업의 비업무용토지에 대해서는 중과세 부과. 그러나 개인은? 빈 집 해결 방안은 딱 하나! 보유세 인상. 1가구 1주택의 경우 빈 집을 두지 않는다. 대부분 빈 집은 다주택자 소유다.. 비활용 토지에 대한 적절한 대응책은 오로지 보유세 인상 뿐이다.

멋집니다~^^

인구도 줄어드는데, 사유재산법 좀 손질해서 보상적당히 해주고, 전라북도든 경상북도든 도단위 하나 싹 비워서 위해시설(방사능매립장. 소각장. 쓰레기매립장)들 싹다 몰아버렸으면 좋겠다.

박정호 교수님 어쩜 그렇게 싶게 잘 설명 하십니까 그럼 부산 해운대 사는데 서울 사대문 안으로 옮겨야 하나요. 고민되네요 후세를 위해서 우리 세대는 그러저럭 흘러 가겠지만!.

일 안하고 집값으로 먹고사는거 정말 좋음. 전국민이 부동산업으로 전업해서 반도체 자동차 선박 등등 산업은 중국에 종속되는 구도로 만들면 나라 정말 멋지게 잘 돌아갈것 같음.

이진우 전기자님 선넘는 발언하시네요

미국은 잔디만 안 깎아도 벌금 겁나 나오는데, 우리나라도 관리 안되는 집에 대해서 벌금 물리면 될 듯.

빈집을 관리해 주는 사업 전망 어때요?

빈 집의 상당수는 주거 자체가 불가능할 정도로. 노후,붕괴,...집들도 많읍니다. 즉 철거되어야 정상이겠지만, 어느 집들은 철거 비용이 토지 비용보다 큰 경우도 존재합니다. 경기도 빈곤 지역만 가봐도 일부 거주 생활자가 존재하지만 정상적인 사람들이 가 보면 공짜로 준다고 해도 거부할만한 주택들도 상당수 입니다.

빈집세 필요함

캐나다 사람입니다. 어떤 근거로 캐나다 아파트 관리비가 평수가 아닌 주거 대비로 결정 되는지 알고 싶습니다.

박정호교수님 유튜브도 기다리고 있습니다 항상 좋은 인사이트 감사드립니다

일본도 빈집은 많치만 토지의 주인 다 있다는 점 ㅠㅠ, 한국도 그렇게 변하고 있는중 ㅠㅠ 결국 빈부 격차는 죽어도 줄일수 없음.

이프로님 최고!!

명탐정코난 만화에서 주인공 남도일 부모님 대저택이 생각나네요 ㅎㅎ 대부분 비워두었던

수원의이빈집들은 재개발과 재건축으로 철거한 집이합쳐져서 그런겁니다~그러니까1기신도시 재건축되는것이 맞습니다~

일본에서 일어났던 일들임. 노숙인이나 불량 청소년들이 살면서 주변 거주자들이 두려움을 느끼고 다 이사감

낮은 임대료 받아서 임대해봐야 남는게 아니라 사서 고생하고 돈 더 듭니다. 놀리느니 싸게라도 임대하는게 나을 거라 생각하겠지만. 싸게 임대해서 들어오는 세입자들은.. 진상 오브 진상 입니다. 상상을 초월하죠.

저 캐나다 토론토 콘도( 한국으로 치면 아파트) 사람수에 따라 관리비를 받지는 않아요,, 그냥 면적비례해서 책정되는대로 냅니다. 다른 지역 이야기일까요?~

인천 가좌동이 한때 슬럼화 했었던 적이 있었다는 걸 기억 해야.

광역시 빈집 비율 예시로 든 부산과 울산은 각각 기장군 울주군 이라는 뒤늦게 포함된 시골에 가까운 행정구역까지 포함하고 있는데 그런 부분은 누락한게 본인의 논리를 강화하기 위해 이용한거 같아서 아쉽습니다.

인구 감소와 연령대별 구성에 따른 상황이 집값에 미치기 위해선 실제 체감이 되어야 할 것으로 생각한다. 체감되어 영향을 미치면 그 어떤 조건 보다 큰 영향을 미칠 것이다.

이프로님 부동상 규제 왜 해서 가격 조정하냐고 그렇게 까시더니, 막상 부동산 가격의 거품으로 경제위기가 올 것 같으니까 입 싹 씼으시고 세탁하려고 하시넼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

이프로는 부동산 너무 좋아하는듯...늘...

항상 느끼는게 이진우 기자는 집값 하락 논리만 나오면 일단 반대하고 상승론은 일단 옹호 하는 느낌을 감추지 못하네.

빈집 10만채 그곳에 살고 싶은 사람도 그만큼 있을까요?

제가살던지역이생각나네요 미군캠프가잇던지역인데 미군떠나고 빈집생기더니 그동네자체가 빈집투성이... 한지역이슬럼화가돠더군요

광명시 산 꼭대기에도 빈 연립단지가 있어요. 무너질위험이 있다고 팻말붙어있고 🚫

그 10만채 air b&b로 저렴하게. 운영, 관리, 보수 등등 사람들 고용하고. 시스탬 구축하고...

빈 집 또는 낡은 집이 많은 곳은 인구 감소, 고령화 지역이고, 주변에 딱히 생산 인구의 일자리가 없다면, 거기에 재개발 아파트 때려 지어도, 빈 건물 됩니다. 도저히 이해 안 가는 건, 재개발 업자들은 과거 경제 성장, 인구 증가 때처럼 땅만 보고 아파트만 때려 지어요.

오르는 근거???? 싸늘한 느낌이 오네요

뉴스 보다 괜찮네.

한국의 언론사와 기레기들은 왜? 부동산투기를 조장하고 건설사들의 이익을 대변하는 존재가 되었는가? 이런 주제도 해주세요! ^^

아구, 남의집에 들어가 사는사람이 죄 있지!!

서울 옥인동을 폐가로 말한다 어처구니가 없네요 거기야 서울시에서 살리자면 얼마든지 살릴 수 있는 곳이고 정말 사람들이 들어가지 않은 곳에 대한 생각을 모으자는 것이 진정한 사회에 보탬이 되는 것은 아닌지 서울의 폐가라는 곳은 서로의 이익만 맞으면 거기를 걱정하는 것은 박정호 교수님 전정한 유튜버시네요 조회률에만 신경쓰는. ㅜㅜ

통계의 허점을 통과해서 제대로 집계되지않은 빈집을 정말 제대로 조사하면 대체 얼마나 많은 빈집이 있다는걸까..... 그런데 집값은 말도안되게 비싸지고 전세가 매매보다 비싸고 주변시세보다 집 싸게 팔았다고 입주민들 난리친다라..... 국가에서 등기부등본 조회해서 일단 빈집이 동네별로 몇개있는지 국민이 쉽게 볼수있게 해줘야 될거같은데 "

빈집 있는 줄 알아도 인간들은 탐욕때문에

이거 리먼때도 전 세계에서 나왔던 이슈인데… 리먼 초 중기 평균 판매 집값이 올라가는거 보고 집값 멀쩡 하다고 떠드는 전문가들 많았습니다…. 그들이 보지 않거나 보지 못 하게 할려던 것들은, 평균 집값은 당 기간 판매된 모든 부동산을 판매 부동산 갯수로 나눈 겁니다. 즉, 개개의 매물의 크기, 가치 등은 무시한 수치라는거. 예를들어 전혀 나오지 않던 고급 주택들이 소유자의 유동성 문제로 판매 되었을시, 전체 평균 가격을 견인 하는 역활을 하지만 실제로 그 매물들이 경제가 정상이라면 나오지 못 했을 물건 이라는 것…. 예를들어 맨하탄의 고큽 콘도들이 이렇게 시장에 갑자기 풀리면서 콘도 가격이 30%이상 폭락중 일때도 이 평균 매매 가격 놓고 왈가왈부 하는 전문가들 많았습니다…. 부동산은 어느 나라나 사짜가 판치는 곳.

이논리로 6년전부터 서울경기 집값이 그렇게 오른건데 왜 이제와서 뒷북이지? 이제 그논리로 너무 오른 집값 되돌리는 중인데 아직도 붙들고 놓기싫은거군

재개발, 재건축 기대감 자체를 없애야함.

빈집관리안되면 [잡초,벌레, 페인트, 외관 등등 ] 가차없는벌금 이며 벌금안내면 정부에서처리함. 네바다주 입니다

시골에 정말 수두룩 빡빡이라 시에서 매입 후 주차장 만들어줌

2019년도 전국의 빈집이 150만채 아파트 80만채 빌라 다세대 포함 100만채 정부에서 270만채 새로 집을 지면 30년 동안 하락 할수 있다

덴마크 정부에 문의해보셔요. 이부분 철저히 관리가능합니다.

지방소멸후 서울 수도권 세종정도만 살아남는 구조이군요

정직하게보셧서요이겆이국가장래문제임니다이문제을방치하시면나중에사회적문제로대두되지요우리나라대하교문제와같씀니다

영상에 _빈집_ 표시하면 범죄자들 몰려들텐데...

빈집은그래도부동산갑이오을때바라요주인이연명임니다혐오물임니자

광역시 및 수도권에 빈땅이 없겠지

일본의 사회문화 병폐를 그대로 답습하는군요.

우리나라도 서울,수도권, 광역시 빈집세 걷어야 된다 별장제외 아파트기준

작년에 공급부족 떠들더니 빈집으로 180도 바뀌네~~ 수많은 전월세 얘기도 해봐라,, ㅋ

불법주거죄 없나요?

고장난 시계가 뭐라하노

서울빈집 10만채는 의미없는거 아님? 차피 사람 못사는 환경일건데, 살만하면 빈집이겠어?

인구학자가 예견하길 58년 개띠들이 은퇴하면서 서울,경기 부동산 정리하고 고향으로 내려갈 줄 알았는데. 세주고 몸만 내려감. 지방은 초고령화로 소멸이 맞는데 수도권은 계속 사람들이 몰려서 인구감소로 인한 부동산,대입진학률 전부 체감할 정도로 내려가지 않을꺼라고. 수도권 집중을 막고 지방활성화 대책을 마련해야함. 서울,경기 사람들도 더 과밀,혼잡해지는거 바라지 않을 듯. 서울 중심 위성도시 베드타운이나 만드는 신도시 정책은 망국의 정책임.

부동산은끝낱서요빈집이제일큰문재

🙃

와 빈집이 이렇게 많은데 난 들어가 살 내 집 하나 없네요 이게 뭐죠? 빈익빈 부익부 케피탈리즘의 종말로 가는건가?? 다들 그런 내집이 없어서 결혼도 못한다하고 애도 못난다고 하고 그결과로 또 빈집이 양산될꺼고 또 자산가치는 떨어지니 또 빈집이 늘어날꺼고. 이게 뭔가요??? 진정 효율적인 시스템인가요??? 돈이 쓸모 이상으로 남으면 기부하기가 그렇게 어렵나요??? 이해 할수가없네.. 가져보지 못해서. ㅋ

친일파가 근대화에 공헌한 점... 이라.... 인종차별은 왜 필요했었나... 필요라... 도대체 어떤점인지 금기된 이야기 하기 좋아하시니까 낱낱이좀 해주시고 사람들이 많이좀봤으면 좋겠네요. 와.... 존나신박하네... 일단 영상캡쳐 박아뒀습니다..

우선 1년이든 3년이든 빈집이라는 정의를 명확히 하면 해결 방법은 의외로 간단함. 관리 안되는 빈집은 결국 다시 사용하려면 철거를 한 번은 해야함. 이걸 정부가 이미 해버리고 매매할때 혹은 건축허가가 날때 세금으로 철거비를 가져가면 됨. 그럼 그 땅은 그때까지 놀리냐? 일본처럼 소규모 주차장으로 이용하면 됨. 안그래도 한국의 단독주택 밀집지역의 주차문제는 심각한데 여기에 묶어서 해결하면 됨. 빈집 주인입장에서 적은 돈이지만 월마다 정부의 주차장 수익을 분배해줘, 동네 주차장 수월해지면서 동네 깨끗해져, 슬럼화 막고 표면적으로 빈땅 많은 지역이라 부동산개발도 활성화해... 물론 이 방법이 결국은 철거비가 매수자에게 전가되면서 부동산가격을 올리는 영향을 줄 것이라는 우려가 있으나 기본적으로 철거하는 비용이 토지가격을 흔들만큼의 크지 않고 그 일대의 가격 형성에는 빈집이 아닌 일반적인 주택의 거래가격이 주도하는 것이기에 큰 영향이 없음. 그게 심각하게 우려된다면 주차장 수익을 먼저 철거비로 회수하고 그후 원토지소유자에게 분배하는 절차로 진행하면 됨.

근데 왜작년앤 이말안하셨지…

2부 어디서보나요

이랬는데 집이 없다고 우기고 우겼네

이게 진짜 가능하다면 노숙자들에게는 핵 블루오션인걸

한국에는 별 그지 같은 법이 많아요

빈집세를 늘려야 겠네요.

일본하고 똑같이 돌아가네

뭔소리인지 시간이 아깝네요...

보유세를 왕창올립시다.실거주만 빼고...

원래 집 구하기 힘들다는 개소리의 본질이 자기 욕망에 맞는 집을 구하기 힘든 거죠.

빈집, 빈상가 세금을 살벌하게 올려야 한다.. 특히나 다주택, 다상가 소유자는 어마무시한 세금을 매겨야한다.

○빈집 비율 ○ 부산 8.8% 울산 8.5% 전남 15.5% 광주 7.5%

ㅋㅋㅋㅋ 취향이 공포특급이면 폐가 인테리어

아니 이진우 기자님 태도가 좀 심각하네요… 진짜 충격;

한국도 빈집세를 도입해야죠 관리도 철저히 해야 하고. 외국인 포함 범죄자들이 편하게 숨어 살기 딱 좋은게 빈집들 입니다.

곽튜브 보길도 영상에 나왔던 사례네요 조부모님 돌아가시고 방치된 집에 조선족들이 들어와서 살더라는.. 그런 사례가 수도 없이 많은듯 합니다

얘기는 다 할수 있죠 대신 뱉은 말엔 책임을 지세요. 예를 들면 일본이 근대화에 기여했다라는 취지의 말

윤부는 부동산 계획도 정책도 없는지~~??? ㅠ 종부세 중과 ~ 월세로도 감당 안 되어서 매매로 내놓았으나 집값은 계속 하락하고 매매가 안 되어 1년가까이 또 하나는 7개월동안 아파트2채가 매매 안 되어서 비었습니다 전 월세 내놓으면 매매됴 못하고 이것도ㅡ저것도 아무ㅡ대책없는 정부는 국민들만 죽이는 꼴 눈물만 나옵니다

슬슬 토지개혁 함 해야지

삼프로TV를 즐겨보고 있습니다만, 청년들이 지방 떠나는 이유는 좋은 일자리가 없어서인데, 텃새를 때문이라는 등 지엽적인 이유를 갖다대는 것은 참으로 유감입니다. 큰틀에서 방송 방향은 맞습니다만 세세한 부분에서 지방을 비하하고, 일부 사례를 일반화하는 것은 참으로 못마땅합니다. 이런 생각이 듭니다. "박 교수님이나 진행자님들이나 모두 지방을 제대로 알지도 못하면서....." 신중하게 방송해주셨으면 좋겠습니다.

몇년 전엔 왜 말을 못한거니 십8

오른쪽 분 평소 생각이 드러난거지. 근대화에 기여 해줬으니까 일본에게 감사인사라도 드리던지 ㅋㅋㅋㅋㅋ

잡학 박산가

법이 상당히 황당하네요

박선생님 죄송한데 정확히 아시고 말씀 하시는지~~ 이프로님은 잘 아실텐데

이대표님~ 1.갑자기 웬 예쁜말? 예쁜말 신경쓰시느라 프로가 어정쩡해졌어요. 밍밍하고 악담 막말 조롱 비난 빼고는 원래 스타일대로 표현 빵빵하셔야 제맛납니다. 2.티셔츠의 악몽 아님 덫인가? 하여튼 빨리 빠져나오셔야 할 듯 아니면 그 빈자리에 괴상한 것들이 조바심을 타고 채우려할 수도 있을 듯 3.이방인과 텃새는 함께 엮으시면 안됩니다요. 옆 집에 이사온 외국인에게 느끼는 낮설음은 자신을 보호하려는 이방인의 마음이고 귀농한 타지인에게 마을 전체가 보이는 텃새는 갑질 횡포 집단적 따돌림 등의 정서적 폭력입니다. 이걸로 소통이 막히고 갈등을 조장시킨 깨뜨려야할 악습문화이지요. 함께 동급으로 섞어서 사용하시면 아니됩니당~.

서울 빈집 중 상당수는 풍납동이겠지 뭐. 서울시가 문화재때문에 사들이고 비워둔 동네.

오바 아니냐

너무 억지스럽게 짜마추는듯